1. Đó là gì?xây dựng phòng khách sạn theo mô-đun?
Mkhách sạn mô-đunSử dụng các mô-đun nhà xưởng được vận chuyển đến công trường, xếp chồng hoặc lắp ráp sẵn. Các mô-đun được hoàn thiện sẵn, có hệ thống cơ điện (MEP) và được lắp đặt nhanh chóng — giảm thời gian thi công, lãng phí và rủi ro do thời tiết.
2. Phổ biếnKhách sạn mô-đunVà“CHÂNO"Xây dựng phòng khách sạn dạng mô-đunPhương pháp
1. Thể tíchmmô-đuncxây dựng(Các mô-đun 3D)
Hoàn thànhcác đơn vị phòng mô-đunCác sản phẩm có bồn tắm được sản xuất tại nhà máy, hoàn thiện toàn bộ, sau đó vận chuyển đến công trường xây dựng.
Khách sạnMô-đun được xếp chồng và ghép nối tại chỗ bằng cần cẩu, tạo thành các tòa nhà nhiều tầng.khách sạn containercấu trúc.
Đặc trưng:
Mỗimô-đunđơn vịBao gồm khung kết cấu, hệ thống cơ điện, vật liệu hoàn thiện và nội thất.
Các mô-đun được kết nối với nhau thông qua các khớp nối được thiết kế sẵn cho hệ thống điện, hệ thống cấp thoát nước và hệ thống điều hòa không khí.
Ứng dụng:
Thích hợp cho phòng khách sạn tiêu chuẩn, khách sạn lưu trú dài hạn, khách sạn mô đun cao tầngvà bố cục có thể lặp lại.
Thuận lợi:
Mức độ lắp ráp sẵn và tốc độ cao nhất.
Kiểm soát chất lượng tuyệt vời.
Công tác hoàn thiện tại chỗ được giảm thiểu tối đa.
2. Kết cấu mô đun dạng tấm (Tấm 2D)
Các bức tường, sàn và tấm lợp được sản xuất ngoài công trường dưới dạng các cấu kiện phẳng. Sau đó, các tấm này được vận chuyển và lắp ráp tại công trường thành các công trình hoàn chỉnh.
Đặc trưng:
Mang lại sự linh hoạt hơn trong thiết kế và thẩm mỹ mặt tiền.
Hệ thống MEP có thể được tích hợp một phần.
Ứng dụng:
Lớncầm taykhách sạnVới kiến trúc tùy chỉnh hoặc bố cục không đều.
Khu phức hợp đa chức năng hoặckhách sạn nghỉ dưỡng containercác dự án.
Thuận lợi:
Tự do kiến trúc lớn hơn.
Dễ vận chuyển và xử lý hơn (tấm phẳng).
Có thể tích hợp với khung bê tông hoặc thép truyền thống.
3. Xây dựng theo kiểu mô-đun lắp ráp sẵn
Các mô-đun được sản xuất dưới dạng các cấu kiện phẳng (tường, sàn, mái) và được vận chuyển ở dạng phẳng, nhỏ gọn, sau đó được lắp ráp tại chỗ thành các khối có thể tích.
Đặc trưng:
Giảm khối lượng vận chuyển từ 60–70%.
Được lắp ráp lại nhanh chóng tại chỗ bằng bu lông và chất trám kín.
Ứng dụng:
trại công nhân, khách sạn container giá rẻ, chỗ ở tạm thờiở những địa điểm xa xôi
Thuận lợi:
Chi phí vận chuyển thấp.
Dễ dàng tháo lắp và di dời.
Thích hợp nhất cho thị trường xuất khẩu.
3. Tại sao lại chọnkhách sạn với thiết kế phòng dạng mô-đun?
Tốc độ: sản xuất song song tại nhà máy + chuẩn bị mặt bằng đồng thời giúp giảm một nửa hoặc rút ngắn thời gian thực hiện từ 30–60% trong nhiều trường hợp.
Kiểm soát chất lượng: điều kiện nhà máy giúp giảm thiểu lỗi, công đoạn làm lại và cải thiện độ đồng nhất của sản phẩm hoàn thiện.
Khả năng dự đoán chi phí: giảm thiểu sự chậm trễ do thời tiết và những bất ngờ về giá thầu.
Giảm thiểu nhân công tại công trường: ít thợ hơn và thời gian làm việc tại công trường ngắn hơn.
Phát triển bền vững: giảm thiểu chất thải và tối ưu hóa vật liệu.
3.1Tkhách sạn nhà ở đế chếVàVĩnh viễnmmô-đunhkhách sạn(Chủ yếu sản xuất hai loại nhà ở GS)
Khách sạn lưu trú tạm thờiĐược thiết kế để di dời hoặc sử dụng theo mùa.(du lịch tạm thờikhách sạn, chỗ ở cho nhân viên xây dựng trại)Các mô-đun có thể tháo rời và tái sử dụng. Thích hợp cho sinh sống trong 20 năm.
 |  |
Khách sạn mô đun vĩnh viễnĐược thiết kế để sử dụng lâu dài và tích hợp với móng, mặt tiền kiên cố cùng hệ thống cơ điện hoàn chỉnh. Thiết kế kết cấu và khả năng chống cháy/cách âm đáp ứng các tiêu chuẩn xây dựng lâu dài. Tuổi thọ hơn 70 năm.
3.2Đơnsbảo thủtòa nhà khách sạn dạng mô-đunVàmulti-sKhách sạn mô-đun Tory cần bán
Khách sạn lắp ghép một tầng: Nền móng đơn giản, dễ vận chuyển và lắp đặt; lý tưởng cho các khu nghỉ dưỡng hoặc nhà phụ ở vùng hẻo lánh.
Khách sạn mô-đun nhiều tầng dành cho người dân:Việc xếp chồng các mô-đun đòi hỏi các kết nối giữa các mô-đun, thiết kế kết cấu chặt chẽ hơn và kiểm soát động đất/tiếng ồn. Thường có từ 8 đến 12 tầng, tùy thuộc vào hệ thống mô-đun và tiêu chuẩn xây dựng xanh của địa phương.
4. Làm thế nào để xây dựng phù hợpkhách sạn xây dựng theo mô-đunphòngvớiprefabhnhàuchấy
4.1. Xác định vị trí khách sạn xây dựng theo mô-đun và yêu cầu về phòng, lựa chọn giải pháp phù hợp.mmô-đuntòa nhàhệ thống
Hãy lựa chọn phương pháp lắp ghép phù hợp nhất dựa trên quy mô dự án và điều kiện công trình:
Loại khách sạn:kinh tếkhách sạn di độngKhách sạn boutique dạng mô-đun / sang trọngnhà container/ khu nghỉ mátkhách sạn mô-đunchỗ ở cho nhân viênkhách sạn kiểu
Loại phòng: phòng đơn, phòng đôi, phòng hạng sang, phòng suite hoặc phòng dành cho người khuyết tật.
Tiêu chuẩn cấp độ: diện tích phòng yêu cầu, chiều cao trần, vật liệu hoàn thiện, tiêu chuẩn cách âm/chống cháy
Bố trí vận hành: lối đi hành lang, đường di chuyển của nhân viên vệ sinh, vị trí đường ống MEP.
Tuổi thọ sử dụng:tạm thời khách sạn mô-đunlsTòa nhà mô-đun cố định VS dành cho ngành khách sạn
✅ Mẹo: Một tiêu chuẩnphòng khách sạn dạng mô-đunThông thường, kích thước là 3–4 m rộng × 6–8 m dài × 2,8–3,2 m cao (đối với một phòng ngủ + phòng tắm).
 |  |
4.2. Phối hợp thiết kế
Trong suốt thiết kế khách sạn mô-đungiai đoạn, phối hợp giữamô-đunNhà thiết kế khách sạn, nhà cung cấp khách sạn mô-đun,và các kỹ sư MEP để đảm bảo:
Kích thước khung kết cấu và mô-đun của khách sạn phù hợp với chiều rộng hành lang và thiết kế mặt tiền.
Hệ thống MEP được căn chỉnh giữa các mô-đun để kết nối nhanh chóng.
Tường chống cháy, cách âm và hệ thống thông gió đáp ứng các tiêu chuẩn sau:địa phươngmô-đunquy tắc xây dựng
Cửa sổ và mặt tiền phù hợp với phong cách kiến trúc và hình ảnh thương hiệu.
4.3. Trang trí nội thất và hoàn thiện tại nhà máy
Tại nhà máy, mỗi mô-đun phòng khách sạn đều như sau:
Được sản xuất theo thiết kế chính xác.
Được cách nhiệt và bịt kín để đảm bảo khả năng cách âm và cách nhiệt.
Đã trang bị đầy đủ: vật liệu hoàn thiện tường, sàn, trần, thiết bị và gạch lát phòng tắm, hệ thống điện, đèn chiếu sáng, điều hòa, đồ nội thất, cửa sổ, cửa ra vào, rèm cửa.
✅Việc kiểm tra chất lượng được thực hiện trước khi giao hàng để đảm bảo chất lượng hoàn thiện và chức năng đồng nhất.
|  |
4.4. Vận chuyển và lắp ráp tại công trườngkhách sạn mô-đun
Mô-đunđơn vịĐược vận chuyển bằng container đường biển.
Cần cẩu nângđơn vị mô-đuntrên nền móng đã được chuẩn bị sẵn.
Các mô-đun được sắp xếp thẳng hàng, bắt vít và bịt kín, tạo thành các tầng và hành lang liên tục.
Các kết nối MEP được thực hiện thông qua các điểm được thiết kế sẵn.
✅ Tốc độ lắp đặt thông thường: 8–20 phútmô-đunkhách sạn arđơn vịmỗi ngày, tùy thuộc vào khả năng nâng của cần cẩu và điều kiện hậu cần tại công trường.
4.5. Các công trình bên ngoài và sự tích hợp mặt tiền
Sau khi xếp chồng các ngôi nhà lắp ghép:
Áp dụng cho mặt tiền bên ngoài
Lắp đặt vách hành lang, thang máy, cầu thang và các hạng mục hoàn thiện khu vực công cộng.
Tiến hành kiểm tra cuối cùng về khả năng chống thấm, chống cháy và cách âm.
4.6. Vận hành thử và bàn giaotòa nhà khách sạn dạng mô-đun
Trước khi mởkhách sạn mô-đun bền vữngl:
Kiểm tra cuối cùng về hiệu suất hệ thống cơ điện, an toàn và tuân thủ chất lượng.
Đồ nội thất & trang trí
Kiểm tra khả năng chống cháy, cách âm và chịu áp lực nước.
✅Khách sạn lắp ghépThông thường, quá trình vận hành và khai trương sẽ diễn ra nhanh hơn, đồng nghĩa với việc tạo ra doanh thu nhanh hơn.
✅ Thiết kế dạng mô-đun không có nghĩa là "rẻ tiền" — kỹ thuật và vật liệu phù hợp có thể đáp ứng hoặc vượt quá các tiêu chuẩn thông thường.
Xây dựng phòng khách sạn bằng các mô-đun nhà lắp ghép.Sự kết hợp giữa độ chính xác của nhà máy, lắp ráp nhanh chóng và chất lượng ổn định, giúp hoàn thành công việc nhanh hơn tới 50-60% so với các công trình truyền thống, đồng thời vẫn duy trì đầy đủ các tiêu chuẩn về dịch vụ khách sạn.
5. Lợi ích củammô-đunhkhách sạndthiết kế vàcxây dựng
Giao hàng nhanh hơn — thời gian thi công tại công trường ngắn hơn.
Giảm thiểu sự gián đoạn tại công trường — khu vực thi công an toàn hơn, sạch sẽ hơn.
Chất lượng và tính nhất quán được cải thiện — quy trình sản xuất tiêu chuẩn có thể lặp lại tại nhà máy.
Chi phí có thể dự đoán được — giảm thiểu rủi ro do thời tiết và tiến độ.
Tính bền vững — ít chất thải hơn, sử dụng vật liệu hiệu quả hơn, tiềm năng tái sử dụng.
Tính linh hoạt trong thiết kế — có thể mở rộng hoặc di dời.nhà lắp ghépKhi nhu cầu thay đổi.
6.Mô-đunhkhách sạnTương lai của ngành dịch vụ khách sạn hiệu quả
Mô-đun lắp ghép sẵnĐáp ứng nhiều nhu cầu trong ngành khách sạn: tốc độ ra mắt sản phẩm nhanh chóng, chất lượng sản phẩm ổn định và giảm thiểu gián đoạn xây dựng khiến nó trở nên hấp dẫn đối với nhiều đối tượng khách hàng. khách sạn mô-đun boutique mang thương hiệu riêng, khách sạn lưu trú dài hạn,Nhà ở cho sinh viên và chỗ ở cho người lao động.
6.1 Tại sao...tòa nhà mô đunĐã cởi ra?
Một số vấn đề vẫn chưa được giải quyết:
Sự trì trệ trong quy định/cấp phép: Các quy định và thanh tra viên có thể không hiểu cách sử dụng các phương pháp xây dựng mô-đun thể tích.
Vốn đầu tư ban đầu và hậu cần: chi phí đầu tư cao hơn cho việc xây dựng nhà máy và lập kế hoạch vận chuyển.
Sự phản đối từ các nhà thầu xây dựng địa phương: Các công đoàn và các ngành công nghiệp lâu đời có thể không muốn thay đổi phương thức thi công của họ.
Tính bảo thủ trong thiết kế: Chủ nhà thường ưa chuộng các phương pháp xây dựng quen thuộc của họ.
6.2 Tại sao một số người phản đốinhà ở mô đun?
Họ lo lắng về:
Chất lượng củatòa nhà tiền chếthấp hơn, hoặc thiết kế quá giống nhau.
Giới hạn về vận chuyển và lắp đặt: giới hạn về kích thước của các mô-đun do quy định về hàng hóa.
Lo ngại về việc mất việc làm của những người làm việc tại chỗ.
6.3 Willxây dựng mô-đunLiệu một ngày nào đó các tòa nhà bê tông sẽ thay thế những tòa nhà này?
Kết cấu bê tông/thép vẫn là lựa chọn tốt nhất cho các công trình lớn, tầng hầm và các tòa tháp cao, nhưng khó có khả năng thay thế hoàn toàn bê tông.
Tòa nhà mô-đunSẽ tiếp tục phát triển cho các dịch vụ xây dựng tiêu chuẩn, giao hàng nhanh hoặc giao hàng tận nơi.
7.Chi phí xây dựng phòng khách sạn dạng mô-đun:Sẽ tốn bao nhiêu tiền cho việc đó?một đơn vị mô-đun?
Chi phí thay đổi tùy thuộc vào quốc gia, mức độ hoàn thiện, hậu cần và thời gian. Để có báo giá chính xác, vui lòng liên hệ với GS Housing.
7.1Đơn vị mô-đun lắp ráp dạng phẳng
Ứng dụng:Khách sạn công trường, khu cắm trại du lịch, ký túc xá công nhân, văn phòng container, bếp lắp ghép.v.v... Chúng có tuổi thọ từ 10 đến 20 năm và có thể được tháo rời và di dời nhiều lần.
Chi phí: Chi phí của mộtđơn vị khách sạn mô-đun lắp ráp sẵn tạm thờiGiá trung bình khoảng $5,000–$9,000 mỗi phòng (bao gồm cả phòng tắm), có thể dao động nhẹ tùy thuộc vào chất lượng hoàn thiện và tiêu chuẩn cách nhiệt.
7.2 MIC – Xây dựng tích hợp theo mô-đun
Ứng dụng: Khách sạn cao cấp, căn hộ cho thuê dài hạn,ký túc xá sinh viênvà các chuỗi khách sạn có thương hiệu (như các dự án khách sạn mô-đun của Hilton và Marriott).
Họ gặp nhautòa nhà cố địnhChúng đạt tiêu chuẩn và có thể sử dụng được hơn 50 năm. Chúng phải tuân thủ các quy định địa phương về kết cấu, phòng cháy chữa cháy, cách âm và tiết kiệm năng lượng.
Chi phí: Chi phí của mộtđơn vị mô-đun MICvìmột khách sạn cố địnhChi phí thường dao động từ 45.000 đến 120.000 đô la Mỹ mỗi phòng (bao gồm thiết kế nội thất, phòng tắm, hệ thống cơ điện, cửa ra vào và cửa sổ), giúp tiết kiệm khoảng 10-20% tổng chi phí xây dựng so với phương pháp xây dựng truyền thống.
8. Cách chọnNhà xây dựng khách sạn mô-đun?
8.1 Năng lực và quy mô sản xuất của nhà máy
GS Housing có sáunhà máy sản xuất nhà ở mô-đuncó khả năng giao hàng nhanh chóng và đảm nhận các dự án xây dựng lớn như...Trại lao động NEOMCông ty GS Housing xây dựng nhà ở tại Ả Rập Xê Út.
8.2 Kỹ năng thiết kế
Có nhiều kinh nghiệm vớiCác đơn vị mô-đun:Đội ngũ kỹ thuật có rất nhiều kinh nghiệm trong lĩnh vực này.nhà ở container dạng mô-đun và các khu trại tạm thời lắp ghép sẵnNhờ đó, họ nắm rõ các yêu cầu về kết cấu, cơ khí và điện, cũng như những hạn chế về nâng hạ và vận chuyển. Họ có thể đảm bảo rằng thiết kế của mình dễ sản xuất và lắp đặt, giảm thiểu khả năng phát sinh thay đổi tại công trường.
Tính linh hoạt cho nhiều mục đích sử dụng: Sản phẩm của chúng tôi có thể được sử dụng trong văn phòng, khách sạn, nhà hàng, phòng hội nghị và nhiều nơi khác. Bạn có thể tùy chỉnh và kết hợp các phòng khách sạn, không gian công cộng và các chức năng hỗ trợ theo kiểu mô-đun, giúp tạo ra sự cân bằng giữa các phòng khách sạn tiêu chuẩn và độc đáo.
Làm việc cùng nhau trong lĩnh vực kỹ thuật: Kinh nghiệm kết nối sản xuất tại nhà máy với việc lắp đặt tại công trường cho phép cung cấp các bản vẽ kỹ thuật và kế hoạch xây dựng chi tiết hơn.
8.3 Khả năng chứng nhận
Nhà ở GScabin di độngĐã vượt qua thành công các bài kiểm tra ISO/SGS/UL/CE/ASTM/GOST/CNAS.
8.4 Kinh nghiệm dự án ở nước ngoài
Nhà ở GScác tòa nhà mô-đunSản phẩm đã được xuất khẩu sang Hoa Kỳ, Canada, Úc, Ả Rập Xê Út, Các Tiểu vương quốc Ả Rập Thống nhất, Nga, Indonesia, Cộng hòa Dân chủ Congo và các quốc gia khác, chứng minh khả năng thực hiện các dự án của nhà máy trong nhiều điều kiện khí hậu và văn hóa khác nhau.
8.5 Chi phí
Các đơn vị nhà ở container tiêu chuẩnCác sản phẩm của GS Housing mang lại lợi thế về chi phí sản xuất và mua sắm theo quy mô. Đồng thời, bao bì dạng lắp ráp sẵn thường giảm thể tích vận chuyển và chi phí vận tải đường biển, đặc biệt phù hợp cho các dự án ở nước ngoài hoặc vùng sâu vùng xa.
Ngoài ra,Tòa nhà mô đunĐiều này cho phép hoàn thành trước các công việc quan trọng tại nhà máy, giảm thời gian xây dựng tại chỗ, chi phí nhân công và phí bảo hiểm, từ đó giảm tổng chi phí dự án.
8.6Nhà lắp ghépChất lượng
GS Housing – Chất lượng bạn có thể tin tưởng
Từ khâu tìm nguồn cung ứng vật liệu đến khâu lắp đặt cuối cùng, GS Housing áp dụng hệ thống kiểm soát chất lượng nghiêm ngặt.
Mỗi ngôi nhà container và đơn vị mô-đunSản phẩm được SGS kiểm tra độ bền, khả năng chống thấm nước, cách điện và an toàn trước khi giao hàng — đảm bảo chất lượng.dự án xây dựng mô-đunĐáp ứng các tiêu chuẩn quốc tế và kỳ vọng của khách hàng.
Thời gian đăng bài: 24-11-2025