Globaalne kokkupandavate hoonete turg ulatub 2026. aastaks 153,7 miljardi dollarini. Kokkupandavad majad ehk elementmajad on need, mis on ehitatud kokkupandavate ehitusmaterjalide abil.
Need ehitusmaterjalid on tehases eelnevalt valmistatud ja seejärel transporditakse soovitud kohta, kus need kokku pannakse. Eelmonteeritud majad on traditsioonilise maja ja tehnoloogia kombinatsioon. Ja vähemalt 70% eelmonteeritud hoonetest on tuntud kui moodulmajad. See muudab nende majade lahtivõtmise, transportimise ja ehitamise lihtsaks. Võrreldes traditsiooniliste majadega on eelmonteeritud majad odavamad, jätkusuutlikumad ja ilusamad. Eelmonteeritud majade arendamisel kasutatavad ehitusmaterjalid liigitatakse betoonpõhisteks ja metallkonstruktsioonideks.
COVID-19 kriisi ajal prognoositakse monteeritavate hoonete ülemaailmse turu suuruseks 2020. aastal 106,1 miljardit USA dollarit ja 2026. aastaks peaks see ulatuma korrigeeritud suuruseni 153,7 miljardi USA dollarini.
USA kokkupandavate hoonete turu suuruseks hinnatakse 2021. aastal 20,2 miljardit USA dollarit. Riigi osakaal maailmaturul on praegu 18,3%. Hiina, maailma suuruselt teise majandusena, prognoositakse turu suuruseks 2026. aastaks 38,2 miljardit USA dollarit, mille aastane kasvumäär on analüüsiperioodil 7,9%. Teiste tähelepanuväärsete geograafiliste turgude hulgas on Jaapan ja Kanada, mille kasvuprognoos on analüüsiperioodil vastavalt 4,9% ja 5,1%. Euroopas prognoositakse Saksamaa kasvu umbes 5,5% aastase kasvumääraga, samas kui ülejäänud Euroopa turg (nagu uuringus määratletud) ulatub analüüsiperioodi lõpuks 41,4 miljardi USA dollarini.
Lisaks on alates 2021. aastast elementmajade investeerimisturg elavnenud ning kapitalisektor on olnud eeskujuks ja järginud eeskuju Hiina elementmajade siseviimistlusettevõtetes.
Investeerimis- ja finantsringkondade autoriteetne analüüs usub, et tänapäeval, mil Hiina industrialiseerimine on tunginud ühiskonna kõikidesse aspektidesse (näiteks autod, millel on keskmiselt üle 20 000 osa ja komponendi, on juba industrialiseeritud ja isegi Hiina restoranid keerukate tootmisprotsesside ja rikkaliku köögiga on täielikult industrialiseeritud), tunnustab kapital üha enam tehnoloogilise dekoratsiooni - kokkupandavate dekoratsioonide - kontseptsiooni ning dekoratsioonitööstus areneb 2021. aastal kiiresti Tööstus 4.0 suunas.
See uus sinise ookeani turu tehnoloogiakaunistus (montaažikaunistus) tõi kaasa mitte ainult tohutu turuvõimsuse ja stabiilse tootluse ootused, vaid ka uuendusliku turu ning arenevad turusegmendid uusi võimalusi ja tohutut kapitalimahutavust.
Kui suur on turg? Las numbrid räägivad enda eest:
Andmeanalüüsist on näha, et traditsiooniline ehitustööstus jätkab tugevat arengut. Ajal, mil 2021. aastal peaks ülemaailmne epideemiatõrje paranema ja sisemajandustsükkel kiireneb, on traditsioonilise majaehituse kasvutempo eeldatavasti silmatorkavam.
Muidugi tekivad paratamatult ka kahtlused: turg on nii suur ja kasvutempo jätkub, tänapäeva traditsiooniline maja on endiselt kuum ja laine pole veel vaibunud, miks on elementmajadest saamas tööstuses kõige tulihingelisem teema? Mis on selle taga peituv sügav põhjus?
1.Valdkonna ülevaated:Tööstustöötajate arv väheneb aasta-aastalt
Avalike andmete kohaselt suurenes traditsioonilise ehitussektori töötajate koguarv 11 miljonilt aastal 2005 16,3 miljonile aastal 2016; kuid alates 2017. aastast hakkas töötajate arv selles valdkonnas vähenema. 2018. aasta lõpu seisuga ulatus töötajate arv selles valdkonnas 1300-ni ehk enam kui 10 000 inimeseni.
2. Valdkonnaülevaadete demograafiline dividend kaob
Nagu ülaltoodud jooniselt näha, on näha, et tööjõud jätkab vähenemist. Kui palju töötajaid on tulevikus valmis traditsioonilisse ehitustööstusse sisenema? Olukord on üsna sünge.
Demograafiline dividend väheneb aasta-aastalt selgelt ning lisaks on reaalne dilemma töötajate pidev vananemine, samas kui traditsiooniline ehitus on just tüüpiline tööjõumahukas tööstusharu.
Traditsioonilises märgkaunistuses on iga kaunistuskoht väike tootmistöökoda ja toodete kvaliteet sõltub ehituspersonali meisterlikkusest igas protsessis, näiteks vees, elektris, puidus, plaatides ja õlis.
Alates kõige traditsioonilisemast kaunistusest kuni internetikaunistusteni, mis on viimastel aastatel turu tähelepanu köitnud, on turundusklientide sissevool tõepoolest muutunud (võrguväliselt veebipõhiseks), kuid tegelikult pole teenuste protsess ja seosed kvalitatiivseid muutusi läbi teinud. Iga protsess tugineb endiselt traditsioonilisele ehituspersonalile, mis on aeganõudev, paljude seostega, raskete otsuste langetamise ja pikkade protsessidega. Neid kitsaskohtade probleeme pole oluliselt ümber pööratud.
Sellises olukorras on tootmismeetodit otseselt muutev monteeritav hoone loonud täiesti uue tootmis- ja teenindusmudeli. On mõeldav, kui tohutu murranguline see kogu tööstusharule on.
3. EelmonteeritavhooneTööstusharu ülevaate mõõk viitab valdkonna muutustele
Paljud ettevõtjad, kes on Jaapani monteeritavaid hooneid ja sisekujundust kontrollinud, on välja toonud, et Jaapan on monteeritavaid hooneid välja töötanud palju varem ja terviklikumalt kui Hiina ning neil on ehitus- ja materjalistandardite osas väga standardiseeritud standardid ja rakendussüsteemid. Maavärinaohtlikus piirkonnas vananeva ühiskonnana seisab Jaapan silmitsi vananeva rahvastiku ja tööstustöötajate järsu vähenemisega, mis on palju märgatavam kui tänapäeva Hiinas.
Teisest küljest on Hiinas alates 1990. aastate linnastumise kiirest arengust linnadesse tulnud suur hulk võõrtöölisi, et pakkuda odavat tööjõudu hoonete kaunistamiseks. Sel ajal oli monteeritavate elementide tehnoloogia suhteliselt mahajäänud ja esines palju kvaliteediprobleeme, mis viis monteeritavate elementide kontseptsiooni mõneks ajaks unustamiseni.
Alates 2012. aastast on tööjõukulude suurenemise ja eluaseme industrialiseerimise kontseptsiooni tõttu riiklikud poliitikad tugevalt toetanud kokkupandavat tüüpi ning tööstuse areng on jätkuvalt kiirenenud.
Eluaseme- ja linna-maaelu arengu ministeeriumi monteeritavate hoonete tegevuskava "13. viisaastakuplaan" kohaselt ulatub monteeritavate hoonete osakaal riigis 2020. aastaks enam kui 15%-ni uutest hoonetest. 2021. aastal jätkatakse uute poliitikate kehtestamist ja rakendamist.
4.Valdkonna ülevaade Mis on kokkupandav materjal?hoone?
Moodulhoone, tuntud ka kui tööstushoone. 2017. aastal avaldas eluaseme- ja linna-maaelu arengu ministeerium dokumendid "Moodulbetoonhoonete tehnilised standardid" ja "Moodulteraskonstruktsioonhoonete tehnilised standardid", mis määratlesid selgelt monteeritava viimistluse. See on kombineeritud paigaldusmeetod, mis viitab kuiva ehitusmeetodi kasutamisele tehases toodetud sisemiste osade paigutamiseks ehitusplatsile.
Eelmonteeritud kaunistusel on industrialiseeritud mõtlemine standardiseeritud disaini, industrialiseeritud tootmise, eelmonteeritud ehituse ja infopõhise koordineerimise osas.
(1) Kuivehitusmeetod seisneb selles, et välditakse traditsioonilistes viimistlusmeetodites kasutatavaid märgtoiminguid, nagu kipsipahteldamise tasandamine, mördi tasandamine ja mördi liimimine, ning kasutatakse tugi- ja ühenduskonstruktsioonide loomiseks ankurpolte, tugesid, konstruktsiooniliime ja muid meetodeid.
(2) Torustik on konstruktsioonist eraldatud, see tähendab, et seadmed ja torustik ei ole eelnevalt maja konstruktsiooni sisse maetud, vaid täidetakse paneelmajade kuue seinapaneeli ja kandekonstruktsiooni vaheline tühimik.
(3) Osade integreerimine Kohandatud osade integreerimine on mitme hajutatud osa ja materjali integreerimine ühte organismi spetsiifilise tootmistarne kaudu, et saavutada kuivkonstruktsioon, parandades samal ajal jõudlust ning hõlbustades tarnimist ja kokkupanekut. Osade kohandamine rõhutab, et kuigi kokkupandav kaunistus on tööstuslik tootmine, peab see siiski vastama isikupärastatud kohandamisele, et vältida kohapealset teisest töötlemist.
5.Eelmonteeritudhoonetööstusharu ülevaate "raske tehase ja kerge ehitusplatsi" kohta
(1) Pöörake tähelepanu projekteerimise ja ehitamise eeldusele.
Projekteerimisetapi eelne eesmärk on oluliselt parandada projekteerimisvõime nõudeid hoone konstruktsiooni ja siseviimistluse integreerimiseks. Hooneinfo modelleerimine (BIM) on oluline abivahend hoone integreeritud projekteerimisel. Ettevõtted, kellel on BIM-i tehniline akumuleerumine, saavad paremini kajastada oma konkurentsieeliseid monteeritavate siseviimistlustoodete tööstuses.
Ehitusfaasile eelneb põhikonstruktsiooniga ristkonstruktsioon. Traditsioonilises dekoreerimismeetodis tehakse kõik ehitustööd kohapeal, samas kui tehasedekoratiives jagab algse ehitustöö kaheks osaks: tehaseosade tootmiseks ja kohapealseks paigaldamiseks. Võrreldes traditsioonilise meetodiga.
(2) Kvaliteetne materjal
Moodulhoone jagab traditsioonilise hoone mitmesugusteks osadeks ja kaunistusfirma pakub iga osa jaoks mitu võimalust, moodustades seega standardiseerimises individuaalsuse, seega on toote selektiivsus "rohkem".
Osad toodetakse tehases ja paigaldatakse ainult kohapeal. Kaunistuse täpsus paraneb oluliselt, inimfaktori mõju väheneb oluliselt, kaunistuse kvaliteeti on lihtsam tagada ning osade kvaliteet on parem ja tasakaalustatum.
(3) Kogu protsess on keskkonnasõbralikum ja tervislikum.
Materjalina on kõik tehases toodetud eelvalmistatud osad, märgtöötlust ei toimu ning materjal on keskkonnasõbralikum ja tervislikum.
Ehitusplatsil paigaldatakse ainult osi, kõik ehitatakse kuiva konstruktsiooniga ilma teisese töötlemiseta. Seetõttu on ehitusperiood traditsioonilise meetodiga võrreldes oluliselt lühenenud. See kehtib praeguste esimese ja teise astme linnahotellide renoveerimiste, kontorite kiirrenoveerimiste ning kinnisvara- ja elamuprojektide suure käibe kohta. Väga pilkupüüdvad positiivsed tegurid ja kliendi tulevase tarbimise seisukohast, kui tulevase kodu kaunistamise ja renoveerimise materjalid on keskkonnasõbralikud, tervislikud ja ehituskiirus on väga tõhus, kuidas see ei saaks olla kliendi jaoks populaarsem?
6.IValdkonnaülevaated ennustavad, et turu suurus ületab100miljardUSA dollarites
Asjakohaste arvutusmudelite kohaselt prognoositakse, et Hiina monteeritavate hoonete turu maht ulatub 2025. aastaks 100 miljardi USA dollarini, mille aastane liitkasvumäär on 38,26%.
Turu suurus on ületanud 100 miljardit USA dollarit. Milline ettevõte suudab sellise tohutu uue tehnoloogia arenguga kogu protsessist edestada ja valdkonna arengut juhtida?
Üldiselt arvatakse, et ainult suured integreeritud ettevõtted, millel ontipptasemel disainivõimekus (st riiklike, kohalike ja tööstusstandardite kehtestamise võimekus), disaini- ja teadus- ning arendusvõimekus, BIM-tehnoloogia, osade tootmise ja tarnimise võimalusedjatööstustöötajate koolitusvõimalusedselles valdkonnas tegutseda. Paista silma uue tehnoloogia vallas.
Juhuslikult kuulub GS eluase just sellisele integreeritud ettevõttele.
Postituse aeg: 14-03-22