Дөньякүләм җыелма биналар базары 2026 елга 153,7 миллиард долларга җитәчәк. Җыелма йортлар, җыелма йортлар - җыелма төзелеш материаллары ярдәмендә төзелгән йортлар.
Бу төзелеш материаллары корылмада алдан әзерләнә, аннары кирәкле урынга күчерелә һәм шунда җыела. Алдан әзерләнгән йортлар - традицион йорт һәм технологиянең кушылмасы. Һәм ким дигәндә 70% алдан әзерләнгән биналар модульле йортлар дип атала. Бу бу йортларны сүтүне, ташуны һәм төзүне җиңеләйтә. Традицион йортлар белән чагыштырганда, алдан әзерләнгән йортлар арзанрак, тотрыклырак һәм матуррак күренә. Алдан әзерләнгән йортлар төзүдә кулланыла торган төзелеш материаллары бетон нигезендәге һәм металлдан эшләнгән дип классификацияләнә.
COVID-19 кризисы шартларында, 2020 елда 106,1 миллиард АКШ доллары күләмендә бәяләнә торган җыелма биналар өчен глобаль базарның күләме 2026 елга 153,7 миллиард АКШ долларына җитәчәк дип фаразлана.
АКШта җыелма биналар базары 2021 елда 20,2 миллиард АКШ доллары тәшкил итәчәк дип фаразлана. Хәзерге вакытта илнең глобаль базардагы өлеше 18,3% тәшкил итә. Дөньяда икенче зур икътисад булган Кытайның 2026 елда базар күләме якынча 38,2 миллиард АКШ долларына җитәчәге фаразлана, анализ чорында еллык үсеш темпы 7,9% тәшкил итәчәк. Башка игътибарга лаек географик базарлар арасында Япония һәм Канада бар, аларның һәрберсе анализ чорында 4,9% һәм 5,1% үсеш күрсәтәчәк дип фаразлана. Европада Германия якынча 5,5% еллык үсеш темпында үсәчәк, ә Европа базарының калган өлеше (тикшеренүдә билгеләнгәнчә) анализ чоры ахырына 41,4 миллиард АКШ долларына җитәчәк.
Моннан тыш, 2021 елдан башлап, җыелма инвестиция базары шау-шулы, һәм капитал секторы Кытайдагы җыелма интерьер компанияләрендә алда бара һәм алардан калышмый.
Инвестиция һәм финанс даирәләреннән абруйлы анализлар фикеренчә, бүгенге көндә, Кытайның индустрияләштерелүе җәмгыятьнең барлык өлкәләренә дә үтеп кергәндә (мәсәлән, уртача 20 000 нән артык деталь һәм компонентлы автомобильләр инде индустрияләштерелгән, хәтта катлаулы җитештерү процесслары һәм бай кухнялары булган кытай рестораннары да тулысынча индустрияләштерелгән), технология бизәлеше төшенчәсе - алдан әзерләнгән бизәк капитал тарафыннан барган саен таныла бара, һәм 2021 елда бизәү индустриясе 4.0 Индустриясе юнәлешендә тиз үсә.
Бу яңа зәңгәр океан базары технологиясе бизәлеше (җыелма бизәлеше) зур базар сыйдырышлыгы һәм тотрыклы табыш көтүләре астында гына түгел, ә инновацион базарда да үсеп килүче базар сегментлары өчен яңа мөмкинлекләр һәм зур капитал фантазиясе мәйданы алып килде.
Базар ни дәрәҗәдә зур? Саннар үзләре өчен сөйләсен:
Мәгълүматлар анализыннан күренгәнчә, традицион төзелеш индустриясе әле дә көчле үсештә. 2021 елда глобаль эпидемия контроле яхшырачак һәм эчке икътисади цикл тизләнәчәк дип көтелгән вакытта, традицион торак индустриясенең үсеш темплары күзгә ташлана торганрак булачак дип көтелә.
Әлбәттә, кайбер шикләр дә туачак: базар бик зур һәм үсеш темплары дәвам итә, бүгенге көндә традицион йортлар әле дә кайнар, ә дулкын әле тынмаган, ни өчен җыелма йортлар тармакта иң популяр юлга әйләнә? Моның төп сәбәбе нинди?
1.Тармак турында мәгълүмат:Сәнәгать эшчеләре елдан-ел кими бара
Иҗтимагый мәгълүматлар буенча, традицион төзелештә эшләүчеләрнең гомуми саны 2005 елда 11 миллионнан 2016 елда 16,3 миллионга кадәр арткан; ләкин 2017 елдан тармакта эшләүчеләр саны кими башлаган. 2018 ел ахырына тармакта эшләүчеләр саны 1300 гә җиткән, бу 10 000 нән артык кеше дигән сүз.
2. Тармак мәгълүматларының демографик дивиденды юкка чыга
Югарыдагы рәсемдә күрсәтелгәнчә, эшче көченең кимүен дәвам итүен күрергә мөмкин. Киләчәктә күпме эшче традицион төзелеш индустриясенә керергә тели? Вәзгыять шактый күңелсез.
Демографик дивиденд елдан-ел кими бара, шулай ук хезмәткәрләрнең өзлексез картаюы кебек чын дилемма бар, һәм традицион төзелеш нәкъ менә хезмәт күп таләп итә торган типик тармак.
Традицион дымлы бизәкләүдә һәр бизәү урыны - кечкенә җитештерү остаханәсе, һәм продуктларның сыйфаты су, электр энергиясе, агач, плитка һәм май кебек һәр процесстагы төзелеш персоналының осталыгына бәйле.
Соңгы берничә елда базар игътибарын җәлеп иткән иң традицион бизәлештән алып интернет бизәлешенә кадәр, маркетинг клиентлары агымы чыннан да үзгәрде (офлайннан онлайнга), ләкин чынлыкта, хезмәт күрсәтү процессы һәм бәйләнешләре сыйфат ягыннан үзгәрмәде. Һәр процесс әле дә традицион төзелеш персоналына таяна, бу вакытны күп ала, күп бәйләнешләр, авыр карарлар кабул итү һәм озын процесслар белән бәйле. Бу тыгылу проблемалары сизелерлек рәвештә хәл ителмәде.
Мондый шартларда, җитештерү ысулын турыдан-туры үзгәртә торган алдан әзерләнгән бина өр-яңа җитештерү һәм хезмәт күрсәтү моделен булдырды. Аның бөтен тармак өчен ни дәрәҗәдә зур үзгәрешләр китерәчәген күз алдына китерергә мөмкин.
3. Алдан әзерләнгәнбинасәнәгатьне аңлау кылычы сәнәгать үзгәрешенә карый
Япониянең алдан әзерләнгән биналарын һәм бизәлешен тикшергән күп эшкуарлар Япониянең Кытайга караганда күпкә иртәрәк һәм тулырак алдан әзерләнгән биналар эшләгәнен, шулай ук төзелеш стандартлары һәм материал стандартлары ягыннан бик стандартлаштырылган стандартларга һәм гамәлгә ашыру системаларына ия булуын билгеләп үттеләр. Җир тетрәү куркынычы астында булган пояда картаючы җәмгыять буларак, Япония халкының картаюы һәм сәнәгать эшчеләренең кискен кимүе белән очраша, бу бүгенге көндә Кытайдагыга караганда күпкә күбрәк күренә.
Икенче яктан, Кытайда, 1990-нчы елларда шәһәрләшүнең башлангыч тиз үсеше белән, биналарны бизәү өчен арзан эшче көче белән тәэмин итү максатыннан, күп санлы мигрант эшчеләр шәһәргә агылды. Ул вакытта җыелма технология чагыштырмача артта калган иде, һәм сыйфат белән бәйле күп проблемалар бар иде, бу җыелма төшенчәнең берникадәр вакытка онытылуына китерде.
2012 елдан бирле, хезмәт хакы арту һәм торак төзелешен индустриализацияләү концепциясе белән, җыелма төр милли сәясәт тарафыннан нык хупланды, һәм тармак үсеше кызу дәвам итте.
Торак һәм шәһәр-авыл төзелеше министрлыгының "13 нче бишьеллык план" җыелма биналар планы нигезендә, 2020 елга илдә җыелма биналар өлеше яңа биналарның 15% тан артыгына җитәчәк. 2021 елда тагын да күбрәк яңа сәясәтләр кертеләчәк һәм гамәлгә ашырылачак.
4.Сәнәгать турында мәгълүмат Алдан әзерләнгән нәрсәбина?
Җыелма бина, шулай ук сәнәгать бинасы буларак та билгеле. 2017 елда Торак һәм шәһәр-авыл төзелеше министрлыгы тарафыннан бастырылган "Җыелма бетон биналар өчен техник стандартлар" һәм "Җыелма корыч конструкцияле биналар өчен техник стандартлар"да алдан әзерләнгән бизәк ачык билгеләнгән, бу заводта җитештерелгән эчке детальләрне коры төзелеш ысулларын куллануны аңлата торган берләштерелгән урнаштыру ысулы.
Алдан әзерләнгән бизәк стандартлаштырылган дизайн, сәнәгатьләштерелгән җитештерү, алдан әзерләнгән төзелеш һәм мәгълүматка нигезләнгән координация кебек индустриальләштерелгән фикерләүгә ия.
(1) Коры төзелеш ысулы - гипс шпатлевы белән тигезләү, известьне тигезләү һәм известьне берләштерү кебек дымлы операцияләрдән качу, ә аның урынына терәк һәм тоташтыру структурасына ирешү өчен якорь болтлары, терәкләр, конструкция ябыштыргычлары һәм башка ысуллар куллану.
(2) Торбаүткәргеч конструкциядән аерылган, ягъни җиһазлар һәм торбаүткәргеч йорт конструкциясенә алдан күмелмәгән, ә җыелма йортларның алты стена панеле һәм терәк конструкциясе арасындагы бушлыкны тутырган.
(3) Детальләрне интеграцияләү Заказ буенча детальләрне интеграцияләү - берничә таралган детальне һәм материалны бер организмга махсус җитештерү тәэминаты аша интеграцияләү һәм җитештерүчәнлекне яхшырту белән беррәттән коры конструкциягә ирешү, аны китерү һәм җыю җиңел. Детальләрне шәхсиләштерү алдан әзерләнгән бизәкләү индустриальләштерелгән җитештерү булса да, аны шәхси шәхсиләштерүгә туры китерергә кирәклеген ассызыклый, шул рәвешле урында икенчел эшкәртүдән качу өчен.
5.Алдан әзерләнгәнбина"авыр завод һәм җиңел мәйданчык" сәнәгать турында мәгълүмат
(1) Проектлаштыру һәм төзелешнең алдан билгеләнгән шартларына игътибар итегез.
Проектлаштыру этабыннан алда бина структурасын һәм бизәлешен интеграцияләү өчен проектлау мөмкинлекләренә таләпләрне сизелерлек яхшырту күздә тотыла. Бина мәгълүматын модельләштерү (BIM) - биналарны интеграцияләнгән проектлау өчен мөһим ярдәмче корал. BIMда техник тупланмага ия булган предприятиеләр өчен алар алдан әзерләнгән бизәлеш индустриясе көндәшлегендә үзләренең конкурентлык өстенлекләрен яхшырак чагылдыра алачаклар.
Төзелеш этабыннан алда, төп конструкция белән кросс-конструкция. Традицион бизәү ысулында барлык төзелеш операцияләре дә урында башкарыла, ә алдан әзерләнгән бизәү башлангыч төзелеш эшен ике өлешкә бүлә: завод детальләрен җитештерү һәм урында урнаштыру. Традицион ысул белән чагыштырганда.
(2) Югары сыйфатлы материал
Алдан әзерләнгән бина традицион бинаны төрле өлешләргә бүлә, һәм бизәү компаниясе һәр өлеш өчен берничә вариант тәкъдим итә, шулай итеп стандартлаштыруда индивидуализация формалаша, шуңа күрә продукт сайлаучанлыгы "күбрәк".
Детальләр заводта җитештерелә һәм бары тик урында гына урнаштырыла. Бизәүнең төгәллеге күпкә яхшыра, кеше факторларының йогынтысы күпкә кими, бизәү сыйфатын гарантияләү җиңелрәк, ә детальләрнең сыйфаты яхшырак һәм тигезрәк.
(3) Бөтен процесс экологик яктан чистарак һәм сәламәтрәк.
Материал буларак, алдан әзерләнгән детальләр барысы да заводта җитештерелә, дымлы эш башкарылмый, һәм материал экологик яктан чистарак һәм сәламәтрәк.
Төзелеш мәйданчыгы детальләрне урнаштыру өчен генә, барысы да коры төзелеш ысулы белән, икенчел эшкәртүсез төзелгән. Шуңа күрә төзелеш вакыты традицион ысул белән чагыштырганда күпкә кыскара. Бу хәзерге беренче һәм икенче дәрәҗәдәге шәһәр кунакханәләрен ремонтлауда, офисларны тиз ремонтлауда, күчемсез милек һәм торак проектларының югары әйләнешендә күзәтелә. Күзгә ташлана торган уңай факторлар, һәм Клиентның киләчәк куллануы ягыннан караганда, киләчәктәге өй бизәлеше һәм ремонты өчен материаллар экологик яктан чиста, сәламәт һәм төзелеш тизлеге бик нәтиҗәле булса, ничек ул Клиентта популяррак булмаска мөмкин?
6.Iсәнәгать буенча күзәтүләр базар күләменең артып китәчәген фаразлый100миллиардАКШ доллары
Тиешле исәпләү модельләренә караганда, Кытайның җыелма төзелеш базарының күләме 2025 елда 100 миллиард АКШ долларына җитәчәк, еллык катнаш төзелеш үсеше темпы 38,26% тәшкил итәчәк.
Базар күләме 100 миллиард АКШ долларыннан артып китте. Мондый зур яңа технология юлы белән нинди компания бөтен процессны узып китә һәм тармак үсешендә лидер була ала?
Сәнәгать, гомумән алганда, зур күләмле интеграцияләнгән предприятиеләр генә дип саныйюгары дәрәҗәдәге проектлау мөмкинлекләре (ягъни, милли, җирле һәм тармак стандартларын билгеләү мөмкинлекләре), проектлау һәм фәнни-тикшеренү һәм эшләү мөмкинлекләре, BIM технологиясе, детальләр җитештерү һәм тәэмин итү мөмкинлекләре, һәмсәнәгать эшчеләрен әзерләү мөмкинлекләребу өлкәдә була ала. Яңа технологияләр юлында аерылып торыгыз.
Очраклы рәвештә, GS торак комплексы шушы төрдәге интеграцияләнгән предприятиегә карый.
Бастырып чыгару вакыты: 14-03-22