जागतिक प्रीफॅब्रिकेटेड इमारतींची बाजारपेठ २०२६ पर्यंत १५३.७ अब्ज डॉलर्सपर्यंत पोहोचेल. प्रीफॅब्रिकेटेड घरे म्हणजे अशी घरे जी पूर्वनिर्मित बांधकाम साहित्याच्या मदतीने बांधली जातात.
हे बांधकाम साहित्य कारखान्यात पूर्वनिर्मित केले जाते आणि नंतर इच्छित ठिकाणी नेले जाते, जिथे ते एकत्र जोडले जाते. पूर्वनिर्मित घरे ही पारंपरिक घर आणि तंत्रज्ञान यांचे मिश्रण आहेत. आणि किमान ७०% पूर्वनिर्मित इमारतींना मॉड्युलर घरे म्हणून ओळखले जाते. यामुळे ही घरे वेगळी करणे, त्यांची वाहतूक करणे आणि पुन्हा बांधणे सोपे होते. पारंपरिक घरांच्या तुलनेत, पूर्वनिर्मित घरे स्वस्त, अधिक टिकाऊ आणि अधिक आकर्षक असतात. पूर्वनिर्मित घरे विकसित करण्यासाठी वापरल्या जाणाऱ्या बांधकाम साहित्याचे वर्गीकरण काँक्रीट-आधारित आणि धातू-निर्मित असे केले जाते.
कोविड-१९ च्या संकटकाळात, २०२० साली १०६.१ अब्ज अमेरिकी डॉलर असलेला पूर्वनिर्मित इमारतींचा जागतिक बाजार, २०२६ पर्यंत १५३.७ अब्ज अमेरिकी डॉलरच्या सुधारित आकारमानापर्यंत पोहोचण्याचा अंदाज आहे.
२०२१ मध्ये अमेरिकेतील पूर्वनिर्मित इमारतींची बाजारपेठ २०.२ अब्ज अमेरिकी डॉलर इतकी असल्याचा अंदाज आहे. जागतिक बाजारपेठेत सध्या या देशाचा १८.३% वाटा आहे. जगातील दुसरी सर्वात मोठी अर्थव्यवस्था असलेल्या चीनमध्ये, विश्लेषण कालावधीत ७.९% च्या सीएजीआरने (CAGR) वाढ होऊन, २०२६ पर्यंत बाजारपेठेचा आकार अंदाजे ३८.२ अब्ज अमेरिकी डॉलरपर्यंत पोहोचण्याचा अंदाज आहे. इतर उल्लेखनीय भौगोलिक बाजारपेठांमध्ये जपान आणि कॅनडा यांचा समावेश आहे, विश्लेषण कालावधीत प्रत्येकी अनुक्रमे ४.९% आणि ५.१% दराने वाढ होण्याचा अंदाज आहे. युरोपमध्ये, जर्मनीमध्ये अंदाजे ५.५% सीएजीआरने वाढ होण्याचा अंदाज आहे, तर उर्वरित युरोपीय बाजारपेठ (अभ्यासात परिभाषित केल्यानुसार) विश्लेषण कालावधीच्या अखेरीस ४१.४ अब्ज अमेरिकी डॉलरपर्यंत पोहोचेल.
याव्यतिरिक्त, २०२१ पासून, पूर्वनिर्मित गुंतवणूक बाजारपेठेत मोठी तेजी आली आहे आणि चीनमधील पूर्वनिर्मित अंतर्गत सजावट कंपन्यांच्या बाबतीत भांडवली क्षेत्राने पुढाकार घेतला आहे व त्याचे अनुकरणही केले आहे.
गुंतवणूक आणि वित्तीय क्षेत्रातील अधिकृत विश्लेषणानुसार, आज जेव्हा चीनचे औद्योगिकीकरण समाजाच्या सर्व पैलूंमध्ये शिरले आहे (उदाहरणार्थ, सरासरी २०,००० पेक्षा जास्त भाग आणि घटक असलेल्या मोटारगाड्यांचे औद्योगिकीकरण झाले आहे, आणि गुंतागुंतीच्या उत्पादन प्रक्रिया व समृद्ध खाद्यसंस्कृती असलेली चिनी रेस्टॉरंट्सदेखील पूर्णपणे औद्योगिक झाली आहेत), तेव्हा तंत्रज्ञान सजावट - पूर्वनिर्मित सजावट या संकल्पनेला भांडवलाकडून अधिकाधिक मान्यता मिळत आहे, आणि २०२१ मध्ये सजावट उद्योग इंडस्ट्री ४.० च्या दिशेने वेगाने विकसित होत आहे.
या नवीन ब्लू ओशन मार्केटमधील टेक्नॉलॉजी डेकोरेशन (असेंब्ली डेकोरेशन) क्षेत्रात, केवळ प्रचंड बाजारपेठेच्या क्षमतेमुळे स्थिर परताव्याची अपेक्षाच नाही, तर नाविन्यपूर्ण बाजारपेठ आणि उदयोन्मुख बाजारपेठेतील विभागांनी नवीन संधी आणि प्रचंड भांडवली कल्पनाशक्तीसाठी वाव आणला आहे.
बाजारपेठ किती मोठी आहे? आकडेच सर्व काही सांगतील:
आकडेवारीच्या विश्लेषणावरून असे दिसून येते की, पारंपरिक बांधकाम उद्योग अजूनही जोरदार विकास साधत आहे. २०२१ मध्ये जागतिक महामारी नियंत्रणात सुधारणा होण्याची अपेक्षा असताना आणि देशांतर्गत आर्थिक चक्राला गती मिळत असताना, पारंपरिक गृहनिर्माण उद्योगाचा वाढीचा दर अधिक लक्षवेधी ठरण्याची शक्यता आहे.
अर्थातच, काही शंका साहजिकच निर्माण होतील: बाजारपेठ इतकी मोठी आहे आणि वाढीचा दरही कायम आहे, आजच्या पारंपरिक घरांची मागणी अजूनही कायम आहे आणि ही लाट अजून ओसरलेली नाही, मग पूर्वनिर्मित घरे (प्रीफॅब्रिकेटेड हाऊस) या उद्योगातील सर्वात चर्चेचा विषय का बनत आहेत? यामागे नेमके कोणते सखोल कारण आहे?
1.उद्योग अंतर्दृष्टी:औद्योगिक कामगारांची संख्या वर्षानुवर्षे घटत आहे
सार्वजनिक आकडेवारीनुसार, पारंपरिक बांधकाम क्षेत्रातील कर्मचाऱ्यांची एकूण संख्या २००५ मध्ये ११ दशलक्ष वरून २०१६ मध्ये १६.३ दशलक्ष पर्यंत वाढली; परंतु २०१७ पासून या उद्योगातील कर्मचाऱ्यांची संख्या कमी होऊ लागली. २०१८ च्या अखेरीस, या उद्योगातील कर्मचाऱ्यांची संख्या १०,००० पेक्षा जास्त म्हणजेच १,३०० वर पोहोचली.
२. उद्योगविषयक माहितीचा लोकसंख्याशास्त्रीय लाभांश नाहीसा होतो.
वरील आकृतीत दाखवल्याप्रमाणे, मनुष्यबळात सातत्याने घट होत असल्याचे दिसून येते. भविष्यात पारंपरिक बांधकाम उद्योगात किती कामगार येण्यास इच्छुक असतील? परिस्थिती बरीच निराशाजनक आहे.
लोकसंख्याशास्त्रीय लाभांश दरवर्षी स्पष्टपणे कमी होत आहे, आणि कर्मचाऱ्यांचे वय सतत वाढत जाण्याची खरी समस्या देखील आहे, आणि पारंपरिक बांधकाम हा नेमका एक वैशिष्ट्यपूर्ण मनुष्यबळ-प्रधान उद्योग आहे.
पारंपारिक ओल्या सजावटीमध्ये, प्रत्येक सजावटीचे ठिकाण ही एक छोटी उत्पादन कार्यशाळा असते आणि उत्पादनांची गुणवत्ता ही पाणी, वीज, लाकूड, टाइल आणि तेल यांसारख्या प्रत्येक प्रक्रियेतील बांधकाम कर्मचाऱ्यांच्या कारागिरीवर अवलंबून असते.
सर्वात पारंपरिक सजावटीपासून ते गेल्या काही वर्षांत बाजाराचे लक्ष वेधून घेतलेल्या इंटरनेट सजावटीपर्यंत, विपणन ग्राहकांच्या येण्याच्या पद्धतीत (ऑफलाइनवरून ऑनलाइन) निश्चितच बदल झाला आहे, परंतु प्रत्यक्षात, सेवांच्या प्रक्रियेत आणि टप्प्यांमध्ये गुणात्मक बदल झालेले नाहीत. प्रत्येक प्रक्रिया अजूनही पारंपरिक बांधकाम कर्मचाऱ्यांवर अवलंबून आहे, जी वेळखाऊ, अनेक टप्प्यांची, किचकट निर्णयप्रक्रियेची आणि दीर्घ प्रक्रियांची आहे. या अडथळ्यांच्या समस्यांमध्ये लक्षणीय घट झालेली नाही.
अशा परिस्थितीत, उत्पादन पद्धतीत थेट बदल घडवून आणणाऱ्या पूर्वनिर्मित इमारतीने एक संपूर्ण नवीन उत्पादन आणि सेवा प्रारूप निर्माण केले आहे. संपूर्ण उद्योगात यामुळे किती मोठे उलथापालथ घडून येईल याची कल्पना करता येते.
३. पूर्वनिर्मितइमारतउद्योग अंतर्दृष्टीची तलवार उद्योग बदलाचा संदर्भ देते
जपानी पूर्वनिर्मित इमारती आणि सजावटीची पाहणी केलेल्या अनेक उद्योजकांनी असे निदर्शनास आणून दिले आहे की, जपानने चीनपेक्षा खूप आधी आणि अधिक परिपूर्णपणे पूर्वनिर्मित इमारती विकसित केल्या आहेत, तसेच बांधकाम आणि सामग्री मानकांच्या बाबतीत त्यांच्याकडे अत्यंत प्रमाणित मानके आणि अंमलबजावणी प्रणाली आहेत. भूकंपप्रवण पट्ट्यातील एक वृद्ध होत चाललेला समाज म्हणून, जपानला वृद्ध लोकसंख्या आणि औद्योगिक कामगारांच्या संख्येत तीव्र घट या समस्यांना तोंड द्यावे लागत आहे, ज्या आज चीनच्या तुलनेत खूपच अधिक ठळकपणे दिसून येतात.
दुसरीकडे, चीनमध्ये १९९० च्या दशकात शहरीकरणाच्या सुरुवातीच्या वेगवान विकासापासून, इमारतींच्या सजावटीसाठी स्वस्त मजूर पुरवण्यासाठी मोठ्या संख्येने स्थलांतरित कामगार शहरात आले. त्या वेळी, पूर्वनिर्मित तंत्रज्ञान तुलनेने मागासलेले होते आणि त्यात गुणवत्तेच्या अनेक समस्या होत्या, ज्यामुळे काही काळासाठी पूर्वनिर्मित ही संकल्पना विसरली गेली.
२०१२ पासून, मजुरीच्या खर्चात वाढ आणि गृहनिर्माण औद्योगिकीकरणाच्या संकल्पनेमुळे, पूर्वनिर्मित प्रकाराला राष्ट्रीय धोरणांद्वारे जोरदार पाठिंबा मिळाला आहे आणि या उद्योगाच्या विकासाला सातत्याने गती मिळाली आहे.
गृहनिर्माण आणि शहरी-ग्रामीण विकास मंत्रालयाच्या "१३ व्या पंचवार्षिक योजने"तील पूर्वनिर्मित इमारत कृती योजनेनुसार, २०२० पर्यंत देशातील नवीन इमारतींमध्ये पूर्वनिर्मित इमारतींचे प्रमाण १५% पेक्षा जास्त होईल. २०२१ मध्ये, आणखी नवीन धोरणे सादर करून त्यांची अंमलबजावणी केली जाईल.
4.उद्योगविषयक माहिती: पूर्वनिर्मित म्हणजे काय?इमारत?
पूर्वनिर्मित इमारत, जिला औद्योगिक इमारत म्हणूनही ओळखले जाते. २०१७ मध्ये, गृहनिर्माण आणि शहरी-ग्रामीण विकास मंत्रालयाने जारी केलेल्या "पूर्वनिर्मित काँक्रीट इमारतींसाठी तांत्रिक मानके" आणि "पूर्वनिर्मित स्टील स्ट्रक्चर इमारतींसाठी तांत्रिक मानके" मध्ये पूर्वनिर्मित सजावटीची स्पष्ट व्याख्या केली आहे. ही एक एकत्रित स्थापना पद्धत आहे, ज्यामध्ये कारखान्यात तयार केलेले अंतर्गत भाग जागेवर बसवण्यासाठी कोरड्या बांधकाम पद्धतींचा वापर केला जातो.
पूर्वनिर्मित सजावटीमध्ये मानकीकृत रचना, औद्योगिकीकृत उत्पादन, पूर्वनिर्मित बांधकाम आणि माहिती-आधारित समन्वय यांसारखी औद्योगिकीकृत विचारसरणी असते.
(1) कोरड्या बांधकाम पद्धतीत पारंपरिक सजावट पद्धतींमध्ये वापरल्या जाणाऱ्या जिप्सम पुट्टी लेव्हलिंग, मोर्टार लेव्हलिंग आणि मोर्टार बाँडिंग यांसारख्या ओल्या कामांना टाळले जाते आणि त्याऐवजी आधार आणि जोडणी संरचना साध्य करण्यासाठी अँकर बोल्ट, सपोर्ट, स्ट्रक्चरल ॲडेसिव्ह आणि इतर पद्धती वापरल्या जातात.
(2) पाईपलाईन संरचनेपासून वेगळी केली जाते, म्हणजेच उपकरणे आणि पाईपलाईन घराच्या संरचनेत आधीपासून पुरली जात नाहीत, परंतु पूर्वनिर्मित घरांच्या सहा भिंतींच्या पॅनेल आणि आधारभूत संरचनेमधील अंतरात भरली जातात.
(3) भागांचे एकत्रीकरण: सानुकूलित भागांचे एकत्रीकरण म्हणजे विशिष्ट उत्पादन पुरवठ्याद्वारे अनेक विखुरलेले भाग आणि सामग्री एका घटकामध्ये एकत्रित करणे, आणि कार्यक्षमता सुधारताना कोरडी रचना साध्य करणे, जे वितरित करण्यास आणि जोडण्यास सोपे असते. भागांच्या सानुकूलनामध्ये यावर भर दिला जातो की, जरी पूर्वनिर्मित सजावट हे औद्योगिक उत्पादन असले तरी, त्याला वैयक्तिक सानुकूलनाची पूर्तता करणे आवश्यक आहे, जेणेकरून जागेवर होणारी दुय्यम प्रक्रिया टाळता येईल.
5.पूर्वनिर्मितइमारतऔद्योगिक अंतर्दृष्टीच्या "अवजड कारखाना आणि हलकी जागा"
(1) डिझाइन आणि बांधकामाच्या पूर्व-स्थितीकडे लक्ष द्या.
डिझाइनच्या टप्प्यापूर्वी, इमारतीची रचना आणि सजावट यांच्या एकीकरणासाठी आवश्यक असलेल्या डिझाइन क्षमतेच्या गरजांमध्ये लक्षणीय सुधारणा करणे महत्त्वाचे आहे. बिल्डिंग इन्फॉर्मेशन मॉडेलिंग (BIM) हे इमारतीच्या एकात्मिक डिझाइनसाठी एक महत्त्वाचे सहायक साधन आहे. ज्या उद्योगांकडे BIM मध्ये तांत्रिक संचय आहे, ते पूर्वनिर्मित सजावट उद्योगातील स्पर्धेत आपले स्पर्धात्मक फायदे अधिक चांगल्या प्रकारे दर्शवू शकतील.
बांधकामाच्या टप्प्यापूर्वी, मुख्य संरचनेसह क्रॉस-कन्स्ट्रक्शन केले जाते. पारंपारिक सजावट पद्धतीत, सर्व बांधकाम कार्ये जागेवरच पूर्ण केली जातात, तर प्रीफॅब्रिकेटेड सजावट मूळ बांधकाम कामाला दोन भागांमध्ये विभागते: कारखान्यातील भागांचे उत्पादन आणि जागेवरील स्थापना. पारंपारिक पद्धतीच्या तुलनेत.
(2) उच्च दर्जाचे साहित्य
पूर्वनिर्मित इमारत पारंपरिक इमारतीला विविध भागांमध्ये विभागते आणि सजावट कंपनी प्रत्येक भागासाठी अनेक पर्याय उपलब्ध करून देते, त्यामुळे मानकीकरणात वैयक्तिकरण निर्माण होते आणि म्हणूनच उत्पादनाची निवडक्षमता 'अधिक' असते.
भाग कारखान्यात तयार केले जातात आणि केवळ जागेवर बसवले जातात. यामुळे सजावटीची अचूकता मोठ्या प्रमाणात सुधारते, मानवी घटकांचा प्रभाव मोठ्या प्रमाणात कमी होतो, सजावटीच्या गुणवत्तेची हमी देणे सोपे होते आणि भागांची गुणवत्ता अधिक चांगली व संतुलित असते.
(3) संपूर्ण प्रक्रिया अधिक पर्यावरणपूरक आणि आरोग्यदायी आहे.
वापरलेले साहित्य हे पूर्वनिर्मित भाग असून ते सर्व कारखान्यातच तयार केलेले असतात, त्यात कोणतेही ओले काम समाविष्ट नसते आणि हे साहित्य अधिक पर्यावरणपूरक व आरोग्यदायी असते.
बांधकाम स्थळावर केवळ भागांची स्थापना केली जाते आणि संपूर्ण बांधकाम कोणत्याही दुय्यम प्रक्रियेविना कोरड्या पद्धतीने केले जाते. त्यामुळे, पारंपरिक पद्धतीच्या तुलनेत बांधकामाचा कालावधी खूपच कमी होतो. सध्याच्या पहिल्या आणि दुसऱ्या श्रेणीतील शहरी हॉटेल्सचे नूतनीकरण, कार्यालयांचे जलद नूतनीकरण, तसेच उच्च उलाढालीच्या स्थावर मालमत्ता आणि निवासी प्रकल्पांमध्ये हीच परिस्थिती दिसून येते. हे अत्यंत लक्षवेधी सकारात्मक घटक आहेत आणि ग्राहकांच्या भविष्यातील वापराच्या दृष्टिकोनातून पाहिल्यास, जर भविष्यातील घराची सजावट आणि नूतनीकरणासाठी वापरले जाणारे साहित्य पर्यावरणपूरक, आरोग्यदायी असेल आणि बांधकामाचा वेगही अत्यंत कार्यक्षम असेल, तर ते ग्राहकांमध्ये अधिक लोकप्रिय का होणार नाही?
६.१उद्योग क्षेत्रातील अंदाजानुसार बाजारपेठेचा आकार वाढेल१००अब्जअमेरिकन डॉलर्स
संबंधित गणना मॉडेलनुसार, असा अंदाज आहे की चीनच्या पूर्वनिर्मित इमारत बाजाराचा आकार २०२५ मध्ये १०० अब्ज अमेरिकन डॉलर्सपर्यंत पोहोचेल, ज्याचा वार्षिक चक्रवाढ वाढीचा दर ३८.२६% असेल.
बाजारपेठेचा आकार १०० अब्ज अमेरिकन डॉलर्सपेक्षा जास्त झाला आहे. अशा प्रचंड नवीन तंत्रज्ञानाच्या प्रवाहात, कोणती कंपनी संपूर्ण प्रक्रियेत उत्कृष्ट कामगिरी करून उद्योगाच्या विकासाचे नेतृत्व करू शकेल?
उद्योगाचा सर्वसाधारणपणे असा विश्वास आहे की केवळ मोठ्या प्रमाणात एकात्मिक उपक्रम ज्यांच्याकडेउच्च-स्तरीय डिझाइन क्षमता (म्हणजेच, राष्ट्रीय, स्थानिक आणि उद्योग मानक-निर्धारण क्षमता), डिझाइन आणि संशोधन व विकास (R&D) क्षमता, बीआयएम (BIM) तंत्रज्ञान, भाग उत्पादन आणि पुरवठा क्षमताआणिऔद्योगिक कामगार प्रशिक्षण क्षमताया क्षेत्रात यश मिळवू शकता. नवीन तंत्रज्ञान क्षेत्रात स्वतःला वेगळे सिद्ध करा.
योगायोगाने, जीएस हाउसिंग याच प्रकारच्या एकात्मिक उपक्रमाचा भाग आहे.
पोस्ट करण्याची वेळ: १४-०३-२२