مع التطور المستمر لقطاع البناء، حظي المفهوم الجديد للبناء الأخضر باهتمام متزايد من قبل شركات البناء، وخاصة في قطاع البناء المؤقت، حيث انخفضت حصة المنازل الجاهزة (المباني ذات الألواح الفولاذية الخفيفة المتحركة) في السوق، بينما استحوذت المنازل المعيارية (منازل الحاويات المسطحة المعبأة) على حصة أكبر في السوق.
في ظل اتجاه التطور القوي لتصنيع البناء، سيحل المنزل المعياري القابل للإزالة وإعادة التركيب محل المبنى الخشبي الخفيف المتحرك المصنوع من الفولاذ!
السبب؟ دعونا نحلله من خلال المقارنة التالية!
1. المقارنة الهيكلية
منزل حاويات مُفكك - بناء جديد صديق للبيئة: يتكون المنزل من نظام هيكلي، ونظام أرضي، ونظام أرضيات، ونظام جدران، ونظام سقف، ويستخدم منزلًا قياسيًا كوحدة أساسية. يمكن تجميع المنزل أفقيًا أو رأسيًا بأشكال متنوعة.
يتم تصنيع أنظمة المنزل مسبقاً في المصنع، ويتم تجميعها في الموقع.
إن مبنى الألواح الفولاذية المتحركة الخفيفة عبارة عن هيكل متداخل ذو مقاومة صغيرة، ومن السهل أن ينهار في حالة عدم استقرار الأساس، أو حدوث إعصار، أو زلزال، وما إلى ذلك.
2. مقارنة التصميم
يُقدّم تصميم المنزل الجاهز للتجميع عناصر منزلية عصرية، حيث يُمكن تركيبه وتفكيكه بسهولة حسب البيئة واحتياجات المنزل المختلفة. وبناءً على تغيرات البيئة، يُمكن للمستخدمين اختيار طريقة تجميع كل وحدة لإنشاء منزل مُخصّص. كما يُمكن تعديل قاعدة المنزل لتناسب متطلبات الطوابق المختلفة. ويمكن أيضًا تزيين واجهة المنزل بمواد بناء أخرى، مثل الغلاف الخارجي والزخارف السطحية.
يأخذ المنزل الجاهز للتجميع منزلاً واحداً كوحدة واحدة، ويمكن تكديسه ودمجه بشكل عشوائي ضمن ثلاث طبقات، ويمكن إضافة سقف وشرفة وزخارف أخرى.
يعتمد تصميم المباني الخشبية المتحركة المصنوعة من الفولاذ الخفيف على الفولاذ والصفائح ومواد خام أخرى للتركيب في الموقع. إلا أن أداءها في منع التسرب، والعزل الصوتي، ومقاومة الحريق، ومقاومة الرطوبة، والعزل الحراري ضعيف.
3. مقارنة الأداء
مقاومة الزلازل للمنازل الجاهزة المُعبأة بشكل مسطح: 8، مقاومة الرياح: 12، العمر الافتراضي: أكثر من 20 عامًا. يُستخدم في بناء هذه المنازل الجاهزة مواد عالية الجودة، صديقة للبيئة، ومُعاد تدويرها. الجدران مصنوعة من ألواح فولاذية مركبة ملونة قابلة للتوصيل، مُصممة بتقنية العزل الحراري المحكم. يتم توصيل المكونات بطريقة تمنع حدوث جسور حرارية. لا تظهر الجسور الحرارية نتيجة انكماش المادة الأساسية عند تعرضها للاهتزازات والصدمات، مما يمنع حدوثها في الجزء العلوي من المكونات بعد تعرضها لصدمات مواد العزل. تحافظ شرائح الصوف الصخري على أداء ممتاز في حفظ الحرارة والعزل الحراري في البيئات ذات درجات الحرارة المرتفعة والمنخفضة، وتتميز بخصائص مثل عدم الاحتراق، وعدم السمية، وخفة الوزن، وانخفاض الموصلية الحرارية، وامتصاص الصوت، والعزل، والاستقرار الكيميائي، والعمر الافتراضي الطويل. تتميز هذه المنازل الجاهزة بإحكام إغلاقها، وعزلها للصوت، ومقاومتها للحريق، ومقاومتها للرطوبة، وعزلها الحراري بشكل أفضل من المنازل الفولاذية التقليدية الجاهزة.
المنزل المصنوع من الفولاذ الخفيف: مقاوم للزلازل من الدرجة 7، ومقاوم للرياح من الدرجة 9. عمره الافتراضي: 8 سنوات، ويمكن تفكيكه مرتين أو ثلاث مرات. أداؤه في مقاومة الحريق والرطوبة والعزل الصوتي والحراري ضعيف.
4. مقارنة المؤسسات
أساس المنزل المعياري المسطح أكثر بساطة، حيث يمكن صنعه على شكل أساس شريطي أو أساس ركائز، أو حتى يمكن وضعه مباشرة على الأرض بدون أساس، ولا يحتاج سطح الأرض الداخلي إلى التسوية أيضًا.
يُعدّ بناء أساسات المنازل المصنوعة من الفولاذ الخفيف أمرًا معقدًا. تُصبّ الأساسات الخرسانية بأبعاد 300 مم × 300 مم، ويتم ربط المنزل بها باستخدام براغي التمدد. يجب تسوية أرضية الطابق الأرضي بالخرسانة. بعد نقل المنزل، لا يمكن استخدام الأساسات مرة أخرى.
5. مقارنة التركيب
يتم تركيب المنزل المعياري المسطح بسرعة، لذا فإن وقت البناء قصير، ويمكن لأربعة عمال إنهاء تركيب منزل معياري واحد في 3 ساعات؛ كما يمكن نقله في حاويات كاملة، ثم يمكن استخدام المنزل بعد توصيل المياه والكهرباء في الموقع.
يحتاج المنزل المصنوع من الفولاذ الخفيف إلى صب الأساس الخرساني، وإنجاز الهيكل الرئيسي، وتركيب ألواح الفولاذ الملونة، وتعليق السقف، وتوصيل المياه والكهرباء وما إلى ذلك. مدة البناء طويلة وتتراوح بين 20 و30 يومًا، وهناك مخاطر عالية للتشغيل وفقدان العمالة.
6. مقارنة وسائل النقل
يمكن تفكيك المنزل المعياري إلى عبوات ألواح، مما يجعله مناسبًا للنقل البحري والبري.
النقل البري: يمكن للعربة المسطحة التي يبلغ طولها 17.4 مترًا أن تحمل 12 مجموعة، مما يوفر تكلفة النقل بشكل كبير.
في المسافات القصيرة، يمكن تصنيع المنزل مسبقًا وتجميعه في المصنع، ونقله إلى الموقع في صندوق كامل، واستخدامه مباشرة بعد رفعه.
الشحن البحري: عادةً 6 مجموعات في حاوية 40HC.
المنزل المصنوع من الفولاذ الخفيف: المواد متناثرة والنقل صعب.
7. مقارنة التطبيق
يمكن استخدام المنزل المعياري في المخيمات الهندسية، والحدائق اللوجستية، والمواقع العسكرية، والبلديات، والمواقع التجارية، ومواقع تعدين حقول النفط، والمواقع السياحية، والمعارض، وما إلى ذلك. ويمكن استخدامه للسكن، والمكاتب، والتخزين، والعمليات التجارية، والمناظر الطبيعية السياحية، وما إلى ذلك. ويمكنه تحسين الراحة وتلبية احتياجات الحياة.
المنزل الفولاذي الخفيف: يستخدم بشكل أساسي فقط في مواقع البناء المؤقتة.
8. مقارنة بين ترشيد استهلاك الطاقة والاستخدام الصديق للبيئة
يعتمد المنزل الجاهز على أسلوب "التصنيع في المصنع + التركيب في الموقع"، ولا ينتج عن موقع البناء أي مخلفات. بعد هدم المشروع، لن تكون هناك أي مخلفات بناء ولن يلحق أي ضرر بالبيئة الأصلية. يمكن إعادة استخدام المنزل بالكامل دون أي خسارة في عملية التحويل، مما يقلل الضغط على البيئة.
المنزل المصنوع من الفولاذ الخفيف: سيؤدي تركيبه في الموقع إلى إلحاق الضرر بالبيئة السكنية، كما أنه ينتج عنه الكثير من مخلفات البناء ومعدل إعادة تدوير منخفض.
تصنيع بيت التعبئة
تعتمد كل مجموعة من المنازل الجاهزة تصميمًا معياريًا، وتُصنع مسبقًا في المصنع. باعتبار منزل واحد وحدة أساسية، يمكن استخدامه منفردًا أو دمجه مع منازل أخرى لتشكيل مساحة واسعة. ويمكن تكديسها رأسيًا حتى ثلاثة طوابق. يتكون هيكلها الرئيسي من مكونات فولاذية عالية الجودة مصممة خصيصًا وفقًا للمعايير، ما يمنحها مقاومة فائقة للتآكل والصدأ، وتُربط المنازل ببعضها بواسطة براغي. بفضل بساطة هيكلها وسرعة تركيبها وغيرها من المزايا، لاقت هذه المنازل الجاهزة رواجًا متزايدًا، ومن المتوقع أن تقود توجهات تطوير صناعة البناء المؤقت.
مع التغيرات المستمرة في السوق، تعمل شركة بكين جي إس للإسكان المحدودة (المشار إليها فيما يلي باسم جي إس للإسكان) باستمرار على تعديل استراتيجية التنمية الخاصة بها، وتحسين تكنولوجيا التصنيع، وتحديث وتطوير معدات الإنتاج الخاصة بها، واستقطاب الكفاءات عالية الجودة، والتركيز على البحث والتطوير والتصنيع والمبيعات للمنازل الجاهزة، وذلك لتوفير منازل جاهزة عالية الجودة ذات أداء أمان جيد للمجتمع.
لحام المكونات
يتم لحام وتصنيع مكونات منزلنا الجاهز في مصنعنا الخاص، مع الحرص الشديد على مراقبة الجودة.
الطحن والجلفنة والتلوين
يتميز أداء مقاومة التآكل والصدأ بالتفوق لأن سطح المكونات القياسية المنتجة مصقول ومجلفن، ويمكن تخصيص لون المنزل المعياري وفقًا لمتطلبات العميل.
حَشد
يمكن تصنيع المنزل المعياري مسبقاً في المصنع. ويمكن شحنه إلى موقع المشروع بعد تجميع الممرات المائية والدوائر الكهربائية والإضاءة وغيرها من المرافق في المنتج النهائي في المصنع، ثم توصيل المياه والكهرباء بمرافق الموقع.
تاريخ النشر: 30-07-2021