Con el continuo desarrollo de la industria de la construcción, el nuevo concepto de construcción verde ha recibido cada vez más atención por parte de las empresas constructoras, especialmente en la industria de la construcción temporal. La cuota de mercado de las casas prefabricadas (edificios de planchas móviles de acero ligero) es cada vez menor, mientras que la cuota de mercado la ocupan cada vez más las casas modulares (casas contenedor planas).
En el contexto de la creciente industrialización de la construcción, las casas modulares desmontables y re-desmontables sustituirán a los edificios prefabricados de acero ligero.
¿La razón? ¡Analicemos esto mediante la siguiente comparación!
1. Comparación estructural
Casa contenedor prefabricada: una construcción ecológica e innovadora. La casa se compone de un sistema estructural, un sistema de cimentación, un sistema de piso, un sistema de paredes y un sistema de techo. Se utiliza una casa estándar como unidad básica. La casa se puede combinar horizontal o verticalmente en diversas configuraciones.
Los sistemas de la casa se prefabrican en fábrica y se ensamblan en el lugar de construcción.
La estructura móvil de planchas de acero ligero tiene una resistencia reducida, por lo que es fácil que colapse en caso de cimientos inestables, tifones, terremotos, etc.
2. Comparación de diseños
El diseño de la casa contenedor prefabricada incorpora elementos modernos que permiten un montaje y desmontaje flexibles, adaptándose a las diferentes condiciones del entorno y a las necesidades específicas de la vivienda. Según las necesidades del entorno, los usuarios pueden elegir el modo de ensamblaje de cada módulo para crear una casa personalizada. La base ajustable también permite adaptarla a los requisitos de diferentes plantas. Además, se pueden añadir otros materiales de construcción para el revestimiento y la decoración de la fachada.
La casa contenedor desmontable toma una sola vivienda como unidad y se puede apilar y combinar arbitrariamente en tres niveles, pudiendo añadir techos, terrazas y otras decoraciones.
El diseño de la estructura móvil de acero ligero se basa en acero, chapa y otras materias primas para su instalación in situ. Su rendimiento en cuanto a estanqueidad, aislamiento acústico, protección contra incendios, resistencia a la humedad y aislamiento térmico es deficiente.
3. Comparación de rendimiento
La resistencia sísmica de la casa contenedor plana es de 8, la resistencia al viento de 12 y la vida útil de más de 20 años. Se utiliza material reciclado, ecológico y de alta calidad en la casa modular. La pared está hecha de placa compuesta de acero de color con relleno de algodón, sin puentes térmicos. Los componentes están conectados sin puentes térmicos. No se producirán puentes térmicos debido a la contracción del núcleo al someterse a vibraciones e impactos, evitando así la formación de puentes térmicos en la parte superior del componente tras el impacto de los materiales aislantes. Las tiras de lana de roca mantienen un buen rendimiento de conservación y aislamiento térmico en ambientes de alta o baja temperatura, y poseen características como no combustión, no toxicidad, ligereza, baja conductividad térmica, absorción acústica, aislamiento, estabilidad química y larga vida útil. La casa modular es más hermética, insonorizada, ignífuga, resistente a la humedad y con mayor aislamiento térmico que la casa móvil tradicional de acero ligero.
La estructura de acero ligero ofrece una resistencia sísmica de grado 7 y una resistencia al viento de grado 9. Su vida útil es de 8 años y se puede desmontar de 2 a 3 veces. Su rendimiento en cuanto a protección contra incendios, humedad, aislamiento acústico y conservación del calor es deficiente.
4. Comparación de fundamentos
La cimentación de una casa modular prefabricada es más sencilla, pudiendo ser una cimentación corrida o sobre pilares, o incluso colocarse directamente sobre el suelo sin cimientos, y tampoco es necesario nivelar el suelo interior.
La cimentación de una casa de acero ligero es problemática. La cimentación de hormigón se vierte con bloques de 300 mm x 300 mm. La casa se conecta a la cimentación mediante pernos de expansión. El suelo del primer piso de la casa debe nivelarse con hormigón. Una vez que la casa se traslada, la cimentación no se puede reutilizar.
5. Comparación de la instalación
La casa modular prefabricada se instala rápidamente, por lo que el tiempo de construcción es corto; una sola unidad modular puede ser instalada por 4 trabajadores en 3 horas. También se puede transportar en contenedores completos, y luego la casa se puede usar después de conectar el agua y la electricidad en el lugar.
La construcción de una casa de acero ligero requiere verter los cimientos de hormigón, realizar la estructura principal, instalar las placas de acero prelacado, suspender el techo, instalar agua y electricidad, etc. El tiempo de construcción es prolongado, con un período de 20 a 30 días, y existe un alto riesgo de problemas operativos y pérdida de mano de obra.
6. Comparación de transportes
La casa modular se puede desmontar en planchas para su embalaje, lo que facilita su transporte marítimo y terrestre.
Transporte terrestre: el vagón plataforma de 17,4 m tiene capacidad para 12 conjuntos, lo que supone un gran ahorro en los costes de transporte.
En distancias cortas, la casa se puede prefabricar y ensamblar en la fábrica, transportar al lugar de construcción en una caja completa y utilizar directamente después de izarla.
Envío marítimo: normalmente 6 juegos en un contenedor de 40HC.
La casa de acero ligero: el material está disperso y el transporte es problemático.
7. Comparación de la aplicación
La casa modular se puede utilizar en campamentos de ingeniería, parques logísticos, instalaciones militares, municipales, comerciales, campos petrolíferos, minería, turismo, exposiciones, etc. Puede utilizarse como vivienda, oficina, almacén, para operaciones comerciales, paisajismo turístico, etc. Puede mejorar la comodidad y satisfacer las necesidades de la vida.
La caseta de acero ligero: se utiliza básicamente solo para obras de construcción temporales.
8. Comparación entre ahorro energético y respeto al medio ambiente.
La casa modular adopta el modelo de "fabricación en fábrica + instalación en obra", y la construcción no genera residuos. Tras la demolición del proyecto, no quedarán residuos de construcción ni se producirá ningún daño al medio ambiente. La casa se puede reciclar sin pérdidas durante la transición y reduciendo el impacto ambiental.
La casa de acero ligero: la instalación in situ causará daños al entorno residencial, generará gran cantidad de residuos de construcción y tendrá una baja tasa de reciclaje.
Fabricación de casas de empaque
Cada conjunto de casas contenedor adopta un diseño modular y se fabrica mediante prefabricación en fábrica. Tomando una casa como unidad básica, puede usarse individualmente o combinarse de diferentes maneras para formar un espacio amplio. En sentido vertical, se pueden apilar hasta tres pisos. Su estructura principal está hecha de componentes estándar de acero de alta calidad, lo que le confiere una excelente resistencia a la corrosión y al óxido. Las casas se conectan mediante pernos. Su estructura simple, su rápida instalación y otras ventajas han sido cada vez más reconocidas, y las casas modulares liderarán la tendencia de desarrollo de la industria de la construcción temporal.
Ante los continuos cambios del mercado, Beijing GS Housing Co., Ltd. (en adelante, GS Housing) también ajusta constantemente su estrategia de desarrollo, mejora la tecnología de fabricación, moderniza y transforma sus equipos de producción, incorpora talento de alta calidad y se centra en la I+D, la fabricación y la venta de viviendas modulares, con el fin de proporcionar a la sociedad viviendas modulares de alta calidad con un buen nivel de seguridad.
Soldadura de componentes
Los componentes de nuestra casa modular se sueldan y fabrican en nuestra propia fábrica. Controlamos estrictamente la calidad.
Rectificado, galvanizado y coloración
Su rendimiento anticorrosión y antióxido es superior gracias a que la superficie de los componentes estándar fabricados está pulida y galvanizada, y el color de la casa modular se puede personalizar según los requisitos del cliente.
Asamblea
La casa modular se puede prefabricar en la fábrica. Una vez ensambladas en la fábrica las tuberías, los circuitos eléctricos, la iluminación y demás instalaciones, se puede transportar al lugar del proyecto para luego conectar el agua y la electricidad a las infraestructuras del terreno.
Fecha de publicación: 30-07-21