Эмне үчүн жумушчулар курулуш аянтчаларында иштегиси келбейт?
Денеге өтө оор: Курулуш иштери денеге абдан оор. Ал оор нерселерди көтөрүүнү, бир эле нерсени кайра-кайра жасоону, узак убакыт бою туруп иштөөнү жана ыңгайсыз абалда иштөөнү талап кылат. Убакыттын өтүшү менен бул жумушчуларды өнөкөт ооруга, муун көйгөйлөрүнө жана жаракаттарга кабылуу коркунучуна кептейт.
Курулуш аянтчалары табиятынан кооптуу, демек, жаракат алуу коркунучу бар. Жумушчулар бийиктиктен кулап түшүү, электр тогуна урунуу, оор техниканын же кулап түшкөн нерселердин астында калуу жана электр шаймандары менен кырсыкка кабылуу коркунучунда. Катуу коопсуздук эрежелери болгонуна карабастан, бул дагы эле эң кооптуу жумуштардын бири болуп саналат.
Аба ырайынын таасири: Курулуш иштери көбүнчө сыртта, анын ичинде өтө ысыкта, суукта, жамгырда жана шамалда жүргүзүлөт. Бул көпчүлүк кеңсе жумуштарынан айырмаланат. Бул коркунучтуу, ден соолукка зыяндуу жана физикалык стрессти күчөтүшү мүмкүн.
Көп адамдар, айрыкча жаштар, климаты көзөмөлдөнгөн кеңселерде же технология тармагында иштегенди артык көрүшөт, анткени алар бул жумуштар таза, коопсуз жана физикалык жактан анчалык деле оор эмес деп ойлошот.
Жашоо кандай экенкурулуш жумушчуларынын жатаканалары Порта кабинасынан курулган?
GS турак жайыПорта кабина лагери салттууга караганда бир топ жакшырууну сунуштайт убактылуу имарат лагерлер, жумушчуларды коопсуз, ыңгайлуу жана толук кандуу "үй" менен камсыз кылуу.
Купуялык: Көпчүлүк учурларда, ар бир жумушчунун өзүнүн кулпусу болотмобилдик бөлмө же башкалар менен мейкиндикти бөлүшөт. Бул алардын өз мейкиндигин сактоого мүмкүндүк берип жатып, купуялуулугун камсыз кылат.
Инфраструктура:алдын ала жасалган жатакана имараттары модулдук жуунучу бөлмөлөр, контейнердик даараткана, мобилдик кир жуучу жайлар, алдын ала даярдалган ашканалар жана эс алуу зоналары сыяктуу бардык зарыл нерселер менен жабдылган.
Коопсуздук жана коомчулук:Модулдук лагерлер коопсуздук сезимин камсыз кылат. Кесиптештер менен жашоо коомчулук жана команданын биримдиги сезимин өнүктүрөт.
Өндүрүмдүүлүктү жогорулатуу: Тынч жана ыңгайлуу чөйрөнү түзүү менен жумушчулар жакшы эс алышат, ден соолугу чың болушат жана жумушка көбүрөөк көңүл бурушат, бул болсо кызматкерлердин алмашуусун жана жумушка келбей калуусун азайтат.
Курулуш долбоорлорунда жумушчу күчүн кантип үнөмдөө керек?
Эмгек акысын кыскартуунун эң жакшы стратегияларынын бири - бул колдонууалдын ала жасалган курулуш.
Эмгек акысын үнөмдөө: Жумуш орундарын алмаштыруужергиликтүү орнотуудан баштап натыйжалуу заводдорго чейин эмгек чыгымдарын 70% га чейин кыскарта алат.
Курулуш аянтчасында курулуш убактысын кыскартуу:Курама имараттар салттуу курулуштагы жер-жерлердеги монтаждоо жумуш жүгүнүн 30% гана талап кылат.
Стандартташтырылган дизайн:Модуль бирдиктер алдын ала иштелип чыккан пландарга ылайык, алдыңкы өндүрүш цехтеринде өндүрүлөт, бул жумушчуларга жогорку сапаттагы үйлөрдү тез жана оңой жасоого мүмкүндүк берет.
Аба ырайынын кечигүүлөрүн азайтуу: Жумушту үйгө жылдыруу жамгырлуу, ысык же карлуу шарттарда сыртта иштөө үчүн талап кылынган кошумча коопсуздук чараларын жана жумуштун токтоп калышын алдын алат.
Кандайсыздаркөчмө лагерлерушунчалык тез курулганбы?
Курулуштун ылдамдыгымодулдук жайда жайгаштыруу лагерлер"курулуштан" "монтаждоого" өтүүдөн келип чыгат. GS Housing Group компаниясынын ажыратылуучу курулуш процесси абдан маанилүү:
1-кадам: Завод буюмдарды туура жасап жатканын текшериңиз.
Көзөмөлдөнгөн заводдук шартта имараттын бардык негизги бөлүктөрү, мисалы, полдор, дубалдар жана чатырлар алдын ала жасалат. Аларды жөнөтүүдөн мурун эшиктер, терезелер, сантехника, зымдар жана ал тургай ички жасалгалоо иштери бүтөт. Бул ар бир бөлүктүн туура жана жогорку сапатта болушун камсыздайт.
2-кадам: Буюмдарды үзгүлтүксүз таңгактап, жөнөтүңүз.
Долбоордун муктаждыктарына жараша таңгактоо жана жеткирүү планы алдын ала түзүлүп, ишке ашырылат. Бул жеткирүү мейкиндигин максималдуу пайдалануу менен бирге акчаны үнөмдөөгө да мүмкүндүк берет.
3-кадам: Тез орнотуу
Курулуш аянтчасынын пайдубалы даяр болгондон кийин, модулдук турак жай бирдиктерин ордуна көтөрүү үчүн кран колдонулат. Бир нече сааттын же ал тургай күндүн ичинде толугу менен функционалдуу үй курулушу мүмкүн.
Биз татаал курулуш долбоорлорун процесстик негиздеги өнөр жай өндүрүшүнө жана жер-жерлерде чогултууга айландыра алабыз, бул долбоордун мөөнөтүн жана сапатын кызматкерлердин тажрыйбасы жана аба ырайы сыяктуу нерселерден бир топ азыраак таасирлентет. Дал ушул нерсе GS Housing компаниясына эң атаандаштык артыкчылыгын берет.
Кандай артыкчылыктары бармодулдук лагерлерди куруу?
A. Теңдешсиз натыйжалуулук жана ылдамдык
Бир эле учурда курулуш: Контейнер жумушчуларынын лагеринин модулдары долбоордун аянтын даярдоо, анын ичинде пайдубал жана жер бетин калыптандыруу иштери менен бирге заводдо жасалат. Бул долбоордун курулуш убактысын 50% дан 70% га чейин кыскартат.
Тез жайылтуу: Курулуш аянтчасына келгенде, модулдарды кылдаттык менен иштелип чыккан "Лего" пазлы сыяктуу тез чогултууга болот. Бир нече жуманын ичинде тамак-аш, кызыктуу нерселер жана уктоо үчүн жайлар менен толук кандуу эмгек лагери ачылат. Бул жумушчулардын аймакка көнүп, тезирээк иштей баштоосуна жардам берет, бул бүтүндөй долбоордун графигин тездетет.
B. Чыгымдарды эң сонун көзөмөлдөө
Жумушчу күчүнүн чыгымдарын азайтуу: Заводдордун өндүрүштүк натыйжалуулугу жогору, жумуш ордунда азыраак жумушчу күчү талап кылынат жана аба ырайынын кечигүүсүнөн жабыркабайт.
Таштандыларды жана уурулукту азайтыңыз: Көзөмөлдөнгөн заводдук чөйрөдө материалдар көп санда сатылып алынат жана так кесилет, бул таштандыларды 90% га чейин азайтат. Ошондой эле, жаман аба ырайынан улам келтирилген зыяндан улам жоголгон акчаны жок кылат.
Бюджеттин тактыгы: Заводдун модулдук имараттары убактылуу мобилдик лагерлердин чыгымдарын алдын ала айтууга мүмкүндүк берет, бул долбоордун бюджетин салттуу имараттарда көп кездешүүчү ашыкча чыгымдардан коргойт.
C. Жогорку сапаттагы жана узак мөөнөттүү
Көзөмөлдөгү чөйрө: Заводдо өндүрүш жамгыр, шамал, чаң жана температуранын өзгөрүшү сыяктуу нерселердин курулуш аянтчасынын сапатына таасир этишине жол бербейт.
Катуу шайкештик: Модулдук блоктор курулуш нормаларына жооп берүү үчүн курулган жана аларды катуу шамал, жер титирөө же өтө ысык же суук аба ырайы бар аймактар сыяктуу белгилүү бир жагдайларга ылайыкташтырууга болот. Бул жашоо мейкиндигинин коопсуз жана узак мөөнөттүү болушун камсыздайт.
D. Кызматкерлер үчүн жашоо шарттарын жакшыртуу
Кызматкерлердин ден соолугу чың: Бул эркектер үчүн лагердик турак жайлар жумушчуларга таза, жеке жана ыңгайлуу үй берет, анда тийиштүү жылуулоо, жылытуу, желдетүү жана кондиционерлөө системалары жана заманбап ыңгайлуулуктар бар. Бул башка убактылуу контейнердик лагерлерге караганда жакшыраак.
Кызматкерлердин өндүрүмдүүлүгүн жогорулатуу жана аларды кармап туруу: Жогорку сапаттагы модулдук турак жайларды сунуштоо квалификациялуу жумушчуларды тартуу жана кармап калуунун эң сонун жолу болуп саналат, бул кызматкерлердин кымбат алмашуусун азайтат.
Коопсуз имарат: Курулуш иштеринин көпчүлүгүн заводдун имаратына көчүрүү көчмө лагерди куруу учурунда кырсыктардын коркунучун бир топ азайтат.
E. Ийкемдүүлүк жана туруктуулук
Масштабдоо: ар кандай долбоорлордун талаптарына ылайык, лагерлерди оңой эле кеңейтүүгө же кайра конфигурациялоого болот.
Алынуучу жана кайра колдонулуучу: Долбоор аяктагандан кийин, жумушчу лагерлерин бөлүктөргө бөлүп, ташып, жаңы жерге кайра колдонсо болот. Бул аны бир жолку чыгым эмес, узак мөөнөттүү активге айлантат.
Айлана-чөйрөнү коргоо: Так өндүрүш процесси бир топ аз калдыктарды пайда кылат. Убактылуу курулуштарды куруу жана бузуу менен салыштырганда, болот конструкцияларын кайра колдонуу айлана-чөйрөгө тийгизген таасирин бир топ азайтат.
F. Долбоорду башкаруунун стратегиялык артыкчылыктары
Долбоорду тез арада баштоо: Жумушчулар үчүн турак жай маселесин тез арада чечүү менен, негизги имараттын бүткөрүлүү мөөнөтүн кечеңдетүүнүн алдын алууга болот.
Алыскы аймактарда колдонуунун артыкчылыктары: Мобилдик модулдук лагерди бир айдын ичинде курууга болот, бул тоо-кен казып алуу сыяктуу алыскы аймактардагы долбоорлордун иши үчүн негиз түзөт.
Корпоративдик имиджди жакшыртуу: Заманбап, колдонууга оңой лагерлерди колдонуу менен, компания кызматкерлеринин ден соолугуна жана бакубаттуулугуна кам көрөрүн көрсөтүп, кардарлардын, инвесторлордун жана жергиликтүү коомчулуктун алдындагы кадыр-баркын жогорулатат.
Кыскасы, модулдук лагерлерди куруу жөн гана жумушчуларды жатакана менен камсыз кылуудан да көптү билдирет. Алар ылдамдыкты жогорулатууга, чыгымдарды үнөмдөөгө, сапатты көзөмөлдөөгө жана жумушчулардын жыргалчылыгын жана өндүрүмдүүлүгүн бир кыйла жакшыртууга мүмкүндүк берген стратегиялык курал болуп саналат. Ири масштабдуу долбоорлорду ишке ашырган компаниялар үчүн модулдук жатакана лагерлери акылдуу инвестиция болуп саналат.
Заводдо курулганбы "алдын ала жасалганимарат"Турак жайдын келечеги кандай болот?"
Тоо-кен, энергетика жана инфраструктуралык курулуш тармактарында алдын ала даярдалган жумушчу башаламандыгы шексиз азыркы жана келечектеги эң жакшы тандоо болуп саналат. Бул жумушчуларга тез, ыңгайлуу жана көчүрүүгө оңой лагерлерди камсыз кылат, ошондой эле кырсыктан кийин жардам көрсөтүү учурунда жер которгон адамдарга жашай турган жай берет. Алдын ала даярдалган баш калкалоочу жай мындай кырдаалдарда ордун толтура албайт.
Кеңири туруктуу модулдук турак жай рыногу үчүн бул маанилүү жана өсүп жаткан тенденцияны билдирет. Квалификациялуу жумушчу күчүнүн жетишсиздиги, турак жайдын жеткиликтүүлүгү жана курулуш калдыктары сыяктуу кыйынчылыктар күчөгөндүктөн, алдын ала курулган турак жайлардын энергияны үнөмдөөчү, экологиялык жактан таза, туруктуу сапаты, тез курулушу, калдыктардын азайышы жана туруктуу мүнөзү туруктуу өнүгүү муктаждыктарына толук дал келет, бул аны массалык турак жай курулушун кайра түзүү үчүн күчтүү атаандаш кылат. Ал салттуу люкс заказ боюнча курулган үй рыногун толугу менен алмаштырбаса да, ал барган сайын арзан турак жай, модулдук батир курулушу жана орто класстагы контейнер тибиндеги турак жай секторлорунун көбүрөөк үлүшүн ээлейт.
Эмне үчүн көптөгөн өлкөлөр колдонушпайтубактылуу алдын ала курулган имараттаралар үчүнэмгек лагери?
Убактылуу порта-кабина көптөгөн тармактарда (мунай жана газ, тоо-кен өнөр жайы жана Кытай, Австралия жана Жакынкы Чыгыш сыяктуу өлкөлөрдөгү ири инфраструктуралык долбоорлор сыяктуу) модулдук жумушчу жатаканалары үчүн алтын стандарт болгону менен, аларды колдонуу дүйнө жүзү боюнча чындыгында бирдей эмес.
Көптөгөн өлкөлөр техникалык кемчиликтерден эмес, ар кандай экономикалык, жөнгө салуучу, маданий жана өнөр жай факторлорунан улам бул алдын ала даярдалган турак жай чечимин толук колдоно элек.
A. Экономикалык факторлор: Баштапкы жогорку чыгымдар
Баштапкы жогорку инвестиция: Жогорку сапаттагы, коопсуз жана бышык шиншилладан жасалган алдын ала жасалган турак жай лагерлери жогорку баштапкы капиталдык чыгымдарды талап кылат. Көптөгөн куруучу компаниялар же аз кирешеси бар подрядчылар көп учурда сапатсыз материалдар менен эң төмөнкү алдын ала жасалган үйлөрдү тандашат.
"Эң арзан бааны сунуштаган адам" деген ой жүгүртүү: Курулуш рыногунда атаандаштык күчөгөн шартта, эң арзан бааны сунуштаган адам көп учурда келишимдерди утуп алат. Бул сунуштагандар акчаны үнөмдөө үчүн жумушчу күчүн жеңилдетүү боюнча чыгымдарды кыскартышы мүмкүн.
Алар убактылуу сарайдын баасы төмөн экенин көрүшкөн, бирок менчиктин жалпы баасын эсептешкен эмес. Кызматкерлер лагери үчүн GS турак жай порта-кабиналары башында салыштырмалуу кымбат болгону менен, алар төмөнкүлөрдү үнөмдөй алат:
Ылдамдык: Тезирээк орнотуу жумушчулардын курулуш аянтчасына тезирээк жетип, бүтүндөй долбоорду тездете аларын билдирет.
Бышыктыгы жана техникалык тейлөөсү: Жогорку сапаттагы материалдар долбоордун иштөө цикли боюнча оңдоо жана алмаштыруу чыгымдарынын азайышын билдирет.
Көчүрүү жана кайра колдонуу: Алдын ала жасалган лагерлерди чыгымдарды амортизациялоо үчүн бөлүктөргө бөлүп, кийинки долбоорго жылдырууга болот.
B. Башкаруучу эрежелер жана мыйзамдар: Убактылуу курулуш кодексинин жоктугу
Жумуш жөнүндөгү күчтүү эмес же сакталбаган мыйзамдар: Көптөгөн өлкөлөр жумушчулардын турак жайы үчүн минималдуу стандарттарды жетиштүү деңгээлде аныктай алышпайт.
C. Өнөр жай практикасы жана маданий нормалар: "Ар дайым ушундайча жасалып келген"
Салттуу ой жүгүртүү: Бул маданияттагы адамдар кыска мөөнөттүү муктаждыктар үчүн да салттуу, курулуш ыкмаларын артык көрүшөт. Адамдар дагы эле алдын ала жасоо алсыз же сапатсыз нерсени билдирет деп ойлошот.
Кыска мөөнөттүү пайда: Долбоорлордо иштеген көптөгөн адамдар алдын ала курулган инженердик лагерь кыска убакытка гана керек деп ойлошот. Алар модулдук лагерлердин узак мөөнөттүү пайдасына караганда акчаны дароо үнөмдөөгө көбүрөөк маани беришет.
Билимдин жетишсиздиги: Чечим кабыл алган адамдар GS Housing сыяктуу алдын ала жасалган үй лагерлеринин варианттары жөнүндө билбеши мүмкүн. Алар "алдын ала жасалган" деген сөз колдонууга кыйын контейнерлерди жеткирүү дегенди билдирет деп ойлошу мүмкүн.
D. Жеткирүү чынжырынын маселелери
Жергиликтүү алдын ала курулган имараттардын жетишсиздиги: Айрым өлкөлөрдө жергиликтүү алдын ала курулган курулуш өнөр жайы жок. Башка өлкөдөн эмгек лагерлерин импорттоо логистикалык жана салыктык чыгымдарды көбөйтөт.
Кыскача мазмуну
GS Housing компаниясы тарабынан көрсөтүлгөн заманбап алдын ала курулган курулуш технологиясынын негизги баалуулуктары натыйжалуулукта, сапатта жана гумандуу камкордукта жатат. Ал шашылыш муктаждыктарга жооп кайтаруунун жана курулуш чыгымдарын азайтуунун натыйжалуу куралы гана эмес, ошондой эле курулуш тармагын индустриялаштыруу жана интеллектуалдык жактан жаңыртууну илгерилетүүдөгү, акырында адамдар үчүн жакшы жашоо чөйрөсүн түзүүдөгү маанилүү күч болуп саналат.
Жарыяланган убактысы: 25-09-25