Sei uchifanira kusarudza imba yekuchengetera zvinhu zvePorta senzvimbo yako?musasa wevashandi wekuvaka?
1. Nei vashandi vasingadaro'Haudi kushanda panzvimbo dzekuvaka here?
Kuomesera muviri zvakanyanya: Basa rekuvaka rinoomesera muviri zvikuru. Rinoda kusimudza zvinhu zvinorema, kuita chinhu chimwe chete kakawanda, kumira kwenguva yakareba, uye kushanda munzvimbo dzisina kugadzikana. Nekufamba kwenguva, izvi zvinoisa vashandi panjodzi huru yekurwadziwa kusingaperi, matambudziko emajoini, uye kukuvara.
Nzvimbo dzekuvaka dzine njodzi, zvinoreva kuti pane njodzi yekukuvara. Vashandi vari panjodzi yekudonha kubva pakakwirira, kutemwa nemagetsi, kurohwa nemidziyo inorema kana kudonha kwezvinhu, uye kuita tsaona nemidziyo yemagetsi. Kunyangwe paine mitemo yakasimba yekuchengetedza, ichiri rimwe remabasa ane njodzi zvikuru.
Kusangana Nemamiriro Ekunze: Basa rekuvaka rinowanzoitirwa panze mumamiriro ekunze akasiyana-siyana, kusanganisira kupisa kwakanyanya, kutonhora, mvura, uye mhepo. Izvi zvakasiyana nemabasa mazhinji emuhofisi. Izvi zvinogona kuva zvakaipa, kukuvadza hutano hwako, uye kuwedzera kushushikana mumuviri.
Vanhu vazhinji, kunyanya vechidiki, vangada kushanda mumahofisi anotungamirirwa nemamiriro ekunze kana muindasitiri yetekinoroji nekuti vanofunga kuti mabasa iwayo akachena, akachengeteka, uye haanyanyi kuomesa muviri.
2. Zvakaita sei kugara mudzimba dzekurara dzevashandi vekuvaka yakavakwa kubvamidziyo yakatsetseka yakazara?
Dzimba dzeGSmisasa yemodular zvinopa shanduko huru pane zvechinyakare kwenguva pfupi chivakwa misasa, zvichipa vashandi "imba" yakachengeteka, yakasununguka, uye inoshanda zvizere.
Zvakavanzika: Kazhinji, mushandi wega wega ane zvaanogona kukiyaimba inotakurika kana kugovera nzvimbo nevamwe. Izvi zvinovimbisa kuvanzika ukuwo zvichivabvumira kuchengetedza nzvimbo yavo.
Zvivakwa: Thedzimba dzekurara dzakagadzirwa kare vane zvese zvinodiwa, zvakaita sedzimba dzekugezera dzakagadzirwa kare, zvimbuzi zvemakontena, nzvimbo dzekuwachira dzinofambiswa, nzvimbo dzekudyira dzakagadzirwa kare, nenzvimbo dzekutandarira.
Kuchengetedzeka uye Nharaunda:Misasa yemodular kupa pfungwa yekuchengetedzeka. Kugara nevamwe kunoita kuti pave nepfungwa yekuva munharaunda uye kubatana kwechikwata.
Kuwedzera Kubudirira: Nekupa nzvimbo inozorodza uye yakasununguka, vashandi vanozorora zviri nani, vane hutano hwakanaka, uye vanonyanya kutarisa pabasa, zvichideredza kuchinja kwevashandi uye kusavapo pabasa.
3. Nzira yekuchengetedza sei vashandi mumapurojekiti ekuvaka?
Imwe yenzira dzakanakisisa dzekuderedza mari yevashandi ndeyekushandisakuvaka kwakagadzirwa kare.
Kuchengetedza mari yevashandi: Kuchinja basakubva pakuisa panzvimbo yacho kusvika kumafekitori anoshanda zvakanaka kunogona kuderedza mari yevashandi kusvika ku70%.
Nguva yekuvaka yakapfupikiswa panzvimbo iyi:Zvivako zvakagadzirwa kare inoda 30% chete yebasa rekugadzira panzvimbo iyi rekuvaka kwechinyakare.
Dhizaini yakajairika:Module mayuniti zvinogadzirwa mumashopu ekugadzira epamusoro zvichienderana nemapurani akagadzirwa kare, zvichiita kuti vashandi vakwanise kugadzira dzimba dzemhando yepamusoro nekukurumidza uye zviri nyore.
Kuderedza kunonoka kwemamiriro ekunze: Kutamisa basa mumba kunodzivisa nguva yekuzorora uye mamwe matanho ekuchengetedza anodiwa pabasa rekunze kana kuchinaya, kuchipisa, kana kuti kune sinou.
4. Zviri seimisasa inotakurikayakavakwa nekukurumidza kudaro?
Kuvaka nekukurumidza kwepekugara panzvimbo ye modular misasainobva pakuchinja kubva pakuva "kuvaka" kuenda pakuva "kuungana." GS Housing Group'sbvisakuvakaMaitiro e g akakosha zvikuru:
Danho 1: Iva nechokwadi chekuti fekitori inogadzira zvinhu nemazvo.
Mufekitori inodzorwa, zvikamu zvikuru zvese zvechivako, zvakaita sepasi, madziro, uye matenga, zvinogadzirwa pachine nguva. Zvisati zvatumirwa, magonhi, mahwindo, mapaipi emvura, waya, uye kunyange kupedzisa kwemukati zvese zvinopedzwa. Izvi zvinoita kuti chikamu chimwe nechimwe chive chakarurama uye chemhando yepamusoro.
Danho rechipiri: Rongedza zvinhu zvako wozvitumira nguva nenguva.
Hurongwa hwekurongedza nekutumira zvinhu hunoitwa uye hunoitwa pachine nguva zvichienderana nezvinodiwa neprojekiti. Izvi hazvingobatsiri chete nzvimbo yekutumira zvinhu, asiwo zvinochengetedza mari.
Danho rechitatu: Kugadzirisa Panzvimbo Nekukurumidza
Kana hwaro hwenzvimbo yacho hwagadzirwa, crane inoshandiswa kusimudzadzimba dzemhando yepamusoropanzvimbo. Mumaawa mashoma kana mazuva mashoma, imba inoshanda zvakakwana inogona kuvakwa.
Tinogona kushandura mapurojekiti ekuvaka akaomarara kuita ekugadzira maindasitiri akavakirwa pamaitiro uye kugadzira panzvimbo, izvo zvinoita kuti nguva yepurojekiti uye mhando yayo zvisakanganiswe zvakanyanya nezvinhu zvakaita sehunyanzvi hwevashandi nemamiriro ekunze. Izvi ndizvo zvinoita kuti GS Housing ive nerubatsiro rwakanyanya.
5. Ndezvipi zvakanakira zvemisasa yekuvaka yemodular?
A. Kushanda Nesimba Kusingaenzaniswi uye Kumhanya
Kuvaka Panguva Imwe Chete:mudziyoWmamodule emusasa wevarongizvakagadzirwa nefekitori pamwe chete nekugadzirira nzvimbo yepurojekiti, kusanganisira nheyo nebasa rekugadzira vhu. Izvi zvinoderedza nguva yekuvaka purojekiti ne50% kusvika 70%.
Kukurumidza Kutumirwa: Pakusvika panzvimbo yekuvaka, mamodule anogona kuunganidzwa nekukurumidza, se "Lego" puzzle yakagadzirwa zvakanaka. Mumavhiki mashoma, yakazaraporta yebasamusasanechikafu, zvinhu zvinonakidza zvekuita, uye nzvimbo dzekurara dzichavhurwa. Izvi zvinobatsira vashandi kujaira nzvimbo iyi uye kutanga kushanda nekukurumidza, izvo zvinoita kuti purogiramu yese yepurojekiti ifambe nekukurumidza.
B. Kudzora mutengo kwakanaka kwazvo
Deredza mari yevashandi: Mafekitori ane kugona kukuru kwekugadzira, haadi nguva yakawanda yekushanda panzvimbo, uye haakanganisirwi nekunonoka kwemamiriro ekunze.
Deredza marara nekuba: Mufekitori inodzorwa, zvinhu zvinotengwa zvakawanda uye zvinochekwa nemazvo, zvichideredza marara kusvika ku90%. Zvinobvisawo mari inorasika nekuda kwekukuvadzwa kunokonzerwa nemamiriro ekunze akaipa.
Kuvimbika kwebhajeti: Fekitorizvivakwa zvemodularchengetedza mari yemisasa yenguva pfupi inofambiswazvinofungidzirwa, izvo zvinodzivirira bhajeti reprojekiti kubva pakuwedzera kwemari kunowanzoitika muzvivakwa zvechinyakare.
C. Hunhu hwepamusoro uye hunogara kwenguva refu; nharaunda iri pasi pekutarisirwa: Kugadzirwa kwezvivakwa kubva kufekitori kunoita kuti zvinhu zvakaita semvura, mhepo, guruva, uye shanduko dzekupisa zvisakanganise mhando yenzvimbo yekuvaka.
Kutevedzera Mutemo Zvakasimba:Zvikamu zvemodulardzakavakwa kuti dzienderane nemitemo yekuvaka, uye dzinogona kugadzirwa kuti dzikwane mumamiriro ezvinhu akati wandei, senge nzvimbo dzine mhepo ine simba, kudengenyeka kwenyika, kana mamiriro ekunze anopisa zvikuru kana kutonhora. Izvi zvinoita kuti nzvimbo yekugara ive yakachengeteka uye inogara kwenguva refu.
Magariro ari nani evashandi
Hutano huri nani kune vashandi: Izvidzimba dzekugara dzevarumeipai vashandi imba yakachena, yakavanzika, uye yakasununguka ine insulation yakakodzera, masisitimu eHVAC, uye zvinhu zvemazuva ano zviri nyore kushandisa. Izvi zviri nani pane zvimwekwenguva pfupimudziyomisasa.
Kubudirira kwepamusoro uye kuchengetedza vashandi: Kupa dzimba dzemhando yepamusoro inzira yakanaka yekukwezva nekuchengetedza vashandi vane hunyanzvi, izvo zvinoderedza mari inoshandiswa nevashandi.
Chivako Chakachengeteka: Kutamisa basa guru rekuvaka pasi pefekitori kunoderedza zvikuru njodzi yetsaona dzinoitika panzvimbo iyi panguva yekuvaka. musasa unotakurika.
E. Kuchinjika uye Kugara kwenguva refu
Kukwanisa kukura: nzvimbo dzekuvaka dzinogona kuwedzerwa kana kugadziriswa zviri nyore zvichienderana nezvinodiwa nemapurojekiti akasiyana.
Inogona kubviswa uye Inogona kushandiswazve: Kana chirongwa ichi chapera, misasa yevashandi inogona kupatsanurwa, kutakurwa, uye kushandiswazve panzvimbo itsva. Izvi zvichaita kuti ive pfuma yenguva refu kwete mari inobhadharwa kamwe chete.
Kudzivirirwa kwezvakatipoteredza: Maitiro ekugadzira nemazvo anogadzira marara mashoma. Zvichienzaniswa nekuvakwa nekuputswa kwenzvimbo dzechinguvana, kushandiswazve kwezvivakwa zvesimbi kunoderedza zvakanyanya kukanganiswa kwezvakatipoteredza.
F. Zvakanakira zvekutarisira mapurojekiti zvine hungwaru
Kutanga chirongwa nekukurumidza: Nekugadzirisa nekukurumidza nyaya yekugara kwevashandi, zuva rekusvika kwechivako chikuru rinogona kudzivirirwa kuti risanonoke.
Mabhenefiti ekushandisa munzvimbo dziri kure:musasa wemodular unofambainogona kuvakwa mukati memwedzi mumwe chete, zvichipa hwaro hwebasa remapurojekiti munzvimbo dziri kure dzakadai semigodhi.
Mufananidzo uri nani wekambani: Nekushandisa misasa yemazuva ano uye iri nyore kushandisa, kambani inoratidza kuti ine hanya nehutano hwevashandi vayo uye kugara zvakanaka, izvo zvinovandudza mukurumbira wayo nevatengi, vanoisa mari, uye nharaunda yemuno.
Muchidimbu, kuvaka misasa yemodular hakusi kungopa chetemushandipekugara. Idzi chishandiso chine hungwaru chinogona kuwedzera kumhanya, kuchengetedza mari, kudzora hunhu, uye kuvandudza zvakanyanya kugara zvakanaka kwevashandi nekubudirira kwavo. Kumakambani ari kuita mapurojekiti makuru,modularpekugaramisasakudyara mari kwakachenjera.
6. Zvakavakwa nefekitori "yakagadzirwa karechivakwa"Remangwana redzimba?"
Mumaindasitiri ekugadzira migodhi, simba, uye zvivakwa,dambudziko revashandi rinokonzerwa nekugadziraHapana mubvunzo kuti ndiyo sarudzo yakanakisisa parizvino uye mune ramangwana. Inopa vashandi misasa inokurumidzira, yakasununguka, uye iri nyore kubvisa, uye inopawo vanhu vakabviswa mumisha yavo panguva yekubatsira vanhu panguva yenjodzi nzvimbo yekugara.Pzvakare fapekugara rakachekwahazvitsiviwi mumamiriro ezvinhu aya.
Kune zvakawandachigariremodularpekugaramusika, unomiririra mafambiro makuru uye ari kukura. Nematambudziko akadai sekushaikwa kwevashandi vane hunyanzvi, kukwanisika kwedzimba, uye marara ekuvaka ari kuwedzera,dzimba dzakagadzirwa kare'inochengetedza simba, isingakuvadzi nharaunda, ine hunhu hwakafanana, inovaka nekukurumidza, marara mashoma, uye hunhu hwayo hunochengetedza zvinonyatsoenderana nezvinodiwa zvebudiriro inochengetedza, zvichiita kuti ive nzvimbo yakasimba yekugadzirisa patsva kuvaka dzimba dzakawanda. Kunyange zvazvo isingazotsivi zvachose musika wedzimba dzeumbozha dzakavakwa nemaoko, ichawedzera kutora chikamu chikuru chedzimba dzinodhura,modularzvivakwa zvemafurati, uye vepakati nepakatirudzi rwemudziyopekugarazvikamu.
7. Sei nyika zhinji dzisingashandisizvivakwa zvenguva pfupi zvemafabyavomusasa wevashandi?
Panguva iyokabhini yenguva pfupi yeportandiyo chiyero chegoridhe chepekugara mudzimba dzevashandi dzinoshandiswa muzvikamu zvakasiyanaMumaindasitiri akawanda (akadai semafuta negasi, migodhi, uye mapurojekiti makuru ezvivakwa munyika dzakadai seChina, Australia, neMiddle East), kushandiswa kwavo hakuna kuenzana pasi rose.
Nyika zhinji hadzisati dzashandisa izvi zvizeremhinduro yekugara yakagadzirwa kare, kwete nekuda kwezvikanganiso zvehunyanzvi asi nekuda kwezvinhu zvakasiyana-siyana zvehupfumi, zvemitemo, zvetsika, uye zveindasitiri.
A. Zvinhu Zvehupfumi: Mutengo Mukuru Wekutanga
Mari yekutanga yakawanda: Yemhando yepamusoro, yakachengeteka, uye inogara kwenguva refupekugara pachinchilla yakagadzirwa kare misasazvinoda mari yakawanda yekushandisa pakutanga. Kune vazhinji vanogadzira kana makambani ane purofiti shoma, vanowanzo sarudzadzimba dzakaderera dze prefab nezvinhu zvemhando yepamusoro zvisina kunaka
Pfungwa yekuti "mutengi wemutengo wakaderera": Mumusika wekuvaka une makwikwi makuru, makondirakiti anowanzopihwa kune anotengi wemutengo wakaderera. Vanotengi ava vanogona kuderedza mikanapekugara kwevashandikuchengetedza mari.
Vakaona mutengo wakaderera weshedhi yechinguvana asi havana kuverenga mari yese yekuva muridzi. Kunyange hazvo GS dzimbakabhini reportasyemusasa wevashandiZvinodhura zvishoma pakutanga, zvinogona kuchengetedza:
Kumhanya: Kuisa nekukurumidza zvinoreva kuti vashandi vanogona kusvika panzvimbo yacho nekukurumidza, zvichiita kuti basa rese rikurumidze.
Kugara kwenguva refu uye kugadzirisa: Zvinhu zvemhando yepamusoro zvinoreva kuti mari shoma yekugadzirisa nekutsiva ichadzikiswa mukati mehupenyu hwepurojekiti.
Kutamiswa uye kushandiswazve:Misasa yakagadzirwa kare inogona kupatsanurwa yoendeswa kuchirongwa chinotevera kuti iwedzere mari inoshandiswa.
B. Mitemo nemitemo inodzora: Kwetechivakwa chenguva pfupikodhi
Mitemo pamusoro pebasa isina kusimba kana kuti isingatevedzwe: Nyika zhinji dzinokundikana kutsanangura zvakakwana zvinodiwa zvebasadzimba dzevashandi.
C. Maitiro eIndasitiri neMitemo yeTsika: "Nzira Yagara Ichiitwa"
Mafungiro Echinyakare: Vanhu vari mutsika iyi vanosarudza nzira dzekuvaka dzechinyakare, kunyangwe dzichida kwenguva pfupi. Vanhu vachiri kufunga kuti kugadzira kare zvinoreva chimwe chinhu chisina kusimba kana chisina kunaka.
Purofiti yenguva pfupi: Vanhu vazhinji vanoshanda pamapurojekiti vanofunga kutimusasa weinjiniya we prefabzvinongodiwa kwenguva pfupi chete. Vanonyanya kufunga nezvekuchengetedza mari ipapo ipapo kupfuura mabhenefiti enguva refumisasa yemodular.
Kushaya ruzivo: Vanhu vanoita sarudzo vanogona kusaziva nezvemusasa weimba yakagadzirwa karesarudzo dzakadai seGS Housing. Vangafunga kuti "prefab" zvinoreva kutakura makontena akaoma kushandisa.
D. Nyaya dzeKutengesa
Kushaikwa kweZvivako zvePrefab zvemunharaunda: Mune dzimwe nyika, hakuna indasitiri yeprefab yemunharaunda.misasa yebasakubva kune imwe nyika kunowedzera mari yemutero yekufambisa zvinhu.
Pfupisa
Zvinonyanya kukosha zvemazuva anokuvaka kwakagadzirwa karetekinoroji, inomiririrwa neGS Housing, iri mukushanda zvakanaka, mhando, uye kutarisirwa kwevanhu. Haisi chete chishandiso chinoshanda chekupindura zvinodiwa nekukurumidza uye kuderedza mari yekuvaka, asiwo simba guru mukusimudzira maindasitiri nekuvandudza indasitiri yekuvaka zvine hungwaru, zvichizogadzira nzvimbo yekugara iri nani yevanhu.
Nguva yekutumira: 25-09-25