६. कारखानामा निर्मित छन् “पूर्व-निर्मितभवन"आवासको भविष्य?"

खानी, ऊर्जा र पूर्वाधार निर्माण उद्योगहरूमा,पूर्वनिर्मित श्रम मेसनिस्सन्देह, अहिले र भविष्यको लागि उत्तम विकल्प हो। यसले कामदारहरूलाई छिटो, आरामदायी र सजिलै हटाउन सकिने शिविरहरू प्रदान गर्दछ, र यसले प्रकोप राहत प्रयासहरूको क्रममा विस्थापित भएका मानिसहरूलाई बस्नको लागि ठाउँ पनि दिन्छ।Pपुन: फाइँटाले छाएको आश्रययी परिदृश्यहरूमा अपरिवर्तनीय छ।

फराकिलोको लागिस्थायीमोड्युलरआवासबजारमा, यो एक महत्वपूर्ण र बढ्दो प्रवृत्तिलाई प्रतिनिधित्व गर्दछ। दक्ष श्रमिक अभाव, आवासको किफायतीता, र निर्माण फोहोर जस्ता चुनौतीहरू तीव्र हुँदै जाँदा,पूर्वनिर्मित आवास'ऊर्जा बचत, वातावरणमैत्री, सुसंगत गुणस्तर, द्रुत निर्माण, कम फोहोर, र दिगो प्रकृति दिगो विकास आवश्यकताहरूसँग पूर्ण रूपमा मिल्दोजुल्दो छ, जसले यसलाई सामूहिक आवास निर्माणलाई पुन: आकार दिनको लागि बलियो दावेदार बनाउँछ। यद्यपि यसले परम्परागत विलासी कस्टम-निर्मित घर बजारलाई पूर्ण रूपमा प्रतिस्थापन नगर्न सक्छ, यसले बढ्दो रूपमा ठूलो हिस्सा ओगट्नेछ।किफायती आवास,मोड्युलरअपार्टमेन्ट भवनहरूर मध्यम वर्गीयकन्टेनरको प्रकारआवासक्षेत्रहरू।

७. किन धेरै देशहरूले प्रयोग गर्दैनन्अस्थायी पूर्वनिर्मित भवनहरूउनीहरूको लागिश्रम शिविर?

जबकिअस्थायी पोर्टा क्याबिनको लागि सुनौलो मानक होमोड्युलर श्रम छात्रावास आवासधेरै उद्योगहरूमा (जस्तै तेल र ग्यास, खानी, र चीन, अष्ट्रेलिया र मध्य पूर्व जस्ता देशहरूमा ठूला स्तरका पूर्वाधार परियोजनाहरू), तिनीहरूको अपनाउने प्रक्रिया विश्वव्यापी रूपमा असमान छ।

धेरै देशहरूले अझै यसलाई पूर्ण रूपमा प्रयोग गर्न सकेका छैनन्पूर्वनिर्मित आवास समाधानप्राविधिक कमजोरीहरूको कारणले होइन तर विभिन्न आर्थिक, नियामक, सांस्कृतिक र औद्योगिक कारकहरूको कारणले गर्दा।

A. आर्थिक कारकहरू: उच्च प्रारम्भिक लागत

उच्च प्रारम्भिक लगानी: उच्च गुणस्तर, सुरक्षित र टिकाउपूर्वनिर्मित चिन्चिला आवास शिविरहरूउच्च अग्रिम पूँजीगत खर्च आवश्यक पर्दछ। धेरै विकासकर्ताहरू वा थोरै नाफा भएका ठेकेदारहरूका लागि, तिनीहरू प्रायः छनौट गर्छन्सबैभन्दा कम लागतका पूर्वनिर्मित घरहरू कम गुणस्तरका सामग्रीहरू भएको

"सबैभन्दा कम बोली लगाउने" मानसिकता: अत्यधिक प्रतिस्पर्धी निर्माण बजारमा, ठेक्काहरू प्रायः सबैभन्दा कम बोली लगाउने व्यक्तिलाई दिइन्छ। यी बोली लगाउनेहरूले कुनामा काट्न सक्छन्श्रम आवासपैसा बचत गर्न।

उनीहरूले अस्थायी शेडको लागि कम मूल्य देखे तर स्वामित्वको कुल लागत गणना गरेनन्। यद्यपि GS आवासपोर्टा क्याबिनsकर्मचारी शिविरको लागिसुरुमा तुलनात्मक रूपमा महँगो हुन्छ, तिनीहरूले बचत गर्न सक्छन्:

गति: छिटो स्थापनाको अर्थ कामदारहरू साइटमा छिटो पुग्न सक्छन्, जसले गर्दा सम्पूर्ण परियोजनाको काम तीव्र हुन्छ।

स्थायित्व र मर्मतसम्भार: उच्च गुणस्तरको सामग्रीको अर्थ परियोजनाको जीवन चक्रभरि कम मर्मत र प्रतिस्थापन लागत हुन्छ।

स्थानान्तरण र पुन: प्रयोग:पूर्वनिर्मित शिविरहरू लागत घटाउनको लागि छुट्याउन सकिन्छ र अर्को परियोजनामा ​​सार्न सकिन्छ।

ख. नियम र कानूनहरू जसले शासन गर्दछ: होइनअस्थायी भवनकोड

काम सम्बन्धी कानूनहरू जुन बलियो छैनन् वा पालना गरिँदैनन्: धेरै राष्ट्रहरूले न्यूनतम मापदण्डहरू पर्याप्त रूपमा परिभाषित गर्न असफल हुन्छन्कामदार आवास.

ग. उद्योग अभ्यास र सांस्कृतिक मान्यताहरू: "जुन तरिकाले यो सधैं गरिएको छ"

परम्परागत मानसिकता: यस संस्कृतिका मानिसहरूले छोटो अवधिको आवश्यकताको लागि पनि परम्परागत, साइटमा निर्माण विधिहरू रुचाउँछन्। मानिसहरू अझै पनि सोच्छन् कि पूर्वनिर्मित भनेको कमजोर वा कम गुणस्तरको कुरा हो।

छोटो अवधिको नाफा: परियोजनाहरूमा काम गर्ने धेरै मानिसहरू सोच्छन् किप्रिफ्याब इन्जिनियरिङ शिविरछोटो समयको लागि मात्र आवश्यक छ। उनीहरूलाई दीर्घकालीन फाइदा भन्दा तुरुन्तै पैसा बचत गर्ने कुरामा बढी चासो छमोड्युलर क्याम्पहरू.

ज्ञानको अभाव: निर्णय लिने मानिसहरूलाई थाहा नहुन सक्छपूर्वनिर्मित घर शिविरGS Housing जस्ता विकल्पहरू। उनीहरूलाई लाग्न सक्छ कि "प्रिफ्याब" भनेको ढुवानी कन्टेनरहरू हुन् जुन प्रयोग गर्न गाह्रो छ।

घ. आपूर्ति शृङ्खलाका समस्याहरू

स्थानीय पूर्वनिर्मित भवनहरूको अभाव: केही देशहरूमा, स्थानीय पूर्वनिर्मित उद्योग अवस्थित छैन। आयातश्रम शिविरहरूअर्को देशबाट आउने सामानले रसद र कर लागत थप्छ।