Ang Pandaigdigang Pamilihan ng mga Prefabricated na Gusali ay Inaasahang Aabot sa $153.7 Bilyon pagsapit ng 2026. Ang mga prefabricated na bahay, o mga prefab na bahay, ay ang mga itinayo sa tulong ng mga prefabricated na materyales sa pagtatayo.
Ang mga materyales sa pagtatayo na ito ay prefabricated sa pasilidad, at pagkatapos ay dinadala sa nais na lokasyon kung saan sila ina-assemble. Ang mga prefabricated na bahay ay kombinasyon ng tradisyonal na bahay at teknolohiya. At hindi bababa sa 70% ng mga prefabricated na gusali ay kilala bilang modular house. Ginagawa nitong madali ang pagtanggal, transportasyon at pagtatayo ng mga tahanang ito. Kung ikukumpara sa mga tradisyonal na bahay, ang mga prefab na bahay ay mas mura, mas napapanatiling at mas maganda ang hitsura. Ang mga materyales sa konstruksyon na ginagamit sa pagbuo ng mga prefab na bahay ay inuuri bilang concrete based at metal fabricated.
Sa gitna ng krisis ng COVID-19, ang pandaigdigang pamilihan para sa mga Prefabricated Buildings na tinatayang aabot sa US$106.1 Bilyon sa taong 2020, ay inaasahang aabot sa binagong laki na US$153.7 Bilyon pagsapit ng 2026.
Ang merkado ng mga Prefabricated Buildings sa US ay tinatayang nasa US$20.2 bilyon sa taong 2021. Ang bansa ay kasalukuyang may 18.3% na bahagi sa pandaigdigang merkado. Ang Tsina, ang pangalawang pinakamalaking ekonomiya sa mundo, ay inaasahang aabot sa tinatayang laki ng merkado na US$38.2 bilyon sa taong 2026, kasunod ng CAGR na 7.9% sa panahon ng pagsusuri. Kabilang sa iba pang kapansin-pansing mga merkado sa heograpiya ay ang Japan at Canada, na parehong inaasahang lalago sa 4.9% at 5.1% ayon sa pagkakabanggit sa panahon ng pagsusuri. Sa loob ng Europa, ang Germany ay inaasahang lalago sa humigit-kumulang 5.5% CAGR habang ang iba pang merkado sa Europa (gaya ng tinukoy sa pag-aaral) ay aabot sa US$41.4 bilyon sa pagtatapos ng panahon ng pagsusuri.
Bukod pa rito, simula noong 2021, naging masigla ang merkado ng prefabricated investment, at nanguna at sumunod ang sektor ng kapital sa mga kumpanya ng prefabricated interior sa Tsina.
Naniniwala ang awtoritatibong pagsusuri mula sa mga lupon ng pamumuhunan at pananalapi na ngayon, kung kailan ang industriyalisasyon ng Tsina ay tumagos na sa lahat ng aspeto ng lipunan (tulad ng mga sasakyan na may average na mahigit 20,000 piyesa at bahagi ay naindustriyalisa na, at maging ang mga restawrang Tsino na may mga kumplikadong proseso ng produksyon at masaganang lutuin ay ganap nang naindustriyalisa), ang konsepto ng teknolohiyang dekorasyon - prefabricated na dekorasyon ay lalong kinikilala ng kapital, at ang industriya ng dekorasyon sa 2021 ay mabilis na umuunlad patungo sa Industriya 4.0.
Ang bagong teknolohiyang dekorasyon sa merkado ng asul na karagatan (dekorasyon ng pagpupulong), hindi lamang sa ilalim ng malaking kapasidad ng merkado na may matatag na mga inaasahan sa kita, kundi pati na rin sa makabagong merkado, ang mga umuusbong na segment ng merkado ay nagdala ng mga bagong pagkakataon at malaking espasyo sa imahinasyon ng kapital.
Gaano kalaki ang merkado? Hayaang magsalita ang mga numero para sa kanilang sarili:
Makikita mula sa pagsusuri ng datos na ang tradisyonal na industriya ng pagtatayo ay nananatiling matatag ang pag-unlad. Sa panahong inaasahang bubuti ang pandaigdigang pagkontrol sa epidemya sa 2021 at bumibilis ang siklo ng ekonomiya sa loob ng bansa, inaasahang mas kapansin-pansin ang antas ng paglago ng industriya ng tradisyonal na bahay.
Siyempre, tiyak na may ilang pagdududa na susunod: napakalaki ng merkado at patuloy ang bilis ng paglago, mainit pa rin ang tradisyonal na bahay ngayon at hindi pa humuhupa ang alon, bakit ang mga prefabricated na bahay ang nagiging pinaka-nasusunog na daan sa industriya? Ano ang malalim na dahilan sa likod nito?
1.Mga Pananaw sa Industriya:Bumababa ang mga Manggagawa sa Industriya Taon-taon
Ayon sa datos ng publiko, ang kabuuang bilang ng mga empleyado sa tradisyonal na gusali ay tumaas mula 11 milyon noong 2005 patungong 16.3 milyon noong 2016; ngunit mula 2017, ang bilang ng mga empleyado sa industriya ay nagsimulang bumaba. Sa pagtatapos ng 2018, ang bilang ng mga empleyado sa industriya ay umabot sa 1,300, mahigit 10,000 katao.
2. Naglalaho ang demographic dividend ng mga insight sa industriya
Gaya ng ipinapakita sa pigura sa itaas, makikita na patuloy na bumababa ang lakas paggawa. Ilang manggagawa ang handang pumasok sa tradisyonal na industriya ng pagtatayo sa hinaharap? Medyo malungkot ang sitwasyon.
Ang demographic dividend ay malinaw na bumababa taon-taon, at nariyan din ang tunay na problema ng patuloy na pagtanda ng mga empleyado, at ang tradisyunal na pagtatayo ay isang tipikal na industriya na maraming manggagawa.
Sa tradisyonal na basang dekorasyon, ang bawat lugar ng dekorasyon ay isang maliit na pagawaan ng produksyon, at ang kalidad ng mga produkto ay nakasalalay sa kahusayan ng mga tauhan sa konstruksyon sa bawat proseso tulad ng tubig, kuryente, kahoy, tile, at langis.
Mula sa pinakatradisyonal na dekorasyon hanggang sa dekorasyon sa Internet na nakaakit sa pokus ng merkado nitong mga nakaraang taon, ang paraan ng pagdagsa ng mga customer sa marketing ay talagang nagbago (mula offline patungong online), ngunit sa katunayan, ang proseso at mga link ng mga serbisyo ay hindi sumailalim sa mga kwalitatibong pagbabago. , Ang bawat proseso ay umaasa pa rin sa mga tradisyunal na tauhan ng konstruksyon, na matagal, maraming link, mabibigat na paggawa ng desisyon, at mahahabang proseso. Ang mga problemang ito sa bottleneck ay hindi pa lubos na nababaligtad.
Sa ilalim ng ganitong mga pangyayari, ang prefabricated na gusali na direktang nagbabago sa pamamaraan ng produksyon ay lumikha ng isang bagong-bagong modelo ng produksyon at serbisyo. Maiisip kung gaano kalaki ang magiging epekto nito sa buong industriya.
3. Ang prefabricatedgusaliAng espada ng pananaw sa industriya ay tumutukoy sa pagbabago sa industriya
Maraming negosyante na nag-inspeksyon sa mga gusaling gawa sa Japan at sa mga palamuti nito ang nagsabing mas maaga at mas kumpleto ang mga gusaling gawa sa Japan kaysa sa China, at mayroon silang mga pamantayan at sistema ng pagpapatupad na lubos na nauunawaan pagdating sa mga pamantayan ng gusali at mga pamantayan ng materyales. Bilang isang lipunang tumatanda sa lugar na madaling kapitan ng lindol, ang Japan ay nahaharap sa tumatandang populasyon at matinding pagbaba ng bilang ng mga manggagawang industriyal na mas kitang-kita kaysa sa mga nasa China ngayon.
Sa kabilang banda, sa Tsina, simula ng mabilis na pag-unlad ng urbanisasyon noong dekada 1990, maraming migranteng manggagawa ang dumagsa sa lungsod upang magbigay ng murang lakas-paggawa para sa dekorasyon ng gusali. Noong panahong iyon, ang teknolohiya ng mga prefabricated ay medyo atrasado, at maraming problema sa kalidad, na humantong sa pansamantalang paglimot sa konsepto ng prefabricated.
Mula noong 2012, kasabay ng pagtaas ng mga gastos sa paggawa at ang konsepto ng industriyalisasyon ng pabahay, ang prefabricated type ay malakas na sinuportahan ng mga pambansang patakaran, at ang pag-unlad ng industriya ay patuloy na uminit.
Ayon sa "Ika-13 Limang Taong Plano" na Prefabricated Building Action Plan ng Ministry of Housing and Urban-Rural Development, pagsapit ng 2020, ang proporsyon ng mga prefabricated na gusali sa bansa ay aabot sa mahigit 15% ng mga bagong gusali. Sa 2021, mas maraming bagong patakaran ang patuloy na ipapakilala at ipapatupad.
4.Mga Pananaw sa Industriya Ano ang prefabricatedgusali?
Gusaling gawa na, kilala rin bilang gusaling pang-industriya. Noong 2017, ang "Mga Pamantayang Teknikal para sa Mga Gusaling Konkreto na Gawain" at "Mga Pamantayang Teknikal para sa Mga Gusaling Istrukturang Bakal na Gawain" na ipinatupad ng Ministry of Housing and Urban-Rural Development ay malinaw na nagbigay-kahulugan sa mga gawa na palamuting gawa na. Ito ay ang pinagsamang paraan ng pag-install na tumutukoy sa paggamit ng mga tuyong pamamaraan ng konstruksyon upang ilagay ang mga panloob na bahagi na gawa sa pabrika sa lugar.
Ang paunang-gawa na dekorasyon ay may industriyalisadong pag-iisip ng istandardisadong disenyo, industriyalisadong produksyon, paunang-gawa na konstruksyon, at koordinasyong nakabatay sa impormasyon.
(1) Ang paraan ng tuyong konstruksyon ay ang pag-iwas sa mga basang operasyon tulad ng pagpapatag ng gypsum matty, pagpapatag ng mortar, at pagpapatibay ng mortar na ginagamit sa mga tradisyonal na pamamaraan ng dekorasyon, at sa halip ay gumamit ng mga anchor bolt, suporta, pandikit na istruktura at iba pang mga pamamaraan upang makamit ang istrukturang Suporta at koneksyon.
(2) Ang tubo ay nakahiwalay sa istruktura, ibig sabihin, ang kagamitan at tubo ay hindi paunang ibinabaon sa istruktura ng bahay, ngunit pinupunan ang puwang sa pagitan ng anim na panel ng dingding ng mga prefabricated na bahay at ng sumusuportang istruktura.
(3) Pagsasama ng mga Bahagi Ang pagsasama ng mga pasadyang bahagi ay ang pagsasama ng maraming nakakalat na bahagi at materyales sa isang organismo sa pamamagitan ng partikular na suplay ng pagmamanupaktura, at makamit ang tuyong konstruksyon habang pinapabuti ang pagganap, na madaling ihatid at i-assemble. Binibigyang-diin ng pagpapasadya ng mga bahagi na bagama't ang prefabricated na dekorasyon ay industriyalisadong produksyon, kailangan pa rin nitong matugunan ang personalized na pagpapasadya, upang maiwasan ang on-site na pangalawang pagproseso.
5.Prefabricatedgusaling "mabigat na pabrika at magaan na lugar" ng pananaw sa industriya
(1) Bigyang-pansin ang panimulang punto ng disenyo at konstruksyon.
Bago ang yugto ng disenyo, dapat munang mapabuti nang malaki ang mga kinakailangan sa kakayahan sa disenyo para sa pagsasama ng istruktura at dekorasyon ng gusali. Ang Building Information Modeling (BIM) ay isang mahalagang pantulong na kagamitan para sa pinagsamang disenyo ng gusali. Para sa mga negosyong may teknikal na akumulasyon sa BIM, mas maipapakita nila ang kanilang mga kalamangan sa kompetisyon sa industriya ng prefabricated na dekorasyon.
Bago ang yugto ng konstruksyon, ang cross-construction ay isinasagawa kasama ang pangunahing istruktura. Sa tradisyonal na pamamaraan ng dekorasyon, lahat ng operasyon sa konstruksyon ay kinukumpleto sa lugar mismo, habang ang prefabricated na dekorasyon ay hinahati ang orihinal na gawaing konstruksyon sa dalawang bahagi: ang produksyon ng mga piyesa ng pabrika at ang on-site na pag-install. Kung ikukumpara sa tradisyonal na pamamaraan.
(2) Mataas na kalidad na materyal
Hinahati ng prefabricated na gusali ang tradisyonal na gusali sa iba't ibang bahagi, at ang kumpanya ng dekorasyon ay nagbibigay ng ilang mga opsyon para sa bawat bahagi, kaya nabubuo ang indibidwalisasyon sa standardisasyon, kaya ang pagpili ng produkto ay "higit pa".
Ang mga piyesa ay ginagawa sa pabrika at inilalagay lamang sa mismong lugar. Ang katumpakan ng dekorasyon ay lubos na napabuti, ang impluwensya ng mga salik ng tao ay lubos na nababawasan, ang kalidad ng dekorasyon ay mas madaling garantiyahan, at ang kalidad ng mga piyesa ay mas mahusay at mas balanse.
(3) Ang buong proseso ay mas nakakabuti sa kapaligiran at mas malusog.
Bilang materyal, ang mga prefabricated na bahagi ay pawang gawa sa pabrika, walang kasamang basang trabaho, at ang materyal ay mas pangkalikasan at mas malusog.
Ang lugar ng konstruksyon ay para lamang sa pag-install ng mga piyesa, lahat ay ginawa sa pamamagitan ng tuyong konstruksyon nang walang pangalawang proseso. Samakatuwid, ang panahon ng konstruksyon ay lubhang pinaikli kumpara sa tradisyonal na pamamaraan. Ganito ang kaso sa kasalukuyang mga renobasyon ng hotel sa lungsod na nasa una at pangalawang palapag, mabilis na pagsasaayos ng mga opisina, at mataas na turnover ng mga proyekto sa real estate at residensyal. Napakapansin-pansing mga positibong salik, at mula sa pananaw ng pagkonsumo ng Customer sa hinaharap, kung ang dekorasyon at pagsasaayos ng bahay sa hinaharap, ang mga materyales ay environment-friendly, malusog at ang bilis ng konstruksyon ay napaka-epektibo, paano ito hindi magiging mas popular sa Customer?
6. AkoHinuhulaan ng mga pananaw sa industriya na lalampas ang laki ng merkado100bilyonUSD
Ayon sa mga kaugnay na modelo ng kalkulasyon, tinatayang aabot sa 100 bilyong USD ang laki ng merkado ng mga prefabricated building sa Tsina sa 2025, na may taunang compound growth rate na 38.26%.
Ang laki ng merkado ay lumampas na sa 100 bilyong USD. Sa napakalaking bagong landas ng teknolohiya, anong uri ng kumpanya ang makakalampas sa buong proseso at mangunguna sa pag-unlad ng industriya?
Karaniwang naniniwala ang industriya na tanging ang malalaking pinagsamang negosyo na maymga kakayahan sa disenyo na may pinakamataas na antas (ibig sabihin, mga kakayahan sa pambansa, lokal, at pagtatakda ng pamantayan sa industriya), mga kakayahan sa disenyo at R&D, teknolohiya ng BIM, mga kakayahan sa produksyon at supply ng mga piyesa, atmga kakayahan sa pagsasanay ng mga manggagawa sa industriyamaaaring nasa larangang ito. Mamukod-tangi sa bagong landas ng teknolohiya.
Nagkataon lang na ang GS housing ay kabilang sa ganitong uri ng integrated enterprise.
Oras ng pag-post: 14-03-22