योग्य मॉड्युलर हॉटेल पुरवठादार निवडण्यासाठी मार्गदर्शक

१. काय आहेतमॉड्युलर हॉटेल रूम बांधकाम?

Mओड्युलर हॉटेल्ससाइटवर आणलेले, रचलेले किंवा जोडलेले, कारखान्यात तयार केलेले मॉड्यूल युनिट्स वापरा. ​​मॉड्यूल युनिट्स फिनिशिंग, एमईपी रफ-इनसह येतात आणि वेगाने स्थापित केले जातात — ज्यामुळे साइटवरील वेळ, वाया जाणारे साहित्य आणि हवामानाचा धोका कमी होतो.

२. सामान्यमॉड्युलर हॉटेल्सआणि"पायO"हॉटेल मॉड्युलर रूम बांधकामपद्धती

1. व्हॉल्यूमेट्रिकmओड्युलरसीबांधकाम(3D मॉड्यूल)

बाथरूमसह असलेले संपूर्ण मॉड्यूलर रूम युनिट्स कारखान्यात तयार केले जातात, त्यांना पूर्णपणे अंतिम स्वरूप दिले जाते आणि नंतर बांधकाम स्थळावर नेले जातात.

हॉटेलचे मॉड्यूल्स जागेवरच क्रेनच्या साहाय्याने एकावर एक रचून जोडले जातात, ज्यामुळे बहुमजली कंटेनर हॉटेलच्या इमारती तयार होतात.

वैशिष्ट्ये:

प्रत्येक मॉड्यूल युनिटमध्ये स्ट्रक्चरल फ्रेम, एमईपी, फिनिशेस आणि फर्निचर यांचा समावेश असतो.

इलेक्ट्रिकल, प्लंबिंग आणि एचव्हीएसीसाठी पूर्वनियोजित जोडांद्वारे मॉड्यूल्स जोडले जातात.

अनुप्रयोग:

सामान्य हॉटेल खोल्या, दीर्घ-मुक्कामाची हॉटेल्स, उंच मॉड्यूलर हॉटेल्स आणि पुनरावृत्ती करता येण्याजोग्या मांडणीसाठी आदर्श.

फायदे:

उच्चतम पातळीची पूर्वनिर्मिती आणि वेग.

उत्कृष्ट गुणवत्ता नियंत्रण.

जागेवर कमीत कमी अंतिम काम.

२. पॅनेलयुक्त मॉड्यूलर बांधकाम (२डी पॅनेल)

भिंती, मजले आणि छताचे पॅनेल्स जागेपासून दूर सपाट घटकांच्या स्वरूपात तयार केले जातात. पॅनेल्सची वाहतूक करून जागेवर त्यांची जोडणी केली जाते आणि संपूर्ण रचना तयार केली जाते.

वैशिष्ट्ये:

डिझाइन आणि दर्शनी भागाच्या सौंदर्यात अधिक लवचिकता देते.

एमईपी अंशतः एकात्मिक केले जाऊ शकते.

अनुप्रयोग:

विशिष्ट वास्तुरचना किंवा अनियमित मांडणी असलेली मोठी पोर्टेबल हॉटेल्स.

मिश्र-उपयोग किंवा कंटेनर रिसॉर्ट हॉटेल प्रकल्प.

फायदे:

अधिक वास्तुशास्त्रीय स्वातंत्र्य.

पाठवायला आणि हाताळायला सोपे (सपाट पॅनेल).

पारंपारिक काँक्रीट किंवा स्टीलच्या फ्रेममध्ये एकत्रित केले जाऊ शकते.

3. फ्लॅट-पॅक मॉड्यूलर बांधकाम

मॉड्यूल्स सपाट घटकांच्या (भिंती, मजला, छत) स्वरूपात तयार केले जातात आणि संक्षिप्त, सपाट स्वरूपात पाठवले जातात, त्यानंतर जागेवर त्यांची जोडणी करून त्रिमितीय एकके तयार केली जातात.

वैशिष्ट्ये:

वाहतुकीचे प्रमाण ६०-७० टक्क्यांनी कमी करते.

साइटवर बोल्ट आणि सीलंट वापरून त्वरीत पुन्हा जोडणी केली.

अनुप्रयोग:

कामगार शिबिरे, कंटेनर हॉटेल बजेट, दुर्गम ठिकाणी तात्पुरती निवास व्यवस्था

फायदे:

कमी वाहतूक खर्च.

लवचिकपणे वेगळे करून पुन्हा स्थापित करता येते.

निर्यात बाजारपेठांसाठी सर्वोत्तम.

३. का निवडावे?मॉड्युलर रूम डिझाइन असलेले हॉटेल्स?

वेग:समांतर कारखाना उत्पादन + एकाच वेळी जागेची तयारी केल्याने अनेक प्रकरणांमध्ये वेळापत्रक निम्मे होते किंवा ३०-६० टक्क्यांनी कमी होते.
गुणवत्ता नियंत्रण:कारखान्यासारख्या परिस्थितीमुळे दोष, पुनर्काम कमी होते आणि फिनिशिंगमधील एकसमानता सुधारते.
खर्चाची पूर्वानुमानक्षमताहवामानामुळे होणारा कमी विलंब आणि बोलीतील अनपेक्षित धक्के.
कमी प्रत्यक्ष कामगार:कमी व्यवहार आणि साइटवर कमी कालावधी.
शाश्वतता:कचरा कमी करणे आणि सामग्रीचे अनुकूलन.

३.१Tतात्पुरती निवास हॉटेल्सआणिकायमस्वरूपीmओड्युलर हॉटेल्स (दोनजीएस हाउसिंगचे प्रकार प्रामुख्याने उत्पादन करतात)

तात्पुरत्या मुक्कामाची हॉटेल्सस्थलांतर किंवा हंगामी वापरासाठी डिझाइन केलेले(पर्यटन पॉप-अपहॉटेल्स, बांधकाम कर्मचारी निवास शिबिरे)मॉड्यूल्स वेगळे करून पुन्हा वापरता येतात. २० वर्षांच्या वापरासाठी उपयुक्त.

कायमस्वरूपी मॉड्युलो हॉटेल्सदीर्घकालीन वापरासाठी डिझाइन केलेले आणि कायमस्वरूपी पाया, दर्शनी भाग व संपूर्ण एमईपी (MEP) जोडणीसह एकात्मिक. संरचनात्मक रचना आणि आग/ध्वनी मानांकन कायमस्वरूपी नियमांनुसार आहेत. ७० वर्षांपेक्षा जास्त काळ टिकणारे.

३.२ एकमजली मॉड्युलर हॉटेल इमारतआणिmअल्टी-sटोरी मॉड्युलर हॉटेल विक्रीसाठी

एकमजली प्रीफॅब हॉटेलसाधा पाया, सहज वाहतूक आणि स्थापना; दुर्गम रिसॉर्ट्स किंवा संलग्न इमारतींसाठी आदर्श.
बहुमजली नागरिक मॉड्यूलर हॉटेल:एकावर एक रचण्यासाठी मॉड्यूल्समधील जोडणी, अधिक काटेकोर संरचनात्मक रचना आणि भूकंपरोधक / ध्वनी नियंत्रणाची आवश्यकता असते. मॉड्यूलर प्रणाली आणि स्थानिक हरित इमारत मानकांनुसार, हे सामान्यतः ८ ते १२ मजल्यांपर्यंत असते.

४. योग्य कसे बांधायचेमॉड्युलर बिल्डिंग हॉटेलखोल्यासोबतpरिफॅबhघरuउवा

४.१. मॉड्युलर बांधकाम हॉटेलचे स्थान आणि खोल्यांच्या गरजा निश्चित करा, योग्य निवडाmओड्युलरइमारतीप्रणाली

प्रकल्पाचा आकार आणि जागेच्या परिस्थितीनुसार सर्वात योग्य प्रीफॅब पद्धत निवडा:

हॉटेलचा प्रकार: इकॉनॉमी पोर्टेबल हॉटेल / मॉड्युलर बुटीक हॉटेल / लक्झरी कंटेनर हाऊस / रिसॉर्ट मॉड्युल हॉटेल / कर्मचारी निवास पद्धतीचे हॉटेल

खोलीचा प्रकार: सिंगल, डबल, डिलक्स, सूट किंवा दिव्यांगांसाठी सोयीस्कर खोल्या

स्तराचे मानक: आवश्यक खोलीचे क्षेत्रफळ, छताची उंची, फिनिशिंगसाठी वापरलेले साहित्य, ध्वनिक/अग्निरोधक मानांकन

कार्यान्वयन आराखडा: कॉरिडॉरचा प्रवेशमार्ग, साफसफाईचे मार्ग, एमईपी रायझरची स्थाने

सेवा कालावधी:हॉस्पिटॅलिटीसाठी तात्पुरती मॉड्यूलर हॉटेल्स विरुद्ध कायमस्वरूपी मॉड्यूलर इमारत

✅ टीप: एक मानकमॉड्युलर हॉटेल रूमसाधारणपणे ३-४ मीटर रुंद × ६-८ मीटर लांब × २.८-३.२ मीटर उंच (एका बेडरूम + बाथरूमसाठी).

४.२. डिझाइन समन्वय

दरम्यान मॉड्युलर हॉटेल डिझाइनटप्पा, दरम्यान समन्वयमॉड्युलरहॉटेल डिझायनर, मॉड्युलर हॉटेल पुरवठादार,आणि एमईपी अभियंत्यांनी हे सुनिश्चित करावे:

हॉटेलच्या स्ट्रक्चरल फ्रेम आणि मॉड्यूलचे आकारमान कॉरिडॉरच्या रुंदी आणि दर्शनी भागाच्या डिझाइनशी जुळतात.

जलद जोडणीसाठी एमईपी सिस्टीम सर्व मॉड्यूल्समध्ये संरेखित केल्या जातात.

अग्निरोधक भिंती, ध्वनीरोधक आणि वायुवीजन स्थानिक मॉड्यूलर बांधकाम नियमावलीची पूर्तता करतात.

खिडक्या आणि दर्शनी भाग वास्तुशैली आणि ब्रँड प्रतिमेशी जुळणारे आहेत.

४.३. अंतर्गत सजावट आणि फॅक्टरी फिनिशिंग

कारखान्यात, प्रत्येक हॉटेल रूम मॉड्युल:

अचूक डिझाइननुसार निर्मित

ध्वनिरोधन आणि औष्णिक इन्सुलेशन सुनिश्चित करण्यासाठी इन्सुलेटेड आणि सीलबंद केलेले.

पूर्णपणे सुसज्ज: भिंती, फरशी, छताचे फिनिशिंग, बाथरूममधील फिटिंग्ज आणि टाईल्स, विद्युत व्यवस्था, प्रकाशयोजना, वातानुकूलन, फर्निचर, खिडक्या, दरवाजे, पडदे

✅ उत्पादनाचा दर्जा आणि कार्यक्षमता एकसारखी असल्याची खात्री करण्यासाठी, माल पाठवण्यापूर्वी गुणवत्ता नियंत्रण तपासणी केली जाते.

४.४. वाहतूक आणि जागेवर जुळवणीमॉड्युलर हॉटेल

मॉड्यूलयुनिट्ससागरी मालवाहतूक कंटेनरद्वारे वितरित केले जातात.

क्रेन उचलतातमॉड्यूलर युनिट्सतयार केलेल्या पायांवर.

मॉड्यूल्स एका रेषेत आणून, बोल्ट लावून आणि सील करून सलग मजले आणि कॉरिडॉर तयार केले जातात.

एमईपी जोडण्या पूर्वनियोजित बिंदूंमधून जोडल्या जातात.

✅ स्थापनेचा सर्वसाधारण वेग: क्रेनची क्षमता आणि जागेवरील व्यवस्थेनुसार, प्रति दिन ८–२० मॉड्युलर हॉटेल युनिट्स.

४.५. बाह्य कामे आणि दर्शनी भागाचे एकत्रीकरण

प्रीफॅब घरे एकावर एक रचल्यानंतर:

बाह्य दर्शनी भाग लावा

कॉरिडॉरच्या भिंती, लिफ्ट, जिने आणि सार्वजनिक जागांचे फिनिशिंग करा.

अंतिम जलरोधक, अग्निरोधक आणि ध्वनिरोधक चाचणी करा.

४.६. कार्यान्वयन आणि हस्तांतरणमॉड्यूलर हॉस्पिटॅलिटी बिल्डिंग

उघडण्यापूर्वीटिकाऊ मॉड्यूलर हॉटेलl:

एमईपी कार्यक्षमता, सुरक्षितता आणि गुणवत्ता अनुपालनासाठी अंतिम तपासणी.

फर्निचर आणि सजावट

आग, ध्वनी आणि पाण्याच्या दाबाची चाचणी.

✅ प्रीफॅब हॉटेल्सचे कमिशनिंग आणि उद्घाटन सहसा जलद होते, म्हणजेच महसूल लवकर मिळतो.

✅ मॉड्युलर म्हणजे “स्वस्त” नव्हे — योग्य अभियांत्रिकी आणि सामग्री पारंपरिक मानकांची पूर्तता करू शकते किंवा त्याहूनही सरस ठरू शकते.

प्रीफॅब हाऊस युनिट वापरून हॉटेलच्या खोल्या बांधणेएसकारखान्यातील अचूकता, जलद जुळवणी आणि सातत्यपूर्ण गुणवत्ता यांचा मेळ साधते, ज्यामुळे पारंपरिक बांधकामांपेक्षा ५०-६०% अधिक वेगाने काम पूर्ण होते आणि त्याच वेळी आदरातिथ्याची सर्व मानकेही जपली जातात.

५. चे फायदेmओड्युलरhहॉटेलdडिझाइन आणिcबांधकाम

जलद वितरण — बांधकाम स्थळावरील कमी कालावधी.

बांधकामस्थळी कमी व्यत्यय—अधिक सुरक्षित, स्वच्छ बांधकाम क्षेत्र.

सुधारित गुणवत्ता आणि सातत्य — पुनरावृत्ती करता येण्याजोग्या प्रमाणित कारखाना प्रक्रिया.

अंदाज लावता येण्याजोगा खर्च — हवामान आणि वेळापत्रकाशी संबंधित जोखीम कमी.

शाश्वतता — कमी कचरा, सामग्रीचा उत्तम वापर, पुनर्वापराची शक्यता.

डिझाइनमधील लवचिकता — विस्तार करा किंवा स्थलांतरित करामॉड्युलर घरेमागणी बदलल्यामुळे.

६.मॉड्यूलरhहॉटेल्सकार्यक्षम आतिथ्य क्षेत्राचे भविष्य

प्रीफॅब मॉड्यूल्स हॉस्पिटॅलिटीच्या अनेक गरजा पूर्ण करतात: बाजारात लवकर प्रवेश, सातत्यपूर्ण उत्पादन आणि बांधकामातील कमी व्यत्यय यांमुळे ते ब्रँडेड बुटीक मॉड्यूलर हॉटेल्स, विस्तारित मुक्कामाची हॉटेल्स, विद्यार्थी निवास आणि कामगार निवासासाठी आकर्षक ठरतात.

६.१ का नाहीमॉड्यूलर इमारतकाढून टाकले?

अनेक मुद्दे अनुत्तरित आहेत:

नियामक/परवानगी देण्यातील निष्क्रियता: नियम आणि निरीक्षकांना मॉड्युलर व्हॉल्युमेट्रिक बांधकाम पद्धती कशा वापराव्यात हे समजत नसेल.

प्रारंभिक भांडवल आणि लॉजिस्टिक्स: कारखाना उभारणी आणि वाहतूक नियोजनामध्ये गुंतवणूक करण्याचा वाढीव खर्च.

स्थानिक बांधकाम कंत्राटदारांकडून विरोध: कामगार संघटना आणि प्रस्थापित उद्योग त्यांच्या बांधकाम वितरण पद्धती बदलण्यास नाखूष असू शकतात.

डिझाइनमधील परंपरावाद: मालक अनेकदा त्यांच्या नेहमीच्या बांधकाम पद्धतींना प्राधान्य देतात.

६.२ काही लोकांना का आक्षेप असतोमॉड्यूलर घरे?

त्यांना याची काळजी वाटते:

प्रीफॅब इमारतींचा दर्जा कमी असतो किंवा त्यांची रचना खूपच सारखी असते.

वाहतूक आणि स्थापनेवरील मर्यादा: मालवाहतुकीमुळे मॉड्यूल्सच्या आकारावर मर्यादा येतात.

प्रत्यक्ष काम करणाऱ्या लोकांच्या नोकऱ्या जाण्याची भीती.

६.३ इच्छामॉड्यूलर बांधकामएके दिवशी काँक्रीटच्या इमारतींची जागा घेईल का?

मोठ्या इमारती, तळघरे आणि उंच टॉवर्ससाठी काँक्रीट/स्टील हा अजूनही सर्वोत्तम पर्याय आहे, परंतु ते काँक्रीटची जागा पूर्णपणे घेईल अशी शक्यता नाही.

प्रमाणित बांधकाम, जलद वितरण किंवा ऑफ-साइट वितरणासाठी मॉड्युलर बांधकाम वाढत राहील.

७.मॉड्युलर हॉटेल खोल्यांच्या बांधकामाचा खर्च:त्यासाठी किती खर्च येईल?एक मॉड्युलर युनिट?

खर्च देश, कामाचा दर्जा, वाहतूक आणि वेळेनुसार बदलतो. अचूक अंदाजपत्रकासाठी, कृपया दरपत्रकाकरिता जीएस हाउसिंगशी संपर्क साधा.

७.१फ्लॅट-पॅक मॉड्यूलर युनिट

उपयोग: बांधकाम स्थळावरील हॉटेल्स, पर्यटक शिबिरे, कर्मचारी निवास, ऑफिस कंटेनर्स, मॉड्यूलर किचन्स, इत्यादी. त्यांचे सेवा आयुष्य १०-२० वर्षे असते आणि त्यांना अनेक वेळा वेगळे करून दुसऱ्या ठिकाणी हलवता येते.

खर्च: तात्पुरत्या फ्लॅट-पॅक मॉड्युलर हॉटेल युनिटची किंमत (बाथरूमसह) प्रति खोली अंदाजे $5,000–$9,000 आहे, जी फिनिशिंग आणि इन्सुलेशनच्या मानकांनुसार थोडी बदलू शकते.

७.२ एमआयसी – मॉड्युलर इंटिग्रेटेड कन्स्ट्रक्शन

उपयोग: उच्च दर्जाची हॉटेल्स, दीर्घकालीन भाड्याची अपार्टमेंट्स,विद्यार्थी वसतिगृहेआणि ब्रँडेड हॉटेल चेन (जसे की हिल्टन आणि मॅरियटचे मॉड्यूलर हॉटेल प्रकल्प).

ते भेटतातकायमस्वरूपी इमारतमानकांनुसार बनवलेले असून ते ५० वर्षांपेक्षा जास्त काळ टिकू शकतात. त्यांना स्थानिक संरचनात्मक, अग्निरोधक, ध्वनीरोधक आणि ऊर्जा संवर्धन नियमांचे पालन करणे आवश्यक आहे.

किंमत: ची किंमतएमआयसी मॉड्युलर युनिटसाठीकायमस्वरूपी हॉटेलसाधारणपणे प्रति खोली $45,000–$120,000 खर्च येतो (ज्यात अंतर्गत सजावट, स्नानगृहे, विद्युत व विद्युत पुरवठा, दरवाजे आणि खिडक्या यांचा समावेश असतो), ज्यामुळे पारंपरिक बांधकामाच्या तुलनेत एकूण बांधकाम खर्चात अंदाजे 10–20% बचत होते.

८. निवड कशी करावीमॉड्युलर हॉटेल बिल्डर्स?

८.१ कारखान्याची उत्पादन क्षमता आणि प्रमाण

जीएस हाउसिंगमध्ये सहा आहेतमॉड्युलर गृहनिर्माण कारखानेजे जलद वितरण करू शकतात आणि मोठे बांधकाम प्रकल्प हाती घेऊ शकतात, जसे कीनिओम कामगार छावणीजीएस हाउसिंग सौदी अरेबियामध्ये बांधले आहे.

८.२ डिझाइन कौशल्ये

भरपूर अनुभवासहमॉड्यूलर युनिट्स:तांत्रिक संघाला भरपूर अनुभव आहेमॉड्यूलर कंटेनर घरे आणि पूर्वनिर्मित तात्पुरती शिबिरेत्यामुळे त्यांना संरचनात्मक, यांत्रिक आणि विद्युत गरजा, तसेच उचलणे आणि वाहतुकीवरील मर्यादा यांची माहिती असते. ते खात्री करू शकतात की त्यांचे डिझाइन तयार करणे आणि स्थापित करणे सोपे आहे, ज्यामुळे जागेवर बदल होण्याची शक्यता कमी होते.

अनेक उपयोगांसाठी अनुकूलता: आमची उत्पादने कार्यालये, हॉटेल्स, रेस्टॉरंट्स, कॉन्फरन्स रूम्स आणि इतर अनेक ठिकाणी वापरली जाऊ शकतात. तुम्ही हॉटेलच्या खोल्या, सार्वजनिक जागा आणि सहाय्यक कार्ये मॉड्यूलर पद्धतीने सानुकूलित आणि एकत्रित करू शकता, ज्यामुळे प्रमाणित आणि अद्वितीय अतिथी खोल्यांमध्ये संतुलन साधण्यास मदत होते.

अभियांत्रिकीमध्ये एकत्र काम करणे: कारखान्यातील उत्पादनाला प्रत्यक्ष जागेवरील स्थापनेशी जोडण्याच्या अनुभवामुळे अधिक तपशीलवार अभियांत्रिकी रेखाचित्रे आणि बांधकाम योजना सादर करणे शक्य होते.

८.३ प्रमाणीकरण क्षमता

जीएस हाउसिंगचेपोर्टेबल केबिनISO/SGS/UL/CE/ASTM/GOST/CNAS चाचणी यशस्वीरित्या उत्तीर्ण केली आहे.

८.४ परदेशातील प्रकल्पांचा अनुभव

जीएस हाउसिंगचे मॉड्युलर इमारती अमेरिका, कॅनडा, ऑस्ट्रेलिया, सौदी अरेबिया, संयुक्त अरब अमिरात, रशिया, इंडोनेशिया, डेमोक्रॅटिक रिपब्लिक ऑफ काँगो आणि इतर देशांमध्ये निर्यात करण्यात आल्या आहेत, ज्यामुळे विविध हवामान आणि संस्कृतींमध्ये प्रकल्प राबवण्याची कारखान्याची क्षमता दिसून येते.

८.५ खर्च

जीएस हाउसिंगच्या प्रमाणित कंटेनर निवासी युनिट्समुळे खरेदी आणि उत्पादन खर्चात बचत होते. त्याचबरोबर, फ्लॅट-पॅक पॅकेजिंगमुळे सामान्यतः शिपिंगचे प्रमाण आणि सागरी मालवाहतूक खर्च कमी होतो, ज्यामुळे ते परदेशातील किंवा दुर्गम प्रकल्पांसाठी विशेषतः उपयुक्त ठरते.

याव्यतिरिक्त, मॉड्युलराइज्ड बांधकामामुळे कारखान्यातच महत्त्वपूर्ण काम पूर्व-पूर्ण करता येते, ज्यामुळे जागेवरील बांधकामाचा वेळ, मजुरीचा खर्च आणि विम्याचे हप्ते कमी होतात, परिणामी एकूण प्रकल्प खर्च कमी होतो.

८.६प्रीफॅब इमारतगुणवत्ता

जीएस हाउसिंग – विश्वासार्ह गुणवत्ता

सामग्रीच्या खरेदीपासून ते अंतिम स्थापनेपर्यंत, जीएस हाउसिंग एक कडक गुणवत्ता नियंत्रण प्रणाली राबवते.

प्रत्येक कंटेनर हाऊस आणि मॉड्युलर युनिटची डिलिव्हरीपूर्वी एसजीएसद्वारे टिकाऊपणा, वॉटरप्रूफिंग, इन्सुलेशन आणि सुरक्षिततेसाठी चाचणी केली जाते — ज्यामुळे प्रत्येक मॉड्युलर बांधकाम प्रकल्प आंतरराष्ट्रीय मानके आणि ग्राहकांच्या अपेक्षा पूर्ण करतो याची खात्री होते.