هڪ مناسب ماڊيولر هوٽل سپلائر چونڊڻ لاءِ گائيڊ

1. ڇا آهنماڊيولر هوٽل روم جي تعمير?

Mعجيب هوٽلونفيڪٽري ۾ ٺهيل ماڊيول يونٽ استعمال ڪريو جيڪي سائيٽ تي منتقل ڪيا وڃن، اسٽيڪ ٿيل يا گڏ ڪيا وڃن. ماڊيول يونٽ ختم، ايم اي پي رف-ان سان گڏ پهچن ٿا، ۽ تيزي سان نصب ڪيا وڃن ٿا - سائيٽ تي وقت، فضول، ۽ موسم جي خطري کي گهٽائي ٿو.

2. عامماڊيولر هوٽلون۽"ٽنگO"هوٽل ماڊيولر ڪمري جي تعميرطريقا

1. مقداريmبدصورتجتعمير(3D ماڊلز)

غسل خاني سان گڏ مڪمل ماڊيولر روم يونٽ هڪ ڪارخاني ۾ تيار ڪيا ويندا آهن، مڪمل طور تي تيار ڪيا ويندا آهن، پوءِ تعميراتي سائيٽ ڏانهن منتقل ڪيا ويندا آهن.

هوٽل ماڊيولز کي ڪرين جي استعمال سان سائيٽ تي اسٽيڪ ڪيو ويندو آهي ۽ ڳنڍيو ويندو آهي، جنهن سان گهڻ منزله ڪنٽينر هوٽل جي جوڙجڪ ٺاهي ويندي آهي.

خاصيتون:

هر ماڊيول يونٽ ۾ هڪ اسٽرڪچرل فريم، ايم اي پي، فنشز، ۽ فرنيچر شامل آهن.

ماڊيول بجلي، پلمبنگ، ۽ HVAC لاءِ اڳ ۾ ٺهيل جوڑوں ذريعي ڳنڍيندا آهن.

درخواستون:

معياري هوٽل ڪمرن، وڌايل رهائش واري هوٽلن، بلند و بالا ماڊيولر هوٽلن، ۽ ورجائي سگهڻ واري ترتيب لاءِ مثالي.

فائدا:

اڳڀرائي جي تياري ۽ رفتار جي اعليٰ سطح.

بهترين معيار جو ڪنٽرول.

سائيٽ تي گهٽ ۾ گهٽ ختم ڪرڻ جو ڪم.

2. پينل ٿيل ماڊيولر تعمير (2D پينل)

ڀتين، فرشن ۽ ڇت جي پينلن کي فليٽ عنصرن جي طور تي سائيٽ کان ٻاهر ٺاهيو ويندو آهي. پينلن کي مڪمل ڍانچي ۾ سائيٽ تي منتقل ۽ گڏ ڪيو ويندو آهي.

خاصيتون:

ڊيزائن ۽ سامهون واري جماليات ۾ وڌيڪ لچڪ پيش ڪري ٿو.

ايم اي پي کي جزوي طور تي ضم ڪري سگهجي ٿو.

درخواستون:

ڪسٽم آرڪيٽيڪچر يا بي ترتيب ترتيب سان وڏا پورٽيبل هوٽل.

مخلوط استعمال يا ڪنٽينر ريسارٽ هوٽل جا منصوبا.

فائدا:

وڌيڪ تعميراتي آزادي.

پهچائڻ ۽ سنڀالڻ ۾ آسان (فليٽ پينل).

روايتي ڪنڪريٽ يا اسٽيل فريم سان ضم ٿي سگھي ٿو.

3. فليٽ پيڪ ماڊيولر تعمير

ماڊلز کي فليٽ حصن (ديوارن، فرش، ڇت) جي طور تي تيار ڪيو ويندو آهي ۽ ڪمپيڪٽ، فليٽ شڪل ۾ موڪليو ويندو آهي، پوءِ سائيٽ تي وولوميٽرڪ يونٽن ۾ گڏ ڪيو ويندو آهي.

خاصيتون:

ٽرانسپورٽ جي مقدار کي 60-70٪ گھٽائي ٿو.

بولٽ ۽ سيلنٽس استعمال ڪندي سائيٽ تي جلدي ٻيهر گڏ ڪيو ويو.

درخواستون:

افرادي قوت ڪئمپ، ڪنٽينر هوٽل جو بجيٽ، ڏورانهن هنڌن تي عارضي رهائش

فائدا:

گھٽ رسد جي قيمت.

لچڪدار ڌار ڪرڻ ۽ منتقلي.

برآمدي منڊين لاءِ بهترين.

3. ڇو چونڊيوماڊيولر ڪمرن جي ڊيزائن سان هوٽلون?

رفتار:متوازي ڪارخاني جي پيداوار + هڪجهڙائي واري سائيٽ جي تياري ڪيترن ئي ڪيسن ۾ شيڊول کي اڌ ڪري ٿي يا 30-60٪ گهٽائي ٿي.
معيار تي ضابطو:ڪارخاني جون حالتون خرابيون گھٽائين ٿيون، ٻيهر ڪم ڪن ٿيون، ۽ ختم ٿيڻ جي تسلسل کي بهتر بڻائين ٿيون.
قيمت جي اڳڪٿي: گهٽ موسم جي دير ۽ بولي جي حيران ڪندڙ واقعا.
سائيٽ تي گهٽ محنت:گهٽ واپار ۽ سائيٽ تي گهٽ موجودگي.
استحڪام:فضول گھٽائڻ ۽ مواد جي اصلاح.

3.1Tايمپوري هائوسنگ هوٽلون۽مستقلmعجيب هوٽلون (ٻهجي ايس هائوسنگ جا قسم خاص طور تي پيدا ڪن ٿا)

عارضي رهائش لاءِ هوٽلون: منتقلي يا موسمي استعمال لاءِ ٺهيل(سياحت پاپ اپهوٽلون, تعميراتي عملي جي رهائش ڪئمپون). ماڊيولز کي ڊاهي ۽ ٻيهر استعمال ڪري سگهجي ٿو. 20 سالن جي رهڻ لاءِ موزون.

مستقل ماڊل هوٽلون: ڊگهي مدت جي قبضي لاءِ انجنيئر ٿيل ۽ مستقل بنيادن، ڀتين، ۽ مڪمل MEP ڪنيڪشن سان ضم ٿيل. ساخت جي ڊيزائن ۽ باهه/آواز جي درجه بندي مستقل ڪوڊ سان ملن ٿا. 70 سالن کان وڌيڪ رهڻ جو وقت.

3.2 سنگل اسٽوري ماڊيولر هوٽل جي عمارت۽mآخريsٽوري ماڊيولر هوٽل وڪري لاءِ

سنگل اسٽوري پري فيب هوٽل: سادو بنياد، آسان ٽرانسپورٽ ۽ انسٽاليشن؛ دور دراز ريسارٽس يا اينيڪس لاءِ مثالي.
گھڻ-ماڙ شهري ماڊيولر هوٽل:اسٽيڪنگ لاءِ انٽر-ماڊيول ڪنيڪشن، سخت ساختي ڊيزائن، ۽ زلزلي مخالف / آواز ڪنٽرول جي ضرورت آهي. عام طور تي 8-12 منزلن تائين، ماڊيولر سسٽم ۽ مقامي گرين بلڊنگ معيارن تي منحصر آهي.

4. مناسب ڪيئن ٺاهجيماڊيولر عمارت هوٽلڪمراسانpٻيهر ٺاهڻhاويسuنٽ

4.1. ماڊيولر تعميراتي هوٽل جي پوزيشن ۽ ڪمري جي گهرجن کي بيان ڪريو، صحيح چونڊيوmبدصورتعمارتونسسٽم

منصوبي جي پيماني ۽ سائيٽ جي حالتن جي مطابق سڀ کان وڌيڪ مناسب پري فيب طريقو چونڊيو:

هوٽل جو قسم: معيشت پورٽيبل هوٽل / ماڊيولر بوٽيڪ هوٽل / عيش عشرت وارو ڪنٽينر هائوس / ريسورٽ ماڊيول هوٽل / عملي جي رهائش واري انداز جو هوٽل

ڪمري جو قسم: سنگل، ڊبل، ڊيلڪس، سوئيٽ، يا رسائي لائق ڪمرا

سطح جا معيار: گهربل ڪمري جي ايراضي، ڇت جي اوچائي، ختم ٿيندڙ مواد، صوتي/آگ جي درجه بندي

آپريشنل لي آئوٽ: ڪوريڊور تائين رسائي، هائوس ڪيپنگ رستا، ايم اي پي رائزر پوزيشن

خدمت زندگي:مهمان نوازي لاءِ عارضي ماڊيولر هوٽلون بمقابله مستقل ماڊيولر عمارتون

✅ صلاح: هڪ معياريماڊيولر هوٽل جو ڪمروعام طور تي 3–4 ميٽر ويڪرو × 6–8 ميٽر ڊگهو × 2.8–3.2 ميٽر اوچو هوندو آهي (هڪ بيڊ روم + غسل خاني لاءِ).

4.2. ڊيزائن ڪوآرڊينيشن

دوران ماڊيولر هوٽل ڊيزائنمرحلو، جي وچ ۾ هم آهنگيماڊيولرهوٽل ڊيزائنر، ماڊيولر هوٽل سپلائرز،۽ ايم اي پي انجنيئر يقيني بڻائڻ لاءِ:

هوٽل جي جوڙجڪ واري فريم ۽ ماڊيول جي طول و عرض ڪوريڊور جي ويڪر ۽ سامهون واري ڊيزائن سان مطابقت رکن ٿا.

ايم اي پي سسٽم جلدي ڪنيڪشن لاءِ ماڊلز ۾ ترتيب ڏين ٿا.

باهه جي درجه بندي واريون ڀتيون، صوتي موصليت، ۽ وينٽيليشن مقامي ماڊيولر بلڊنگ ڪوڊس کي پورا ڪن ٿيون.

ونڊوز ۽ سامهون وارا حصا آرڪيٽيڪچرل انداز ۽ برانڊ تصوير سان ملن ٿا

4.3. اندروني سينگار ۽ ڪارخاني جي فنشنگ

ڪارخاني ۾، هر هوٽل روم ماڊيول:

سخت ڊيزائن سان ٺهيل

آواز جي حفاظت ۽ حرارتي موصليت کي يقيني بڻائڻ لاءِ موصل ۽ سيل ٿيل

مڪمل طور تي فرنشڊ: ڀت، فرش، ڇت جي ختم، غسل خاني جي فڪسچر ۽ ٽائلس، بجلي، روشني، ايئر ڪنڊيشننگ، فرنيچر، دريون، دروازا، پردا

✅ مسلسل ختم ٿيڻ ۽ ڪارڪردگي کي يقيني بڻائڻ لاءِ شپمينٽ کان اڳ معيار جي ڪنٽرول جي چڪاس ڪئي ويندي آهي.

4.4. ٽرانسپورٽ ۽ سائيٽ تي اسيمبليماڊيولر هوٽل

ماڊليونٽسسمنڊ جي ترسيل ڪنٽينر ذريعي پهچائي رهيا آهن.

ڪرين لفٽماڊيولر يونٽستيار ڪيل بنيادن تي.

ماڊيولز کي ترتيب ڏنل، بولٽ ٿيل، ۽ سيل ڪيو ويو آهي، مسلسل فرش ۽ ڪوريڊور ٺاهيندا آهن.

ايم اي پي ڪنيڪشن اڳ ۾ ٺهيل پوائنٽن ذريعي ڳنڍيل آهن.

✅ عام انسٽاليشن جي رفتار: ڪرين جي گنجائش ۽ سائيٽ لاجسٽڪس تي منحصر ڪري، في ڏينهن 8-20 ماڊيولر هوٽل يونٽ.

4.5. ٻاهرين ڪم ۽ سامهون واري حصي جو انضمام

پري فيب گهرن کي اسٽيڪ ڪرڻ کان پوءِ:

ٻاهرين ڀت لاڳو ڪريو

ڪوريڊور جون ڀتيون، لفٽ، ڏاڪڻيون، ۽ عوامي علائقي جي فنشز نصب ڪريو.

آخري واٽر پروفنگ، فائر سيلنگ، ۽ سائونڊ پروف ٽيسٽنگ ڪريو.

4.6. ڪميشننگ ۽ حوالي ڪرڻماڊيولر مهمان نوازي جي عمارت

کولڻ کان اڳپائيدار ماڊيولر هوٽلl:

ايم اي پي جي ڪارڪردگي، حفاظت، ۽ معيار جي تعميل لاءِ آخري معائنو.

فرنيچر ۽ سينگار

باهه، صوتي، ۽ پاڻي جي دٻاءُ جي جاچ.

✅ پري فيب هوٽلون عام طور تي تيز ڪميشننگ ۽ اوپننگ حاصل ڪن ٿيون، جنهن جو مطلب آهي تيز آمدني پيدا ڪرڻ.

✅ ماڊيولر جو مطلب "سستو" ناهي - مناسب انجنيئرنگ ۽ مواد روايتي معيارن کي پورو ڪري سگهن ٿا يا ان کان وڌيڪ ٿي سگهن ٿا.

پري فيب هائوس يونٽ سان هوٽل جا ڪمرا ٺاهڻايسڪارخاني جي درستگي، تيز اسيمبلي، ۽ مسلسل معيار کي گڏ ڪري ٿو، مڪمل مهمان نوازي جي معيار کي برقرار رکندي روايتي تعميرات جي ڀيٽ ۾ 50-60٪ تيزيءَ سان مڪمل ٿيڻ حاصل ڪري ٿو.

5. جا فائداmبدصورتhهوٽلdاي سائن ۽cتعمير

تيز ترسيل - سائيٽ تي تعمير جو گهٽ وقت.

سائيٽ تي گهٽ خلل - محفوظ، صاف تعميراتي علائقو.

بهتر معيار ۽ مستقل مزاجي - ورجائي سگهڻ وارا معياري ڪارخاني جا عمل.

متوقع خرچ - گھٽ موسم ۽ شيڊول جو خطرو.

پائيداري - گھٽ فضول، بهتر مواد جو استعمال، ٻيهر استعمال جي صلاحيت.

ڊيزائن لچڪ - وڌايو يا منتقل ڪريوماڊيولر گھرجيئن طلب بدلجي ٿي.

6.ماڊيولرhهوٽلون: موثر مهمان نوازي جو مستقبل

پري فيب ماڊلز مهمان نوازي جي ڪيترين ئي ضرورتن کي پورو ڪن ٿا: مارڪيٽ تائين رفتار، مسلسل پيداوار، ۽ گهٽ تعميراتي رڪاوٽ ان کي برانڊڊ بوٽيڪ ماڊيولر هوٽلن، وڌايل رهائشي هوٽل، شاگردن جي رهائش، ۽ ورڪ فورس جي رهائش لاءِ پرڪشش بڻائي ٿي.

6.1 ڇو نه ٿيو آهيماڊيولر عمارتڪڍيو ويو؟

ڪيترائي مسئلا باقي آهن:

ريگيوليٽري/اجازت ڏيڻ واري جڙت: ضابطا ۽ انسپيڪٽر شايد اهو نه سمجهن ته ماڊيولر وولوميٽرڪ بلڊنگ طريقا ڪيئن استعمال ڪجي.

اڳواٽ سرمايو ۽ رسد: ڪارخاني جي تعمير ۽ ٽرانسپورٽ جي منصوبابندي ۾ سيڙپڪاري جا وڌيڪ خرچ.

مقامي عمارتن جي ٺيڪيدارن کان مزاحمت: يونينون ۽ قائم ٿيل صنعتون پنهنجي عمارت جي پهچائڻ جي طريقن کي تبديل ڪرڻ کان لنوائي سگهن ٿيون.

ڊيزائن جي قدامت پسندي: مالڪ اڪثر ڪري پنهنجي عادي تعميراتي طريقن کي ترجيح ڏيندا آهن.

6.2 ڪجهه ماڻهو ڇو اعتراض ڪن ٿاماڊيولر هائوسنگ?

اهي پريشان آهن:

پري فيب بلڊنگ جو معيار گهٽ آهي، يا ڊيزائن تمام گهڻي ساڳي آهي.

ٽرانسپورٽ ۽ انسٽاليشن تي حدون: ڪارگو ماڊلز جي سائيز کي محدود ڪري ٿو.

سائيٽ تي ماڻهن جي نوڪري وڃائڻ جو خوف.

6.3 ٿيندوماڊيولر تعميرهڪ ڏينهن ڪنڪريٽ جون عمارتون تبديل ڪنداسين؟

وڏين عمارتن، بيسمنٽ ۽ ڊگهن ٽاورن لاءِ ڪنڪريٽ/اسٽيل اڃا تائين بهترين انتخاب آهي، پر اهو ممڪن ناهي ته اهو مڪمل طور تي ڪنڪريٽ کي تبديل ڪري.

معياري عمارت، تيز ترسيل، يا آف سائيٽ ترسيل لاءِ ماڊيولر عمارت وڌندي رهندي.

7.ماڊيولر هوٽل ڪمرن جي تعمير جي قيمت:ان جي قيمت ڪيتري هوندي؟هڪ ماڊيولر يونٽ؟

قيمتون ملڪ، ختم ٿيڻ جي سطح، رسد، ۽ وقت جي لحاظ کان مختلف آهن. صحيح بجيٽ لاءِ، مهرباني ڪري اقتباس لاءِ GS هائوسنگ سان رابطو ڪريو.

7.1فليٽ پيڪ ماڊيولر يونٽ

درخواستون: تعميراتي سائيٽ هوٽلون، سياحتي ڪئمپون، اسٽاف ڊارميٽريون، آفيس ڪنٽينر، ماڊيولر ڪچن، وغيره. انهن جي سروس لائف 10-20 سال آهي ۽ انهن کي ڪيترائي ڀيرا الڳ ڪري ۽ منتقل ڪري سگهجي ٿو.

قيمت: هڪ عارضي فليٽ-پيڪ ماڊيولر هوٽل يونٽ جي قيمت تقريبن $5,000-$9,000 في ڪمرو (غسل خاني سان) آهي، ٿوري تبديلي سان ختم ۽ موصليت جي معيارن تي منحصر آهي.

7.2 MIC - ماڊيولر انٽيگريٽيڊ تعمير

درخواستون: اعليٰ درجي جون هوٽلون، ڊگهي مدت جي ڪرائي تي ڏيڻ وارا اپارٽمينٽ،شاگردن جي ڊارميٽريون، ۽ برانڊڊ هوٽل چينز (جهڙوڪ هيلٽن ۽ ميريٽ ماڊيولر هوٽل پروجيڪٽ).

اهي ملن ٿامستقل عمارتمعيارن تي پورا لهن ٿا ۽ 50 سالن کان وڌيڪ عرصي تائين هلي سگهن ٿا. انهن کي مقامي ساخت، باهه، آواز جي موصليت، ۽ توانائي جي بچاءُ جي ضابطن جي تعميل ڪرڻ گهرجي.

قيمت: هڪ جي قيمتايم آءِ سي ماڊيولر يونٽلاءِهڪ مستقل هوٽلعام طور تي في ڪمرو $45,000–$120,000 آهي (انٽيريئر ڊيزائن، غسل خانا، MEP، دروازا، ۽ ونڊوز سميت)، روايتي تعمير جي مقابلي ۾ مجموعي تعميراتي خرچن ۾ تقريبن 10-20٪ بچت.

8. ڪيئن چونڊيوماڊيولر هوٽل ٺاهيندڙ?

8.1 ڪارخاني جي پيداوار جي گنجائش ۽ پيمانو

جي ايس هائوسنگ ۾ ڇهه آهنماڊيولر هائوسنگ فيڪٽريونجيڪو جلدي پهچائي سگھي ٿو ۽ وڏن عمارتن جي منصوبن کي وٺي سگھي ٿو جهڙوڪNEOM ليبر ڪيمپسعودي عرب ۾ ٺهيل جي ايس هائوسنگ.

8.2 ڊيزائن جون صلاحيتون

سان گڏ گهڻو تجربوماڊيولر يونٽ:ٽيڪنيڪل ٽيم کي تمام گهڻو تجربو آهيماڊيولر ڪنٽينر هائوسنگ ۽ پري فيب عارضي ڪئمپون، تنهن ڪري اهي ڄاڻن ٿا ته ساختي، ميڪيڪل، ۽ بجلي جون ضرورتون ڇا آهن، انهي سان گڏ هوسٽنگ ۽ ٽرانسپورٽ تي حدون ڇا آهن. اهي پڪ ڪري سگهن ٿا ته انهن جا ڊيزائن تيار ڪرڻ ۽ انسٽال ڪرڻ ۾ آسان آهن، جيڪو سائيٽ تي تبديلين جي امڪان کي گهٽائي ٿو.

ڪيترن ئي استعمالن لاءِ موافقت: اسان جون شيون آفيسن، هوٽلن، ريسٽورنٽ، ڪانفرنس رومز، ۽ ٻين ۾ استعمال ڪري سگھجن ٿيون. توهان ماڊلر طريقي سان هوٽل جي ڪمرن، عوامي جڳهن، ۽ سپورٽ افعال کي ترتيب ۽ گڏ ڪري سگهو ٿا، جيڪو معياري ۽ منفرد مهمان ڪمرن جي وچ ۾ توازن ڳولڻ ۾ مدد ڪري ٿو.

انجنيئرنگ ۾ گڏجي ڪم ڪرڻ: ڪارخاني جي پيداوار کي سائيٽ تي انسٽاليشن سان ڳنڍڻ جو تجربو وڌيڪ تفصيلي انجنيئرنگ ڊرائنگ ۽ تعميراتي منصوبن کي پيش ڪرڻ ممڪن بڻائي ٿو.

8.3 سرٽيفڪيشن صلاحيتون

جي ايس هائوسنگپورٽيبل ڪيبنڪاميابي سان ISO/SGS/UL/CE/ASTM/GOST/CNAS ٽيسٽ پاس ڪيو آهي.

8.4 اوورسيز پروجيڪٽ جو تجربو

جي ايس هائوسنگ ماڊيولر عمارتون آمريڪا، ڪينيڊا، آسٽريليا، سعودي عرب، يو اي اي، روس، انڊونيشيا، ڊيموڪريٽڪ ريپبلڪ آف ڪانگو، ۽ ٻين ملڪن ڏانهن برآمد ڪيون ويون آهن، جيڪي ڪارخاني جي مختلف موسمن ۽ ثقافتن ۾ منصوبن تي عمل ڪرڻ جي صلاحيت جو مظاهرو ڪن ٿيون.

8.5 خرچ

جي ايس هائوسنگ جا معياري ڪنٽينر لونگ يونٽ اسڪيل ٿيل خريداري ۽ پيداوار جي قيمتن ۾ فائدا پيش ڪن ٿا. ساڳئي وقت، فليٽ پيڪنگنگ عام طور تي شپنگ جي مقدار ۽ سامونڊي مال جي قيمتن کي گھٽائي ٿي، ان کي خاص طور تي اوورسيز يا ريموٽ منصوبن لاءِ موزون بڻائي ٿي.

ان کان علاوه، ماڊيولرائزڊ عمارت ڪارخاني ۾ اهم ڪم جي اڳواٽ مڪمل ٿيڻ جي اجازت ڏئي ٿي، سائيٽ تي تعميراتي وقت، مزدوري جي قيمت، ۽ انشورنس پريميئم کي گهٽائي ٿي، ان ڪري ڪل منصوبي جي قيمت گهٽجي ٿي.

8.6پري فيب بلڊنگمعيار

جي ايس هائوسنگ - معيار جنهن تي توهان ڀروسو ڪري سگهو ٿا

مواد جي حاصلات کان وٺي آخري تنصيب تائين، جي ايس هائوسنگ هڪ سخت معيار ڪنٽرول سسٽم لاڳو ڪري ٿو.

هر ڪنٽينر هائوس ۽ ماڊيولر يونٽ کي ايس جي ايس پاران پهچائڻ کان اڳ پائيداري، واٽر پروفنگ، موصليت، ۽ حفاظت لاءِ جانچيو ويندو آهي - يقيني بڻائڻ ته هر ماڊيولر بلڊنگ پروجيڪٽ بين الاقوامي معيارن ۽ ڪلائنٽ جي اميدن تي پورو لهي.