ଏକ ଉପଯୁକ୍ତ ମଡ୍ୟୁଲାର୍ ହୋଟେଲ୍ ଯୋଗାଣକାରୀ ବାଛିବା ପାଇଁ ମାର୍ଗଦର୍ଶିକା

1. କଣ?ମଡ୍ୟୁଲାର୍ ହୋଟେଲ୍ ରୁମ୍ ନିର୍ମାଣ?

Mଅଦ୍ଭୁତ ହୋଟେଲ୍ସାଇଟକୁ ପରିବହନ କରାଯାଇଥିବା, ଷ୍ଟାକ୍ କିମ୍ବା ଆସେମ୍ବଲ୍ କରାଯାଇଥିବା କାରଖାନା-ନିର୍ମିତ ମଡ୍ୟୁଲ୍ ୟୁନିଟ୍ ବ୍ୟବହାର କରନ୍ତୁ। ମଡ୍ୟୁଲ୍ ୟୁନିଟ୍ଗୁଡ଼ିକ ଶେଷ, MEP ରଫ୍-ଇନ୍ ସହିତ ପହଞ୍ଚନ୍ତି ଏବଂ ଦ୍ରୁତ ଗତିରେ ସ୍ଥାପିତ ହୁଅନ୍ତି - ସାଇଟରେ ସମୟ, ଅପଚୟ ଏବଂ ପାଗ ବିପଦକୁ ହ୍ରାସ କରନ୍ତି।

2. ସାଧାରଣମଡ୍ୟୁଲାର୍ ହୋଟେଲ୍ଏବଂ“ଲେଗ୍O"ହୋଟେଲ ମଡ୍ୟୁଲାର୍ ରୁମ୍ ନିର୍ମାଣପଦ୍ଧତିଗୁଡ଼ିକ

1. ଭଲ୍ୟୁମେଟ୍ରିକ୍mଅଦୃଶ୍ୟଗନିର୍ମାଣ(3D ମଡ୍ୟୁଲ୍ସ)

ସମ୍ପୂର୍ଣ୍ଣମଡ୍ୟୁଲାର୍ ରୁମ୍ ୟୁନିଟ୍ବାଥ ସହିତ ଏକ କାରଖାନାରେ ତିଆରି କରାଯାଏ, ସମ୍ପୂର୍ଣ୍ଣ ସମାପ୍ତ ହୁଏ, ତା'ପରେ ନିର୍ମାଣ ସ୍ଥଳକୁ ପରିବହନ କରାଯାଏ।

ହୋଟେଲ୍ମଡ୍ୟୁଲଗୁଡ଼ିକ କ୍ରେନ୍ ବ୍ୟବହାର କରି ସାଇଟରେ ଷ୍ଟାକ୍ ଏବଂ ଯୋଡା ଯାଇଥାଏ, ଯାହା ବହୁମହଲା ବିଶିଷ୍ଟ ହୋଇଥାଏକଣ୍ଟେନର ହୋଟେଲଗଠନ।

ବୈଶିଷ୍ଟ୍ୟଗୁଡିକ:

ପ୍ରତ୍ୟେକମଡ୍ୟୁଲ୍ୟୁନିଟ୍‌ଗୁଡ଼ିକଏଥିରେ ଏକ ସଂରଚନାମୂଳକ ଫ୍ରେମ୍, MEP, ଶେଷ ସାମଗ୍ରୀ ଏବଂ ଫର୍ଣ୍ଣିଚର ଅନ୍ତର୍ଭୁକ୍ତ।

ମଡ୍ୟୁଲ୍‌ଗୁଡ଼ିକ ବୈଦ୍ୟୁତିକ, ପାଣି ଯୋଗାଣ ଏବଂ HVAC ପାଇଁ ପୂର୍ବ-ଡିଜାଇନ୍ ହୋଇଥିବା ସଂଯୋଗ ମାଧ୍ୟମରେ ସଂଯୋଗ କରନ୍ତି।

ପ୍ରୟୋଗ:

ମାନକ ହୋଟେଲ କୋଠରୀ, ବିସ୍ତାରିତ ରହଣି ହୋଟେଲ ପାଇଁ ଉପଯୁକ୍ତ, ଉଚ୍ଚ-ଉଚ୍ଚ ମଡ୍ୟୁଲାର୍ ହୋଟେଲ୍, ଏବଂ ପୁନରାବୃତ୍ତିଯୋଗ୍ୟ ଲେଆଉଟ୍।

ସୁବିଧା:

ପୂର୍ବନିର୍ମାଣ ଏବଂ ଗତିର ସର୍ବୋଚ୍ଚ ସ୍ତର।

ଉତ୍କୃଷ୍ଟ ଗୁଣବତ୍ତା ନିୟନ୍ତ୍ରଣ।

ସାଇଟ୍‌ରେ ସର୍ବନିମ୍ନ ଶେଷ କାର୍ଯ୍ୟ।

2. ପ୍ୟାନେଲାଇଜଡ୍ ମଡ୍ୟୁଲାର୍ ନିର୍ମାଣ (2D ପ୍ୟାନେଲ୍)

କାନ୍ଥ, ମହଲା ଏବଂ ଛାତ ପ୍ୟାନେଲଗୁଡ଼ିକୁ ଫ୍ଲାଟ ଉପାଦାନ ଭାବରେ ସାଇଟ ବାହାରେ ତିଆରି କରାଯାଏ। ପ୍ୟାନେଲଗୁଡ଼ିକୁ ପୂର୍ଣ୍ଣ ଗଠନରେ ସ୍ଥାନାନ୍ତରିତ ଏବଂ ସାଇଟରେ ଏକତ୍ରିତ କରାଯାଏ।

ବୈଶିଷ୍ଟ୍ୟଗୁଡିକ:

ଡିଜାଇନ୍ ଏବଂ ମୁଖଶାଳା ସୌନ୍ଦର୍ଯ୍ୟରେ ଅଧିକ ନମନୀୟତା ପ୍ରଦାନ କରେ।

MEP ଆଂଶିକ ଭାବରେ ସମନ୍ୱିତ ହୋଇପାରିବ।

ପ୍ରୟୋଗ:

ବଡ଼ପୋର୍ଟେବଲ୍ହୋଟେଲ୍‌ଗୁଡ଼ିକକଷ୍ଟମ ସ୍ଥାପତ୍ୟ କିମ୍ବା ଅନିୟମିତ ଲେଆଉଟ୍ ସହିତ।

ମିଶ୍ରିତ-ବ୍ୟବହାର କିମ୍ବାକଣ୍ଟେନର ରିସର୍ଟ ହୋଟେଲପ୍ରକଳ୍ପଗୁଡ଼ିକ।

ସୁବିଧା:

ଅଧିକ ସ୍ଥାପତ୍ୟ ସ୍ୱାଧୀନତା।

ପଠାଇବା ଏବଂ ପରିଚାଳନା କରିବା ସହଜ (ସମତଳ ପ୍ୟାନେଲ)।

ପାରମ୍ପରିକ କଂକ୍ରିଟ୍ କିମ୍ବା ଷ୍ଟିଲ୍ ଫ୍ରେମ୍ ସହିତ ମିଶ୍ରିତ ହୋଇପାରିବ।

3. ଫ୍ଲାଟ-ପ୍ୟାକ୍ ମଡ୍ୟୁଲାର୍ ନିର୍ମାଣ

ମଡ୍ୟୁଲଗୁଡ଼ିକ ସମତଳ ଉପାଦାନ (କାନ୍ଥ, ମହଲା, ଛାତ) ଭାବରେ ନିର୍ମିତ ହୁଏ ଏବଂ କମ୍ପାକ୍ଟ, ସମତଳ ଆକାରରେ ପଠାଯାଏ, ତା’ପରେ ସ୍ଥାନରେ ଭଲ୍ୟୁମେଟ୍ରିକ୍ ୟୁନିଟ୍‌ରେ ଏକତ୍ରିତ ହୁଏ।

ବୈଶିଷ୍ଟ୍ୟଗୁଡିକ:

ପରିବହନ ପରିମାଣ 60-70% ହ୍ରାସ କରେ।

ବୋଲ୍ଟ ଏବଂ ସିଲେଣ୍ଟ ବ୍ୟବହାର କରି ସ୍ଥାନରେ ଶୀଘ୍ର ପୁନଃସଂଯୋଗ କରାଗଲା।

ପ୍ରୟୋଗ:

କର୍ମଚାରୀ ଶିବିର, ପାତ୍ର ହୋଟେଲ ବଜେଟ୍, ଅସ୍ଥାୟୀ ରହିବାଦୂରଦୂରାନ୍ତ ସ୍ଥାନରେ

ସୁବିଧା:

କମ୍ ଲଜିଷ୍ଟିକ୍ସ ଖର୍ଚ୍ଚ।

ନମନୀୟ ବିଚ୍ଛିନ୍ନକରଣ ଏବଂ ସ୍ଥାନାନ୍ତର।

ରପ୍ତାନି ବଜାର ପାଇଁ ସର୍ବୋତ୍ତମ।

3. କାହିଁକି ବାଛନ୍ତୁମଡ୍ୟୁଲାର୍ ରୁମ୍ ଡିଜାଇନ୍ ସହିତ ହୋଟେଲ୍?

ଗତି: ସମାନ୍ତରାଳ କାରଖାନା ଉତ୍ପାଦନ + ସମକାଳୀନ ସ୍ଥାନ ପ୍ରସ୍ତୁତି ଅନେକ କ୍ଷେତ୍ରରେ ସମୟସୂଚୀକୁ ଅଧା କରିଥାଏ କିମ୍ବା 30-60% ହ୍ରାସ କରିଥାଏ।
ଗୁଣବତ୍ତା ନିୟନ୍ତ୍ରଣ: କାରଖାନାର ପରିସ୍ଥିତି ତ୍ରୁଟି ହ୍ରାସ କରେ, ପୁନଃକାର୍ଯ୍ୟ କରେ ଏବଂ ଶେଷ ସ୍ଥିରତାକୁ ଉନ୍ନତ କରେ।
ମୂଲ୍ୟ ପୂର୍ବାନୁମାନଯୋଗ୍ୟତା: କମ୍ ପାଗ ବିଳମ୍ବ ଏବଂ ବିଡ୍ ଆଶ୍ଚର୍ଯ୍ୟ।
ସ୍ଥାନରେ କମ ଶ୍ରମ: କମ ବାଣିଜ୍ୟ ଏବଂ କମ ସ୍ଥଳରେ ଉପସ୍ଥିତି।
ସ୍ଥାୟୀତ୍ୱ: ଅପଚୟ ହ୍ରାସ ଏବଂ ସାମଗ୍ରୀର ଅପ୍ଟିମାଇଜେସନ୍।

୩.୧Tଏମ୍ପୋରାରୀ ହାଉସିଂ ହୋଟେଲ୍ଏବଂସ୍ଥାୟୀmଅଦୃଶ୍ୟhହୋଟେଲଗୁଡ଼ିକ(ଦୁଇ ପ୍ରକାରର GS ହାଉସିଂ ମୁଖ୍ୟତଃ ଉତ୍ପାଦନ କରେ)

ଅସ୍ଥାୟୀ ରହଣି ପାଇଁ ହୋଟେଲ୍: ସ୍ଥାନାନ୍ତର କିମ୍ବା ଋତୁକାଳୀନ ବ୍ୟବହାର ପାଇଁ ଡିଜାଇନ୍ କରାଯାଇଛି(ପର୍ଯ୍ୟଟନ ପପ୍-ଅପ୍ହୋଟେଲ୍‌ଗୁଡ଼ିକ, ନିର୍ମାଣ କର୍ମଚାରୀଙ୍କ ବାସସ୍ଥାନ ଶିବିରଗୁଡ଼ିକ)। ମଡ୍ୟୁଲଗୁଡ଼ିକୁ ଭାଙ୍ଗିବା ଏବଂ ପୁନଃବ୍ୟବହାର କରାଯାଇପାରିବ। 20 ବର୍ଷ ବଞ୍ଚିବା ପାଇଁ ଉପଯୁକ୍ତ।

ସ୍ଥାୟୀ ମଡୁଲୋ ହୋଟେଲ୍: ଦୀର୍ଘକାଳୀନ ବାସସ୍ଥାନ ପାଇଁ ଇଞ୍ଜିନିୟର କରାଯାଇଛି ଏବଂ ସ୍ଥାୟୀ ଭିତ୍ତିଭୂମି, ମୁଖବନ୍ଧ ଏବଂ ସମ୍ପୂର୍ଣ୍ଣ MEP ସଂଯୋଗ ସହିତ ସମନ୍ୱିତ। ଗଠନାତ୍ମକ ଡିଜାଇନ୍ ଏବଂ ଅଗ୍ନି/ଧ୍ୱନି ମୂଲ୍ୟାଙ୍କନ ସ୍ଥାୟୀ କୋଡ୍ ସହିତ ମେଳ ଖାଉଛି। 70 ବର୍ଷରୁ ଅଧିକ ଜୀବନକାଳ।

୩.୨ସିଙ୍ଗଲ୍sଟୋରୀମଡ୍ୟୁଲାର୍ ହୋଟେଲ କୋଠାଏବଂmଶେଷsବିକ୍ରୟ ପାଇଁ ଟୋରି ମଡ୍ୟୁଲାର୍ ହୋଟେଲ୍

ଏକ ମହଲା ବିଶିଷ୍ଟ ପ୍ରିଫାବ୍ ହୋଟେଲ୍: ସରଳ ଭିତ୍ତିଭୂମି, ସହଜ ପରିବହନ ଏବଂ ସ୍ଥାପନ; ଦୂରବର୍ତ୍ତୀ ରିସର୍ଟ କିମ୍ବା ଆନେକ୍ସ ପାଇଁ ଉପଯୁକ୍ତ।
ବହୁତଳ ବିଶିଷ୍ଟ ନାଗରିକ ମଡ୍ୟୁଲାର୍ ହୋଟେଲ୍:ଷ୍ଟାକିଂ ପାଇଁ ମଡ୍ୟୁଲ ସଂଯୋଗ, କଠୋର ଗଠନାତ୍ମକ ଡିଜାଇନ୍ ଏବଂ ଭୂମିକମ୍ପ ପ୍ରତିରୋଧୀ / ଶବ୍ଦ ନିୟନ୍ତ୍ରଣ ଆବଶ୍ୟକ। ମଡ୍ୟୁଲାର ସିଷ୍ଟମ ଏବଂ ସ୍ଥାନୀୟ ସବୁଜ କୋଠା ମାନଦଣ୍ଡ ଉପରେ ନିର୍ଭର କରି 8-12 ମହଲା ପର୍ଯ୍ୟନ୍ତ ସାଧାରଣ।

୪. ଉପଯୁକ୍ତ କିପରି ନିର୍ମାଣ କରିବେମଡ୍ୟୁଲାର୍ କୋଠା ହୋଟେଲ୍କୋଠରୀଗୁଡ଼ିକସହିତpପୁନଃନିର୍ମାଣ କରିବାhଘୃଣାuନିଟ୍

୪.୧. ମଡ୍ୟୁଲାର୍ ନିର୍ମାଣ ହୋଟେଲ୍ ସ୍ଥିତି ଏବଂ ରୁମ୍ ଆବଶ୍ୟକତାକୁ ପରିଭାଷିତ କରନ୍ତୁ, ସଠିକ୍ ବାଛନ୍ତୁ।mଅଦୃଶ୍ୟକୋଠା ଘରସିଷ୍ଟମ

ପ୍ରକଳ୍ପ ସ୍କେଲ ଏବଂ ସ୍ଥାନର ଅବସ୍ଥା ଅନୁସାରେ ସବୁଠାରୁ ଉପଯୁକ୍ତ ପ୍ରିଫାବ୍ ପଦ୍ଧତି ବାଛନ୍ତୁ:

ହୋଟେଲ ପ୍ରକାର:ଅର୍ଥନୀତିପୋର୍ଟେବଲ୍ ହୋଟେଲ୍/ ମଡ୍ୟୁଲାର୍ ବୁଟିକ୍ ହୋଟେଲ / ବିଳାସପୂର୍ଣ୍ଣପାତ୍ର ଗୃହ/ ରିସର୍ଟମଡ୍ୟୁଲ୍ ହୋଟେଲ୍/ କର୍ମଚାରୀଙ୍କ ରହିବା ସ୍ଥାନଷ୍ଟାଇଲ୍ ହୋଟେଲ୍

ରୁମ୍ ପ୍ରକାର: ସିଙ୍ଗଲ୍, ଡବଲ୍, ଡିଲକ୍ସ, ସୁଟ୍, କିମ୍ବା ସୁଗମ କୋଠରୀ।

ସ୍ତର ମାନକ: ଆବଶ୍ୟକୀୟ କୋଠରୀ କ୍ଷେତ୍ର, ଛାତ ଉଚ୍ଚତା, ଶେଷ ସାମଗ୍ରୀ, ଧ୍ୱନି/ଅଗ୍ନି ମୂଲ୍ୟାଙ୍କନ

କାର୍ଯ୍ୟକ୍ଷମ ଲେଆଉଟ୍: କରିଡର ପ୍ରବେଶ, ଗୃହରକ୍ଷା ପଥ, MEP ରାଇଜର୍ ସ୍ଥିତି

ସେବା ଜୀବନ:ଅସ୍ଥାୟୀ ମଡ୍ୟୁଲାର୍ ହୋଟ୍lsଆତିଥ୍ୟ ପାଇଁ VS ସ୍ଥାୟୀ ମଡ୍ୟୁଲାର୍ କୋଠା

✅ ଟିପ୍: ଏକ ମାନକମଡ୍ୟୁଲାର୍ ହୋଟେଲ୍ ରୁମ୍ସାଧାରଣତଃ 3-4 ମିଟର ଚଉଡା × 6-8 ମିଟର ଲମ୍ବ × 2.8-3.2 ମିଟର ଉଚ୍ଚ (ଗୋଟିଏ ଶୟନ କକ୍ଷ + ବାଥରୁମ ପାଇଁ)।

୪.୨. ଡିଜାଇନ୍ ସମନ୍ୱୟ

ସମୟରେ ମଡ୍ୟୁଲାର୍ ହୋଟେଲ୍ ଡିଜାଇନ୍ପର୍ଯ୍ୟାୟ, ମଧ୍ୟରେ ସମନ୍ୱୟ ସ୍ଥାପନ କରନ୍ତୁମଡ୍ୟୁଲାର୍ହୋଟେଲ ଡିଜାଇନର୍, ମଡ୍ୟୁଲାର୍ ହୋଟେଲ ଯୋଗାଣକାରୀ,ଏବଂ MEP ଇଞ୍ଜିନିୟରମାନେ ନିଶ୍ଚିତ କରିବେ:

ହୋଟେଲର ଗଠନମୂଳକ ଫ୍ରେମ୍ ଏବଂ ମଡ୍ୟୁଲ୍ ପରିମାପ କରିଡର ପ୍ରସ୍ଥ ଏବଂ ମୁଖବନ୍ଧ ଡିଜାଇନ୍ ସହିତ ସମାନ।

ଦ୍ରୁତ ସଂଯୋଗ ପାଇଁ MEP ସିଷ୍ଟମଗୁଡ଼ିକ ମଡ୍ୟୁଲଗୁଡ଼ିକ ମଧ୍ୟରେ ସଜାଡ଼ି ଦିଅନ୍ତି

ଅଗ୍ନି-ମୂଲ୍ୟାୟିତ କାନ୍ଥ, ଶବ୍ଦ ନିରୋଧକ ଏବଂ ବାୟୁଚଳନ ମିଳିତ ଭାବରେ କାର୍ଯ୍ୟ କରେସ୍ଥାନୀୟମଡ୍ୟୁଲାର୍କୋଠା ସଂହିତା

ଝରକା ଏବଂ ମୁଖଶାଳା ସ୍ଥାପତ୍ୟ ଶୈଳୀ ଏବଂ ବ୍ରାଣ୍ଡ ପ୍ରତିଛବି ସହିତ ମେଳ ଖାଏ।

୪.୩. ଭିତର ସାଜସଜ୍ଜା ଏବଂ କାରଖାନା ସାଜସଜ୍ଜା

କାରଖାନାରେ, ପ୍ରତ୍ୟେକ ହୋଟେଲ ରୁମ୍ ମଡ୍ୟୁଲ୍:

କଠିନ ଡିଜାଇନ୍ ଅନୁସାରେ ନିର୍ମିତ

ଶବ୍ଦ ନିରୋଧକ ଏବଂ ତାପଜ ନିରୋଧକ ସୁନିଶ୍ଚିତ କରିବା ପାଇଁ ଇନସୁଲେଟେଡ୍ ଏବଂ ସିଲ୍ କରାଯାଇଛି

ସମ୍ପୂର୍ଣ୍ଣ ସଜ୍ଜିତ: କାନ୍ଥ, ମହଲା, ଛାତ ସାଜସଜ୍ଜା, ବାଥରୁମ ସାଜସଜ୍ଜା ଏବଂ ଟାଇଲ୍ସ, ବୈଦ୍ୟୁତିକ, ଆଲୋକୀକରଣ, ଏୟାର କଣ୍ଡିସନିଂ, ଫର୍ଣ୍ଣିଚର, ଝରକା, ଦ୍ୱାର, ପରଦା।

✅ଚାଳନ ପୂର୍ବରୁ ଗୁଣବତ୍ତା ନିୟନ୍ତ୍ରଣ ଯାଞ୍ଚ କରାଯାଏ ଯାହା ଦ୍ଵାରା ସ୍ଥିର ଶେଷକରଣ ଏବଂ କାର୍ଯ୍ୟକ୍ଷମତା ସୁନିଶ୍ଚିତ ହୁଏ।

୪.୪. ପରିବହନ ଏବଂ ସ୍ଥାନରେ ଏକତ୍ରୀକରଣମଡ୍ୟୁଲାର୍ ହୋଟେଲ୍

ମଡ୍ୟୁଲ୍ୟୁନିଟ୍‌ଗୁଡ଼ିକସମୁଦ୍ର ପରିବହନ କଣ୍ଟେନର ଦ୍ୱାରା ପଠାଯାଏ।

କ୍ରେନ୍ ଲିଫ୍ଟମଡ୍ୟୁଲାର୍ ୟୁନିଟ୍ପ୍ରସ୍ତୁତ ମୂଳଦୁଆ ଉପରେ।

ମଡ୍ୟୁଲଗୁଡ଼ିକ ସଂଲଗ୍ନ, ବୋଲ୍ଟ ଏବଂ ସିଲ୍ କରାଯାଇଛି, ଯାହା ନିରନ୍ତର ମହଲା ଏବଂ କରିଡର ଗଠନ କରିଥାଏ।

MEP ସଂଯୋଗଗୁଡ଼ିକ ପୂର୍ବ ଡିଜାଇନ୍ ପଏଣ୍ଟ ମାଧ୍ୟମରେ ଯୋଡା ଯାଇଥାଏ।

✅ ସାଧାରଣ ସଂସ୍ଥାପନ ଗତି: 8–20ମଡ୍ୟୁଲ୍ହୋଟେଲୟୁନିଟ୍‌ଗୁଡ଼ିକକ୍ରେନ୍ କ୍ଷମତା ଏବଂ ସାଇଟ୍ ଲଜିଷ୍ଟିକ୍ସ ଉପରେ ନିର୍ଭର କରି ପ୍ରତିଦିନ।

୪.୫. ବାହ୍ୟ କାର୍ଯ୍ୟ ଏବଂ ମୁଖବନ୍ଧ ସମନ୍ୱୟ

ପ୍ରିଫ୍ୟାବ୍ ଘରଗୁଡ଼ିକୁ ଷ୍ଟାକିଂ କରିବା ପରେ:

ବାହ୍ୟ ମୁଖବନ୍ଧ ପ୍ରୟୋଗ କରନ୍ତୁ

କରିଡର କାନ୍ଥ, ଲିଫ୍ଟ, ସିଡ଼ି ଏବଂ ସାର୍ବଜନୀନ କ୍ଷେତ୍ରର ସାଜସଜ୍ଜା ସ୍ଥାପନ କରନ୍ତୁ।

ଅନ୍ତିମ ଜଳପ୍ରତିରୋଧ, ଅଗ୍ନି-ସିଲିଂ, ଏବଂ ଶବ୍ଦପ୍ରତିରୋଧୀ ପରୀକ୍ଷା କରନ୍ତୁ।

୪.୬. କମିଶନିଂ ଏବଂ ହସ୍ତାନ୍ତରମଡ୍ୟୁଲାର୍ ଆତିଥ୍ୟ ଭବନ

ଖୋଲିବା ପୂର୍ବରୁସ୍ଥାୟୀ ମଡ୍ୟୁଲାର୍ ହୋଟ୍l:

MEP କାର୍ଯ୍ୟଦକ୍ଷତା, ସୁରକ୍ଷା ଏବଂ ଗୁଣବତ୍ତା ଅନୁପାଳନ ପାଇଁ ଅନ୍ତିମ ଯାଞ୍ଚ।

ଫର୍ନିଚର୍ ଏବଂ ସାଜସଜ୍ଜା

ଅଗ୍ନି, ଧ୍ୱନି ଏବଂ ଜଳ ଚାପ ପରୀକ୍ଷା।

✅ପ୍ରିଫାବ୍ ହୋଟେଲ୍ସାଧାରଣତଃ ଦ୍ରୁତ କମିଶନିଂ ଏବଂ ଖୋଲିବା ହାସଲ କରେ, ଯାହାର ଅର୍ଥ ହେଉଛି ଦ୍ରୁତ ରାଜସ୍ୱ ସୃଷ୍ଟି।

✅ ମଡ୍ୟୁଲାରର ଅର୍ଥ "ଶସ୍ତା" ନୁହେଁ - ଉପଯୁକ୍ତ ଇଞ୍ଜିନିୟରିଂ ଏବଂ ସାମଗ୍ରୀ ପାରମ୍ପରିକ ମାନଦଣ୍ଡ ପୂରଣ କରିପାରିବ କିମ୍ବା ଅତିକ୍ରମ କରିପାରିବ।

ପ୍ରିଫାବ୍ ହାଉସ୍ ୟୁନିଟ୍ ସହିତ ହୋଟେଲ କୋଠରୀ ନିର୍ମାଣ କରିବାକାରଖାନାର ସଠିକତା, ଦ୍ରୁତ ସଂଯୋଗୀକରଣ ଏବଂ ସ୍ଥିର ଗୁଣବତ୍ତା ମିଶ୍ରଣ କରିଥାଏ, ସମ୍ପୂର୍ଣ୍ଣ ଆତିଥ୍ୟ ମାନଦଣ୍ଡ ବଜାୟ ରଖି ପାରମ୍ପରିକ ନିର୍ମାଣ ତୁଳନାରେ 50-60% ଦ୍ରୁତ ଗତିରେ ସମାପ୍ତି ହାସଲ କରିଥାଏ।

୫. ଏହାର ଲାଭmଅଦୃଶ୍ୟhହୋଟେଲ୍‌dଇସାଇନ ଏବଂcନିର୍ମାଣ

ଦ୍ରୁତ ବିତରଣ — ସ୍ଥାନରେ ନିର୍ମାଣ ସମୟ କମ୍।

ସ୍ଥାନରେ କମ୍ ବାଧା - ସୁରକ୍ଷିତ, ସଫା ନିର୍ମାଣ କ୍ଷେତ୍ର।

ଉନ୍ନତ ଗୁଣବତ୍ତା ଏବଂ ସ୍ଥିରତା - ପୁନରାବୃତ୍ତିଯୋଗ୍ୟ ମାନକ କାରଖାନା ପ୍ରକ୍ରିୟା।

ପୂର୍ବାନୁମାନଯୋଗ୍ୟ ଖର୍ଚ୍ଚ - ହ୍ରାସିତ ପାଗ ଏବଂ ସମୟସୂଚୀ ବିପଦ।

ସ୍ଥାୟୀତ୍ୱ — କମ୍ ଅପଚୟ, ଉତ୍ତମ ସାମଗ୍ରୀ ବ୍ୟବହାର, ପୁନଃବ୍ୟବହାରର ସମ୍ଭାବନା।

ଡିଜାଇନ୍ ନମନୀୟତା — ବିସ୍ତାର କିମ୍ବା ସ୍ଥାନାନ୍ତର କରନ୍ତୁମଡ୍ୟୁଲାର୍ ଘରଚାହିଦା ପରିବର୍ତ୍ତନ ହେବା ସହିତ।

୬।ମଡ୍ୟୁଲାର୍hହୋଟେଲଗୁଡ଼ିକ: ଦକ୍ଷ ଆତିଥ୍ୟର ଭବିଷ୍ୟତ

ପ୍ରିଫାବ୍ ମଡ୍ୟୁଲ୍ସଅନେକ ଆତିଥ୍ୟ ଆବଶ୍ୟକତା ପୂରଣ କରେ: ବଜାରକୁ ଦ୍ରୁତ ଗତି, ସ୍ଥିର ଉତ୍ପାଦ ଏବଂ କମ୍ ନିର୍ମାଣ ବାଧା ଏହାକୁ ଆକର୍ଷଣୀୟ କରିଥାଏ ବ୍ରାଣ୍ଡେଡ୍ ବୁଟିକ୍ ମଡ୍ୟୁଲାର୍ ହୋଟେଲ୍, ଏକ୍ସଟେଣ୍ଡେଡ୍ ରହଣି ହୋଟେଲ୍,ଛାତ୍ର ବାସସ୍ଥାନ, ଏବଂ କର୍ମଚାରୀଙ୍କ ବାସସ୍ଥାନ।

୬.୧ କାହିଁକି ନୁହେଁମଡ୍ୟୁଲାର୍ କୋଠାଉଡ଼ାଇ ଦିଆଗଲା?

ଅନେକ ସମସ୍ୟା ବାକି ଅଛି:

ନିୟାମକ/ଅନୁମତି ଦେବା ଜଡ଼ତା: ନିୟମ ଏବଂ ନିରୀକ୍ଷକମାନେ ମଡ୍ୟୁଲାର୍ ଭଲ୍ୟୁମେଟ୍ରିକ୍ ନିର୍ମାଣ ପଦ୍ଧତି କିପରି ବ୍ୟବହାର କରିବେ ତାହା ବୁଝିପାରନ୍ତି ନାହିଁ।

ଆଗୁଆ ପୁଞ୍ଜି ଏବଂ ଲଜିଷ୍ଟିକ୍ସ: କାରଖାନା ନିର୍ମାଣ ଏବଂ ପରିବହନ ଯୋଜନାରେ ଅଧିକ ନିବେଶ ଖର୍ଚ୍ଚ।

ସ୍ଥାନୀୟ କୋଠା ଠିକାଦାରଙ୍କ ପ୍ରତିରୋଧ: ୟୁନିଅନ ଏବଂ ପ୍ରତିଷ୍ଠିତ ଶିଳ୍ପଗୁଡ଼ିକ ସେମାନଙ୍କର କୋଠା ପ୍ରଦାନ ପଦ୍ଧତି ପରିବର୍ତ୍ତନ କରିବାକୁ ଅନିଚ୍ଛୁକ ହୋଇପାରନ୍ତି।

ଡିଜାଇନ୍ ରକ୍ଷଣଶୀଳତା: ମାଲିକମାନେ ପ୍ରାୟତଃ ସେମାନଙ୍କର ଅଭ୍ୟସ୍ତ ନିର୍ମାଣ ପଦ୍ଧତିକୁ ପସନ୍ଦ କରନ୍ତି।

୬.୨ କିଛି ଲୋକ କାହିଁକି ବିରୋଧ କରନ୍ତିମଡ୍ୟୁଲାର୍ ହାଉସିଂ?

ସେମାନେ ଚିନ୍ତା କରନ୍ତି:

ର ଗୁଣବତ୍ତାପ୍ରିଫାବ୍ କୋଠାକମ୍ ଅଛି, କିମ୍ବା ଡିଜାଇନ୍ ଅତ୍ୟଧିକ ସମାନ।

ପରିବହନ ଏବଂ ସଂସ୍ଥାପନର ସୀମା: କାର୍ଗୋ ମଡ୍ୟୁଲର ଆକାରକୁ ସୀମିତ କରେ।

ସ୍ଥାନରେ ଥିବା ଲୋକଙ୍କ ଚାକିରି ହରାଇବାର ଭୟ।
୬.୩ ଇଚ୍ଛାମଡ୍ୟୁଲାର୍ ନିର୍ମାଣଗୋଟିଏ ଦିନ କଂକ୍ରିଟ୍ କୋଠା ବଦଳାଇବେ?
ବଡ଼ କୋଠା, ବେସମେଣ୍ଟ ଏବଂ ଉଚ୍ଚ ଟାୱାର ପାଇଁ କଂକ୍ରିଟ୍/ଇସ୍ପାତ ଏବେ ବି ସର୍ବୋତ୍ତମ ପସନ୍ଦ, କିନ୍ତୁ ଏହା ସମ୍ପୂର୍ଣ୍ଣ ଭାବରେ କଂକ୍ରିଟ୍ ବଦଳାଇବାର ସମ୍ଭାବନା ନାହିଁ।

ମଡ୍ୟୁଲାର୍ କୋଠାମାନକ ନିର୍ମାଣ, ଦ୍ରୁତ ବିତରଣ, କିମ୍ବା ଅଫ୍-ସାଇଟ୍ ବିତରଣ ପାଇଁ ବୃଦ୍ଧି ପାଇବ।

୭।ମଡ୍ୟୁଲାର୍ ହୋଟେଲ୍ ରୁମ୍ ନିର୍ମାଣ ଖର୍ଚ୍ଚ:ଏଥିପାଇଁ କେତେ ଖର୍ଚ୍ଚ ହେବ?ଗୋଟିଏ ମଡ୍ୟୁଲାର୍ ୟୁନିଟ୍?

ଦେଶ, ଶେଷ ସ୍ତର, ଲଜିଷ୍ଟିକ୍ସ ଏବଂ ସମୟ ଅନୁସାରେ ଖର୍ଚ୍ଚ ଭିନ୍ନ ହୋଇଥାଏ। ଏକ ସଠିକ ବଜେଟ୍ ପାଇଁ, ଦୟାକରି ଉଦ୍ଧୃତି ପାଇଁ GS ହାଉସିଂ ସହିତ ଯୋଗାଯୋଗ କରନ୍ତୁ।

୭.୧ଫ୍ଲାଟ-ପ୍ୟାକ୍ ମଡ୍ୟୁଲାର୍ ୟୁନିଟ୍

ପ୍ରୟୋଗ:ନିର୍ମାଣ ସ୍ଥଳ ହୋଟେଲ, ପର୍ଯ୍ୟଟନ ଶିବିର, କର୍ମଚାରୀ ଛାତ୍ରାବାସ, ଅଫିସ ପାତ୍ର, ମଡ୍ୟୁଲାର ରୋଷେଇ ଘର, ଇତ୍ୟାଦି। ଏଗୁଡ଼ିକର ସେବା ଜୀବନ 10-20 ବର୍ଷ ଏବଂ ଏହାକୁ ଅନେକ ଥର ଅଲଗା ଏବଂ ସ୍ଥାନାନ୍ତର କରାଯାଇପାରିବ।

ମୂଲ୍ୟ: ଏକଅସ୍ଥାୟୀ ଫ୍ଲାଟ-ପ୍ୟାକ୍ ମଡ୍ୟୁଲାର୍ ହୋଟେଲ ୟୁନିଟ୍ପ୍ରତି କୋଠରୀ (ସ୍ନାନାଗାର ସହିତ) ପ୍ରାୟ $5,000–$9,000, ଫିନିସ୍ ଏବଂ ଇନସୁଲେସନ ମାନକ ଉପରେ ନିର୍ଭର କରି ସାମାନ୍ୟ ପରିବର୍ତ୍ତନ ସହିତ।

୭.୨ MIC – ମଡ୍ୟୁଲାର୍ ସମନ୍ୱିତ ନିର୍ମାଣ

ପ୍ରୟୋଗ: ଉଚ୍ଚମାନର ହୋଟେଲ, ଦୀର୍ଘକାଳୀନ ଭଡା ଆପାର୍ଟମେଣ୍ଟ,ଛାତ୍ର ଛାତ୍ରାବାସ, ଏବଂ ବ୍ରାଣ୍ଡେଡ୍ ହୋଟେଲ୍ ଚେନ୍ (ଯେପରିକି ହିଲଟନ୍ ଏବଂ ମାରିଅଟ୍ ମଡ୍ୟୁଲାର୍ ହୋଟେଲ୍ ପ୍ରୋଜେକ୍ଟ)।

ସେମାନେ ଭେଟନ୍ତିସ୍ଥାୟୀ କୋଠାମାନଦଣ୍ଡ ଏବଂ 50 ବର୍ଷରୁ ଅଧିକ ସମୟ ପର୍ଯ୍ୟନ୍ତ ସ୍ଥାୟୀ ହୋଇପାରିବ। ସେମାନଙ୍କୁ ସ୍ଥାନୀୟ ଗଠନମୂଳକ, ଅଗ୍ନି, ଶବ୍ଦ ନିରୋଧକ ଏବଂ ଶକ୍ତି ସଂରକ୍ଷଣ ନିୟମ ପାଳନ କରିବାକୁ ପଡିବ।

ମୂଲ୍ୟ: ଏକMIC ମଡ୍ୟୁଲାର୍ ୟୁନିଟ୍ପାଇଁଏକ ସ୍ଥାୟୀ ହୋଟେଲସାଧାରଣତଃ ପ୍ରତି କୋଠରୀ ପାଇଁ $45,000–$120,000 (ଆଭ୍ୟନ୍ତରୀଣ ଡିଜାଇନ୍, ସ୍ନାନାଗାର, MEP, ଦ୍ୱାର ଏବଂ ଝରକା ସମେତ), ପାରମ୍ପରିକ ନିର୍ମାଣ ତୁଳନାରେ ମୋଟ ନିର୍ମାଣ ଖର୍ଚ୍ଚରେ ପ୍ରାୟ 10-20% ସଞ୍ଚୟ କରେ।

୮. କିପରି ବାଛିବେମଡ୍ୟୁଲାର୍ ହୋଟେଲ୍ ବିଲ୍ଡର୍ସ?

୮.୧ କାରଖାନା ଉତ୍ପାଦନ କ୍ଷମତା ଏବଂ ପରିମାଣ

GS ହାଉସିଂରେ ଛଅଟି ଅଛିମଡ୍ୟୁଲାର୍ ହାଉସିଂ କାରଖାନାଯାହା ଶୀଘ୍ର କାର୍ଯ୍ୟ କରିପାରିବ ଏବଂ ବଡ଼ କୋଠା ପ୍ରକଳ୍ପଗୁଡ଼ିକୁ ଗ୍ରହଣ କରିପାରିବ ଯେପରିକିNEOM ଶ୍ରମ ଶିବିରସାଉଦି ଆରବରେ ନିର୍ମିତ GS ହାଉସିଂ।

୮.୨ ଡିଜାଇନ୍ ଦକ୍ଷତା

ସହିତ ବହୁତ ଅଭିଜ୍ଞତାମଡ୍ୟୁଲାର୍ ୟୁନିଟ୍:ବୈଷୟିକ ଦଳ ପାଖରେ ବହୁତ ଅଭିଜ୍ଞତା ଅଛିମଡ୍ୟୁଲାର୍ କଣ୍ଟେନର ହାଉସିଂ ଏବଂ ପ୍ରିଫାବ୍ ଅସ୍ଥାୟୀ ଶିବିର, ତେଣୁ ସେମାନେ ଜାଣନ୍ତି ଯେ ଗଠନମୂଳକ, ଯାନ୍ତ୍ରିକ ଏବଂ ବୈଦ୍ୟୁତିକ ଆବଶ୍ୟକତା କ’ଣ, ଏବଂ ଉଠାଣ ଏବଂ ପରିବହନର ସୀମା କ’ଣ। ସେମାନେ ନିଶ୍ଚିତ କରିପାରିବେ ଯେ ସେମାନଙ୍କର ଡିଜାଇନ୍ ନିର୍ମାଣ ଏବଂ ସଂସ୍ଥାପନ କରିବା ସହଜ, ଯାହା ସ୍ଥାନରେ ପରିବର୍ତ୍ତନ ହେବାର ସମ୍ଭାବନାକୁ ହ୍ରାସ କରେ।

ଅନେକ ବ୍ୟବହାର ପାଇଁ ଅନୁକୂଳନଶୀଳତା: ଆମର ଉତ୍ପାଦଗୁଡ଼ିକ କାର୍ଯ୍ୟାଳୟ, ହୋଟେଲ, ରେଷ୍ଟୁରାଣ୍ଟ, ସମ୍ମିଳନୀ କକ୍ଷ ଏବଂ ଅନ୍ୟାନ୍ୟ ସ୍ଥାନରେ ବ୍ୟବହାର କରାଯାଇପାରିବ। ଆପଣ ହୋଟେଲ କୋଠରୀ, ସାର୍ବଜନୀନ ସ୍ଥାନ ଏବଂ ସମର୍ଥନ କାର୍ଯ୍ୟଗୁଡ଼ିକୁ ଏକ ମଡ୍ୟୁଲାର୍ ଉପାୟରେ କଷ୍ଟମାଇଜ୍ ଏବଂ ମିଶ୍ରଣ କରିପାରିବେ, ଯାହା ମାନକିତ ଏବଂ ଅନନ୍ୟ ଅତିଥି କୋଠରୀ ମଧ୍ୟରେ ସନ୍ତୁଳନ ଖୋଜିବାରେ ସାହାଯ୍ୟ କରେ।

ଇଞ୍ଜିନିୟରିଂରେ ଏକାଠି କାମ କରିବା: କାରଖାନା ଉତ୍ପାଦନକୁ ସାଇଟ୍ ସ୍ଥାପନ ସହିତ ସଂଯୋଗ କରିବାର ଅଭିଜ୍ଞତା ଅଧିକ ବିସ୍ତୃତ ଇଞ୍ଜିନିୟରିଂ ଚିତ୍ର ଏବଂ ନିର୍ମାଣ ଯୋଜନା ପ୍ରଦାନ କରିବା ସମ୍ଭବ କରିଥାଏ।

୮.୩ ପ୍ରମାଣୀକରଣ କ୍ଷମତା

ଜିଏସ୍ ହାଉସିଂ'ସ୍ପୋର୍ଟେବଲ୍ କ୍ୟାବିନ୍‌ଗୁଡ଼ିକISO/SGS/UL/CE/ASTM/GOST/CNAS ପରୀକ୍ଷଣରେ ସଫଳତାର ସହ ଉତ୍ତୀର୍ଣ୍ଣ ହୋଇଛନ୍ତି।

୮.୪ ବିଦେଶ ପ୍ରକଳ୍ପ ଅଭିଜ୍ଞତା

ଜିଏସ୍ ହାଉସିଂ'ସ୍ମଡ୍ୟୁଲାର୍ କୋଠାଯୁକ୍ତରାଷ୍ଟ୍ର, କାନାଡା, ଅଷ୍ଟ୍ରେଲିଆ, ସାଉଦି ଆରବ, ୟୁଏଇ, ରୁଷ, ଇଣ୍ଡୋନେସିଆ, କଙ୍ଗୋ ଗଣତାନ୍ତ୍ରିକ ଗଣରାଜ୍ୟ ଏବଂ ଅନ୍ୟାନ୍ୟ ଦେଶଗୁଡ଼ିକୁ ରପ୍ତାନି କରାଯାଇଛି, ଯାହା କାରଖାନାର ବିଭିନ୍ନ ଜଳବାୟୁ ଏବଂ ସଂସ୍କୃତି ମଧ୍ୟରେ ପ୍ରକଳ୍ପ କାର୍ଯ୍ୟକାରୀ କରିବାର କ୍ଷମତାକୁ ପ୍ରଦର୍ଶନ କରୁଛି।

୮.୫ ମୂଲ୍ୟ

ମାନକକୃତ ପାତ୍ର ବାସ ୟୁନିଟ୍GS ହାଉସିଂର କ୍ରୟ ଏବଂ ଉତ୍ପାଦନ ଖର୍ଚ୍ଚ ବୃଦ୍ଧିରେ ସୁବିଧା ପ୍ରଦାନ କରେ। ଏହି ସମୟରେ, ଫ୍ଲାଟ-ପ୍ୟାକ୍ ପ୍ୟାକେଜିଂ ସାଧାରଣତଃ ପରିବହନ ପରିମାଣ ଏବଂ ସମୁଦ୍ର ମାଲ ପରିବହନ ଖର୍ଚ୍ଚ ହ୍ରାସ କରେ, ଯାହା ଏହାକୁ ବିଦେଶୀ କିମ୍ବା ଦୂରବର୍ତ୍ତୀ ପ୍ରକଳ୍ପ ପାଇଁ ବିଶେଷ ଭାବରେ ଉପଯୁକ୍ତ କରିଥାଏ।

ଏହା ସହିତ,ମଡ୍ୟୁଲାରାଇଜଡ୍ କୋଠାଏହା କାରଖାନାରେ ଗୁରୁତ୍ୱପୂର୍ଣ୍ଣ କାର୍ଯ୍ୟ ପୂର୍ବରୁ ସମାପ୍ତ କରିବାକୁ ଅନୁମତି ଦିଏ, ଯାହା ଫଳରେ ନିର୍ମାଣ ସମୟ, ଶ୍ରମ ଖର୍ଚ୍ଚ ଏବଂ ବୀମା ପ୍ରିମିୟମ ହ୍ରାସ ପାଇଥାଏ, ଯାହା ଦ୍ୱାରା ମୋଟ ପ୍ରକଳ୍ପ ଖର୍ଚ୍ଚ ହ୍ରାସ ପାଇଥାଏ।

୮.୬ପ୍ରିଫାବ୍ ବିଲ୍ଡିଂଗୁଣବତ୍ତା

GS ହାଉସିଂ - ଆପଣ ବିଶ୍ୱାସ କରିପାରିବେ ଏପରି ଗୁଣବତ୍ତା

ସାମଗ୍ରୀ ସଂଗ୍ରହ ଠାରୁ ଆରମ୍ଭ କରି ଶେଷ ସଂସ୍ଥାପନ ପର୍ଯ୍ୟନ୍ତ, GS ହାଉସିଂ ଏକ କଠୋର ଗୁଣବତ୍ତା ନିୟନ୍ତ୍ରଣ ବ୍ୟବସ୍ଥା କାର୍ଯ୍ୟକାରୀ କରେ।

ପ୍ରତ୍ୟେକ ପାତ୍ର ଗୃହ ଏବଂ ମଡ୍ୟୁଲାର୍ ୟୁନିଟ୍SGS ଦ୍ୱାରା ବିତରଣ ପୂର୍ବରୁ ସ୍ଥାୟୀତ୍ୱ, ଜଳପ୍ରତିରୋଧ, ଇନସୁଲେସନ ଏବଂ ସୁରକ୍ଷା ପାଇଁ ପରୀକ୍ଷିତ କରାଯାଏ - ପ୍ରତ୍ୟେକକୁ ନିଶ୍ଚିତ କରିମଡ୍ୟୁଲାର୍ କୋଠା ପ୍ରକଳ୍ପଆନ୍ତର୍ଜାତୀୟ ମାନଦଣ୍ଡ ଏବଂ ଗ୍ରାହକଙ୍କ ଆଶା ପୂରଣ କରେ।