Pasar Bangunan Pracetak Global Diperkirakan Mencapai $153,7 Miliar pada Tahun 2026. Rumah pracetak, atau rumah prefab, adalah rumah yang dibangun dengan bantuan bahan bangunan pracetak.
Bahan bangunan ini diprefabrikasi di fasilitas, kemudian diangkut ke lokasi yang diinginkan untuk dirakit. Rumah prefabrikasi merupakan kombinasi antara rumah tradisional dan teknologi. Setidaknya 70% bangunan prefabrikasi dikenal sebagai rumah modular. Hal ini memudahkan pembongkaran, pengangkutan, dan pembangunan rumah-rumah ini. Dibandingkan dengan rumah tradisional, rumah prefabrikasi lebih murah, lebih berkelanjutan, dan lebih menarik. Bahan konstruksi yang digunakan dalam pengembangan rumah prefabrikasi diklasifikasikan sebagai berbasis beton dan fabrikasi logam.
Di tengah krisis COVID-19, pasar global untuk Bangunan Pracetak yang diperkirakan mencapai US$106,1 Miliar pada tahun 2020, diproyeksikan akan mencapai ukuran yang direvisi sebesar US$153,7 Miliar pada tahun 2026.
Pasar Bangunan Pracetak di AS diperkirakan mencapai US$20,2 Miliar pada tahun 2021. Negara ini saat ini memiliki pangsa pasar global sebesar 18,3%. Tiongkok, ekonomi terbesar kedua di dunia, diperkirakan akan mencapai ukuran pasar sebesar US$38,2 Miliar pada tahun 2026 dengan tingkat pertumbuhan tahunan majemuk (CAGR) sebesar 7,9% selama periode analisis. Di antara pasar geografis penting lainnya adalah Jepang dan Kanada, yang masing-masing diperkirakan akan tumbuh sebesar 4,9% dan 5,1% selama periode analisis. Di Eropa, Jerman diperkirakan akan tumbuh sekitar 5,5% CAGR, sementara pasar Eropa lainnya (sebagaimana didefinisikan dalam studi ini) akan mencapai US$41,4 Miliar pada akhir periode analisis.
Selain itu, mulai tahun 2021, pasar investasi prefabrikasi telah berkembang pesat, dan sektor modal telah memimpin dan mengikuti perkembangan perusahaan interior prefabrikasi di Tiongkok.
Analisis otoritatif dari kalangan investasi dan keuangan meyakini bahwa saat ini, ketika industrialisasi Tiongkok telah merambah ke semua aspek masyarakat (seperti mobil dengan rata-rata lebih dari 20.000 suku cadang dan komponen telah diindustrialisasi, dan bahkan restoran Tiongkok dengan proses produksi yang kompleks dan masakan yang kaya telah sepenuhnya diindustrialisasi), konsep dekorasi teknologi - dekorasi prefabrikasi semakin diakui oleh modal, dan industri dekorasi pada tahun 2021 berkembang pesat ke arah Industri 4.0.
Teknologi dekorasi pasar samudra biru baru ini (dekorasi perakitan), tidak hanya berada di bawah ekspektasi pengembalian yang stabil di bawah kapasitas pasar yang besar, tetapi juga menghadirkan peluang baru dan ruang imajinasi modal yang besar bagi pasar yang inovatif dan segmen pasar yang sedang berkembang.
Seberapa besar pasarnya? Biarkan angka-angka berbicara sendiri:
Dari analisis data terlihat bahwa industri bangunan tradisional masih mempertahankan perkembangan yang kuat. Pada saat pengendalian epidemi global diperkirakan membaik pada tahun 2021 dan siklus ekonomi domestik semakin cepat, tingkat pertumbuhan industri rumah tradisional diperkirakan akan lebih menarik perhatian.
Tentu saja, beberapa keraguan pasti akan muncul: pasarnya sangat besar dan tingkat pertumbuhannya terus berlanjut, rumah tradisional saat ini masih sangat diminati dan gelombangnya belum mereda, mengapa rumah prefabrikasi menjadi tren yang paling populer di industri ini? Apa alasan mendasar di baliknya?
1.Wawasan Industri:Jumlah Pekerja Industri Menurun dari Tahun ke Tahun
Menurut data publik, jumlah total karyawan di sektor konstruksi tradisional meningkat dari 11 juta pada tahun 2005 menjadi 16,3 juta pada tahun 2016; namun sejak tahun 2017, jumlah karyawan di industri ini mulai menurun. Hingga akhir tahun 2018, jumlah karyawan di industri ini mencapai lebih dari 10.000 orang.
2. Manfaat demografis dari wawasan industri menghilang.
Seperti yang terlihat pada gambar di atas, terlihat bahwa angkatan kerja terus menurun. Berapa banyak pekerja yang bersedia memasuki industri bangunan tradisional di masa depan? Situasinya cukup suram.
Dividen demografis jelas menurun dari tahun ke tahun, dan ada juga dilema nyata terkait penuaan karyawan yang terus berlanjut, dan konstruksi tradisional merupakan industri yang sangat padat tenaga kerja.
Dalam dekorasi basah tradisional, setiap lokasi dekorasi merupakan bengkel produksi kecil, dan kualitas produk bergantung pada keahlian para pekerja konstruksi dalam setiap proses seperti air, listrik, kayu, ubin, dan minyak.
Dari dekorasi tradisional hingga dekorasi internet yang menarik perhatian pasar dalam beberapa tahun terakhir, cara masuknya pelanggan pemasaran memang telah berubah (dari offline ke online), tetapi pada kenyataannya, proses dan tautan layanan belum mengalami perubahan kualitatif. Setiap proses masih bergantung pada tenaga kerja konstruksi tradisional, yang memakan waktu, memiliki banyak tahapan, pengambilan keputusan yang berat, dan proses yang panjang. Masalah hambatan ini belum teratasi secara substansial.
Dalam kondisi seperti itu, bangunan prefabrikasi yang secara langsung mengubah metode produksi telah menciptakan model produksi dan layanan yang sepenuhnya baru. Dapat dibayangkan betapa besarnya dampaknya terhadap seluruh industri.
3. Yang sudah diprefabrikasibangunanPedang wawasan industri mengacu pada perubahan industri.
Banyak pengusaha yang telah memeriksa bangunan dan dekorasi prefabrikasi Jepang menunjukkan bahwa Jepang telah mengembangkan bangunan prefabrikasi jauh lebih awal dan lebih lengkap daripada China, dan memiliki standar dan sistem implementasi yang sangat terstandarisasi dalam hal standar bangunan dan standar material. Sebagai masyarakat yang menua di daerah rawan gempa, Jepang menghadapi populasi yang menua dan penurunan tajam jumlah pekerja industri yang jauh lebih menonjol daripada di China saat ini.
Di sisi lain, di Tiongkok, sejak perkembangan pesat urbanisasi pada tahun 1990-an, sejumlah besar pekerja migran membanjiri kota untuk menyediakan tenaga kerja murah untuk dekorasi bangunan. Pada saat itu, teknologi prefabrikasi masih relatif tertinggal, dan terdapat banyak masalah kualitas, yang menyebabkan konsep prefabrikasi terlupakan untuk sementara waktu.
Sejak tahun 2012, dengan meningkatnya biaya tenaga kerja dan konsep industrialisasi perumahan, tipe rumah prefabrikasi telah mendapat dukungan kuat dari kebijakan nasional, dan perkembangan industri ini terus meningkat pesat.
Menurut Rencana Aksi Bangunan Pracetak dalam "Rencana Lima Tahun ke-13" Kementerian Perumahan dan Pembangunan Perkotaan dan Pedesaan, pada tahun 2020, proporsi bangunan pracetak di negara ini akan mencapai lebih dari 15% dari bangunan baru. Pada tahun 2021, lebih banyak kebijakan baru akan terus diperkenalkan dan diimplementasikan.
4.Wawasan Industri: Apa itu prefabrikasi?bangunan?
Bangunan prefabrikasi, juga dikenal sebagai bangunan industri. Pada tahun 2017, "Standar Teknis untuk Bangunan Beton Prefabrikasi" dan "Standar Teknis untuk Bangunan Struktur Baja Prefabrikasi" yang dikeluarkan oleh Kementerian Perumahan dan Pembangunan Perkotaan dan Pedesaan secara jelas mendefinisikan dekorasi prefabrikasi, yaitu metode pemasangan gabungan yang mengacu pada penggunaan metode konstruksi kering untuk menempatkan bagian interior yang diproduksi di pabrik di lokasi.
Dekorasi prefabrikasi memiliki pola pikir industrialisasi berupa desain standar, produksi industrial, konstruksi prefabrikasi, dan koordinasi berbasis informasi.
(1) Metode konstruksi kering adalah menghindari operasi basah seperti perataan dempul gipsum, perataan mortar, dan pengikatan mortar yang digunakan dalam metode dekorasi tradisional, dan sebagai gantinya menggunakan baut jangkar, penyangga, perekat struktural dan metode lain untuk mencapai struktur penyangga dan sambungan.
(2) Pipa dipisahkan dari struktur, yaitu peralatan dan pipa tidak dikubur terlebih dahulu di dalam struktur rumah, tetapi diisi di celah antara enam panel dinding rumah prefabrikasi dan struktur pendukung.
(3) Integrasi komponen Integrasi komponen yang disesuaikan adalah mengintegrasikan beberapa komponen dan material yang tersebar menjadi satu kesatuan melalui pasokan manufaktur spesifik, dan mencapai konstruksi kering sambil meningkatkan kinerja, yang mudah dikirim dan dirakit. Kustomisasi komponen menekankan bahwa meskipun dekorasi prefabrikasi merupakan produksi industri, namun tetap perlu memenuhi kustomisasi personal, sehingga menghindari pemrosesan sekunder di lokasi.
5.Prafabrikbangunandari "pabrik berat dan lokasi ringan" dari wawasan industri
(1)Perhatikan preposisi desain dan konstruksi.
Sebelum tahap desain, penting untuk meningkatkan secara signifikan persyaratan kemampuan desain untuk integrasi struktur bangunan dan dekorasi. Building Information Modeling (BIM) merupakan alat bantu penting untuk desain bangunan terintegrasi. Bagi perusahaan yang memiliki akumulasi teknologi di bidang BIM, mereka akan mampu merefleksikan keunggulan kompetitif mereka dengan lebih baik dalam persaingan industri dekorasi prefabrikasi.
Sebelum tahap konstruksi, dilakukan konstruksi silang dengan struktur utama. Dalam metode dekorasi tradisional, semua operasi konstruksi diselesaikan di lokasi, sedangkan dekorasi prefabrikasi membagi pekerjaan konstruksi asli menjadi dua bagian: produksi bagian-bagian di pabrik dan pemasangan di lokasi. Dibandingkan dengan metode tradisional.
(2) Bahan berkualitas tinggi
Bangunan prefabrikasi membagi bangunan tradisional menjadi berbagai bagian, dan perusahaan dekorasi menyediakan beberapa pilihan untuk setiap bagian, sehingga membentuk individualisasi dalam standardisasi, sehingga selektivitas produk menjadi "lebih banyak".
Komponen diproduksi di pabrik dan hanya dipasang di lokasi. Ketelitian dekorasi sangat meningkat, pengaruh faktor manusia sangat berkurang, kualitas dekorasi lebih mudah dijamin, dan kualitas komponen lebih baik dan lebih seimbang.
(3)Seluruh proses ini lebih ramah lingkungan dan lebih sehat.
Dari segi material, semua komponen prefabrikasi diproduksi di pabrik, tidak ada pekerjaan basah yang terlibat, dan materialnya lebih ramah lingkungan dan lebih sehat.
Lokasi konstruksi hanya untuk pemasangan bagian-bagian, semuanya dibangun dengan metode konstruksi kering tanpa pengolahan sekunder. Oleh karena itu, periode konstruksi jauh lebih singkat dibandingkan dengan metode tradisional. Hal ini terlihat pada renovasi hotel di kota-kota besar dan menengah saat ini, renovasi cepat kantor, dan proyek real estat dan perumahan dengan perputaran tinggi. Faktor positif yang sangat menarik perhatian, dan dari perspektif konsumsi pelanggan di masa depan, jika dekorasi dan renovasi rumah di masa mendatang menggunakan material yang ramah lingkungan, sehat, dan kecepatan konstruksi sangat efisien, bagaimana mungkin metode ini tidak lebih populer di kalangan pelanggan?
6.IWawasan industri memprediksi ukuran pasar akan melebihi100miliarUSD
Berdasarkan model perhitungan yang relevan, diperkirakan skala pasar bangunan prefabrikasi di Tiongkok akan mencapai 100 miliar USD pada tahun 2025, dengan tingkat pertumbuhan majemuk tahunan sebesar 38,26%.
Ukuran pasar telah melampaui 100 miliar USD. Dengan jalur teknologi baru yang begitu besar, perusahaan seperti apa yang dapat mengungguli seluruh proses dan memimpin perkembangan industri ini?
Industri secara umum meyakini bahwa hanya perusahaan terintegrasi berskala besar denganKemampuan desain tingkat atas (yaitu, kemampuan penetapan standar nasional, lokal, dan industri), kemampuan desain dan R&D, teknologi BIM, kemampuan produksi dan pasokan suku cadang, Dankemampuan pelatihan pekerja industriBisa berkecimpung di bidang ini. Menonjol di jalur teknologi baru.
Secara kebetulan, GS Housing termasuk dalam jenis perusahaan terpadu seperti ini.
Waktu posting: 14-03-22