ក្រុមហ៊ុនផលិតលំនៅដ្ឋានសង្គ្រោះបន្ទាន់ | ដំណោះស្រាយលំនៅដ្ឋានសង្គ្រោះបន្ទាន់ GS Housing

នៅពេលដែលការរញ្ជួយដីកម្រិត ៧ រ៉ិចទ័រ ឬខ្ពស់ជាងនេះ បានបំផ្លាញផ្ទះរបស់មនុស្សរាប់រយរាប់ពាន់នាក់ក្នុងរយៈពេលត្រឹមតែប៉ុន្មានវិនាទីប៉ុណ្ណោះ “បង្អួចសង្គ្រោះមាស” រយៈពេល ៧២ ម៉ោងបន្ទាប់ពីគ្រោះមហន្តរាយគឺមានសារៈសំខាន់មិនត្រឹមតែសម្រាប់ការស្វែងរកជីវិតនៅក្រោមគំនរបាក់បែកប៉ុណ្ណោះទេ ប៉ុន្តែថែមទាំងសម្រាប់ការផ្តល់ជម្រកសម្រាប់អ្នករស់រានមានជីវិតគ្រប់រូបផងដែរ។ វដ្តនៃការកសាងឡើងវិញតាមបែបប្រពៃណីត្រូវបានវាស់វែងជាឆ្នាំ ប៉ុន្តែការសង្គ្រោះគ្រោះមហន្តរាយមិនអាចរង់ចាំយូរขนาดនោះទេ។—នេះ​គឺជា​តម្លៃ​ស្នូល​យ៉ាង​ពិតប្រាកដ​នៃលំនៅដ្ឋានម៉ូឌុលសម្រាប់សង្គ្រោះបន្ទាន់ដែលផលិតជាមុន.

ក្នុងនាមជាក្រុមហ៊ុនផលិតឈានមុខគេនៃលំនៅដ្ឋានសង្គ្រោះគ្រោះរញ្ជួយដីនៅក្នុងប្រទេសចិន GS Housingដោយមានបទពិសោធន៍ផ្នែកវិស្វកម្មជាង 20 ឆ្នាំ និងបច្ចេកវិទ្យាសំណង់ម៉ូឌុលដ៏ចាស់ទុំ បានប្រគល់គម្រោងទ្រង់ទ្រាយធំជាង 3,000 នៅទូទាំងពិភពលោក ដោយផលិតលំនៅដ្ឋានសង្គ្រោះបន្ទាន់ចំនួន 500 យូនីតក្នុងមួយថ្ងៃ។ ក្នុងអំឡុងពេលរញ្ជួយដីនៅ Wenchuan ឆ្នាំ 2008 ក្រុមហ៊ុនបានបញ្ចប់ការផលិត និងដំឡើងលំនៅដ្ឋានបណ្តោះអាសន្នចំនួន 120,000 ឈុតបន្ទាប់ពីការរញ្ជួយដី ដែលស្មើនឹង 10.5% នៃគម្រោងសរុបរបស់ខ្លួន។

I. ហេតុអ្វីបានជាលំនៅដ្ឋានម៉ូឌុលដែលផលិតជាមុនជាដំណោះស្រាយលំនៅដ្ឋានសង្គ្រោះបន្ទាន់ដ៏ល្អបំផុតបន្ទាប់ពីមានការរញ្ជួយដី?

គ្រោះមហន្តរាយរញ្ជួយដីត្រូវបានកំណត់លក្ខណៈដោយភាពភ្លាមៗ ការខូចខាតយ៉ាងទូលំទូលាយ ការខ្វិនហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធ និងការរញ្ជួយដីជាបន្តបន្ទាប់ញឹកញាប់។ បញ្ហាប្រឈមស្នូលទាំងបីដែលការសង្គ្រោះក្រោយគ្រោះមហន្តរាយកំពុងប្រឈមមុខមានដូចខាងក្រោម៖

រយៈពេលខ្លីបំផុត៖ ការតាំងទីលំនៅថ្មីដល់ជនរងគ្រោះដោយគ្រោះមហន្តរាយត្រូវតែចាប់ផ្តើមក្នុងរយៈពេលប៉ុន្មានថ្ងៃ ដែលធ្វើឱ្យវិធីសាស្ត្រសាងសង់បែបប្រពៃណីមិនអាចអនុវត្តបាន។

ស្ថានភាពដឹកជញ្ជូនមិនល្អ៖ ផ្លូវខូចខាត និងសមត្ថភាពដឹកជញ្ជូនមានកម្រិត បង្កើតតម្រូវការខ្ពស់ខ្លាំងលើប្រសិទ្ធភាពដឹកជញ្ជូនសម្ភារៈ។

ស្ថានភាពបរិស្ថានស្មុគស្មាញ៖ ការរញ្ជួយដីជាបន្តបន្ទាប់ញឹកញាប់ អាកាសធាតុអាក្រក់ និងហានិភ័យច្រើនដែលទាក់ទងនឹងការត្រួតស៊ីគ្នានៃអនាម័យ និងការបង្ការជំងឺ។

វិធីសាស្រ្តតាំងទីលំនៅថ្មីជាបន្ទាន់បែបប្រពៃណី—តង់ និងជម្រកបណ្ដោះអាសន្ន—ខណៈពេលដែលអាចដាក់ពង្រាយបានយ៉ាងឆាប់រហ័ស មានដែនកំណត់សំខាន់ៗ៖ អ៊ីសូឡង់កម្ដៅមិនល្អ កម្លាំងរចនាសម្ព័ន្ធទាប និងអាយុកាលខ្លី ដែលមិនអាចបំពេញតម្រូវការរស់នៅរយៈពេលមធ្យមទៅវែងរបស់ជនរងគ្រោះដោយគ្រោះមហន្តរាយបាន។

ផ្ទុយទៅវិញ លំនៅដ្ឋានម៉ូឌុលសម្រាប់សង្គ្រោះបន្ទាន់ដែលផលិតជាមុន ប្រើប្រាស់គំរូផលិតកម្មនៃការផលិតជាមុនពីរោងចក្រ និងការផ្គុំនៅនឹងកន្លែង៖ សមាសធាតុរចនាសម្ព័ន្ធទាំងអស់ត្រូវបានផលិតនៅក្នុងរោងចក្រស្តង់ដារ វេចខ្ចប់ និងដឹកជញ្ជូនក្នុងធុងដែលមានប្រសិទ្ធភាពខ្ពស់ ហើយការដំឡើងនៅនឹងកន្លែងតម្រូវឱ្យមានតែការភ្ជាប់ប៊ូឡុងប៉ុណ្ណោះ។ ពេលវេលាដំឡើងនៅនឹងកន្លែងសម្រាប់ផ្ទះម៉ូឌុលស្តង់ដារគឺត្រឹមតែពីរបីម៉ោងប៉ុណ្ណោះ ហើយជម្រកម៉ូឌុលសម្រាប់ផលិតជាមុនទ្រង់ទ្រាយធំអាចដាក់ឱ្យប្រើប្រាស់ក្នុងរយៈពេល 3 ទៅ 10 ថ្ងៃ។

ក្រុមហ៊ុន GS Housing បានប្រមូលផ្តុំជំនាញបច្ចេកទេស និងបទពិសោធន៍ជាក់ស្តែងយ៉ាងទូលំទូលាយក្នុងការផលិតផ្ទះកុងតឺន័របត់បានសម្រាប់ជួយសង្គ្រោះគ្រោះមហន្តរាយ។ ចាប់ពីគ្រោះរញ្ជួយដីនៅ Wenchuan ឆ្នាំ ២០០៨ រហូតដល់ការសាងសង់មន្ទីរពេទ្យសង្គ្រោះបន្ទាន់បណ្តោះអាសន្នក្នុងអំឡុងពេលមានជំងឺរាតត្បាត COVID-19 ឆ្នាំ ២០២០ និងគម្រោងទ្រង់ទ្រាយធំដូចជាជំរំលំនៅដ្ឋានសម្រាប់កម្មកររាប់លាននាក់នៅ Saudi NEOM កុងតឺន័រម៉ូឌុលរបស់ GS Housing តែងតែប្រកាន់ខ្ជាប់នូវគោលការណ៍ស្នូលនៃ "ការដាក់ពង្រាយយ៉ាងឆាប់រហ័ស រចនាសម្ព័ន្ធដែលអាចទុកចិត្តបាន និងថ្លៃដើមដែលអាចគ្រប់គ្រងបាន"។

II. ការពន្យល់លម្អិតអំពីផលិតផលលំនៅដ្ឋានកុងតឺន័រសង្គ្រោះបន្ទាន់ស្នូល

1. ផ្ទះកុងតឺន័រ Flat Pack – សម្ភារៈសំខាន់សម្រាប់គ្រាអាសន្នលំនៅដ្ឋានសម្រាប់ជនភៀសខ្លួន

ផ្ទះកុងតឺន័រប្រភេទ Flat Pack គឺជាខ្សែផលិតផលស្នូលរបស់ GS Housing និងជាជម្រើសដែលប្រើប្រាស់យ៉ាងទូលំទូលាយបំផុតសម្រាប់កម្មវិធីសង្គ្រោះបន្ទាន់ និងគ្រោះមហន្តរាយ។ គំនិតរចនារបស់វាពាក់ព័ន្ធនឹងការវេចខ្ចប់ និងការដឹកជញ្ជូនសមាសធាតុរចនាសម្ព័ន្ធទាំងអស់នៃផ្ទះពេញលេញ (រួមទាំងស៊ុមខាងលើ ស៊ុមខាងក្រោម សសរ និងបន្ទះជញ្ជាំង) ក្នុងទម្រង់ "flat pack"។

2. សាងសង់លឿនផ្ទះកុងតឺន័រ - តុល្យភាពដ៏ល្អឥតខ្ចោះរវាងភស្តុភារ និងលំហ

ផ្ទះកុងតឺន័រសាងសង់លឿន ដែលត្រូវបានគេស្គាល់ជាទូទៅថាជា "កុងតឺន័រផ្គុំរហ័ស" ឬ "ផ្ទះចល័តផ្គុំរហ័ស" គឺជាផលិតផលសំណង់ម៉ូឌុល និងផលិតជាមុនដែលផ្អែកលើដែកថែបl រចនាសម្ព័ន្ធ និងប្រព័ន្ធបន្ទះជញ្ជាំងអ៊ីសូឡង់សមាសធាតុ។ គោលគំនិតរចនាស្នូលរបស់ពួកគេគឺដើម្បីធ្វើឱ្យសមាសធាតុរចនាសម្ព័ន្ធទាំងអស់មានលក្ខណៈស្តង់ដារ។—រួមទាំងស៊ុមខាងលើ ស៊ុមខាងក្រោម សសរ និងបន្ទះជញ្ជាំង—នៅក្នុងរោងចក្រមួយ ដែលអនុញ្ញាតឱ្យមានការផ្គុំនៅនឹងកន្លែងជាមួយនឹងការភ្ជាប់ប៊ូឡុង។ រចនាសម្ព័ន្ធទាំងមូលអាចផ្ដាច់ចេញ អាចចល័តបាន និងអាចប្រើឡើងវិញបាន។

3ផ្ទះកុងតឺន័របត់បានប្រភេទ Z - ជម្រកសង្គ្រោះបន្ទាន់ដែលអាចបត់បានសម្រាប់ល្បឿនអតិបរមា

ផ្ទះកុងតឺន័របត់ប្រភេទ Z គឺជាផ្ទះម៉ូឌុលដែលផលិតជាមុនដែលត្រូវបានរចនាឡើងដោយប្រើយន្តការបត់រាងអក្សរ Z។ ការផលិតរចនាសម្ព័ន្ធ និងការតុបតែងខាងក្នុងទាំងអស់ត្រូវបានបញ្ចប់នៅក្នុងរោងចក្រ។ ក្នុងអំឡុងពេលដឹកជញ្ជូន ពួកវាអាចត្រូវបានបត់ និងបង្ហាប់ទៅជាសភាពរាបស្មើ។ នៅពេលមកដល់ការដ្ឋាន ពួកវាអាចត្រូវបានលាត និងដាក់ឱ្យប្រើប្រាស់ក្នុងរយៈពេលប៉ុន្មាននាទីតាមរយៈប្រតិបត្តិការរុញ-ទាញសាមញ្ញមួយ។

ផ្ទះកុងតឺន័រដែលអាចបត់បានប្រភេទ Z របស់ GS Housing រួមបញ្ចូលគ្នានូវគុណសម្បត្តិនៃបច្ចេកវិទ្យាដឹកជញ្ជូនពហុមធ្យោបាយកុងតឺន័រ និងបច្ចេកវិទ្យាសាងសង់ដែកជញ្ជាំងស្តើងដែលបង្កើតដោយត្រជាក់។ ពួកវារក្សាបាននូវភាពងាយស្រួលនៃការដឹកជញ្ជូនរបស់ផ្ទះកុងតឺន័រ ខណៈពេលដែលផ្តល់នូវផាសុកភាពក្នុងការរស់នៅខ្ពស់ជាងបើប្រៀបធៀបទៅនឹងផ្ទះកុងតឺន័រប្រពៃណី ដែលធ្វើឱ្យពួកវាក្លាយជាជម្រើសដ៏ល្អសម្រាប់សេណារីយ៉ូចម្រុះដូចជាការគាំទ្រក្នុងគ្រាអាសន្ន ការសាងសង់បណ្តោះអាសន្នសម្រាប់គម្រោងវិស្វកម្ម និងកន្លែងស្នាក់នៅទេសចរណ៍វប្បធម៌។

III. គុណសម្បត្តិទូទៅនៃផ្ទះកុងតឺន័រប្រភេទសំប៉ែត និងផ្ទះកុងតឺន័រសាងសង់លឿន និងផ្ទះកុងតឺន័របត់ប្រភេទ Z

ទោះបីជាប្រភេទផ្ទះកុងតឺន័រដែលផលិតរួចជាស្រេចទាំងបីប្រភេទមានភាពខុសគ្នានៅក្នុងទម្រង់រចនាសម្ព័ន្ធ និងតក្កវិជ្ជានៃការដំឡើងក៏ដោយ ក៏ពួកវាទាំងអស់សុទ្ធតែកើតចេញពីបទពិសោធន៍ជាងម្ភៃឆ្នាំរបស់ GS Housing ក្នុងប្រព័ន្ធសំណង់ម៉ូឌុល ដែលមានគុណសម្បត្តិស្នូលទាំងប្រាំពីរដូចខាងក្រោម៖

១. ការផលិតជាមុនពីរោងចក្រ ការផ្គុំនៅនឹងកន្លែង គុណភាពអាចគ្រប់គ្រងបាន

គ្រឿងបន្លាស់ទាំងអស់ត្រូវបានឆ្លងកាត់ដំណើរការកែច្នៃរចនាសម្ព័ន្ធ ការផ្គុំបន្ទះជញ្ជាំង ការដំឡើងទឹក និងអគ្គិសនីជាមុន និងការតុបតែងខាងក្នុងនៅក្នុងរោងចក្រទំនើបរបស់ GS Housing។ អត្រានៃការផលិតជាមុនរបស់រោងចក្រលើសពី 90% ដែលជៀសវាងការប្រែប្រួលគុណភាពដែលបណ្តាលមកពីអាកាសធាតុ និងភាពខុសគ្នានៃជំនាញបុគ្គលិកក្នុងអំឡុងពេលសាងសង់នៅនឹងកន្លែង។

2. ការដាក់ពង្រាយយ៉ាងឆាប់រហ័ស លើសពីអគារប្រពៃណីឆ្ងាយណាស់

មិនថាវាជាការដំឡើងកុងតឺន័រសំប៉ែត និងកុងតឺន័រដែលផលិតរួចជាស្រេចយ៉ាងឆាប់រហ័សក្នុងរយៈពេលប៉ុន្មានម៉ោង ឬការលាតកុងតឺន័របត់ប្រភេទ Z ក្នុងរយៈពេលប៉ុន្មាននាទីនោះទេ ល្បឿននៃការដាក់ពង្រាយផលិតផលទាំងបីប្រភេទគឺលឿនជាងផ្ទះកុងតឺន័រធ្វើពីឥដ្ឋ-បេតុង រចនាសម្ព័ន្ធដែក ឬសូម្បីតែផ្ទះកុងតឺន័រប្រពៃណី។ នៅក្នុងសេណារីយ៉ូសង្គ្រោះបន្ទាន់ យើងអាចគ្រប់គ្រងវដ្តចាប់ពីការមកដល់នៃការផ្គត់ផ្គង់ដល់ផ្ទះដែលត្រូវបានដាក់ឱ្យប្រើប្រាស់ក្នុងរយៈពេល 3-10 ថ្ងៃ។

៣. ធន់នឹងការរញ្ជួយដី និងខ្យល់ រចនាសម្ព័ន្ធដែលអាចទុកចិត្តបាន និងមានសុវត្ថិភាព

ផ្ទះទាំងបីប្រភេទប្រើប្រាស់ដែកថែបស័ង្កសីដែលមានកម្លាំងខ្ពស់ (ថ្នាក់ Q235/SGH345) ជាស៊ុមសំខាន់ បំពាក់ដោយបន្ទះជញ្ជាំងសំយោគធ្វើពីរោមចៀមថ្ម។ ការរចនារចនាសម្ព័ន្ធបំពេញតាមតម្រូវការសម្រាប់កម្លាំងទប់ទល់រញ្ជួយដីកម្រិត 8 ដឺក្រេ និងខ្យល់បក់ខ្លាំងកម្រិត 12 ជាមួយនឹងអាយុកាលសេវាកម្មដែលបានរចនាឡើងពី 15-20 ឆ្នាំ ដែលលើសពីអាយុកាលតង់ធម្មតា ឬជង្រុកសាមញ្ញ។

៤. អ៊ីសូឡង់កម្ដៅ និងការការពារភ្លើង ការរស់នៅប្រកបដោយផាសុកភាព

បន្ទះជញ្ជាំងទាំងអស់ត្រូវបានផលិតពីបន្ទះសាំងវិចរោមចៀមថ្មធន់នឹងភ្លើងថ្នាក់ទី A ដែលមានកម្រាស់ពី 50 ទៅ 100 មីលីម៉ែត្រ។ ពួកវាមានមេគុណផ្ទេរកំដៅ K-value នៃ≤០,៤៥ វ៉ាត់/(ម·K) ដែលរក្សាសីតុណ្ហភាពខាងក្នុងឱ្យមានផាសុកភាព សូម្បីតែក្នុងអាកាសធាតុក្តៅខ្លាំង ឬត្រជាក់ខ្លាំងក៏ដោយ ចាប់ពី -៤០°C ដល់ +50°គ. មុនពេលចាកចេញពីរោងចក្រ ផលិតផលទាំងអស់ភ្ជាប់មកជាមួយនឹងបណ្តាញទឹក និងអគ្គិសនីដែលបានដំឡើងរួចជាស្រេច។ នេះមានន័យថា ពួកវាអាចប្រើប្រាស់បានភ្លាមៗនៅពេលដែលពួកវាត្រូវបានភ្ជាប់នៅនឹងកន្លែង ដែលជាអ្វីដែល "ត្រៀមខ្លួនចូលនៅ" មានន័យថា។

៥. ការរួមបញ្ចូលគ្នាម៉ូឌុល ការពង្រីកដែលអាចបត់បែនបាន

ប្រភេទកុងតឺន័រដែលផលិតជាមុនទាំងបីប្រភេទ ប្រើប្រាស់ការរចនាម៉ូឌុលស្តង់ដារ (ជាធម្មតាផ្អែកលើឯកតាទំហំ 3 ម៉ែត្រ x 6 ម៉ែត្រ និង 2.4 ម៉ែត្រ x 6 ម៉ែត្រ) ដោយគាំទ្រដល់ការភ្ជាប់ផ្ដេកយ៉ាងរលូន និងការដាក់ជាជង់បញ្ឈរ។ តាមរយៈការរួមបញ្ចូលគ្នានូវចំនួនម៉ូឌុលផ្សេងៗគ្នា ស្មុគស្មាញអគារមុខងារផ្សេងៗដូចជា អន្តេវាសិកដ្ឋាន ការិយាល័យ អាហារដ្ឋាន ស្ថានីយវេជ្ជសាស្ត្រ និងសាលារៀនអាចត្រូវបានបង្កើតឡើងយ៉ាងឆាប់រហ័ស។

៦. អាចប្រើប្រាស់ឡើងវិញបាន និងចំណាយអស់មួយជីវិតទាប

ផ្ទះកុងតឺន័រដែលអាចផ្ដាច់ចេញបានទាំងអស់មានការតភ្ជាប់ដោយវីស ឬហ៊ីងបត់ ដែលមានន័យថាពួកវាអាចត្រូវបានរុះរើ ផ្លាស់ទី និងកែច្នៃឡើងវិញម្តងហើយម្តងទៀត។ កុងតឺន័រវេចខ្ចប់ និងកុងតឺន័រដែលផ្គុំឡើងរហ័សអាចត្រូវបានរុះរើ និងដាក់បញ្ចូលគ្នាឡើងវិញច្រើនជាងប្រាំដង។ ផ្ទះបត់ប្រភេទ Z អាចបត់ និងលាតបានរាប់ពាន់ដងដោយមិនប៉ះពាល់ដល់ដំណើរការរបស់វាឡើយ។ អ្នកអាចប្រើផលិតផលដូចគ្នានៅក្នុងគម្រោងផ្សេងៗគ្នាជាច្រើន ដែលជួយសន្សំប្រាក់បានច្រើនក្នុងរយៈពេលវែង។

៧. វិញ្ញាបនបត្រអន្តរជាតិ ភាពឆបគ្នាជាសកល

ផ្ទះកុងតឺន័រដែលសាងសង់រួចជាស្រេចរបស់ GS Housing ទាំងអស់បានឆ្លងកាត់វិញ្ញាបនបត្រអន្តរជាតិជាច្រើន រួមមាន ISO, CE, ASTM, SGS, SASO, GOST-R, UL និង BUREAU VERITAS។ នេះមានន័យថា ពួកគេបានបំពេញតាមស្តង់ដារសំណង់ និងតម្រូវការដឹកជញ្ជូនទំនិញរបស់ប្រទេស និងតំបន់សំខាន់ៗជុំវិញពិភពលោក។ ពួកគេក៏ធ្វើការជាមួយលក្ខណៈបច្ចេកទេសនៃការផ្គត់ផ្គង់ជំនួយសង្គ្រោះរបស់អង្គការសហប្រជាជាតិ គម្រោង EPC នៅបរទេស និងប្រទេសនានាតាមបណ្តោយគំនិតផ្តួចផ្តើមខ្សែក្រវ៉ាត់ និងផ្លូវផងដែរ។

IV។ផ្ទះកុងតឺន័រ Flat Pack vs ផ្ទះកុងតឺន័រសាងសង់លឿនvs ផ្ទះកុងតឺន័របត់បានប្រភេទ Z

ទោះបីជាមានគុណសម្បត្តិរួមដែលបានរៀបរាប់ខាងលើក៏ដោយ ក៏វានៅតែអាចចែករំលែកបានដែរផ្ទះកុងតឺន័រ ខុសគ្នាយ៉ាងខ្លាំងនៅក្នុងគោលការណ៍រចនាសម្ព័ន្ធ ប្រសិទ្ធភាពដឹកជញ្ជូន ល្បឿនដំឡើង តម្រូវការហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធ និងសេណារីយ៉ូកម្មវិធី។

Vការណែនាំអំពីការជ្រើសរើស៖ មួយណាKនៃសម្ភារៈសំណង់ដែលអាចផ្ដាច់ចេញបាន Hតើផ្ទះល្អបំផុតសម្រាប់គម្រោងរបស់អ្នកទេ?

ដោយផ្អែកលើតម្រូវការគម្រោងផ្សេងៗគ្នា យើងផ្តល់ជូននូវការណែនាំអំពីការជ្រើសរើសដូចខាងក្រោម៖

ទី VIចំណុចខ្លាំងរបស់ម៉ាកយីហោ GS Housing៖ យើងមិនត្រឹមតែជាក្រុមហ៊ុនផលិតប៉ុណ្ណោះទេ

ភាពរឹងមាំនៃម៉ាកយីហោ និងបទពិសោធន៍ចែកចាយគឺមានសារៈសំខាន់ខ្លាំងណាស់ នៅពេលជ្រើសរើសអ្នកផ្គត់ផ្គង់លំនៅដ្ឋានសម្រាប់សង្គ្រោះបន្ទាន់។

ក្រុមហ៊ុន GS Housing Group Co., Ltd. ត្រូវបានបង្កើតឡើងក្នុងឆ្នាំ ២០០១ ដោយមានដើមទុនចុះបញ្ជីចំនួន ១០០ លានយន់។ វាមានមូលដ្ឋានផលិតផ្ទះកុងតឺន័រសំខាន់ៗចំនួនប្រាំនៅក្នុងប្រទេសចិន៖ ក្វាងទុង ជាំងស៊ូ ស៊ីឈួន ធានជីន និងឡៅនីង។ ទ្រព្យសកម្មសរុបរបស់ខ្លួនមានតម្លៃប្រហែល ២ ពាន់លានយន់។ វាមានលក្ខណៈសម្បត្តិគ្រប់គ្រាន់ជាក្រុមហ៊ុនបច្ចេកវិទ្យាខ្ពស់ជាតិ និងប៉ាតង់នវានុវត្តន៍ជាតិរាប់រយ។

ក្រុមហ៊ុន GS Housing បានផ្គត់ផ្គង់ផ្ទះកុងតឺន័រសម្រាប់ការឆ្លើយតបក្នុងគ្រាអាសន្នចាប់តាំងពីឆ្នាំ ២០០៨។ បន្ទាប់ពីគ្រោះរញ្ជួយដីកម្រិត ៨.០ រ៉ិចទ័រនៅទីក្រុងវេនឈួននៅឆ្នាំនោះ ក្រុមហ៊ុន GS Housing បានបង្កើត និងដាក់ផ្ទះម៉ូឌុលអន្តរកាលចំនួន ១២០,០០០ ខ្នងយ៉ាងឆាប់រហ័ស ដែលមានចំនួន ១០.៥% នៃគម្រោងសរុប។ ក្នុងអំឡុងពេលនៃការផ្ទុះឡើងនៃជំងឺកូវីដ-១៩ ក្នុងឆ្នាំ ២០២០ ក្រុមហ៊ុន GS Housing បានជួយសាងសង់មន្ទីរពេទ្យជាច្រើនដោយផ្តល់ផ្ទះម៉ូឌុលដែលផលិតជាមុនជិត ៥០,០០០ ខ្នង។ នេះគឺជាជំនួយដ៏ធំមួយក្នុងការប្រយុទ្ធប្រឆាំងនឹងជំងឺរាតត្បាត។

ក្រុមហ៊ុន GS Housing ធ្វើអាជីវកម្មនៅក្នុងតំបន់ជាច្រើននៃពិភពលោក រួមទាំងអាស៊ី អាហ្វ្រិក មជ្ឈិមបូព៌ា អាមេរិកខាងត្បូង និងអឺរ៉ុប។ ក្រុមហ៊ុននេះបានចូលរួមយ៉ាងសកម្មនៅក្នុងគម្រោងធំៗជាច្រើន រួមទាំងជំរំកម្មកររាប់លាននាក់សម្រាប់គម្រោង NEOM របស់អារ៉ាប៊ីសាអូឌីត ជំរំកម្មករសម្រាប់រោងចក្រថាមពលវារីអគ្គិសនី MHMD របស់ប៉ាគីស្ថាន ជំរំវាលប្រេងនៅកាហ្សាក់ស្ថាន និងជំរំកម្មករឧស្ម័ននៅសមុទ្របាល់ទិករបស់រុស្ស៊ី។ គម្រោងទាំងនេះបានផ្តល់ឱ្យក្រុមហ៊ុននូវបទពិសោធន៍ជាច្រើនក្នុងការធានាថាលំនៅដ្ឋានដំណើរការបានល្អនៅក្នុងអាកាសធាតុអាក្រក់ខ្លាំង។.

VIIសំណួរដែលសួរជាញឹកញាប់ (FAQ) អំពីជំរំម៉ូឌុលសម្រាប់សង្គ្រោះគ្រោះមហន្តរាយ

សំណួរទី 1: តើលំនៅដ្ឋានសង្គ្រោះបន្ទាន់របស់ GS Housing អាចទប់ទល់នឹងការរញ្ជួយដីបានដែរឬទេ? តើទំហំរញ្ជួយដីខ្ពស់បំផុតដែលពួកគេអាចទប់ទល់នឹងបានគឺប៉ុន្មាន?

ចម្លើយ៖ បាទ/ចាស៎។ ផ្ទះកុងតឺន័រដែលផលិតជាមុន និងផ្ទះម៉ូឌុលរបស់ GS Housing ទាំងអស់ប្រើប្រាស់រចនាសម្ព័ន្ធស៊ុមដែកស័ង្កសីដែលមានកម្លាំងខ្ពស់ ដែលភ្ជាប់ដោយប៊ូឡុងដែលមានកម្លាំងខ្ពស់ ដើម្បីបង្កើតជារចនាសម្ព័ន្ធស៊ុមរួមបញ្ចូលគ្នា។ យោងតាមការធ្វើតេស្តវិស្វកម្ម កុងតឺន័រដែលផលិតជាមុនអាចទប់ទល់នឹងការរញ្ជួយដីរហូតដល់កម្រិត 8 រ៉ិចទ័រ (មាត្រដ្ឋានរីចទ័រ) និងភាពធន់នឹងខ្យល់រហូតដល់កម្រិត 12 ជាមួយនឹងអាយុកាលរចនាជាង 20 ឆ្នាំ។ ផ្ទះកុងតឺន័រដែលអាចបត់បានប្រភេទ Z ក៏ប្រើប្រាស់ស៊ុមស័ង្កសីពេញលេញ និងប្រព័ន្ធហ៊ីងដែលបានពង្រឹងផងដែរ ហើយភាពធន់នឹងការរញ្ជួយដីរបស់វាបំពេញតាមស្តង់ដារក្រមសំណង់អន្តរជាតិ។

សំណួរទី 2: តើត្រូវចំណាយពេលប៉ុន្មានដើម្បីដំឡើងលំនៅដ្ឋានសង្គ្រោះបន្ទាន់ម៉ូឌុលមួយឈុត? តើត្រូវការកម្មករប៉ុន្មាននាក់?

ចម្លើយ៖ ផ្ទះកុងតឺន័រប្រភេទ Flat Pack៖ កម្មករបួននាក់អាចបញ្ចប់ការដំឡើងឯកតាម៉ូឌុលតែមួយក្នុងរយៈពេលប្រហែល ៣ ទៅ ៤ ម៉ោង។

ផ្ទះកុងតឺន័រសាងសង់លឿន៖ កម្មករបួននាក់អាចបញ្ចប់ការដំឡើងឯកតាតែមួយក្នុងរយៈពេលប្រហែល 3 ទៅ 6 ម៉ោង។

ផ្ទះកុងតឺន័របត់ប្រភេទ Z៖ កម្មករពីរទៅបីនាក់ ដោយប្រើឧបករណ៍លើកតូចៗ អាចលាត និងធានាវាឱ្យរឹងមាំក្នុងរយៈពេលប៉ុន្មាននាទី។ គម្រោងលំនៅដ្ឋានសង្គ្រោះបន្ទាន់ទ្រង់ទ្រាយធំជាធម្មតាអាចដំណើរការបានក្នុងរយៈពេល 3 ទៅ 10 ថ្ងៃគិតចាប់ពីថ្ងៃមកដល់នៃសម្ភារៈ។

សំណួរទី 3: តើផលិតផលរបស់ GS Housing មានវិញ្ញាបនបត្រគុណភាពអន្តរជាតិទេ? តើវាសមស្របសម្រាប់ការផ្គត់ផ្គង់ជំនួយសង្គ្រោះអន្តរជាតិដែរឬទេ?

ចម្លើយ៖ អង្គភាពម៉ូឌុលដែលផលិតជាមុនរបស់ GS Housing បានឆ្លងកាត់វិញ្ញាបនបត្រអន្តរជាតិជាច្រើនដែលមានសិទ្ធិអំណាច រួមមាន ISO, CE, ASTM, SGS, SASO, GOST-R, UL និង BUREAU VERITAS ដែលបំពេញតាមស្តង់ដារសំណង់ និងតម្រូវការគុណភាពរបស់ប្រទេស និងតំបន់សំខាន់ៗនៅទូទាំងពិភពលោក។ GS Housing ក៏មានប្រព័ន្ធដឹកជញ្ជូនអន្តរជាតិដែលមានភាពចាស់ទុំ និងបទពិសោធន៍យ៉ាងទូលំទូលាយក្នុងការផ្តល់ជូនគម្រោងនៅក្នុងប្រទេសជាច្រើន ដែលអនុញ្ញាតឱ្យក្រុមហ៊ុនផ្តល់ជូនរដ្ឋាភិបាល និងអង្គការអន្តរជាតិនូវដំណោះស្រាយលំនៅដ្ឋានសង្គ្រោះបន្ទាន់តាមបែបម៉ូឌុលតែមួយកន្លែង ចាប់ពីការផលិត ការត្រួតពិនិត្យគុណភាព និងការដឹកជញ្ជូន រហូតដល់ការដំឡើងនៅនឹងកន្លែង។

សំណួរទី៤៖ តើលំនៅដ្ឋានសង្គ្រោះបន្ទាន់ដែលផលិតជាមុនអាចប្រើប្រាស់បានរយៈពេលប៉ុន្មាន? តើវាអាចប្រើប្រាស់បានយូរបន្ទាប់ពីមានគ្រោះមហន្តរាយដែរឬទេ?

ចម្លើយ៖ ម៉ូឌុលស្តង់ដារត្រូវបានរចនាឡើងសម្រាប់អាយុកាលជាង 20 ឆ្នាំ។ ផលិតផលទាំងបីប្រភេទប្រើប្រាស់បន្ទះជញ្ជាំងសមាសធាតុធន់នឹងការច្រេះ ដែកស័ង្កសីពេញលេញ និងបន្ទះជញ្ជាំងមិនងាយឆេះ ដែលបំពេញតម្រូវការវដ្តជីវិតពេញលេញចាប់ពីការតាំងទីលំនៅថ្មីជាបន្ទាន់រហូតដល់ការកសាងឡើងវិញអន្តរកាល និងសូម្បីតែលំនៅដ្ឋានរយៈពេលវែងក្រោមលក្ខខណ្ឌប្រើប្រាស់ធម្មតា។ លើសពីនេះ រចនាសម្ព័ន្ធម៉ូឌុលគាំទ្រដល់ការរុះរើ ការផ្លាស់ប្តូរទីតាំង និងការប្រើប្រាស់ឡើងវិញ ហើយសម្ភារៈខ្លួនឯងអាចកែច្នៃឡើងវិញបាន ស្របតាមគោលការណ៍ការពារបរិស្ថានបៃតង។

សំណួរទី 5: តើអ្នកអាចដាក់ផ្ទះសង្គ្រោះបន្ទាន់ដែលផលិតរួចជាស្រេចរបស់ GS Housing ពីលើគ្នាបានទេ? តើអាចសាងសង់បានប៉ុន្មានស្រទាប់ច្រើនបំផុត?

ចម្លើយ៖ បាទ/ចាស៎។ ផ្ទះកុងតឺន័រដែលផលិតជាមុន និងសាងសង់រហ័សរបស់ GS Housing អាចដាក់ជង់គ្នាបានរហូតដល់បីស្រទាប់ខ្ពស់ ហើយអាចពង្រីកផ្ដេកដោយគ្មានដែនកំណត់។ ពួកវាអាចត្រូវបានផ្សំតាមមធ្យោបាយណាមួយដើម្បីបង្កើតជាមន្ទីរពេទ្យបណ្ដោះអាសន្ន សាលារៀន អគារការិយាល័យរដ្ឋបាល អន្តេវាសិកដ្ឋានច្រើនជាន់ និងអគារមានប្រយោជន៍ផ្សេងទៀត។ ផ្ទះកុងតឺន័រដែលអាចបត់បានប្រភេទ Z ភាគច្រើនត្រូវបានបម្រុងទុកសម្រាប់ការប្រើប្រាស់ស្រទាប់តែមួយ ដែលធ្វើឱ្យវាកាន់តែប្រសើរឡើងសម្រាប់ការដាក់ពង្រាយរហ័ស និងការដឹកជញ្ជូនមនុស្ស។

សំណួរទី 6: តើលំនៅដ្ឋានសង្គ្រោះបន្ទាន់ចល័តអាចរក្សាកំដៅនៅខាងក្នុង និងការពារភ្លើងមិនឱ្យរាលដាលបានល្អប៉ុណ្ណា?

ចម្លើយ៖ បន្ទះជញ្ជាំងទាំងអស់ត្រូវបានផលិតពីបន្ទះសាំងវិចរោមចៀមថ្ម ឬរោមចៀមកញ្ចក់ដែលមានកម្រាស់ 50–កម្រាស់ 100 ម.ម។ ស្រទាប់អ៊ីសូឡង់មានដង់ស៊ីតេយ៉ាងហោចណាស់ 14 គីឡូក្រាម/ម.3³ និង​កម្រិត​ភ្លើង​ថ្នាក់ A។ ជាមួយនឹង​ប្រព័ន្ធ​អ៊ីសូឡង់ និង​ខ្យល់ចេញចូល​ត្រឹមត្រូវ អ្នកអាចប្រាកដថាផ្ទះរបស់អ្នកនឹងមានផាសុកភាពសូម្បីតែនៅសីតុណ្ហភាពខ្លាំងចាប់ពី -៤០ ដល់ +៥០ អង្សាសេក៏ដោយ។ បន្ទះជញ្ជាំងក៏ធ្វើការងារដ៏អស្ចារ្យក្នុងការទប់ស្កាត់សំឡេង និងកាត់បន្ថយសំឡេងរំខាន ដែលផ្តល់ឱ្យមនុស្សដែលបាត់បង់អ្វីៗគ្រប់យ៉ាងនូវកន្លែងរស់នៅដ៏ថ្លៃថ្នូរ និងមានគុណភាពខ្ពស់ជាងមុន។

សំណួរទី 7: តើ GS Housing ផ្តល់ដំបូន្មានអំពីរបៀបដំឡើងដែរឬទេ?

ចម្លើយ៖ GS Housing មានដំណើរការសេវាកម្មពេញលេញ ដែលរួមមានការរចនា ការផលិត ការគ្រប់គ្រងគុណភាព ការដឹកជញ្ជូន និងជំនួយក្នុងការដំឡើងនៅនឹងកន្លែង។ ផលិតផលនីមួយៗភ្ជាប់មកជាមួយនឹងការណែនាំអំពីការដំឡើងពេញលេញ ហើយយើងអាចបញ្ជូនបុគ្គលិកបច្ចេកទេសទៅកាន់ការដ្ឋានដើម្បីជួយ។

VIII. សេចក្តីសន្និដ្ឋាន

ការរញ្ជួយដីគឺគ្មានមេត្តាទេ ប៉ុន្តែមនុស្សជាតិមានជ័យជំនះ។ ភាពភ្លាមៗនៃគ្រោះមហន្តរាយទាមទារឱ្យយើងផ្តល់កន្លែងរស់នៅដែលមានសុវត្ថិភាព ថ្លៃថ្នូរ និងប្រកបដោយនិរន្តរភាពសម្រាប់ប្រជាជនដែលរងផលប៉ះពាល់ក្នុងរយៈពេលដ៏ខ្លីបំផុត។ ដោយមានបទពិសោធន៍ជាង 20 ឆ្នាំក្នុងបច្ចេកវិទ្យាសំណង់ម៉ូឌុល សមត្ថភាពផលិតដ៏រឹងមាំនៃមូលដ្ឋានផលិតកម្មចំនួនប្រាំ ប្រព័ន្ធគុណភាពដែលមានវិញ្ញាបនបត្រអន្តរជាតិ និងបទពិសោធន៍ផ្តល់គម្រោងសកល GS Housing ប្តេជ្ញាផ្តល់លំនៅដ្ឋានដាក់ពង្រាយរហ័សប្រកបដោយប្រសិទ្ធភាព អាចទុកចិត្តបាន និងប្រកបដោយនិរន្តរភាពសម្រាប់តំបន់គ្រោះមហន្តរាយសម្រាប់រដ្ឋាភិបាល និងអង្គការសង្គ្រោះនៅទូទាំងពិភពលោក។

មិនថាអ្នកកំពុងរៀបចំផែនការសាងសង់ផ្ទះឡើងវិញក្រោយគ្រោះមហន្តរាយទ្រង់ទ្រាយធំ និងអគារតាំងទីលំនៅថ្មីបែបម៉ូឌុល ឬត្រូវការដាក់ពង្រាយលំនៅដ្ឋានសង្គ្រោះបន្ទាន់យ៉ាងឆាប់រហ័សសម្រាប់បេសកកម្មសង្គ្រោះបន្ទាន់នោះទេGS Housing គឺជាដៃគូដែលអ្នកអាចទុកចិត្តបាន។