ເປັນຫຍັງຕ້ອງເລືອກເຮືອນພັກແບບພອດຕາເປັນຂອງທ່ານຄ້າຍແຮງງານກໍ່ສ້າງ?
1. ເປັນຫຍັງພະນັກງານຈຶ່ງເຮັດ'ບໍ່ຢາກເຮັດວຽກຢູ່ໃນສະຖານທີ່ກໍ່ສ້າງບໍ?
ເຮັດວຽກໜັກຫຼາຍຕໍ່ຮ່າງກາຍ: ວຽກງານກໍ່ສ້າງແມ່ນເຮັດວຽກໜັກຫຼາຍຕໍ່ຮ່າງກາຍ. ມັນຕ້ອງການຍົກຂອງໜັກ, ເຮັດສິ່ງດຽວກັນຊ້ຳແລ້ວຊ້ຳອີກ, ຢືນເປັນເວລາດົນ, ແລະ ເຮັດວຽກໃນທ່າທີ່ບໍ່ສະບາຍ. ເມື່ອເວລາຜ່ານໄປ, ສິ່ງນີ້ເຮັດໃຫ້ຜູ້ອອກແຮງງານມີຄວາມສ່ຽງສູງຕໍ່ອາການເຈັບປວດຊຳເຮື້ອ, ບັນຫາຂໍ້ຕໍ່, ແລະ ການບາດເຈັບ.
ສະຖານທີ່ກໍ່ສ້າງແມ່ນມີຄວາມສ່ຽງໂດຍທຳມະຊາດ, ຊຶ່ງໝາຍຄວາມວ່າມີຄວາມສ່ຽງຕໍ່ການບາດເຈັບ. ຜູ້ອອກແຮງງານມີຄວາມສ່ຽງຕໍ່ການຕົກຈາກທີ່ສູງ, ຖືກໄຟຟ້າຊັອດ, ຖືກອຸປະກອນໜັກ ຫຼື ວັດຖຸຕົກໃສ່, ແລະ ເກີດອຸບັດຕິເຫດກັບເຄື່ອງມືໄຟຟ້າ. ເຖິງແມ່ນວ່າຈະມີກົດລະບຽບຄວາມປອດໄພທີ່ເຂັ້ມງວດ, ແຕ່ມັນຍັງເປັນໜຶ່ງໃນວຽກທີ່ອັນຕະລາຍທີ່ສຸດ.
ການສຳຜັດກັບສະພາບອາກາດ: ວຽກງານກໍ່ສ້າງມັກຈະເຮັດຢູ່ຂ້າງນອກໃນສະພາບອາກາດທຸກປະເພດ, ລວມທັງຄວາມຮ້ອນສູງ, ຄວາມໜາວ, ຝົນ, ແລະລົມ. ສິ່ງນີ້ແຕກຕ່າງຈາກວຽກງານໃນຫ້ອງການສ່ວນໃຫຍ່. ສິ່ງນີ້ອາດຈະເປັນອັນຕະລາຍ, ບໍ່ດີຕໍ່ສຸຂະພາບຂອງທ່ານ, ແລະເພີ່ມຄວາມຕຶງຄຽດທາງຮ່າງກາຍຫຼາຍຂຶ້ນ.
ຫຼາຍຄົນ, ໂດຍສະເພາະໄວໜຸ່ມ, ຢາກເຮັດວຽກຢູ່ໃນຫ້ອງການທີ່ມີການຄວບຄຸມສະພາບອາກາດ ຫຼື ອຸດສາຫະກຳເຕັກໂນໂລຢີຫຼາຍກວ່າ ເພາະວ່າເຂົາເຈົ້າຄິດວ່າວຽກເຫຼົ່ານັ້ນສະອາດກວ່າ, ປອດໄພກວ່າ ແລະ ຕ້ອງການພະລັງງານໜ້ອຍກວ່າ.
2. ການດຳລົງຊີວິດຢູ່ໃນຫໍພັກຄົນງານກໍ່ສ້າງ ສ້າງມາຈາກຕູ້ຄອນເທນເນີທີ່ບັນຈຸແບບຮາບພຽງ?
ທີ່ຢູ່ອາໄສ GSຄ້າຍພັກແບບໂມດູນ ສະເໜີການປັບປຸງທີ່ສຳຄັນເມື່ອທຽບກັບແບບດັ້ງເດີມ ຊົ່ວຄາວ ອາຄານ ຄ້າຍພັກ, ການສະໜອງ "ບ້ານ" ທີ່ປອດໄພ, ສະດວກສະບາຍ ແລະ ມີປະໂຫຍດຢ່າງເຕັມທີ່ໃຫ້ແກ່ພະນັກງານ.
ຄວາມເປັນສ່ວນຕົວ: ໃນກໍລະນີຫຼາຍທີ່ສຸດ, ພະນັກງານແຕ່ລະຄົນມີກະແຈລັອກຂອງຕົນເອງຫ້ອງເຄື່ອນທີ່ ຫຼື ແບ່ງປັນພື້ນທີ່ກັບຄົນອື່ນ. ສິ່ງນີ້ຮັບປະກັນຄວາມເປັນສ່ວນຕົວໃນຂະນະທີ່ຊ່ວຍໃຫ້ເຂົາເຈົ້າຮັກສາພື້ນທີ່ຂອງຕົນເອງໄດ້.
ພື້ນຖານໂຄງລ່າງ:ຫໍພັກທີ່ສ້າງຂຶ້ນກ່ອນ ມີອຸປະກອນທີ່ຈຳເປັນທັງໝົດ, ເຊັ່ນ: ຫ້ອງນ້ຳແບບໂມດູນ, ຫ້ອງນ້ຳໃນຖັງ, ຫ້ອງຊັກລີດເຄື່ອນທີ່, ຫ້ອງຮັບປະທານອາຫານທີ່ສ້າງຂຶ້ນກ່ອນ, ແລະ ພື້ນທີ່ພັກຜ່ອນຢ່ອນໃຈ.
ຄວາມປອດໄພ ແລະ ຊຸມຊົນ:ຄ້າຍພັກແບບໂມດູນ ໃຫ້ຄວາມຮູ້ສຶກປອດໄພ. ການຢູ່ຮ່ວມກັບເພື່ອນຮ່ວມງານສົ່ງເສີມຄວາມຮູ້ສຶກຂອງຊຸມຊົນ ແລະ ຄວາມສາມັກຄີຂອງທີມ.
ການເພີ່ມຜົນຜະລິດ: ໂດຍການສະໜອງສະພາບແວດລ້ອມທີ່ຜ່ອນຄາຍ ແລະ ສະດວກສະບາຍ, ພະນັກງານຈະໄດ້ພັກຜ່ອນດີຂຶ້ນ, ມີສຸຂະພາບແຂງແຮງຂຶ້ນ, ແລະ ມີສະມາທິຫຼາຍຂຶ້ນໃນວຽກງານ, ຫຼຸດຜ່ອນການອອກຈາກວຽກ ແລະ ການຂາດວຽກ.
3. ວິທີການປະຫຍັດແຮງງານໃນໂຄງການກໍ່ສ້າງ?
ໜຶ່ງໃນຍຸດທະສາດທີ່ດີທີ່ສຸດໃນການຫຼຸດຜ່ອນຄ່າໃຊ້ຈ່າຍແຮງງານແມ່ນການໃຊ້ການກໍ່ສ້າງລ່ວງໜ້າ.
ປະຫຍັດຄ່າໃຊ້ຈ່າຍແຮງງານ: ການອອກແຮງງານປ່ຽນຖ່າຍຈາກການຕິດຕັ້ງຢູ່ໃນສະຖານທີ່ຈົນເຖິງໂຮງງານທີ່ມີປະສິດທິພາບສາມາດຫຼຸດຜ່ອນຄ່າໃຊ້ຈ່າຍແຮງງານໄດ້ເຖິງ 70%.
ຫຼຸດຜ່ອນເວລາກໍ່ສ້າງຢູ່ໃນສະຖານທີ່:ອາຄານທີ່ຜະລິດສຳເລັດຮູບ ຕ້ອງການພຽງແຕ່ 30% ຂອງວຽກງານການປະກອບຢູ່ໃນສະຖານທີ່ຂອງການກໍ່ສ້າງແບບດັ້ງເດີມ.
ການອອກແບບມາດຕະຖານ:ໂມດູນ ໜ່ວຍ ຜະລິດຢູ່ໃນໂຮງງານຜະລິດທີ່ກ້າວໜ້າຕາມແຜນທີ່ອອກແບບໄວ້ລ່ວງໜ້າ, ເຊິ່ງຊ່ວຍໃຫ້ຜູ້ອອກແຮງງານສາມາດຜະລິດເຮືອນທີ່ມີຄຸນນະພາບສູງໄດ້ຢ່າງວ່ອງໄວ ແລະ ງ່າຍດາຍ.
ການຫຼຸດຜ່ອນຄວາມລ່າຊ້າຂອງສະພາບອາກາດ: ການຍ້າຍວຽກງານພາຍໃນອາຄານຊ່ວຍຫຼີກລ່ຽງເວລາຢຸດເຮັດວຽກ ແລະ ມາດຕະການຄວາມປອດໄພເພີ່ມເຕີມທີ່ຈຳເປັນສຳລັບວຽກງານກາງແຈ້ງໃນສະພາບຝົນຕົກ, ຮ້ອນ ຫຼື ມີຫິມະຕົກ.
4. ເປັນແນວໃດຄ້າຍພັກແບບພົກພາໄດ້ກໍ່ສ້າງໄວຫຼາຍແທ້?
ການກໍ່ສ້າງທີ່ໄວຂຶ້ນຂອງສະຖານທີ່ພັກແບບໂມດູນ ຄ້າຍພັກມາຈາກການປ່ຽນແປງຈາກ "ການກໍ່ສ້າງ" ໄປເປັນ "ການປະກອບ." GS Housing Group'sສາມາດຖອດອອກໄດ້ກຳລັງກໍ່ສ້າງຂະບວນການ g ແມ່ນມີຄວາມສຳຄັນຫຼາຍ:
ຂັ້ນຕອນທີ 1: ໃຫ້ແນ່ໃຈວ່າໂຮງງານຜະລິດສິ່ງຕ່າງໆຢ່າງຖືກຕ້ອງ.
ໃນການຕັ້ງຄ່າໂຮງງານທີ່ຄວບຄຸມໄດ້, ຊິ້ນສ່ວນຫຼັກທັງໝົດຂອງອາຄານ, ເຊັ່ນ: ພື້ນ, ຝາ, ແລະ ຫຼັງຄາ, ແມ່ນເຮັດລ່ວງໜ້າ. ກ່ອນທີ່ພວກມັນຈະຖືກສົ່ງອອກ, ປະຕູ, ປ່ອງຢ້ຽມ, ທໍ່ນໍ້າ, ສາຍໄຟ, ແລະ ແມ່ນແຕ່ການສຳເລັດຮູບພາຍໃນແມ່ນເຮັດສຳເລັດແລ້ວທັງໝົດ. ສິ່ງນີ້ເຮັດໃຫ້ແນ່ໃຈວ່າແຕ່ລະຊິ້ນສ່ວນແມ່ນຖືກຕ້ອງ ແລະ ມີຄຸນນະພາບສູງ.
ຂັ້ນຕອນທີ 2: ຫຸ້ມຫໍ່ ແລະ ສົ່ງສິ່ງຂອງຕ່າງໆເປັນປະຈຳ.
ແຜນການສຳລັບການຫຸ້ມຫໍ່ ແລະ ການຂົນສົ່ງແມ່ນໄດ້ເຮັດ ແລະ ດຳເນີນການລ່ວງໜ້າໂດຍອີງໃສ່ຄວາມຕ້ອງການຂອງໂຄງການ. ສິ່ງນີ້ບໍ່ພຽງແຕ່ເຮັດໃຫ້ພື້ນທີ່ການຂົນສົ່ງສູງສຸດເທົ່ານັ້ນ, ແຕ່ມັນຍັງຊ່ວຍປະຢັດເງິນອີກດ້ວຍ.
ຂັ້ນຕອນທີ 3: ຕັ້ງຄ່າຢູ່ໃນສະຖານທີ່ຢ່າງວ່ອງໄວ
ຫຼັງຈາກພື້ນຖານຢູ່ໃນສະຖານທີ່ກຽມພ້ອມແລ້ວ, ລົດເຄນຈະຖືກນໍາໃຊ້ເພື່ອຍົກໜ່ວຍທີ່ຢູ່ອາໄສແບບໂມດູນເຂົ້າກັບສະຖານທີ່. ພາຍໃນສອງສາມຊົ່ວໂມງ ຫຼື ແມ່ນແຕ່ມື້, ເຮືອນທີ່ໃຊ້ງານໄດ້ຢ່າງສົມບູນກໍ່ສາມາດກໍ່ສ້າງໄດ້.
ພວກເຮົາສາມາດປ່ຽນໂຄງການກໍ່ສ້າງທີ່ສັບສົນໃຫ້ກາຍເປັນການຜະລິດອຸດສາຫະກຳທີ່ອີງໃສ່ຂະບວນການ ແລະ ການປະກອບຢູ່ໃນສະຖານທີ່, ເຊິ່ງເຮັດໃຫ້ໄລຍະເວລາ ແລະ ຄຸນນະພາບຂອງໂຄງການໄດ້ຮັບຜົນກະທົບໜ້ອຍລົງຈາກສິ່ງຕ່າງໆເຊັ່ນ: ຄວາມຊ່ຽວຊານຂອງພະນັກງານ ແລະ ສະພາບອາກາດ. ນີ້ແມ່ນສິ່ງທີ່ເຮັດໃຫ້ GS Housing ມີຄວາມໄດ້ປຽບໃນການແຂ່ງຂັນຫຼາຍທີ່ສຸດ.
5. ຂໍ້ດີຂອງການກໍ່ສ້າງຄ້າຍພັກແບບໂມດູນ?
ກ. ປະສິດທິພາບ ແລະ ຄວາມໄວທີ່ບໍ່ມີໃຜທຽບເທົ່າ
ການກໍ່ສ້າງພ້ອມໆກັນ:ຕູ້ຄອນເທນເນີWໂມດູນຄ່າຍພະນັກງານຖືກສ້າງຂຶ້ນໃນໂຮງງານຄຽງຄູ່ກັບການກະກຽມສະຖານທີ່ໂຄງການ, ລວມທັງວຽກງານພື້ນຖານ ແລະ ວຽກງານພູມສັນຖານ. ສິ່ງນີ້ຊ່ວຍຫຼຸດຜ່ອນເວລາໃນການກໍ່ສ້າງໂຄງການລົງ 50% ຫາ 70%.
ການນຳໃຊ້ຢ່າງວ່ອງໄວ: ເມື່ອມາຮອດສະຖານທີ່ກໍ່ສ້າງ, ໂມດູນສາມາດປະກອບໄດ້ໄວ, ຄືກັບປິດສະໜາ "Lego" ທີ່ອອກແບບຢ່າງລະມັດລະວັງ. ພາຍໃນສອງສາມອາທິດ, ໂມດູນທັງໝົດທ່າເຮືອແຮງງານຄ້າຍພັກພ້ອມດ້ວຍອາຫານ, ສິ່ງມ່ວນໆໃຫ້ເຮັດ, ແລະສະຖານທີ່ນອນຈະເປີດໃຫ້ບໍລິການ. ສິ່ງນີ້ຊ່ວຍໃຫ້ຜູ້ອອກແຮງງານຄຸ້ນເຄີຍກັບພື້ນທີ່ ແລະເລີ່ມເຮັດວຽກໄດ້ໄວຂຶ້ນ, ເຊິ່ງເຮັດໃຫ້ຕາຕະລາງເວລາຂອງໂຄງການທັງໝົດດຳເນີນໄປໄວຂຶ້ນ.
ຂ. ການຄວບຄຸມຄ່າໃຊ້ຈ່າຍທີ່ດີເລີດ
ຫຼຸດຜ່ອນຄ່າໃຊ້ຈ່າຍແຮງງານ: ໂຮງງານມີປະສິດທິພາບການຜະລິດສູງຂຶ້ນ, ຕ້ອງການເວລາແຮງງານຢູ່ໃນສະຖານທີ່ໜ້ອຍລົງ, ແລະບໍ່ໄດ້ຮັບຜົນກະທົບຈາກຄວາມລ່າຊ້າຂອງສະພາບອາກາດ.
ຫຼຸດຜ່ອນສິ່ງເສດເຫຼືອ ແລະ ການລັກຂະໂມຍ: ໃນສະພາບແວດລ້ອມຂອງໂຮງງານທີ່ຄວບຄຸມໄດ້, ວັດສະດຸຈະຖືກຊື້ເປັນຈຳນວນຫຼາຍ ແລະ ຕັດຢ່າງແມ່ນຍຳ, ເຊິ່ງຊ່ວຍຫຼຸດຜ່ອນສິ່ງເສດເຫຼືອໄດ້ເຖິງ 90%. ມັນຍັງຊ່ວຍກຳຈັດເງິນທີ່ສູນເສຍໄປຍ້ອນຄວາມເສຍຫາຍທີ່ເກີດຈາກສະພາບອາກາດທີ່ບໍ່ດີ.
ຄວາມແນ່ນອນຂອງງົບປະມານ: ຂອງໂຮງງານອາຄານແບບໂມດູນຮັກສາຄ່າໃຊ້ຈ່າຍຂອງຄ້າຍພັກຊົ່ວຄາວສາມາດຄາດເດົາໄດ້, ເຊິ່ງປົກປ້ອງງົບປະມານຂອງໂຄງການຈາກການໃຊ້ຈ່າຍເກີນຂອບເຂດທີ່ມັກເກີດຂຶ້ນກັບອາຄານແບບດັ້ງເດີມ.
ຄ. ຄຸນນະພາບສູງ ແລະ ຍືນຍົງ; ສະພາບແວດລ້ອມທີ່ຢູ່ພາຍໃຕ້ການຄວບຄຸມ: ການຜະລິດໃນໂຮງງານຊ່ວຍປ້ອງກັນບໍ່ໃຫ້ສິ່ງຕ່າງໆເຊັ່ນ: ຝົນ, ລົມ, ຝຸ່ນ, ແລະ ການປ່ຽນແປງຂອງອຸນຫະພູມສົ່ງຜົນກະທົບຕໍ່ຄຸນນະພາບຂອງສະຖານທີ່ກໍ່ສ້າງ.
ການປະຕິບັດຕາມຢ່າງເຂັ້ມງວດ:ໜ່ວຍແບບໂມດູນຖືກສ້າງຂຶ້ນເພື່ອຕອບສະໜອງລະຫັດການກໍ່ສ້າງ, ແລະ ພວກມັນສາມາດຖືກສ້າງຂຶ້ນເພື່ອໃຫ້ເໝາະສົມກັບສະຖານະການສະເພາະ, ເຊັ່ນ: ພື້ນທີ່ທີ່ມີລົມແຮງ, ແຜ່ນດິນໄຫວ, ຫຼື ສະພາບອາກາດຮ້ອນ ຫຼື ໜາວຫຼາຍ. ສິ່ງນີ້ເຮັດໃຫ້ແນ່ໃຈວ່າພື້ນທີ່ຢູ່ອາໄສມີຄວາມປອດໄພ ແລະ ໃຊ້ໄດ້ດົນນານ.
ສະພາບຊີວິດການເປັນຢູ່ຂອງພະນັກງານດີຂຶ້ນ
ສຸຂະພາບທີ່ດີກວ່າສຳລັບພະນັກງານ: ສິ່ງເຫຼົ່ານີ້ທີ່ພັກອາໄສສຳລັບຜູ້ຊາຍໃຫ້ຜູ້ອອກແຮງງານມີເຮືອນທີ່ສະອາດ, ເປັນສ່ວນຕົວ ແລະ ສະດວກສະບາຍພ້ອມດ້ວຍລະບົບກັນຄວາມຮ້ອນທີ່ເໝາະສົມ, ລະບົບ HVAC ແລະ ສິ່ງອຳນວຍຄວາມສະດວກທີ່ທັນສະໄໝ. ອັນນີ້ດີກ່ວາເຮືອນອື່ນໆຊົ່ວຄາວຕູ້ຄອນເທນເນີຄ້າຍພັກ.
ຜະລິດຕະພາບ ແລະ ການຮັກສາພະນັກງານທີ່ສູງຂຶ້ນ: ການສະເໜີທີ່ຢູ່ອາໄສແບບໂມດູນທີ່ມີຄຸນນະພາບສູງແມ່ນວິທີທີ່ດີທີ່ຈະດຶງດູດ ແລະ ຮັກສາພະນັກງານທີ່ມີທັກສະ, ເຊິ່ງຊ່ວຍຫຼຸດຜ່ອນການອອກຈາກວຽກຂອງພະນັກງານທີ່ມີຄ່າໃຊ້ຈ່າຍສູງ.
ອາຄານທີ່ປອດໄພກວ່າ: ການຍ້າຍວຽກງານກໍ່ສ້າງສ່ວນໃຫຍ່ໄປຫາພື້ນໂຮງງານຊ່ວຍຫຼຸດຜ່ອນຄວາມສ່ຽງຂອງອຸບັດຕິເຫດທີ່ເກີດຂຶ້ນຢູ່ໃນສະຖານທີ່ໃນລະຫວ່າງການກໍ່ສ້າງໄດ້ຢ່າງຫຼວງຫຼາຍ ຄ້າຍພັກແບບພົກພາໄດ້.
ອ. ຄວາມຍືດຫຍຸ່ນ ແລະ ຄວາມຍືນຍົງ
ຄວາມສາມາດໃນການຂະຫຍາຍ: ສະຖານທີ່ຕັ້ງແຄ້ມສາມາດຂະຫຍາຍ ຫຼື ຕັ້ງຄ່າຍໃໝ່ໄດ້ງ່າຍຕາມຄວາມຕ້ອງການຂອງໂຄງການຕ່າງໆ.
ສາມາດຖອດອອກໄດ້ ແລະ ນຳມາໃຊ້ຄືນໄດ້: ຫຼັງຈາກໂຄງການສິ້ນສຸດລົງ, ຄ້າຍພັກກຳມະກອນສາມາດຖອດອອກໄດ້, ຂົນສົ່ງ ແລະ ນຳມາໃຊ້ຄືນໄດ້ທີ່ສະຖານທີ່ໃໝ່. ສິ່ງນີ້ຈະເຮັດໃຫ້ມັນເປັນຊັບສິນໄລຍະຍາວແທນທີ່ຈະເປັນຄ່າໃຊ້ຈ່າຍພຽງຄັ້ງດຽວ.
ການປົກປ້ອງສິ່ງແວດລ້ອມ: ຂະບວນການຜະລິດທີ່ມີຄວາມແມ່ນຍໍາສູງສ້າງສິ່ງເສດເຫຼືອໜ້ອຍກວ່າຫຼາຍ. ເມື່ອປຽບທຽບກັບການກໍ່ສ້າງ ແລະ ການຮື້ຖອນສະຖານທີ່ຊົ່ວຄາວ, ການນຳໃຊ້ໂຄງສ້າງເຫຼັກຄືນໃໝ່ຊ່ວຍຫຼຸດຜ່ອນຜົນກະທົບຕໍ່ສິ່ງແວດລ້ອມໄດ້ຢ່າງຫຼວງຫຼາຍ.
F. ຂໍ້ໄດ້ປຽບທາງຍຸດທະສາດຂອງການຄຸ້ມຄອງໂຄງການ
ການເລີ່ມຕົ້ນໂຄງການຢ່າງວ່ອງໄວ: ໂດຍການແກ້ໄຂບັນຫາທີ່ພັກອາໄສສຳລັບພະນັກງານຢ່າງວ່ອງໄວ, ວັນທີສົ່ງມອບອາຄານຫຼັກສາມາດຫຼີກລ່ຽງການຊັກຊ້າໄດ້.
ຂໍ້ດີຂອງການນຳໃຊ້ໃນເຂດຫ່າງໄກສອກຫຼີກ:ຄ້າຍພັກແບບໂມດູນເຄື່ອນທີ່ສາມາດສ້າງຕັ້ງຂຶ້ນພາຍໃນໜຶ່ງເດືອນ, ເຊິ່ງເປັນພື້ນຖານໃຫ້ແກ່ວຽກງານໂຄງການຕ່າງໆໃນເຂດຫ່າງໄກສອກຫຼີກເຊັ່ນ: ການຂຸດຄົ້ນບໍ່ແຮ່.
ຮູບພາບບໍລິສັດທີ່ດີຂຶ້ນ: ໂດຍການນໍາໃຊ້ຄ້າຍພັກທີ່ທັນສະໄໝ ແລະ ງ່າຍຕໍ່ການໃຊ້ງານ, ບໍລິສັດສະແດງໃຫ້ເຫັນວ່າມັນເອົາໃຈໃສ່ຕໍ່ສຸຂະພາບ ແລະ ສະຫວັດດີພາບຂອງພະນັກງານ, ເຊິ່ງຊ່ວຍປັບປຸງຊື່ສຽງຂອງຕົນກັບລູກຄ້າ, ນັກລົງທຶນ ແລະ ຊຸມຊົນທ້ອງຖິ່ນ.
ສະຫຼຸບແລ້ວ, ການກໍ່ສ້າງຄ້າຍພັກແບບໂມດູນແມ່ນຫຼາຍກວ່າການສະໜອງຜູ້ອອກແຮງງານທີ່ພັກພວກມັນເປັນເຄື່ອງມືຍຸດທະສາດທີ່ສາມາດເພີ່ມຄວາມໄວ, ປະຫຍັດຄ່າໃຊ້ຈ່າຍ, ຄວບຄຸມຄຸນນະພາບ, ແລະ ປັບປຸງສະຫວັດດີພາບ ແລະ ຜົນຜະລິດຂອງຜູ້ອອກແຮງງານຢ່າງຫຼວງຫຼາຍ. ສຳລັບບໍລິສັດທີ່ດຳເນີນໂຄງການຂະໜາດໃຫຍ່,ໂມດູນທີ່ພັກຄ້າຍພັກເປັນການລົງທຶນທີ່ສະຫຼາດ.
6. ຜະລິດຢູ່ໃນໂຮງງານການຜະລິດລ່ວງໜ້າອາຄານອະນາຄົດຂອງທີ່ຢູ່ອາໄສ?
ໃນຂະແໜງການພະລັງງານ, ຂຸດຄົ້ນບໍ່ແຮ່, ແລະ ການກໍ່ສ້າງພື້ນຖານໂຄງລ່າງ.ສະພາບແຮງງານທີ່ມີບັນຫາກ່ອນການປະກອບແມ່ນທາງເລືອກທີ່ດີທີ່ສຸດສຳລັບປັດຈຸບັນ ແລະ ອະນາຄົດຢ່າງບໍ່ຕ້ອງສົງໃສ. ມັນເຮັດໃຫ້ຜູ້ອອກແຮງງານມີບ່ອນພັກເຊົາທີ່ວ່ອງໄວ, ສະດວກສະບາຍ ແລະ ງ່າຍຕໍ່ການຍ້າຍອອກ, ແລະ ມັນຍັງໃຫ້ບ່ອນພັກເຊົາແກ່ຜູ້ທີ່ຖືກຍົກຍ້າຍໃນລະຫວ່າງຄວາມພະຍາຍາມຊ່ວຍເຫຼືອໄພພິບັດ.Pເຣ ຟາທີ່ພັກອາໄສແບບ brickedແມ່ນບໍ່ສາມາດທົດແທນໄດ້ໃນສະຖານະການເຫຼົ່ານີ້.
ສຳລັບສິ່ງທີ່ກວ້າງຂວາງກວ່າຖາວອນໂມດູນທີ່ຢູ່ອາໄສຕະຫຼາດ, ມັນເປັນຕົວແທນຂອງທ່າອ່ຽງທີ່ສຳຄັນ ແລະ ເຕີບໃຫຍ່ຂະຫຍາຍຕົວ. ດ້ວຍສິ່ງທ້າທາຍຕ່າງໆເຊັ່ນ: ການຂາດແຄນແຮງງານທີ່ມີທັກສະ, ຄວາມສາມາດໃນການຊື້ທີ່ຢູ່ອາໄສ, ແລະ ສິ່ງເສດເຫຼືອຈາກການກໍ່ສ້າງທີ່ເພີ່ມຂຶ້ນ,ທີ່ຢູ່ອາໄສທີ່ຜະລິດລ່ວງໜ້າການປະຫຍັດພະລັງງານ, ເປັນມິດກັບສິ່ງແວດລ້ອມ, ຄຸນນະພາບທີ່ສະໝໍ່າສະເໝີ, ການກໍ່ສ້າງທີ່ວ່ອງໄວ, ການຫຼຸດຜ່ອນສິ່ງເສດເຫຼືອ, ແລະ ທຳມະຊາດທີ່ຍືນຍົງສອດຄ່ອງກັບຄວາມຕ້ອງການການພັດທະນາແບບຍືນຍົງຢ່າງສົມບູນ, ເຮັດໃຫ້ມັນເປັນຜູ້ແຂ່ງຂັນທີ່ເຂັ້ມແຂງສຳລັບການປັບປຸງຮູບແບບການກໍ່ສ້າງທີ່ຢູ່ອາໄສຂະໜາດໃຫຍ່. ໃນຂະນະທີ່ມັນອາດຈະບໍ່ສາມາດທົດແທນຕະຫຼາດເຮືອນທີ່ສ້າງຂຶ້ນເອງແບບຫຼູຫຼາແບບດັ້ງເດີມໄດ້ຢ່າງສົມບູນ, ແຕ່ມັນຈະຄອບຄອງສ່ວນແບ່ງທີ່ໃຫຍ່ກວ່າຂອງທີ່ຢູ່ອາໄສລາຄາບໍ່ແພງ,ໂມດູນອາຄານອາພາດເມັນແລະ ຊົນຊັ້ນກາງປະເພດພາຊະນະທີ່ຢູ່ອາໄສຂະແໜງການຕ່າງໆ.
7. ເປັນຫຍັງຫຼາຍປະເທດຈຶ່ງບໍ່ໃຊ້ອາຄານຊົ່ວຄາວທີ່ສ້າງຂຶ້ນກ່ອນສຳລັບຂອງເຂົາເຈົ້າຄ້າຍແຮງງານ?
ໃນຂະນະທີ່ເຮືອນພັກຊົ່ວຄາວແມ່ນມາດຕະຖານຄຳສຳລັບຫໍພັກແຮງງານແບບໂມດູນໃນຫຼາຍໆອຸດສາຫະກຳ (ເຊັ່ນ: ນ້ຳມັນ ແລະ ອາຍແກັສ, ການຂຸດຄົ້ນບໍ່ແຮ່, ແລະ ໂຄງການພື້ນຖານໂຄງລ່າງຂະໜາດໃຫຍ່ໃນບັນດາປະເທດເຊັ່ນ ຈີນ, ອົດສະຕຣາລີ, ແລະ ຕາເວັນອອກກາງ), ການຮັບຮອງເອົາພວກມັນແມ່ນບໍ່ສະເໝີພາບກັນໃນທົ່ວໂລກ.
ຫຼາຍປະເທດຍັງບໍ່ທັນໄດ້ນຳໃຊ້ສິ່ງນີ້ຢ່າງເຕັມທີ່ວິທີແກ້ໄຂທີ່ພັກອາໄສແບບສຳເລັດຮູບບໍ່ແມ່ນຍ້ອນຂໍ້ບົກຜ່ອງດ້ານເຕັກນິກ ແຕ່ຍ້ອນຫຼາຍປັດໄຈທາງດ້ານເສດຖະກິດ, ກົດລະບຽບ, ວັດທະນະທໍາ ແລະ ອຸດສາຫະກໍາ.
ກ. ປັດໄຈທາງເສດຖະກິດ: ຕົ້ນທຶນເບື້ອງຕົ້ນສູງ
ການລົງທຶນເບື້ອງຕົ້ນສູງ: ຄຸນນະພາບສູງ, ປອດໄພ ແລະ ທົນທານບ່ອນພັກອາໄສຊິນຊິລາທີ່ຜະລິດລ່ວງໜ້າ ຄ້າຍພັກຕ້ອງການລາຍຈ່າຍທຶນເບື້ອງຕົ້ນທີ່ສູງຂຶ້ນ. ສຳລັບນັກພັດທະນາ ຫຼື ຜູ້ຮັບເໝົາຫຼາຍຄົນທີ່ມີກຳໄລໜ້ອຍ, ພວກເຂົາມັກຈະເລືອກເຮືອນ prefab ຕໍ່າສຸດ ດ້ວຍວັດສະດຸທີ່ມີຄຸນນະພາບຕ່ຳກວ່າ
ແນວຄິດ "ຜູ້ປະມູນຕໍ່າສຸດ": ໃນຕະຫຼາດການກໍ່ສ້າງທີ່ມີການແຂ່ງຂັນສູງ, ສັນຍາມັກຈະຖືກມອບໃຫ້ຜູ້ປະມູນຕໍ່າສຸດ. ຜູ້ປະມູນເຫຼົ່ານີ້ອາດຈະຫຼຸດຜ່ອນຄ່າໃຊ້ຈ່າຍບ່ອນພັກອາໄສແຮງງານເພື່ອປະຢັດເງິນ.
ພວກເຂົາເຫັນລາຄາຕໍ່າກວ່າສຳລັບໂຮງເກັບເຄື່ອງຊົ່ວຄາວ ແຕ່ບໍ່ໄດ້ຄິດໄລ່ຕົ້ນທຶນທັງໝົດຂອງການເປັນເຈົ້າຂອງ. ເຖິງແມ່ນວ່າທີ່ຢູ່ອາໄສ GSເຮືອນພັກພອດຕາsສຳລັບຄ້າຍພັກພະນັກງານມີລາຄາແພງໃນຕອນເລີ່ມຕົ້ນ, ພວກມັນສາມາດປະຫຍັດໄດ້:
ຄວາມໄວ: ການຕິດຕັ້ງໄວຂຶ້ນໝາຍຄວາມວ່າພະນັກງານສາມາດເຂົ້າເຖິງສະຖານທີ່ໄດ້ໄວຂຶ້ນ, ເຊິ່ງເລັ່ງໂຄງການທັງໝົດໃຫ້ໄວຂຶ້ນ.
ຄວາມທົນທານ ແລະ ການບຳລຸງຮັກສາ: ວັດສະດຸທີ່ມີຄຸນນະພາບສູງໝາຍເຖິງຄ່າໃຊ້ຈ່າຍໃນການສ້ອມແປງ ແລະ ທົດແທນທີ່ຕ່ຳກວ່າຕະຫຼອດວົງຈອນອາຍຸການໃຊ້ງານຂອງໂຄງການ.
ການຍົກຍ້າຍ ແລະ ການນຳໃຊ້ຄືນໃໝ່:ຄ້າຍພັກທີ່ສ້າງຂຶ້ນກ່ອນ ສາມາດຖອດອອກໄດ້ ແລະ ຍ້າຍໄປໂຄງການຕໍ່ໄປເພື່ອຫັກຄ່າໃຊ້ຈ່າຍ.
ຂ. ກົດລະບຽບ ແລະ ກົດໝາຍທີ່ນຳໃຊ້: ບໍ່ອາຄານຊົ່ວຄາວລະຫັດ
ກົດໝາຍກ່ຽວກັບວຽກງານທີ່ບໍ່ເຂັ້ມແຂງ ຫຼື ບໍ່ໄດ້ຮັບການປະຕິບັດຕາມ: ຫຼາຍປະເທດບໍ່ສາມາດກຳນົດມາດຕະຖານຂັ້ນຕ່ຳຢ່າງພຽງພໍສຳລັບທີ່ຢູ່ອາໄສຂອງພະນັກງານ.
ຄ. ການປະຕິບັດຂອງອຸດສາຫະກໍາ ແລະ ມາດຕະຖານວັດທະນະທໍາ: "ວິທີທີ່ເຄີຍເຮັດມາຕະຫຼອດ"
ແນວຄິດແບບດັ້ງເດີມ: ຜູ້ຄົນໃນວັດທະນະທໍານີ້ມັກວິທີການກໍ່ສ້າງແບບດັ້ງເດີມຢູ່ໃນສະຖານທີ່, ເຖິງແມ່ນວ່າສໍາລັບຄວາມຕ້ອງການໄລຍະສັ້ນກໍຕາມ. ຜູ້ຄົນຍັງຄິດວ່າການຜະລິດລ່ວງໜ້າໝາຍເຖິງບາງສິ່ງບາງຢ່າງທີ່ອ່ອນແອ ຫຼື ຄຸນນະພາບຕໍ່າ.
ກຳໄລໄລຍະສັ້ນ: ຫຼາຍຄົນທີ່ເຮັດວຽກໃນໂຄງການຄິດວ່າຄ້າຍວິສະວະກຳແບບ prefabຈຳເປັນພຽງແຕ່ໄລຍະເວລາສັ້ນໆເທົ່ານັ້ນ. ພວກເຂົາໃຫ້ຄວາມສຳຄັນກັບການອອມເງິນທັນທີຫຼາຍກວ່າຜົນປະໂຫຍດໄລຍະຍາວຂອງຄ້າຍພັກແບບໂມດູນ.
ການຂາດຄວາມຮູ້: ຜູ້ທີ່ຕັດສິນໃຈອາດຈະບໍ່ຮູ້ກ່ຽວກັບຄ້າຍເຮືອນທີ່ເຮັດດ້ວຍມືຕົວເລືອກຕ່າງໆເຊັ່ນ GS Housing. ເຂົາເຈົ້າອາດຄິດວ່າ "prefab" ໝາຍເຖິງຕູ້ຄອນເທນເນີຂົນສົ່ງທີ່ໃຊ້ງານຍາກ.
ງ. ບັນຫາຕ່ອງໂສ້ການສະໜອງ
ການຂາດແຄນອາຄານກໍ່ສ້າງແບບສຳເລັດຮູບໃນທ້ອງຖິ່ນ: ໃນບາງປະເທດ, ອຸດສາຫະກຳກໍ່ສ້າງແບບສຳເລັດຮູບໃນທ້ອງຖິ່ນບໍ່ມີຢູ່. ການນຳເຂົ້າຄ້າຍແຮງງານຈາກປະເທດອື່ນເພີ່ມຄ່າໃຊ້ຈ່າຍດ້ານການຂົນສົ່ງ ແລະ ພາສີ.
ສະຫຼຸບ
ຄຸນຄ່າຫຼັກຂອງຄວາມທັນສະໄໝການກໍ່ສ້າງລ່ວງໜ້າເຕັກໂນໂລຊີ, ເຊິ່ງເປັນຕົວແທນໂດຍ GS Housing, ແມ່ນກ່ຽວກັບປະສິດທິພາບ, ຄຸນນະພາບ, ແລະ ການດູແລແບບມະນຸດສະທຳ. ມັນບໍ່ພຽງແຕ່ເປັນເຄື່ອງມືທີ່ມີປະສິດທິພາບໃນການຕອບສະໜອງຄວາມຕ້ອງການອັນຮີບດ່ວນ ແລະ ຫຼຸດຜ່ອນຄ່າໃຊ້ຈ່າຍໃນການກໍ່ສ້າງເທົ່ານັ້ນ, ແຕ່ຍັງເປັນກຳລັງສຳຄັນໃນການສົ່ງເສີມອຸດສາຫະກຳ ແລະ ການຍົກລະດັບອຸດສາຫະກຳກໍ່ສ້າງຢ່າງສະຫຼາດ, ໃນທີ່ສຸດກໍ່ສ້າງສະພາບແວດລ້ອມການດຳລົງຊີວິດທີ່ດີຂຶ້ນສຳລັບປະຊາຊົນ.
ເວລາໂພສ: 25-09-25