Համաշխարհային հավաքովի շենքերի շուկան 2026 թվականին կհասնի 153.7 միլիարդ դոլարի: Հավաքովի տները, հավաքովի տները կառուցվել են հավաքովի շինանյութերի օգնությամբ:
Այս շինանյութերը նախապես պատրաստվում են օբյեկտում, ապա տեղափոխվում են ցանկալի վայր, որտեղ դրանք հավաքվում են: Նախապատրաստված տները ավանդական տան և տեխնոլոգիայի համադրություն են: Եվ նախապատրաստված շենքերի առնվազն 70%-ը հայտնի է որպես մոդուլային տներ: Սա հեշտացնում է այս տների ապամոնտաժումը, տեղափոխումը և կառուցումը: Համեմատած ավանդական տների հետ, նախապատրաստված տները ավելի էժան են, ավելի կայուն և ավելի գեղեցիկ: Նախապատրաստված տների կառուցման համար օգտագործվող շինանյութերը դասակարգվում են որպես բետոնե հիմքով և մետաղական:
COVID-19 ճգնաժամի պայմաններում, 2020 թվականին հավաքովի շենքերի համաշխարհային շուկան գնահատվել է 106.1 միլիարդ ԱՄՆ դոլար, իսկ մինչև 2026 թվականը կանխատեսվում է հասնել վերանայված 153.7 միլիարդ ԱՄՆ դոլարի։
ԱՄՆ-ում հավաքովի շենքերի շուկան 2021 թվականին գնահատվում է 20.2 միլիարդ ԱՄՆ դոլար: Ներկայումս երկիրը կազմում է համաշխարհային շուկայի 18.3%-ը: Կանխատեսվում է, որ Չինաստանը, որը աշխարհի երկրորդ խոշորագույն տնտեսությունն է, 2026 թվականին կհասնի 38.2 միլիարդ ԱՄՆ դոլարի՝ վերլուծության ժամանակահատվածում գրանցելով 7.9% տարեկան աճի տեմպ: Այլ նշանակալի աշխարհագրական շուկաների շարքում են Ճապոնիան և Կանադան, որոնցից յուրաքանչյուրը վերլուծության ժամանակահատվածում կանխատեսվում է համապատասխանաբար 4.9% և 5.1% աճ: Եվրոպայում կանխատեսվում է, որ Գերմանիան կաճի մոտավորապես 5.5% տարեկան աճի տեմպով, մինչդեռ Եվրոպայի մնացած մասը (ինչպես սահմանված է ուսումնասիրության մեջ) վերլուծության ժամանակահատվածի ավարտին կհասնի 41.4 միլիարդ ԱՄՆ դոլարի:
Բացի այդ, սկսած 2021 թվականից, հավաքովի կոնստրուկցիաների ներդրումային շուկան եռում է, և կապիտալի ոլորտը առաջատարն է եղել և հետևել է Չինաստանում հավաքովի ինտերիերի ընկերությունների օրինակին։
Ներդրումային և ֆինանսական շրջանակների հեղինակավոր վերլուծությունը կարծում է, որ այսօր, երբ Չինաստանի արդյունաբերականացումը ներթափանցել է հասարակության բոլոր ոլորտներ (օրինակ՝ ավտոմեքենաները, որոնք միջինում ավելի քան 20,000 մաս և բաղադրիչ ունեն, արդեն արդյունաբերականացվել են, և նույնիսկ բարդ արտադրական գործընթացներով և հարուստ խոհանոցներով չինական ռեստորանները լիովին արդյունաբերականացվել են), տեխնոլոգիական ձևավորման հայեցակարգը՝ նախապատրաստված ձևավորումը, ավելի ու ավելի է ճանաչվում կապիտալի կողմից, և 2021 թվականին ձևավորման արդյունաբերությունը արագ զարգանում է Արդյունաբերություն 4.0-ի ուղղությամբ։
Կապույտ օվկիանոսի այս նոր շուկայի տեխնոլոգիական ձևավորումը (հավաքման ձևավորումը), ոչ միայն հսկայական շուկայական հզորության կայուն վերադարձի սպասումների ներքո, այլև նորարարական շուկան, զարգացող շուկայական հատվածները բերեցին նոր հնարավորություններ և հսկայական կապիտալի երևակայության տարածք։
Որքա՞ն մեծ է շուկան։ Թող թվերն իրենք խոսեն իրենց մասին։
Տվյալների վերլուծությունից երևում է, որ ավանդական շինարարության ոլորտը դեռևս պահպանում է ուժեղ զարգացում։ Այն ժամանակ, երբ կանխատեսվում է, որ համաշխարհային համաճարակի վերահսկողությունը կբարելավվի 2021 թվականին, և ներքին տնտեսական ցիկլը արագանում է, ավանդական տան շինարարության աճի տեմպը, կանխատեսումների համաձայն, ավելի աչքի ընկնող կլինի։
Իհարկե, որոշ կասկածներ անխուսափելիորեն կհետևեն. շուկան այնքան մեծ է, և աճի տեմպը շարունակվում է, այսօրվա ավանդական տունը դեռ թեժ է, և ալիքը դեռ չի հանդարտվել, ինչո՞ւ են հավաքովի տները դառնում ոլորտի ամենաթեժ թեման։ Ո՞րն է դրա խորը պատճառը։
1.Արդյունաբերության վերաբերյալ տեղեկություններ:Արդյունաբերական աշխատողները տարեցտարի նվազում են
Հանրային տվյալների համաձայն՝ ավանդական շինարարության ոլորտում աշխատողների ընդհանուր թիվը 2005 թվականի 11 միլիոնից աճել է մինչև 16.3 միլիոն՝ 2016 թվականին, սակայն 2017 թվականից սկսած՝ ոլորտում աշխատողների թիվը սկսել է նվազել։ 2018 թվականի վերջին ոլորտում աշխատողների թիվը հասել է 1300-ի՝ ավելի քան 10,000 մարդ։
2. Արդյունաբերության վերլուծությունների ժողովրդագրական դիվիդենդը անհետանում է
Ինչպես երևում է վերևում նշված նկարում, կարելի է տեսնել, որ աշխատուժը շարունակում է նվազել: Քանի՞ աշխատող է պատրաստ ապագայում մուտք գործել ավանդական շինարարական ոլորտ: Իրավիճակը բավականին մռայլ է:
Ժողովրդագրական դիվիդենդը տարեցտարի ակնհայտորեն նվազում է, և կա նաև աշխատողների շարունակական ծերացման իրական դիլեման, և ավանդական շինարարությունը հենց տիպիկ աշխատուժ պահանջող արդյունաբերություն է։
Ավանդական թաց ձևավորման մեջ յուրաքանչյուր ձևավորման տեղամաս փոքր արտադրական արհեստանոց է, և արտադրանքի որակը կախված է յուրաքանչյուր գործընթացում շինարարական անձնակազմի վարպետությունից, ինչպիսիք են ջուրը, էլեկտրաէներգիան, փայտը, սալիկապատումը և յուղը։
Վերջին մի քանի տարիների ընթացքում շուկայի ուշադրության կենտրոնում հայտնված ամենաավանդական ձևավորումից մինչև ինտերնետային ձևավորումը, մարքեթինգային հաճախորդների հոսքը իսկապես փոխվել է (օֆլայնից դեպի առցանց), բայց իրականում ծառայությունների գործընթացն ու կապերը որակական փոփոխությունների չեն ենթարկվել։ Յուրաքանչյուր գործընթաց դեռևս հիմնված է ավանդական շինարարական անձնակազմի վրա, ինչը ժամանակատար է, ունի բազմաթիվ կապեր, ծանր որոշումների կայացում և երկար գործընթացներ։ Այս խոչընդոտները էապես չեն վերացվել։
Նման պայմաններում, արտադրության մեթոդը ուղղակիորեն փոխող նախապատրաստված շենքը ստեղծել է արտադրության և սպասարկման բոլորովին նոր մոդել։ Պատկերացնելի է, թե որքան մեծապես կխաթարի այն ամբողջ արդյունաբերության համար։
3. ՆախապատրաստվածշենքԱրդյունաբերության ընկալման սուրը վերաբերում է արդյունաբերության փոփոխություններին
Ճապոնական հավաքովի շենքերը և ձևավորումը ուսումնասիրած բազմաթիվ ձեռնարկատերեր նշել են, որ Ճապոնիան հավաքովի շենքերը մշակել է շատ ավելի վաղ և ավելի ամբողջական, քան Չինաստանը, և ունի շատ ստանդարտացված ստանդարտներ և իրականացման համակարգեր շինարարական ստանդարտների և նյութերի ստանդարտների առումով: Որպես երկրաշարժերի հակված գոտում գտնվող ծերացող հասարակություն՝ Ճապոնիան բախվում է ծերացող բնակչության և արդյունաբերական աշխատողների կտրուկ անկման, որոնք շատ ավելի ակնառու են, քան այսօր Չինաստանում:
Մյուս կողմից, Չինաստանում, 1990-ականներին քաղաքաշինության սկզբնական արագ զարգացումից ի վեր, մեծ թվով միգրանտ աշխատողներ են հոսել քաղաք՝ շենքերի ձևավորման համար էժան աշխատուժ ապահովելու համար: Այդ ժամանակ հավաքովի կոնստրուկցիաների տեխնոլոգիան համեմատաբար հետամնաց էր, և կային բազմաթիվ որակի խնդիրներ, ինչը հանգեցրեց նրան, որ հավաքովի կոնստրուկցիաների գաղափարը որոշ ժամանակ մոռացության մատնվեց:
2012 թվականից ի վեր, աշխատուժի ծախսերի աճի և բնակարանային արդյունաբերականացման հայեցակարգի հետ մեկտեղ, հավաքովի տեսակը մեծապես աջակցվել է ազգային քաղաքականությամբ, և արդյունաբերության զարգացումը շարունակել է արագանալ։
Համաձայն Բնակարանաշինության և քաղաքային-գյուղական զարգացման նախարարության «13-րդ հնգամյա ծրագրի» նախակառուցված շենքերի գործողությունների ծրագրի՝ մինչև 2020 թվականը երկրում նախակառուցված շենքերի մասնաբաժինը կհասնի նոր շենքերի ավելի քան 15%-ի: 2021 թվականին կշարունակվեն ներդրվել և իրականացվել ավելի շատ նոր քաղաքականություններ:
4.Արդյունաբերության վերաբերյալ տեղեկություններ. Ի՞նչ է նախապատրաստվածըշենք?
Հավաքովի շենք, որը հայտնի է նաև որպես արդյունաբերական շենք: 2017 թվականին Բնակարանաշինության և քաղաքային-գյուղական զարգացման նախարարության կողմից հրապարակված «Հավաքովի բետոնե շենքերի տեխնիկական չափորոշիչները» և «Հավաքովի պողպատե կառուցվածքով շենքերի տեխնիկական չափորոշիչները» հստակ սահմանեցին հավաքովի ձևավորումը, որը համակցված տեղադրման մեթոդ է, որը վերաբերում է չոր շինարարության մեթոդների կիրառմանը՝ գործարանում արտադրված ներքին մասերը տեղում տեղադրելու համար:
Նախապատրաստված ձևավորումն ունի ստանդարտացված դիզայնի, արդյունաբերական արտադրության, նախապատրաստված շինարարության և տեղեկատվության վրա հիմնված համակարգման արդյունաբերականացված մտածողություն։
(1) Չոր շինարարության մեթոդը նախատեսված է խուսափելու խոնավ գործողություններից, ինչպիսիք են գիպսային մածիկի հարթեցումը, շաղախի հարթեցումը և շաղախի սոսնձումը, որոնք օգտագործվում են ավանդական ձևավորման մեթոդներում, և փոխարենը օգտագործելու է խարիսխային պտուտակներ, հենարաններ, կառուցվածքային սոսինձներ և այլ մեթոդներ՝ հենարանային և միացնող կառուցվածք ստանալու համար։
(2) Խողովակաշարը առանձնացված է կառույցից, այսինքն՝ սարքավորումները և խողովակաշարը նախապես չեն թաղվում տան կառուցվածքում, այլ լցվում են նախապես պատրաստված տների վեց պատի վահանակների և կրող կառույցի միջև ընկած բացը։
(3) Մասերի ինտեգրում։ Անհատականացված մասերի ինտեգրումը նշանակում է մի քանի ցրված մասեր և նյութեր ինտեգրել մեկ օրգանիզմի մեջ՝ արտադրական հատուկ մատակարարման միջոցով, և հասնել չոր շինարարության՝ միաժամանակ բարելավելով արտադրողականությունը, որը հեշտ է մատակարարել և հավաքել։ Մասերի անհատականացումը ընդգծում է, որ չնայած նախապատրաստված ձևավորումը արդյունաբերական արտադրություն է, այն դեռ պետք է համապատասխանի անհատականացված անհատականացմանը՝ տեղում երկրորդային մշակումից խուսափելու համար։
5.Նախապատրաստվածշենք«ծանր գործարանի և թեթև տարածքի» արդյունաբերության պատկերացումները
(1) Ուշադրություն դարձրեք նախագծման և շինարարության նախնական դիրքորոշմանը։
Նախագծման փուլին նախորդում է շենքի կառուցվածքի և ձևավորման ինտեգրման նախագծային կարողությունների պահանջները զգալիորեն բարելավելը: Շենքերի տեղեկատվական մոդելավորումը (BIM) շենքերի ինտեգրված նախագծման կարևոր օժանդակ գործիք է: BIM-ում տեխնիկական կուտակում ունեցող ձեռնարկությունները կկարողանան ավելի լավ արտացոլել իրենց մրցակցային առավելությունները նախապատրաստված ձևավորման արդյունաբերության մրցակցության մեջ:
Շինարարության փուլին նախորդում է հիմնական կառույցի հետ խաչաձև շինարարությունը։ Ավանդական ձևավորման մեթոդով բոլոր շինարարական գործողություններն ավարտվում են տեղում, մինչդեռ նախապես պատրաստված ձևավորումը սկզբնական շինարարական աշխատանքները բաժանում է երկու մասի՝ գործարանային մասերի արտադրություն և տեղում տեղադրում։ Համեմատած ավանդական մեթոդի հետ։
(2) Բարձրորակ նյութ
Նախապատրաստված շենքը ավանդական շենքը բաժանում է բազմազան մասերի, և ձևավորման ընկերությունը յուրաքանչյուր մասի համար տրամադրում է մի քանի տարբերակ, այդպիսով ձևավորելով անհատականացումը ստանդարտացման մեջ, ուստի արտադրանքի ընտրողականությունը «ավելի» է։
Մասերը արտադրվում են գործարանում և տեղադրվում միայն տեղում։ Զարդարանքի ճշգրտությունը զգալիորեն բարելավվում է, մարդկային գործոնների ազդեցությունը զգալիորեն նվազում է, զարդարանքի որակը ավելի հեշտ է երաշխավորվում, իսկ մասերի որակը ավելի լավն ու հավասարակշռված է։
(3) Ամբողջ գործընթացն ավելի էկոլոգիապես մաքուր և առողջարար է։
Որպես նյութ, նախապես պատրաստված մասերը բոլորը գործարանային արտադրության են, խոնավության հետ կապված աշխատանքներ չեն իրականացվում, և նյութն ավելի էկոլոգիապես մաքուր և առողջարար է։
Շինհրապարակը նախատեսված է միայն մասերի տեղադրման համար, ամբողջությամբ կառուցված է չոր շինարարությամբ՝ առանց երկրորդային մշակման: Հետևաբար, շինարարության ժամկետը զգալիորեն կրճատվել է ավանդական մեթոդի համեմատ: Սա է դեպքը քաղաքային հյուրանոցների առաջին և երկրորդ կարգի վերանորոգման, գրասենյակների արագ վերանորոգման և անշարժ գույքի ու բնակելի նախագծերի բարձր շրջանառության դեպքում: Շատ գրավիչ դրական գործոններ են, և հաճախորդի ապագա սպառման տեսանկյունից, եթե ապագա տան ձևավորման և վերանորոգման համար նյութերը լինեն էկոլոգիապես մաքուր, առողջարար, իսկ շինարարության արագությունը՝ շատ արդյունավետ, ինչպե՞ս կարող է դա ավելի մեծ պահանջարկ չունենալ հաճախորդի մոտ:
6.IԱրդյունաբերության վերլուծությունները կանխատեսում են, որ շուկայի չափը կգերազանցի100միլիարդԱՄՆ դոլար
Համապատասխան հաշվարկային մոդելների համաձայն, գնահատվում է, որ Չինաստանի հավաքովի շենքերի շուկայի մասշտաբները 2025 թվականին կհասնեն 100 միլիարդ ԱՄՆ դոլարի՝ տարեկան 38.26% բարդ աճի տեմպով։
Շուկայի չափը գերազանցել է 100 միլիարդ ԱՄՆ դոլարը։ Նման հսկայական նոր տեխնոլոգիական ուղու դեպքում, ի՞նչ տեսակի ընկերություն կարող է գերազանցել ամբողջ գործընթացը և առաջնորդել ոլորտի զարգացումը։
Արդյունաբերությունը ընդհանուր առմամբ կարծում է, որ միայն խոշոր ինտեգրված ձեռնարկություններն են, որոնք ունենբարձր մակարդակի նախագծման կարողություններ (այսինքն՝ ազգային, տեղական և արդյունաբերական ստանդարտներ սահմանելու կարողություններ), նախագծման և հետազոտությունների և զարգացման կարողություններ, BIM տեխնոլոգիա, մասերի արտադրության և մատակարարման հնարավորությունները, ևարդյունաբերական աշխատողների վերապատրաստման հնարավորություններկարող է լինել այս ոլորտում։ Առանձնանալ նոր տեխնոլոգիաների ոլորտում։
Պատահաբար, GS բնակարանային համալիրը պատկանում է այս տեսակի ինտեգրված ձեռնարկությանը։
Հրապարակման ժամանակը. 14-03-22