ʻO ka mākeke hale i hana mua ʻia o ka honua e hōʻea i $153.7 biliona ma ka makahiki 2026. ʻO nā hale i hana mua ʻia, ʻo ia nā hale i kūkulu ʻia me ke kōkua o nā mea kūkulu hale i hana mua ʻia.
Hoʻomākaukau mua ʻia kēia mau mea kūkulu hale ma kahi hale, a laila lawe ʻia i kahi i makemake ʻia kahi e hōʻuluʻulu ʻia ai. ʻO nā hale i hana mua ʻia he hui pū ʻana o ka hale kuʻuna a me ka ʻenehana. A ma ka liʻiliʻi he 70% o nā hale i hana mua ʻia i ʻike ʻia he hale modular. ʻO kēia ka mea e maʻalahi ai ka wehe ʻana, ka lawe ʻana a me ke kūkulu ʻana i kēia mau hale. Ke hoʻohālikelike ʻia me nā hale kuʻuna, ʻoi aku ka liʻiliʻi o ke kumukūʻai o nā hale i hana mua ʻia, ʻoi aku ka hoʻomau a ʻoi aku ka maikaʻi o ke ʻano. Hoʻokaʻawale ʻia nā mea kūkulu hale i hoʻohana ʻia i ka hoʻomohala ʻana i nā hale i hana mua ʻia he sima a me ka metala i hana ʻia.
I waena o ka pilikia COVID-19, ua manaʻo ʻia ka mākeke honua no nā Hale Prefabricated i manaʻo ʻia he US$106.1 Billion i ka makahiki 2020, e hōʻea i ka nui i hoʻoponopono hou ʻia o US$153.7 Billion ma ka makahiki 2026.
Ua manaʻo ʻia ka mākeke Hale Prefabricated ma ʻAmelika Hui Pū ʻIa ma US $20.2 Billion i ka makahiki 2021. I kēia manawa, he 18.3% ka nui o ka ʻāina ma ka mākeke honua. Ua wānana ʻia ʻo Kina, ka lua o ka hoʻokele waiwai nui loa o ka honua, e hōʻea i ka nui o ka mākeke i manaʻo ʻia he US $38.2 Billion i ka makahiki 2026 me ka CAGR o 7.9% ma o ka wā loiloi. Ma waena o nā mākeke ʻāina koʻikoʻi ʻē aʻe ʻo Iapana a me Kanada, e ulu ana kēlā me kēia ma 4.9% a me 5.1% i ka wā loiloi. I loko o ʻEulopa, ua wānana ʻia ʻo Kelemania e ulu ma kahi o 5.5% CAGR ʻoiai ʻo ke koena o ka mākeke ʻEulopa (e like me ka mea i wehewehe ʻia ma ke aʻo ʻana) e hōʻea i US $41.4 Billion ma ka hopena o ka wā loiloi.
Eia kekahi, e hoʻomaka ana mai ka makahiki 2021, ua kani nui ka mākeke hoʻopukapuka prefabricated, a ua alakaʻi a hahai ka ʻāpana kapikala i nā ʻoihana kūloko prefabricated ma Kina.
Manaʻo ka loiloi mana mai nā pōʻai hoʻopukapuka kālā a me ke kālā i kēia lā, i ka wā i komo ai ka ʻoihana ʻo Kina i nā ʻano āpau o ke kaiāulu (e like me nā kaʻa me ka awelika o 20,000 mau ʻāpana a me nā ʻāpana i hoʻomohala mua ʻia, a ua hoʻomohala piha ʻia nā hale ʻaina Kina me nā kaʻina hana paʻakikī a me nā meaʻai momona), ʻike nui ʻia ke kumumanaʻo o ka hoʻonaninani ʻenehana - ka hoʻonaninani prefabricated e ke kapikala, a ke ulu wikiwiki nei ka ʻoihana hoʻonaninani i ka makahiki 2021 ma ke ala o ka ʻoihana 4.0.
ʻO kēia ʻenehana mākeke moana polū hou e hoʻonaninani ana i ka ʻenehana (ʻaha hoʻonaninani), ʻaʻole wale ma lalo o ka mana nui o ka mākeke e hoʻihoʻi mau ana i nā manaʻolana, akā ma lalo o ka mākeke hou, nā ʻāpana mākeke e kū mai ana i lawe mai i nā manawa hou a me ka nui o ka noʻonoʻo kapikala.
Pehea ka nui o ka mākeke? E ʻae nā helu e ʻōlelo no lākou iho:
Hiki ke ʻike ʻia mai ka loiloi ʻikepili e hoʻomau nei ka ʻoihana kūkulu hale kuʻuna i kahi ulu ikaika. I ka manawa e manaʻo ʻia ai e hoʻomaikaʻi ka kaohi ʻana i nā maʻi ahulau honua i ka makahiki 2021 a ke wikiwiki nei ka pōʻaiapuni hoʻokele waiwai kūloko, manaʻo ʻia e ʻoi aku ka hoihoi o ka ulu ʻana o ka ʻoihana hale kuʻuna.
ʻOiaʻiʻo, e ukali mai ana kekahi mau kānalua: ua nui loa ka mākeke a ke hoʻomau nei ka ulu ʻana, ua wela mau ka hale kuʻuna o kēia lā a ʻaʻole i emi iho ka nalu, no ke aha e lilo ai ka hale i hana mua ʻia i ala wela loa i ka ʻoihana? He aha ke kumu hohonu ma hope ona?
1.Nā ʻIke ʻOihana:E emi ana nā limahana ʻoihana i kēlā me kēia makahiki
Wahi a ka ʻikepili lehulehu, ua piʻi ka huina o nā limahana ma ke kūkulu hale kuʻuna mai 11 miliona i ka makahiki 2005 a i 16.3 miliona i ka makahiki 2016; akā mai ka makahiki 2017, ua hoʻomaka ka emi ʻana o ka heluna o nā limahana ma ka ʻoihana. I ka hopena o ka makahiki 2018, ua hōʻea ka heluna o nā limahana ma ka ʻoihana i 1,300. ʻoi aku ma mua o 10,000 kānaka.
2. Nalowale ka mahele demographic o nā ʻike ʻoihana
E like me ka mea i hōʻike ʻia ma ke kiʻi ma luna, hiki ke ʻike ʻia e hoʻomau nei ka emi ʻana o ka poʻe hana. Ehia mau limahana e makemake ana e komo i ka ʻoihana kūkulu hale kuʻuna i ka wā e hiki mai ana? He ʻano kaumaha ke kūlana.
Ke emi nei ka uku demographic i kēlā me kēia makahiki, a aia kekahi pilikia maoli o ka ʻelemakule mau ʻana o nā limahana, a ʻo ke kūkulu kuʻuna he ʻoihana hana maʻamau ia.
I ke ʻano hoʻonaninani kuʻuna no ka pulu, he hale hana hana liʻiliʻi kēlā me kēia wahi hoʻonaninani, a ʻo ka maikaʻi o nā huahana e pili ana i ka hana lima o nā limahana kūkulu hale i kēlā me kēia kaʻina hana e like me ka wai, ka uila, ka lāʻau, ka tile, a me ka ʻaila.
Mai ka hoʻonaninani kuʻuna loa a hiki i ka hoʻonaninani Pūnaewele i huki i ka manaʻo o ka mākeke i nā makahiki i hala iho nei, ua loli maoli ke ʻano o ke komo ʻana o nā mea kūʻai aku (mai ka pūnaewele a i ka pūnaewele), akā ʻo ka ʻoiaʻiʻo, ʻaʻole i loli ke kaʻina hana a me nā loulou o nā lawelawe. , Ke hilinaʻi nei kēlā me kēia kaʻina hana i nā limahana kūkulu kuʻuna, he mea e hoʻopau ai i ka manawa, he nui nā loulou, he hoʻoholo kaumaha, a me nā kaʻina hana lōʻihi. ʻAʻole i hoʻohuli nui ʻia kēia mau pilikia bottleneck.
Ma lalo o ia mau kūlana, ua hoʻokumu ka hale i hana mua ʻia e hoʻololi pololei ana i ke ʻano hana i kahi kumu hoʻohālike hana a me ka lawelawe hou loa. Hiki ke noʻonoʻo ʻia pehea ka nui o ka hoʻopilikia ʻana i ka ʻoihana holoʻokoʻa.
3. ʻO ka mea i hana mua ʻiahaleʻo ka pahi kaua o ka ʻike ʻoihana e pili ana i ka loli ʻoihana
Ua kuhikuhi mai nā mea kālepa he nui i nānā i nā hale a me nā mea hoʻonaninani i hana mua ʻia ma Iapana ua hoʻomohala ʻo Iapana i nā hale i hana mua ʻia ma mua loa a ʻoi aku ka piha ma mua o Kina, a he mau kūlana maʻamau a me nā ʻōnaehana hoʻokō e pili ana i nā kūlana hale a me nā kūlana mea. Ma ke ʻano he kaiāulu ʻelemakule ma ke kāʻei ʻōlaʻi, ke kū nei ʻo Iapana i kahi heluna kanaka ʻelemakule a me ka emi nui ʻana o nā limahana ʻoihana i ʻoi aku ka koʻikoʻi ma mua o nā mea ma Kina i kēia lā.
Ma kekahi ʻaoʻao, ma Kina, mai ka hoʻomohala wikiwiki ʻana o ke kūlanakauhale i nā makahiki 1990, ua nui ka poʻe limahana malihini i ninini mai i ke kūlanakauhale e hāʻawi i ka hana uku haʻahaʻa no ka hoʻonaninani hale. I kēlā manawa, ua emi iki ka ʻenehana i hana mua ʻia, a he nui nā pilikia maikaʻi, ka mea i alakaʻi ai i ka poina ʻana o ka manaʻo o ka hana mua ʻia no kekahi manawa.
Mai ka makahiki 2012, me ka piʻi ʻana o nā kumukūʻai hana a me ke kumumanaʻo o ka ʻoihana hale, ua kākoʻo ikaika ʻia ke ʻano prefabricated e nā kulekele aupuni, a ua hoʻomau ka hoʻomohala ʻana o ka ʻoihana i ka wela.
Wahi a ka "13th Five-Year Plan" Prefabricated Building Action Plan o ke Kuhina o ka Hale a me ka Hoʻomohala Kūlanakauhale-Kuaʻāina, ma ka makahiki 2020, e hiki aku ka hapa o nā hale i hana mua ʻia ma ka ʻāina ma mua o 15% o nā hale hou. I ka makahiki 2021, e hoʻomau ʻia ka hoʻolauna ʻia a me ka hoʻokō ʻia ʻana o nā kulekele hou.
4.Nā ʻIke ʻOihana He aha ka mea i hana mua ʻiahale?
Hale i hana mua ʻia, i ʻike ʻia hoʻi he hale ʻoihana. I ka makahiki 2017, ʻo nā "Technical Standards for Prefabricated Concrete Buildings" a me nā "Technical Standards for Prefabricated Steel Structure Buildings" i hoʻolaha ʻia e ke Kuhina o ka Hale a me ke Kaiāulu-Kūlanakauhale i wehewehe pono i ka hoʻonaninani prefabricated, ʻo ia ke ʻano hoʻonohonoho hui pū ʻia e pili ana i ka hoʻohana ʻana i nā ʻano hana kūkulu maloʻo e kau i nā ʻāpana o loko i hana ʻia e ka hale hana ma kahi.
Loaʻa i ka mea hoʻonaninani i hana mua ʻia ka noʻonoʻo ʻoihana o ka hoʻolālā maʻamau, ka hana ʻoihana, ke kūkulu mua ʻana, a me ka hoʻonohonoho ʻana ma muli o ka ʻike.
(1) ʻO ke ʻano hana maloʻo, ʻo ia ka pale ʻana i nā hana pulu e like me ka hoʻohaʻahaʻa ʻana o ka gypsum putty, ka hoʻohaʻahaʻa ʻana o ka mortar, a me ka hoʻopaʻa ʻana o ka mortar i hoʻohana ʻia i nā ʻano hoʻonaninani kuʻuna, a ma kahi o ia mea, e hoʻohana i nā ʻūmi heleuma, nā kākoʻo, nā mea hoʻopili kūkulu a me nā ʻano hana ʻē aʻe e hoʻokō ai i ke kākoʻo a me ka hoʻohui ʻana i ke kūkulu.
(2) Ua hoʻokaʻawale ʻia ka paipu mai ke ʻano, ʻo ia hoʻi, ʻaʻole i kanu mua ʻia nā lako a me ka paipu i loko o ke ʻano o ka hale, akā ua hoʻopiha ʻia ka hakahaka ma waena o nā panela paia ʻeono o nā hale i hana mua ʻia a me ke ʻano kākoʻo.
(3) Hoʻohui ʻāpana ʻO ka hoʻohui ʻana i nā ʻāpana i hoʻopilikino ʻia, ʻo ia ka hoʻohui ʻana i nā ʻāpana he nui a me nā mea i hoʻopuehu ʻia i loko o hoʻokahi meaola ma o ka hoʻolako hana kūikawā, a hoʻokō i ke kūkulu maloʻo me ka hoʻomaikaʻi ʻana i ka hana, kahi mea maʻalahi ke hāʻawi a hoʻākoakoa. Hoʻoikaika ka hoʻopilikino ʻana i nā ʻāpana ʻoiai ʻo ka hoʻonaninani prefabricated he hana ʻoihana, pono nō ia e hoʻokō i ka hoʻopilikino pilikino, i mea e pale aku ai i ka hana lua ma kahi.
5.Hana mua ʻiahaleo "hale hana kaumaha a me kahi māmā" o ka ʻike ʻoihana
(1) E hoʻolohe i ke kūlana mua o ka hoʻolālā a me ke kūkulu ʻana.
ʻO ka mea ma mua o ke kahua hoʻolālā, ʻo ia ka hoʻomaikaʻi nui ʻana i nā koi hiki ke hoʻolālā no ka hoʻohui ʻana o ke ʻano hale a me ka hoʻonaninani. ʻO ke Kūkulu ʻIke Hoʻohālikelike (BIM) kahi mea kōkua koʻikoʻi no ka hoʻolālā kūkulu i hoʻohui ʻia. No nā ʻoihana me ka hōʻiliʻili ʻenehana ma BIM, e hiki iā lākou ke hōʻike maikaʻi i ko lākou mau pono hoʻokūkū i ka hoʻokūkū ʻoihana hoʻonaninani prefabricated.
Ma mua o ke kahua kūkulu, ke kūkulu ʻana me ke kūkulu nui. Ma ke ʻano hoʻonaninani kuʻuna, hoʻopau ʻia nā hana kūkulu āpau ma kahi, ʻoiai ʻo ka hoʻonaninani i hana mua ʻia e hoʻokaʻawale i ka hana kūkulu mua i ʻelua ʻāpana: ka hana ʻana o nā ʻāpana hale hana a me ke kau ʻana ma kahi. Hoʻohālikelike ʻia me ke ʻano kuʻuna.
(2) Mea hana kiʻekiʻe
Hoʻokaʻawale ka hale i hana mua ʻia i ka hale kuʻuna i nā ʻāpana like ʻole, a hāʻawi ka ʻoihana hoʻonaninani i kekahi mau koho no kēlā me kēia ʻāpana, no laila e hoʻokumu ana i ka pilikino i ke kūlana maʻamau, no laila ʻoi aku ka "koho" o ka huahana.
Hana ʻia nā ʻāpana ma ka hale hana a hoʻokomo wale ʻia ma kahi. Hoʻomaikaʻi nui ʻia ka pololei o ka hoʻonaninani ʻana, hoʻemi nui ʻia ka mana o nā kumu kanaka, maʻalahi ka hōʻoia ʻana i ka maikaʻi o ka hoʻonaninani ʻana, a ʻoi aku ka maikaʻi a me ke kaulike o nā ʻāpana.
(3) ʻOi aku ka maikaʻi o ke kaʻina hana holoʻokoʻa no ke kaiapuni a me ke olakino.
Ma ke ʻano he mea hana, ua hana ʻia nā ʻāpana i hana mua ʻia ma ka hale hana, ʻaʻohe hana pulu e pili ana, a ʻoi aku ka maikaʻi o ka mea hana no ke kaiapuni a me ke olakino.
ʻO ke kahua kūkulu wale nō no ke kau ʻana i nā ʻāpana, kūkulu ʻia e ke kūkulu maloʻo me ka ʻole o ka hana lua. No laila, ua pōkole loa ka manawa kūkulu i hoʻohālikelike ʻia me ke ʻano kuʻuna. ʻO kēia ke ʻano o ka hoʻoponopono hou ʻana o nā hōkele kūlanakauhale papa mua a me ka lua o kēia manawa, nā hoʻoponopono wikiwiki o ke keʻena, a me ka nui o ka huli ʻana o nā papahana waiwai paʻa a me nā hale noho. He mau mea maikaʻi loa ia e hoʻowalewale ana i ka maka, a mai ka manaʻo o ka hoʻopau ʻana o ka mea kūʻai aku i ka wā e hiki mai ana, inā he mea hoʻonaninani a me ka hoʻoponopono hou ʻana o ka home i ka wā e hiki mai ana, he aloha kaiapuni nā mea hana, olakino a he kūpono loa ka wikiwiki o ke kūkulu ʻana, pehea lā e kaulana ʻole ai i ka mea kūʻai aku?
6.ʻO wauUa wānana nā ʻike ʻoihana e ʻoi aku ka nui o ka mākeke ma mua o100pilionaUSD
Wahi a nā kumu hoʻohālike helu pili, ua manaʻo ʻia e hiki aku ka nui o ka mākeke hale prefabricated o Kina i 100 biliona USD i ka makahiki 2025, me ka nui o ka ulu hui makahiki o 38.26%.
Ua ʻoi aku ka nui o ka mākeke ma mua o 100 biliona USD. Me kēlā ala ʻenehana hou nui, he aha ke ʻano o ka hui e hiki ke lanakila ma mua o ke kaʻina holoʻokoʻa a alakaʻi i ka hoʻomohala ʻana o ka ʻoihana?
Manaʻo ka ʻoihana ma ke ʻano laulā ʻo nā ʻoihana nui wale nō i hoʻohui ʻia menā hiki hoʻolālā kiʻekiʻe loa (ʻo ia hoʻi, nā hiki hoʻonohonoho kūlana aupuni, kūloko, a me ka ʻoihana), nā hiki hoʻolālā a me R&D, ʻenehana BIM, nā hiki ke hana a me ka hoʻolako ʻana i nā ʻāpana, a menā hiki ke hoʻomaʻamaʻa limahana ʻoihanahiki ke hana ma kēia kahua. E kū i waho ma ke ala ʻenehana hou.
ʻO ka mea kupanaha, no kēia ʻano ʻoihana i hoʻohui ʻia ka hale GS.
Ka manawa hoʻouna: 14-03-22