Globalno tržište montažnih zgrada dostići će 153,7 milijardi dolara do 2026. godine. Montažne kuće su one koje su izgrađene uz pomoć montažnih građevinskih materijala.
Ovi građevinski materijali se prefabrikuju u pogonu, a zatim transportuju na željenu lokaciju gdje se sastavljaju. Montažne kuće su kombinacija tradicionalne kuće i tehnologije. Najmanje 70% montažnih zgrada poznato je kao modularne kuće. To olakšava rastavljanje, transport i izgradnju ovih kuća. U poređenju sa tradicionalnim kućama, montažne kuće su jeftinije, održivije i ljepšeg izgleda. Građevinski materijali koji se koriste u izgradnji montažnih kuća klasifikuju se kao oni na bazi betona i oni od metala.
Usred krize izazvane COVID-19, globalno tržište montažnih zgrada, procijenjeno na 106,1 milijardu američkih dolara u 2020. godini, prema projekcijama, dostići će revidiranu veličinu od 153,7 milijardi američkih dolara do 2026. godine.
Procjenjuje se da će tržište montažnih zgrada u SAD-u u 2021. godini iznositi 20,2 milijarde američkih dolara. Trenutno, ova zemlja ima 18,3% udjela na globalnom tržištu. Predviđa se da će Kina, druga najveća svjetska ekonomija, dostići procijenjenu veličinu tržišta od 38,2 milijarde američkih dolara u 2026. godini, prateći složenu godišnju stopu rasta (CAGR) od 7,9% tokom perioda analize. Među ostalim značajnim geografskim tržištima su Japan i Kanada, za koje se predviđa rast od 4,9% odnosno 5,1% tokom perioda analize. U Evropi se predviđa rast Njemačke po složenoj godišnjoj stopi rasta (CAGR) od približno 5,5%, dok će ostatak evropskog tržišta (kako je definirano u studiji) dostići 41,4 milijarde američkih dolara do kraja perioda analize.
Osim toga, počevši od 2021. godine, tržište investicija u montažne objekte je u porastu, a sektor kapitala je predvodio i slijedio taj primjer u kompanijama za montažne enterijere u Kini.
Autoritativne analize iz investicijskih i finansijskih krugova smatraju da danas, kada je kineska industrijalizacija prodrla u sve aspekte društva (kao što su automobili s prosjekom od preko 20.000 dijelova i komponenti već industrijalizirani, pa čak i kineski restorani sa složenim proizvodnim procesima i bogatom kuhinjom su u potpunosti industrijalizirani), koncept tehnološke dekoracije - prefabrikovane dekoracije sve više prepoznaje kapital, a industrija dekoracije u 2021. godini se brzo razvija u smjeru Industrije 4.0.
Ova nova tehnološka dekoracija (dekoracija montaže) na tržištu plavog okeana, ne samo pod ogromnim tržišnim kapacitetom i očekivanjima stabilnog povrata, već i inovativnim tržištem, segmenti tržišta u nastajanju donijeli su nove mogućnosti i ogroman prostor za maštu kapitala.
Koliko je veliko tržište? Neka brojke govore same za sebe:
Iz analize podataka se može vidjeti da tradicionalna građevinska industrija i dalje održava snažan razvoj. U vrijeme kada se očekuje poboljšanje globalne kontrole epidemije u 2021. godini i ubrzavanje domaćeg ekonomskog ciklusa, očekuje se da će stopa rasta tradicionalne kućne industrije biti privlačnija.
Naravno, neizbježno će uslijediti neke sumnje: tržište je toliko veliko i stopa rasta se nastavlja, današnje tradicionalne kuće su još uvijek vruće i val se još nije smirio, zašto montažne kuće postaju najoštriji trend u industriji? Koji je duboki razlog iza toga?
1.Uvidi u industriju:Broj industrijskih radnika opada iz godine u godinu
Prema javno dostupnim podacima, ukupan broj zaposlenih u tradicionalnoj gradnji porastao je sa 11 miliona u 2005. na 16,3 miliona u 2016. godini; ali od 2017. godine broj zaposlenih u industriji počeo je opadati. Krajem 2018. godine broj zaposlenih u industriji dostigao je 1.300, što je više od 10.000 ljudi.
2. Demografska dividenda industrijskih uvida nestaje
Kao što je prikazano na gornjoj slici, može se vidjeti da radna snaga nastavlja opadati. Koliko radnika je spremno ući u tradicionalnu građevinsku industriju u budućnosti? Situacija je prilično sumorna.
Demografska dividenda očito opada iz godine u godinu, a tu je i stvarna dilema kontinuiranog starenja zaposlenih, a tradicionalno građevinarstvo je upravo tipična industrija koja zahtijeva puno radne snage.
U tradicionalnom mokrom uređenju, svako mjesto uređenja je mala proizvodna radionica, a kvalitet proizvoda zavisi od vještine građevinskog osoblja u svakom procesu, kao što su voda, struja, drvo, pločice i ulje.
Od najtradicionalnijih dekoracija do internet dekoracija koje su privukle pažnju tržišta u posljednjih nekoliko godina, način na koji se priliv marketinških kupaca zaista promijenio (od offline do online), ali u stvari, proces i veze usluga nisu pretrpjeli kvalitativne promjene. Svaki proces se i dalje oslanja na tradicionalno građevinsko osoblje, što oduzima puno vremena, ima mnogo veza, teško donošenje odluka i duge procese. Ovi problemi uskih grla nisu značajno preokrenuti.
U takvim okolnostima, montažna gradnja koja direktno mijenja metodu proizvodnje stvorila je potpuno novi model proizvodnje i usluga. Zamislivo je koliko će to remetilački uticati na cijelu industriju.
3. PrefabrikovanizgradaMač uvida u industriju odnosi se na promjenu u industriji
Mnogi poduzetnici koji su pregledali japanske montažne zgrade i dekoraciju istakli su da je Japan razvio montažne zgrade mnogo ranije i potpunije od Kine, te da ima vrlo standardizirane standarde i sisteme implementacije u smislu građevinskih standarda i standarda materijala. Kao društvo koje stari u pojasu sklonom zemljotresima, Japan se suočava sa starenjem stanovništva i naglim padom broja industrijskih radnika koji su daleko izraženiji nego u Kini danas.
S druge strane, u Kini, od početnog brzog razvoja urbanizacije 1990-ih, veliki broj radnika migranata slio se u grad kako bi obezbijedili jeftinu radnu snagu za uređenje zgrada. U to vrijeme, tehnologija prefabrikacije bila je relativno zaostala i postojali su mnogi problemi s kvalitetom, što je dovelo do toga da je koncept prefabrikacije na neko vrijeme zaboravljen.
Od 2012. godine, s porastom troškova rada i konceptom industrijalizacije stanovanja, montažni tip je snažno podržan od strane nacionalnih politika, a razvoj industrije je nastavio da se ubrzava.
Prema Akcionom planu za montažnu gradnju Ministarstva za stambena pitanja i urbano-ruralni razvoj u okviru "13. petogodišnjeg plana", do 2020. godine udio montažnih zgrada u zemlji će dostići više od 15% novih zgrada. U 2021. godini će se nastaviti uvođenje i provođenje novih politika.
4.Uvidi u industriju Šta je prefabrikovanozgrada?
Montažna zgrada, poznata i kao industrijska zgrada. Ministarstvo stanovanja i urbano-ruralnog razvoja je 2017. godine u dokumentu "Tehnički standardi za montažne betonske zgrade" i "Tehnički standardi za montažne čelične konstrukcije" jasno definiralo montažnu dekoraciju, odnosno kombinovanu metodu ugradnje koja se odnosi na korištenje metoda suhe gradnje za postavljanje fabrički proizvedenih unutrašnjih dijelova na gradilište.
Prefabricirana dekoracija ima industrijalizirano razmišljanje standardiziranog dizajna, industrijalizirane proizvodnje, prefabricirane konstrukcije i koordinacije zasnovane na informacijama.
(1) Metoda suhe gradnje podrazumijeva izbjegavanje mokrih operacija kao što su izravnavanje gipsanim kitom, izravnavanje maltera i lijepljenje maltera koji se koriste u tradicionalnim metodama dekoracije, te umjesto toga korištenje anker vijaka, nosača, strukturnih ljepila i drugih metoda za postizanje potporne i spojne strukture.
(2) Cjevovod je odvojen od konstrukcije, odnosno oprema i cjevovod nisu prethodno ukopani u konstrukciju kuće, već su popunjeni u prazninu između šest zidnih panela montažnih kuća i noseće konstrukcije.
(3) Integracija dijelova Integracija prilagođenih dijelova podrazumijeva integraciju više raštrkanih dijelova i materijala u jedan organizam putem specifične proizvodne opskrbe, te postizanje suhe gradnje uz poboljšanje performansi, što je lako isporučiti i sastaviti. Prilagođavanje dijelova naglašava da iako je prefabrikovana dekoracija industrijalizirana proizvodnja, ona i dalje mora zadovoljiti personaliziranu prilagodbu kako bi se izbjegla sekundarna obrada na licu mjesta.
5.Prefabriciranozgrada"teške fabrike i lakih lokacija" uvida u industriju
(1) Obratite pažnju na preduvjete dizajna i izgradnje.
Prije faze projektovanja, značajno se poboljšavaju zahtjevi za dizajnerske sposobnosti integracije građevinske konstrukcije i dekoracije. Informacijsko modeliranje zgrada (BIM) je važan pomoćni alat za integrirani dizajn zgrada. Preduzeća sa tehničkim znanjem u BIM-u moći će bolje odraziti svoje konkurentske prednosti u industriji montažne dekoracije.
Prije faze izgradnje, vrši se unakrsna gradnja s glavnom strukturom. Kod tradicionalne metode dekoracije, svi građevinski radovi se obavljaju na licu mjesta, dok prefabrikovana dekoracija dijeli originalne građevinske radove na dva dijela: proizvodnju fabričkih dijelova i montažu na licu mjesta. U poređenju s tradicionalnom metodom.
(2) Visokokvalitetni materijal
Montažna zgrada dijeli tradicionalnu zgradu na različite dijelove, a kompanija za dekoraciju nudi nekoliko opcija za svaki dio, čime se formira individualizacija u standardizaciji, pa je selektivnost proizvoda "veća".
Dijelovi se proizvode u fabrici i ugrađuju isključivo na licu mjesta. Preciznost dekoracije je znatno poboljšana, utjecaj ljudskog faktora je znatno smanjen, kvalitet dekoracije je lakše garantirati, a kvalitet dijelova je bolji i uravnoteženiji.
(3) Cijeli proces je ekološki prihvatljiviji i zdraviji.
Što se tiče materijala, prefabrikovani dijelovi su svi fabrički proizvedeni, ne uključuje se mokri rad, a materijal je ekološki prihvatljiviji i zdraviji.
Gradilište je namijenjeno samo za ugradnju dijelova, sve je izgrađeno suhom gradnjom bez sekundarne obrade. Stoga je period izgradnje znatno skraćen u poređenju s tradicionalnom metodom. To je slučaj kod trenutnih renoviranja gradskih hotela prvog i drugog reda, brzih renoviranja poslovnih prostora i velikog prometa nekretnina i stambenih projekata. Vrlo privlačni pozitivni faktori, a iz perspektive buduće potrošnje kupca, ako su materijali za buduće uređenje i renoviranje doma ekološki prihvatljivi, zdravi, a brzina gradnje vrlo efikasna, kako to ne može biti popularnije kod kupca?
6.IUvidi u industriju predviđaju da će veličina tržišta premašiti100milijardaAmerički dolar
Prema relevantnim modelima proračuna, procjenjuje se da će obim kineskog tržišta montažnih zgrada dostići 100 milijardi američkih dolara u 2025. godini, sa godišnjom složenom stopom rasta od 38,26%.
Veličina tržišta premašila je 100 milijardi američkih dolara. S tako ogromnim novim tehnološkim putem, koja kompanija može nadmašiti cijeli proces i predvoditi razvoj industrije?
Industrija uglavnom vjeruje da samo velika integrirana preduzeća savrhunske dizajnerske sposobnosti (tj. sposobnosti postavljanja nacionalnih, lokalnih i industrijskih standarda), dizajnerske i istraživačko-razvojne sposobnosti, BIM tehnologija, mogućnosti proizvodnje i isporuke dijelovaimogućnosti obuke industrijskih radnikamože biti u ovoj oblasti. Istaknite se u novoj tehnološkoj sferi.
Slučajno, GS stanovanje pripada ovoj vrsti integriranog preduzeća.
Vrijeme objave: 14-03-22