Мировой рынок сборных зданий достигнет 153,7 млрд долларов к 2026 году. Сборные дома — это дома, построенные с использованием сборных строительных материалов.
Эти строительные материалы изготавливаются на заводе, а затем транспортируются в нужное место для сборки. Сборные дома представляют собой сочетание традиционного дома и современных технологий. По меньшей мере 70% сборных зданий относятся к модульным домам. Это значительно упрощает разборку, транспортировку и сборку таких домов. По сравнению с традиционными домами, сборные дома дешевле, экологичнее и привлекательнее. Строительные материалы, используемые при строительстве сборных домов, подразделяются на бетонные и металлические.
В условиях кризиса, вызванного COVID-19, объем мирового рынка сборных зданий, оцениваемый в 106,1 млрд долларов США в 2020 году, по прогнозам, достигнет пересмотренного размера в 153,7 млрд долларов США к 2026 году.
По оценкам, объем рынка сборных зданий в США в 2021 году составил 20,2 млрд долларов США. В настоящее время на долю страны приходится 18,3% мирового рынка. Прогнозируется, что Китай, вторая по величине экономика мира, достигнет объема рынка в 38,2 млрд долларов США к 2026 году, демонстрируя среднегодовой темп роста в 7,9% за анализируемый период. Среди других примечательных географических рынков следует отметить Японию и Канаду, прогнозируемый рост которых составит 4,9% и 5,1% соответственно за анализируемый период. В Европе прогнозируется рост рынка Германии примерно на 5,5% в год, в то время как остальная часть европейского рынка (как определено в исследовании) достигнет 41,4 млрд долларов США к концу анализируемого периода.
Кроме того, начиная с 2021 года, рынок инвестиций в сборные конструкции оживился, и инвестиционный сектор в Китае лидирует и следует за компаниями, занимающимися производством сборных интерьеров.
Авторитетные аналитики из инвестиционных и финансовых кругов считают, что сегодня, когда индустриализация Китая проникла во все аспекты общества (например, автомобили, состоящие в среднем из более чем 20 000 деталей и компонентов, уже стали промышленными, и даже китайские рестораны со сложными производственными процессами и богатой кухней полностью индустриализированы), концепция технологичной отделки — сборной отделки — получает все большее признание у капитала, и индустрия отделки в 2021 году стремительно развивается в направлении Индустрии 4.0.
Этот новый рынок технологий «голубого океана» (монтаж и отделка) не только обладает огромными рыночными мощностями и ожидает стабильной доходности, но и открывает новые возможности и огромный простор для капиталовложений благодаря инновационным и развивающимся сегментам рынка.
Насколько велик рынок? Пусть цифры говорят сами за себя:
Анализ данных показывает, что традиционная строительная отрасль по-прежнему демонстрирует устойчивое развитие. В условиях ожидаемого улучшения ситуации с контролем над глобальной эпидемией в 2021 году и ускорения экономического цикла в стране, темпы роста традиционной строительной отрасли, как ожидается, будут еще более впечатляющими.
Конечно, неизбежно возникнут некоторые сомнения: рынок настолько велик, темпы роста продолжаются, традиционные дома по-прежнему пользуются огромной популярностью, и эта волна не утихает, почему же сборные дома становятся самым востребованным направлением в отрасли? В чем кроется скрытая причина?
1.Анализ отрасли:Число промышленных рабочих сокращается из года в год.
Согласно общедоступным данным, общее число работников в традиционном строительстве увеличилось с 11 миллионов в 2005 году до 16,3 миллионов в 2016 году; однако с 2017 года число работников в отрасли начало снижаться. По состоянию на конец 2018 года число работников в отрасли достигло 1300 человек, что составляет более 10 000 человек.
2. Демографический дивиденд от анализа отраслевых тенденций исчезает.
Как показано на рисунке выше, видно, что численность рабочей силы продолжает сокращаться. Сколько рабочих захотят в будущем устроиться в традиционную строительную отрасль? Ситуация довольно мрачная.
Демографический дивиденд явно снижается с каждым годом, кроме того, существует реальная проблема непрерывного старения рабочей силы, а традиционное строительство как раз является типичной трудоемкой отраслью.
В традиционной технологии мокрой отделки каждый отделочный участок представляет собой небольшую производственную мастерскую, а качество продукции зависит от мастерства строителей на каждом этапе, будь то работа с водой, электричеством, деревом, плиткой или маслом.
От самых традиционных методов оформления до интернет-дизайна, привлекшего внимание рынка в последние несколько лет, способ привлечения клиентов действительно изменился (с офлайна на онлайн), но на самом деле процессы и связи между поставщиками услуг не претерпели качественных изменений. Каждый процесс по-прежнему зависит от традиционного строительного персонала, что отнимает много времени, требует множества звеньев, принятия сложных решений и занимает много времени. Эти проблемы, создающие «узкие места», существенно не решены.
В таких условиях сборные здания, напрямую меняющие методы производства, создают совершенно новую модель производства и обслуживания. Вполне понятно, насколько масштабные изменения это внесет во всю отрасль.
3. Сборные конструкцииздание«Меч отраслевого понимания» относится к отраслевым изменениям.
Многие предприниматели, изучавшие японские сборные здания и отделку, отмечали, что Япония разработала сборные здания гораздо раньше и более полно, чем Китай, и имеет очень стандартизированные стандарты и системы реализации в отношении строительных и материальных стандартов. Как стареющее общество в сейсмоопасном поясе, Япония сталкивается со старением населения и резким сокращением числа промышленных рабочих, которые сегодня гораздо более выражены, чем в Китае.
С другой стороны, в Китае, начиная с бурного развития урбанизации в 1990-х годах, в города хлынуло большое количество рабочих-мигрантов, обеспечивающих дешевую рабочую силу для отделки зданий. В то время технология сборного строительства была относительно отсталой, и существовало множество проблем с качеством, что привело к тому, что концепция сборного строительства на некоторое время была забыта.
Начиная с 2012 года, в связи с ростом затрат на рабочую силу и концепцией индустриализации жилищного строительства, государственная политика активно поддерживает производство сборных домов, и развитие отрасли продолжает набирать обороты.
Согласно плану действий Министерства жилищного строительства и городского развития по развитию сборного строительства в рамках «13-го пятилетнего плана», к 2020 году доля сборных зданий в стране достигнет более 15% от общего числа новых зданий. В 2021 году будут введены и реализованы новые стратегии.
4.Анализ отрасли: Что такое сборные конструкции?здание?
Сборное здание, также известное как промышленное здание. В 2017 году Министерство жилищного строительства и городского развития приняло «Технические стандарты для сборных железобетонных зданий» и «Технические стандарты для сборных стальных конструкций», которые четко определили сборную отделку, то есть комбинированный метод монтажа, подразумевающий использование методов сухого строительства для установки изготовленных на заводе элементов интерьера на строительной площадке.
В основе сборных элементов отделки лежит индустриальное мышление, включающее стандартизированный дизайн, промышленное производство, сборное строительство и координацию на основе информации.
(1) Метод сухого строительства заключается в отказе от влажных операций, таких как выравнивание гипсовой шпаклевкой, выравнивание раствором и склеивание раствором, используемых в традиционных методах отделки, и вместо этого в использовании анкерных болтов, опор, конструкционных клеев и других методов для создания несущей и соединительной конструкции.
(2) Трубопровод отделен от конструкции, то есть оборудование и трубопровод не предварительно закапываются в конструкцию дома, а заполняются в зазоре между шестью стеновыми панелями сборных домов и несущей конструкцией.
(3) Интеграция деталей. Индивидуальная интеграция деталей подразумевает объединение множества разрозненных деталей и материалов в единый организм посредством специального производственного снабжения, что позволяет добиться сухого строительства при одновременном улучшении характеристик, а также упрощает доставку и сборку. Индивидуальная настройка деталей подчеркивает, что, несмотря на промышленное производство сборных отделочных материалов, они все же должны соответствовать индивидуальным требованиям, чтобы избежать вторичной обработки на месте.
5.Сборныезданиеанализ отрасли "тяжелых заводов и легких производственных площадок".
(1) Обратите внимание на предлог проектирования и строительства.
Предварительный этап проектирования предполагает существенное повышение требований к проектным возможностям для интеграции строительных конструкций и отделки. Информационное моделирование зданий (BIM) является важным вспомогательным инструментом для комплексного проектирования зданий. Предприятия, обладающие техническими знаниями в области BIM, смогут лучше отразить свои конкурентные преимущества в конкуренции на рынке сборных отделочных материалов.
Предшествующий этапу строительства, перекрестное строительство с основной конструкцией. При традиционном методе отделки все строительные работы выполняются на месте, в то время как при сборной отделке первоначальные строительные работы делятся на две части: изготовление заводских деталей и монтаж на месте. По сравнению с традиционным методом.
(2) Высококачественный материал
В сборных зданиях традиционное здание разделено на множество частей, а компания, занимающаяся отделкой, предлагает несколько вариантов для каждой части, таким образом, формируя индивидуализацию в рамках стандартизации, что обеспечивает больший выбор продукции.
Детали изготавливаются на заводе и устанавливаются только на месте. Это значительно повышает точность отделки, снижает влияние человеческого фактора, упрощает гарантию качества отделки, а также повышает и уравновешивает качество деталей.
(3) Весь процесс более экологичен и полезен для здоровья.
Поскольку материал, из которого изготавливаются сборные детали, производится на заводе, исключается необходимость в мокрых работах, а сам материал более экологичен и полезен для здоровья.
Строительная площадка предназначена только для частичной установки, все работы выполняются сухим способом без вторичной обработки. Поэтому сроки строительства значительно сокращаются по сравнению с традиционным методом. Это особенно актуально в современных проектах по реконструкции отелей в крупных городах, быстрой реконструкции офисных помещений и реализации проектов в сфере недвижимости и жилой застройки с высокой оборачиваемостью. Это очень привлекательные положительные факторы, и с точки зрения будущих потребностей клиентов, если при отделке и ремонте жилья используются экологически чистые и безопасные для здоровья материалы, а скорость строительства очень высока, как можно не завоевать большую популярность у покупателей?
6.IАналитические данные отрасли прогнозируют, что размер рынка превысит...100миллиарддоллар США
Согласно соответствующим расчетным моделям, предполагается, что объем китайского рынка сборных зданий достигнет 100 миллиардов долларов США к 2025 году, при этом среднегодовой темп роста составит 38,26%.
Объем рынка превысил 100 миллиардов долларов США. При таком огромном количестве новых технологий, какая компания сможет превзойти все ожидания и возглавить развитие отрасли?
В отрасли в целом считают, что только крупные интегрированные предприятия обладаютВозможности проектирования высшего уровня (то есть, возможности установления национальных, местных и отраслевых стандартов), возможности проектирования и НИОКР, технология BIM. Производственные и поставочные возможности по поставке комплектующих., ивозможности подготовки промышленных рабочихВ этой области можно преуспеть. Выделитесь в сфере новых технологий.
По стечению обстоятельств, компания GS Housing относится к числу подобных интегрированных предприятий.
Дата публикации: 14.03.22