გლობალური ასაწყობი შენობების ბაზარი 2026 წლისთვის 153.7 მილიარდ დოლარს მიაღწევს. ასაწყობი სახლები, ასაწყობი სახლები, არის სახლები, რომლებიც აშენებულია ასაწყობი სამშენებლო მასალების დახმარებით.
ეს სამშენებლო მასალები წინასწარ მზადდება ობიექტში და შემდეგ ტრანსპორტირდება სასურველ ადგილას, სადაც აწყობენ. წინასწარ დამზადებული სახლები ტრადიციული სახლისა და ტექნოლოგიების კომბინაციაა. წინასწარ დამზადებული შენობების მინიმუმ 70% მოდულური სახლების სახელითაა ცნობილი. ეს ამ სახლების დაშლას, ტრანსპორტირებას და მშენებლობას აადვილებს. ტრადიციულ სახლებთან შედარებით, წინასწარ დამზადებული სახლები უფრო იაფი, მდგრადი და უკეთესად გამოიყურება. წინასწარ დამზადებული სახლების მშენებლობაში გამოყენებული სამშენებლო მასალები კლასიფიცირდება როგორც ბეტონის ბაზაზე დამზადებული და ლითონისგან დამზადებული.
COVID-19 კრიზისის ფონზე, წინასწარი ასაწყობი შენობების გლობალური ბაზარი, რომელიც 2020 წელს 106.1 მილიარდ აშშ დოლარს შეადგენდა, პროგნოზით, 2026 წლისთვის გადახედილ ზომას 153.7 მილიარდ აშშ დოლარს მიაღწევს.
აშშ-ში წინასწარი ასაწყობი შენობების ბაზარი 2021 წელს 20.2 მილიარდ აშშ დოლარად არის შეფასებული. ქვეყანას ამჟამად გლობალურ ბაზარზე 18.3%-იანი წილი უჭირავს. ჩინეთი, მსოფლიოში სიდიდით მეორე ეკონომიკა, პროგნოზით, 2026 წელს ბაზრის სავარაუდო ზომას 38.2 მილიარდ აშშ დოლარს მიაღწევს, რაც ანალიზის პერიოდში 7.9%-იანი CAGR-ით შემოიფარგლება. სხვა აღსანიშნავ გეოგრაფიულ ბაზრებს შორისაა იაპონია და კანადა, რომელთაგან თითოეული, ანალიზის პერიოდში, შესაბამისად, 4.9%-ით და 5.1%-ით გაიზრდება. ევროპაში, გერმანიის პროგნოზით, ზრდა დაახლოებით 5.5%-იანი CAGR-ით იქნება, ხოლო ევროპის დანარჩენი ბაზარი (როგორც კვლევაშია განსაზღვრული) ანალიზის პერიოდის დასრულებისთვის 41.4 მილიარდ აშშ დოლარს მიაღწევს.
გარდა ამისა, 2021 წლიდან დაწყებული, ასაწყობი ინვესტიციების ბაზარი ხმაურით ხასიათდებოდა და კაპიტალის სექტორი ლიდერობდა და მიჰყვებოდა ჩინეთში ასაწყობი ინტერიერის კომპანიების მაგალითს.
საინვესტიციო და ფინანსური წრეების ავტორიტეტული ანალიზი მიიჩნევს, რომ დღეს, როდესაც ჩინეთის ინდუსტრიალიზაციამ საზოგადოების ყველა ასპექტში შეაღწია (მაგალითად, ავტომობილები, რომელთა საშუალოდ 20 000-ზე მეტი ნაწილი და კომპონენტია, უკვე ინდუსტრიალიზებულია და ჩინური რესტორნებიც კი, რომლებსაც აქვთ რთული წარმოების პროცესები და მდიდარი სამზარეულო, სრულად ინდუსტრიალიზებულია), ტექნოლოგიური დეკორაციის კონცეფცია - ასაწყობი დეკორაცია სულ უფრო მეტად აღიარებულია კაპიტალის მიერ და დეკორაციის ინდუსტრია 2021 წელს სწრაფად ვითარდება ინდუსტრია 4.0 მიმართულებით.
ლურჯი ოკეანის ბაზრის ამ ახალმა ტექნოლოგიურმა დეკორაციამ (აწყობის დეკორაციამ) არა მხოლოდ უზარმაზარი ბაზრის ტევადობის სტაბილური დაბრუნების მოლოდინების პირობებში, არამედ ინოვაციურმა ბაზარმა, განვითარებადმა ბაზრის სეგმენტებმა ახალი შესაძლებლობები და უზარმაზარი კაპიტალის წარმოსახვის სივრცე მოიტანა.
რამდენად დიდია ბაზარი? ციფრებმა თავად ილაპარაკონ:
მონაცემთა ანალიზიდან ჩანს, რომ ტრადიციული სამშენებლო ინდუსტრია კვლავ ინარჩუნებს ძლიერ განვითარებას. იმ დროს, როდესაც გლობალური ეპიდემიის კონტროლის გაუმჯობესებაა მოსალოდნელი 2021 წელს და შიდა ეკონომიკური ციკლი დაჩქარებულია, ტრადიციული სახლების ინდუსტრიის ზრდის ტემპი უფრო თვალშისაცემია.
რა თქმა უნდა, გარკვეული ეჭვები გარდაუვლად გაჩნდება: ბაზარი იმდენად დიდია და ზრდის ტემპი გრძელდება, დღევანდელი ტრადიციული სახლი ჯერ კიდევ ცხელია და ტალღა ჯერ არ ჩაცხრა, რატომ ხდება ასაწყობი სახლი ინდუსტრიაში ყველაზე პოპულარულ ტრასად? რა არის ამის უკან მდგომი ღრმა მიზეზი?
1.ინდუსტრიის მიმოხილვა:ინდუსტრიაში მუშაკები წლიდან წლამდე კლებულობენ
საჯარო მონაცემებით, ტრადიციულ მშენებლობაში დასაქმებულთა საერთო რაოდენობა 2005 წლის 11 მილიონიდან 2016 წლის 16.3 მილიონამდე გაიზარდა; თუმცა 2017 წლიდან ინდუსტრიაში დასაქმებულთა რაოდენობამ კლება დაიწყო. 2018 წლის ბოლოსთვის ინდუსტრიაში დასაქმებულთა რაოდენობამ 1300-ს მიაღწია, რაც 10 000-ზე მეტ ადამიანს შეადგენს.
2. ინდუსტრიის ხედვის დემოგრაფიული დივიდენდი ქრება
როგორც ზემოთ მოცემულ ფიგურაშია ნაჩვენები, ჩანს, რომ სამუშაო ძალა კვლავ მცირდება. რამდენი მუშაკი სურს მომავალში ტრადიციულ სამშენებლო ინდუსტრიაში შესვლას? სიტუაცია საკმაოდ პირქუშია.
დემოგრაფიული დივიდენდი წლიდან წლამდე აშკარად მცირდება და ასევე არსებობს რეალური დილემა - დასაქმებულთა უწყვეტი დაბერება, ხოლო ტრადიციული მშენებლობა სწორედ ტიპური შრომატევადი ინდუსტრიაა.
ტრადიციული სველი დეკორაციის დროს, თითოეული დეკორაციის ადგილი მცირე საწარმოო სახელოსნოა და პროდუქციის ხარისხი დამოკიდებულია სამშენებლო პერსონალის ოსტატობაზე თითოეულ პროცესში, როგორიცაა წყალი, ელექტროენერგია, ხე, კრამიტი და ზეთი.
ყველაზე ტრადიციული დეკორაციებიდან დაწყებული ინტერნეტ დეკორაციებით დამთავრებული, რომლებმაც ბოლო რამდენიმე წლის განმავლობაში ბაზრის ყურადღება მიიპყრო, მარკეტინგული მომხმარებლების ნაკადი მართლაც შეიცვალა (ოფლაინიდან ონლაინ რეჟიმში), მაგრამ სინამდვილეში, მომსახურების პროცესი და კავშირები ხარისხობრივად არ შეცვლილა. თითოეული პროცესი კვლავ ტრადიციულ სამშენებლო პერსონალზეა დამოკიდებული, რაც დროს მოითხოვს, მრავალ კავშირს, რთული გადაწყვეტილების მიღების პროცესს და ხანგრძლივ პროცესებს მოიცავს. ეს შემაფერხებელი პრობლემები არსებითად არ შეცვლილა.
ასეთ ვითარებაში, ასაწყობი შენობა, რომელიც პირდაპირ ცვლის წარმოების მეთოდს, ქმნის სრულიად ახალ წარმოებისა და მომსახურების მოდელს. წარმოსადგენია, თუ რამდენად დიდი რევოლუციური გავლენა ექნება ამას მთელ ინდუსტრიაზე.
3. წინასწარ დამზადებულიშენობაინდუსტრიის ინსაითის ხმალი ინდუსტრიის ცვლილებას ეხება
ბევრმა მეწარმემ, რომლებმაც დაათვალიერეს იაპონური ასაწყობი შენობები და დეკორაციები, აღნიშნა, რომ იაპონიამ ასაწყობი შენობები ჩინეთთან შედარებით გაცილებით ადრე და უფრო სრულყოფილი შექმნა და სამშენებლო სტანდარტებისა და მასალების სტანდარტების თვალსაზრისით ძალიან სტანდარტიზებული სტანდარტები და განხორციელების სისტემები აქვს. როგორც დაბერებული საზოგადოება მიწისძვრებისადმი მიდრეკილ სარტყელში, იაპონია მოსახლეობის დაბერების და ინდუსტრიაში მუშაკთა რაოდენობის მკვეთრი შემცირების წინაშე დგას, რაც დღეს ჩინეთში გაცილებით თვალსაჩინოა.
მეორე მხრივ, ჩინეთში, 1990-იან წლებში ურბანიზაციის სწრაფი განვითარების შემდეგ, დიდი რაოდენობით მიგრანტი მუშაკი ჩავიდა ქალაქში, რათა შენობების დეკორაციისთვის იაფი მუშახელი მიეწოდებინათ. იმ დროს ასაწყობი კონსტრუქციების ტექნოლოგია შედარებით ჩამორჩენილი იყო და არსებობდა მრავალი ხარისხის პრობლემა, რამაც ასაწყობი კონსტრუქციების კონცეფციის გარკვეული დროით დავიწყებას მიეცა.
2012 წლიდან, შრომის ხარჯების ზრდასთან და საბინაო ინდუსტრიალიზაციის კონცეფციის განვითარებასთან ერთად, ასაწყობი ტიპი ძლიერ მხარდაჭერილია ეროვნული პოლიტიკით და ინდუსტრიის განვითარება კვლავაც სწრაფი ტემპით მიმდინარეობს.
საბინაო და ურბანული განვითარების სამინისტროს „მე-13 ხუთწლიანი გეგმის“ წინასწარი აშენებული შენობების სამოქმედო გეგმის თანახმად, 2020 წლისთვის ქვეყანაში წინასწარი აშენებული შენობების წილი ახალი შენობების 15%-ზე მეტს მიაღწევს. 2021 წელს კიდევ უფრო მეტი ახალი პოლიტიკის დანერგვა და განხორციელება გაგრძელდება.
4.ინდუსტრიის მიმოხილვა რა არის ასაწყობიშენობა?
ასაწყობი შენობა, ასევე ცნობილი როგორც სამრეწველო შენობა. 2017 წელს, საბინაო და ურბანული განვითარების სამინისტროს მიერ გამოქვეყნებულ „ასაწყობი ბეტონის შენობების ტექნიკურ სტანდარტებში“ და „ასაწყობი ფოლადის კონსტრუქციების შენობების ტექნიკურ სტანდარტებში“ მკაფიოდ განისაზღვრა ასაწყობი დეკორაცია, ეს არის კომბინირებული მონტაჟის მეთოდი, რომელიც გულისხმობს მშრალი მშენებლობის მეთოდების გამოყენებას ქარხანაში წარმოებული ინტერიერის ნაწილების ადგილზე განსათავსებლად.
ასაწყობ დეკორაციას აქვს სტანდარტიზებული დიზაინის, ინდუსტრიული წარმოების, ასაწყობი კონსტრუქციისა და ინფორმაციაზე დაფუძნებული კოორდინაციის ინდუსტრიალიზებული აზროვნება.
(1) მშრალი მშენებლობის მეთოდი გულისხმობს სველი ოპერაციების თავიდან აცილებას, როგორიცაა თაბაშირის შპაკლის გასწორება, ნაღმტყორცნების გასწორება და ნაღმტყორცნების შეკვრა, რომელიც გამოიყენება ტრადიციულ დეკორაციის მეთოდებში, და ამის ნაცვლად გამოიყენება საყრდენი ჭანჭიკები, საყრდენები, სტრუქტურული წებოები და სხვა მეთოდები საყრდენი და შემაერთებელი სტრუქტურის მისაღწევად.
(2) მილსადენი გამოყოფილია ნაგებობისგან, ანუ აღჭურვილობა და მილსადენი წინასწარ არ არის ჩამარხული სახლის კონსტრუქციაში, არამედ ივსება წინასწარ აწყობილი სახლების ექვს კედლის პანელსა და საყრდენ კონსტრუქციას შორის არსებული ნაპრალი.
(3) ნაწილების ინტეგრაცია. მორგებული ნაწილების ინტეგრაცია გულისხმობს მრავალი გაფანტული ნაწილისა და მასალის ერთ ორგანიზმში ინტეგრირებას კონკრეტული საწარმოო მარაგის მეშვეობით და მშრალი კონსტრუქციის მიღწევას, ამავდროულად მუშაობის გაუმჯობესებისას, რომლის მიწოდება და აწყობაც მარტივია. ნაწილების მორგება ხაზს უსვამს იმას, რომ მიუხედავად იმისა, რომ ასაწყობი დეკორაცია ინდუსტრიული წარმოებაა, ის მაინც უნდა აკმაყოფილებდეს პერსონალიზებულ მორგებას, რათა თავიდან იქნას აცილებული ადგილზე მეორადი დამუშავება.
5.წინასწარ დამზადებულიშენობაინდუსტრიის „მძიმე ქარხნისა და მსუბუქი ობიექტის“ შესახებ ინფორმაცია
(1) ყურადღება მიაქციეთ დიზაინისა და მშენებლობის წინასწარ განსაზღვრულ პირობებს.
დიზაინის ეტაპამდე მნიშვნელოვნად უნდა გაუმჯობესდეს შენობის სტრუქტურისა და დეკორაციის ინტეგრაციისთვის დიზაინის შესაძლებლობების მოთხოვნები. შენობის საინფორმაციო მოდელირება (BIM) შენობების ინტეგრირებული დიზაინის მნიშვნელოვანი დამხმარე ინსტრუმენტია. BIM-ში ტექნიკური დაგროვების მქონე საწარმოებისთვის, მათ შეეძლებათ უკეთ ასახონ თავიანთი კონკურენტული უპირატესობები ასაწყობი დეკორაციის ინდუსტრიის კონკურენციაში.
მშენებლობის ეტაპამდე, მთავარ კონსტრუქციასთან ჯვარედინი მშენებლობა მიმდინარეობს. ტრადიციული დეკორაციის მეთოდით, ყველა სამშენებლო ოპერაცია ადგილზე სრულდება, ხოლო წინასწარი დეკორაცია თავდაპირველ სამშენებლო სამუშაოებს ორ ნაწილად ყოფს: ქარხნული ნაწილების წარმოება და ადგილზე მონტაჟი. ტრადიციულ მეთოდთან შედარებით.
(2) მაღალი ხარისხის მასალა
ასაწყობი შენობა ტრადიციულ შენობას სხვადასხვა ნაწილად ყოფს, ხოლო დეკორაციის კომპანია თითოეული ნაწილისთვის რამდენიმე ვარიანტს სთავაზობს, რითაც სტანდარტიზაციაში ინდივიდუალიზაციას ქმნის, ამიტომ პროდუქტის სელექციურობა „მეტია“.
ნაწილები იწარმოება ქარხანაში და მხოლოდ ადგილზე მონტაჟდება. დეკორაციის სიზუსტე მნიშვნელოვნად გაუმჯობესებულია, ადამიანური ფაქტორების გავლენა მნიშვნელოვნად შემცირებულია, დეკორაციის ხარისხის გარანტია უფრო ადვილია, ხოლო ნაწილების ხარისხი უკეთესი და დაბალანსებულია.
(3) მთელი პროცესი უფრო ეკოლოგიურად სუფთა და ჯანსაღია.
მასალის მიხედვით, წინასწარ დამზადებულ ნაწილებს ქარხანაში აწარმოებენ, არ საჭიროებენ სველ ზედაპირზე მუშაობას და მასალა უფრო ეკოლოგიურად სუფთა და ჯანსაღია.
სამშენებლო მოედანი განკუთვნილია მხოლოდ ნაწილების მონტაჟისთვის, მთლიანად მშრალი მშენებლობით, მეორადი დამუშავების გარეშე. შესაბამისად, მშენებლობის პერიოდი მნიშვნელოვნად შემცირებულია ტრადიციულ მეთოდთან შედარებით. ეს ეხება ქალაქის სასტუმროების პირველი და მეორე დონის მიმდინარე რემონტს, ოფისების სწრაფ რემონტს და უძრავი ქონებისა და საცხოვრებელი პროექტების მაღალ ბრუნვას. ძალიან თვალშისაცემი დადებითი ფაქტორებია და მომხმარებლის მომავალი მოხმარების პერსპექტივიდან გამომდინარე, თუ მომავალი სახლის დეკორაციისა და რემონტის მასალები ეკოლოგიურად სუფთა, ჯანსაღი და მშენებლობის სიჩქარე ძალიან ეფექტურია, როგორ შეიძლება ეს არ იყოს უფრო პოპულარული მომხმარებლისთვის?
6.Iინდუსტრიის ანალიზი პროგნოზირებს, რომ ბაზრის ზომა გადააჭარბებს100მილიარდიაშშ დოლარი
შესაბამისი გაანგარიშების მოდელების მიხედვით, ვარაუდობენ, რომ ჩინეთის ასაწყობი შენობების ბაზრის მასშტაბები 2025 წელს 100 მილიარდ აშშ დოლარს მიაღწევს, წლიური ნაერთის ზრდის ტემპით 38.26%.
ბაზრის ზომამ 100 მილიარდ აშშ დოლარს გადააჭარბა. ასეთი უზარმაზარი ახალი ტექნოლოგიური განვითარების გათვალისწინებით, რომელ კომპანიას შეუძლია მთელი პროცესის გაუმჯობესება და ინდუსტრიის განვითარების ლიდერობა?
ინდუსტრია ზოგადად თვლის, რომ მხოლოდ ფართომასშტაბიანი ინტეგრირებული საწარმოებიუმაღლესი დონის დიზაინის შესაძლებლობები (ანუ ეროვნული, ადგილობრივი და ინდუსტრიული სტანდარტების დადგენის შესაძლებლობები), დიზაინისა და კვლევისა და განვითარების შესაძლებლობები, BIM ტექნოლოგია, ნაწილების წარმოებისა და მიწოდების შესაძლებლობებიდასამრეწველო მუშაკთა მომზადების შესაძლებლობებიშეიძლება ამ სფეროში იყოს. გამოირჩეოდეს ახალი ტექნოლოგიების მიმართულებით.
დამთხვევაა, რომ GS housing ამ ტიპის ინტეგრირებულ საწარმოს ეკუთვნის.
გამოქვეყნების დრო: 14-03-22