ទីផ្សារអគារដែលផលិតជាមុនសកលនឹងឈានដល់ ១៥៣,៧ ពាន់លានដុល្លារនៅឆ្នាំ ២០២៦។ ផ្ទះដែលផលិតជាមុន ផ្ទះដែលផលិតជាមុន គឺជាផ្ទះដែលត្រូវបានសាងសង់ដោយមានជំនួយពីសម្ភារៈសំណង់ដែលផលិតជាមុន។
សម្ភារៈសំណង់ទាំងនេះត្រូវបានផលិតជាមុននៅក្នុងរោងចក្រ ហើយបន្ទាប់មកដឹកជញ្ជូនទៅកាន់ទីតាំងដែលចង់បាន ជាកន្លែងដែលវាត្រូវបានផ្គុំ។ ផ្ទះដែលផលិតជាមុនគឺជាការរួមបញ្ចូលគ្នារវាងផ្ទះប្រពៃណី និងបច្ចេកវិទ្យា។ ហើយយ៉ាងហោចណាស់ 70% នៃអគារដែលផលិតជាមុនត្រូវបានគេស្គាល់ថាជាផ្ទះម៉ូឌុល។ នេះធ្វើឱ្យការរុះរើ ការដឹកជញ្ជូន និងការសាងសង់ផ្ទះទាំងនេះមានភាពងាយស្រួល។ បើប្រៀបធៀបទៅនឹងផ្ទះប្រពៃណី ផ្ទះដែលផលិតជាមុនមានតម្លៃថោកជាង មាននិរន្តរភាពជាង និងមើលទៅល្អជាង។ សម្ភារៈសំណង់ដែលប្រើក្នុងការអភិវឌ្ឍផ្ទះដែលផលិតជាមុនត្រូវបានចាត់ថ្នាក់ជាបេតុង និងដែក។
ក្នុងអំឡុងពេលវិបត្តិកូវីដ-១៩ ទីផ្សារសកលសម្រាប់អគារផលិតជាមុន ដែលត្រូវបានប៉ាន់ប្រមាណថាមានតម្លៃ ១០៦,១ ពាន់លានដុល្លារអាមេរិកក្នុងឆ្នាំ ២០២០ ត្រូវបានគេព្យាករថានឹងឈានដល់ទំហំដែលបានកែសម្រួលចំនួន ១៥៣,៧ ពាន់លានដុល្លារអាមេរិកនៅឆ្នាំ ២០២៦។
ទីផ្សារអគារសំណង់ដែលផលិតរួចជាស្រេចនៅសហរដ្ឋអាមេរិកត្រូវបានប៉ាន់ប្រមាណថាមានចំនួន 20.2 ពាន់លានដុល្លារអាមេរិកនៅឆ្នាំ 2021។ បច្ចុប្បន្នប្រទេសនេះមានចំនួន 18.3% នៅក្នុងទីផ្សារពិភពលោក។ ប្រទេសចិន ដែលជាប្រទេសមានសេដ្ឋកិច្ចធំទីពីររបស់ពិភពលោក ត្រូវបានគេព្យាករណ៍ថានឹងឈានដល់ទំហំទីផ្សារប៉ាន់ស្មានចំនួន 38.2 ពាន់លានដុល្លារអាមេរិកនៅឆ្នាំ 2026 ដោយមានអត្រាកំណើនប្រចាំឆ្នាំ (CAGR) 7.9% ពេញមួយរយៈពេលវិភាគ។ ក្នុងចំណោមទីផ្សារភូមិសាស្ត្រគួរឱ្យកត់សម្គាល់ផ្សេងទៀតគឺប្រទេសជប៉ុន និងកាណាដា ដែលនីមួយៗត្រូវបានព្យាករណ៍ថានឹងកើនឡើង 4.9% និង 5.1% រៀងៗខ្លួនក្នុងរយៈពេលវិភាគ។ នៅក្នុងទ្វីបអឺរ៉ុប ប្រទេសអាល្លឺម៉ង់ត្រូវបានគេព្យាករណ៍ថានឹងកើនឡើងប្រហែល 5.5% CAGR ខណៈដែលទីផ្សារអឺរ៉ុបដែលនៅសល់ (ដូចដែលបានកំណត់នៅក្នុងការសិក្សា) នឹងឈានដល់ 41.4 ពាន់លានដុល្លារអាមេរិកនៅចុងបញ្ចប់នៃរយៈពេលវិភាគ។
លើសពីនេះ ចាប់ពីឆ្នាំ ២០២១ ទីផ្សារវិនិយោគលើផលិតផលសំណង់ដែលផលិតរួចជាស្រេច មានភាពមមាញឹក ហើយវិស័យមូលធនបាននាំមុខ និងដើរតាមក្រុមហ៊ុនសាងសង់ខាងក្នុងដែលផលិតរួចជាស្រេចនៅក្នុងប្រទេសចិន។
ការវិភាគដែលមានសិទ្ធិអំណាចពីរង្វង់វិនិយោគ និងហិរញ្ញវត្ថុជឿជាក់ថា សព្វថ្ងៃនេះ នៅពេលដែលឧស្សាហូបនីយកម្មរបស់ប្រទេសចិនបានជ្រៀតចូលទៅក្នុងគ្រប់ទិដ្ឋភាពទាំងអស់នៃសង្គម (ដូចជារថយន្តដែលមានគ្រឿងបន្លាស់ និងគ្រឿងបង្គុំជាមធ្យមជាង 20,000 ត្រូវបានឧស្សាហូបនីយកម្មរួចហើយ ហើយសូម្បីតែភោជនីយដ្ឋានចិនដែលមានដំណើរការផលិតស្មុគស្មាញ និងម្ហូបដ៏សម្បូរបែបក៏ត្រូវបានឧស្សាហូបនីយកម្មយ៉ាងពេញលេញដែរ) គំនិតនៃការតុបតែងបច្ចេកវិទ្យា - ការតុបតែងដែលផលិតជាមុនត្រូវបានទទួលស្គាល់កាន់តែខ្លាំងឡើងដោយមូលធន ហើយឧស្សាហកម្មតុបតែងនៅឆ្នាំ 2021 កំពុងអភិវឌ្ឍយ៉ាងឆាប់រហ័សក្នុងទិសដៅនៃឧស្សាហកម្ម 4.0។
ការតុបតែងបច្ចេកវិទ្យាទីផ្សារមហាសមុទ្រពណ៌ខៀវថ្មីនេះ (ការតុបតែងការផ្គុំ) មិនត្រឹមតែស្ថិតនៅក្រោមសមត្ថភាពទីផ្សារដ៏ធំសម្បើមនៃការរំពឹងទុកផលចំណេញដែលមានស្ថេរភាពប៉ុណ្ណោះទេ ប៉ុន្តែថែមទាំងទីផ្សារច្នៃប្រឌិត និងផ្នែកទីផ្សារដែលកំពុងរីកចម្រើនផងដែរ បាននាំមកនូវឱកាសថ្មីៗ និងកន្លែងស្រមើលស្រមៃដើមទុនដ៏ធំសម្បើម។
តើទីផ្សារមានទំហំប៉ុនណា? សូមឱ្យតួលេខនិយាយដោយខ្លួនឯង៖
យើងអាចមើលឃើញពីការវិភាគទិន្នន័យថា ឧស្សាហកម្មសំណង់បែបប្រពៃណីនៅតែរក្សាបាននូវការអភិវឌ្ឍដ៏រឹងមាំ។ នៅពេលដែលការគ្រប់គ្រងជំងឺរាតត្បាតសកលត្រូវបានគេរំពឹងថានឹងមានភាពប្រសើរឡើងនៅឆ្នាំ ២០២១ ហើយវដ្តសេដ្ឋកិច្ចក្នុងស្រុកកំពុងបង្កើនល្បឿន អត្រាកំណើននៃឧស្សាហកម្មផ្ទះបែបប្រពៃណីត្រូវបានគេរំពឹងថានឹងកាន់តែទាក់ទាញ។
ជាការពិតណាស់ ការសង្ស័យមួយចំនួននឹងកើតឡើងដោយជៀសមិនរួច៖ ទីផ្សារមានទំហំធំ ហើយអត្រាកំណើននៅតែបន្ត ផ្ទះប្រពៃណីសព្វថ្ងៃនេះនៅតែមានប្រជាប្រិយភាព ហើយរលកនេះមិនទាន់ថយចុះនៅឡើយទេ ហេតុអ្វីបានជាផ្ទះដែលផលិតពីវត្ថុធាតុដើមជាមុនក្លាយជាផ្លូវដ៏ក្តៅគគុកបំផុតនៅក្នុងឧស្សាហកម្មនេះ? តើអ្វីទៅជាហេតុផលជ្រៅនៅពីក្រោយវា?
1.ការយល់ដឹងអំពីឧស្សាហកម្ម:កម្មករឧស្សាហកម្មធ្លាក់ចុះជារៀងរាល់ឆ្នាំ
យោងតាមទិន្នន័យសាធារណៈ ចំនួនសរុបនៃបុគ្គលិកនៅក្នុងវិស័យសំណង់បែបប្រពៃណីបានកើនឡើងពី ១១ លាននាក់ក្នុងឆ្នាំ ២០០៥ ដល់ ១៦,៣ លាននាក់ក្នុងឆ្នាំ ២០១៦។ ប៉ុន្តែចាប់ពីឆ្នាំ ២០១៧ ចំនួនបុគ្គលិកនៅក្នុងឧស្សាហកម្មនេះបានចាប់ផ្តើមធ្លាក់ចុះ។ គិតត្រឹមចុងឆ្នាំ ២០១៨ ចំនួនបុគ្គលិកនៅក្នុងឧស្សាហកម្មនេះបានឈានដល់ ១៣០០ នាក់។ ច្រើនជាង ១០,០០០ នាក់។
២. ផលចំណេញផ្នែកប្រជាសាស្ត្រនៃការយល់ដឹងអំពីឧស្សាហកម្មបានបាត់ទៅវិញ
ដូចដែលបានបង្ហាញក្នុងរូបភាពខាងលើ យើងអាចមើលឃើញថាកម្លាំងពលកម្មនៅតែបន្តធ្លាក់ចុះ។ តើមានកម្មករប៉ុន្មាននាក់ដែលមានឆន្ទៈចូលប្រឡូកក្នុងឧស្សាហកម្មសំណង់បែបប្រពៃណីនាពេលអនាគត? ស្ថានភាពគឺអាប់អួរណាស់។
ភាគលាភប្រជាសាស្ត្រកំពុងធ្លាក់ចុះយ៉ាងច្បាស់ពីមួយឆ្នាំទៅមួយឆ្នាំ ហើយវាក៏មានបញ្ហាពិតប្រាកដនៃការកើនឡើងនៃវ័យចំណាស់ជាបន្តបន្ទាប់របស់និយោជិត ហើយការសាងសង់បែបប្រពៃណីគឺជាឧស្សាហកម្មដែលប្រើប្រាស់កម្លាំងពលកម្មច្រើនប្រភេទ។
នៅក្នុងការតុបតែងសើមបែបប្រពៃណី កន្លែងតុបតែងនីមួយៗគឺជាសិក្ខាសាលាផលិតកម្មតូចមួយ ហើយគុណភាពនៃផលិតផលអាស្រ័យលើជំនាញរបស់បុគ្គលិកសំណង់ក្នុងដំណើរការនីមួយៗដូចជា ទឹក អគ្គិសនី ឈើ ក្បឿង និងប្រេង។
ចាប់ពីការតុបតែងបែបប្រពៃណីបំផុត រហូតដល់ការតុបតែងតាមអ៊ីនធឺណិត ដែលទាក់ទាញការចាប់អារម្មណ៍ពីទីផ្សារក្នុងរយៈពេលប៉ុន្មានឆ្នាំចុងក្រោយនេះ របៀបដែលលំហូរចូលនៃអតិថិជនទីផ្សារពិតជាបានផ្លាស់ប្តូរ (ពីក្រៅបណ្តាញទៅអនឡាញ) ប៉ុន្តែតាមពិតទៅ ដំណើរការ និងតំណភ្ជាប់នៃសេវាកម្មមិនទាន់បានឆ្លងកាត់ការផ្លាស់ប្តូរគុណភាពនៅឡើយទេ។ ដំណើរការនីមួយៗនៅតែពឹងផ្អែកលើបុគ្គលិកសំណង់បែបប្រពៃណី ដែលចំណាយពេលច្រើន មានតំណភ្ជាប់ច្រើន ការសម្រេចចិត្តច្រើន និងដំណើរការវែងឆ្ងាយ។ បញ្ហាកកស្ទះទាំងនេះមិនទាន់ត្រូវបានបញ្ច្រាស់បានច្រើននៅឡើយទេ។
ក្រោមកាលៈទេសៈបែបនេះ អគារសំណង់ដែលផលិតជាមុន ដែលផ្លាស់ប្តូរវិធីសាស្ត្រផលិតដោយផ្ទាល់ បានបង្កើតគំរូផលិតកម្ម និងសេវាកម្មថ្មីមួយ។ វាអាចយល់បានថាវានឹងបង្កការរំខានយ៉ាងខ្លាំងដល់ឧស្សាហកម្មទាំងមូល។
៣. សម្ភារៈដែលបានផលិតរួចជាស្រេចអគារដាវនៃការយល់ដឹងអំពីឧស្សាហកម្មសំដៅទៅលើការផ្លាស់ប្តូរឧស្សាហកម្ម
សហគ្រិនជាច្រើនដែលបានត្រួតពិនិត្យអគារ និងការតុបតែងដែលផលិតជាមុនរបស់ជប៉ុនបានចង្អុលបង្ហាញថា ប្រទេសជប៉ុនបានអភិវឌ្ឍអគារដែលផលិតជាមុនមុន និងពេញលេញជាងប្រទេសចិនឆ្ងាយណាស់ ហើយមានស្តង់ដារ និងប្រព័ន្ធអនុវត្តដែលមានស្តង់ដារខ្ពស់ទាក់ទងនឹងស្តង់ដារអគារ និងស្តង់ដារសម្ភារៈ។ ក្នុងនាមជាសង្គមវ័យចំណាស់មួយនៅក្នុងតំបន់ងាយរងគ្រោះរញ្ជួយដី ប្រទេសជប៉ុនកំពុងប្រឈមមុខនឹងចំនួនប្រជាជនវ័យចំណាស់ និងការធ្លាក់ចុះយ៉ាងខ្លាំងនៃកម្មករឧស្សាហកម្ម ដែលលេចធ្លោជាងអ្នកនៅក្នុងប្រទេសចិនសព្វថ្ងៃនេះ។
ម៉្យាងវិញទៀត នៅក្នុងប្រទេសចិន ចាប់តាំងពីការអភិវឌ្ឍយ៉ាងឆាប់រហ័សដំបូងនៃនគរូបនីយកម្មក្នុងទសវត្សរ៍ឆ្នាំ 1990 មក កម្មករចំណាកស្រុកមួយចំនួនធំបានហូរចូលទៅក្នុងទីក្រុង ដើម្បីផ្តល់កម្លាំងពលកម្មថោកសម្រាប់ការតុបតែងអគារ។ នៅពេលនោះ បច្ចេកវិទ្យាសំណង់ដែលផលិតជាមុនគឺមានភាពយឺតយ៉ាវ ហើយមានបញ្ហាគុណភាពជាច្រើន ដែលនាំឱ្យគំនិតនៃសំណង់ដែលផលិតជាមុនត្រូវបានគេបំភ្លេចចោលមួយរយៈ។
ចាប់តាំងពីឆ្នាំ ២០១២ មក ជាមួយនឹងការកើនឡើងនៃថ្លៃដើមពលកម្ម និងគោលគំនិតនៃឧស្សាហូបនីយកម្មលំនៅដ្ឋាន ប្រភេទសំណង់ដែលផលិតជាមុនត្រូវបានគាំទ្រយ៉ាងខ្លាំងដោយគោលនយោបាយជាតិ ហើយការអភិវឌ្ឍឧស្សាហកម្មនេះបានបន្តកើនឡើង។
យោងតាម «ផែនការប្រាំឆ្នាំលើកទី១៣» នៃក្រសួងលំនៅឋាន និងអភិវឌ្ឍន៍ទីក្រុង-ជនបទ នៅត្រឹមឆ្នាំ២០២០ សមាមាត្រនៃអគារសំណង់ដែលសាងសង់រួចជាស្រេចនៅក្នុងប្រទេសនឹងឈានដល់ជាង ១៥% នៃអគារថ្មី។ នៅឆ្នាំ២០២១ គោលនយោបាយថ្មីៗជាច្រើនទៀតនឹងបន្តត្រូវបានណែនាំ និងអនុវត្ត។
4.ការយល់ដឹងអំពីឧស្សាហកម្ម អ្វីដែលជាសម្ភារៈផលិតជាមុនអគារ?
អគារដែលផលិតជាមុន ដែលគេស្គាល់ផងដែរថាជាអគារឧស្សាហកម្ម។ នៅឆ្នាំ 2017 «ស្តង់ដារបច្ចេកទេសសម្រាប់អគារបេតុងដែលផលិតជាមុន» និង «ស្តង់ដារបច្ចេកទេសសម្រាប់អគាររចនាសម្ព័ន្ធដែកដែលផលិតជាមុន» ដែលក្រសួងលំនៅឋាន និងអភិវឌ្ឍន៍ទីក្រុង-ជនបទបានកំណត់យ៉ាងច្បាស់អំពីការតុបតែងដែលផលិតជាមុន ដែលជាវិធីសាស្ត្រដំឡើងរួមគ្នា ដែលសំដៅទៅលើការប្រើប្រាស់វិធីសាស្ត្រសាងសង់ស្ងួតដើម្បីដាក់គ្រឿងសង្ហារិមដែលផលិតដោយរោងចក្រនៅនឹងកន្លែង។
ការតុបតែងដែលផលិតជាមុនមានការគិតបែបឧស្សាហកម្មនៃការរចនាស្តង់ដារ ផលិតកម្មឧស្សាហកម្ម ការសាងសង់ដែលផលិតជាមុន និងការសម្របសម្រួលផ្អែកលើព័ត៌មាន។
(1) វិធីសាស្ត្រសាងសង់ស្ងួត គឺត្រូវជៀសវាងប្រតិបត្តិការសើមដូចជាការលាបកម្រិតម្នាងសិលា កម្រិតបាយអ និងការភ្ជាប់បាយអ ដែលប្រើក្នុងវិធីសាស្ត្រតុបតែងបែបប្រពៃណី ហើយជំនួសមកវិញ ត្រូវប្រើប៊ូឡុងយុថ្កា ជើងទ្រ សារធាតុស្អិតរចនាសម្ព័ន្ធ និងវិធីសាស្ត្រផ្សេងទៀត ដើម្បីសម្រេចបាននូវរចនាសម្ព័ន្ធទ្រទ្រង់ និងភ្ជាប់។
(2) បំពង់បង្ហូរប្រេងត្រូវបានបំបែកចេញពីរចនាសម្ព័ន្ធ ពោលគឺឧបករណ៍ និងបំពង់បង្ហូរប្រេងមិនត្រូវបានកប់ជាមុននៅក្នុងរចនាសម្ព័ន្ធផ្ទះទេ ប៉ុន្តែត្រូវបានបំពេញចន្លោះរវាងបន្ទះជញ្ជាំងចំនួនប្រាំមួយនៃផ្ទះដែលផលិតជាមុន និងរចនាសម្ព័ន្ធទ្រទ្រង់។
(3) ការរួមបញ្ចូលគ្រឿងបន្លាស់ ការរួមបញ្ចូលគ្រឿងបន្លាស់តាមតម្រូវការ គឺដើម្បីរួមបញ្ចូលគ្រឿងបន្លាស់ និងសម្ភារៈជាច្រើនដែលរាយប៉ាយទៅក្នុងសារពាង្គកាយតែមួយតាមរយៈការផ្គត់ផ្គង់ផលិតកម្មជាក់លាក់ និងសម្រេចបាននូវការសាងសង់ស្ងួត ខណៈពេលដែលធ្វើអោយប្រសើរឡើងនូវដំណើរការ ដែលងាយស្រួលក្នុងការដឹកជញ្ជូន និងផ្គុំ។ ការប្ដូរតាមបំណងគ្រឿងបន្លាស់សង្កត់ធ្ងន់ថា ទោះបីជាការតុបតែងដែលផលិតជាមុនគឺជាផលិតកម្មឧស្សាហកម្មក៏ដោយ វានៅតែត្រូវបំពេញតាមការប្ដូរតាមបំណងផ្ទាល់ខ្លួន ដើម្បីជៀសវាងដំណើរការបន្ទាប់បន្សំនៅនឹងកន្លែង។
5.ផលិតជាមុនអគារនៃ "រោងចក្រធុនធ្ងន់ និងទីតាំងស្រាល" នៃការយល់ដឹងអំពីឧស្សាហកម្ម
(1) ត្រូវយកចិត្តទុកដាក់ចំពោះទីតាំងមុនការរចនា និងការសាងសង់។
មុនដំណាក់កាលរចនា គឺត្រូវកែលម្អយ៉ាងខ្លាំងនូវតម្រូវការសមត្ថភាពរចនាសម្រាប់ការរួមបញ្ចូលរចនាសម្ព័ន្ធអគារ និងការតុបតែង។ ការធ្វើគំរូព័ត៌មានអគារ (BIM) គឺជាឧបករណ៍ជំនួយដ៏សំខាន់មួយសម្រាប់ការរចនារួមបញ្ចូលគ្នានៃអគារ។ សម្រាប់សហគ្រាសដែលមានការប្រមូលផ្តុំបច្ចេកទេសក្នុង BIM ពួកគេនឹងអាចឆ្លុះបញ្ចាំងពីគុណសម្បត្តិប្រកួតប្រជែងរបស់ពួកគេបានកាន់តែប្រសើរឡើងនៅក្នុងការប្រកួតប្រជែងឧស្សាហកម្មតុបតែងដែលផលិតជាមុន។
មុនដំណាក់កាលសាងសង់ ការសាងសង់ឆ្លងកាត់ជាមួយរចនាសម្ព័ន្ធសំខាន់។ នៅក្នុងវិធីសាស្ត្រតុបតែងបែបប្រពៃណី ប្រតិបត្តិការសាងសង់ទាំងអស់ត្រូវបានបញ្ចប់នៅនឹងកន្លែង ខណៈពេលដែលការតុបតែងដែលផលិតជាមុនបែងចែកការងារសាងសង់ដើមជាពីរផ្នែក៖ ការផលិតគ្រឿងបន្លាស់រោងចក្រ និងការដំឡើងនៅនឹងកន្លែង។ បើប្រៀបធៀបជាមួយវិធីសាស្ត្រប្រពៃណី។
(2) សម្ភារៈដែលមានគុណភាពខ្ពស់
អគារដែលផលិតជាមុនបែងចែកអគារប្រពៃណីទៅជាផ្នែកជាច្រើន ហើយក្រុមហ៊ុនតុបតែងផ្តល់ជម្រើសជាច្រើនសម្រាប់ផ្នែកនីមួយៗ ដោយហេតុនេះបង្កើតបានជាលក្ខណៈបុគ្គលក្នុងស្តង់ដារភាវូបនីយកម្ម ដូច្នេះការជ្រើសរើសផលិតផលគឺ "ច្រើនជាង"។
គ្រឿងបន្លាស់ត្រូវបានផលិតនៅក្នុងរោងចក្រ ហើយត្រូវបានដំឡើងនៅនឹងកន្លែងតែប៉ុណ្ណោះ។ ភាពជាក់លាក់នៃការតុបតែងត្រូវបានធ្វើឱ្យប្រសើរឡើងយ៉ាងខ្លាំង ឥទ្ធិពលនៃកត្តាមនុស្សត្រូវបានកាត់បន្ថយយ៉ាងខ្លាំង គុណភាពនៃការតុបតែងងាយស្រួលធានា ហើយគុណភាពនៃគ្រឿងបន្លាស់គឺកាន់តែប្រសើរ និងមានតុល្យភាពជាងមុន។
(3) ដំណើរការទាំងមូលមានលក្ខណៈបរិស្ថាន និងមានសុខភាពល្អជាង។
ក្នុងនាមជាវត្ថុធាតុដើម គ្រឿងបន្លាស់ដែលផលិតជាមុនទាំងអស់ត្រូវបានផលិតនៅរោងចក្រ មិនមានការងារសើមណាមួយពាក់ព័ន្ធនឹងនោះទេ ហើយវត្ថុធាតុដើមនេះមានលក្ខណៈបរិស្ថាន និងមានសុខភាពល្អជាង។
ការដ្ឋានសំណង់នេះគឺសម្រាប់តែការដំឡើងគ្រឿងបន្លាស់ប៉ុណ្ណោះ ដែលទាំងអស់ត្រូវបានសាងសង់ដោយការសាងសង់ស្ងួតដោយគ្មានដំណើរការបន្ទាប់បន្សំ។ ដូច្នេះ រយៈពេលសាងសង់ត្រូវបានខ្លីជាងវិធីសាស្ត្រប្រពៃណី។ នេះជាករណីនៅក្នុងការជួសជុលសណ្ឋាគារទីក្រុងលំដាប់ទីមួយ និងទីពីរនាពេលបច្ចុប្បន្ន ការជួសជុលការិយាល័យរហ័ស និងការផ្លាស់ប្តូរខ្ពស់នៃគម្រោងអចលនទ្រព្យ និងលំនៅដ្ឋាន។ កត្តាវិជ្ជមានដែលទាក់ទាញភ្នែកខ្លាំងណាស់ ហើយពីទស្សនៈនៃការប្រើប្រាស់នាពេលអនាគតរបស់អតិថិជន ប្រសិនបើការតុបតែង និងជួសជុលផ្ទះនាពេលអនាគត សម្ភារៈគឺមិនប៉ះពាល់ដល់បរិស្ថាន មានសុខភាពល្អ និងល្បឿនសាងសង់មានប្រសិទ្ធភាពខ្ពស់ តើវាមិនអាចមានប្រជាប្រិយភាពខ្លាំងលើអតិថិជនយ៉ាងដូចម្តេច?
៦. ខ្ញុំការយល់ដឹងពីឧស្សាហកម្មព្យាករណ៍ថាទំហំទីផ្សារនឹងលើសពី១០០ពាន់លានដុល្លារអាមេរិក
យោងតាមគំរូគណនាពាក់ព័ន្ធ គេប៉ាន់ប្រមាណថា ទំហំនៃទីផ្សារអគារផលិតជាមុនរបស់ប្រទេសចិននឹងឈានដល់ 100 ពាន់លានដុល្លារអាមេរិកនៅឆ្នាំ 2025 ជាមួយនឹងអត្រាកំណើនប្រចាំឆ្នាំ 38.26%។
ទំហំទីផ្សារបានលើសពី 100 ពាន់លានដុល្លារអាមេរិក។ ជាមួយនឹងផ្លូវបច្ចេកវិទ្យាថ្មីដ៏ធំបែបនេះ តើក្រុមហ៊ុនប្រភេទណាដែលអាចសម្រេចបានដំណើរការទាំងមូល និងដឹកនាំការអភិវឌ្ឍឧស្សាហកម្មនេះ?
ជាទូទៅឧស្សាហកម្មជឿជាក់ថា មានតែសហគ្រាសរួមបញ្ចូលគ្នាទ្រង់ទ្រាយធំប៉ុណ្ណោះដែលមានសមត្ថភាពរចនាកម្រិតខ្ពស់ (ពោលគឺសមត្ថភាពកំណត់ស្តង់ដារជាតិ មូលដ្ឋាន និងឧស្សាហកម្ម) សមត្ថភាពរចនា និងស្រាវជ្រាវ និងអភិវឌ្ឍន៍ បច្ចេកវិទ្យា BIM សមត្ថភាពផលិត និងផ្គត់ផ្គង់គ្រឿងបន្លាស់និងសមត្ថភាពបណ្តុះបណ្តាលកម្មករឧស្សាហកម្មអាចស្ថិតនៅក្នុងវិស័យនេះ។ លេចធ្លោនៅក្នុងផ្លូវបច្ចេកវិទ្យាថ្មី។
ចៃដន្យណាស់ លំនៅដ្ឋាន GS ជាកម្មសិទ្ធិរបស់សហគ្រាសរួមបញ្ចូលគ្នាប្រភេទនេះ។
ម៉ោងបង្ហោះ៖ ១៤-០៣-២២