«Жалпақ контейнер» дегеніміз не?
Жалпақ контейнерлержалпақ қаптама түрінде жеткізілетін және орнында жиналатын алдын ала дайындалған контейнер негізіндегі тұрғын үй бірліктері немесе лагерьлер.
Қолдану мысалдары: жұмысшылар лагерлері, уақытша тұрғын үйлер, контейнерлік алаңдағы кеңселер, өтпелі тұрғын үйлер, әскери немесе төтенше жағдайлардағы лагерьлер және т.б.
Тегіс контейнерлер нарығын талдау
Жобаңыз үшін жұмысшыларға арналған контейнерлік лагерьлерді таңдағанда не нәрсеге назар аудару керек:
| Қай салада жұмыс істейсіз | Сен кімсің | Сізге не қажет | Негізгі сатып алу критерийлері |
| Тау-кен өндірісі, мұнай және газ, инфрақұрылымдық жобалар | Шалғай учаскелерді басқаратын ірі компаниялар: тау-кен жұмыстары, бұрғылау, құбыр жүргізу, ірі инфрақұрылым жұмыстары | Жұмысшыларға/қызметкерлерге арналған тұрғын үй, учаскелік кеңселер, асханалар, клиникалар, шеберханалар және т.б. | Беріктігі, тасымалдаудың қарапайымдылығы, орнату жылдамдығы, техникалық қызмет көрсету, қауіпсіздік ережелерін сақтау |
| Құрылыс компаниялары / EPC | Көбінесе шалғай немесе жартылай шалғай аудандарда жолдар, бөгеттер, электр станциялары, ірі ғимараттар және т.б. салатын фирмалар | Еңбек лагерлері, уақытша кеңселер, кейде тұрақты көмекші тұрғын үйлер | Жеткізу уақыты, құны, модульдік, модульдерді қайта пайдалану немесе жылжыту мүмкіндігі, жергілікті мақұлдаулар мен ережелер, жергілікті дизайн |
| Үкімет және мемлекеттік сектор | Тұрғын үйге, апаттан кейінгі көмекке, шалғай аудандардағы мектептерге/емханаларға, полицияға немесе әскерилерге арналған тұрғын үйге мұқтаж ұлттық немесе аймақтық үкіметтер | Жылдам орналастыру, құны/пайдасы, ұзақ қызмет ету мерзімі, қауіпсіздік және стандарттар, жергілікті қабылдау, кейде эстетика | Нормативтік сәйкестік, стандарттау, өмірлік цикл құны, масштабтау мүмкіндігі, қаржыландыру шектеулері |
| ҮЕҰ / Гуманитарлық / Апаттардан көмек | БҰҰ агенттіктері, Қызыл Крест/Қызыл Жарты Ай және т.б., сондай-ақ жергілікті коммерциялық емес ұйымдар | Апат кезіндегі жер аударылған адамдарға арналған баспана, шұғыл лагерьлер, медициналық мекемелер | Жылдам жеткізу, тасымалдауға ыңғайлылық, минималды орнату, арзан баға, беріктік, ауа райына төзімділік / экстремалды климаттық көрсеткіштер, тасымалдау және жөндеудің қарапайымдылығы, кейде қайта пайдалану мүмкіндігі/босқындарға ыңғайлы дизайн |
| Қолжетімді тұрғын үй / Әлеуметтік тұрғын үй | Үкіметтер, тұрғын үй құрылысы агенттіктері, табысы төмен тұрғын үй құрылысшылары | Табысы төмен отбасыларға арналған тұрақты немесе жартылай тұрақты тұрғын үй; тығыздық, құны, жылдамдығы, өмір сүруге жарамдылығы | Шаршы метрге / бірлікке құны, жергілікті климат/тұрақтылық, инфрақұрылым (су, электр қуаты), әлеуметтік қолайлылық, сапа, әрлеу, нормативтік сәйкестік |
| Туризм / Қонақжайлылық | Курорттар, коттедждер, шалғайдағы демалыс лагерлері, глампинг, маусымдық қызметкерлерге арналған тұрғын үйлер | Бірегей дизайн, сапа, жайлылық, эстетика, бірақ ұзақ мерзімді тұрақтылығы төмен болуы мүмкін | Дизайн нұсқалары, әрлеу сапасы, сантехника/жылыту, желдету және кондиционерлеу, интерьерді жабдықтау, пайдаланушы тәжірибесі, бренд имиджі, көрініс және орналасу, кейде маусымдық болса, мобильділік/модульдік |
| Институционалдық / Білім беру / Денсаулық сақтау | Мектептер, емханалар, ауруханалар кеңейтуді қажет етеді, шалғайдағы филиалдар | Жатақханалар, емханалар, сыныптар, көмекші ғимараттар | Стандарттар, қауіпсіздік, санитария, жайлылық, кеңейтудің қарапайымдылығы, жергілікті ережелер, үй ішіндегі қоршаған орта сапасы |
Неліктен жалпақ контейнерлер?
Тұтынушының жалпақ қаптамалы алдын ала дайындалған лагерьлерді қалайтынына не себеп болады?
Құрылыс жылдамдығы:Тегіс немесе алдын ала дайындалатын қондырғылар құрылысты айтарлықтай жылдамдата алады. Бұл төтенше жағдайлар/апаттар кезінде немесе жобалар қысқа мерзімде орындалған кезде өте маңызды.
Шығындарды үнемдеу:Жұмыс орнында аз жұмыс күші, аз қалдық. ЖЕТКІЗУДІҢ оңтайландырылған өндірісі толық жиналған қаптамалармен салыстырғанда жүк тасымалдау шығындарын үнемдеуге мүмкіндік береді.
Икемділік/модульдік:Өсіңіз, қозғалыңыз, қайта пайдаланыңыз. Лагерьді аяқтағаннан кейін басқа жобаға ауысыңыз.
Логистика және қашықтан жұмыс істеу:Көптеген лагерьлер шалғай немесе жету қиын жерлерде (тау-кен өндірісі, шекара маңындағы инфрақұрылым, апат аймақтары) орналасқан. Жалпақ қаптарды бөлшектеп тасымалдау/жөнелту оңайырақ.
Стандарттау және зауыттық бақылау:сапасы жақсарады, жұмыстағы тосынсыйлар азаяды (ауа райы, еңбектің өзгергіштігі).
Реттеуші және қауіпсіздік талаптары:Жұмысшылардың әл-ауқаты, апаттарға төзімділік және климатқа төзімділік сияқты кодекстер күшейген сайын, «кодқа сәйкес келетін» алдын ала дайындалатын блоктар тартымдырақ болып келеді.
Тұрақтылық/қоршаған орта және ESG:қайта пайдалану, тиімді материалдар, аз қалдықтар және көбінесе энергия тиімділігі. Сондай-ақ, инвесторлар мемлекеттік секторда жақсы экологиялық көрсеткіштерді талап етеді
Жұмыс күші/материалдық шығындарға байланысты қысым. Көптеген елдерде білікті жұмыс күші қымбат немесе тапшы; алдын ала дайындалған жұмыс орнында жұмыс күшіне деген қажеттілікті азайтады.
Тегіс дайын лагерьлерді таңдағанда не іздеу керек
Меншіктің жалпы құны– тек сатып алу/тасымалдау шығындары ғана емес, сонымен қатар орнату, техникалық қызмет көрсету, беріктік, энергия шығындары және өмірлік цикл.
Жеткізу уақыты және жеткізу тізбегінің сенімділігі:жеткізу және құрастыру жылдамдығы; компоненттердің сенімділігі; кедендік/импорттық мәселелер.
Көлік және логистика:көлем, тегіс қаптама тасымалдау көлемін, салмақты, қолжетімділікті, жол сапасын және шалғай жерлерге ішкі тасымалдауды азайтады.
Жергілікті нормативтік құжаттардың сәйкестігі және бекітулері:құрылыс нормалары, өрт/қауіпсіздік/оқшаулау/климаттық қолайлылық, кейде мүмкіндік береді
Теңшелім және стандарттау:Сізге арнайы орналасулар, мысалы, жуынатын бөлмелер, ас үй немесе медициналық бөлмелер қажет пе, әлде стандартты бөлмелерге қанағаттанасыз ба?
Ыңғайлылық және қолайлылықтар:қызметкерлер немесе ұзақ мерзімді тұру үшін оқшаулау, желдету, сантехника, электр қуаты және жарықтандырумен жабдықталған жайлы орта.
Беріктік және техникалық қызмет көрсету:климатқа төзімділік, жөндеу мүмкіндігі, қосалқы бөлшектер және беріктік.
Сатудан кейінгі қызмет көрсету және қолдау:кепілдіктер, қосалқы бөлшектер, техникалық көмек және т.б.
Масштабталу және қайта пайдалану мүмкіндігі:лагерьді кеңейту немесе жылжыту, модульдерді қайта пайдалану және бейімделу мүмкіндігі.
Жалпақ контейнерлік тұрғын үйлер үшін ең жақсы сала қайсысы?
Тау-кен жұмыстарыжәнересурстық лагерьлер:шалғай орналасқан жерлер, үлкен жұмыс күші, жайлы өмір сүру жағдайларына деген қажеттілік.
Құрылысжәне менинфрақұрылымдық компаниялар – жол, гидроэнергетика, құбыр желілері, энергетика және жаңартылатын энергия көздері жобалары сияқты қашықтағы немесе уақытша жұмысшылар лагерлері бар ірі жобалар.
ГуманитарлықжәнеАпаттардан көмекТұрғын үй – Қайталанатын табиғи апаттар, қақтығыстар және т.б. салдарынан баспанасыз қалғандарға арналған баспана.
Мемлекеттік әлеуметтік тұрғын үй– Тұрғын үй тапшылығы болған жағдайда, үкіметтер құрылыс қарқынын арттыру үшін алдын ала дайындалған құрылыс материалдарын пайдалана алады.
Маусымдық лагерьлержәнеалыстан туризмқонақ үй- жайлылық, дизайн және эстетика үшін кеңейтілетін, қайта пайдалануға болатын дизайн
Қытайдағы пәтер жалдау ақысының қиындықтары
Қытайдан контейнерлік үйлерді импорттау кезінде төмендетілетін тәуекелдер келесідей:
Көлік және импорттық баждар/тарифтер:шығындар жарылып кетуі мүмкін.
Мәдени/әлеуметтік қабылдау:Алдын ала дайындалған жалпақ контейнерлік үйлердің беделі кейде төмен болуы мүмкін және тұрғын үй жағдайында қарсылыққа тап болуы мүмкін.
Сатудан кейінгі/техникалық қызмет көрсету және кепілдік:тот басуы, қабырға панелінің істен шығуы, оқшаулаудың нашарлауы және т.б.
Жалпақ модульдік үйлерден не аласыз?
Логистикаға арналған дизайн:жеткізу шығындарын азайту үшін жалпақ қаптама, мүмкіндігінше жеңіл
Интеграцияланған қызметтер:жобалау, жеткізу, құрастыру бойынша қолдау, мүмкін техникалық қызмет көрсету және қосалқы бөлшектер
Әсіресе ыстық, ылғалды, суық немесе сейсмикалық аймақтарда қолданылатын қауіпсіздік, оқшаулау, климат және өрт ережелерін қарап шығыңыз
Бірліктердің өсуіне/орнын ауыстыруына мүмкіндік беретін модульдік/масштабталатын дизайн
Тұрақты материалдар, энергия тиімділігі, жақсы оқшаулау, мүмкін күн энергиясымен жұмыс істейтін немесе желіден тыс ыңғайлылық жинақтары
Қандай елдер жалпақ құрама тұру лагерлерін таңдауға құқылы?
1.Африка
Нигерия, Ангола, Мозамбик→Мұнай және газ лагерлері, теңіздегі және құрлықтағы жобалар, құбыр және сұйытылған табиғи газды дамыту.
Оңтүстік Африка, Ботсвана және Конго Демократиялық Республикасы → шалғайдағы кен қалашықтары мен ірі құрылыс лагерлеріне деген сұраныс.
Эфиопия, Сомали, Судан, Оңтүстік Судан → Гуманитарлық/босқындарға арналған баспаналар, босқындар лагерлері, донорлар қаржыландыратын алдын ала дайындау талаптары.
Солтүстік Африка, Египет, Марокко және Алжир → Инфрақұрылымдық тұрғын үй тапшылығы, мемлекеттік бағдарламалар және тау-кен жобалары.
Зимбабве, Замбия → Никель, литий, мыс өндіру лагерлері.
2. Таяу Шығыс
Сауд Арабиясы, БАӘ, Катар -> Құрылыс жұмыстарына арналған жұмыс орындары, көрме/мега жобалар, мұнай және газ.
Ирак, Иран → Мұнай кен орындарындағы лагерьлер, EPC мердігерлері қолжетімді тұрғын үй бағдарламаларына мұқтаж.
Йемен, Сирия, Ливан → Гуманитарлық және босқындарға арналған тұрғын үй,
3. Азия
Қытай → ең ірі алдын ала құрастыру зауыты; жергілікті жұмысшылар лагерлері; экспортқа арналған жабдықтау.
Үндістан → инфрақұрылымның гүлденуі кезінде жұмысшыларға арналған лагерьлер және қолжетімді тұрғын үйлер
Бангладеш, Пәкістан → босқындарға/апаттық жағдайларда көмек көрсету және тоқыма/өнеркәсіптік лагерьлер.
Филиппиндер, Индонезия → Тау-кен өндірісі, жер сілкінісі және тайфун қаупі бар аймақтар, жұмысшылардың тұрғын үйлері.
4. Еуропа
Ресей және ТМД→ Мұнай, газ, кен өндіру лагерлері, әртүрлі құрылыс алаңдары
Шығыс Еуропа→ Әскери/НАТО базалары, босқындарға арналған тұрғын үй, қолжетімді тұрғын үй жобалары
5. Америкалар
Канада→ Тау-кен лагерлері, мұнай құмдары, модульдік құрылыс көшбасшылары.
АҚШ → Апаттан кейінгі көмекке арналған тұрғын үйлер (FEMA), әскери базалар, құрылыс алаңдарындағы тұрғын үйлер.
Бразилия, Чили, Перу → Тау-кен лагерлері, инфрақұрылым жобалары.
Кариб теңізі→ дауылдан кейінгі қалпына келтіру және апаттардан зардап шеккендерге арналған баспаналар
6.Океания
Австралия → Тау-кен жұмыстарына арналған тұрғын үй лагері, қашықтағы жұмысшылар лагерлері, модульдік алаңдағы тұрғын үйлер.
Папуа-Жаңа Гвинея → Тау-кен/Мұнай және газ, шалғайдағы жобалық лагерь;
Тынық мұхиты аралдары → Циклоннан кейінгі қалпына келтіру, апаттан кейінгі көмек, уақытша баспана.
Қорытынды
Жалпақ контейнерлік тұрғын үйлер қазіргі заманғы уақытша және жартылай тұрақты құрылыс қажеттіліктері үшін ең тиімді және үнемді шешімдердің біріне айналуда. Жалпақ контейнерлік алдын ала салынған ғимараттардың көптеген артықшылықтары бар, мысалы, жылдам орнату, тасымалдау шығындарының төмендеуі, икемді орналасу және қайта пайдалануға болатын модульдік құрылымдар. Олар бүкіл әлем бойынша құрылыс лагерлерінде, тау-кен өндірісінде, мұнай-газ жобаларында, әскери лагерлерде, мектептерде, ауруханаларда және апаттық тұрғын үйлерде кеңінен қолданылады.
Әлемде жылдам және тұрақты құрылысқа деген қажеттілік артып келе жатқандықтан, жалпақ модульдік лагерьлер ірі инфрақұрылымдық және шалғайдағы жұмыс күшінің жобаларының маңызды бөлігіне айналуда. Таяу Шығыс және Африка, Оңтүстік Америка және Оңтүстік-Шығыс Азия үкіметтері мен компаниялары қазір жобаның тиімділігін арттыру және құрылыс мерзімдерін қысқарту үшін модульдік орналастыру шешімдерін қарастыруда.
Таңдаусенімді модульдік ғимарат жеткізушісіғимараттың сапасын, жылу оқшаулауын, өрт қауіпсіздігін және ұзақ мерзімді беріктікті қамтамасыз ету үшін өте маңызды. Модульдік құрылыс технологиясындағы үздіксіз инновациялар жалпақ контейнерлік тұрғын үйлердің жаһандық құрылыс пен жұмыс күшін орналастырудың болашағындағы негізгі үрдіс болып қалуын қамтамасыз етуі керек.
Жарияланған уақыты: 19-05-26