Piața globală a clădirilor prefabricate va ajunge la 153,7 miliarde de dolari până în 2026. Casele prefabricate sunt casele construite cu ajutorul materialelor de construcție prefabricate.
Aceste materiale de construcție sunt prefabricate în fabrică și apoi transportate la locația dorită unde sunt asamblate. Casele prefabricate sunt o combinație între case tradiționale și tehnologie. Și cel puțin 70% din clădirile prefabricate sunt cunoscute sub numele de case modulare. Acest lucru face demontarea, transportul și construirea acestor case ușoare. Comparativ cu casele tradiționale, casele prefabricate sunt mai ieftine, mai sustenabile și mai frumoase. Materialele de construcție utilizate în dezvoltarea caselor prefabricate sunt clasificate ca fiind pe bază de beton și fabricate din metal.
În contextul crizei COVID-19, piața globală a clădirilor prefabricate, estimată la 106,1 miliarde USD în anul 2020, se preconizează că va atinge o dimensiune revizuită de 153,7 miliarde USD până în 2026.
Piața clădirilor prefabricate din SUA este estimată la 20,2 miliarde USD în anul 2021. Țara reprezintă în prezent o cotă de 18,3% din piața globală. China, a doua cea mai mare economie a lumii, se preconizează că va atinge o dimensiune estimată a pieței de 38,2 miliarde USD în anul 2026, înregistrând o rată anuală compusă (CAGR) de 7,9% pe parcursul perioadei de analiză. Printre alte piețe geografice notabile se numără Japonia și Canada, fiecare fiind prognozată să crească cu 4,9%, respectiv 5,1% în perioada de analiză. În Europa, Germania este prognozată să crească cu o rată anuală compusă (CAGR) de aproximativ 5,5%, în timp ce restul pieței europene (așa cum este definită în studiu) va ajunge la 41,4 miliarde USD până la sfârșitul perioadei de analiză.
În plus, începând cu 2021, piața investițiilor în prefabricate a fost în plină expansiune, iar sectorul de capital a condus și a urmat exemplul în companiile de prefabricate pentru interior din China.
Analizele autorizate din cercurile investiționale și financiare consideră că astăzi, când industrializarea Chinei a pătruns în toate aspectele societății (cum ar fi automobilele cu o medie de peste 20.000 de piese și componente au fost deja industrializate, iar chiar și restaurantele chinezești cu procese de producție complexe și bucătării bogate au fost complet industrializate), conceptul de decorare tehnologică - decorare prefabricată este din ce în ce mai recunoscut de capital, iar industria decorațiunilor se dezvoltă rapid în 2021 în direcția Industriei 4.0.
Această nouă tehnologie de decorare a pieței oceanului albastru (decorare de asamblare), nu numai în condițiile așteptărilor uriașe de randament stabil al pieței, ci și în condițiile inovatoarei piețelor, segmentele de piață emergente au adus noi oportunități și un spațiu imens de imaginație a capitalului.
Cât de mare este piața? Cifrele vorbesc de la sine:
Din analiza datelor se poate observa că industria construcțiilor tradiționale încă se dezvoltă puternic. Într-un moment în care se preconizează că controlul epidemiei globale se va îmbunătăți în 2021 și că ciclul economic intern se accelerează, se așteaptă ca rata de creștere a industriei caselor tradiționale să fie mai atrăgătoare.
Desigur, vor apărea inevitabil unele îndoieli: piața este atât de mare, iar rata de creștere continuă, casa tradițională de astăzi este încă în plină expansiune, iar valul nu s-a potolit încă, de ce devine casa prefabricată cea mai arzătoare pistă din industrie? Care este motivul profund din spatele acestui lucru?
1.Informații despre industrie:Lucrătorii din industrie scad an de an
Conform datelor publice, numărul total de angajați în construcțiile tradiționale a crescut de la 11 milioane în 2005 la 16,3 milioane în 2016; dar din 2017, numărul angajaților din industrie a început să scadă. La sfârșitul anului 2018, numărul angajaților din industrie a ajuns la 1.300, adică peste 10.000 de persoane.
2. Dividendul demografic al informațiilor despre industrie dispare
După cum se arată în figura de mai sus, se poate observa că forța de muncă continuă să scadă. Câți muncitori sunt dispuși să intre în industria tradițională a construcțiilor în viitor? Situația este destul de sumbră.
Dividendul demografic este în mod evident în scădere de la an la an, existând și dilema reală a îmbătrânirii continue a angajaților, iar construcțiile tradiționale sunt tocmai o industrie tipică cu utilizare intensă a forței de muncă.
În decorarea umedă tradițională, fiecare șantier de decorare este un mic atelier de producție, iar calitatea produselor depinde de măiestria personalului de construcție în fiecare proces, cum ar fi apa, electricitatea, lemnul, țigla și uleiul.
De la cele mai tradiționale decorațiuni până la decorațiunile de pe internet care au atras atenția pieței în ultimii ani, modul în care afluxul de clienți din marketing s-a schimbat într-adevăr (de la offline la online), dar, de fapt, procesul și legăturile dintre servicii nu au suferit schimbări calitative. Fiecare proces se bazează încă pe personalul tradițional de construcții, ceea ce consumă mult timp, are multe legături, procese decizionale dificile și procese lungi. Aceste probleme legate de blocaje nu au fost inversate în mod substanțial.
În astfel de circumstanțe, clădirea prefabricată care schimbă direct metoda de producție a creat un model de producție și servicii complet nou. Este de conceput cât de disruptiv va fi pentru întreaga industrie.
3. PrefabricateleclădireSabia perspectivei industriale se referă la schimbarea industriei
Mulți antreprenori care au inspectat clădirile și decorațiunile prefabricate japoneze au subliniat că Japonia a dezvoltat clădiri prefabricate mult mai devreme și mai complet decât China și are standarde și sisteme de implementare foarte standardizate în ceea ce privește standardele de construcție și standardele materialelor. Fiind o societate îmbătrânită în zona predispusă la cutremure, Japonia se confruntă cu o populație îmbătrânită și cu o scădere accentuată a numărului de lucrători industriali, care sunt mult mai importanți decât cei din China de astăzi.
Pe de altă parte, în China, de la dezvoltarea rapidă inițială a urbanizării în anii 1990, un număr mare de lucrători migranți s-au revărsat în orașe pentru a oferi forță de muncă ieftină pentru decorarea clădirilor. La acea vreme, tehnologia prefabricată era relativ înapoiată și existau multe probleme de calitate, ceea ce a dus la uitarea conceptului de prefabricat pentru o vreme.
Din 2012, odată cu creșterea costurilor forței de muncă și conceptul de industrializare a locuințelor, tipul prefabricat a fost puternic susținut de politicile naționale, iar dezvoltarea industriei a continuat să se accelereze.
Conform Planului de acțiune pentru clădiri prefabricate „al 13-lea Plan cincinal” al Ministerului Locuințelor și Dezvoltării Urban-Rurale, până în 2020, proporția clădirilor prefabricate din țară va ajunge la peste 15% din totalul clădirilor noi. În 2021, vor continua să fie introduse și implementate mai multe politici noi.
4.Informații despre industrie Ce este prefabricatclădire?
Clădire prefabricată, cunoscută și sub denumirea de clădire industrială. În 2017, „Standardele tehnice pentru clădiri prefabricate din beton” și „Standardele tehnice pentru clădiri prefabricate cu structură metalică” promulgate de Ministerul Locuințelor și Dezvoltării Urban-Rurale au definit clar decorațiunile prefabricate, fiind o metodă combinată de instalare care se referă la utilizarea metodelor de construcție uscată pentru amplasarea pe șantier a pieselor interioare produse în fabrică.
Decorarea prefabricată are gândirea industrializată a designului standardizat, producției industrializate, construcției prefabricate și coordonării bazate pe informații.
(1) Metoda de construcție uscată constă în evitarea operațiunilor umede, cum ar fi nivelarea cu ipsos, nivelarea mortarului și lipirea mortarului utilizate în metodele tradiționale de decorare, și în schimb se utilizează șuruburi de ancorare, suporți, adezivi structurali și alte metode pentru a obține o structură de susținere și conectare.
(2) Conducta este separată de structură, adică echipamentul și conducta nu sunt preîngropate în structura casei, ci umplu spațiul dintre cele șase panouri de perete ale caselor prefabricate și structura de susținere.
(3) Integrarea pieselor Integrarea personalizată a pieselor constă în integrarea mai multor piese și materiale dispersate într-un singur organism prin intermediul unei aprovizionări specifice de fabricație, realizând o construcție uscată, îmbunătățind în același timp performanța, fiind ușor de livrat și asamblat. Personalizarea pieselor subliniază faptul că, deși decorațiunile prefabricate reprezintă o producție industrializată, acestea trebuie totuși să respecte cerințele de personalizare, pentru a evita prelucrarea secundară la fața locului.
5.Prefabricateclădire„fabrică grea și șantier ușor” de perspectivă asupra industriei
(1) Acordați atenție prepoziției dintre proiectare și construcție.
Etapa premergătoare etapei de proiectare are ca scop îmbunătățirea semnificativă a capacității de proiectare pentru integrarea structurii clădirii și a decorațiunilor. Modelarea informațiilor despre clădiri (BIM) este un instrument auxiliar important pentru proiectarea integrată a clădirilor. Întreprinderile cu acumulare tehnică în BIM vor putea să își reflecte mai bine avantajele competitive în competiția din industria decorațiunilor prefabricate.
Înainte de etapa de construcție, se realizează o construcție încrucișată cu structura principală. În metoda tradițională de decorare, toate operațiunile de construcție sunt finalizate la fața locului, în timp ce decorarea prefabricată împarte lucrările de construcție originale în două părți: producția de piese din fabrică și instalarea la fața locului. Comparativ cu metoda tradițională.
(2) Material de înaltă calitate
Clădirea prefabricată împarte clădirea tradițională într-o varietate de părți, iar compania de decorare oferă mai multe opțiuni pentru fiecare parte, formând astfel individualizarea în standardizare, astfel încât selectivitatea produsului este „mai mare”.
Piesele sunt fabricate în fabrică și instalate doar la fața locului. Precizia decorării este mult îmbunătățită, influența factorilor umani este redusă considerabil, calitatea decorării este mai ușor de garantat, iar calitatea pieselor este mai bună și mai echilibrată.
(3) Întregul proces este mai ecologic și mai sănătos.
Ca material, piesele prefabricate sunt toate produse în fabrică, nu implică lucrări umede, iar materialul este mai ecologic și mai sănătos.
Șantierul este destinat exclusiv instalării pieselor, toate fiind construite prin construcție uscată, fără prelucrare secundară. Prin urmare, perioada de construcție este mult scurtată în comparație cu metoda tradițională. Acesta este cazul actualelor renovări hoteliere de prim și al doilea nivel din oraș, renovărilor rapide de birouri și proiectelor imobiliare și rezidențiale cu rotație mare. Factori pozitivi foarte atrăgători, iar din perspectiva consumului viitor al Clientului, dacă materialele viitoare pentru decorarea și renovarea casei sunt ecologice, sănătoase, iar viteza de construcție este foarte eficientă, cum ar putea să nu fie mai populare în rândul Clientului?
6.IInformațiile din industrie prevăd că dimensiunea pieței va depăși100miliardUSD
Conform modelelor de calcul relevante, se estimează că amploarea pieței de construcții prefabricate din China va ajunge la 100 de miliarde USD în 2025, cu o rată anuală compusă de creștere de 38,26%.
Dimensiunea pieței a depășit 100 de miliarde de dolari. Cu o dezvoltare tehnologică atât de amplă, ce fel de companie poate depăși întregul proces și poate conduce dezvoltarea industriei?
Industria consideră, în general, că doar întreprinderile integrate la scară largă, cucapacități de proiectare de nivel înalt (adică capacități de stabilire a standardelor naționale, locale și industriale), capacități de proiectare și cercetare și dezvoltare, tehnologie BIM, capacități de producție și furnizare de pieseșicapacitățile de formare a lucrătorilor din industriepoate fi în acest domeniu. Ieși în evidență pe linia noilor tehnologii.
Întâmplător, locuințele GS aparțin acestui tip de întreprindere integrată.
Data publicării: 14-03-22