Com o desenvolvimento contínuo da indústria da construção civil, o novo conceito de construção sustentável tem recebido cada vez mais atenção das construtoras, especialmente no setor de construções temporárias. A participação de mercado das casas pré-fabricadas (construções leves com estrutura de aço) é menor, enquanto a das casas modulares (casas contêineres desmontáveis) é maior.
Com a tendência de rápido desenvolvimento da industrialização da construção civil, as casas modulares removíveis e desmontáveis substituirão as construções pré-fabricadas de aço leve!
Motivo? Vamos analisar através da seguinte comparação!
1. Comparação estrutural
Casa container desmontável - Nova construção ecológica: a casa é composta por sistema estrutural, sistema de fundação, sistema de piso, sistema de paredes e sistema de telhado, utilizando uma casa padrão como unidade básica. A casa pode ser combinada horizontalmente ou verticalmente em diversas formas.
Os sistemas da casa são pré-fabricados em fábrica e montados no local.
A construção de lajes móveis de aço leve é uma estrutura embutida com baixa resistência, sendo propensa a colapsos em caso de fundações instáveis, tufões, terremotos, etc.
2. Comparação de designs
O design de casas contêineres pré-fabricadas introduz elementos modernos de moradia, que podem ser montados e desmontados livremente de acordo com o ambiente e as necessidades da casa. Conforme as mudanças no ambiente, os usuários podem escolher o modo de montagem de cada módulo para criar uma casa personalizada. A base ajustável da casa também se adapta às necessidades de diferentes andares. O exterior da casa pode ser revestido com outros materiais de decoração, como revestimento e acabamento de fachada.
A casa container pré-fabricada considera uma única casa como unidade, podendo ser empilhada e combinada arbitrariamente em até três camadas, com a possibilidade de adicionar telhado, terraço e outras decorações.
O projeto de edifícios pré-fabricados de aço leve é baseado em aço, chapas e outras matérias-primas para instalação no local. O desempenho em termos de vedação, isolamento acústico, prevenção de incêndio, impermeabilização e isolamento térmico é deficiente.
3. Comparação de desempenho
Resistência sísmica da casa container pré-fabricada: 8, resistência ao vento: 12, vida útil: mais de 20 anos. Materiais reciclados, ecológicos e de alta qualidade são utilizados na construção da casa modular. As paredes são feitas de placas compostas de aço colorido com encaixe de algodão, sem pontes térmicas. Os componentes são conectados sem pontes térmicas. A ausência de pontes térmicas devido à contração do núcleo quando submetido a vibrações e impactos evita a formação de pontes térmicas na parte superior do componente após o choque de materiais isolantes a granel. As tiras de lã de rocha proporcionam bom desempenho de conservação e isolamento térmico em ambientes de alta ou baixa temperatura, apresentando características como não inflamabilidade, não toxicidade, leveza, baixa condutividade térmica, absorção acústica, isolamento, estabilidade química e longa vida útil. A casa modular é mais vedada, à prova de som, mais resistente ao fogo, mais resistente à umidade e com melhor isolamento térmico do que as casas móveis tradicionais de aço leve.
Casa de aço leve: resistência a terremotos de grau 7, resistência a ventos de grau 9. Vida útil: 8 anos, podendo ser desmontada de 2 a 3 vezes. O desempenho em termos de prevenção de incêndio, impermeabilização, isolamento acústico e térmico é baixo.
4. Comparação de fundações
A fundação de uma casa modular pré-fabricada é mais simples, podendo ser feita com fundação em faixa ou sobre pilares, ou até mesmo ser colocada diretamente no solo sem fundação, e o piso interno também não precisa ser nivelado.
A fundação de uma casa de aço leve é problemática. A fundação de concreto é feita com blocos de 300 mm x 300 mm. A casa é fixada à fundação por meio de parafusos de expansão. O solo do primeiro andar da casa precisa ser nivelado com concreto. Após a mudança da casa, a fundação não pode ser reutilizada.
5. Comparação de instalações
A casa modular desmontada é instalada rapidamente, portanto o tempo de construção é curto; uma única unidade modular pode ser montada por 4 trabalhadores em 3 horas; ela também pode ser transportada em contêineres completos, e a casa pode ser usada imediatamente após a conexão de água e eletricidade no local.
A construção de uma casa de aço leve exige a concretagem da fundação, a montagem da estrutura principal, a instalação de chapas de aço coloridas, a suspensão do forro, a instalação de água e eletricidade, etc. O tempo de construção é longo, de 20 a 30 dias, e há alto risco de acidentes e perda de mão de obra.
6. Comparação de transportes
A casa modular pode ser desmontada em embalagens de placas, adequadas para transporte marítimo e terrestre.
Transporte terrestre: o vagão plataforma de 17,4 m pode transportar 12 conjuntos, o que reduz significativamente os custos de transporte.
Em curtas distâncias, a casa pode ser pré-fabricada e montada na fábrica, transportada para o local em uma caixa inteira e utilizada diretamente após o içamento.
Transporte marítimo: geralmente 6 conjuntos em um contêiner de 40 pés (40HC).
Casa de aço leve: o material está disperso e o transporte é problemático.
7. Comparação de aplicações
A casa modular pode ser utilizada em acampamentos de engenharia, parques logísticos, instalações militares, municipais, comerciais, de mineração em campos petrolíferos, turismo, exposições, etc. Pode ser usada para moradia, escritório, armazenamento, operações comerciais, paisagismo turístico, etc., melhorando o conforto e atendendo às necessidades da vida moderna.
A casa de aço leve: usada basicamente apenas para canteiros de obras temporários.
8. Comparação entre conservação de energia e práticas ecologicamente corretas
A casa modular adota o modelo de "fabricação em fábrica + instalação no local", e o canteiro de obras não gera resíduos de construção. Após a demolição, não haverá entulho e nenhum dano ao meio ambiente original. A casa pode ser reutilizada sem perdas na transição, reduzindo o impacto ambiental.
Casas de aço leve: a instalação no local causa danos ao meio ambiente dos moradores, gera muito entulho e tem baixa taxa de reciclagem.
Fabricação de instalações de embalagem
Cada conjunto de casas contêineres adota um design modular, produzido em fábrica com pré-fabricação. Tomando uma casa como unidade básica, ela pode ser usada individualmente ou combinada de diferentes maneiras para formar um espaço amplo. Na vertical, é possível empilhá-las em até três andares. Sua estrutura principal é feita de componentes padrão de aço de alta qualidade, com desempenho superior em anticorrosão e ferrugem, e as casas são conectadas por parafusos. Sua estrutura simples, instalação rápida e outras vantagens têm conquistado cada vez mais o público, e as casas modulares também liderarão a tendência de desenvolvimento da indústria de construções temporárias.
Com as constantes mudanças do mercado, a Beijing GS Housing Co., Ltd. (doravante denominada GS Housing) também está ajustando continuamente sua estratégia de desenvolvimento, aprimorando a tecnologia de fabricação, modernizando e transformando seus equipamentos de produção, contratando talentos de alta qualidade e focando em pesquisa e desenvolvimento, fabricação e vendas de casas modulares, a fim de fornecer à sociedade casas modulares de alta qualidade e com bom desempenho em segurança.
Soldagem de componentes
Os componentes da nossa casa modular são soldados e fabricados em nossa própria fábrica. Controlamos rigorosamente a qualidade.
Retificação, galvanização e coloração.
O desempenho anticorrosivo e antiferrugem é superior porque a superfície dos componentes padrão produzidos é polida e galvanizada, e a cor da casa modular pode ser personalizada de acordo com as necessidades do cliente.
Conjunto
A casa modular pode ser pré-fabricada na fábrica. Ela pode ser enviada para o local do projeto após a montagem dos sistemas hidráulicos, elétricos, de iluminação e outras instalações, sendo então conectada à infraestrutura existente no local.
Data e hora da publicação: 30/07/2021