Przewodnik po wyborze odpowiedniego dostawcy modułowych hoteli

1. Co to jestmodułowa budowa pokoi hotelowych?

Mhotele indywidualWykorzystuj fabrycznie zbudowane moduły transportowane na miejsce budowy, układane w stosy lub montowane. Moduły dostarczane są z wykończeniem, wstępnym montażem instalacji wodno-kanalizacyjnych (MEP) i są szybko instalowane – co redukuje czas na miejscu, ilość odpadów i ryzyko pogodowe.

2. WspólneHotele modułoweI„NOGAO”modułowa budowa pokoi hotelowychMetody

1. ObjętościowymodularCbudowa(Moduły 3D)

Kompletnymodułowe jednostki pokojowez wanną są produkowane w fabryce, w pełni wykończone, a następnie transportowane na miejsce budowy.

HotelModuły są układane i łączone na miejscu za pomocą dźwigów, tworząc wielopiętrowe konstrukcjehotel kontenerowykonstrukcje.

Cechy:

Każdymodułjednostkiobejmuje konstrukcję nośną, instalacje MEP, wykończenia i meble.

Moduły łączą się za pomocą wstępnie zaprojektowanych złączy elektrycznych, hydraulicznych i HVAC.

Zastosowania:

Idealny do standardowych pokoi hotelowych, hoteli na dłuższy pobyt, wysokie modułowe hotelei powtarzalne układy.

Zalety:

Najwyższy poziom prefabrykacji i szybkość.

Doskonała kontrola jakości.

Minimalne prace wykończeniowe na miejscu.

2. Konstrukcja modułowa panelowa (panele 2D)

Ściany, podłogi i panele dachowe są produkowane poza placem budowy jako płaskie elementy. Panele są transportowane i montowane na miejscu w kompletne konstrukcje.

Cechy:

Zapewnia większą elastyczność w projektowaniu i estetyce elewacji.

MEP może być częściowo zintegrowany.

Zastosowania:

Dużyprzenośnyhotelez niestandardową architekturą lub nieregularnym układem.

Mieszane lubhotel kontenerowyprojektowanie.

Zalety:

Większa swoboda architektoniczna.

Łatwiejsze w transporcie i obsłudze (płaskie panele).

Można integrować z tradycyjnymi ramami betonowymi lub stalowymi.

3. Konstrukcja modułowa Flat-Pack

Moduły produkowane są jako płaskie elementy (ściany, podłoga, dach) i wysyłane w kompaktowej, płaskiej formie, a następnie montowane na miejscu w jednostki objętościowe.

Cechy:

Zmniejsza objętość transportu o 60–70%.

Szybki ponowny montaż na miejscu za pomocą śrub i uszczelniaczy.

Zastosowania:

obozy pracownicze, budżet hotelu kontenerowego, tymczasowe zakwaterowaniew odległych lokalizacjach

Zalety:

Niskie koszty logistyczne.

Możliwość elastycznego demontażu i relokacji.

Najlepiej nadaje się na rynki eksportowe.

3. Dlaczego warto wybraćhotele z modułową konstrukcją pokoi?

Szybkość: równoległa produkcja w fabryce + równoczesne przygotowanie terenu pozwala w wielu przypadkach zmniejszyć lub zmniejszyć harmonogram o 30–60%.
Kontrola jakości: warunki fabryczne ograniczają liczbę usterek, konieczność ponownej obróbki i poprawiają spójność wykończenia.
Przewidywalność kosztów: mniej opóźnień spowodowanych pogodą i niespodzianek w przetargach.
Mniej pracy na miejscu: mniej ekip i krótsza obecność na miejscu.
Zrównoważony rozwój: redukcja odpadów i optymalizacja materiałów.

3.1Ttymczasowe hotele mieszkanioweIstałymodularhhotele(Produkujemy głównie dwa rodzaje obudów GS)

Hotele tymczasowe:przeznaczony do relokacji lub użytku sezonowego(turystyczne pop-upyhotele, zakwaterowanie personelu budowlanego obozy)Moduły można demontować i ponownie wykorzystywać. Przystosowane do 20 lat użytkowania.

Stałe hotele modułowe:Zaprojektowany z myślą o długotrwałym użytkowaniu i zintegrowany ze stałymi fundamentami, fasadami i pełnym przyłączem MEP. Konstrukcja i klasyfikacja ogniowo-akustyczna odpowiadają stałym normom. Ponad 70 lat użytkowania.

3.2Pojedynczystorysmodułowy budynek hotelowyImostatecznie-shotel modułowy tory na sprzedaż

Hotel parterowy z prefabrykatów:prosty fundament, łatwy transport i montaż; idealny dla oddalonych ośrodków wypoczynkowych lub przybudówek.
Wielopiętrowy modułowy hotel obywatelski:Układanie w stosy wymaga połączeń między modułami, bardziej rygorystycznej konstrukcji oraz kontroli odporności na wstrząsy i hałas. Typowe dla budynków o wysokości od 8 do 12 pięter, w zależności od systemu modułowego i lokalnych norm budownictwa ekologicznego.

4. Jak zbudować odpowiednihotel w budynku modułowympokojezpprzebudowaćhouseugnidy

4.1. Określ położenie hotelu o konstrukcji modułowej i wymagania dotyczące pokoi, wybierz odpowiedniemodularbudynek ssystem

Wybierz najodpowiedniejszą metodę prefabrykacji w zależności od skali projektu i warunków na miejscu:

Typ hotelu:gospodarkaprzenośny hotel/ modułowy hotel butikowy / luksusowydom kontenerowy/ ośrodekhotel modułowy/ zakwaterowanie dla personeluhotel w stylu

Typ pokoju: jednoosobowy, dwuosobowy, deluxe, apartament lub pokój przystosowany dla osób niepełnosprawnych

Normy poziomów: wymagana powierzchnia pomieszczenia, wysokość sufitu, materiały wykończeniowe, klasyfikacja akustyczna/ogniowa

Układ operacyjny: dostęp do korytarza, drogi porządkowe, stanowiska pionów MEP

Żywotność:tymczasowy hotel modułowylsVS stały budynek modułowy dla branży hotelarskiej

✅ Wskazówka: Standardmodułowy pokój hotelowyma zazwyczaj 3–4 m szerokości × 6–8 m długości × 2,8–3,2 m wysokości (dla jednej sypialni i łazienki).

4.2. Koordynacja projektu

Podczas modułowy projekt hotelufaza, koordynacja międzymodułowyprojektant hoteli, dostawcy modułowych hoteli,i inżynierów MEP, aby zapewnić:

Wymiary ramy konstrukcyjnej i modułów hotelu są dostosowane do szerokości korytarzy i projektu elewacji

Systemy MEP są dopasowane do modułów, co umożliwia szybkie połączenie

Ściany ognioodporne, izolacja akustyczna i wentylacja spełniająlokalnymodułowyprzepisy budowlane

Okna i fasady pasują do stylu architektonicznego i wizerunku marki

4.3. Dekoracja wnętrz i wykończenie fabryczne

W fabryce każdy moduł pokoju hotelowego:

Wyprodukowano według rygorystycznego projektu

Izolowane i uszczelnione, aby zapewnić izolację akustyczną i termiczną

W pełni umeblowane: ściany, podłogi, wykończenie sufitów, armatura i płytki łazienkowe, elektryka, oświetlenie, klimatyzacja, meble, okna, drzwi, zasłony

✅Przed wysyłką przeprowadzana jest kontrola jakości w celu zapewnienia spójności wykończenia i funkcjonalności.

4.4. Transport i montaż na miejscuhotel modułowy

Modułjednostkidostarczane są w kontenerach morskich.

Dźwigi podnosząjednostki modułowena przygotowane fundamenty.

Moduły są wyrównywane, skręcane i uszczelniane, tworząc ciągłe piętra i korytarze.

Połączenia MEP wykonuje się poprzez punkty wcześniej zaprojektowane.

✅ Typowa prędkość instalacji: 8–20modułhotel arjednostkidziennie, w zależności od udźwigu dźwigu i logistyki na miejscu.

4.5. Roboty zewnętrzne i integracja elewacji

Po ułożeniu domów prefabrykowanych:

Zastosuj elewację zewnętrzną

Montaż ścian korytarzy, wind, schodów i elementów wykończeniowych stref publicznych.

Przeprowadzenie ostatecznych testów wodoodporności, uszczelnienia przeciwpożarowego i dźwiękoszczelności.

4.6. Uruchomienie i przekazaniemodułowy budynek hotelowy

Przed otwarciemzrównoważony hotel modułowyl:

Końcowa kontrola zgodności z normami MEP, bezpieczeństwem i jakością.

Meble i dekoracje

Badania ogniowe, akustyczne i ciśnieniowe wody.

✅Hotele prefabrykowanezwykle pozwalają na szybsze uruchomienie i otwarcie, co przekłada się na szybsze generowanie przychodów.

✅ Modułowy nie oznacza „tani” — odpowiednia inżynieria i materiały mogą spełniać, a nawet przewyższać konwencjonalne standardy.

Budowa pokoi hotelowych z prefabrykowanych jednostek mieszkalnychłączy w sobie precyzję fabryczną, szybki montaż i stałą jakość, umożliwiając ukończenie prac nawet o 50–60% szybciej niż w przypadku tradycyjnych inwestycji, przy jednoczesnym zachowaniu pełnych standardów gościnności.

5. Korzyści zmodularhhoteldprojekt icbudowa

Szybsza dostawa — krótszy czas budowy na miejscu.

Mniejszy hałas na placu budowy — bezpieczniejszy i czystszy teren budowy.

Lepsza jakość i spójność — powtarzalne standardowe procesy fabryczne.

Przewidywalne koszty — mniejsze ryzyko związane z pogodą i harmonogramem.

Zrównoważony rozwój — mniej odpadów, lepsze wykorzystanie materiałów, potencjał ponownego wykorzystania.

Elastyczność projektowania — rozbuduj lub przenieśdomy modułowegdy popyt się zmienia.

6.Modułowyhhotele:przyszłość efektywnej gościnności

Moduły prefabrykowanespełnia wiele potrzeb branży hotelarskiej: szybkość wprowadzania produktów na rynek, spójność produktów i mniejsze zakłócenia w budowie sprawiają, że jest atrakcyjny dla markowe hotele modułowe butikowe, hotele na dłuższy pobyt,zakwaterowanie dla studentów i pracowników.

6.1 Dlaczego niebudynek modułowyzdjęty?

Pozostaje kilka kwestii do rozwiązania:

Inercja regulacyjna/pozwoleniowa: Przepisy i inspektorzy mogą nie rozumieć, jak stosować modułowe metody budowy objętościowej.

Kapitał początkowy i logistyka: wyższe koszty inwestycji w budowę fabryki i planowanie transportu.

Opór lokalnych wykonawców budowlanych: Związki zawodowe i ugruntowane przedsiębiorstwa mogą być niechętne zmianie metod realizacji projektów budowlanych.

Konserwatyzm w projektowaniu: Właściciele często preferują swoje dotychczasowe metody budowy.

6.2 Dlaczego niektórzy ludzie sprzeciwiają sięobudowa modułowa?

Martwią się o:

Jakośćbudynek prefabrykowanyjest niższy lub projekt jest zbyt podobny.

Ograniczenia transportu i instalacji: ładunek ogranicza rozmiary modułów.

Obawa przed utratą pracy przez osoby pracujące na miejscu.
6.3 Wolakonstrukcja modułowazastąpić pewnego dnia betonowe budynki?
Beton/stal to nadal najlepszy wybór w przypadku dużych budynków, piwnic i wysokich wieżowców, ale raczej nie zastąpią betonu całkowicie.

Budynek modułowybędzie nadal rosła w przypadku standardowych budynków, szybkiej dostawy lub dostawy poza teren obiektu.

7.Koszt budowy modułowych pokoi hotelowych:Ile to będzie kosztować?jedna jednostka modułowa?

Koszty różnią się w zależności od kraju, poziomu wykończenia, logistyki i czasu. Aby uzyskać dokładny budżet, prosimy o kontakt z GS Housing w celu uzyskania oferty.

7.1Jednostka modułowa w płaskim opakowaniu

Zastosowania:Hotele na placach budowy, obozy turystyczne, pokoje pracownicze, kontenery biurowe, kuchnie modułoweitd. Ich okres użytkowania wynosi 10-20 lat, można je wielokrotnie demontować i przenosić.

Koszt: Koszttymczasowa modułowa jednostka hotelowa w paczkachwynosi około 5000–9000 dolarów za pokój (z łazienką), z niewielkimi różnicami w zależności od standardu wykończenia i izolacji.

7.2 MIC – Modułowa Zintegrowana Budownictwo

Zastosowania: hotele luksusowe, apartamenty na wynajem długoterminowy,akademikioraz markowe sieci hotelowe (takie jak modułowe projekty hotelowe Hilton i Marriott).

Spotykają siębudynek stałyStandardy i mogą przetrwać ponad 50 lat. Muszą spełniać lokalne przepisy konstrukcyjne, przeciwpożarowe, dotyczące izolacji akustycznej i oszczędzania energii.

Koszt: KosztJednostka modułowa MICDostały hotelKoszt jednego pokoju wynosi zazwyczaj od 45 000 do 120 000 dolarów (wliczając projekt wnętrz, łazienki, instalacje, instalacje, drzwi i okna), co oznacza oszczędność rzędu 10–20% całkowitych kosztów budowy w porównaniu z tradycyjnym budownictwem.

8. Jak wybraćBudowniczowie hoteli modułowych?

8.1 Zdolność produkcyjna i skala fabryki

GS Housing ma sześćfabryki domów modułowychktóre mogą szybko dostarczać i podejmować się dużych projektów budowlanych, takich jakObóz pracy NEOMOsiedle GS Housing zbudowane w Arabii Saudyjskiej.

8.2 Umiejętności projektowe

Dużo doświadczenia zjednostki modułowe:Zespół techniczny ma duże doświadczenie wmodułowe budynki mieszkalne w kontenerach i prefabrykowane tymczasowe obozy, dzięki czemu znają wymagania konstrukcyjne, mechaniczne i elektryczne, a także ograniczenia dotyczące podnoszenia i transportu. Mogą upewnić się, że ich projekty są łatwe w produkcji i montażu, co zmniejsza ryzyko zmian na miejscu.

Możliwość adaptacji do wielu zastosowań: Nasze produkty można stosować w biurach, hotelach, restauracjach, salach konferencyjnych i innych miejscach. Możesz personalizować i łączyć pokoje hotelowe, przestrzenie publiczne i funkcje pomocnicze w sposób modułowy, co pomaga znaleźć równowagę między standardowymi a unikalnymi pokojami gościnnymi.

Współpraca w inżynierii: Doświadczenie w łączeniu produkcji fabrycznej z instalacją na miejscu pozwala nam oferować bardziej szczegółowe rysunki techniczne i plany konstrukcyjne.

8.3 Możliwości certyfikacji

GS Housing'sprzenośne kabinypomyślnie przeszły testy ISO/SGS/UL/CE/ASTM/GOST/CNAS.

8.4 Doświadczenie w projektach zagranicznych

GS Housing'sbudynki modułowezostały wyeksportowane do Stanów Zjednoczonych, Kanady, Australii, Arabii Saudyjskiej, Zjednoczonych Emiratów Arabskich, Rosji, Indonezji, Demokratycznej Republiki Konga i innych krajów, co dowodzi, że fabryka jest w stanie realizować projekty w różnych klimatach i kulturach.

8.5 Koszt

Standaryzowane jednostki mieszkalne w kontenerachGS Housing oferuje korzyści w postaci skalowalnych kosztów zaopatrzenia i produkcji. Jednocześnie, opakowania w płaskich paczkach zazwyczaj zmniejszają objętość przesyłek i koszty transportu morskiego, co czyni je szczególnie przydatnymi w przypadku projektów zagranicznych lub odległych.

Ponadto,Budynek modułowyumożliwia wcześniejsze ukończenie istotnych prac w fabryce, co skraca czas budowy na miejscu, obniża koszty pracy i składki ubezpieczeniowe, a tym samym obniża całkowite koszty projektu.

8.6Budynek prefabrykowanyJakość

GS Housing – jakość, której możesz zaufać

Od pozyskiwania materiałów po końcową instalację, GS Housing stosuje rygorystyczny system kontroli jakości.

Każdy dom kontenerowy i jednostka modułowajest testowany pod kątem trwałości, wodoodporności, izolacji i bezpieczeństwa przed dostawą przez SGS — zapewniając każdemuprojekt budynku modułowegospełnia międzynarodowe standardy i oczekiwania klientów.