ຈາກຫໍພັກຊົ່ວຄາວໃນສະຖານທີ່ກໍ່ສ້າງ ຈົນເຖິງຊຸມຊົນຊານເມືອງທີ່ມີຄວາມຄິດສ້າງສັນ ແລະ ເຮືອນພັກຜ່ອນແບບໂມດູນແບບບູຕິກທີ່ຕັ້ງຢູ່ໃນທຳມະຊາດຢ່າງເລິກເຊິ່ງ, ການກໍ່ສ້າງແບບໂມດູນກຳລັງກຳນົດຄວາມໝາຍໃໝ່ຂອງຄຳວ່າ "ການກໍ່ສ້າງເຮືອນ" ດ້ວຍປະສິດທິພາບ, ຄວາມຍືດຫຍຸ່ນ ແລະ ຄວາມຍືນຍົງ.
ອາຄານແບບໂມດູນແບບແບນໆ ເປັນວິທີແກ້ໄຂການກໍ່ສ້າງແບບໂມດູນໂດຍອີງໃສ່ຫຼັກການຂອງການຜະລິດແບບອຸດສາຫະກຳ. ມັນແບ່ງການກໍ່ສ້າງອອກເປັນຕ່ອນມາດຕະຖານ. ມັນເຮັດໃຫ້ພວກມັນແບນລົງ ແລະ ຫຸ້ມຫໍ່ພວກມັນ. ສົ່ງພວກມັນໄປທີ່ສະຖານທີ່ກໍ່ສ້າງ. ຈາກນັ້ນກໍ່ສ້າງພວກມັນຂຶ້ນຢ່າງໄວວາຄືກັບດິນຈີ່ Lego. ແບບຈຳລອງດັ່ງກ່າວຊ່ວຍຫຼຸດໄລຍະເວລາຂອງວົງຈອນການກໍ່ສ້າງ, ການຂົນສົ່ງ, ແລະ ຄ່າໃຊ້ຈ່າຍແຮງງານລົງຢ່າງຫຼວງຫຼາຍ ແລະ ມີການນຳມາໃຊ້ໃໝ່ທີ່ດີເລີດ, ເຊິ່ງຕອບສະໜອງຄວາມຕ້ອງການຂອງອາຄານສີຂຽວໃນໂລກ.
ຕະຫຼາດທີ່ພັກອາໄສແບບຮາບພຽງທົ່ວໂລກມີມູນຄ່າ 68.24 ຕື້ໂດລາໃນປີ 2025 ແລະຄາດວ່າຈະບັນລຸ 128.3 ຕື້ໂດລາພາຍໃນປີ 2034, ເຕີບໂຕໃນອັດຕາ CAGR 7.5%, ອີງຕາມບົດລາຍງານການຄົ້ນຄວ້າທີ່ຜ່ານມາຈາກ Fortune Business Insights. ມີຫຼາຍປັດໃຈ, ເຊັ່ນ: ວິກິດການຂາດແຄນທີ່ຢູ່ອາໄສທົ່ວໂລກ, ຄວາມນິຍົມທີ່ເພີ່ມຂຶ້ນຂອງແນວຄວາມຄິດການກໍ່ສ້າງແບບຍືນຍົງ, ແລະຄວາມເປັນຜູ້ໃຫຍ່ຂອງເຕັກໂນໂລຊີການກໍ່ສ້າງແບບໂມດູນ, ທີ່ກຳລັງຊ່ວຍໃຫ້ອຸດສາຫະກຳນີ້ເຕີບໂຕ.
I. ທີ່ພັກແບບຫ້ອງແຖວແມ່ນຫຍັງ?
1.1 ຄຳນິຍາມຂອງຫົວໜ່ວຍທີ່ພັກອາໄສແບບ Flat Pack
A ອາຄານທີ່ແອອັດເປັນຜະລິດຕະພັນອາຄານແບບໂມດູນທີ່ອີງໃສ່ໂຄງເຫຼັກ ແລະ ລະບົບໂຄງສ້າງແຜງຝາຜະໜັງນ້ຳໜັກເບົາ. ມັນປະກອບດ້ວຍໂຄງດ້ານເທິງ, ໂຄງດ້ານລຸ່ມ, ເສົາມຸມ ແລະ ແຜງຝາຜະໜັງທີ່ສາມາດປ່ຽນແທນໄດ້ຫຼາກຫຼາຍຊະນິດ. ມັນຖືກຜະລິດໂດຍວິທີການຜະລິດແບບອຸດສາຫະກຳຕາມສາຍການປະກອບ ແລະ ຫຼັງຈາກນັ້ນສົ່ງໄປຍັງສະຖານທີ່ໂຄງການໃນຮູບແບບແບນໆ ແລະ ຫຸ້ມຫໍ່ເພື່ອປະກອບ.
ໜ່ວຍທີ່ພັກອາໄສແບບຮາບພຽງມາດຕະຖານປົກກະຕິແລ້ວປະກອບດ້ວຍສ່ວນປະກອບຫຼັກຕໍ່ໄປນີ້:
ໂຄງໂຄງສ້າງຫຼັກແມ່ນເຮັດດ້ວຍເຫຼັກ ແລະ ປະກອບດ້ວຍໂຄງດ້ານເທິງ, ໂຄງດ້ານລຸ່ມ, ແລະ ເສົາມຸມ ແລະ ເປັນໂຄງສ້າງຮັບນ້ຳໜັກຫຼັກຂອງອາຄານ. ໂດຍທົ່ວໄປແລ້ວແມ່ນໃຊ້ເຫຼັກ Q235B, SGH340, ແລະ ເຫຼັກທີ່ມີຄວາມແຂງແຮງສູງອື່ນໆ, ທົນທານຕໍ່ລົມ ແລະ ແຜ່ນດິນໄຫວໄດ້ດີ.
ລະບົບແຜງຝາຜະໜັງປະສົມ: ປະກອບດ້ວຍວັດສະດຸກັນຄວາມຮ້ອນແບບຂົນແກະຫີນທີ່ຄั่นລະຫວ່າງຊັ້ນໃນ ແລະ ຊັ້ນນອກຂອງແຜງໂລຫະ.
ລະບົບທໍ່ລະບາຍນ້ຳທີ່ຜະລິດສຳເລັດຮູບ: ວົງຈອນໄຟຟ້າໄດ້ຖືກຕິດຕັ້ງໄວ້ລ່ວງໜ້າໃນກອບດ້ານເທິງ ແລະ ແຜງຝາ, ທໍ່ລະບາຍນ້ຳໄດ້ຖືກຕິດຕັ້ງໄວ້ລ່ວງໜ້າໃນກອບດ້ານລຸ່ມ, ແລະ ປະຕູ ແລະ ປ່ອງຢ້ຽມໄດ້ຖືກຕິດຕັ້ງໄວ້ລ່ວງໜ້າໃນແຜງຝາ, ເຊິ່ງຊ່ວຍຫຼຸດໄລຍະເວລາການກໍ່ສ້າງຢູ່ໃນສະຖານທີ່ລົງ 15%.
ຕົວເຊື່ອມຕໍ່ ແລະ ອຸປະກອນເສີມ: ສະກູ, ແຜ່ນປິດ, ຂາຕັ້ງມຸມ, ແລະອື່ນໆ, ເພື່ອຮັບປະກັນການເຊື່ອມຕໍ່ທີ່ໜ້າເຊື່ອຖື ແລະ ຄວາມແໜ້ນໜາຂອງອາກາດລະຫວ່າງຊິ້ນສ່ວນຕ່າງໆ.
1.2 ພາລາມິເຕີທາງເທັກນິກຫຼັກຂອງ Flat Packທີ່ຢູ່ອາໄສ
ລາຍລະອຽດທາງເທັກນິກຫຼັກຂອງພາຊະນະບັນຈຸແບບພົກພາທີ່ຜະລິດສຳເລັດຮູບແລ້ວມີດັ່ງຕໍ່ໄປນີ້:
| ລາຍລະອຽດທາງເທັກນິກ | ພາລາມິເຕີມາດຕະຖານ |
| ຂະໜາດພາຍນອກ | 6055*2435*28966055*3000*2896 ເຮືອນແບນທີ່ສາມາດປັບແຕ່ງໄດ້ແມ່ນມີໃຫ້ບໍລິການ |
| ຄວາມສູງພາຍໃນອາຄານທີ່ໂປ່ງໃສ | 2590 ມມ |
| ຊີວິດການບໍລິການອອກແບບ | 20 ປີ |
| ຄວາມເຂັ້ມຂຸ້ນຂອງການປ້ອງກັນແຜ່ນດິນໄຫວ | 8 ອົງສາ |
| ການວາງຊ້ອນກັນຂອງຊັ້ນຕ່າງໆ | 3 ຊັ້ນ |
| ການໂຫຼດສົດຈາກພື້ນດິນ | 2.0 KN/m² |
| ການໂຫຼດສົດຂອງຫລັງຄາ | 0.5 ກິໂນນ/ຕາແມັດ |
ຕູ້ຄອນເທນເນີທີ່ຜະລິດສຳເລັດຮູບແບບພົກພາທີ່ມີຄຸນນະພາບສູງສາມາດບັນລຸປະສິດທິພາບດ້ານການຕ້ານທານແຜ່ນດິນໄຫວໄດ້ເຖິງລະດັບ 8, ທົນທານຕໍ່ໄຟໄດ້ເຖິງລະດັບ A, ແລະມີອາຍຸການໃຊ້ງານຫຼາຍກວ່າ 20 ປີ. ເມື່ອປຽບທຽບກັບອາຄານແບບດັ້ງເດີມ, ໄລຍະເວລາການກໍ່ສ້າງຈະສັ້ນລົງຫຼາຍກວ່າ 60%, ແລະສິ່ງເສດເຫຼືອຈາກການກໍ່ສ້າງຈະຫຼຸດລົງຫຼາຍກວ່າ 80%.
1.3 ການຂົນສົ່ງແບບ Flat Pack: ຂໍ້ໄດ້ປຽບດ້ານການແຂ່ງຂັນທີ່ແທ້ຈິງ
"ແພັກແປ" ແມ່ນຄ່າສຳຄັນສຳລັບການຂົນສົ່ງ. ທ່ານສາມາດແພັກແປໄດ້ສີ່ແພັກການຂົນສົ່ງຕູ້ຄອນເທນເນີເຂົ້າໄປໃນ 40 HQ, ເຊິ່ງຊ່ວຍປະຢັດຄ່າຂົນສົ່ງປະມານ 3/4 ຫາ 15% ເມື່ອທຽບກັບການຂົນສົ່ງຕູ້ຄອນເທນເນີເຕັມ.
1.4 ຄວາມແຕກຕ່າງທີ່ສຳຄັນຈາກເຮືອນຕູ້ຄອນເທນເນີຂົນສົ່ງແບບດັ້ງເດີມ
ເຖິງແມ່ນວ່າເຮືອນຕູ້ຄອນເທນເນີແບບຮາບພຽງຍັງຖືກເອີ້ນວ່າ "ເຮືອນຕູ້ຄອນເທນເນີ", ແຕ່ພວກມັນກໍ່ຖືກສ້າງຂຶ້ນໃນລັກສະນະທີ່ແຕກຕ່າງກັນໂດຍສິ້ນເຊີງ.
ເຮືອນຕູ້ຄອນເທນເນີຂົນສົ່ງແບບດັ້ງເດີມແມ່ນເຮັດມາຈາກຕູ້ຄອນເທນເນີຂົນສົ່ງທີ່ເຊົາໃຊ້ແລ້ວ ເຊິ່ງໄດ້ຮັບການປັບປຸງໃໝ່ໃຫ້ປະກອບມີປະຕູ ແລະ ປ່ອງຢ້ຽມ, ອຸປະກອນກັນຄວາມຮ້ອນ, ນ້ຳ ແລະ ໄຟຟ້າ.
ເຮືອນຕູ້ຄອນເທນເນີແບບແບນຂອງຈີນໃຊ້ວິທີການຜະລິດແບບໂມດູນ. ອົງປະກອບໂຄງສ້າງແມ່ນຜະລິດຢູ່ໃນໂຮງງານຕາມຂະໜາດມາດຕະຖານ ແລະ ປະກອບຢູ່ໃນສະຖານທີ່ກໍ່ສ້າງ. ລອງຄິດເບິ່ງວ່າມັນຄືກັບການກໍ່ສ້າງເຮືອນດ້ວຍໂມດູນການກໍ່ສ້າງພິເສດ.
ທັງສອງມີສະຖານະການຂອງຕົນເອງ: ເຮືອນຕູ້ຄອນເທນເນີຂົນສົ່ງແບບດັ້ງເດີມມີປະໂຫຍດຕາມທຳມະຊາດໃນດ້ານຄວາມແຂງແຮງໃນການວາງຊ້ອນກັນ ແລະ ຄວາມສະດວກສະບາຍໃນການຂົນສົ່ງ ເນື່ອງຈາກໂຄງສ້າງເຫຼັກຂອງຕູ້ຄອນເທນເນີຂົນສົ່ງເອງ ແຕ່ຖືກຈຳກັດໂດຍຂະໜາດຄົງທີ່ພາຍໃນຕູ້ຄອນເທນເນີ. ຢ່າງໃດກໍຕາມ, ເຮືອນແບບແປນແພັກແມ່ນດີກວ່າໃນດ້ານຄວາມຍືດຫຍຸ່ນຂອງຮູບແບບພື້ນທີ່, ມາດຕະຖານການຜະລິດ, ແລະ ເສດຖະກິດການຂົນສົ່ງ.
II. ການວິເຄາະຂໍ້ໄດ້ປຽບຫຼັກ - ເປັນຫຍັງຈຶ່ງມີຊຸດແປຕູ້ຄອນເທນເນີທີ່ຜະລິດສຳເລັດຮູບs ກາຍເປັນທາງເລືອກຫຼັກບໍ?
2.1 ຂໍ້ໄດ້ປຽບດ້ານຄວາມໄວ: ຈາກ "ເດືອນ" ເຖິງ "ຊົ່ວໂມງ".
ໂດຍປົກກະຕິແລ້ວມັນໃຊ້ເວລາຫຼາຍເດືອນເພື່ອສຳເລັດການກໍ່ສ້າງແບບດັ້ງເດີມ, ບາງຄັ້ງກໍ່ໜຶ່ງ ຫຼື ສອງປີ. ສະພາບອາກາດ ແລະ ແຮງງານແມ່ນຂໍ້ຈຳກັດທີ່ສຳຄັນຕໍ່ວຽກງານປຽກຢູ່ໃນສະຖານທີ່ ເຊັ່ນ: ການກໍ່ສ້າງພື້ນຖານ, ການຕິດຕັ້ງກອບ, ການທາສີຝາ, ແລະ ການຕິດຕັ້ງລະບົບປະປາ ແລະ ໄຟຟ້າ.
ໃນທາງກົງກັນຂ້າມ, ເຮືອນພັກແບບ Flat-pack porta ເຄື່ອນຍ້າຍຫຼາຍກວ່າ 90% ຂອງຂະບວນການກໍ່ສ້າງໄປໂຮງງານ. ແຜງຝາ, ປະຕູ, ປ່ອງຢ້ຽມ ແລະ ທໍ່ສົ່ງນ້ຳ ລ້ວນແຕ່ຜະລິດຈາກໂຮງງານ ແລະ ພຽງແຕ່ຕ້ອງການຍົກຂຶ້ນ ແລະ ເຊື່ອມຕໍ່ຢູ່ໃນສະຖານທີ່ເທົ່ານັ້ນ. ທີມງານທີ່ມີພະນັກງານສີ່ຄົນ ໂດຍປົກກະຕິແລ້ວສາມາດຕິດຕັ້ງຕູ້ຄອນເທນເນີໄດ້ໜຶ່ງຕູ້ພາຍໃນສາມຊົ່ວໂມງ.
2.2 ຂໍ້ໄດ້ປຽບທາງເສດຖະກິດ: ຄ່າໃຊ້ຈ່າຍທີ່ຊັດເຈນ
ລາຄາຂອງຕູ້ຄອນເທນເນີແບບຮາບພຽງແມ່ນຂ້ອນຂ້າງໂປ່ງໃສຈາກທັດສະນະຂອງການລົງທຶນໃນເບື້ອງຕົ້ນ. ລາຄາຂອງຕູ້ຄອນເທນເນີທຳມະດາໂດຍທົ່ວໄປແມ່ນປະມານ 2,000 ໂດລາສະຫະລັດ, ເຊິ່ງຊ່ວຍຫຼຸດຜ່ອນການລົງທຶນໃນເບື້ອງຕົ້ນຢ່າງຫຼວງຫຼາຍເມື່ອທຽບກັບອາຄານແບບດັ້ງເດີມ.
ຈາກທັດສະນະຂອງຄ່າໃຊ້ຈ່າຍຕະຫຼອດວົງຈອນຊີວິດ, ຄວາມເປັນໄປໄດ້ໃນການນຳໃຊ້ຫ້ອງໂດຍສານແບບພົກພາທີ່ຫຸ້ມຫໍ່ໄດ້ຄືນໃໝ່ສ້າງມູນຄ່າທາງເສດຖະກິດຫຼາຍ. ເມື່ອໂຄງການ A ສຳເລັດແລ້ວ, ຕູ້ຄອນເທນເນີທີ່ຜະລິດສຳເລັດຮູບສາມາດຮື້ຖອນ ແລະ ສົ່ງໄປຍັງໂຄງການ B ເພື່ອນຳໃຊ້ອີກຄັ້ງ. ອາຍຸການໃຊ້ງານຂອງຕູ້ຄອນເທນເນີທີ່ຜະລິດສຳເລັດຮູບແມ່ນ 20 ປີ, ແລະ ຄ່າໃຊ້ຈ່າຍໃນການຕັດຈຳໜ່າຍທັງໝົດແມ່ນຕໍ່າກວ່າອາຄານທີ່ໃຊ້ແລ້ວຖິ້ມແບບດັ້ງເດີມຫຼາຍ.
2.3 ຂໍ້ໄດ້ປຽບດ້ານການຂົນສົ່ງ: ການຫຸ້ມຫໍ່ທີ່ຮາບພຽງ, ການເຂົ້າເຖິງໄດ້ທົ່ວໂລກ
ການຫຸ້ມຫໍ່ແບບຮາບພຽງແມ່ນລັກສະນະຫຼັກທີ່ເຮັດໃຫ້ເຮືອນຕູ້ຄອນເທນເນີທີ່ຜະລິດສຳເລັດຮູບຂອງຈີນແຕກຕ່າງຈາກຮູບແບບການກໍ່ສ້າງແບບໂມດູນອື່ນໆ. ໃນຂະບວນການຂົນສົ່ງ, ຫຼາຍກວ່າ 90% ຂອງອົງປະກອບຂອງຕູ້ຄອນເທນເນີສາມາດຜະລິດສຳເລັດຮູບໄດ້ໃນໂຮງງານ, ຈາກນັ້ນຖອດອອກເປັນກ່ອງຮາບພຽງເພື່ອການຂົນສົ່ງ. ເມື່ອປຽບທຽບກັບການຂົນສົ່ງຕູ້ຄອນເທນເນີທັງໝົດ, ຮູບແບບນີ້ສາມາດປະຫຍັດຄ່າຂົນສົ່ງໄດ້ປະມານ 3/4. ຂໍ້ໄດ້ປຽບນີ້ແມ່ນເຫັນໄດ້ຊັດເຈນໂດຍສະເພາະສຳລັບໂຄງການໃນເຂດຫ່າງໄກສອກຫຼີກ, ເກາະດອນ, ພາກພື້ນທີ່ມີຄວາມສູງສູງ, ແລະສະຖານທີ່ອື່ນໆທີ່ມີການຂົນສົ່ງທີ່ບໍ່ສະດວກ.
2.4 ການປົກປ້ອງສິ່ງແວດລ້ອມ ແລະ ຄວາມຍືນຍົງ: ຜູ້ປະຕິບັດທຳມະຊາດຂອງອາຄານສີຂຽວ
ຕູ້ຄອນເທນເນີແບບພົກພາທີ່ຜະລິດກ່ອນແລ້ວມີຂໍ້ໄດ້ປຽບຫຼາຍມິຕິໃນດ້ານການປົກປ້ອງສິ່ງແວດລ້ອມ. ທຳອິດ, ວັດສະດຸກໍ່ສ້າງຫຼັກ - ເຫຼັກ ແລະ ແຜ່ນຝາປະສົມ - ສາມາດນຳມາຣີໄຊເຄີນໄດ້, ແລະ ການປ່ອຍອາຍພິດຄາບອນໃນການຜະລິດຂອງພວກມັນແມ່ນໜ້ອຍກວ່າອາຄານຄອນກີດແບບຫຼໍ່ໃນສະຖານທີ່ແບບດັ້ງເດີມ. ນອກຈາກນັ້ນ, ການນຳໃຊ້ຄືນໄດ້ສູງຂອງອາຄານຕູ້ຄອນເທນເນີແບບໂມດູນສາມາດປະຫຍັດການໃຊ້ຊັບພະຍາກອນໄດ້ຢ່າງຫຼວງຫຼາຍໃນວົງຈອນຊີວິດທັງໝົດໂດຍການຮັບຮອງເອົາຮູບແບບວົງຈອນປິດຂອງ "ການອອກແບບ-ການຜະລິດ-ການຂົນສົ່ງ-ການຕິດຕັ້ງ-ການຣີໄຊເຄີນ".
2.5 ຄວາມຍືດຫຍຸ່ນ ແລະ ຄວາມສາມາດໃນການຂະຫຍາຍ: ການສ້າງພື້ນທີ່ດຳລົງຊີວິດຄືກັບຕຶກອາຄານ
ການອອກແບບແບບໂມດູນຂອງທີ່ພັກອາໄສແບບຮາບພຽງກຳນົດຄວາມຍືດຫຍຸ່ນ ແລະ ຄວາມສາມາດໃນການຂະຫຍາຍທີ່ສູງທີ່ສຸດ. ຕູ້ຄອນເທນເນີທີ່ຜະລິດສຳເລັດຮູບດຽວສາມາດໃຊ້ເປັນຫ້ອງການຂະໜາດນ້ອຍ, ຫໍພັກ, ຫຼື ໂຮງເກັບເຄື່ອງມື; ຫຼາຍໜ່ວຍສາມາດລວມເຂົ້າກັນຕາມແນວນອນ ແລະ ແນວຕັ້ງເພື່ອສ້າງຮູບແບບສະຖາປັດຕະຍະກຳຕ່າງໆເຊັ່ນ: ອາຄານສຳນັກງານ, ຫໍພັກ, ໂຮງແຮມ ແລະ ຖະໜົນການຄ້າ; ຈຳນວນຊັ້ນສູງສຸດສາມາດເປັນໄດ້ສາມຊັ້ນ.
ວິທີການກໍ່ສ້າງແບບ "ຄ້າຍຄື Lego" ນີ້ຊ່ວຍໃຫ້ສາມາດເພີ່ມ, ຫຼຸດຜ່ອນ ແລະ ລວມເຂົ້າກັນເປັນຫ້ອງແຖວແບບຮາບພຽງໄດ້ຢ່າງຍືດຫຍຸ່ນຕາມຄວາມຕ້ອງການຕົວຈິງ, ປັບຕົວເຂົ້າກັບສະຖານະການຂອງໂຄງການທີ່ມີຂະໜາດ ແລະ ຄວາມຕ້ອງການດ້ານການເຮັດວຽກທີ່ແຕກຕ່າງກັນ.
2.6 ປະສິດທິພາບດ້ານຄວາມປອດໄພ: ໂຄງສ້າງທີ່ໜ້າເຊື່ອຖື ແລະ ເຕັກໂນໂລຊີທີ່ກ້າວໜ້າ
ປະສິດທິພາບຄວາມປອດໄພຂອງເຮືອນຕູ້ຄອນເທນເນີຂອງຈີນໄດ້ຮັບການຮັບປະກັນໂດຍຕົວຊີ້ວັດດ້ານວິຊາການຕ່າງໆ. ໂຄງສ້າງໂຄງເຫຼັກ Q235B ທີ່ມີຄວາມແຂງແຮງສູງມີຄວາມຕ້ານທານລົມ ແລະ ຄວາມສາມາດໃນການຕ້ານທານແຜ່ນດິນໄຫວໄດ້ດີ. ຜະລິດຕະພັນທີ່ມີຄຸນນະພາບສູງສາມາດຕ້ານທານລົມໃນລະດັບ 12 ແລະ ແຜ່ນດິນໄຫວໃນລະດັບ 8. ໃນດ້ານການປ້ອງກັນໄຟ, ວັດສະດຸທີ່ທົນໄຟຊັ້ນ A ເຊັ່ນ: ຂົນແກະຫີນຖືກນໍາໃຊ້ເພື່ອຮັບປະກັນວ່າເຮືອນຕູ້ຄອນເທນເນີທີ່ຜະລິດໄວ້ກ່ອນໄດ້ຕອບສະໜອງມາດຕະຖານຄວາມປອດໄພຈາກໄຟຕ່າງໆ. ກ່ຽວກັບຄວາມປອດໄພທາງໄຟຟ້າ, ລະບົບວົງຈອນທີ່ຜະລິດໄວ້ກ່ອນຂອງໂຮງງານໄດ້ຜ່ານການອອກແບບ ແລະ ການທົດສອບທີ່ໄດ້ມາດຕະຖານ, ແລະ ຂະບວນການຕິດຕັ້ງຢູ່ໃນສະຖານທີ່ຮັບປະກັນຄວາມປອດໄພທາງໄຟຟ້າຢ່າງມີປະສິດທິພາບ.
2.7 ແບບດັ້ງເດີມອາຄານທຽບກັບພາສາຈີນເຮືອນຕູ້ຄອນເທນເນີ: ການປຽບທຽບຫຼາຍມິຕິ
| ຂະໜາດ | ອາຄານແບບດັ້ງເດີມ | ເຮືອນຕູ້ຄອນເທນເນີຈີນ |
| ວົງຈອນການກໍ່ສ້າງ | ເດືອນ ຫາ ປີ | ຊົ່ວໂມງ ເປັນ ອາທິດ |
| ໂຄງສ້າງຕົ້ນທຶນ | ຄ່າໃຊ້ຈ່າຍສູງ, ມີຄວາມອ່ອນໄຫວຕໍ່ການປ່ຽນແປງຂອງຕະຫຼາດສູງ | ລາຄາໂປ່ງໃສ, ການລົງທຶນເບື້ອງຕົ້ນຕໍ່າ |
| ວິທີການຂົນສົ່ງ | ການຫລໍ່ຢູ່ໃນສະຖານທີ່, ການຂົນສົ່ງວັດຖຸດິບ, | ການຂົນສົ່ງຜະລິດຕະພັນສຳເລັດຮູບ, ການຫຸ້ມຫໍ່ຮາບພຽງຊ່ວຍໃຫ້ການຂົນສົ່ງໄລຍະທາງໄກງ່າຍຂຶ້ນ |
| ການເຄື່ອນທີ່ | ບໍ່ສາມາດເຄື່ອນຍ້າຍໄດ້ | ຖອດອອກ ແລະ ນຳມາໃຊ້ໃໝ່ໄດ້ |
| ຜົນກະທົບຕໍ່ສິ່ງແວດລ້ອມ | ສິ່ງເສດເຫຼືອຈາກການກໍ່ສ້າງສູງ, ການໃຊ້ຊັບພະຍາກອນສູງ | ສິ່ງເສດເຫຼືອຈາກການກໍ່ສ້າງຫຼຸດລົງຫຼາຍກວ່າ 80%, ວັດສະດຸສາມາດນຳມາຣີໄຊເຄີນໄດ້ |
| ອາຍຸການໃຊ້ງານ | 50+ ປີ (ອາຄານຖາວອນ) | 10-20 ປີ (ເຄິ່ງຖາວອນ/ຊົ່ວຄາວ) |
III. ສະຖານະການການນຳໃຊ້ທີ່ຫຼາກຫຼາຍ - ອາຄານຕູ້ຄອນເທນເນີທີ່ຜະລິດສຳເລັດຮູບຂອງຈີນແມ່ນຫຼາຍກວ່າພຽງແຕ່ "ອາຄານສະຖານທີ່ຊົ່ວຄາວ"
3.1 ສະຖານທີ່ກໍ່ສ້າງ ແລະ ສະຖານທີ່ວິສະວະກຳຊົ່ວຄາວ
ນີ້ແມ່ນສະຖານະການນຳໃຊ້ແບບດັ້ງເດີມ ແລະ ພົບເຫັນຫຼາຍທີ່ສຸດຂອງເຮືອນແບບຮາບພຽງຂອງຈີນ. ເຮືອນບັນຈຸແບບສຳເລັດຮູບທີ່ມີການນຳໃຊ້ໄວ ແລະ ສາມາດຄວບຄຸມຄ່າໃຊ້ຈ່າຍໄດ້ ໄດ້ກາຍເປັນສິ່ງທີ່ພົບເຫັນທົ່ວໄປໃນການກໍ່ສ້າງວິສະວະກຳ, ຕັ້ງແຕ່ຫໍພັກພະນັກງານ ແລະ ຫ້ອງການຄຸ້ມຄອງ ຈົນເຖິງໂຮງອາຫານແບບໂມດູນ, ສະຖານທີ່ອະນາໄມຊົ່ວຄາວ, ແລະ ສະຖານີຮັກສາຄວາມປອດໄພ.
3.2 ການຍົກຍ້າຍຖິ່ນຖານສຸກເສີນ ແລະ ການບັນເທົາທຸກໄພພິບັດ
ການນຳໃຊ້ເຮືອນຕູ້ຄອນເທນເນີທີ່ຜະລິດສຳເລັດຮູບຢ່າງວ່ອງໄວແມ່ນມີຄວາມສຳຄັນຫຼາຍຕໍ່ການບັນເທົາທຸກໄພພິບັດສຸກເສີນ. ໃນກໍລະນີເກີດໄພພິບັດທາງທຳມະຊາດເຊັ່ນ: ແຜ່ນດິນໄຫວ ແລະ ນໍ້າຖ້ວມ, ຄວາມຮີບດ່ວນຂອງການຍົກຍ້າຍປະຊາຊົນທີ່ໄດ້ຮັບຜົນກະທົບບໍ່ໄດ້ອະນຸຍາດໃຫ້ຕ້ອງລໍຖ້າເປັນເວລາດົນນານສຳລັບການກໍ່ສ້າງອາຄານຖາວອນ. ເຮືອນຕູ້ຄອນເທນເນີທີ່ຜະລິດສຳເລັດຮູບສາມາດກໍ່ສ້າງໄດ້ພາຍໃນເວລາບໍ່ເທົ່າໃດຊົ່ວໂມງ ແລະ ສະໜອງທີ່ຢູ່ອາໄສຊົ່ວຄາວທີ່ປອດໄພໃນພື້ນທີ່ໄພພິບັດ.
3.3 ການທ່ອງທ່ຽວທາງວັດທະນະທຳ ແລະ ການນຳໃຊ້ທາງການຄ້າ ແລະ ບ້ານພັກແບບໂຮສເທວທີ່ໂດດເດັ່ນ
ໃນຊຸມປີມໍ່ໆມານີ້, ການທ່ອງທ່ຽວທາງວັດທະນະທຳ ແລະ ຂະແໜງການຄ້າໄດ້ເຫັນການພັດທະນາຢ່າງວ່ອງໄວຂອງອາຄານຕູ້ຄອນເທນເນີທີ່ຜະລິດສຳເລັດຮູບ, ແລະ ສ່ວນແບ່ງຕະຫຼາດຂອງພວກມັນໄດ້ເພີ່ມຂຶ້ນຢ່າງຫຼວງຫຼາຍ. ຮູບລັກສະນະແມ່ນເປັນເອກະລັກ, ແລະ ວິທີການຕິດຕັ້ງແມ່ນຍືດຫຍຸ່ນ, ເຮັດໃຫ້ເຮືອນຕູ້ຄອນເທນເນີທີ່ຜະລິດສຳເລັດຮູບໄດ້ຮັບຄວາມນິຍົມເປັນພິເສດໃນການນຳໃຊ້ເຊັ່ນ: ໂຮມສະເຕย์ຕູ້ຄອນເທນເນີທີ່ໂດດເດັ່ນ, ເຮືອນພັກແບບຮາບພຽງໃນແບບເຮືອນໄມ້ທ່ອນໃນປ່າ, ຮ້ານຄ້າແບບປັອບອັບ, ແລະ ສູນຕ້ອນຮັບພື້ນທີ່ທິວທັດ. ຄຸນສົມບັດທີ່ກຳນົດເອງຂອງພວກມັນທີ່ສາມາດປັບແຕ່ງເພື່ອຕອບສະໜອງຄວາມຕ້ອງການຂອງການສ້າງແບຣນ ແລະ ສະຖານະການຕ່າງໆ - ສີທາຝາພາຍນອກ, ການອອກແບບຫຼັງຄາ, ແລະ ການຕົກແຕ່ງພາຍໃນ - ເຮັດໃຫ້ພວກມັນມີສະເໜ່ທີ່ໂດດເດັ່ນໃນພື້ນທີ່ການຄ້າທີ່ສ້າງສັນ.
3.4 ສຳນັກງານການຄ້າ ແລະ ສະຖານທີ່ສາທາລະນະ
ຈາກຫ້ອງການກາງແຈ້ງໃນອາຄານສຳນັກງານ ແລະ ສະຖານທີ່ສະໜັບສະໜູນໃນສວນອຸດສາຫະກຳ ຈົນເຖິງຫ້ອງຮຽນໂຮງຮຽນ, ສະຖານີສຸຂະພາບຊຸມຊົນ ແລະ ຫ້ອງນ້ຳສາທາລະນະ, ຂອບເຂດການນຳໃຊ້ຂອງເຮືອນບັນຈຸພັນທີ່ຜະລິດສຳເລັດຮູບກຳລັງຂະຫຍາຍຕົວຢ່າງຕໍ່ເນື່ອງ. ສິ່ງທີ່ໜ້າສັງເກດໂດຍສະເພາະແມ່ນວ່າເຮືອນແບບໂມດູນແບບຮາບພຽງໄດ້ບັນລຸຄຸນນະພາບຂອງອາຄານຖາວອນໃນການນຳໃຊ້ລະດັບສູງບາງຢ່າງແລ້ວ. ໃນຂົງເຂດອາຄານຫຼາຍຊັ້ນແບບຖາວອນ ຫຼື ເຄິ່ງຖາວອນ, ເຊັ່ນ: ໂຮງແຮມ, ອາພາດເມັ້ນ, ແລະ ຫໍພັກນັກສຶກສາ, ຜູ້ຜະລິດເຮືອນບັນຈຸພັນແບບຮາບພຽງຊັ້ນນຳ, ເຊັ່ນ: GS Housing Group, ໄດ້ພັດທະນາວິທີແກ້ໄຂການກໍ່ສ້າງແບບໂມດູນທີ່ສົມບູນ, ດ້ວຍຄຸນນະພາບຜະລິດຕະພັນ ແລະ ຄວາມງາມທາງສະຖາປັດຕະຍະກຳທີ່ບັນລຸລະດັບສູງ.
3.5 ສະຖານທີ່ຂົນສົ່ງທາງທະຫານ ແລະ ຊາຍແດນ
ອາຄານຕູ້ຄອນເທນເນີທີ່ຜະລິດສຳເລັດຮູບຍັງຖືກນໍາໃຊ້ຢ່າງກວ້າງຂວາງໃນການຂົນສົ່ງທາງທະຫານ ແລະ ການສະໜັບສະໜູນຊາຍແດນ, ລວມທັງຄ້າຍທະຫານຊາຍແດນ, ຄ້າຍທະຫານສະໜາມ, ໂຮງໝໍສະໜາມ, ແລະ ຄ້າຍບັນຊາຊົ່ວຄາວ. ຂໍ້ໄດ້ປຽບຫຼັກຂອງພວກມັນແມ່ນການປະຕິບັດງານຢ່າງວ່ອງໄວ, ການເຄື່ອນທີ່ສູງ, ແລະ ມາດຕະຖານສູງຂອງສະຖານທີ່ສະໜັບສະໜູນ, ເຊິ່ງເຮັດໃຫ້ສາມາດຕອບສະໜອງໄດ້ຢ່າງວ່ອງໄວຕໍ່ຄວາມຕ້ອງການດ້ານການປະຕິບັດງານ ແລະ ການຝຶກຊ້ອມ.
3.6 ສະຖານະການຂອງລະດັບຄວາມສູງ ແລະ ສະພາບແວດລ້ອມທີ່ຮຸນແຮງ
ຄວາມຕ້ອງການອາຄານແບບໂມດູນທີ່ຜະລິດລ່ວງໜ້າໃນສະພາບແວດລ້ອມທີ່ຮຸນແຮງເຊັ່ນ: ທົ່ງພຽງສູງກຳລັງເພີ່ມຂຶ້ນຢ່າງຕໍ່ເນື່ອງ, ໂດຍມີອັດຕາການເຕີບໂຕສະເລ່ຍຕໍ່ປີຫຼາຍກວ່າ 18.7%. ຄວາມຕ້ອງການໃນສະຖານະການນີ້ຄາດວ່າຈະບັນລຸ 21.3% ໃນປີ 2026.
ໃນສະພາບແວດລ້ອມທີ່ມີລະດັບຄວາມສູງ, ລັງສີອັນຕຣາໄວໂອເລັດທີ່ຮຸນແຮງ, ແລະ ການປ່ຽນແປງຂອງອຸນຫະພູມໃນແຕ່ລະມື້ທີ່ສູງ, ເຮືອນແບບໂມດູນທີ່ກໍ່ສ້າງລ່ວງໜ້າຈຳເປັນຕ້ອງມີສານກັນຄວາມຮ້ອນທີ່ແຂງແຮງ, ທົນທານຕໍ່ລົມ, ແລະ ຄວາມທົນທານຂອງໂຄງສ້າງ.ໂຮງງານຜະລິດເຮືອນບັນຈຸແບບແບນຂອງຈີນ, GS Housingໄດ້ພັດທະນາພາຊະນະໂຄງສ້າງເຫຼັກທີ່ທົນທານຕໍ່ການແຊ່ແຂງ ແລະ ທົນທານຕໍ່ພື້ນທີ່ຮາບພຽງ ໂດຍໃຊ້ເຫຼັກກ້າທີ່ທົນທານໃນອຸນຫະພູມຕ່ຳ, ເຊິ່ງສາມາດຮັກສາຄວາມໝັ້ນຄົງຂອງໂຄງສ້າງໄດ້ເຖິງແມ່ນວ່າຈະຢູ່ໃນລະດັບ -40℃.
IV. ພາບລວມຂອງຕະຫຼາດ ແລະ ແນວໂນ້ມຂອງອຸດສາຫະກຳ - ໃຜເປັນຜູ້ຂັບເຄື່ອນຕະຫຼາດຫຼາຍພັນລ້ານໂດລານີ້?
ອີງຕາມຂໍ້ມູນຈາກສະຖາບັນຄົ້ນຄວ້າຕະຫຼາດທີ່ມີສິດອຳນາດຫຼາຍແຫ່ງ, ຕະຫຼາດການກໍ່ສ້າງແບບໂມດູນກຳລັງມີການເຕີບໂຕຢ່າງໄວວາ: ຕະຫຼາດລະບົບການກໍ່ສ້າງແບບສຳເລັດຮູບທົ່ວໂລກຄາດຄະເນວ່າມີມູນຄ່າປະມານ 207.39 ຕື້ໂດລາສະຫະລັດໃນປີ 2025 ແລະ ຄາດວ່າຈະບັນລຸ 282.95 ຕື້ໂດລາສະຫະລັດໃນປີ 2030, ໂດຍມີອັດຕາການເຕີບໂຕປະຈຳປີ (CAGR) 6.41%-22%.
ຕົວຂັບເຄື່ອນຫຼັກຂອງການເຕີບໂຕນີ້ລວມມີການຂາດແຄນທີ່ຢູ່ອາໄສທົ່ວໂລກ ແລະ ວິກິດການດ້ານຄວາມສາມາດໃນການຊື້, ແຮງກະຕຸ້ນຈາກນະໂຍບາຍການກໍ່ສ້າງແບບຍືນຍົງ ແລະ ສີຂຽວ, ຄວາມຕ້ອງການທີ່ຈະຫຼຸດຜ່ອນວຽກງານຢູ່ໃນສະຖານທີ່ຍ້ອນການຂາດແຄນແຮງງານ, ແລະ ຄວາມຕ້ອງການອັນຮີບດ່ວນສຳລັບການຕອບສະໜອງໄພພິບັດ ແລະ ການຟື້ນຟູຫຼັງໄພພິບັດ.
V. ສິ່ງທ້າທາຍຂອງອຸດສາຫະກໍາ
ເຖິງແມ່ນວ່າທີ່ພັກອາໄສແບບຮາບພຽງຈະສອດຄ່ອງກັບວາລະນະໂຍບາຍຂອງລັດຖະບານໃນການສົ່ງເສີມອາຄານສີຂຽວ, ອາຄານທີ່ຜະລິດສຳເລັດຮູບ, ແລະ ການພັດທະນາຄາບອນຕ່ຳ, ແຕ່ສະພາບອາກາດທີ່ປ່ຽນແປງໃນພື້ນທີ່ການນຳໃຊ້, ຄວາມແຕກຕ່າງໃນລະຫັດການກໍ່ສ້າງໃນພາກພື້ນ, ແລະ ຂໍ້ຈຳກັດກ່ຽວກັບໄລຍະເວລາການນຳໃຊ້ຊົ່ວຄາວ ລ້ວນແຕ່ເປັນຄວາມບໍ່ແນ່ນອນທີ່ອຸດສາຫະກຳຈຳເປັນຕ້ອງສືບຕໍ່ປະເຊີນໃນການພັດທະນາຂອງຕົນ.
VI. ສະຫຼຸບ
ບ່ອນຢູ່ອາໄສແບບກ່ອງບັນຈຸແບບຮາບພຽງບໍ່ພຽງແຕ່ເປັນວິທີການກໍ່ສ້າງທີ່ມີນະວັດຕະກໍາເທົ່ານັ້ນ ແຕ່ຍັງເປັນປັດຊະຍາການກໍ່ສ້າງທີ່ປະຕິວັດອີກດ້ວຍ. ມັນນໍາສະເຫນີເຫດຜົນຂອງການຜະລິດອຸດສາຫະກໍາເຂົ້າໃນຂະແໜງການກໍ່ສ້າງ, ເຮັດໃຫ້ "ການກໍ່ສ້າງເຮືອນ" ງ່າຍດາຍ, ມີປະສິດທິພາບ ແລະ ຍືນຍົງຄືກັບ "ການປະກອບທ່ອນກໍ່ສ້າງ."
ຈາກຫໍພັກຊົ່ວຄາວແບບພົກພາໄດ້ໃນສະຖານທີ່ກໍ່ສ້າງ ຈົນເຖິງເຮືອນພັກຕາກອາກາດທີ່ອອກແບບເປັນເອກະລັກ, ຈາກທີ່ພັກອາໄສຊົ່ວຄາວສຳລັບການບັນເທົາທຸກສຸກເສີນ ຈົນເຖິງອາຄານຖາວອນໃນອາພາດເມັນລະດັບສູງ., ຂອບເຂດການນຳໃຊ້ທີ່ຢູ່ອາໄສແບບຕູ້ຄອນເທນເນີແບບຮາບພຽງແມ່ນຖືກຍູ້ອອກໄປຢ່າງຕໍ່ເນື່ອງ. ພາຍໃຕ້ສະພາບການຂາດແຄນທີ່ຢູ່ອາໄສທົ່ວໂລກ, ຄ່າໃຊ້ຈ່າຍແຮງງານທີ່ເພີ່ມຂຶ້ນ, ແລະ ຂໍ້ຈຳກັດການປ່ອຍອາຍພິດຄາບອນທີ່ເຂັ້ມງວດຂຶ້ນ, ປະສິດທິພາບສູງ ແລະ ຜົນກະທົບຕໍ່ສິ່ງແວດລ້ອມຕໍ່າຂອງທີ່ຢູ່ອາໄສແບບຕູ້ຄອນເທນເນີແບບຮາບພຽງເຮັດໃຫ້ມັນເປັນຕົວແທນທົ່ວໄປຂອງການກໍ່ສ້າງອຸດສາຫະກຳ ແລະ ເປັນໜຶ່ງໃນທິດທາງໃນອະນາຄົດ.
ແນ່ນອນ, ຄ້າຍພັກເຊົາບັນຈຸສິນຄ້າແບບ Flatpack ຍັງປະເຊີນກັບບັນຫາທີ່ຫຍຸ້ງຍາກເຊັ່ນ: ລະບຽບການປະຕິບັດຕາມ, ຄວາມກ້າວໜ້າທາງດ້ານເຕັກໂນໂລຊີ, ແລະ ການຍອມຮັບຂອງຕະຫຼາດ. ເຖິງຢ່າງໃດກໍ່ຕາມ, ສຳລັບໂຄງການກໍ່ສ້າງທີ່ດຳເນີນການສົມດຸນລະຫວ່າງຄວາມໄວ ແລະ ຄຸນນະພາບ, ສະຖານະການທີ່ໄດ້ຮັບຜົນປະໂຫຍດທັງສອງຝ່າຍສຳລັບການພັດທະນາເສດຖະກິດ ແລະ ການປົກປ້ອງສິ່ງແວດລ້ອມ, ແລະ ການຢູ່ຮ່ວມກັນຢ່າງກົມກຽວຂອງຄວາມຍືດຫຍຸ່ນ ແລະ ຄວາມຍືນຍົງ, ການກໍ່ສ້າງແບບ Flatpack ແມ່ນທາງເລືອກທີ່ສະຫຼາດ ແລະ ມີວິໄສທັດໄກ.
ເວລາໂພສ: 09-05-26