1. Kas yramodulinių viešbučio kambarių konstrukcija?
Modular viešbučiaiNaudokite gamykloje pagamintus modulius, kurie atgabenami į statybvietę, sukrauti arba surinkti. Moduliai atkeliauja su apdaila, paruošta MEP sistema ir yra greitai sumontuojami, taip sumažinant statybvietėje sugaištą laiką, atliekas ir oro sąlygų riziką.
2. ĮprastaModuliniai viešbučiaiir„KOJAO„viešbučio modulinių kambarių konstrukcijaMetodai
1. Tūrinismoduliniscstatyba(3D moduliai)
Užbaigtasmoduliniai patalpų blokaisu vonia gaminami gamykloje, pilnai apdailinti, o tada transportuojami į statybvietę.
ViešbutisModuliai yra sukraunami ir sujungiami vietoje kranais, suformuojant daugiaaukščiuskonteinerių viešbutisstruktūros.
Savybės:
Kiekvienasmodulisvienetaiapima konstrukcinį karkasą, MEP, apdailą ir baldus.
Moduliai jungiami iš anksto suprojektuotomis elektros, santechnikos ir ŠVOK jungtimis.
Paraiškos:
Idealiai tinka standartiniams viešbučio kambariams, ilgesnio apsistojimo viešbučiams, daugiaaukščiai moduliniai viešbučiaiir pasikartojančius maketus.
Privalumai:
Aukščiausias išankstinio gamybos lygis ir greitis.
Puiki kokybės kontrolė.
Minimalūs apdailos darbai objekte.
2. Panelinė modulinė konstrukcija (2D plokštės)
Sienos, grindys ir stogo plokštės gaminamos ne statybvietėje kaip plokšti elementai. Plokštės transportuojamos ir surenkamos statybvietėje į pilnas konstrukcijas.
Savybės:
Suteikia daugiau lankstumo dizaino ir fasado estetikos srityse.
MEP gali būti iš dalies integruotas.
Paraiškos:
Didelisnešiojamasviešbučiaisu nestandartine architektūra arba netaisyklingais išdėstymais.
Mišraus naudojimo arbakonteinerių kurortinis viešbutisprojektai.
Privalumai:
Didesnė architektūrinė laisvė.
Lengviau transportuoti ir tvarkyti (plokštieji ekranai).
Galima integruoti su tradiciniais betoniniais arba plieniniais karkasais.
3. Plokščiapakė modulinė konstrukcija
Moduliai gaminami kaip plokšti komponentai (sienos, grindys, stogas) ir kompaktiškai, plokščiai pristatomi, o tada vietoje surenkami į tūrinius vienetus.
Savybės:
Sumažina transporto apimtį 60–70 %.
Greitai surinkta vietoje naudojant varžtus ir sandariklius.
Paraiškos:
darbo stovyklos, konteinerių viešbučio biudžetas, laikinas apgyvendinimasatokiose vietose
Privalumai:
Mažos logistikos išlaidos.
Lankstus išardymas ir perkėlimas.
Geriausiai tinka eksporto rinkoms.
3. Kodėl verta rinktisviešbučiai su modulinio dizaino kambariais?
Greitis: lygiagreti gamyklinė gamyba + lygiagretus pasiruošimas statybvietėje daugeliu atvejų perpus sumažina grafiką arba sutrumpina jį 30–60 %.
Kokybės kontrolė: gamyklos sąlygos sumažina defektų skaičių, pakartotinio apdorojimo skaičių ir pagerina apdailos vientisumą.
Sąnaudų nuspėjamumas: mažiau vėlavimų dėl oro sąlygų ir netikėtumų dėl pasiūlymų.
Mažiau darbo jėgos objekte: mažiau sandorių ir trumpesnis buvimas objekte.
Tvarumas: atliekų mažinimas ir medžiagų optimizavimas.
3.1Tlaikino apgyvendinimo viešbučiaiirnuolatinismodulinishviešbučiai(Daugiausia gaminami dviejų rūšių GS būstai)
Laikino apgyvendinimo viešbučiai: skirta perkėlimui arba sezoniniam naudojimui(turizmo iššokantys langaiviešbučiai, statybininkų apgyvendinimas stovyklos)Modulius galima išardyti ir naudoti pakartotinai. Tinka naudoti 20 metų.
 |  |
Nuolatiniai moduliniai viešbučiaiSuprojektuotas ilgalaikiam naudojimui ir integruotas su nuolatiniais pamatais, fasadais ir visomis MEP jungtimis. Konstrukcijų projektavimas ir priešgaisrinės / garso atsparumo įvertinimai atitinka nuolatinius kodeksus. Tarnavimo laikas – daugiau nei 70 metų.
3.2Vienvietisskonservatoriųmodulinis viešbučio pastatasirmgalutinissParduodamas modulinis viešbutis „Tory“
Vieno aukšto surenkamas viešbutispaprastas pamatas, lengvas transportavimas ir montavimas; idealiai tinka atokiems kurortams ar priestatams.
Daugiaaukštis piliečių modulinis viešbutis:Klojant reikia sujungti modulius tarpusavyje, atlikti griežtesnę konstrukcinę konstrukciją ir užtikrinti apsaugą nuo žemės drebėjimų / garso izoliaciją. Įprasta iki 8–12 aukštų pastatuose, priklausomai nuo modulinės sistemos ir vietinių ekologiškos statybos standartų.
4. Kaip sukurti tinkamąmodulinio pastato viešbutiskambariaisupperdarytihūkisuglindos
4.1. Apibrėžkite modulinės konstrukcijos viešbučio išdėstymą ir kambarių reikalavimus, pasirinkite tinkamąmodulinispastatassistema
Pasirinkite tinkamiausią surenkamųjų konstrukcijų metodą pagal projekto mastą ir vietos sąlygas:
Viešbučio tipas:ekonomikanešiojamas viešbutis/ modulinis butikinis viešbutis / prabanguskonteinerių namas/ kurortasmodulinis viešbutis/ darbuotojų apgyvendinimasstiliaus viešbutis
Kambario tipas: vienvietis, dvivietis, liukso klasės, liukso klasės arba pritaikytas neįgaliesiems
Lygio standartai: reikalingas kambario plotas, lubų aukštis, apdailos medžiagos, akustinės / priešgaisrinės saugos įvertinimai
Veiklos išdėstymas: koridoriaus prieiga, tvarkymo maršrutai, MEP stovų pozicijos
Tarnavimo laikas:laikinas modulinis viešbutislsVS nuolatinis modulinis pastatas svetingumo sektoriui
✅ Patarimas: Standartasmodulinis viešbučio kambaryspaprastai yra 3–4 m pločio × 6–8 m ilgio × 2,8–3,2 m aukščio (vienam miegamajam + vonios kambariui).
 |  |
4.2. Projektavimo koordinavimas
Per modulinis viešbučio dizainasfazė, koordinuoti tarpmodulinisviešbučių dizaineris, modulinių viešbučių tiekėjai,ir MEP inžinieriams, siekiant užtikrinti:
Viešbučio konstrukcinio karkaso ir modulio matmenys atitinka koridorių plotį ir fasado dizainą
MEP sistemos suderinamos per modulius, kad būtų galima greitai sujungti
Priešgaisrinės sienos, garso izoliacija ir vėdinimas atitinkavietinismodulinisstatybos kodeksai
Langai ir fasadai atitinka architektūrinį stilių ir prekės ženklo įvaizdį
4.3. Vidaus apdaila ir gamyklinė apdaila
Gamykloje kiekvienas viešbučio kambario modulis:
Pagaminta pagal griežtą dizainą
Izoliuota ir užsandarinta, siekiant užtikrinti garso ir šilumos izoliaciją
Pilnai įrengta: sienų, grindų, lubų apdaila, vonios kambario įranga ir plytelės, elektros instaliacija, apšvietimas, oro kondicionavimas, baldai, langai, durys, užuolaidos
✅ Prieš išsiuntimą atliekami kokybės kontrolės patikrinimai, siekiant užtikrinti vienodą apdailą ir funkcionalumą.
|  |
4.4. Transportavimas ir surinkimas vietojemodulinis viešbutis
Modulisvienetaipristatomi jūrų konteineriais.
Kranų keltuvaimoduliniai įrenginiaiant paruoštų pamatų.
Moduliai yra išlygiuoti, sujungti varžtais ir užsandarinti, sudarydami ištisines grindis ir koridorius.
MEP jungtys jungiamos per iš anksto suprojektuotus taškus.
✅ Įprastas diegimo greitis: 8–20modulisar viešbutisvienetaiper dieną, priklausomai nuo krano pajėgumo ir objekto logistikos.
4.5. Išoriniai darbai ir fasado integracija
Sudėjus surenkamus namus:
Užtepkite išorinį fasadą
Įrengti koridorių sienas, liftus, laiptus ir viešųjų erdvių apdailą.
Atlikite galutinius hidroizoliacijos, priešgaisrinio sandarinimo ir garso izoliacijos bandymus.
4.6. Įrenginio paleidimas ir perdavimasmodulinis svetingumo pastatas
Prieš atidarydamitvarus modulinis viešbutisl:
Galutinė MEP eksploatacinių savybių, saugos ir kokybės atitikties patikra.
Baldai ir dekoras
Priešgaisriniai, akustiniai ir vandens slėgio bandymai.
✅Surenkamieji viešbučiaipaprastai pasiekiamas greitesnis paleidimas ir atidarymas, o tai reiškia greitesnį pajamų generavimą.
✅ Modulinis nereiškia „pigus“ – tinkama inžinerija ir medžiagos gali atitikti arba viršyti įprastus standartus.
Viešbučio kambarių statyba iš surenkamų namų blokųderina gamyklinį tikslumą, greitą surinkimą ir pastovią kokybę, todėl pasiekiamas iki 50–60 % greitesnis užbaigimas nei tradiciniais projektais, tuo pačiu išlaikant visus svetingumo standartus.
5. Privalumaimodulinishviešbutisddizainas ircstatyba
Greitesnis pristatymas – trumpesnis statybos laikas objekte.
Mažiau trikdžių statybvietėje – saugesnė ir švaresnė statybvietė.
Pagerinta kokybė ir nuoseklumas – pakartojami standartiniai gamyklos procesai.
Numatomos išlaidos – mažesnė rizika dėl oro sąlygų ir grafiko.
Tvarumas – mažiau atliekų, geresnis medžiagų panaudojimas, pakartotinio panaudojimo galimybė.
Dizaino lankstumas – plėskite arba perkelkitemoduliniai namaikeičiantis paklausai.
6.Modulinishviešbučiai: efektyvaus svetingumo ateitis
Surenkamieji moduliaiatitinka daugelį svetingumo sektoriaus poreikių: greitas pateikimas į rinką, nuoseklus produktas ir mažesni statybos sutrikimai daro jį patrauklų firminiai butikiniai moduliniai viešbučiai, ilgesnio apsistojimo viešbutis,studentų būstas ir darbuotojų apgyvendinimas.
6.1 Kodėl ne?modulinis pastatasnuimtas?
Lieka keletas problemų:
Reglamentų / leidimų išdavimo inercija: reglamentai ir inspektoriai gali nesuprasti, kaip naudoti modulinius tūrinius statybos metodus.
Pradinis kapitalas ir logistika: didesnės gamyklos statybos ir transporto planavimo išlaidos.
Vietinių statybų rangovų pasipriešinimas: profsąjungos ir įsitvirtinusios pramonės šakos gali nenorėti keisti savo statybų tiekimo metodų.
Dizaino konservatizmas: Savininkai dažnai renkasi savo įprastus statybos metodus.
6.2 Kodėl kai kurie žmonės prieštaraujamodulinis korpusas?
Jie nerimauja dėl:
Kokybėsurenkamųjų pastatųyra mažesnis arba dizainas yra per daug panašus.
Transportavimo ir montavimo apribojimai: modulių dydžius riboja krovinys.
Baimė prarasti vietoje dirbančių žmonių darbą.
6.3 Testamentasmodulinė konstrukcijaAr vieną dieną reikės pakeisti betoninius pastatus?
Betonas/plienas vis dar yra geriausias pasirinkimas dideliems pastatams, rūsiams ir aukštiems bokštams, tačiau mažai tikėtina, kad jis visiškai pakeis betoną.
Modulinis pastatastoliau augs standartinių pastatų, greito pristatymo arba pristatymo ne vietoje atveju.
7.Modulinių viešbučio kambarių statybos kaina:Kiek tai kainuotųvienas modulinis įrenginys?
Kainos skiriasi priklausomai nuo šalies, apdailos lygio, logistikos ir laiko. Norėdami gauti tikslų biudžetą, susisiekite su GS Housing.
7.1Plokščiapako modulinis blokas
Paraiškos:Statybviečių viešbučiai, turistinės stovyklos, darbuotojų bendrabučiai, biuro konteineriai, modulinės virtuvėsir kt. Jų tarnavimo laikas yra 10–20 metų, juos galima išardyti ir perkelti daug kartų.
Kaina: kaina, kurią sudarolaikinas plokščias modulinis viešbučio blokasyra maždaug 5 000–9 000 USD už kambarį (su vonios kambariu), su nedideliais skirtumais, priklausomai nuo apdailos ir izoliacijos standartų.
7.2 MIC – Modulinė integruota konstrukcija
Pritaikymas: Prabangūs viešbučiai, ilgalaikės nuomos apartamentai,studentų bendrabučiaiir firminių viešbučių tinklų (pvz., „Hilton“ ir „Marriott“ modulinių viešbučių projektai).
Jie susitinkanuolatinis pastatasstandartus ir gali tarnauti ilgiau nei 50 metų. Jie turi atitikti vietinius konstrukcinius, priešgaisrinius, garso izoliacijos ir energijos taupymo reglamentus.
Kaina: kaina, kurią sudaroMIC modulinis blokasužnuolatinis viešbutispaprastai kainuoja 45 000–120 000 USD už kambarį (įskaitant interjero dizainą, vonios kambarius, MEP, duris ir langus), todėl, palyginti su tradicine statyba, sutaupoma maždaug 10–20 % bendrų statybos išlaidų.
8. Kaip išsirinktiModulinių viešbučių statybininkai?
8.1 Gamyklos gamybos pajėgumai ir mastas
„GS Housing“ turi šešismodulinių būstų gamykloskuris gali greitai įgyvendinti projektus ir imtis didelių statybos projektų, tokių kaipNEOM darbo stovyklaGS būstas pastatytas Saudo Arabijoje.
8.2 Projektavimo įgūdžiai
Daug patirties sumoduliniai įrenginiai:Techninė komanda turi daug patirties sumoduliniai konteinerių būstai ir surenkamos laikinos stovyklos, kad jie žinotų konstrukcinius, mechaninius ir elektrinius poreikius, taip pat kėlimo ir transportavimo apribojimus. Jie gali užtikrinti, kad jų projektus būtų lengva pagaminti ir sumontuoti, o tai sumažintų pakeitimų tikimybę statybvietėje.
Pritaikymas įvairiems tikslams: Mūsų gaminius galima naudoti biuruose, viešbučiuose, restoranuose, konferencijų salėse ir kitur. Galite pritaikyti ir derinti viešbučio kambarius, viešąsias erdves ir pagalbines funkcijas moduliniu būdu, o tai padeda rasti pusiausvyrą tarp standartizuotų ir unikalių svečių kambarių.
Bendradarbiavimas inžinerijos srityje: patirtis derinant gamyklinę gamybą su montavimu vietoje leidžia pasiūlyti detalesnius inžinerinius brėžinius ir statybos planus.
8.3 Sertifikavimo galimybės
GS būstonešiojamos kajutėssėkmingai išlaikė ISO/SGS/UL/CE/ASTM/GOST/CNAS bandymus.
8.4 Patirtis užsienio projektuose
GS būstomoduliniai pastataibuvo eksportuoti į Jungtines Amerikos Valstijas, Kanadą, Australiją, Saudo Arabiją, JAE, Rusiją, Indoneziją, Kongo Demokratinę Respubliką ir kitas šalis, o tai rodo gamyklos gebėjimą vykdyti projektus įvairaus klimato ir kultūros sąlygomis.
8.5 Kaina
Standartizuoti konteinerių gyvenamieji vienetai„GS Housing“ siūlo pranašumus, susijusius su mažesnėmis pirkimo ir gamybos sąnaudomis. Tuo tarpu plokščios pakuotės paprastai sumažina gabenimo apimtį ir jūrų krovinių gabenimo išlaidas, todėl ypač tinka užsienio ar atokiems projektams.
Be to,Modulinis pastatasleidžia iš anksto užbaigti svarbius darbus gamykloje, sutrumpinant statybos laiką vietoje, darbo sąnaudas ir draudimo įmokas, taip sumažinant bendras projekto išlaidas.
8.6Surenkamas pastatasKokybė
GS Housing – kokybė, kuria galite pasitikėti
Nuo medžiagų tiekimo iki galutinio įrengimo „GS Housing“ įgyvendina griežtą kokybės kontrolės sistemą.
Kiekvienas konteinerinis namas ir modulinis blokasprieš pristatymą SGS yra patikrinamas dėl patvarumo, atsparumo vandeniui, izoliacijos ir saugumo, užtikrinant kiekvienąmodulinio pastato projektasatitinka tarptautinius standartus ir klientų lūkesčius.
Įrašo laikas: 2025-11-24