Globálny trh s prefabrikovanými budovami dosiahne do roku 2026 hodnotu 153,7 miliardy dolárov. Prefabrikované domy sú tie, ktoré boli postavené s pomocou prefabrikovaných stavebných materiálov.
Tieto stavebné materiály sa prefabrikujú v závode a potom sa prepravujú na požadované miesto, kde sa montujú. Montované domy sú kombináciou tradičného domu a technológie. A najmenej 70 % prefabrikovaných stavieb je známych ako modulárne domy. To uľahčuje demontáž, prepravu a stavbu týchto domov. V porovnaní s tradičnými domami sú montované domy lacnejšie, udržateľnejšie a lepšie vyzerajú. Stavebné materiály používané pri výstavbe montovaných domov sa klasifikujú ako betónové a kovové.
Uprostred krízy COVID-19 sa predpokladá, že globálny trh s prefabrikovanými budovami, ktorého hodnota v roku 2020 dosiahla 106,1 miliardy USD, dosiahne do roku 2026 revidovanú veľkosť 153,7 miliardy USD.
Trh s montovanými budovami v USA sa v roku 2021 odhaduje na 20,2 miliardy USD. Krajina v súčasnosti predstavuje 18,3 % podiel na svetovom trhu. Predpokladá sa, že Čína, druhá najväčšia ekonomika sveta, dosiahne v roku 2026 odhadovanú veľkosť trhu na úrovni 38,2 miliardy USD s medziročnou mierou rastu 7,9 % počas analyzovaného obdobia. Medzi ďalšie pozoruhodné geografické trhy patria Japonsko a Kanada, pričom sa predpokladá, že každý z nich počas analyzovaného obdobia porastie o 4,9 %, respektíve 5,1 %. V rámci Európy sa predpokladá, že Nemecko porastie približne o 5,5 % s medziročnou mierou rastu, zatiaľ čo zvyšok európskeho trhu (ako je definovaný v štúdii) dosiahne do konca analyzovaného obdobia hodnotu 41,4 miliardy USD.
Okrem toho, od roku 2021, trh s investíciami do prefabrikovaných stavieb bzučí a kapitálový sektor viedol a nasledoval príklad spoločností zaoberajúcich sa prefabrikovanými interiérmi v Číne.
Autoritatívna analýza z investičných a finančných kruhov sa domnieva, že dnes, keď industrializácia Číny prenikla do všetkých aspektov spoločnosti (napríklad automobily s priemerom viac ako 20 000 dielov a komponentov už boli industrializované a dokonca aj čínske reštaurácie so zložitými výrobnými procesmi a bohatou kuchyňou boli plne industrializované), koncept technologickej dekorácie - prefabrikovanej dekorácie je čoraz viac uznávaný kapitálom a dekoračný priemysel sa v roku 2021 rýchlo rozvíja smerom k Priemyslu 4.0.
Táto nová technologická dekorácia na trhu s modrým oceánom (montážna dekorácia) nielenže spĺňa očakávania stabilného výnosu a obrovskú trhovú kapacitu, ale aj inovatívne trhové a rozvíjajúce sa segmenty trhu priniesli nové príležitosti a obrovský priestor pre kapitálovú predstavivosť.
Aký veľký je trh? Nech čísla hovoria samy za seba:
Z analýzy údajov vyplýva, že tradičný stavebný priemysel si stále udržiava silný rozvoj. V čase, keď sa v roku 2021 očakáva zlepšenie globálnej kontroly epidémie a zrýchľovanie domáceho hospodárskeho cyklu, sa očakáva, že tempo rastu tradičného stavebníctva bude výraznejšie.
Samozrejme, nevyhnutne nasledujú určité pochybnosti: trh je taký veľký a tempo rastu pokračuje, dnešné tradičné domy sú stále horúce a vlna ešte neustúpila, prečo sa montované domy stávajú najhorúcejšou záležitosťou v tomto odvetví? Aký je hlboký dôvod?
1.Prehľady odvetvia:Počet priemyselných pracovníkov medziročne klesá
Podľa verejne dostupných údajov sa celkový počet zamestnancov v tradičnom stavebníctve zvýšil z 11 miliónov v roku 2005 na 16,3 milióna v roku 2016; od roku 2017 však počet zamestnancov v tomto odvetví začal klesať. Koncom roka 2018 dosiahol počet zamestnancov v tomto odvetví 1 300, čo je viac ako 10 000 ľudí.
2. Demografická dividenda z poznatkov z odvetvia mizne
Ako je znázornené na obrázku vyššie, je vidieť, že pracovná sila naďalej klesá. Koľko pracovníkov je ochotných v budúcnosti vstúpiť do tradičného stavebníctva? Situácia je dosť pochmúrna.
Demografická dividenda jednoznačne rok čo rok klesá a existuje aj skutočná dilema neustáleho starnutia zamestnancov a tradičné stavebníctvo je práve typickým odvetvím s vysokou prácou.
V tradičnej mokrej dekorácii je každé miesto dekorácie malou výrobnou dielňou a kvalita výrobkov závisí od remeselného spracovania stavebného personálu v každom procese, ako je voda, elektrina, drevo, dlaždice a olej.
Od najtradičnejších dekorácií až po internetové dekorácie, ktoré v posledných rokoch pritiahli pozornosť trhu, sa spôsob, akým prílev marketingových zákazníkov skutočne zmenil (z offline na online), ale v skutočnosti proces a prepojenia služieb neprešli kvalitatívnymi zmenami. Každý proces sa stále spolieha na tradičný stavebný personál, čo je časovo náročné, má veľa prepojení, ťažké rozhodovanie a zdĺhavé procesy. Tieto problémy s úzkymi hrdlami sa podstatne nezvrátili.
Za takýchto okolností prefabrikovaná budova, ktorá priamo mení spôsob výroby, vytvorila úplne nový model výroby a služieb. Je predstaviteľné, aký obrovský prevrat to bude mať pre celé odvetvie.
3. Prefabrikovanébudovameč priemyselného vhľadu sa vzťahuje na zmenu v odvetví
Mnohí podnikatelia, ktorí si prezreli japonské montované budovy a dekorácie, poukázali na to, že Japonsko vyvinulo montované budovy oveľa skôr a komplexnejšie ako Čína a má veľmi štandardizované normy a implementačné systémy, pokiaľ ide o stavebné normy a normy pre materiály. Japonsko, ako starnúca spoločnosť v pásme náchylnom na zemetrasenia, čelí starnúcej populácii a prudkému poklesu priemyselných pracovníkov, ktorý je oveľa výraznejší ako v dnešnej Číne.
Na druhej strane, v Číne, od počiatočného rýchleho rozvoja urbanizácie v 90. rokoch 20. storočia, sa do miest hrnulo veľké množstvo migrujúcich pracovníkov, ktorí poskytovali lacnú pracovnú silu na dekoráciu budov. V tom čase bola technológia prefabrikovaných stavieb relatívne zaostalá a existovalo veľa problémov s kvalitou, čo viedlo k tomu, že koncept prefabrikovaných stavieb bol na istý čas zabudnutý.
Od roku 2012, s nárastom nákladov na pracovnú silu a koncepciou industrializácie bývania, je prefabrikovaný typ silne podporovaný národnými politikami a rozvoj tohto odvetvia sa naďalej zrýchľuje.
Podľa „13. päťročného plánu“ pre prefabrikované budovy Ministerstva bývania a rozvoja miest a vidieka dosiahne podiel prefabrikovaných budov v krajine do roku 2020 viac ako 15 % nových budov. V roku 2021 sa budú naďalej zavádzať a implementovať ďalšie nové politiky.
4.Prehľady odvetvia Čo je prefabrikovanébudova?
Prefabrikovaná budova, známa aj ako priemyselná budova. V roku 2017 Ministerstvo bývania a rozvoja miest a vidieka vydalo dokumenty „Technické normy pre prefabrikované betónové budovy“ a „Technické normy pre prefabrikované oceľové konštrukcie budov“, ktoré jasne definovali prefabrikovanú dekoráciu. Ide o kombinovanú metódu inštalácie, ktorá sa vzťahuje na použitie metód suchej výstavby na umiestnenie továrensky vyrobených interiérových dielov na mieste.
Prefabrikovaná dekorácia má industrializované myslenie štandardizovaného dizajnu, industrializovanej výroby, prefabrikovanej konštrukcie a koordinácie založenej na informáciách.
(1) Metóda suchej výstavby spočíva v vyhýbaní sa mokrým operáciám, ako je vyrovnávanie sadrového tmelu, vyrovnávanie malty a lepenie malty, ktoré sa používajú v tradičných metódach dekorácie, a namiesto toho sa na dosiahnutie podpernej a spojovacej konštrukcie používajú kotviace skrutky, podpery, štrukturálne lepidlá a iné metódy.
(2) Potrubie je oddelené od konštrukcie, to znamená, že zariadenie a potrubie nie sú vopred zakopané v konštrukcii domu, ale vypĺňajú medzeru medzi šiestimi stenovými panelmi prefabrikovaných domov a nosnou konštrukciou.
(3) Integrácia dielov Integrácia dielov na mieru spočíva v integrácii viacerých rozptýlených dielov a materiálov do jedného organizmu prostredníctvom špecifických výrobných dodávok a dosiahnutí suchej výstavby so súčasným zlepšením výkonu, ktorý sa ľahko dodáva a montuje. Prispôsobenie dielov zdôrazňuje, že hoci je prefabrikovaná dekorácia industrializovanou výrobou, stále musí spĺňať individuálne požiadavky na prispôsobenie, aby sa predišlo sekundárnemu spracovaniu na mieste.
5.Prefabrikovanébudova„ťažkých tovární a ľahkých stavení“ v oblasti poznatkov z odvetvia
(1) Venujte pozornosť predbežnej pozícii návrhu a konštrukcie.
Pred fázou návrhu je potrebné výrazne zlepšiť požiadavky na dizajnérske schopnosti pre integráciu stavebnej konštrukcie a dekorácie. Informačné modelovanie budov (BIM) je dôležitým pomocným nástrojom pre integrovaný návrh budov. Podniky s technickými znalosťami v oblasti BIM budú schopné lepšie zohľadniť svoje konkurenčné výhody v konkurencii odvetvia prefabrikovaných dekorácií.
Pred fázou výstavby prebieha krížová výstavba s hlavnou konštrukciou. Pri tradičnej metóde dekorácie sa všetky stavebné operácie vykonávajú na mieste, zatiaľ čo prefabrikovaná dekorácia rozdeľuje pôvodnú stavebnú prácu na dve časti: výrobu továrenských dielov a montáž na mieste. V porovnaní s tradičnou metódou.
(2) Vysokokvalitný materiál
Prefabrikovaná budova rozdeľuje tradičnú budovu na rôzne časti a spoločnosť zaoberajúca sa dekoráciou poskytuje pre každú časť niekoľko možností, čím sa vytvára individualizácia v štandardizácii, takže selektivita produktu je „väčšia“.
Súčiastky sa vyrábajú v továrni a inštalujú sa až na mieste. Presnosť dekorácie sa výrazne zlepšuje, vplyv ľudských faktorov sa výrazne znižuje, kvalita dekorácie sa ľahšie zaručuje a kvalita súčiastok je lepšia a vyváženejšia.
(3) Celý proces je ekologickejší a zdravší.
Ako materiál sú prefabrikované diely vyrobené v továrenskom spracovaní, nevyžadujú si prácu za mokra a materiál je ekologickejší a zdravší.
Stavenisko je určené len na montáž dielov, všetko je postavené suchou výstavbou bez sekundárneho spracovania. Preto je doba výstavby výrazne skrátená v porovnaní s tradičnou metódou. To platí aj pre súčasné rekonštrukcie mestských hotelov prvej a druhej úrovne, rýchle rekonštrukcie kancelárií a vysokoobjemové realitné a rezidenčné projekty. Veľmi pútavé pozitívne faktory a z pohľadu budúcej spotreby zákazníka, ak sú materiály budúceho bytu a rekonštrukcie šetrné k životnému prostrediu, zdravé a rýchlosť výstavby je veľmi efektívna, ako by to mohlo byť u zákazníka populárnejšie?
6. JaPrehľady odvetvia predpovedajú, že veľkosť trhu prekročí100miliardaUSD
Podľa relevantných výpočtových modelov sa odhaduje, že rozsah čínskeho trhu s prefabrikovanými budovami dosiahne v roku 2025 hodnotu 100 miliárd USD s ročnou zloženou mierou rastu 38,26 %.
Veľkosť trhu presiahla 100 miliárd USD. S takým obrovským novým technologickým polem, aká spoločnosť môže prekonať celý proces a viesť rozvoj odvetvia?
V tomto odvetví sa všeobecne domnievajú, že iba rozsiahle integrované podniky sšpičkové dizajnérske schopnosti (t. j. schopnosti stanovovať národné, miestne a priemyselné normy), dizajnérske a výskumno-vývojové schopnosti, technológia BIM, možnosti výroby a dodávok dielovamožnosti školenia priemyselných pracovníkovmôže byť v tejto oblasti. Vyniknite v novej technologickej oblasti.
Zhodou okolností patrí GS housing do tohto druhu integrovaného podniku.
Čas príspevku: 14.03.22