Mundu mailako eraikin aurrefabrikatuen merkatuak 153.700 milioi dolarretara iritsiko da 2026rako. Etxe aurrefabrikatuak, etxe aurrefabrikatuak, eraikuntza-material aurrefabrikatuekin eraikitakoak dira.
Eraikuntza-material hauek instalazioan aurrefabrikatzen dira, eta gero nahi den lekura garraiatzen dira, non muntatzen diren. Etxe aurrefabrikatuak etxe tradizionalaren eta teknologiaren konbinazioa dira. Eta gutxienez eraikin aurrefabrikatuen % 70 etxe modular gisa ezagutzen dira. Horrek etxe hauen desmuntaketa, garraioa eta eraikuntza errazten ditu. Etxe tradizionalen aldean, etxe aurrefabrikatuak merkeagoak, iraunkorragoak eta itxura hobea dute. Etxe aurrefabrikatuak garatzeko erabiltzen diren eraikuntza-materialak hormigoizko eta metalezko gisa sailkatzen dira.
COVID-19 krisiaren erdian, eraikin aurrefabrikatuen merkatu globala, 2020an 106.100 milioi dolar estatubatuarretakoa izan zena, 2026rako 153.700 milioi dolar estatubatuarreko tamaina berrikusira iristea aurreikusten da.
AEBetako eraikin aurrefabrikatuen merkatua 20.200 milioi dolar estatubatuarrekoa izango dela kalkulatzen da 2021. urtean. Herrialdeak gaur egun munduko merkatuaren % 18,3ko kuota du. Txina, munduko bigarren ekonomia handiena, 38.200 milioi dolarreko merkatu-tamaina lortuko duela aurreikusten da 2026. urtean, % 7,9ko hazkunde-tasa metatua mantenduz analisi-aldian zehar. Beste merkatu geografiko aipagarrien artean, Japonia eta Kanada daude, biak % 4,9 eta % 5,1 haziko direla aurreikusten baita, hurrenez hurren, analisi-aldian. Europan, Alemania % 5,5eko hazkunde-tasa metatua izango dela aurreikusten da gutxi gorabehera, eta Europako gainerako merkatua (azterketan definitutakoa) 41.400 milioi dolar estatubatuarretara iritsiko da analisi-aldia amaitzean.
Gainera, 2021etik aurrera, aurrefabrikatutako inbertsio merkatua bizi-bizirik egon da, eta kapital sektoreak gidatu eta jarraitu egin dio Txinako aurrefabrikatutako barne enpresei.
Inbertsio eta finantza zirkuluen analisi autoritarioak uste du gaur egun, Txinako industrializazioa gizartearen alderdi guztietan sartu denean (adibidez, batez beste 20.000 pieza eta osagai baino gehiago dituzten automobilak industrializatu direnean, eta baita ekoizpen prozesu konplexuak eta sukaldaritza aberatsak dituzten txinatar jatetxeak ere guztiz industrializatu direnean), teknologia dekorazio kontzeptua - aurrefabrikatutako dekorazioa - gero eta gehiago aitortzen ari dela kapitalak, eta 2021ean dekorazio industria azkar garatzen ari dela 4.0 Industriaren norabidean.
Ozeano urdin berri honen merkatu-teknologia dekorazioa (muntaketa dekorazioa), ez bakarrik merkatu-ahalmen handiaren pean, itzulera egonkorreko itxaropenen pean, baizik eta merkatu berritzaileak, merkatu-segmentu emergenteek aukera berriak eta kapital-irudimen espazio erraldoia ekarri zituzten.
Zein handia da merkatua? Utzi zenbakiek bere kabuz hitz egiten:
Datuen analisietatik ikus daiteke eraikuntza tradizionalaren industriak garapen sendoa mantentzen duela oraindik. Mundu mailako epidemiaren kontrola 2021ean hobetzea espero den eta barneko ziklo ekonomikoa bizkortzen ari den une honetan, etxe tradizionalaren industriaren hazkunde-tasa deigarriagoa izatea espero da.
Noski, zalantza batzuk sortuko dira ezinbestean: merkatua hain da handia eta hazkunde-tasa jarraitzen du, gaur egungo etxe tradizionala oraindik bero dago eta olatua oraindik ez da baretu, zergatik ari da etxe aurrefabrikatuak industriako biderik erretzaileena bihurtzen? Zein da horren atzean dagoen arrazoi sakona?
1.Industriaren ikuspegiak:Industriako langileak urtez urte jaisten dira
Datu publikoen arabera, eraikuntza tradizionaleko langile kopuru osoa 11 milioitik 2005ean 16,3 milioira igo zen 2016an; baina 2017tik aurrera, industriako langile kopurua jaisten hasi zen. 2018. urtearen amaieran, industriako langile kopurua 1.300era iritsi zen, 10.000 pertsona baino gehiago.
2. Industriaren ezagutzaren dibidendu demografikoa desagertzen da
Goiko irudian ikusten den bezala, ikus daiteke langile kopurua gutxitzen jarraitzen duela. Zenbat langile daude etorkizunean eraikuntza tradizionaleko industrian sartzeko prest? Egoera nahiko iluna da.
Dibidendu demografikoa urtez urte jaisten ari da argi eta garbi, eta langileen etengabeko zahartzearen benetako dilema ere badago, eta eraikuntza tradizionala, hain zuzen ere, lan asko eskatzen duen industria tipikoa da.
Dekorazio heze tradizionalean, dekorazio gune bakoitza ekoizpen tailer txiki bat da, eta produktuen kalitatea eraikuntzako langileen artisautzaren araberakoa da prozesu bakoitzean, hala nola ura, elektrizitatea, egurra, teila eta olioa.
Dekorazio tradizionalenetik hasi eta azken urteotan merkatuaren arreta erakarri duen Interneteko dekoraziora arte, marketin bezeroen sarrera modua aldatu egin da (offlinetik onlinera), baina, egia esan, zerbitzuen prozesuak eta estekak ez dute aldaketa kualitatiboak jasan. Prozesu bakoitza oraindik ere eraikuntzako langile tradizionalen menpe dago, eta horrek denbora asko eskatzen du, lotura asko ditu, erabakiak hartzeko prozesu astunak eta prozesu luzeak ditu. Arazo horiek ez dira funtsean alderantzikatu.
Halako egoeretan, ekoizpen-metodoa zuzenean aldatzen duen eraikin aurrefabrikatuak ekoizpen- eta zerbitzu-eredu berri bat sortu du. Imajina daiteke zein izugarri kaltegarria izango den industria osoarentzat.
3. AurrefabrikatuakeraikinaIndustriaren ikuspegiaren ezpatak industriaren aldaketari egiten dio erreferentzia
Japoniako eraikin aurrefabrikatuak eta dekorazioa ikuskatu dituzten ekintzaile askok adierazi dute Japoniak askoz lehenago eta osatuago garatu dituela eraikin aurrefabrikatuak Txina baino, eta oso estandarizatuak dituela eraikuntza-arauei eta materialen arauei dagokienez. Lurrikara-joera duten eremuko gizarte zahartu gisa, Japoniak biztanleriaren zahartzea eta industria-langileen beherakada nabarmena du, gaur egungo Txinakoak baino askoz nabarmenagoak direnak.
Bestalde, Txinan, 1990eko hamarkadan urbanizazioaren hasierako garapen azkarraren ondoren, etorkin langile ugari hirira joan dira eraikinen dekoraziorako lan merkea eskaintzera. Garai hartan, aurrefabrikatutako teknologia nahiko atzeratua zegoen, eta kalitate arazo asko zeuden, eta horrek aurrefabrikatuaren kontzeptua denbora batez ahaztuta geratzea ekarri zuen.
2012az geroztik, lan-kostuen igoerarekin eta etxebizitzen industrializazioaren kontzeptuarekin, aurrefabrikatutako mota sendo babestu dute politika nazionalek, eta industriaren garapena berotzen jarraitu du.
Etxebizitza eta Hiri-Landa Garapen Ministerioaren "13. Bost Urteko Plana" Aurrefabrikatutako Eraikinen Ekintza Planaren arabera, 2020rako, herrialdeko aurrefabrikatutako eraikinen proportzioa eraikin berrien % 15etik gorakoa izango da. 2021ean, politika berri gehiago sartzen eta ezartzen jarraituko da.
4.Industriaren ikuspegiak Zer da aurrefabrikatuaeraikina?
Aurrefabrikatutako eraikina, eraikin industrial gisa ere ezagutzen dena. 2017an, Etxebizitza eta Hiri-Landa Garapen Ministerioak argitaratutako "Aurrefabrikatutako Hormigoizko Eraikinetarako Arau Teknikoak" eta "Aurrefabrikatutako Altzairuzko Egiturako Eraikinetarako Arau Teknikoak" argi eta garbi definitu ziren aurrefabrikatutako dekorazioa. Instalazio-metodo konbinatua da, eta fabrikan ekoitzitako barneko piezak gunean jartzeko eraikuntza lehorreko metodoak erabiltzea aipatzen du.
Aurrefabrikatutako dekorazioa diseinu estandarizatuaren, ekoizpen industrializatuaren, aurrefabrikatutako eraikuntzaren eta informazioan oinarritutako koordinazioaren pentsamendu industrializatua da.
(1) Eraikuntza lehorreko metodoak igeltsuzko masilla berdintzea, mortero berdintzea eta mortero lotura bezalako eragiketa hezeak saihestea da, dekorazio metodo tradizionaletan erabiltzen direnak, eta horren ordez aingura-torlojuak, euskarriak, egitura-itsasgarriak eta beste metodo batzuk erabiltzea euskarri eta konexio-egitura lortzeko.
(2) Hodia egituratik bereizita dago, hau da, ekipamendua eta hodia ez daude etxearen egituran aurrez lurperatuta, baizik eta etxe aurrefabrikatuen sei horma-panelen eta euskarri-egituraren arteko hutsunea betetzen dute.
(3) Piezen integrazioa Piezen integrazio pertsonalizatua hainbat pieza eta material sakabanatu organismo bakar batean integratzea da, fabrikazio-hornikuntza espezifiko baten bidez, eta eraikuntza lehorra lortzea, errendimendua hobetuz, erraz entregatu eta muntatu ahal izateko. Piezen pertsonalizazioak azpimarratzen du aurrefabrikatutako dekorazioa ekoizpen industrializatua den arren, pertsonalizazio pertsonalizatua bete behar duela, bigarren mailako prozesamendua bertan saihesteko.
5.Aurrefabrikatuakeraikina"fabrika astun eta gune arin" industriaren ikuspegiari buruz
(1) Diseinuaren eta eraikuntzaren aurreposizioari erreparatu.
Diseinu-etapa baino lehen, eraikinaren egitura eta dekorazioaren integraziorako diseinu-gaitasun-eskakizunak nabarmen hobetu behar dira. Eraikuntzako Informazio Modelatzea (BIM) tresna laguntzaile garrantzitsua da eraikinen diseinu integraturako. BIMen metaketa teknikoa duten enpresentzat, hobeto islatu ahal izango dituzte beren abantaila lehiakorrak aurrefabrikatutako dekorazio-industriaren lehian.
Eraikuntza-fasearen aurretik, egitura nagusiarekin gurutzatutako eraikuntza. Dekorazio-metodo tradizionalean, eraikuntza-eragiketa guztiak tokian bertan egiten dira, eta aurrefabrikatutako dekorazioan, berriz, jatorrizko eraikuntza-lana bi zatitan banatzen da: fabrikako piezen ekoizpena eta tokian bertan instalatzea. Metodo tradizionalarekin alderatuta.
(2) Kalitate handiko materiala
Aurrefabrikatutako eraikinak eraikin tradizionala hainbat zatitan banatzen du, eta dekorazio-enpresak hainbat aukera eskaintzen ditu zati bakoitzerako, horrela estandarizazioan indibidualizazioa eratuz, beraz, produktuaren hautakortasuna "gehiago" da.
Piezak fabrikan fabrikatzen dira eta lantokian bakarrik instalatzen dira. Dekorazioaren zehaztasuna asko hobetzen da, giza faktoreen eragina asko murrizten da, dekorazioaren kalitatea errazago bermatzen da eta piezen kalitatea hobea eta orekatuagoa da.
(3) Prozesu osoa ingurumenarekiko eta osasungarriagoa da.
Materialari dagokionez, aurrefabrikatutako piezak guztiak fabrikan ekoizten dira, ez da lanik hezerik egiten, eta materiala ingurumenarentzat eta osasungarriagoa da.
Eraikuntza-gunea piezen instalaziorako soilik da, guztia eraikuntza lehorrean eraikia, bigarren mailako prozesamendurik gabe. Hori dela eta, eraikuntza-epea asko laburtzen da metodo tradizionalarekin alderatuta. Hori gertatzen da gaur egungo lehen eta bigarren mailako hiri-hotelen berritzeetan, bulegoen berritze azkarretan eta higiezinen eta etxebizitza-proiektuen txandakatze handietan. Faktore positibo oso deigarriak dira, eta Bezeroaren etorkizuneko kontsumoaren ikuspegitik, etorkizuneko etxebizitzen dekorazioa eta berritzea, materialak ingurumena errespetatzen dutenak eta osasungarriak badira eta eraikuntza-abiadura oso eraginkorra bada, nola ez da posible Bezeroaren artean ezagunagoa izatea?
6.IIndustriaren ikuspegiek merkatuaren tamaina gaindituko duela aurreikusten dute100mila milioiUSD
Kalkulu-eredu garrantzitsuen arabera, Txinako eraikin aurrefabrikatuen merkatuaren eskala 100.000 milioi dolarretara iritsiko dela kalkulatzen da 2025ean, urteko % 38,26ko hazkunde-tasa konposatuarekin.
Merkatuaren tamaina 100.000 milioi dolar baino gehiagokoa da. Teknologia berri horren bide erraldoi batekin, zein enpresak gainditu dezake prozesu osoa eta industriaren garapena gidatu?
Oro har, industriak uste du eskala handiko enpresa integratuek bakarrik dutelagoi-mailako diseinu gaitasunak (hau da, estatuko, tokiko eta industriako estandarrak ezartzeko gaitasunak), diseinu eta I+G gaitasunak, BIM teknologia, piezen ekoizpen eta hornidura gaitasunak, etaindustriako langileen prestakuntza gaitasunakarlo honetan egon daiteke. Nabarmendu teknologia berrien bidean.
Kasualitatez, GS etxebizitza mota honetako enpresa integratuetakoa da.
Argitaratze data: 2022-03-14