Pasaran Bangunan Pasang Siap Global bakal Mencapai $153.7 Bilion menjelang 2026. Rumah pasang siap, rumah pasang siap ialah rumah yang telah dibina dengan bantuan bahan binaan pasang siap.
Bahan-bahan binaan ini dipasang pasang siap di kemudahan, dan kemudian diangkut ke lokasi yang dikehendaki di mana ia dipasang. Rumah pasang siap adalah gabungan rumah tradisional dan teknologi. Dan sekurang-kurangnya 70% bangunan pasang siap dikenali sebagai rumah modular. Ini menjadikan pembongkaran, pengangkutan dan pembinaan rumah-rumah ini mudah. Berbanding dengan rumah tradisional, rumah pasang siap adalah lebih murah, lebih lestari dan lebih cantik. Bahan binaan yang digunakan dalam membangunkan rumah pasang siap dikelaskan sebagai berasaskan konkrit dan fabrikasi logam.
Di tengah-tengah krisis COVID-19, pasaran global untuk Bangunan Pasang Siap yang dianggarkan bernilai AS$106.1 Bilion pada tahun 2020, diunjurkan mencapai saiz yang disemak semula sebanyak AS$153.7 Bilion menjelang 2026.
Pasaran Bangunan Pasang Siap di AS dianggarkan bernilai AS$20.2 Bilion pada tahun 2021. Negara ini kini menyumbang 18.3% bahagian dalam pasaran global. China, ekonomi kedua terbesar di dunia, diramalkan akan mencapai saiz pasaran yang dianggarkan sebanyak AS$38.2 Bilion pada tahun 2026, mengekori CAGR sebanyak 7.9% sepanjang tempoh analisis. Antara pasaran geografi lain yang penting ialah Jepun dan Kanada, masing-masing diramalkan akan berkembang pada kadar 4.9% dan 5.1% sepanjang tempoh analisis. Di Eropah, Jerman diramalkan akan berkembang pada kira-kira CAGR 5.5% manakala pasaran Eropah yang lain (seperti yang ditakrifkan dalam kajian) akan mencapai AS$41.4 Bilion menjelang penutupan tempoh analisis.
Di samping itu, bermula dari tahun 2021, pasaran pelaburan pasang siap telah rancak, dan sektor modal telah menerajui dan mengikuti jejak langkah syarikat-syarikat dalaman pasang siap di China.
Analisis berwibawa daripada kalangan pelaburan dan kewangan percaya bahawa hari ini, apabila perindustrian China telah meresap ke dalam semua aspek masyarakat (seperti automobil dengan purata lebih daripada 20,000 alat ganti dan komponen telah pun diindustrialisasikan, malah restoran Cina dengan proses pengeluaran yang kompleks dan masakan yang kaya telah diindustrialisasikan sepenuhnya), Konsep hiasan teknologi - hiasan pasang siap semakin dikenali oleh modal, dan industri hiasan pada tahun 2021 berkembang pesat ke arah Industri 4.0.
Hiasan teknologi pasaran lautan biru baharu ini (hiasan pemasangan), bukan sahaja di bawah kapasiti pasaran yang besar, jangkaan pulangan yang stabil, tetapi juga pasaran inovatif, segmen pasaran baru muncul membawa peluang baharu dan ruang imaginasi modal yang besar.
Seberapa besarkah pasaran? Biar angka-angka itu yang berbicara:
Dapat dilihat daripada analisis data bahawa industri pembinaan tradisional masih mengekalkan perkembangan yang kukuh. Pada masa kawalan wabak global dijangka bertambah baik pada tahun 2021 dan kitaran ekonomi domestik semakin pantas, kadar pertumbuhan industri rumah tradisional dijangka lebih menarik perhatian.
Sudah tentu, beberapa keraguan pasti akan menyusul: pasaran begitu besar dan kadar pertumbuhan berterusan, rumah tradisional hari ini masih hangat dan gelombangnya belum reda, mengapa rumah pasang siap menjadi landasan paling hangat dalam industri ini? Apakah sebab yang mendalam di sebaliknya?
1.Wawasan Industri:Pekerja Industri Menurun Tahun Demi Tahun
Menurut data awam, jumlah pekerja dalam bangunan tradisional meningkat daripada 11 juta pada tahun 2005 kepada 16.3 juta pada tahun 2016; tetapi mulai tahun 2017, bilangan pekerja dalam industri mula menurun. Sehingga akhir tahun 2018, bilangan pekerja dalam industri mencecah 1,300, lebih daripada 10,000 orang.
2. Dividen demografi daripada pandangan industri hilang
Seperti yang ditunjukkan dalam rajah di atas, dapat dilihat bahawa tenaga buruh terus menurun. Berapa ramai buruh yang sanggup menceburi industri pembinaan tradisional pada masa hadapan? Keadaan agak suram.
Dividen demografi jelas menurun tahun demi tahun, dan terdapat juga dilema sebenar penuaan pekerja yang berterusan, dan pembinaan tradisional merupakan industri buruh yang tipikal.
Dalam hiasan basah tradisional, setiap tapak hiasan merupakan bengkel pengeluaran kecil, dan kualiti produk bergantung pada ketukangan kakitangan pembinaan dalam setiap proses seperti air, elektrik, kayu, jubin dan minyak.
Daripada hiasan paling tradisional kepada hiasan Internet yang menarik tumpuan pasaran dalam beberapa tahun kebelakangan ini, cara kemasukan pelanggan pemasaran sememangnya telah berubah (dari luar talian kepada dalam talian), tetapi sebenarnya, proses dan pautan perkhidmatan tidak mengalami perubahan kualitatif. Setiap proses masih bergantung pada kakitangan pembinaan tradisional, yang memakan masa, mempunyai banyak pautan, proses membuat keputusan yang berat dan proses yang panjang. Masalah kesesakan ini belum dapat diatasi dengan ketara.
Dalam keadaan sedemikian, bangunan pasang siap yang secara langsung mengubah kaedah pengeluaran telah mencipta model pengeluaran dan perkhidmatan yang serba baharu. Dapat dibayangkan betapa besarnya gangguan yang akan berlaku kepada seluruh industri.
3. Pasang siapbangunanpedang wawasan industri merujuk kepada perubahan industri
Ramai usahawan yang telah memeriksa bangunan pasang siap dan hiasan Jepun menunjukkan bahawa Jepun telah membangunkan bangunan pasang siap jauh lebih awal dan lebih lengkap daripada China, dan mempunyai piawaian dan sistem pelaksanaan yang sangat standard dari segi piawaian bangunan dan piawaian bahan. Sebagai masyarakat yang semakin tua di kawasan yang mudah dilanda gempa bumi, Jepun menghadapi populasi yang semakin tua dan penurunan mendadak dalam pekerja perindustrian yang jauh lebih ketara berbanding mereka yang berada di China hari ini.
Sebaliknya, di China, sejak perkembangan pesat pembandaran pada tahun 1990-an, sebilangan besar pekerja migran telah berpusu-pusu ke bandar untuk menyediakan tenaga kerja murah bagi hiasan bangunan. Pada masa itu, teknologi pasang siap agak ketinggalan zaman, dan terdapat banyak masalah kualiti, yang menyebabkan konsep pasang siap dilupakan buat sementara waktu.
Sejak tahun 2012, dengan peningkatan kos buruh dan konsep perindustrian perumahan, jenis pasang siap telah disokong kuat oleh dasar-dasar negara, dan pembangunan industri terus meningkat.
Menurut Pelan Tindakan Bangunan Pasang Siap "Pelan Lima Tahun ke-13" Kementerian Perumahan dan Pembangunan Bandar-Luar Bandar, menjelang 2020, kadar bangunan pasang siap di negara ini akan mencapai lebih daripada 15% bangunan baharu. Pada tahun 2021, lebih banyak dasar baharu akan terus diperkenalkan dan dilaksanakan.
4.Wawasan Industri Apakah yang dimaksudkan dengan pasang siapbangunan?
Bangunan pasang siap, juga dikenali sebagai bangunan perindustrian. Pada tahun 2017, "Standard Teknikal untuk Bangunan Konkrit Pasang Siap" dan "Standard Teknikal untuk Bangunan Struktur Keluli Pasang Siap" yang diisytiharkan oleh Kementerian Perumahan dan Pembangunan Bandar-Luar Bandar dengan jelas mentakrifkan hiasan pasang siap, iaitu kaedah pemasangan gabungan yang merujuk kepada penggunaan kaedah pembinaan kering untuk meletakkan bahagian dalaman yang dihasilkan oleh kilang di tapak.
Hiasan pasang siap mempunyai pemikiran perindustrian reka bentuk piawai, pengeluaran perindustrian, pembinaan pasang siap, dan penyelarasan berasaskan maklumat.
(1) Kaedah pembinaan kering adalah untuk mengelakkan operasi basah seperti perataan dempul gipsum, perataan mortar, dan ikatan mortar yang digunakan dalam kaedah hiasan tradisional, dan sebaliknya menggunakan bolt sauh, sokongan, pelekat struktur dan kaedah lain untuk mencapai struktur Sokongan dan sambungan.
(2) Saluran paip dipisahkan daripada struktur, iaitu peralatan dan saluran paip tidak ditanam terlebih dahulu dalam struktur rumah, tetapi diisi di celah antara enam panel dinding rumah pasang siap dan struktur sokongan.
(3) Integrasi bahagian Integrasi bahagian tersuai adalah untuk mengintegrasikan pelbagai bahagian dan bahan yang berselerak ke dalam satu organisma melalui bekalan pembuatan tertentu, dan mencapai pembinaan kering sambil meningkatkan prestasi, yang mudah dihantar dan dipasang. Penyesuaian bahagian menekankan bahawa walaupun hiasan pasang siap adalah pengeluaran perindustrian, ia masih perlu memenuhi penyesuaian peribadi, untuk mengelakkan pemprosesan sekunder di tapak.
5.Pasang siapbangunan"kilang berat dan tapak ringan" wawasan industri
(1) Beri perhatian kepada pra-kedudukan reka bentuk dan pembinaan.
Mendahului peringkat reka bentuk adalah untuk meningkatkan keperluan keupayaan reka bentuk dengan ketara bagi penyepaduan struktur dan hiasan bangunan. Pemodelan Maklumat Bangunan (BIM) merupakan alat bantu penting untuk reka bentuk bersepadu bangunan. Bagi perusahaan yang mempunyai pengumpulan teknikal dalam BIM, mereka akan dapat mencerminkan kelebihan daya saing mereka dengan lebih baik dalam persaingan industri hiasan pasang siap.
Mendahului peringkat pembinaan, pembinaan silang dengan struktur utama. Dalam kaedah hiasan tradisional, semua operasi pembinaan disiapkan di tapak, manakala hiasan pasang siap membahagikan kerja pembinaan asal kepada dua bahagian: pengeluaran bahagian kilang dan pemasangan di tapak. Berbanding dengan kaedah tradisional.
(2) Bahan berkualiti tinggi
Bangunan pasang siap membahagikan bangunan tradisional kepada pelbagai bahagian, dan syarikat hiasan menyediakan beberapa pilihan untuk setiap bahagian, sekali gus membentuk individualisasi dalam penyeragaman, jadi selektiviti produk adalah "lebih".
Alat ganti dihasilkan di kilang dan hanya dipasang di tapak. Ketepatan hiasan bertambah baik dengan ketara, pengaruh faktor manusia berkurangan dengan ketara, kualiti hiasan lebih mudah dijamin, dan kualiti alat ganti lebih baik dan seimbang.
(3) Keseluruhan proses ini lebih mesra alam dan sihat.
Sebagai bahan, bahagian pasang siap semuanya dihasilkan di kilang, tiada kerja basah yang terlibat, dan bahan tersebut lebih mesra alam dan sihat.
Tapak pembinaan hanya untuk pemasangan alat ganti, semuanya dibina melalui pembinaan kering tanpa pemprosesan sekunder. Oleh itu, tempoh pembinaan jauh lebih singkat berbanding kaedah tradisional. Ini berlaku dalam pengubahsuaian hotel bandar tingkat pertama dan kedua semasa, pengubahsuaian pejabat yang cepat, dan perolehan projek hartanah dan kediaman yang tinggi. Faktor positif yang sangat menarik perhatian, dan dari perspektif penggunaan masa depan Pelanggan, jika hiasan dan pengubahsuaian rumah masa depan, bahan-bahannya mesra alam, sihat dan kelajuan pembinaannya sangat cekap, bagaimana mungkin ia tidak menjadi lebih popular di kalangan Pelanggan?
6. SayaWawasan industri meramalkan saiz pasaran akan melebihi100bilionUSD
Menurut model pengiraan yang berkaitan, dianggarkan skala pasaran bangunan pasang siap China akan mencapai 100 bilion USD pada tahun 2025, dengan kadar pertumbuhan kompaun tahunan sebanyak 38.26%.
Saiz pasaran telah melebihi 100 bilion USD. Dengan landasan teknologi baharu yang begitu besar, syarikat jenis apakah yang boleh mengatasi keseluruhan proses dan menerajui pembangunan industri?
Industri ini secara amnya percaya bahawa hanya perusahaan bersepadu berskala besar dengankeupayaan reka bentuk peringkat tertinggi (iaitu, keupayaan penetapan piawaian kebangsaan, tempatan dan industri), keupayaan reka bentuk dan R&D, teknologi BIM, keupayaan pengeluaran dan pembekalan alat ganti, dankeupayaan latihan pekerja industriboleh berada dalam bidang ini. Menonjol dalam landasan teknologi baharu.
Secara kebetulan, perumahan GS adalah milik perusahaan bersepadu jenis ini.
Masa siaran: 14-03-22