वैश्विक पूर्वनिर्मित भवन बाजार 2026 तक 153.7 बिलियन डॉलर तक पहुंच जाएगा। पूर्वनिर्मित घर, पूर्वनिर्मित मकान वे हैं जिनका निर्माण पूर्वनिर्मित निर्माण सामग्री की सहायता से किया गया है।
इन निर्माण सामग्रियों को कारखाने में पूर्वनिर्मित किया जाता है, और फिर वांछित स्थान पर ले जाया जाता है जहाँ उन्हें जोड़ा जाता है। पूर्वनिर्मित घर पारंपरिक घरों और तकनीक का मिश्रण हैं। और कम से कम 70% पूर्वनिर्मित इमारतों को मॉड्यूलर घर कहा जाता है। इससे इन घरों को खोलना, परिवहन करना और बनाना आसान हो जाता है। पारंपरिक घरों की तुलना में, पूर्वनिर्मित घर सस्ते, अधिक टिकाऊ और दिखने में बेहतर होते हैं। पूर्वनिर्मित घरों के निर्माण में उपयोग की जाने वाली निर्माण सामग्री को कंक्रीट आधारित और धातु निर्मित के रूप में वर्गीकृत किया जाता है।
कोविड-19 संकट के बीच, पूर्वनिर्मित भवनों का वैश्विक बाजार, जिसका अनुमान वर्ष 2020 में 106.1 बिलियन अमेरिकी डॉलर था, के 2026 तक संशोधित आकार में 153.7 बिलियन अमेरिकी डॉलर तक पहुंचने का अनुमान है।
अमेरिका में प्रीफैब्रिकेटेड बिल्डिंग्स का बाजार 2021 में 20.2 बिलियन अमेरिकी डॉलर का होने का अनुमान है। वैश्विक बाजार में देश की हिस्सेदारी वर्तमान में 18.3% है। विश्व की दूसरी सबसे बड़ी अर्थव्यवस्था चीन का बाजार आकार 2026 तक 38.2 बिलियन अमेरिकी डॉलर तक पहुंचने का अनुमान है, जो विश्लेषण अवधि के दौरान 7.9% की CAGR से वृद्धि दर्ज करेगा। अन्य उल्लेखनीय भौगोलिक बाजारों में जापान और कनाडा शामिल हैं, जिनमें से प्रत्येक में विश्लेषण अवधि के दौरान क्रमशः 4.9% और 5.1% की वृद्धि का अनुमान है। यूरोप में, जर्मनी में लगभग 5.5% की CAGR से वृद्धि का अनुमान है, जबकि शेष यूरोपीय बाजार (अध्ययन में परिभाषित अनुसार) विश्लेषण अवधि के अंत तक 41.4 बिलियन अमेरिकी डॉलर तक पहुंच जाएगा।
इसके अलावा, 2021 से, पूर्वनिर्मित निवेश बाजार में हलचल मची हुई है, और पूंजी क्षेत्र ने चीन में पूर्वनिर्मित इंटीरियर कंपनियों में अग्रणी भूमिका निभाई है और उनका अनुसरण किया है।
निवेश और वित्तीय जगत के आधिकारिक विश्लेषणों का मानना है कि आज, जब चीन का औद्योगीकरण समाज के सभी पहलुओं में प्रवेश कर चुका है (जैसे कि औसतन 20,000 से अधिक पुर्जों और घटकों वाली ऑटोमोबाइल का औद्योगीकरण हो चुका है, और यहां तक कि जटिल उत्पादन प्रक्रियाओं और समृद्ध व्यंजनों वाले चीनी रेस्तरां का भी पूरी तरह से औद्योगीकरण हो चुका है), तकनीकी सजावट - पूर्वनिर्मित सजावट की अवधारणा को पूंजी द्वारा तेजी से मान्यता मिल रही है, और 2021 में सजावट उद्योग उद्योग 4.0 की दिशा में तेजी से विकसित हो रहा है।
इस नए ब्लू ओशन मार्केट टेक्नोलॉजी डेकोरेशन (असेंबली डेकोरेशन) से न केवल विशाल बाजार क्षमता के तहत स्थिर रिटर्न की उम्मीदें हैं, बल्कि अभिनव बाजार और उभरते बाजार क्षेत्रों ने नए अवसर और विशाल पूंजी कल्पना क्षेत्र भी प्रदान किए हैं।
बाजार कितना बड़ा है? आंकड़े खुद ही सब कुछ बयां कर देंगे:
आंकड़ों के विश्लेषण से पता चलता है कि पारंपरिक भवन निर्माण उद्योग अभी भी मजबूत विकास बनाए हुए है। ऐसे समय में जब 2021 में वैश्विक महामारी नियंत्रण में सुधार की उम्मीद है और घरेलू आर्थिक चक्र में तेजी आ रही है, पारंपरिक आवास उद्योग की विकास दर और भी अधिक उल्लेखनीय होने की उम्मीद है।
बेशक, कुछ शंकाएँ होना स्वाभाविक है: बाज़ार इतना बड़ा है और विकास दर निरंतर जारी है, पारंपरिक घरों का चलन आज भी कायम है और इसकी लोकप्रियता अभी कम नहीं हुई है, फिर भी पूर्वनिर्मित घर उद्योग में सबसे तेज़ी से लोकप्रिय क्यों हो रहे हैं? इसके पीछे क्या गहरा कारण है?
1.उद्योग संबंधी जानकारी:औद्योगिक श्रमिकों की संख्या में साल दर साल गिरावट आ रही है।
सार्वजनिक आंकड़ों के अनुसार, पारंपरिक भवन निर्माण उद्योग में कर्मचारियों की कुल संख्या 2005 में 11 मिलियन से बढ़कर 2016 में 16.3 मिलियन हो गई; लेकिन 2017 से इस उद्योग में कर्मचारियों की संख्या घटने लगी। 2018 के अंत तक, इस उद्योग में कर्मचारियों की संख्या 1,300 तक पहुँच गई, जो कि 10,000 से अधिक है।
2. उद्योग जगत की जानकारियों का जनसांख्यिकीय लाभ समाप्त हो जाता है
ऊपर दिए गए चित्र में दिखाया गया है कि श्रम बल में लगातार गिरावट आ रही है। भविष्य में कितने श्रमिक पारंपरिक भवन निर्माण उद्योग में प्रवेश करने के इच्छुक होंगे? स्थिति काफी निराशाजनक है।
जनसांख्यिकीय लाभांश में साल दर साल स्पष्ट रूप से गिरावट आ रही है, और कर्मचारियों की लगातार बढ़ती उम्र की वास्तविक दुविधा भी है, और पारंपरिक निर्माण एक विशिष्ट श्रम-प्रधान उद्योग है।
परंपरागत जल-सजावट में, प्रत्येक सजावट स्थल एक छोटी उत्पादन कार्यशाला होती है, और उत्पादों की गुणवत्ता पानी, बिजली, लकड़ी, टाइल और तेल जैसी प्रत्येक प्रक्रिया में निर्माण कर्मियों के शिल्प कौशल पर निर्भर करती है।
पारंपरिक सजावट से लेकर पिछले कुछ वर्षों में बाज़ार का ध्यान आकर्षित करने वाली इंटरनेट आधारित सजावट तक, विपणन ग्राहकों के आने का तरीका वास्तव में बदल गया है (ऑफ़लाइन से ऑनलाइन), लेकिन वास्तव में, सेवाओं की प्रक्रिया और कड़ियों में कोई गुणात्मक परिवर्तन नहीं हुआ है। प्रत्येक प्रक्रिया अभी भी पारंपरिक निर्माण कर्मियों पर निर्भर है, जो समय लेने वाली, कई कड़ियों वाली, जटिल निर्णय लेने वाली और लंबी प्रक्रियाओं से भरी है। इन बाधाओं को अभी तक पूरी तरह से दूर नहीं किया जा सका है।
इन परिस्थितियों में, उत्पादन पद्धति में सीधा बदलाव लाने वाली पूर्वनिर्मित इमारत ने एक बिल्कुल नया उत्पादन और सेवा मॉडल तैयार किया है। यह कल्पना करना असंभव नहीं है कि यह पूरे उद्योग के लिए कितना बड़ा क्रांतिकारी बदलाव लाएगी।
3. पूर्वनिर्मितइमारतउद्योग की अंतर्दृष्टि की तलवार उद्योग में होने वाले बदलावों को संदर्भित करती है।
जापान में निर्मित पूर्वनिर्मित भवनों और साज-सज्जा का निरीक्षण करने वाले कई उद्यमियों ने बताया कि जापान ने चीन की तुलना में कहीं अधिक पहले और अधिक व्यापक रूप से पूर्वनिर्मित भवनों का विकास किया है, और भवन निर्माण मानकों और सामग्री मानकों के संदर्भ में उसके पास बहुत ही मानकीकृत मानक और कार्यान्वयन प्रणालियाँ हैं। भूकंप-प्रवण क्षेत्र में स्थित एक वृद्ध आबादी वाले समाज के रूप में, जापान में वृद्ध आबादी और औद्योगिक श्रमिकों की संख्या में भारी गिरावट देखी जा रही है, जो आज चीन की तुलना में कहीं अधिक स्पष्ट है।
दूसरी ओर, चीन में 1990 के दशक में शहरीकरण के शुरुआती तीव्र विकास के बाद से, भवन निर्माण में सस्ते श्रम की उपलब्धता के लिए बड़ी संख्या में प्रवासी श्रमिक शहरों में आ गए। उस समय, पूर्वनिर्मित तकनीक अपेक्षाकृत पिछड़ी हुई थी और गुणवत्ता संबंधी कई समस्याएं थीं, जिसके कारण पूर्वनिर्मित की अवधारणा कुछ समय के लिए भुला दी गई थी।
2012 से, श्रम लागत में वृद्धि और आवास औद्योगीकरण की अवधारणा के साथ, पूर्वनिर्मित प्रकार को राष्ट्रीय नीतियों द्वारा जोरदार समर्थन मिला है, और उद्योग का विकास लगातार तेज होता जा रहा है।
आवास एवं शहरी-ग्रामीण विकास मंत्रालय की "13वीं पंचवर्षीय योजना" के पूर्वनिर्मित भवन निर्माण कार्य योजना के अनुसार, 2020 तक देश में नए भवनों में पूर्वनिर्मित भवनों का अनुपात 15% से अधिक हो जाएगा। 2021 में, और भी नई नीतियां लागू की जाएंगी।
4.उद्योग जगत की जानकारी: पूर्वनिर्मित क्या है?इमारत?
पूर्वनिर्मित भवन, जिसे औद्योगिक भवन भी कहा जाता है। 2017 में, आवास और शहरी-ग्रामीण विकास मंत्रालय द्वारा जारी "पूर्वनिर्मित कंक्रीट भवनों के लिए तकनीकी मानक" और "पूर्वनिर्मित इस्पात संरचना भवनों के लिए तकनीकी मानक" में पूर्वनिर्मित सजावट को स्पष्ट रूप से परिभाषित किया गया है। यह संयुक्त स्थापना विधि है, जिसका तात्पर्य कारखाने में निर्मित आंतरिक भागों को स्थल पर स्थापित करने के लिए शुष्क निर्माण विधियों के उपयोग से है।
पूर्वनिर्मित सजावट में मानकीकृत डिजाइन, औद्योगिक उत्पादन, पूर्वनिर्मित निर्माण और सूचना-आधारित समन्वय की औद्योगिक सोच शामिल है।
(1) शुष्क निर्माण विधि में पारंपरिक सजावट विधियों में प्रयुक्त जिप्सम पुट्टी लेवलिंग, मोर्टार लेवलिंग और मोर्टार बॉन्डिंग जैसी गीली प्रक्रियाओं से बचना है, और इसके बजाय एंकर बोल्ट, सपोर्ट, संरचनात्मक चिपकने वाले पदार्थ और अन्य तरीकों का उपयोग करके सपोर्ट और कनेक्शन संरचना प्राप्त करना है।
(2) पाइपलाइन संरचना से अलग है, यानी उपकरण और पाइपलाइन को घर की संरचना में पहले से नहीं गाड़ा जाता है, बल्कि पूर्वनिर्मित घरों के छह दीवार पैनलों और सहायक संरचना के बीच के अंतर में भरा जाता है।
(3) पुर्जों का एकीकरण: अनुकूलित पुर्जों का एकीकरण विशिष्ट विनिर्माण आपूर्ति के माध्यम से कई बिखरे हुए पुर्जों और सामग्रियों को एक इकाई में एकीकृत करना है, जिससे प्रदर्शन में सुधार करते हुए शुष्क निर्माण प्राप्त किया जा सके, जो वितरण और संयोजन में आसान हो। पुर्जों के अनुकूलन में इस बात पर जोर दिया जाता है कि यद्यपि पूर्वनिर्मित सजावट औद्योगिक उत्पादन है, फिर भी इसमें व्यक्तिगत अनुकूलन की आवश्यकता होती है, ताकि साइट पर द्वितीयक प्रसंस्करण से बचा जा सके।
5.बना हुआइमारतउद्योग जगत की अंतर्दृष्टि के "भारी कारखाने और हल्के स्थल" के संदर्भ में
(1) डिजाइन और निर्माण की पूर्व-स्थिति पर ध्यान दें।
डिजाइन चरण से पहले, भवन संरचना और सजावट के एकीकरण के लिए डिजाइन क्षमता संबंधी आवश्यकताओं में उल्लेखनीय सुधार करना आवश्यक है। बिल्डिंग इंफॉर्मेशन मॉडलिंग (बीआईएम) एकीकृत भवन डिजाइन के लिए एक महत्वपूर्ण सहायक उपकरण है। बीआईएम में तकनीकी दक्षता रखने वाली कंपनियां पूर्वनिर्मित सजावट उद्योग की प्रतिस्पर्धा में अपने प्रतिस्पर्धी लाभों को बेहतर ढंग से प्रदर्शित कर सकेंगी।
निर्माण चरण से पहले, मुख्य संरचना के साथ क्रॉस-निर्माण किया जाता है। पारंपरिक सजावट विधि में, सभी निर्माण कार्य स्थल पर ही पूरे किए जाते हैं, जबकि पूर्वनिर्मित सजावट मूल निर्माण कार्य को दो भागों में विभाजित करती है: कारखाने में पुर्जों का उत्पादन और स्थल पर स्थापना। पारंपरिक विधि की तुलना में।
(2) उच्च गुणवत्ता वाली सामग्री
पूर्वनिर्मित इमारत पारंपरिक इमारत को विभिन्न भागों में विभाजित करती है, और सजावट कंपनी प्रत्येक भाग के लिए कई विकल्प प्रदान करती है, इस प्रकार मानकीकरण में वैयक्तिकरण का निर्माण होता है, इसलिए उत्पाद चयनशीलता "अधिक" होती है।
पुर्जे कारखाने में निर्मित होते हैं और केवल साइट पर ही लगाए जाते हैं। इससे सजावट की सटीकता में काफी सुधार होता है, मानवीय कारकों का प्रभाव काफी कम हो जाता है, सजावट की गुणवत्ता की गारंटी देना आसान हो जाता है, और पुर्जों की गुणवत्ता बेहतर और अधिक संतुलित होती है।
(3) पूरी प्रक्रिया पर्यावरण के अनुकूल और स्वास्थ्यकर है।
सामग्री की बात करें तो, पूर्वनिर्मित हिस्से सभी कारखाने में उत्पादित होते हैं, इसमें कोई गीला काम शामिल नहीं होता है, और यह सामग्री पर्यावरण के अनुकूल और स्वास्थ्यकर है।
निर्माण स्थल पर केवल पुर्जों की स्थापना की जाती है, सभी निर्माण कार्य शुष्क निर्माण विधि से किए जाते हैं, जिनमें द्वितीयक प्रसंस्करण शामिल नहीं होता। इसलिए, पारंपरिक विधि की तुलना में निर्माण अवधि काफी कम हो जाती है। वर्तमान में प्रथम और द्वितीय श्रेणी के शहरी होटलों के नवीनीकरण, कार्यालयों के त्वरित नवीनीकरण और तेजी से बढ़ते रियल एस्टेट और आवासीय परियोजनाओं में यही स्थिति देखने को मिलती है। इसके कई आकर्षक सकारात्मक पहलू हैं, और ग्राहक की भविष्य की खपत को ध्यान में रखते हुए, यदि भविष्य में घर की सजावट और नवीनीकरण के लिए उपयोग की जाने वाली सामग्री पर्यावरण के अनुकूल और स्वास्थ्यकर हो और निर्माण गति बहुत ही कुशल हो, तो यह ग्राहकों के बीच इतना लोकप्रिय क्यों न हो?
6.Iउद्योग जगत की जानकारियों के अनुसार बाजार का आकार इससे अधिक होने का अनुमान है।100अरबUSD
संबंधित गणना मॉडलों के अनुसार, यह अनुमान लगाया गया है कि चीन के पूर्वनिर्मित भवन बाजार का आकार 2025 में 100 बिलियन अमेरिकी डॉलर तक पहुंच जाएगा, जिसकी वार्षिक चक्रवृद्धि वृद्धि दर 38.26% होगी।
बाजार का आकार 100 अरब अमेरिकी डॉलर से अधिक हो गया है। इतनी विशाल नई प्रौद्योगिकी श्रृंखला के साथ, कौन सी कंपनी इस पूरी प्रक्रिया में उत्कृष्ट प्रदर्शन कर सकती है और उद्योग के विकास का नेतृत्व कर सकती है?
उद्योग जगत का आम तौर पर मानना है कि केवल बड़े पैमाने पर एकीकृत उद्यम हीउच्च स्तरीय डिजाइन क्षमताएं (अर्थात् राष्ट्रीय, स्थानीय और उद्योग मानक-निर्धारण क्षमताएं), डिजाइन और अनुसंधान एवं विकास क्षमताएं, बीआईएम प्रौद्योगिकी, पुर्जों के उत्पादन और आपूर्ति की क्षमता, औरऔद्योगिक श्रमिक प्रशिक्षण क्षमताएँआप इस क्षेत्र में हो सकते हैं। नई प्रौद्योगिकी के क्षेत्र में अपनी अलग पहचान बनाएं।
संयोगवश, जीएस हाउसिंग इसी प्रकार के एकीकृत उद्यम से संबंधित है।
पोस्ट करने का समय: 14-03-22