২০২৬ সালের মধ্যে বিশ্বব্যাপী প্রিফেব্রিকেটেড বিল্ডিং বাজার ১৫৩.৭ বিলিয়ন ডলারে পৌঁছাবে। প্রিফেব্রিকেটেড বাড়ি, প্রিফেব্রিকেটেড বাড়ি হল সেইসব বাড়ি যা প্রিফেব্রিকেটেড বিল্ডিং উপকরণের সাহায্যে তৈরি করা হয়েছে।
এই নির্মাণ সামগ্রীগুলি স্থাপনায় প্রি-ফ্যাব্রিকেট করা হয় এবং তারপর পছন্দসই স্থানে স্থানান্তরিত করা হয় যেখানে এগুলি একত্রিত করা হয়। প্রি-ফ্যাব্রিকেট করা ঘরগুলি ঐতিহ্যবাহী ঘর এবং প্রযুক্তির সংমিশ্রণ। এবং কমপক্ষে ৭০% প্রি-ফ্যাব্রিকেট করা ভবনগুলিকে মডুলার ঘর বলা হয়। এর ফলে এই বাড়িগুলি বিচ্ছিন্ন করা, পরিবহন করা এবং নির্মাণ করা সহজ হয়। ঐতিহ্যবাহী বাড়ির তুলনায়, প্রি-ফ্যাব্রিকেট করা ঘরগুলি সস্তা, আরও টেকসই এবং দেখতে আরও সুন্দর। প্রি-ফ্যাব্রিকেট করা ঘর তৈরিতে ব্যবহৃত নির্মাণ উপকরণগুলিকে কংক্রিট ভিত্তিক এবং ধাতব তৈরি হিসাবে শ্রেণীবদ্ধ করা হয়।
কোভিড-১৯ সংকটের মধ্যে, ২০২০ সালে প্রিফেব্রিকেটেড ভবনের বৈশ্বিক বাজারের আনুমানিক মূল্য ১০৬.১ বিলিয়ন মার্কিন ডলার, যা ২০২৬ সালের মধ্যে সংশোধিত আকার ১৫৩.৭ বিলিয়ন মার্কিন ডলারে পৌঁছাবে বলে ধারণা করা হচ্ছে।
২০২১ সালে মার্কিন যুক্তরাষ্ট্রে প্রিফেব্রিকেটেড বিল্ডিংয়ের বাজারের আনুমানিক মূল্য ২০.২ বিলিয়ন মার্কিন ডলার। বর্তমানে বিশ্ব বাজারে দেশটির ১৮.৩% অংশীদারিত্ব রয়েছে। বিশ্বের দ্বিতীয় বৃহত্তম অর্থনীতি চীন, ২০২৬ সালে আনুমানিক বাজারের আকার ৩৮.২ বিলিয়ন মার্কিন ডলারে পৌঁছাবে বলে পূর্বাভাস দেওয়া হয়েছে, যা বিশ্লেষণের সময়কালে ৭.৯% CAGR হারে বৃদ্ধি পাবে। অন্যান্য উল্লেখযোগ্য ভৌগোলিক বাজারগুলির মধ্যে রয়েছে জাপান এবং কানাডা, বিশ্লেষণের সময়কালে প্রতিটির যথাক্রমে ৪.৯% এবং ৫.১% হারে বৃদ্ধির পূর্বাভাস দেওয়া হয়েছে। ইউরোপের মধ্যে, জার্মানি প্রায় ৫.৫% CAGR হারে বৃদ্ধি পাবে বলে পূর্বাভাস দেওয়া হয়েছে, যেখানে বাকি ইউরোপীয় বাজার (গবেষণায় সংজ্ঞায়িত) বিশ্লেষণের সময়কালের শেষ নাগাদ ৪১.৪ বিলিয়ন মার্কিন ডলারে পৌঁছাবে।
এছাড়াও, ২০২১ সাল থেকে, প্রিফেব্রিকেটেড বিনিয়োগ বাজার উত্তাল হয়ে উঠেছে, এবং মূলধন খাত চীনের প্রিফেব্রিকেটেড ইন্টেরিয়র কোম্পানিগুলিতে নেতৃত্ব দিয়েছে এবং অনুসরণ করেছে।
বিনিয়োগ এবং আর্থিক মহল থেকে প্রামাণিক বিশ্লেষণ বিশ্বাস করে যে আজ, যখন চীনের শিল্পায়ন সমাজের সকল ক্ষেত্রে প্রবেশ করেছে (যেমন গড়ে ২০,০০০ এরও বেশি যন্ত্রাংশ এবং উপাদান সহ অটোমোবাইল ইতিমধ্যেই শিল্পায়িত হয়েছে, এমনকি জটিল উৎপাদন প্রক্রিয়া এবং সমৃদ্ধ খাবার সহ চীনা রেস্তোরাঁগুলিও সম্পূর্ণরূপে শিল্পায়িত হয়েছে), প্রযুক্তিগত সাজসজ্জার ধারণা - প্রিফেব্রিকেটেড সাজসজ্জা মূলধন দ্বারা ক্রমবর্ধমানভাবে স্বীকৃত হচ্ছে, এবং ২০২১ সালে সাজসজ্জা শিল্প শিল্প ৪.০ এর দিকে দ্রুত বিকাশ করছে।
এই নতুন নীল সমুদ্র বাজার প্রযুক্তির সাজসজ্জা (সমাবেশ সজ্জা), কেবল বিশাল বাজার ক্ষমতার স্থিতিশীল রিটার্ন প্রত্যাশার অধীনেই নয়, বরং উদ্ভাবনী বাজার, উদীয়মান বাজার বিভাগগুলি নতুন সুযোগ এবং বিশাল মূলধন কল্পনার স্থান নিয়ে এসেছে।
বাজারটি কত বড়? সংখ্যাগুলি নিজেরাই কথা বলতে দিন:
তথ্য বিশ্লেষণ থেকে দেখা যায় যে ঐতিহ্যবাহী নির্মাণ শিল্প এখনও শক্তিশালী বিকাশ বজায় রেখেছে। ২০২১ সালে যখন বিশ্বব্যাপী মহামারী নিয়ন্ত্রণের উন্নতি হবে বলে আশা করা হচ্ছে এবং দেশীয় অর্থনৈতিক চক্র ত্বরান্বিত হচ্ছে, তখন ঐতিহ্যবাহী গৃহ শিল্পের বৃদ্ধির হার আরও আকর্ষণীয় হবে বলে আশা করা হচ্ছে।
অবশ্যই, কিছু সন্দেহ অনিবার্যভাবে অনুসরণ করবে: বাজার এত বড় এবং বৃদ্ধির হার অব্যাহত রয়েছে, আজকের ঐতিহ্যবাহী বাড়ি এখনও উত্তপ্ত এবং তরঙ্গ এখনও কমেনি, কেন প্রিফেব্রিকেটেড বাড়ি শিল্পের সবচেয়ে জ্বলন্ত ট্র্যাক হয়ে উঠছে? এর পিছনে গভীর কারণ কী?
1.শিল্প অন্তর্দৃষ্টি:শিল্প শ্রমিকদের সংখ্যা বছরের পর বছর কমে যাচ্ছে
জনসাধারণের তথ্য অনুসারে, ঐতিহ্যবাহী ভবনে মোট কর্মচারীর সংখ্যা ২০০৫ সালে ১ কোটি ১০ লক্ষ থেকে বেড়ে ২০১৬ সালে ১ কোটি ৬৩ লক্ষে দাঁড়িয়েছে; কিন্তু ২০১৭ সাল থেকে, শিল্পে কর্মচারীর সংখ্যা কমতে শুরু করে। ২০১৮ সালের শেষ নাগাদ, শিল্পে কর্মচারীর সংখ্যা ১,৩০০ জনে পৌঁছেছে। ১০,০০০ এরও বেশি লোক।
২. শিল্প অন্তর্দৃষ্টির জনসংখ্যাতাত্ত্বিক লভ্যাংশ অদৃশ্য হয়ে যায়
উপরের চিত্রে যেমন দেখানো হয়েছে, দেখা যাচ্ছে যে শ্রমশক্তি ক্রমাগত হ্রাস পাচ্ছে। ভবিষ্যতে কতজন শ্রমিক ঐতিহ্যবাহী নির্মাণ শিল্পে প্রবেশ করতে ইচ্ছুক? পরিস্থিতি বেশ হতাশাজনক।
জনসংখ্যার লভ্যাংশ স্পষ্টতই বছরের পর বছর হ্রাস পাচ্ছে, এবং কর্মীদের ক্রমাগত বয়স্ক হওয়ার প্রকৃত দ্বিধাও রয়েছে, এবং ঐতিহ্যবাহী ভবন নির্মাণ অবিকল একটি সাধারণ শ্রম-ভারী শিল্প।
ঐতিহ্যবাহী ভেজা সাজসজ্জায়, প্রতিটি সাজসজ্জার স্থান একটি ছোট উৎপাদন কর্মশালা, এবং পণ্যের মান নির্ভর করে জল, বিদ্যুৎ, কাঠ, টালি এবং তেলের মতো প্রতিটি প্রক্রিয়ায় নির্মাণ কর্মীদের কারিগরি দক্ষতার উপর।
গত কয়েক বছরে সবচেয়ে ঐতিহ্যবাহী সাজসজ্জা থেকে শুরু করে ইন্টারনেট সাজসজ্জা পর্যন্ত, বিপণন গ্রাহকদের আগমনের ধরণ প্রকৃতপক্ষে পরিবর্তিত হয়েছে (অফলাইন থেকে অনলাইনে), কিন্তু বাস্তবে, পরিষেবার প্রক্রিয়া এবং লিঙ্কগুলিতে গুণগত পরিবর্তন আসেনি। প্রতিটি প্রক্রিয়া এখনও ঐতিহ্যবাহী নির্মাণ কর্মীদের উপর নির্ভর করে, যা সময়সাপেক্ষ, অনেক লিঙ্ক, ভারী সিদ্ধান্ত গ্রহণ এবং দীর্ঘ প্রক্রিয়া রয়েছে। এই বাধা সমস্যাগুলি উল্লেখযোগ্যভাবে বিপরীত হয়নি।
এই পরিস্থিতিতে, উৎপাদন পদ্ধতির সরাসরি পরিবর্তনকারী প্রিফেব্রিকেটেড ভবনটি একটি একেবারে নতুন উৎপাদন এবং পরিষেবা মডেল তৈরি করেছে। এটি সমগ্র শিল্পের জন্য কতটা মারাত্মক বিঘ্ন ঘটাবে তা অনুমেয়।
৩. পূর্বনির্মাণিতভবনশিল্প অন্তর্দৃষ্টির তরবারি শিল্প পরিবর্তনকে বোঝায়
জাপানি প্রিফেব্রিকেটেড ভবন এবং সাজসজ্জা পরিদর্শনকারী অনেক উদ্যোক্তা উল্লেখ করেছেন যে জাপান চীনের তুলনায় অনেক আগে এবং আরও সম্পূর্ণরূপে পূর্বনির্মাণ ভবন তৈরি করেছে এবং ভবনের মান এবং উপাদানের মানদণ্ডের ক্ষেত্রে অত্যন্ত মানসম্মত মান এবং বাস্তবায়ন ব্যবস্থা রয়েছে। ভূমিকম্পপ্রবণ অঞ্চলে একটি বয়স্ক সমাজ হিসাবে, জাপান বয়স্ক জনসংখ্যার সম্মুখীন হচ্ছে এবং শিল্প শ্রমিকদের তীব্র হ্রাস পাচ্ছে যা আজকের চীনের তুলনায় অনেক বেশি বিশিষ্ট।
অন্যদিকে, চীনে, ১৯৯০-এর দশকে নগরায়নের প্রাথমিক দ্রুত বিকাশের পর থেকে, ভবন সাজানোর জন্য সস্তা শ্রম সরবরাহের জন্য বিপুল সংখ্যক অভিবাসী শ্রমিক শহরে ঢেলে দিয়েছে। সেই সময়ে, প্রিফেব্রিকেটেড প্রযুক্তি তুলনামূলকভাবে পিছিয়ে ছিল এবং অনেক গুণগত সমস্যা ছিল, যার ফলে প্রিফেব্রিকেটেড ধারণাটি কিছু সময়ের জন্য ভুলে গিয়েছিল।
২০১২ সাল থেকে, শ্রম ব্যয় বৃদ্ধি এবং আবাসন শিল্পায়নের ধারণার সাথে সাথে, জাতীয় নীতিগুলি প্রিফেব্রিকেটেড ধরণেরকে জোরালোভাবে সমর্থন করেছে এবং শিল্পের বিকাশ ক্রমাগত উত্তপ্ত হয়ে উঠেছে।
গৃহায়ন ও নগর-পল্লী উন্নয়ন মন্ত্রকের "১৩তম পঞ্চবার্ষিক পরিকল্পনা" প্রিফেব্রিকেটেড বিল্ডিং অ্যাকশন প্ল্যান অনুসারে, ২০২০ সালের মধ্যে, দেশে প্রিফেব্রিকেটেড ভবনের অনুপাত নতুন ভবনের ১৫% এরও বেশি হবে। ২০২১ সালে, আরও নতুন নীতি চালু এবং বাস্তবায়ন অব্যাহত থাকবে।
4.শিল্প অন্তর্দৃষ্টি প্রিফেব্রিকেটেড কী?ভবন?
প্রিফেব্রিকেটেড ভবন, যা শিল্প ভবন নামেও পরিচিত। ২০১৭ সালে, গৃহায়ন ও নগর-গ্রামীণ উন্নয়ন মন্ত্রণালয় কর্তৃক জারি করা "প্রিফেব্রিকেটেড কংক্রিট ভবনের জন্য প্রযুক্তিগত মান" এবং "প্রিফেব্রিকেটেড ইস্পাত কাঠামো ভবনের জন্য প্রযুক্তিগত মান" স্পষ্টভাবে পূর্বনির্ধারিত সাজসজ্জাকে সংজ্ঞায়িত করে, এটি হল সম্মিলিত ইনস্টলেশন পদ্ধতি যা কারখানায় উৎপাদিত অভ্যন্তরীণ যন্ত্রাংশ স্থাপনের জন্য শুষ্ক নির্মাণ পদ্ধতির ব্যবহারকে বোঝায়।
প্রিফেব্রিকেটেড সাজসজ্জায় মানসম্মত নকশা, শিল্পায়িত উৎপাদন, প্রিফেব্রিকেটেড নির্মাণ এবং তথ্য-ভিত্তিক সমন্বয়ের শিল্পায়িত চিন্তাভাবনা রয়েছে।
(১) শুকনো নির্মাণ পদ্ধতি হল ঐতিহ্যবাহী সাজসজ্জা পদ্ধতিতে ব্যবহৃত জিপসাম পুটি লেভেলিং, মর্টার লেভেলিং এবং মর্টার বন্ধনের মতো ভেজা কাজ এড়ানো এবং এর পরিবর্তে অ্যাঙ্কর বোল্ট, সাপোর্ট, স্ট্রাকচারাল আঠালো এবং অন্যান্য পদ্ধতি ব্যবহার করে সাপোর্ট এবং সংযোগ কাঠামো অর্জন করা।
(২) পাইপলাইনটি কাঠামো থেকে আলাদা করা হয়, অর্থাৎ সরঞ্জাম এবং পাইপলাইন বাড়ির কাঠামোতে পূর্বে সমাহিত করা হয় না, বরং পূর্বনির্মাণিত বাড়ির ছয়টি প্রাচীর প্যানেল এবং সহায়ক কাঠামোর মধ্যে ফাঁক পূরণ করা হয়।
(৩) যন্ত্রাংশ ইন্টিগ্রেশন কাস্টমাইজড যন্ত্রাংশ ইন্টিগ্রেশন হল নির্দিষ্ট উৎপাদন সরবরাহের মাধ্যমে একাধিক বিক্ষিপ্ত অংশ এবং উপকরণকে একটি জীবের মধ্যে একীভূত করা এবং কর্মক্ষমতা উন্নত করার সাথে সাথে শুষ্ক নির্মাণ অর্জন করা, যা সরবরাহ এবং একত্রিত করা সহজ। যন্ত্রাংশ কাস্টমাইজেশন জোর দেয় যে যদিও প্রিফেব্রিকেটেড ডেকোরেশন শিল্পায়িত উৎপাদন, তবুও এটিকে ব্যক্তিগতকৃত কাস্টমাইজেশন পূরণ করতে হবে, যাতে অন-সাইট সেকেন্ডারি প্রক্রিয়াকরণ এড়ানো যায়।
5.পূর্বনির্মাণিতভবন"ভারী কারখানা এবং হালকা স্থান" শিল্প অন্তর্দৃষ্টির
(১) নকশা এবং নির্মাণের পূর্ব-অবস্থানের দিকে মনোযোগ দিন।
নকশা পর্যায়ের আগে ভবন কাঠামো এবং সাজসজ্জার একীকরণের জন্য নকশা ক্ষমতার প্রয়োজনীয়তা উল্লেখযোগ্যভাবে উন্নত করা। সমন্বিত নকশা তৈরির জন্য বিল্ডিং ইনফরমেশন মডেলিং (BIM) একটি গুরুত্বপূর্ণ সহায়ক হাতিয়ার। BIM-তে প্রযুক্তিগত সঞ্চয় সহ উদ্যোগগুলির জন্য, তারা প্রিফেব্রিকেটেড সাজসজ্জা শিল্প প্রতিযোগিতায় তাদের প্রতিযোগিতামূলক সুবিধাগুলি আরও ভালভাবে প্রতিফলিত করতে সক্ষম হবে।
নির্মাণ পর্যায়ের পূর্বে, মূল কাঠামোর সাথে ক্রস-নির্মাণ। ঐতিহ্যবাহী সাজসজ্জা পদ্ধতিতে, সমস্ত নির্মাণ কাজ সাইটে সম্পন্ন হয়, যখন পূর্বনির্মাণ সাজসজ্জা মূল নির্মাণ কাজকে দুটি ভাগে ভাগ করে: কারখানার যন্ত্রাংশ উৎপাদন এবং সাইটে ইনস্টলেশন। ঐতিহ্যবাহী পদ্ধতির সাথে তুলনা করা হয়।
(২) উচ্চমানের উপাদান
প্রিফেব্রিকেটেড ভবনটি ঐতিহ্যবাহী ভবনটিকে বিভিন্ন অংশে বিভক্ত করে, এবং সাজসজ্জা সংস্থা প্রতিটি অংশের জন্য বেশ কয়েকটি বিকল্প সরবরাহ করে, এইভাবে মানীকরণে পৃথকীকরণ তৈরি করে, তাই পণ্য নির্বাচন "আরও" হয়।
যন্ত্রাংশ কারখানায় তৈরি করা হয় এবং শুধুমাত্র সাইটে ইনস্টল করা হয়। সাজসজ্জার নির্ভুলতা ব্যাপকভাবে উন্নত হয়েছে, মানুষের প্রভাব অনেক কমে গেছে, সাজসজ্জার মান নিশ্চিত করা সহজ হয়েছে এবং যন্ত্রাংশের মান আরও ভালো এবং ভারসাম্যপূর্ণ।
(৩) পুরো প্রক্রিয়াটি পরিবেশগতভাবে আরও স্বাস্থ্যকর।
উপাদান হিসেবে, পূর্বনির্মাণিত যন্ত্রাংশগুলি সবই কারখানায় উৎপাদিত, কোনও ভেজা কাজ জড়িত নয়, এবং উপাদানটি পরিবেশগতভাবে আরও স্বাস্থ্যকর।
নির্মাণস্থলটি শুধুমাত্র যন্ত্রাংশ স্থাপনের জন্য, সমস্তই শুষ্ক নির্মাণ দ্বারা নির্মিত, কোনও গৌণ প্রক্রিয়াকরণ ছাড়াই। অতএব, ঐতিহ্যবাহী পদ্ধতির তুলনায় নির্মাণের সময়কাল অনেক কম। বর্তমান প্রথম এবং দ্বিতীয় স্তরের শহরের হোটেল সংস্কার, অফিস দ্রুত সংস্কার এবং রিয়েল এস্টেট এবং আবাসিক প্রকল্পের উচ্চ টার্নওভারের ক্ষেত্রে এটিই প্রযোজ্য। অত্যন্ত আকর্ষণীয় ইতিবাচক কারণগুলি, এবং গ্রাহকের ভবিষ্যতের ব্যবহারের দৃষ্টিকোণ থেকে, যদি ভবিষ্যতের গৃহসজ্জা এবং সংস্কার, উপকরণগুলি পরিবেশ বান্ধব, স্বাস্থ্যকর এবং নির্মাণের গতি খুব দক্ষ হয়, তাহলে কীভাবে এটি গ্রাহকের কাছে আরও জনপ্রিয় না হতে পারে?
৬.আমিশিল্প অন্তর্দৃষ্টি বাজারের আকার ছাড়িয়ে যাওয়ার পূর্বাভাস দেয়১০০বিলিয়নআমেরিকান ডলার
প্রাসঙ্গিক গণনা মডেল অনুসারে, অনুমান করা হচ্ছে যে চীনের প্রিফেব্রিকেটেড বিল্ডিং বাজারের স্কেল ২০২৫ সালে ১০০ বিলিয়ন মার্কিন ডলারে পৌঁছাবে, যার বার্ষিক চক্রবৃদ্ধি হার ৩৮.২৬%।
বাজারের আকার ১০০ বিলিয়ন মার্কিন ডলার ছাড়িয়ে গেছে। এত বিশাল নতুন প্রযুক্তির ট্র্যাকের সাথে, কোন ধরণের কোম্পানি পুরো প্রক্রিয়াটিকে ছাড়িয়ে যেতে পারে এবং শিল্পের উন্নয়নে নেতৃত্ব দিতে পারে?
শিল্পটি সাধারণত বিশ্বাস করে যে কেবলমাত্র বৃহৎ আকারের সমন্বিত উদ্যোগগুলিশীর্ষ-স্তরের নকশা ক্ষমতা (অর্থাৎ, জাতীয়, স্থানীয় এবং শিল্প মান-নির্ধারণ ক্ষমতা), নকশা এবং গবেষণা ও উন্নয়ন ক্ষমতা, বিআইএম প্রযুক্তি, যন্ত্রাংশ উৎপাদন এবং সরবরাহ ক্ষমতা, এবংশিল্প শ্রমিক প্রশিক্ষণের ক্ষমতাএই ক্ষেত্রে থাকতে পারে। নতুন প্রযুক্তির পথে আলাদা হয়ে দাঁড়াও।
কাকতালীয়ভাবে, জিএস হাউজিং এই ধরণের সমন্বিত উদ্যোগের অন্তর্গত।
পোস্টের সময়: ১৪-০৩-২২