Det globale markedet for prefabrikkerte bygninger vil nå 153,7 milliarder dollar innen 2026. Prefabrikkerte boliger, prefabrikkerte hus, er de som er konstruert ved hjelp av prefabrikkerte byggematerialer.
Disse byggematerialene prefabrikeres i anlegget og transporteres deretter til ønsket sted der de monteres. Prefabrikerte hus er en kombinasjon av tradisjonelle hus og teknologi. Og minst 70 % av prefabrikerte bygninger er kjent som modulhus. Dette gjør det enkelt å demontere, transportere og bygge disse hjemmene. Sammenlignet med tradisjonelle hus er prefabrikkerte hus billigere, mer bærekraftige og ser bedre ut. Byggematerialene som brukes i utviklingen av prefabrikkerte hus er klassifisert som betongbaserte og metallproduserte.
Midt i COVID-19-krisen forventes det globale markedet for prefabrikkerte bygninger, som er anslått til 106,1 milliarder amerikanske dollar i 2020, å nå en revidert størrelse på 153,7 milliarder amerikanske dollar innen 2026.
Markedet for prefabrikkerte bygninger i USA er anslått til 20,2 milliarder amerikanske dollar i 2021. Landet står for tiden for en markedsandel på 18,3 % av det globale markedet. Kina, verdens nest største økonomi, forventes å nå en estimert markedsstørrelse på 38,2 milliarder amerikanske dollar i 2026, med en årlig vekstrate på 7,9 % gjennom analyseperioden. Blant de andre bemerkelsesverdige geografiske markedene er Japan og Canada, som begge forventes å vokse med henholdsvis 4,9 % og 5,1 % i løpet av analyseperioden. Innen Europa forventes Tyskland å vokse med omtrent 5,5 % årlig vekstrate, mens resten av det europeiske markedet (som definert i studien) vil nå 41,4 milliarder amerikanske dollar innen utgangen av analyseperioden.
I tillegg har markedet for prefabrikkerte investeringer vært i full gang fra 2021, og kapitalsektoren har ledet og fulgt etter innen prefabrikkerte interiørselskaper i Kina.
Autoritativ analyse fra investerings- og finanskretser mener at i dag, når Kinas industrialisering har trengt inn i alle aspekter av samfunnet (som biler med et gjennomsnitt på mer enn 20 000 deler og komponenter som allerede er industrialisert, og til og med kinesiske restauranter med komplekse produksjonsprosesser og rike kjøkken har blitt fullstendig industrialisert), blir konseptet med teknologisk dekorasjon - prefabrikert dekorasjon - i økende grad anerkjent av kapitalen, og dekorasjonsindustrien i 2021 utvikler seg raskt i retning av Industri 4.0.
Denne nye teknologien for dekorasjon av det blå havet-markedet (monteringsdekorasjon), ikke bare under den enorme markedskapasiteten og stabile avkastningsforventningene, men også innovative markeder og fremvoksende markedssegmenter, brakte nye muligheter og enormt kapitalfantasirom.
Hvor stort er markedet? La tallene tale for seg selv:
Det fremgår av dataanalysen at den tradisjonelle byggebransjen fortsatt har en sterk utvikling. I en tid hvor den globale epidemikontrollen forventes å bli bedre i 2021 og den innenlandske økonomiske syklusen akselererer, forventes vekstraten i den tradisjonelle boligbransjen å være mer iøynefallende.
Selvfølgelig vil det uunngåelig følge noen tvil: markedet er så stort og vekstraten fortsetter, dagens tradisjonelle hus er fortsatt hett og bølgen har ennå ikke avtatt, hvorfor er prefabrikkerte hus i ferd med å bli det mest populære sporet i bransjen? Hva er den dype årsaken bak det?
1.Bransjeinnsikt:Industriarbeidere går ned år for år
Ifølge offentlige data økte det totale antallet ansatte i tradisjonell byggebransje fra 11 millioner i 2005 til 16,3 millioner i 2016; men fra 2017 begynte antallet ansatte i bransjen å synke. Ved utgangen av 2018 nådde antallet ansatte i bransjen 1300, mer enn 10 000 personer.
2. Det demografiske utbyttet av bransjeinnsikt forsvinner
Som vist i figuren ovenfor kan man se at arbeidsstyrken fortsetter å synke. Hvor mange arbeidere er villige til å gå inn i den tradisjonelle byggebransjen i fremtiden? Situasjonen er ganske dyster.
Det demografiske utbyttet synker tydelig år for år, og det er også det reelle dilemmaet med den kontinuerlige aldringen av ansatte, og tradisjonell byggindustri er nettopp en typisk arbeidstung industri.
I tradisjonell våtdekorasjon er hvert dekorasjonssted et lite produksjonsverksted, og kvaliteten på produktene avhenger av håndverket til byggepersonellet i hver prosess, som vann, elektrisitet, tre, fliser og olje.
Fra den mest tradisjonelle dekorasjonen til internettdekorasjonen som har fått markedsfokus de siste årene, har tilstrømningen av markedsføringskunder riktignok endret seg (fra offline til online), men faktisk har ikke prosessen og tjenestekoblingene gjennomgått noen kvalitative endringer. Hver prosess er fortsatt avhengig av tradisjonelt byggepersonell, som er tidkrevende, har mange koblinger, tung beslutningstaking og lange prosesser. Disse flaskehalsproblemene har ikke blitt vesentlig reversert.
Under slike omstendigheter har det prefabrikkerte bygget som direkte endrer produksjonsmetoden skapt en helt ny produksjons- og servicemodell. Det er tenkelig hvor enormt forstyrrende det vil være for hele bransjen.
3. De prefabrikkertebygningSverdet av bransjeinnsikt refererer til bransjeendringen
Mange gründere som har inspisert japanske prefabrikkerte bygninger og dekorasjon, påpekte at Japan har utviklet prefabrikkerte bygninger mye tidligere og mer komplette enn Kina, og har svært standardiserte standarder og implementeringssystemer når det gjelder byggestandarder og materialstandarder. Som et aldrende samfunn i det jordskjelvutsatte beltet står Japan overfor en aldrende befolkning og en kraftig nedgang i industriarbeidere som er langt mer fremtredende enn de i Kina i dag.
På den annen side har et stort antall migrantarbeidere strømmet til byen i Kina siden den raske urbaniseringsutviklingen på 1990-tallet for å skaffe billig arbeidskraft til bygningsdekorasjon. På den tiden var prefabrikkerte teknologier relativt tilbakestående, og det var mange kvalitetsproblemer, noe som førte til at prefabrikkerte konsepter ble glemt en stund.
Siden 2012, med økningen i lønnskostnader og konseptet med boligindustrialisering, har prefabrikkerte modeller blitt sterkt støttet av nasjonal politikk, og utviklingen av industrien har fortsatt å øke.
I følge den «13. femårsplanen» for prefabrikkerte bygninger fra departementet for bolig og by- og landbruksutvikling, vil andelen prefabrikkerte bygninger i landet nå mer enn 15 % av nye bygninger innen 2020. I 2021 vil det fortsette å bli introdusert og implementert flere nye retningslinjer.
4.Bransjeinnsikt Hva er prefabrikertbygning?
Prefabrikkerte bygninger, også kjent som industribygg. I 2017 ble prefabrikkerte dekorasjonselementer, som ble kunngjort av departementet for bolig og by- og landbruksutvikling, tydelig definert i «Tekniske standarder for prefabrikkerte betongbygninger» og «Tekniske standarder for prefabrikkerte stålkonstruksjoner». Dette er den kombinerte installasjonsmetoden som refererer til bruk av tørre konstruksjonsmetoder for å plassere fabrikkproduserte interiørdeler på stedet.
Den prefabrikkerte dekorasjonen har den industrialiserte tenkningen om standardisert design, industrialisert produksjon, prefabrikert konstruksjon og informasjonsbasert koordinering.
(1) Tørrkonstruksjonsmetoden er å unngå våte operasjoner som gipssparkelutjevning, mørtelutjevning og mørtelliming som brukes i tradisjonelle dekorasjonsmetoder, og i stedet bruke ankerbolter, støtter, strukturelle lim og andre metoder for å oppnå støtte- og forbindelsesstruktur.
(2) Rørledningen er atskilt fra konstruksjonen, det vil si at utstyret og rørledningen ikke er forhåndsbegravd i huskonstruksjonen, men fylt ut gapet mellom de seks veggpanelene i de prefabrikkerte husene og støttekonstruksjonen.
(3) Deleintegrasjon Tilpasset deleintegrasjon er å integrere flere spredte deler og materialer i én organisme gjennom spesifikk produksjonsforsyning, og oppnå tørrkonstruksjon samtidig som ytelsen forbedres, som er enkel å levere og montere. Deletilpasning understreker at selv om prefabrikert dekorasjon er industrialisert produksjon, må den fortsatt oppfylle personlig tilpasning for å unngå sekundær prosessering på stedet.
5.Prefabrikertebygningav "tung fabrikk og lett anlegg" med bransjeinnsikt
(1) Vær oppmerksom på forutsetningene for design og konstruksjon.
Forut for designfasen må man forbedre kravene til designkapasitet for integrering av bygningsstruktur og dekorasjon betydelig. Bygningsinformasjonsmodellering (BIM) er et viktig hjelpeverktøy for bygningsintegrert design. Bedrifter med teknisk akkumulering i BIM vil bedre kunne gjenspeile sine konkurransefortrinn i konkurransen innen prefabrikkert dekorasjonsindustri.
Før byggefasen, krysskonstruksjon med hovedstrukturen. I den tradisjonelle dekorasjonsmetoden fullføres alle byggeoperasjoner på stedet, mens den prefabrikkerte dekorasjonen deler det opprinnelige byggearbeidet i to deler: produksjon av fabrikkdeler og installasjon på stedet. Sammenlignet med den tradisjonelle metoden.
(2) Materiale av høy kvalitet
Den prefabrikkerte bygningen deler den tradisjonelle bygningen inn i en rekke deler, og dekorasjonsfirmaet tilbyr flere alternativer for hver del, og danner dermed individualiseringen i standardiseringen, slik at produktselektiviteten er "mer".
Delene produseres på fabrikken og monteres kun på stedet. Presisjonen i dekorasjonen forbedres betraktelig, påvirkningen av menneskelige faktorer reduseres betraktelig, kvaliteten på dekorasjonen garanteres lettere, og kvaliteten på delene er bedre og mer balansert.
(3) Hele prosessen er mer miljøvennlig og sunnere.
Som materiale er de prefabrikkerte delene fabrikkproduserte, det er ikke noe våtarbeid involvert, og materialet er mer miljømessig og sunnere.
Byggeplassen er kun for montering av deler, alt konstruert med tørrkonstruksjon uten sekundær prosessering. Derfor er byggeperioden betraktelig forkortet sammenlignet med den tradisjonelle metoden. Dette er tilfellet med nåværende første- og andreklasses renovering av byhoteller, rask kontorrenovering og høy omsetning av eiendoms- og boligprosjekter. Svært iøynefallende positive faktorer, og sett fra kundens fremtidige forbruksperspektiv, hvis fremtidens boligdekorasjon og renovering, materialene er miljøvennlige, sunne og byggehastigheten er svært effektiv, hvordan kan det ikke være mer populært hos kunden?
6. JegBransjeinnsikt spår at markedsstørrelsen vil overstige100milliardUSD
I følge relevante beregningsmodeller anslås det at omfanget av Kinas prefabrikkerte byggmarked vil nå 100 milliarder USD i 2025, med en årlig sammensatt vekstrate på 38,26 %.
Markedsstørrelsen har oversteget 100 milliarder dollar. Med et så stort nytt teknologispor, hva slags selskap kan utkonkurrere hele prosessen og lede utviklingen av bransjen?
Bransjen mener generelt at bare store integrerte bedrifter medtoppnivå designkompetanse (det vil si nasjonale, lokale og standardsettende kompetanser i bransjen), design- og FoU-kompetanse, BIM-teknologi, produksjon og levering av deler, ogopplæringsmuligheter for industriarbeiderekan være i dette feltet. Skill deg ut i det nye teknologisporet.
Tilfeldigvis tilhører GS Housing denne typen integrerte foretak.
Publisert: 14-03-22