Panduan untuk memilih pembekal hotel modular yang sesuai

1. Apakahpembinaan bilik hotel modular?

Mhotel odularmenggunakan unit modul binaan kilang yang diangkut ke tapak, disusun atau dipasang. Unit modul tiba dengan kemasan, MEP kasar dan dipasang dengan cepat — mengurangkan masa di tapak, pembaziran dan risiko cuaca.

2. BiasaHotel Modulardan"KAKIO"Pembinaan Bilik Modular HotelKaedah

1. Volumetrikmodularcpembinaan(Modul 3D)

Selesaiunit bilik modulardengan tab mandi dihasilkan di kilang, siap sepenuhnya, kemudian diangkut ke tapak pembinaan.

HotelModul disusun dan disambungkan di tapak menggunakan kren, membentuk bangunan bertingkathotel kontenastruktur.

Ciri-ciri:

Setiapmodulunittermasuk rangka struktur, MEP, kemasan dan Perabot.

Modul bersambung melalui sambungan yang direka bentuk terlebih dahulu untuk elektrik, paip dan HVAC.

Aplikasi:

Sesuai untuk bilik hotel standard, hotel penginapan lanjutan, hotel modular bertingkat tinggi, dan susun atur yang boleh diulang.

Kelebihan:

Tahap pasang siap dan kelajuan tertinggi.

Kawalan kualiti yang sangat baik.

Kerja-kerja kemasan di tapak yang minimum.

2. Pembinaan modular berpanel (Panel 2D)

Panel dinding, lantai dan bumbung dibuat di luar tapak sebagai elemen rata. Panel diangkut dan dipasang di tapak menjadi struktur penuh.

Ciri-ciri:

Menawarkan lebih banyak fleksibiliti dalam reka bentuk dan estetika fasad.

MEP boleh disepadukan sebahagiannya.

Aplikasi:

Besarmudah alihhoteldengan seni bina tersuai atau susun atur yang tidak sekata.

Kegunaan campuran atauhotel peranginan kontenaprojek-projek.

Kelebihan:

Kebebasan seni bina yang lebih besar.

Lebih mudah dihantar dan dikendalikan (panel rata).

Boleh diintegrasikan dengan rangka konkrit atau keluli tradisional.

3. Pembinaan modular Pek Rata

Modul dihasilkan sebagai komponen rata (dinding, lantai, bumbung) dan dihantar dalam bentuk rata yang padat, kemudian dipasang di tapak menjadi unit volumetrik.

Ciri-ciri:

Mengurangkan jumlah pengangkutan sebanyak 60–70%.

Dipasang semula dengan cepat di tapak menggunakan bolt dan pengedap.

Aplikasi:

kem tenaga kerja, bajet hotel kontena, penginapan sementaradi lokasi terpencil

Kelebihan:

Kos logistik yang rendah.

Pembongkaran dan penempatan semula yang fleksibel.

Terbaik untuk pasaran eksport.

3. Mengapa memilihhotel dengan reka bentuk bilik modular?

Kelajuan: pengeluaran kilang selari + penyediaan tapak serentak mengurangkan separuh atau mengurangkan jadual sebanyak 30–60% dalam kebanyakan kes.
Kawalan kualiti: keadaan kilang mengurangkan kecacatan, kerja semula dan meningkatkan konsistensi kemasan.
Kebolehramalan kos: kurang kelewatan cuaca dan kejutan bidaan.
Kurang tenaga kerja di tapak: kurang perdagangan dan kehadiran tapak yang lebih singkat.
Kemampanan: pengurangan sisa dan pengoptimuman bahan.

3.1Thotel perumahan sementaradankekalmodularhotel(Dua jenis perumahan GS terutamanya menghasilkan)

Hotel penginapan sementaradireka untuk penempatan semula atau kegunaan bermusim(pop timbul pelanconganhotel, penginapan kakitangan pembinaan kem)Modul boleh ditanggalkan dan digunakan semula. Sesuai untuk kegunaan selama 20 tahun.

Hotel modulo kekal: direka bentuk untuk penghunian jangka panjang dan disepadukan dengan asas kekal, fasad dan sambungan MEP penuh. Reka bentuk struktur dan penarafan kebakaran/bunyi sepadan dengan kod kekal. Lebih daripada 70 tahun tempoh hayat.

3.2Bujangstoribangunan hotel modulardanmmuktamadshotel modular tory untuk dijual

Hotel pasang siap setingkat: asas mudah, pengangkutan dan pemasangan mudah; sesuai untuk pusat peranginan atau bangunan tambahan yang terpencil.
Hotel modular warganegara bertingkat:Susunan memerlukan sambungan antara modul, reka bentuk struktur yang lebih ketat dan kawalan anti-gempa/bunyi. Biasa sehingga 8–12 tingkat, bergantung pada sistem modular dan piawaian bangunan hijau tempatan.

4. Cara membina yang sesuaihotel bangunan modularbilik-bilikdenganprefabhrumahutelur kutu

4.1. Tentukan kedudukan hotel pembinaan modular dan keperluan bilik, pilih yang betulmodularbangunansistem

Pilih kaedah pasang siap yang paling sesuai mengikut skala projek dan keadaan tapak:

Jenis hotel:ekonomihotel mudah alih/ hotel butik modular / kemewahanrumah kontena/ pusat peranginanhotel modul/ penginapan kakitanganhotel bergaya

Jenis bilik: bilik single, double, deluxe, suite atau bilik aksesibiliti

Piawaian aras: keluasan bilik yang diperlukan, ketinggian siling, bahan kemasan, penarafan akustik/kebakaran

Susun atur operasi: akses koridor, laluan pengemasan, kedudukan penaik MEP

Hayat perkhidmatan:sementara hotel modularlsVS bangunan modular kekal untuk hospitaliti

✅ Petua: Satu standardbilik hotel modularbiasanya selebar 3–4 m × panjang 6–8 m × tinggi 2.8–3.2 m (untuk satu bilik tidur + bilik mandi).

4.2. Penyelarasan reka bentuk

Semasa reka bentuk hotel modularfasa, koordinat antaramodularpereka hotel, pembekal hotel modular,dan jurutera MEP untuk memastikan:

Dimensi rangka struktur dan modul hotel sejajar dengan lebar koridor dan reka bentuk fasad

Sistem MEP diselaraskan merentasi modul untuk sambungan pantas

Dinding tahan api, penebat akustik dan pengudaraan bertemutempatanmodularkod bangunan

Tingkap dan fasad sepadan dengan gaya seni bina dan imej jenama

4.3. Hiasan dalaman dan kemasan kilang

Di kilang, setiap modul bilik hotel:

Dihasilkan mengikut reka bentuk yang tepat

Dilindungi dan dimeteraikan untuk memastikan kalis bunyi dan penebat haba

Perabot lengkap: dinding, lantai, kemasan siling, lekapan dan jubin bilik mandi, elektrik, lampu, penghawa dingin, perabot, tingkap, pintu, langsir

✅Pemeriksaan kawalan kualiti dilakukan sebelum penghantaran bagi memastikan kemasan dan fungsi yang konsisten.

4.4. Pengangkutan dan pemasangan di tapakhotel modular

Modulunitdihantar melalui kontena penghantaran laut.

Lif krenunit modularke atas asas yang telah disediakan.

Modul diselaraskan, dibaut, dan dimeteraikan, membentuk lantai dan koridor yang berterusan.

Sambungan MEP disambungkan melalui titik yang telah direka bentuk terlebih dahulu.

✅ Kelajuan pemasangan biasa: 8–20modulhotel arunitsetiap hari, bergantung pada kapasiti kren dan logistik tapak.

4.5. Kerja-kerja luaran dan integrasi fasad

Selepas menyusun rumah pasang siap:

Pasang fasad luaran

Pasang dinding koridor, lif, tangga dan kemasan kawasan awam.

Jalankan ujian kalis air, pengedap api dan kalis bunyi akhir.

4.6. Pentauliahan dan penyerahanbangunan hospitaliti modular

Sebelum membukahotel modular lestaril:

Pemeriksaan akhir untuk prestasi, keselamatan dan pematuhan kualiti MEP.

Perabot & hiasan

Ujian kebakaran, akustik dan tekanan air.

✅Hotel pasang siapbiasanya mencapai pentauliahan dan pembukaan yang lebih pantas, bermakna penjanaan pendapatan yang lebih cepat.

✅ Modular tidak bermaksud "murah" — kejuruteraan dan bahan yang betul boleh memenuhi atau melebihi piawaian konvensional.

Membina bilik hotel dengan unit rumah pasang siapmenggabungkan ketepatan kilang, pemasangan pantas dan kualiti yang konsisten, mencapai penyiapan sehingga 50–60% lebih pantas daripada binaan tradisional sambil mengekalkan piawaian hospitaliti penuh.

5. Manfaat daripadamodularhhoteldreka bentuk dancpembinaan

Penghantaran lebih pantas — masa pembinaan di tapak lebih singkat.

Gangguan di tapak yang lebih rendah—zon pembinaan yang lebih selamat dan bersih.

Kualiti & konsistensi yang dipertingkatkan — proses kilang standard yang boleh diulang.

Kos yang boleh diramal — risiko cuaca dan jadual yang dikurangkan.

Kemampanan — kurang sisa, penggunaan bahan yang lebih baik, potensi untuk digunakan semula.

Fleksibiliti reka bentuk — kembangkan atau pindahkanrumah modularapabila permintaan berubah.

6.Modularhotel: masa depan hospitaliti yang cekap

Modul pasang siapmemenuhi pelbagai keperluan hospitaliti: kepantasan ke pasaran, produk yang konsisten dan gangguan pembinaan yang lebih rendah menjadikannya menarik untuk hotel modular butik berjenama, hotel penginapan lanjutan,perumahan pelajar, dan penginapan tenaga kerja.

6.1 Mengapa belumbangunan modularditanggalkan?

Beberapa isu masih wujud:

Inersia kawal selia/pengesahan: Peraturan dan pemeriksa mungkin tidak memahami cara menggunakan kaedah pembinaan volumetrik modular.

Modal dan logistik pendahuluan: kos pelaburan yang lebih tinggi dalam pembinaan kilang dan perancangan pengangkutan.

Tentangan daripada kontraktor bangunan tempatan: Kesatuan sekerja dan industri yang mantap mungkin keberatan untuk mengubah kaedah penyampaian bangunan mereka.

Konservatisme reka bentuk: Pemilik sering lebih suka kaedah pembinaan yang biasa mereka gunakan.

6.2 Mengapakah sesetengah orang membantahperumahan modular?

Mereka bimbang tentang:

Kualitibangunan pasang siapadalah lebih rendah, atau reka bentuknya terlalu serupa.

Had pengangkutan dan pemasangan: kargo mengehadkan saiz modul.

Takut kehilangan pekerjaan orang di lokasi.
6.3 Wasiatpembinaan modularmenggantikan bangunan konkrit suatu hari nanti?
Konkrit/keluli masih merupakan pilihan terbaik untuk bangunan besar, ruang bawah tanah dan menara tinggi, tetapi ia tidak mungkin dapat menggantikan konkrit sepenuhnya.

Bangunan modularakan terus berkembang untuk pembinaan standard, penghantaran cepat atau penghantaran di luar tapak.

7.Kos Pembinaan Bilik Hotel Modular:Berapakah kosnya untuksatu unit modular?

Kos berbeza mengikut negara, tahap kemasan, logistik dan masa. Untuk bajet yang tepat, sila hubungi GS Housing untuk sebut harga.

7.1Unit Modular Pek Rata

Aplikasi:Hotel tapak pembinaan, kem pelancongan, asrama kakitangan, kontena pejabat, dapur modular, dsb. Ia mempunyai jangka hayat selama 10-20 tahun dan boleh ditanggalkan dan dipindahkan beberapa kali.

Kos: Kos bagiunit hotel modular pek rata sementaraadalah lebih kurang $5,000–$9,000 setiap bilik (dengan bilik mandi), dengan sedikit variasi bergantung pada piawaian kemasan dan penebat.

7.2 MIC – Pembinaan Bersepadu Modular

Aplikasi: Hotel mewah, pangsapuri sewa jangka panjang,asrama pelajar, dan rangkaian hotel berjenama (seperti projek hotel modular Hilton dan Marriott).

Mereka bertemubangunan kekalpiawaian dan boleh bertahan selama lebih 50 tahun. Ia mesti mematuhi peraturan struktur, kebakaran, penebat bunyi dan penjimatan tenaga tempatan.

Kos: Kos bagiUnit modular MICuntuksebuah hotel tetapbiasanya $45,000–$120,000 setiap bilik (termasuk reka bentuk dalaman, bilik mandi, MEP, pintu dan tingkap), menjimatkan kira-kira 10–20% dalam kos pembinaan keseluruhan berbanding pembinaan tradisional.

8. Cara memilihPembina Hotel Modular?

8.1 Kapasiti dan Skala Pengeluaran Kilang

GS Housing mempunyai enamkilang perumahan modularyang boleh melaksanakan tugas dengan cepat dan mengambil alih projek bangunan besar sepertiKem buruh NEOMPerumahan GS dibina di Arab Saudi.

8.2 Kemahiran Reka Bentuk

Banyak pengalaman denganunit modular:Pasukan teknikal mempunyai banyak pengalaman denganperumahan kontena modular dan kem sementara pasang siap, supaya mereka tahu keperluan struktur, mekanikal dan elektrik, serta batasan pada alat angkat dan pengangkutan. Mereka boleh memastikan reka bentuk mereka mudah dibuat dan dipasang, yang mengurangkan kemungkinan perubahan berlaku di tapak.

Kebolehsuaian untuk Pelbagai Kegunaan: Produk kami boleh digunakan di pejabat, hotel, restoran, bilik persidangan dan banyak lagi. Anda boleh menyesuaikan dan menggabungkan bilik hotel, ruang awam dan fungsi sokongan secara modular, yang membantu mencari keseimbangan antara bilik tetamu yang standard dan unik.

Bekerjasama dalam kejuruteraan: Pengalaman yang menghubungkan pengeluaran kilang dengan pemasangan di tapak memungkinkan untuk menawarkan lukisan kejuruteraan dan pelan pembinaan yang lebih terperinci.

8.3 Keupayaan Pensijilan

Perumahan GSkabin mudah alihtelah berjaya lulus ujian ISO/SGS/UL/CE/ASTM/GOST/CNAS.

8.4 Pengalaman Projek Luar Negara

Perumahan GSbangunan modulartelah dieksport ke Amerika Syarikat, Kanada, Australia, Arab Saudi, UAE, Rusia, Indonesia, Republik Demokratik Congo dan negara-negara lain, menunjukkan keupayaan kilang tersebut untuk melaksanakan projek merentasi pelbagai iklim dan budaya.

8.5 Kos

Unit kediaman kontena piawaiGS Housing menawarkan kelebihan dalam kos perolehan dan pengeluaran yang berskala. Sementara itu, pembungkusan pek rata biasanya mengurangkan jumlah penghantaran dan kos pengangkutan laut, menjadikannya sangat sesuai untuk projek luar negara atau terpencil.

Selain itu,Bangunan bermodularmembolehkan kerja-kerja penting di kilang disiapkan terlebih dahulu, sekali gus mengurangkan masa pembinaan di tapak, kos buruh dan premium insurans, sekali gus mengurangkan jumlah kos projek.

8.6Bangunan Pasang SiapKualiti

Perumahan GS – Kualiti Yang Boleh Anda Percayai

Daripada sumber bahan hingga pemasangan akhir, GS Housing melaksanakan sistem kawalan kualiti yang ketat.

Setiap rumah kontena dan unit modulardiuji untuk ketahanan, kalis air, penebat dan keselamatan sebelum penghantaran oleh SGS— memastikan setiapprojek bangunan modularmemenuhi piawaian antarabangsa dan jangkaan pelanggan.