சுரங்கத் தங்குமிட முகாம்கள் என்றால் என்ன?

சுரங்கங்களுக்கு அருகில், தொழிலாளர்கள் வாழ்கின்றனர்தற்காலிக அல்லது நிரந்தர குடியிருப்புகள்சுரங்க முகாம்கள் என அழைக்கப்படுகின்றன. இவைமாடுலர் முகாம்கள்வீட்டு வசதி, உணவு, பொழுதுபோக்கு மற்றும் மருத்துவப் பராமரிப்பு போன்ற அடிப்படைத் தேவைகளைச் சுரங்கத் தொழிலாளர்களுக்கு வழங்குவதன் மூலம், வசதிகள் குறைவாக உள்ள பகுதிகளில் சுரங்கப் பணிகளை சாத்தியமாக்குகிறோம்.
இடம்:சுரங்க முகாம்கள் கட்டிடம்பெரும்பாலும் தொலைதூர மற்றும் கடுமையான பகுதிகளில் அமைந்துள்ளன.
வசதிகள்:சுரங்க முகாம் வசதிகள்இவை அடிப்படை கொள்கலன் அலகுகள் போன்ற எளிமையானவையாகவோ அல்லது உணவு, பொழுதுபோக்கு மற்றும் மருத்துவ வசதிகளை வழங்கும், முழுமையாகச் செயல்படும் சுரங்கத் தளக் கிராமங்கள் போன்ற சிக்கலானவையாகவோ இருக்கலாம்.
நன்மைகள்: அவை தகவல் தொடர்புக்கு ஓர் இடத்தை வழங்குகின்றன, பயண நேரத்தைக் குறைக்கின்றன, மற்றும் குழுப்பணியை ஊக்குவிக்கின்றன. சவால்கள்: கடுமையான சூழ்நிலைகள்: கடினமான நிலப்பரப்பு, தொலைதூர இடங்கள், மற்றும் சீரற்ற வானிலை. சுகாதாரமற்ற சூழ்நிலைகள்: துணை வசதிகள் இல்லாமை, நீர் மாசுபாடு, மற்றும் அதிக மக்கள் நெரிசல். வன்முறை மற்றும் சட்டவிரோதம்: எல்லைச் சூழ்நிலைகள் மற்றும் நில உரிமை மோதல்கள். சுற்றுச்சூழல் பாதிப்புகள்: நிலப்பரப்பு அழிவு, சுரங்கம் தொடர்பான நீர் மாசுபாடு, மற்றும் காடழிப்பு.

சுரங்க முகாம்களில் வாழ்க்கையை மேம்படுத்த என்ன செய்யலாம்?

நாங்கள் மூன்று வகையானவற்றை பரிந்துரைக்கிறோம்நிலையான சுரங்க வீட்டுவசதி கட்டுமானம்சுரங்கத் தொழிலாளர்களின் வாழ்க்கையையும் பணியையும் மேம்படுத்தவும், வேலைக்குப் பிறகு அவர்கள் ஓய்வெடுக்கவும் மகிழவும் போதுமான நேரத்தை வழங்கவும்:நிரந்தர மாடுலர் கட்டிடங்கள், தட்டையாக மடிக்கப்பட்ட கொள்கலன் வீடுகள், மற்றும் விரிவாக்கக்கூடிய கொள்கலன் வீடுகள்.
தனிப்பயனாக்கம், எடுத்துச்செல்லும் வசதி மற்றும் கட்டுமான வேகம் ஆகியவற்றைப் பொறுத்தவரை, ஒவ்வொரு தெரிவுக்கும் அதற்கே உரிய சாதக பாதகங்கள் உள்ளன.
விரிவாக்கக்கூடிய கொள்கலன் வீடுகள்இவைநடமாடும் வீடுகள்இவற்றை நகர்த்துவதும் நிறுவுவதும் எளிது, மேலும் இவற்றை சுமார் 10-20 ஆண்டுகள் வரை வசிப்பிடமாகவும் பணிபுரியும் இடமாகவும் பயன்படுத்தலாம்.மடிக்கக்கூடிய வீடுகள்அவர்கள் இயங்குதன்மை மற்றும் நெகிழ்வுத்தன்மைக்கு பெயர் பெற்றவர்கள், இது புதிய தேவைகளைப் பூர்த்தி செய்ய அவர்களை எளிதில் மாற்றியமைக்க அனுமதிக்கிறது.
தட்டையாக மடிக்கப்பட்ட கொள்கலன் வீடுகள்: பிரித்து அடுக்கக்கூடிய வீடுகள்விரைவாக வளர்ச்சி அடைய வேண்டிய சுரங்கத் தளங்களுக்கு இது மிகவும் சிறந்தது; இந்த வீட்டை விரைவாக அமைக்கவும் பிரிக்கவும் முடியும். அத்துடன், இது செலவு குறைந்ததாகவும் உள்ளது.
நிரந்தர மட்டு கட்டுமானம்:திமாடுலர் கட்டிடங்கள்இவை முன் தயாரிக்கப்பட்ட தொகுதிகளால் ஆனவை, இது நிரந்தர கட்டிடங்களை எளிதாகவும் விரைவாகவும் கட்ட உதவுகிறது. உங்கள் தேவைகளுக்கு ஏற்ப கட்டிடத்தை உருவாக்கலாம்.
முன் தயாரிக்கப்பட்ட தொழிலாளர் சுரங்க முகாம்களில் எந்த வகை உங்களுக்கு மிகவும் பொருத்தமானது?
தேர்ந்தெடுக்கவும்பொருத்தமான சுரங்க முகாம் தீர்வுசெலவு, வேகம், வசதி, நீடித்து உழைக்கும் தன்மை மற்றும் திட்டப்பணி முடிய எடுக்கும் காலம் போன்ற காரணிகளின் அடிப்படையில், உங்களுக்கு எது மிகவும் பொருத்தமானதாக அமையுமோ அதுவே சிறந்தது.

1. மடக்கி வைக்கக்கூடிய கொள்கலன் வீடு

நன்மைகள்:
மடிக்கக்கூடிய போக்குவரத்து: இதன் தட்டையான வடிவமைப்பு, விரித்த நிலையில் உள்ள அளவின் 25% ஆக அதன் கன அளவைக் குறைப்பதன் மூலம், போக்குவரத்துச் செலவுகளைப் பெருமளவில் குறைக்கிறது.
எளிதான பொருத்துதல்: மூன்று முதல் நான்கு பணியாளர்கள் ஒரு யூனிட்டை சில மணி நேரத்தில் நிறுவி முடித்துவிடலாம்.
பயன்படுத்தத் தயார்:தட்டையான பொதி வீடுகள்தட்டையான தரையில் நேரடியாக வைக்கலாம்.
குறைந்த விலை: ஒப்பிடும்போதுநிரந்தர மாடுலர் கட்டிடங்கள்மற்றும்பாப்-அப் மடிக்கக்கூடிய கொள்கலன் வீடுகள்அது குறைந்த செலவுகளை வழங்குகிறது.
பகுதிவாரியான விரிவாக்கம்: இதை ஒன்றாக இணைத்து பெரிய இடங்களை (அலுவலகங்கள், சிற்றுண்டிச்சாலைகள் போன்றவை) உருவாக்கலாம்.
தளத் தேவைகள் இல்லை: செங்குத்தான சரிவுகள் மற்றும் சேற்று நிலம் போன்ற சிக்கலான நிலப்பரப்புகளுக்கு ஏற்றது, மேலும் இதைத் தலைக்கு மேலேயும் கூட அமைக்கலாம்.
அனைத்தும் முடிந்தது. அடிப்படை அம்சங்கள்: ஏற்கனவே பொருத்தப்பட்டுள்ள மின்வடக் குழாய்கள், கதவு மற்றும் ஜன்னல் திறப்புகள், மற்றும் தண்ணீர், மின்சாரத்திற்கான எளிதான அணுகல்.
ஒரு நிலையான கொள்கலன் அலகில் (2.45 மீ / 3 மீ x 6 மீ) 4 முதல் 6 பேர் வரை வசிப்பதற்கோ அல்லது வேலை செய்வதற்கோ தங்கலாம்.
குறைகள்:
தொழில்நுட்பத் தேவைகள்: வீட்டை நிறுவுவதற்குத் திறமையான தொழிலாளர்கள் தேவை; இல்லையெனில், நிறுவும் நேரம் அதிகமாகும்.
வழக்கமான பரிசோதனை: நீண்ட காலப் பயன்பாட்டிற்குப் பிறகு, கொள்கலன் வீட்டைத் தவறாமல் சரிபார்த்துப் பராமரிக்க வேண்டும்.
இதற்குப் பொருந்தும்:அவசரகால தங்குமிடங்கள், பல்வேறு தொழிலாளர் முகாம்கள்.

2.விரிவாக்கக்கூடிய கொள்கலன் வீடு

நன்மைகள்:
விரைவான நிறுவல்: வழக்கமான கட்டிடங்கள் மற்றும் அடிப்படைகளைக் காட்டிலும் நிறுவுவது விரைவானது.முன் தயாரிக்கப்பட்ட வீடுகள்.
வசதி: இதைத் திறக்கும்போது, ​​வழக்கமானதை விட உள்ளே அதிக இடவசதி உள்ளது.கொள்கலன் கட்டிடங்கள் அல்லது முன் தயாரிக்கப்பட்ட வீடுகள்.
நீடித்துழைக்கும் தன்மை: இதன் உறுதியான எஃகு கட்டமைப்புமடிக்கப்பட்ட வீடுகடுமையான சூழல்களைத் தாங்கக்கூடியது மற்றும் எளிதில் எடுத்துச் செல்லக்கூடியது.
பாகுபடுத்தும் தன்மை மற்றும் விரிவாக்கும் வசதி: ஒன்றன் மீது ஒன்றாக அடுக்கலாம் அல்லது இணைக்கலாம். பாகங்களின் அளவைப் பொறுத்து, அவற்றின் அலகுகளை எளிதாகச் சேர்க்கலாம் அல்லது அகற்றலாம்.பணியாளர் முகாம்மாற்றங்கள்.
இடமாற்றம்: புதிய இடத்திற்கு மாறுவது ஒப்பீட்டளவில் எளிதானது.
குறைகள்:
அதிக விலை: விட விலை உயர்ந்ததுதட்டையாக மடிக்கப்பட்ட முன் தயாரிக்கப்பட்ட வீடுஆனால் இதைவிட மலிவானதுநிரந்தர மாடுலர் கட்டிடங்கள்.
பொருத்துதல்: தளத்தில் பொருத்துவதற்கு ஆட்கள் தேவை.
பணியாளர் வசதி மற்றும் தக்கவைப்பிற்கு முன்னுரிமை அளிக்கும் திட்டங்களுக்கும், நடுத்தர மற்றும் நீண்ட கால (10–20 ஆண்டுகள்) தொழிலாளர் முகாம்களுக்கும் இது மிகவும் ஏற்றது.

3. நிரந்தர மட்டு கட்டுமானம் (PMC):

நன்மைகள்:
உயர்ந்த தரம் மற்றும் வசதி: பாரம்பரிய கட்டிடத் தரங்களுக்கு இணங்க தொழிற்சாலையிலேயே கட்டப்பட்ட இது, உயர்தரப் பூச்சு வேலைகள், சிறந்த வெப்பக் காப்பு, விசாலமான தளவமைப்புகள் மற்றும் நவீன வசதிகளைக் கொண்டுள்ளது. நீண்ட கால வசிப்பிற்கு மிகவும் உகந்தது.
வேகம் (பாரம்பரிய வீடுகளுடன் ஒப்பிடும்போது): தொகுதிகள் தொழிற்சாலைகளில் தயாரிக்கப்படுவதால், தளத்தைத் தயார் செய்யும் பணிகளையும் அதே நேரத்தில் செய்ய முடியும். இது முழு கட்டுமான செயல்முறையையும் வேகமாக்குகிறது. மேலும், தளத்தில் செய்யப்படும் வேலைகளின் எண்ணிக்கை 70% குறையும்.
விரிவாக்கத்தன்மை மற்றும் நெகிழ்வுத்தன்மை: வெவ்வேறு தேவைகளைப் (தங்குமிடங்கள், அடுக்குமாடி குடியிருப்புகள், அலுவலகங்கள், மருத்துவமனைகள், உடற்பயிற்சிக் கூடங்கள்) பூர்த்தி செய்வதற்காக, தொகுதி அலகுகளைப் பல்வேறு உள்ளமைப்புகளில் இணைக்கலாம்.
ஆயுட்காலம்: சாதாரண கட்டிடங்களைப் போலவே 50 ஆண்டுகளுக்கும் மேல்.

இடம் மாற்றக்கூடியவை: பிஎம்சி-க்கள் அதிக எடை கொண்டவை, ஆனால் அவை நன்கு தயாரிக்கப்பட்டிருப்பதால் இடம் மாற்ற முடியும்.
இணக்கம்: திமாடுலர் காம்ப்ளக்ஸ்உள்ளூர் கட்டிட விதிமுறைகளின்படி தயாரிக்கப்படலாம்.
குறைகள்:
ஆரம்பத்தில் மிகவும் விலை உயர்ந்தது: மற்ற வகைகளை விட இதன் ஆரம்பகட்ட செலவுகள் மிக அதிகம்.முன் தயாரிக்கப்பட்ட அல்லது கொள்கலன்களில் அடைக்கப்பட்ட வீட்டுவசதி தீர்வுகள்.
அதிக கால அவகாசம்: வடிவமைப்பு, தொழிற்சாலை உற்பத்தி மற்றும் விநியோகம் ஆகியவற்றுக்குத் திட்டமிடல் தேவைப்படுகிறது.
தளத்தின் தேவைகள்: பெரிய தொகுதிகளும் கிரேன்களும் தளத்திற்கு எளிதாகச் செல்லக்கூடியதாக இருக்க வேண்டும். பெரும்பாலும், தளத்திற்கான அஸ்திவாரப் பொறியியல் பணிகள் அதிக அளவில் தேவைப்படுகின்றன.
குறுகிய கால நெகிழ்வுத்தன்மை குறைவு: மிகக் குறுகிய காலத் திட்டங்களுக்கு மிகவும் சிக்கலானது.
இதற்கு மிகவும் பொருத்தமானது: பெரிய, நீண்ட காலச் சுரங்கங்கள் (50+ ஆண்டுகள்), “நிறுவன நகரங்கள்”, ஆடம்பரத் திட்டங்கள், கடுமையான கட்டிட விதிமுறைகள் உள்ள இடங்கள், தளத்திலேயே அமைந்துள்ள தலைமையகங்கள் மற்றும் நிரந்தர வசதிகள். “முகாம்களை” “சமூகங்களாக” மாற்றுவதற்கு மிகவும் பொருத்தமானது.

சரியான சுரங்கத் தள தங்குமிடத் தீர்வைத் தேர்ந்தெடுப்பது: முக்கியக் கருத்தாய்வுகள்

சுரங்க வீட்டுவசதிஎதிர்பார்ப்பு: 10, 20, அல்லது காலவரையற்றதா?
சுரங்க முகாம்பட்ஜெட்: மொத்தச் செலவு மற்றும் முன்பணச் செலவு ஒப்பீடு
வேகம்: நீங்கள் எவ்வளவு விரைவில் செயல்படத் தொடங்க வேண்டும்?
பணியாளர்களின் வசதி மற்றும் தக்கவைப்பு: திறமையான பணியாளர்களை ஈர்ப்பதற்கும் தக்கவைத்துக் கொள்வதற்கும் எத்தகைய வாழ்க்கைத்தரம் தேவைப்படுகிறது அல்லது எதிர்பார்க்கப்படுகிறது?
தளத்தின் நிலைமைகளில் நிலத்தின் தன்மை, அணுகுability, தொலைவு மற்றும் காலநிலை ஆகியவை அடங்கும்.
அளவிடுதன்மை/நெகிழ்வுத்தன்மை:தொழிலாளர் முகாமின் பரிமாணங்கள்சரிசெய்ய வேண்டுமா?
இடமாற்றம்:தொழிலாளர் முகாம்ஒரு முறை பயன்படுத்துவதற்கா அல்லது பல முறை பயன்படுத்துவதற்கா?
ஒழுங்குமுறைகள்: உள்ளூர் கட்டிட விதிமுறைகள், சுகாதாரம் மற்றும் பாதுகாப்புத் தரநிலைகள்பணியாளர் தங்குமிடங்கள்

சுரங்கத் தொழிலாளர் முகாமுக்கான பொதுவான பரிந்துரைகள்

நடுத்தர காலம் (10-20 ஆண்டுகள்):விரிவாக்கக்கூடிய கொள்கலன் உறை அல்லது மடித்து வைக்கக்கூடிய கையடக்க அறை.
நீண்ட கால/நிரந்தரமான (50+ ஆண்டுகள்):நிரந்தர மட்டு கட்டுமானம் (PMC)
கலப்பு கண்ணிவெடி முகாம்கள்முக்கிய நிர்வாக/பொழுதுபோக்கு வசதிகளுக்கான திட்ட மேலாண்மை நிறுவனங்கள் மற்றும் நீண்ட கால மூத்த ஊழியர்களுடன் கூடிய மிகச்சிறந்த தீர்வு, மற்றும்விரிவாக்கக்கூடிய கொள்கலன்கள்மற்றும்மடிக்கக்கூடிய போர்ட்டா கேபின்பொதுப் பணியாளர்கள், குறுகிய கால ஒப்பந்தக்காரர்கள் அல்லது துணை கட்டிடங்களுக்காக.

இந்தக் காரணிகளையும், ஒவ்வொரு தீர்வினுடைய சாதக பாதகங்களையும் கவனமாக சீர்தூக்கிப் பார்ப்பதன் மூலம், சுரங்க நிறுவனங்கள் சிறந்ததைத் தேர்ந்தெடுக்க முடியும்.தொழிலாளர் தங்குமிட முகாம்அவர்களின் குறிப்பிட்ட திட்டத்திற்கான உத்தி.

ஒரு தொழில்முறை கண்ணிவெடி முகாம் சேவை வழங்குநராகிய ஜிஎஸ் ஹவுசிங், உங்களுக்கு இந்தோனேசிய கண்ணிவெடி முகாம் காணொளியைக் காட்டுகிறது.