რა არის სამთო განსახლების ბანაკები?

მაღაროებთან ახლოს მუშები ცხოვრობენდროებითი ან მუდმივი დასახლებებიცნობილია, როგორც სამთო ბანაკები. ესენიმოდულური ბანაკებიუზრუნველყოს მაღაროელები ისეთი ძირითადი საჭიროებებით, როგორიცაა საცხოვრებელი, საკვები, დასვენება და სამედიცინო მომსახურება, რაც შესაძლებელს ხდის სამთო ოპერაციებს იმ ადგილებში, სადაც ობიექტები მწირია.
მდებარეობა:სამთო ბანაკების მშენებლობახშირად განლაგებულია შორეულ და მკაცრ ადგილებში.
ობიექტები:სამთო ბანაკების ობიექტებიშეიძლება იყოს ისეთივე მარტივი, როგორც ძირითადი კონტეინერები, ან ისეთივე კომპლექსური, როგორც სრულად ფუნქციონალური მაღაროს სოფლები, რომლებიც უზრუნველყოფენ საკვებს, დასვენებას და სამედიცინო მომსახურებას.
სარგებელი: ისინი უზრუნველყოფენ კომუნიკაციის ადგილს, ამცირებენ მგზავრობის დროს და ხელს უწყობენ გუნდურ მუშაობას. გამოწვევები: მკაცრი პირობები: რთული რელიეფი, შორეული ადგილები და ცუდი ამინდი. არასანიტარიული პირობები: დამხმარე ობიექტების ნაკლებობა, წყლის დაბინძურება და გადატვირთულობა. ძალადობა და უკანონობა: სასაზღვრო პირობები და მიწის საკუთრების კონფლიქტები. გარემოზე ზემოქმედება: ლანდშაფტის განადგურება, სამთო მოპოვებით გამოწვეული წყლის დაბინძურება და ტყეების გაჩეხვა.

რა შეიძლება გაკეთდეს სამთო ბანაკებში ცხოვრების გასაუმჯობესებლად?

ჩვენ გირჩევთ სამი ტიპისმდგრადი სამთომოპოვებითი საცხოვრებელი სახლების მშენებლობარათა მაღაროელების ცხოვრება და სამუშაო გააუმჯობესონ და სამუშაოს შემდეგ საკმარისი დრო მისცენ დასვენებისა და გართობისთვის:მუდმივი მოდულური შენობები, ბრტყელი, შეფუთული კონტეინერების სახლები და გაფართოებადი კონტეინერების სახლები.
თითოეულ ვარიანტს აქვს თავისი უპირატესობები და ნაკლოვანებები პერსონალიზაციის, პორტაბელურობისა და მშენებლობის სიჩქარის თვალსაზრისით.
გაფართოებადი კონტეინერის სახლებიესენიმობილური სახლებიმათი გადაადგილება და მონტაჟი მარტივია და მათი გამოყენება საცხოვრებელი და სამუშაო სივრცეების სახით დაახლოებით 10-20 წლის განმავლობაშია შესაძლებელი.დასაკეცი სახლებიცნობილები არიან მობილური და მოქნილი თვისებებით, რაც მათ საშუალებას აძლევს ადვილად შეიცვალონ ახალი საჭიროებების დასაკმაყოფილებლად.
ბრტყელში ჩასმული კონტეინერების სახლები: ბრტყელი შეფუთვის მქონე კორპუსიშესანიშნავია სამთო მოპოვების ადგილებისთვის, რომლებიც სწრაფად უნდა გაიზარდოს; სახლის აწყობა და დაშლა სწრაფად შეიძლება. ასევე ეკონომიურია.
მუდმივი მოდულური კონსტრუქცია:ისმოდულური შენობებიშედგება წინასწარ დამზადებული მოდულებისგან, რაც მუდმივი შენობების აშენებას მარტივს და სწრაფს ხდის. შენობის აშენება შესაძლებელია თქვენი საჭიროებების შესაბამისად.
რომელი ტიპის წინასწარ აშენებული შრომითი ბანაკია თქვენთვის საუკეთესო?
აირჩიეთშესაფერისი სამთო ბანაკის გადაწყვეტარომელიც თქვენთვის საუკეთესოდ მუშაობს ისეთი ფაქტორების გათვალისწინებით, როგორიცაა ღირებულება, სიჩქარე, კომფორტი, გამძლეობა და პროექტის ხანგრძლივობა.

1. ბრტყელძირიანი კონტეინერის სახლი

დადებითი მხარეები:
დასაკეცი ტრანსპორტი: მისი ბრტყელი დიზაინი მკვეთრად ამცირებს ლოჯისტიკის ხარჯებს, რადგან მისი მოცულობა გაშლილი ზომის მხოლოდ 25%-მდე მცირდება.
მარტივი აწყობა: სამიდან ოთხ მუშაკს შეუძლია ერთი ერთეულის მონტაჟის დასრულება რამდენიმე საათში.
გამოსაყენებლად მზადაა: Theბრტყელი შეფუთვის მქონე კორპუსიშეიძლება განთავსდეს პირდაპირ ბრტყელ მიწაზე.
დაბალი ღირებულება: შედარებითმუდმივი მოდულური შენობებიდაგასაშლელი კონტეინერის სახლები, ის უფრო დაბალ ხარჯებს გვთავაზობს.
მოდულური გაფართოება: მისი ერთმანეთთან შეერთება შესაძლებელია უფრო დიდი სივრცეების (ოფისების, კაფეტერიების და ა.შ.) შესაქმნელად.
ადგილის მოთხოვნები არ არსებობს: გამოდგება რთული რელიეფისთვის, როგორიცაა ციცაბო ფერდობები და ტალახიანი მიწა, და შეიძლება მისი აშენებაც კი თავზე.
ყველაფერი მზადაა. ძირითადი მახასიათებლები: უკვე დამონტაჟებულია ელექტროგაყვანილობა, კარებისა და ფანჯრების ღიობები და წყალსა და ელექტროენერგიაზე მარტივი წვდომა.
სტანდარტულ კონტეინერულ ერთეულში (2.45 მ / 3 მ x 6 მ) შესაძლებელია 4-დან 6-მდე ადამიანის განთავსება საცხოვრებლად ან სამუშაოდ.
უარყოფითი მხარეები:
ტექნიკური მოთხოვნები: სახლის მონტაჟისთვის საჭიროა კვალიფიციური მუშები; წინააღმდეგ შემთხვევაში, მონტაჟის დრო უფრო მეტი იქნება.
რეგულარული შემოწმება: ხანგრძლივი გამოყენების შემდეგ, კონტეინერის სახლი რეგულარულად უნდა შემოწმდეს და მოვლილი იყოს.
შესაფერისია:საგანგებო საცხოვრებელი, სხვადასხვა მუშათა ბანაკები.

2.გაფართოებადი კონტეინერის სახლი

დადებითი მხარეები:
სწრაფი დაყენება: ინსტალაცია უფრო სწრაფია, ვიდრე ჩვეულებრივ შენობებსა და საბაზისო შენობებშიასაწყობი სახლები.
კომფორტი: გახსნისას შიგნით ჩვეულებრივთან შედარებით მეტი ადგილიაკონტეინერული შენობები ან წინასწარი აშენებული სახლები.
გამძლეობა: მყარი ფოლადის კონსტრუქციადაკეცილი სახლიუძლებს მკაცრ პირობებს და ადვილად ტრანსპორტირებადია.
მოდულარობა და გაფართოება: შესაძლებელია ერთმანეთზე დაწყობა ან გაერთიანება. მოდულის ერთეულების მარტივად დამატება ან მოხსნა შესაძლებელია ზომის მიხედვით.შტაბის ბანაკიცვლილებები.
გადაადგილება: შედარებით ადვილია ახალ ადგილას გადასვლა.
უარყოფითი მხარეები:
უფრო მაღალი ღირებულება: უფრო ძვირია, ვიდრებრტყელი, შეფუთული ასაწყობი სახლის, მაგრამ უფრო იაფია, ვიდრემუდმივი მოდულური შენობები.
აწყობა: ადგილზე აწყობისთვის საჭიროა მუშახელი
იდეალურია იმ პროექტებისთვის, რომლებიც თანამშრომლების კომფორტსა და შენარჩუნებას პრიორიტეტს ანიჭებენ, ასევე საშუალო და გრძელვადიანი სამუშაო ბანაკებისთვის (10–20 წელი).

3. მუდმივი მოდულური კონსტრუქცია (PMC):

დადებითი მხარეები:
უმაღლესი ხარისხი და კომფორტი: ქარხნულად აშენებული ტრადიციული სამშენებლო სტანდარტების შესაბამისად, მაღალი ხარისხის დასრულებით, შესანიშნავი იზოლაციით, ფართო განლაგებითა და თანამედროვე კეთილმოწყობით. იდეალურია ხანგრძლივი ცხოვრებისთვის.
სიჩქარე (ტრადიციულ სახლებთან შედარებით): რადგან მოდულები ქარხნებში იწარმოება, სამშენებლო მოედნის მომზადება შეიძლება ერთდროულად მოხდეს, რაც მთელ სამშენებლო პროცესს უფრო აჩქარებს. გარდა ამისა, ადგილზე შრომა 70%-ით შემცირდება.
მასშტაბირება და მოქნილობა: მოდულის ერთეულები შეიძლება გაერთიანდეს სხვადასხვა კონფიგურაციაში სხვადასხვა საჭიროებების დასაკმაყოფილებლად (საერთო საცხოვრებლები, ბინები, ოფისები, კლინიკები, სპორტული დარბაზები).
სიცოცხლის ხანგრძლივობა: 50 წელზე მეტი, ისევე როგორც ჩვეულებრივი შენობები.

გადასაადგილებელი: PMC-ები უფრო მძიმეა, მაგრამ ისინი კარგად არის დამზადებული და მათი გადაადგილება შესაძლებელია.
შესაბამისობა:მოდულური კომპლექსიშეიძლება გაკეთდეს ადგილობრივი სამშენებლო კოდების შესაბამისად.
უარყოფითი მხარეები:
თავიდან ყველაზე ძვირი: წინასწარი ხარჯები გაცილებით მაღალია, ვიდრე სხვა სახისასაწყობი ან კონტეინერიზებული საცხოვრებელი გადაწყვეტილებები.
უფრო ხანგრძლივი ვადა: საჭიროა დიზაინის, ქარხნული წარმოებისა და გადაზიდვის დაგეგმვა.
ობიექტის საჭიროებები: დიდი მოდულები და ამწეები უნდა იყოს ადვილად მისასვლელი ადგილზე. ხშირად საჭიროა ობიექტის საძირკვლის ინჟინერიის დიდი ნაწილი.
სუსტი მოკლევადიანი მოქნილობა: ძალიან რთულია ძალიან მოკლევადიანი პროექტებისთვის.
საუკეთესოდ შეეფერება: დიდი, გრძელვადიანი მაღაროებისთვის (50+ წელი), „კომპანიის ქალაქებისთვის“, ფუფუნების პროექტებისთვის, მკაცრი სამშენებლო კოდების მქონე ადგილებისთვის, ადგილზე არსებული შტაბ-ბინებისთვის და მუდმივი ობიექტებისთვის. საუკეთესოდ შეეფერება „ბანაკების“ „თემებად“ გადაკეთებას.

სამთო მოპოვების ადგილის განთავსების სწორი გადაწყვეტის არჩევა: ძირითადი მოსაზრებები

მაღაროს საცხოვრებელიმოსალოდნელი ხანგრძლივობა: 10, 20 თუ განუსაზღვრელი?
მაღაროს ბანაკიბიუჯეტი: ჯამური და წინასწარი ხარჯები
სიჩქარე: რამდენად მალე უნდა ამოქმედდეთ?
მუშაკთა კომფორტი და შენარჩუნება: რა ცხოვრების დონეა საჭირო ან მოსალოდნელი ნიჭიერი მუშაკების მოსაზიდად და შესანარჩუნებლად?
ადგილმდებარეობის პირობები მოიცავს მიწის პირობებს, ხელმისაწვდომობას, დაშორებას და კლიმატს.
მასშტაბირება/მოქნილობა: იქნება თუ არამუშათა ბანაკის ზომებისაჭიროა რეგულირება?
გადაადგილება:შრომა-გასწორების ბანაკიერთჯერადი გამოყენებისთვის თუ მრავალჯერადი გამოყენებისთვის?
რეგულაციები: ადგილობრივი სამშენებლო კოდები, ჯანმრთელობისა და უსაფრთხოების სტანდარტებიორკერის საცხოვრებელი

ზოგადი რეკომენდაციები მაღაროელთა შრომითი ბანაკისთვის

საშუალოვადიანი (10-20 წელი):გაფართოებადი კონტეინერის კორპუსი ან ბრტყელი შესაფუთი პორტატული კაბინა.
გრძელვადიანი/მუდმივი (50+ წელი):მუდმივი მოდულური კონსტრუქცია (PMC)
შერეული მაღაროების ბანაკები: საუკეთესო გადაწყვეტა, ძირითადი ადმინისტრაციული/დასასვენებელი ობიექტებისა და გრძელვადიანი უფროსი პერსონალისთვის განკუთვნილი PMC-ებით დაგაფართოებადი კონტეინერებიდაბრტყელი პორტატული კაბინაზოგადი პერსონალისთვის, მოკლევადიანი კონტრაქტორებისთვის ან დამხმარე შენობებისთვის.

ამ ფაქტორებისა და თითოეული გადაწყვეტის დადებითი და უარყოფითი მხარეების ყურადღებით აწონ-დაწონვით, სამთო კომპანიებს შეუძლიათ საუკეთესო ვარიანტის არჩევა.შრომითი განსახლების ბანაკისტრატეგია მათი კონკრეტული პროექტისთვის.

GS Housing, როგორც პროფესიონალური მაღაროების ბანაკის მომსახურების მიმწოდებელი, წარმოგიდგენთ ინდონეზიის მაღაროების ბანაკის ვიდეოს.