Сусветны рынак зборных будынкаў дасягне 153,7 мільярда долараў да 2026 года. Зборныя дамы, зборныя дамы - гэта тыя, якія былі пабудаваны з дапамогай зборных будаўнічых матэрыялаў.
Гэтыя будаўнічыя матэрыялы збіраюцца загадзя на заводзе, а затым транспартуюцца ў патрэбнае месца, дзе яны збіраюцца. Зборныя дамы - гэта спалучэнне традыцыйнага дома і тэхналогій. І прынамсі 70% зборных будынкаў вядомыя як модульныя дамы. Гэта спрашчае разборку, транспарціроўку і будаўніцтва гэтых дамоў. У параўнанні з традыцыйнымі дамамі, зборныя дамы таннейшыя, больш устойлівыя і прыгожыя. Будаўнічыя матэрыялы, якія выкарыстоўваюцца пры будаўніцтве зборных дамоў, класіфікуюцца як бетонныя і металічныя.
Паводле прагнозаў, на фоне крызісу COVID-19 сусветны рынак зборных будынкаў, які ў 2020 годзе ацэньваўся ў 106,1 мільярда долараў ЗША, да 2026 года дасягне перагледжанага памеру ў 153,7 мільярда долараў ЗША.
Рынак зборных будынкаў у ЗША ў 2021 годзе ацэньваецца ў 20,2 мільярда долараў ЗША. У цяперашні час доля краіны ў сусветным рынку складае 18,3%. Прагназуецца, што Кітай, другая па велічыні эканоміка свету, дасягне ацэначнага памеру рынку ў 38,2 мільярда долараў ЗША ў 2026 годзе са сукупным гадавым тэмпам росту 7,9% за перыяд аналізу. Сярод іншых вартых увагі геаграфічных рынкаў - Японія і Канада, кожны з якіх, паводле прагнозаў, вырасце на 4,9% і 5,1% адпаведна за перыяд аналізу. У Еўропе прагназуецца, што Германія вырасце прыкладна на 5,5% у сярэднім, у той час як астатняя частка еўрапейскага рынку (як вызначана ў даследаванні) дасягне 41,4 мільярда долараў ЗША да канца перыяду аналізу.
Акрамя таго, пачынаючы з 2021 года, рынак інвестыцый у зборныя будынкі актыўна развіваецца, і сектар капіталу лідзіруе і ідзе за ім у Кітаі ў галіне зборных інтэр'ерных кампаній.
Аўтарытэтны аналіз з інвестыцыйных і фінансавых колаў лічыць, што сёння, калі індустрыялізацыя Кітая пранікла ва ўсе аспекты грамадства (напрыклад, аўтамабілі з сярэднім аб'ёмам больш за 20 000 дэталяў і кампанентаў ужо праіндустрыялізаваны, і нават кітайскія рэстараны са складанымі вытворчымі працэсамі і багатай кухняй цалкам праіндустрыялізаваны), канцэпцыя тэхналагічнага дэкору - зборнага дэкору ўсё часцей прызнаецца капіталам, і індустрыя дэкору ў 2021 годзе хутка развіваецца ў напрамку Прамысловасці 4.0.
Гэта новае тэхналагічнае ўпрыгожванне рынку блакітнага акіяна (ўпрыгожванне зборкі) не толькі ў адпаведнасці з велізарнай ёмістасцю рынку і стабільнымі чаканнямі прыбытку, але і ў адпаведнасці з інавацыйным рынкам, сегменты рынкаў, якія развіваюцца, прынеслі новыя магчымасці і велізарную прастору для капітальнай фантазіі.
Наколькі вялікі рынак? Няхай лічбы кажуць самі за сябе:
З аналізу дадзеных відаць, што традыцыйная будаўнічая галіна працягвае актыўна развівацца. У той час, калі ў 2021 годзе чакаецца паляпшэнне глабальнага кантролю над эпідэміяй і паскараецца ўнутраны эканамічны цыкл, чакаецца, што тэмпы росту традыцыйнай будаўнічай галіны будуць больш прывабнымі.
Вядома, непазбежна ўзнікнуць некаторыя сумневы: рынак настолькі вялікі, а тэмпы росту працягваюцца, традыцыйныя дамы ўсё яшчэ папулярныя, і хваля яшчэ не сціхла, чаму зборныя дамы становяцца самым папулярным напрамкам у галіне? У чым глыбокая прычына гэтага?
1.Інфармацыя пра галіну:Колькасць прамысловых работнікаў змяншаецца год за годам
Згодна з публічнымі дадзенымі, агульная колькасць работнікаў у традыцыйным будаўніцтве павялічылася з 11 мільёнаў у 2005 годзе да 16,3 мільёна ў 2016 годзе; але з 2017 года колькасць работнікаў у галіне пачала скарачацца. Па стане на канец 2018 года колькасць работнікаў у галіне дасягнула 1300 чалавек. Гэта больш за 10 000 чалавек.
2. Дэмаграфічны дывідэнд ад галіновых даследаванняў знікае
Як паказана на малюнку вышэй, відаць, што колькасць працоўнай сілы працягвае скарачацца. Колькі рабочых гатовыя ў будучыні пачаць працаваць у традыцыйнай будаўнічай галіне? Сітуацыя даволі змрочная.
Дэмаграфічны дывідэнд відавочна змяншаецца год ад года, і існуе таксама рэальная дылема пастаяннага старэння работнікаў, а традыцыйнае будаўніцтва — гэта тыповая працаёмкая галіна прамысловасці.
У традыцыйным мокрым аздабленні кожная пляцоўка для аздаблення ўяўляе сабой невялікую вытворчую майстэрню, і якасць прадукцыі залежыць ад майстэрства будаўнічага персаналу ў кожным працэсе, такім як вада, электрычнасць, дрэва, плітка і алей.
Ад самых традыцыйных відаў аздаблення да інтэрнэт-аздаблення, якое прыцягнула ўвагу рынку ў апошнія некалькі гадоў, спосаб прытоку кліентаў маркетынгу сапраўды змяніўся (з афлайн-продажу ў анлайн-продаж), але на самой справе працэс і сувязі паслуг не зведалі якасных змен. Кожны працэс па-ранейшаму абапіраецца на традыцыйны будаўнічы персанал, што займае шмат часу, мае шмат сувязей, складанае прыняцце рашэнняў і працяглыя працэсы. Гэтыя праблемы з вузкімі месцамі не былі істотна вырашаны.
Ва ўмовах такіх абставін зборныя будынкі, якія непасрэдна змяняюць метад вытворчасці, стварылі зусім новую мадэль вытворчасці і абслугоўвання. Можна ўявіць, наколькі рэвалюцыйнымі яны будуць для ўсёй галіны.
3. Зборныбудынакмеч галіновага разумення адносіцца да змен у галіны
Многія прадпрымальнікі, якія аглядалі японскія зборныя будынкі і аздабленне, адзначалі, што Японія распрацавала зборныя будынкі значна раней і больш поўна, чым Кітай, і мае вельмі стандартызаваныя стандарты і сістэмы рэалізацыі ў плане будаўнічых стандартаў і стандартаў матэрыялаў. Як старэючае грамадства ў сейсматрычным поясе, Японія сутыкаецца са старэннем насельніцтва і рэзкім скарачэннем колькасці прамысловых рабочых, якія значна больш прыкметныя, чым у Кітаі сёння.
З іншага боку, у Кітаі, з моманту пачатку хуткага развіцця ўрбанізацыі ў 1990-х гадах, вялікая колькасць працоўных-мігрантаў хлынула ў гарады, каб забяспечыць танную працоўную сілу для аздаблення будынкаў. У той час тэхналогія зборнага будаўніцтва была адносна адсталай, і існавала шмат праблем з якасцю, што прывяло да таго, што канцэпцыя зборных канструкцый на нейкі час была забыта.
З 2012 года, з ростам выдаткаў на працоўную сілу і канцэпцыяй індустрыялізацыі жылля, зборныя дамы атрымліваюць моцную падтрымку з боку нацыянальнай палітыкі, і развіццё галіны працягвае набіраць абароты.
Згодна з Планам дзеянняў Міністэрства жыллёвага будаўніцтва і гарадскога і сельскага развіцця па развіцці зборных будынкаў «13-я пяцігадовая праграма», да 2020 года доля зборных будынкаў у краіне дасягне больш за 15% ад агульнай колькасці новых будынкаў. У 2021 годзе будуць прадоўжаны ўкараненні і рэалізацыі новых мер.
4.Інфармацыя пра галіну Што такое зборныя вырабыбудынак?
Зборны будынак, таксама вядомы як прамысловы будынак. У 2017 годзе Міністэрства жыллёвага будаўніцтва і гарадскога і сельскага развіцця апублікавала «Тэхнічныя стандарты для зборных жалезабетонных будынкаў» і «Тэхнічныя стандарты для зборных сталёвых будынкаў», якія выразна вызначалі зборную аздабленне. Гэта камбінаваны метад мантажу, які азначае выкарыстанне метадаў сухога будаўніцтва для размяшчэння вырабленых на заводзе ўнутраных дэталяў на будаўнічай пляцоўцы.
Зборная аздабленне мае індустрыялізаванае мысленне стандартызаванага дызайну, індустрыялізаванай вытворчасці, зборнага будаўніцтва і інфармацыйна-заснаванай каардынацыі.
(1) Сухі метад будаўніцтва заключаецца ў тым, каб пазбегнуць мокрых аперацый, такіх як выраўноўванне гіпсавай шпаклёўкі, выраўноўванне раствора і злучэнне раствора, якія выкарыстоўваюцца ў традыцыйных метадах аздаблення, і замест гэтага выкарыстоўваць анкерныя балты, апоры, канструкцыйныя клеі і іншыя метады для дасягнення апорнай і злучальнай канструкцыі.
(2) Трубаправод аддзелены ад канструкцыі, гэта значыць абсталяванне і трубаправод не закапаны загадзя ў канструкцыю дома, а запоўнены ў прамежку паміж шасцю сценавымі панэлямі зборных дамоў і апорнай канструкцыяй.
(3) Інтэграцыя дэталяў Інтэграцыя дэталяў на заказ — гэта інтэграцыя некалькіх разрозненых дэталяў і матэрыялаў у адзін арганізм з дапамогай спецыялізаваных вытворчых паставак, а таксама дасягненне сухога будаўніцтва пры адначасовым паляпшэнні прадукцыйнасці, што спрашчае дастаўку і зборку. Індывідуальная налада дэталяў падкрэслівае, што, хоць зборныя дэкаратыўныя вырабы з'яўляюцца прамысловай вытворчасцю, яны ўсё роўна павінны адпавядаць індывідуальным патрабаванням, каб пазбегнуць другаснай апрацоўкі на месцы.
5.Зборныябудынак"цяжкі завод і лёгкі аб'ект" галіновага аналізу
(1) Звярніце ўвагу на перадумовы праектавання і будаўніцтва.
Перад этапам праектавання неабходна значна палепшыць патрабаванні да праектных магчымасцей для інтэграцыі канструкцыі будынка і аздаблення. Інфармацыйнае мадэляванне будынкаў (BIM) з'яўляецца важным дапаможным інструментам для інтэграванага праектавання будынкаў. Прадпрыемствы, якія маюць тэхнічны вопыт у BIM, змогуць лепш адлюстраваць свае канкурэнтныя перавагі ў канкурэнцыі ў галіне зборнага аздаблення.
Перад этапам будаўніцтва адбываецца перакрыжаванае будаўніцтва з асноўнай канструкцыяй. Пры традыцыйным метадзе аздаблення ўсе будаўнічыя аперацыі выконваюцца на месцы, у той час як зборнае аздабленне падзяляе першапачатковыя будаўнічыя работы на дзве часткі: вытворчасць заводскіх дэталяў і мантаж на месцы. У параўнанні з традыцыйным метадам.
(2) Высокаякасны матэрыял
Зборны будынак падзяляе традыцыйны будынак на розныя часткі, і дэкаратыўная кампанія прапануе некалькі варыянтаў для кожнай часткі, тым самым фарміруючы індывідуалізацыю ў стандартызацыі, таму выбар прадукту "больш".
Дэталі вырабляюцца на заводзе і ўсталёўваюцца толькі на месцы. Дакладнасць аздаблення значна паляпшаецца, уплыў чалавечага фактару значна зніжаецца, якасць аздаблення лягчэй гарантаваць, а якасць дэталяў лепшая і больш збалансаваная.
(3) Увесь працэс больш экалагічны і здаровы.
Што тычыцца матэрыялу, то ўсе зборныя дэталі вырабляюцца на заводзе, не выкарыстоўваюцца вільготныя работы, а матэрыял больш экалагічна чысты і здаровы.
Будаўнічая пляцоўка прызначана толькі для ўстаноўкі дэталяў, усё будуецца метадам сухога будаўніцтва без другаснай апрацоўкі. Такім чынам, тэрмін будаўніцтва значна скарачаецца ў параўнанні з традыцыйным метадам. Гэта тычыцца бягучых рамонтаў гарадскіх гатэляў першага і другога ўзроўню, хуткіх рамонтаў офісаў і высокаабароту праектаў у сферы нерухомасці і жылля. Вельмі прывабныя станоўчыя фактары, і з пункту гледжання будучага спажывання кліента, калі будучыня аздаблення і рамонту дома выкарыстоўваюць экалагічна чыстыя і здаровыя матэрыялы, а хуткасць будаўніцтва вельмі эфектыўная, як гэта можа не быць больш папулярным у кліента?
6.ЯАналітыкі галіны прагназуюць, што памер рынку перавысіць100мільярдДолары ЗША
Згодна з адпаведнымі разліковымі мадэлямі, мяркуецца, што маштаб рынку зборных будынкаў у Кітаі дасягне 100 мільярдаў долараў ЗША ў 2025 годзе, з гадавым сукупным тэмпам росту 38,26%.
Памер рынку перавысіў 100 мільярдаў долараў ЗША. З такім велізарным новым тэхналагічным напрамкам, якая кампанія можа перасягнуць увесь працэс і ўзначаліць развіццё галіны?
У галіны звычайна лічаць, што толькі буйныя інтэграваныя прадпрыемствы зпраектныя магчымасці вышэйшага ўзроўню (гэта значыць, магчымасці ўстанаўлення нацыянальных, мясцовых і галіновых стандартаў), праектныя і навукова-даследчыя магчымасці, тэхналогія BIM, магчымасці вытворчасці і пастаўкі дэталяўімагчымасці навучання прамысловых рабочыхможа быць у гэтай галіне. Вылучыцца ў новай тэхналагічнай галіне.
Выпадкова, GS Housing належыць да такога інтэграванага прадпрыемства.
Час публікацыі: 14-03-22