El mercado mundial de edificios prefabricados alcanzará los 153,7 mil millones de dólares en 2026. Las casas prefabricadas son aquellas que se han construido con la ayuda de materiales de construcción prefabricados.
Estos materiales de construcción se prefabrican en instalaciones y luego se transportan al lugar deseado donde se ensamblan. Las casas prefabricadas combinan la tecnología tradicional con la tradicional. Al menos el 70% de las casas prefabricadas se conocen como casas modulares. Esto facilita su desmontaje, transporte y construcción. En comparación con las casas tradicionales, las casas prefabricadas son más económicas, sostenibles y estéticamente más atractivas. Los materiales de construcción utilizados en el desarrollo de las casas prefabricadas se clasifican como de hormigón y de metal.
En medio de la crisis del COVID-19, el mercado mundial de edificios prefabricados, estimado en 106.100 millones de dólares en el año 2020, se proyecta que alcance un tamaño revisado de 153.700 millones de dólares para 2026.
El mercado de edificios prefabricados en EE. UU. se estima en 20.200 millones de dólares estadounidenses en 2021. Actualmente, el país representa una participación del 18,3 % en el mercado mundial. Se prevé que China, la segunda economía más grande del mundo, alcance un tamaño de mercado estimado de 38.200 millones de dólares estadounidenses en 2026, con una tasa de crecimiento anual compuesta (TCAC) del 7,9 % durante el período de análisis. Entre otros mercados geográficos notables se encuentran Japón y Canadá, con un crecimiento previsto del 4,9 % y el 5,1 %, respectivamente, durante el período de análisis. Dentro de Europa, se prevé que Alemania crezca a una TCAC de aproximadamente el 5,5 %, mientras que el mercado del resto de Europa (según se define en el estudio) alcanzará los 41.400 millones de dólares estadounidenses al cierre del período de análisis.
Además, a partir de 2021, el mercado de inversión en prefabricados ha estado en auge, y el sector de capital ha liderado y seguido el ejemplo de las empresas de interiores prefabricados en China.
Un análisis autorizado de los círculos financieros y de inversión cree que hoy, cuando la industrialización de China ha penetrado en todos los aspectos de la sociedad (por ejemplo, los automóviles con un promedio de más de 20.000 piezas y componentes ya se han industrializado, e incluso los restaurantes chinos con procesos de producción complejos y cocinas ricas se han industrializado por completo), el concepto de decoración tecnológica - decoración prefabricada es cada vez más reconocido por el capital, y la industria de la decoración en 2021 se está desarrollando rápidamente en la dirección de la Industria 4.0.
Esta nueva tecnología de decoración del mercado del océano azul (decoración de ensamblaje), no solo bajo las expectativas de retorno estable de la enorme capacidad del mercado, sino también el mercado innovador, los segmentos de mercado emergentes trajeron nuevas oportunidades y un enorme espacio de imaginación de capital.
¿Qué tan grande es el mercado? Dejemos que las cifras hablen por sí solas:
El análisis de datos muestra que la industria de la construcción tradicional mantiene un sólido desarrollo. En un momento en que se espera una mejora en el control de la epidemia mundial en 2021 y la aceleración del ciclo económico nacional, se prevé un crecimiento más notable de la industria de la vivienda tradicional.
Por supuesto, inevitablemente surgirán algunas dudas: el mercado es tan grande y el ritmo de crecimiento continúa, la casa tradicional actual sigue en auge y la tendencia aún no ha disminuido. ¿Por qué la casa prefabricada se está convirtiendo en la tendencia más popular en la industria? ¿Cuál es la verdadera razón?
1.Perspectivas de la industria:Los trabajadores industriales disminuyen año tras año
Según datos públicos, el número total de empleados en la construcción tradicional aumentó de 11 millones en 2005 a 16,3 millones en 2016; sin embargo, a partir de 2017, el número de empleados en el sector comenzó a disminuir. A finales de 2018, el número de empleados en el sector alcanzó los 1300, es decir, más de 10 000 personas.
2. El dividendo demográfico de los conocimientos de la industria desaparece
Como se muestra en la figura anterior, se observa que la fuerza laboral continúa disminuyendo. ¿Cuántos trabajadores están dispuestos a incorporarse a la industria de la construcción tradicional en el futuro? La situación es bastante sombría.
El dividendo demográfico está disminuyendo claramente año tras año, y además existe el dilema real del continuo envejecimiento de los empleados, y la construcción tradicional es precisamente una industria típica con mucha mano de obra.
En la decoración húmeda tradicional, cada sitio de decoración es un pequeño taller de producción y la calidad de los productos depende de la artesanía del personal de construcción en cada proceso, como el agua, la electricidad, la madera, las baldosas y el aceite.
Desde la decoración más tradicional hasta la decoración digital que ha atraído la atención del mercado en los últimos años, la afluencia de clientes de marketing ha cambiado (de offline a online), pero en realidad, el proceso y los vínculos entre los servicios no han experimentado cambios cualitativos. Cada proceso aún depende del personal de construcción tradicional, lo cual requiere mucho tiempo, implica muchos vínculos, una toma de decisiones compleja y largos procesos. Estos cuellos de botella no se han solucionado sustancialmente.
En tales circunstancias, el edificio prefabricado, que modifica directamente el método de producción, ha creado un modelo de producción y servicio completamente nuevo. Es concebible la enorme disrupción que supondrá para toda la industria.
3.Los prefabricadosedificioLa espada de la visión de la industria se refiere al cambio de la industria
Muchos empresarios que han inspeccionado los edificios prefabricados y la decoración japoneses señalaron que Japón ha desarrollado este tipo de edificios mucho antes y de forma más completa que China, y cuenta con normas y sistemas de implementación muy estandarizados en cuanto a estándares de construcción y materiales. Como sociedad en proceso de envejecimiento en la zona sísmica, Japón se enfrenta al envejecimiento de su población y a una fuerte disminución de la mano de obra industrial, mucho mayor que la de China hoy en día.
Por otro lado, en China, desde el rápido desarrollo inicial de la urbanización en la década de 1990, una gran cantidad de trabajadores migrantes se han trasladado a las ciudades para proporcionar mano de obra barata para la decoración de edificios. En aquel entonces, la tecnología de prefabricados era relativamente anticuada y presentaba numerosos problemas de calidad, lo que llevó al olvido temporal del concepto de prefabricados.
Desde 2012, con el aumento de los costos laborales y el concepto de industrialización de la vivienda, el tipo prefabricado ha sido fuertemente apoyado por las políticas nacionales y el desarrollo de la industria ha seguido calentándose.
Según el XIII Plan Quinquenal de Acción para la Construcción Prefabricada del Ministerio de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural, para 2020, la proporción de edificios prefabricados en el país superará el 15 % de las nuevas edificaciones. En 2021, se seguirán implementando nuevas políticas.
4.Perspectivas de la industria ¿Qué es prefabricado?edificio?
Edificio prefabricado, también conocido como edificio industrial. En 2017, las "Normas Técnicas para Edificios Prefabricados de Hormigón" y las "Normas Técnicas para Edificios Prefabricados con Estructura de Acero", promulgadas por el Ministerio de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural, definieron claramente la decoración prefabricada. Es el método de instalación combinado que se refiere al uso de métodos de construcción en seco para colocar piezas interiores prefabricadas en obra.
La decoración prefabricada tiene el pensamiento industrializado del diseño estandarizado, la producción industrializada, la construcción prefabricada y la coordinación basada en información.
(1) El método de construcción en seco consiste en evitar operaciones húmedas como nivelación de masilla de yeso, nivelación de mortero y unión de mortero utilizadas en los métodos de decoración tradicionales, y en su lugar utilizar pernos de anclaje, soportes, adhesivos estructurales y otros métodos para lograr una estructura de soporte y conexión.
(2) La tubería está separada de la estructura, es decir, el equipo y la tubería no están enterrados previamente en la estructura de la casa, sino que se rellenan en el espacio entre los seis paneles de pared de las casas prefabricadas y la estructura de soporte.
(3) Integración de piezas. La integración de piezas personalizadas consiste en integrar múltiples piezas y materiales dispersos en un solo sistema mediante un suministro de fabricación específico, logrando una construcción en seco, mejorando el rendimiento y facilitando la entrega y el montaje. La personalización de piezas enfatiza que, si bien la decoración prefabricada es una producción industrializada, aún requiere una personalización personalizada para evitar el procesamiento secundario in situ.
5.Prefabricadoedificiode "fábrica pesada y sitio ligero" de conocimiento de la industria
(1)Prestar atención a la preposición de diseño y construcción.
Previamente a la etapa de diseño, se deben mejorar significativamente los requisitos de capacidad de diseño para la integración de la estructura y la decoración del edificio. El Modelado de Información de Construcción (BIM) es una herramienta auxiliar importante para el diseño integrado de edificios. Las empresas con conocimientos técnicos en BIM podrán reflejar mejor sus ventajas competitivas en la industria de la decoración prefabricada.
Previa a la fase de construcción, se realiza una construcción transversal con la estructura principal. En el método de decoración tradicional, todas las operaciones de construcción se realizan in situ, mientras que la decoración prefabricada divide la obra original en dos partes: la producción de piezas de fábrica y la instalación in situ. En comparación con el método tradicional.
(2)Material de alta calidad
El edificio prefabricado divide el edificio tradicional en una variedad de partes, y la empresa de decoración ofrece varias opciones para cada parte, formando así la individualización en la estandarización, por lo que la selectividad del producto es "más".
Las piezas se fabrican en fábrica y se instalan exclusivamente en obra. La precisión de la decoración se ha mejorado considerablemente, la influencia de factores humanos se ha reducido considerablemente, la calidad de la decoración es más fácil de garantizar y la calidad de las piezas es mejor y más equilibrada.
(3) Todo el proceso es más ecológico y saludable.
En cuanto al material, las piezas prefabricadas se producen todas en fábrica, no se requiere trabajo húmedo y el material es más ecológico y saludable.
La obra se limita a la instalación parcial, y todo se construye en seco sin procesamiento secundario. Por lo tanto, el plazo de construcción se acorta considerablemente en comparación con el método tradicional. Este es el caso de las renovaciones actuales de hoteles urbanos de primer y segundo nivel, las renovaciones rápidas de oficinas y los proyectos inmobiliarios y residenciales de alta rotación. Estos factores positivos son muy atractivos y, desde la perspectiva del futuro consumo del cliente, si la decoración y renovación del hogar se realiza con materiales respetuosos con el medio ambiente y saludables, y la velocidad de construcción es muy eficiente, ¿cómo no ser más popular?
6.YoLos análisis de la industria predicen que el tamaño del mercado superará100mil millonesDólar estadounidense
Según los modelos de cálculo pertinentes, se estima que la escala del mercado de edificios prefabricados de China alcanzará los 100 mil millones de dólares en 2025, con una tasa de crecimiento compuesto anual del 38,26%.
El tamaño del mercado ha superado los 100 mil millones de dólares. Con un mercado tecnológico tan amplio, ¿qué tipo de empresa puede superar todo el proceso y liderar el desarrollo de la industria?
La industria en general cree que sólo las empresas integradas a gran escala concapacidades de diseño de alto nivel (es decir, capacidades de establecimiento de estándares nacionales, locales e industriales), capacidades de diseño e I+D, tecnología BIM, Capacidades de producción y suministro de piezas, ycapacidades de formación de trabajadores industrialesPuede estar en este campo. Destacar en el campo de las nuevas tecnologías.
Coincidentemente, GS Housing pertenece a este tipo de empresa integrada.
Hora de publicación: 14-03-22