"Жалпак идиш" деген эмне?
Жалпак идиштержалпак пакет түрүндө жеткирилип, жер-жерлерде чогултулган алдын ала даярдалган контейнер негизиндеги турак жай бирдиктери же лагерлер.
Колдонуунун мисалдары: жумушчу лагерлери, убактылуу жайлар, контейнердик жайлардагы кеңселер, убактылуу турак жайлар, аскердик же өзгөчө кырдаалдардагы лагерлер ж.б.
Жалпак контейнерлер рыногун талдоо
Долбооруңуз үчүн жумушчулар үчүн контейнер лагерлерин тандоодо эмнелерге көңүл буруу керек:
| Сиз кайсы тармактасыз | Сен кимсиң | Сизге эмне керек | Негизги сатып алуу критерийлери |
| Тоо-кен казып алуу, мунай жана газ, инфраструктуралык долбоорлор | Алыскы жерлерде иштеген ири компаниялар: тоо-кен казып алуу иштери, бургулоо, куур түтүктөрү, ири инфраструктуралык иштер | Жумушчулар/кызматкерлер үчүн турак жай, кеңселер, ашканалар, клиникалар, устаканалар ж.б. | Бышыктыгы, ташуу оңойлугу, орнотуу ылдамдыгы, техникалык тейлөө, коопсуздук эрежелерин сактоо |
| Курулуш компаниялары / EPCлер | Көбүнчө алыскы же жарым-жартылай алыскы аймактарда жолдорду, дамбаларды, электр станцияларын, ири имараттарды ж.б. курган фирмалар | Эмгек лагерлери, убактылуу кеңселер, кээде туруктуу колдоочу турак жайлар | Жеткирүү убактысы, баасы, модулдук, модулдарды кайра колдонуу же жылдыруу мүмкүнчүлүгү, жергиликтүү бекитүүлөр жана эрежелер, жергиликтүү дизайн |
| Өкмөт жана мамлекеттик сектор | Турак жайга, кырсыктан кийинки жардамга, алыскы аймактардагы мектептерге/клиникаларга, полицияга же аскер кызматкерлерине турак жайга муктаж болгон улуттук же аймактык өкмөттөр | Тез жайылтуу, баасы/пайдасы, узак кызмат мөөнөтү, коопсуздук жана стандарттар, жергиликтүү кабыл алуу, кээде эстетика | Ченемдик укуктук шайкештик, стандартташтыруу, жашоо циклинин баасы, масштабдоо мүмкүнчүлүгү, каржылоо чектөөлөрү |
| БӨУлар / Гуманитардык / Кырсыктан жапа чеккендерге жардам көрсөтүү | БУУнун агенттиктери, Кызыл Крест/Кызыл Жарым Ай ж.б. жана жергиликтүү коммерциялык эмес уюмдар | Жер которгон адамдар үчүн баш калкалоочу жай, шашылыш лагерлер, кырсыктар учурундагы медициналык мекемелер | Тез жеткирүү, көчмө, минималдуу орнотуу, арзан баа, бышыктык, аба ырайына туруктуу / экстремалдык климаттык көрсөткүчтөр, ташуу жана оңдоонун оңойлугу, кээде кайра колдонуу мүмкүнчүлүгү / качкындарга ыңгайлуу дизайндар |
| Арзан турак жай / Социалдык турак жай | Өкмөттөр, турак жай курулуш агенттиктери, аз камсыз болгон турак жай куруучулар | Аз камсыз болгон үй-бүлөлөр үчүн туруктуу же жарым-жартылай туруктуу турак жай; тыгыздык, баа, ылдамдык, жашоого ыңгайлуулук | Чарчы метрдин баасы / бирдик үчүн, жергиликтүү климат/туруктуулук, инфраструктура (суу, электр энергиясы), социалдык жактан кабыл алуу, сапат, жасалгалоо, жөнгө салуу эрежелерине шайкештик |
| Туризм / Конок тосуу | Курорттор, мейманканалар, алыскы эс алуу лагерлери, глампинг, кызматкерлердин сезондук турак жайлары | Уникалдуу дизайн, сапат, ыңгайлуулук, эстетика, бирок узак мөөнөттүү туруктуулугу төмөн болушу мүмкүн | Дизайн варианттары, жасалгалоо сапаты, сантехника / жылытуу, желдетүү жана кондиционерлөө, интерьерди жабдуу, колдонуучу тажрыйбасы, бренддин имиджи, көрүнүшү жана жайгашуусу, кээде мезгилдүү болсо, мобилдүүлүк/модулдук |
| Институттук / Билим берүү / Саламаттыкты сактоо | Мектептерди, клиникаларды, ооруканаларды кеңейтүүгө муктаж, алыскы филиалдар | Жатакана, клиникалар, класстар, көмөкчү имараттар | Стандарттар, коопсуздук, санитария, ыңгайлуулук, кеңейтүүнүн жеңилдиги, жергиликтүү эрежелер, имараттын ичиндеги айлана-чөйрөнүн сапаты |
Эмне үчүн жалпак идиштер?
Кардар жалпак алдын ала жасалган лагерлерди эмне үчүн каалайт?
Курулуш ылдамдыгы:Жалпак же алдын ала даярдалган блоктор курулушту бир топ тездете алат. Өзгөчө кырдаалдарда/кырсыктарда же долбоорлордун мөөнөттөрү кыска болгондо өзгөчө маанилүү.
Чыгымдарды үнөмдөө:Жер-жерлерде азыраак жумушчу күчү, азыраак калдык. ЖЕТКИРҮҮНҮН оптималдаштырылган өндүрүшү толук чогултулганга салыштырмалуу жүк ташуу чыгымдарын үнөмдөйт.
Ийкемдүүлүк/модулдук:Өсүңүз, көчүңүз, кайра колдонуңуз. Лагерди аяктагандан кийин, башка долбоорго өтүңүз.
Логистика жана алыстык:Көптөгөн лагерлер алыскы же жетүүгө кыйын жерлерде (кен казуу, чек ара инфраструктурасы, кырсык болгон аймактар) жайгашкан. Жалпак пакеттерди бөлүктөргө бөлүп жеткирүү/ташуу оңой.
Стандартташтыруу жана заводдук көзөмөл:сапаты жакшыраак, жумушта күтүлбөгөн окуялар азыраак (аба ырайы, эмгектин өзгөрмөлүүлүгү).
Ченемдик жана коопсуздук талаптары:Жумушчулардын жыргалчылыгы, кырсыктарга туруктуулук жана климаттык өзгөрүүлөргө туруктуулук ж.б. боюнча кодекстер күчөгөн сайын, "кодго жооп берген" алдын ала даярдалган блоктор жагымдуураак болуп баратат.
Туруктуулук/айлана-чөйрө жана ESG:кайра пайдалануу, материалдарды натыйжалуу пайдалануу, калдыктарды азайтуу жана көп учурда энергияны үнөмдөө. Ошондой эле, инвесторлор мамлекеттик сектордо жакшы экологиялык көрсөткүчтөрдү талап кылышат
Жумушчу күчү/материалдык баалардын кысымы. Көптөгөн өлкөлөрдө квалификациялуу жумушчу күчү кымбат же жетишсиз; алдын ала фабрика жумуш ордунда жумушчу күчүнө болгон муктаждыкты азайтат.
Жалпак алдын ала даярдалган лагерлерди тандоодо эмнеге көңүл буруу керек
Менчик ээсинин жалпы наркы– сатып алуу/ташуу чыгымдары гана эмес, ошондой эле орнотуу, техникалык тейлөө, бышыктык, энергия чыгымдары жана жашоо цикли.
Жеткирүү убактысы жана жеткирүү чынжырынын ишенимдүүлүгү:жеткирүү жана чогултуу ылдамдыгы; компоненттердин ишенимдүүлүгү; бажы/импорт маселелери.
Транспорт жана логистика:көлөм, жалпак таңгак жеткирүү көлөмүн, салмагын, жеткиликтүүлүктү, жолдун сапатын жана алыскы жерлерге ички жүк ташууларды азайтат.
Жергиликтүү жөнгө салуучу документтердин шайкештиги жана бекитүүлөрү:курулуш эрежелери, өрт/коопсуздук/изоляция/климаттык шарттарга ылайыктуулугу, кээде уруксат берет
Ыңгайлаштыруу жана стандартташтыруу:Сизге атайын жайгашуулар керекпи, мисалы, жуунучу бөлмөлөр, ашканалар же медициналык жайларбы, же сиз стандарттуу бөлмөлөргө ыраазы болосузбу?
Ыңгайлуулук жана ыңгайлуулуктар:кызматкерлер же узак мөөнөткө калуучулар үчүн жылуулоо, желдетүү, сантехника, электр энергиясы жана жарыктандыруу менен жабдылган ыңгайлуу шарттар.
Бышыктыгы жана техникалык тейлөөсү:климаттын өзгөрүшүнө туруктуулугу, оңдоого жөндөмдүүлүгү, запастык бөлүктөр жана бышыктыгы.
Сатуудан кийинки тейлөө жана колдоо:кепилдиктер, запастык бөлүктөр, техникалык жардам ж.б.
Масштабдоо жана кайра колдонуу мүмкүнчүлүгү:лагерди масштабдоо же жылдыруу, модулдарды кайра колдонуу жана ыңгайлашуу мүмкүнчүлүгү.
Жалпак контейнердик турак жай үчүн эң мыкты тармак кайсы?
Тоо-кен казуужанаресурстук лагерлер:алыскы аймактар, көп жумушчу күчү, ыңгайлуу жашоо шарттарына болгон муктаждык.
Курулушжана менинфраструктуралык компаниялар – жол, гидроэнергетика, түтүк өткөргүчтөр, энергетика жана кайра жаралуучу энергия долбоорлору сыяктуу алыскы же убактылуу жумушчу лагерлери бар ири долбоорлор.
ГуманитардыкжанаКырсыктан жапа чеккендерге жардам көрсөтүүТурак жай – Кайталануучу табигый кырсыктардан, чыр-чатактардан ж.б. улам үй-жайсыз адамдар үчүн баш калкалоочу жай.
Мамлекеттик социалдык турак жай– Турак жай жетишсиз болгон учурда, өкмөттөр курулуш темпин жогорулатуу үчүн алдын ала курулган конструкцияларды колдоно алышат.
Сезондук лагерлержанаалыскы туризммейманкана- ыңгайлуулук, дизайн жана эстетика үчүн кеңейтилүүчү, кайра колдонулуучу дизайн
Кытайдагы батирлүү турак жайдын кыйынчылыктары
Кытайдан жалпак контейнер үйлөрүн импорттоо менен төмөндөгү тобокелдиктер азайтылат:
Транспорттук жана импорттук алымдар/тарифтер:чыгымдар жарылып кетиши мүмкүн.
Маданий/социалдык кабыл алуу:Алдын ала курулган жалпак контейнер үйлөр кээде төмөн кадыр-баркка ээ болушу мүмкүн жана турак жай шарттарында каршылык көрсөтүлүшү мүмкүн.
Сатуудан/тейлөөдөн кийинки кепилдик жана кепилдик:дат басуу, дубал панелинин бузулушу, изоляциянын начарлашы ж.б.
Жалпак модулдук үйлөрдөн эмне аласыз?
Логистика үчүн дизайн:жеткирүү чыгымдарын азайтуу үчүн жалпак таңгак, мүмкүн болгон жерде жеңил
Интеграцияланган кызматтар:долбоорлоо, жеткирүү, чогултуу боюнча колдоо, мүмкүн болсо техникалык тейлөө жана запастык бөлүктөр
Айрыкча ысык, нымдуу, суук же сейсмикалык зоналарда тиешелүү коопсуздук, изоляция, климат жана өрт коопсуздугу эрежелерин карап чыгыңыз
Бөлүктөрдүн өсүшүнө/жайгаштырылышына мүмкүндүк берүүчү модулдук/масштабдуу дизайн
Туруктуу материалдар, энергияны үнөмдөө, жакшы изоляция, балким, күн энергиясы менен иштеген же электр тармагынан тышкары ыңгайлуулуктар топтомдору
Кайсы өлкөлөр жалпак топтомдуу алдын ала даярдалган турак жай лагерлерин тандоого укуктуу?
1.Африка
Нигерия, Ангола, Мозамбик → Мунай жана газ лагерлери, деңиздеги жана жээктеги долбоорлор, куурларды жана суюлтулган жаратылыш газын иштеп чыгуу.
Түштүк Африка, Ботсвана жана Конго Демократиялык Республикасы → алыскы тоо-кен шаарчаларына жана ири курулуш лагерлерине болгон суроо-талап.
Эфиопия, Сомали, Судан, Түштүк Судан → Гуманитардык/качкындар үчүн баш калкалоочу жайлар, качкындар лагерлери, донорлор тарабынан каржыланган алдын ала курулуш талаптары.
Түндүк Африка, Египет, Марокко жана Алжир → Инфраструктуралык турак жай жетишсиздиги, мамлекеттик программалар жана тоо-кен долбоорлору.
Зимбабве, Замбия → Никель, литий, жез казып алуу лагерлери.
2. Жакынкы Чыгыш
Сауд Арабиясы, БАЭ, Катар -> Курулуш жумушчуларына ылайыкташтырылган турак жайлар, көргөзмө/мега долбоорлор, мунай жана газ.
Ирак, Иран → Мунай кендериндеги лагерлер, EPC подрядчылары арзан турак жай программаларына муктаж.
Йемен, Сирия, Ливан → Гуманитардык жана качкындарды жайгаштыруу,
3. Азия
Кытай → эң ири алдын ала даярдалуучу завод; жергиликтүү жумушчу лагерлери; экспорт үчүн жеткирүү.
Индия → инфраструктура гүлдөп өнүгүп жаткан учурда жумушчулар үчүн лагерлер жана арзан турак жайлар
Бангладеш, Пакистан → качкындарга/кырсыктан жабыркагандарга жардам көрсөтүү жана текстиль/өнөр жай лагерлери.
Филиппиндер, Индонезия → Тоо-кен өнөр жайы, жер титирөө жана тайфун коркунучу бар аймактар, жумушчулардын турак жайы.
4. Европа
Россия жана КМШ→ Мунай, газ, тоо-кен казып алуу лагерлери, ар кандай курулуш аянтчалары
Чыгыш Европа→ Аскердик/НАТО базалары, качкындарды турак жай менен камсыз кылуу, арзан турак жай долбоорлору
5. Америкалар
Канада→ Тоо-кен лагерлери, мунай кумдары, модулдук курулуштун лидерлери.
АКШ → Кырсыктан жапа чеккендерге турак жай (FEMA), аскердик базалар, курулуш аянтчаларындагы турак жайлар.
Бразилия, Чили, Перу → Тоо-кен лагерлери, инфраструктуралык долбоорлор.
Кариб деңизи→ бороон-чапкындан калыбына келтирүү жана кырсыктан жабыркагандарга жардам көрсөтүү үчүн баш калкалоочу жайлар
6.Океания
Австралия → Тоо-кен жатакана лагери, алыстан жумушчулардын лагерлери, модулдук жайларда жайгаштыруу.
Папуа-Жаңы Гвинея → Тоо-кен казып алуу/Муун жана газ, алыскы долбоордук лагерь;
Тынч океан аралдары → Циклондон кийинки калыбына келтирүү, кырсыктан кийинки жардам, убактылуу баш калкалоочу жай.
Жыйынтыктоо
Жалпак контейнерлүү турак жайлар заманбап убактылуу жана жарым-жартылай туруктуу курулуш муктаждыктары үчүн эң натыйжалуу жана үнөмдүү чечимдердин бирине айланууда. Жалпак пакеттүү алдын ала курулган имараттардын көптөгөн артыкчылыктары бар, мисалы, тез орнотуу, транспорттук чыгымдардын төмөндүгү, ийкемдүү жайгашуу жана кайра колдонулуучу модулдук конструкциялар. Алар дүйнө жүзү боюнча курулуш лагерлеринде, тоо-кен жайларында, мунай жана газ долбоорлорунда, аскердик лагерлерде, мектептерде, ооруканаларда жана авариялык турак жайларда кеңири колдонулат.
Дүйнө жүзү боюнча тез жана туруктуу курулушка болгон муктаждык өсүп жаткандыктан, жалпак модулдук лагерлер ири инфраструктуралык жана алыскы жумушчу күчүнүн долбоорлорунун барган сайын маанилүү бөлүгүнө айланууда. Жакынкы Чыгыш жана Африка, Түштүк Америка жана Түштүк-Чыгыш Азия өкмөттөрү жана компаниялары азыр долбоордун натыйжалуулугун жогорулатуу жана курулуш мөөнөттөрүн кыскартуу үчүн модулдук турак жай чечимдерин карап жатышат.
Тандоомодулдук имараттарды ишенимдүү жеткирүүчүимараттын сапатын, жылуулук изоляциясын, өрт коопсуздугун жана узак мөөнөттүү бышыктыкты камсыз кылуу үчүн абдан маанилүү. Модулдук курулуш технологиясындагы үзгүлтүксүз инновациялар жалпак контейнердик турак жайлардын келечектеги глобалдык курулуш жана жумушчу күчүн жайгаштыруудагы негизги тенденция бойдон калышын камсыз кылышы керек.
Жарыяланган убактысы: 19-05-26