គម្រោងដំបូងរបស់ប្រទេសមីយ៉ាន់ម៉ារបស់ GS Housing សម្រាប់កន្លែងសម្រាប់ព្រឹត្តិការណ៍សាសនា និងកន្លែងស្នាក់នៅបណ្ដោះអាសន្ន
ការជួបជុំសាសនាធំៗបង្កើតតម្រូវការបណ្ដោះអាសន្នដែលអគារធម្មតាមិនត្រូវបានរចនាឡើងដើម្បីដោះស្រាយជានិច្ចនោះទេ។ បញ្ហាប្រឈមមិនត្រូវបានកំណត់ចំពោះការផ្តល់កន្លែងសម្រាប់មនុស្សស្នាក់នៅនោះទេ។ អ្នករៀបចំព្រឹត្តិការណ៍ក៏អាចត្រូវការកន្លែងគាំទ្រសម្រាប់រដ្ឋបាល សកម្មភាពសហគមន៍ សេវាកម្ម និងប្រតិបត្តិការប្រចាំថ្ងៃផងដែរ ទាំងអស់នេះក្នុងរយៈពេលកំណត់ និងជុំវិញកាលវិភាគព្រឹត្តិការណ៍ដែលបានកំណត់។
GS Housing បានផ្គត់ផ្គង់ 814 ឈុតម៉ូឌុលបណ្ដោះអាសន្នទៅកាន់ទីក្រុងយ៉ាងហ្គោន ដែលជាផ្នែកមួយនៃគំនិតផ្តួចផ្តើមជំនួយក្រៅប្រទេស។ អគារបណ្តោះអាសន្នទាំងនេះត្រូវបានបម្រុងទុកដើម្បីគាំទ្រដល់ព្រឹត្តិការណ៍សាសនាក្នុងស្រុក ដោយផ្តល់កន្លែងស្នាក់នៅបណ្តោះអាសន្ន និងកន្លែងពាក់ព័ន្ធសម្រាប់អ្នកដែលចូលរួមក្នុងសកម្មភាពទាំងនោះ។
គម្រោងម៉ូឌុលស្នាក់នៅបណ្ដោះអាសន្នរបស់ប្រទេសមីយ៉ាន់ម៉ាមានលក្ខខណ្ឌដ៏តឹងរ៉ឹងមួយ៖ ព្រឹត្តិការណ៍សាសនាមានកាលវិភាគកំណត់ ខណៈដែលកន្លែងស្នាក់នៅត្រូវតែរៀបចំក្នុងរយៈពេលខ្លីបំផុត។
ក្រុមហ៊ុន GS Housing បានបញ្ចប់ការផលិត និងការដឹកជញ្ជូនអង្គភាពម៉ូឌុលបណ្ដោះអាសន្នចំនួន 814 ក្នុងរយៈពេល 15 ថ្ងៃ ដែលបង្កើតជាឧទាហរណ៍ជាក់ស្តែងមួយអំពីរបៀបដែលការសាងសង់ម៉ូឌុលអាចគាំទ្រដល់គម្រោងទ្រង់ទ្រាយធំ និងមានភាពរសើបចំពោះពេលវេលានៅអាស៊ីអាគ្នេយ៍។
ទិដ្ឋភាពទូទៅនៃគម្រោង
| គម្រោង | គម្រោងម៉ូឌុលស្នាក់នៅបណ្ដោះអាសន្ននៅមីយ៉ាន់ម៉ា |
| ទីតាំង | យ៉ង់ហ្គោន ប្រទេសមីយ៉ាន់ម៉ា |
| ប្រភេទគម្រោង | ជំនួយក្រៅប្រទេស / កន្លែងស្នាក់នៅបន្ទាន់ |
| ពាក្យសុំ | កន្លែងស្នាក់នៅសម្រាប់កម្មវិធីសាសនា និងកន្លែងគាំទ្រ |
| បរិមាណ | ឯកតាម៉ូឌុលចំនួន ៨១៤ |
| វដ្តដឹកជញ្ជូន | ១៥ ថ្ងៃ |
| ប្រព័ន្ធសំណង់ | អគារបណ្ដោះអាសន្ន Flatpack របស់ប្រទេសចិន |
| ទីផ្សារ | មីយ៉ាន់ម៉ា / អាស៊ីអាគ្នេយ៍ |
ប្រព័ន្ធអគារនេះត្រូវបានជ្រើសរើសដោយផ្អែកលើតម្រូវការជាក់លាក់នៃការជួបជុំសាសនាបណ្តោះអាសន្ន ជាជាងការពិចារណាលើគម្រោងនេះជាការអភិវឌ្ឍលំនៅដ្ឋានស្តង់ដារ។ នេះគឺជាភាពខុសគ្នាដ៏សំខាន់មួយសម្រាប់អ្នកម៉ៅការ និងអ្នកអភិវឌ្ឍន៍គម្រោង។
ព្រឹត្តិការណ៍សាសនាមួយអាចត្រូវការបង្កើតសមត្ថភាពស្នាក់នៅយ៉ាងឆាប់រហ័ស ប្រើប្រាស់វាឱ្យបានច្រើនសម្រាប់រយៈពេលកំណត់មួយ ហើយបន្ទាប់មកបម្លែងវាទៅជាការប្រើប្រាស់ផ្សេងទៀត។ ដូច្នេះដំណោះស្រាយអគារម៉ូឌុលត្រូវតែមានតុល្យភាពរវាងល្បឿន និងមុខងារ ប្រសិទ្ធភាពដឹកជញ្ជូន និងភាពបត់បែននាពេលអនាគត។
ការគាំទ្រព្រឹត្តិការណ៍សាសនាជាមួយនឹងអ្វីដែលលើសពីកន្លែងស្នាក់នៅ
កន្លែងស្នាក់នៅបណ្ដោះអាសន្នគឺជាកម្មវិធីសំខាន់មួយ ប៉ុន្តែតួនាទីរបស់អគារម៉ូឌុលនៅក្នុងការជួបជុំសាសនាដ៏ធំមួយអាចកាន់តែទូលំទូលាយ។ នៅពេលដែលចំនួនភ្ញៀវទេសចរ អ្នកស្ម័គ្រចិត្ត បុគ្គលិក ឬអ្នកចូលរួមមួយចំនួនធំមកដល់ទីតាំងមួយ កន្លែងស្នាក់នៅគឺគ្រាន់តែជាផ្នែកមួយនៃហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធបណ្ដោះអាសន្នប៉ុណ្ណោះ។
អាស្រ័យលើប្លង់ព្រឹត្តិការណ៍ អគារម៉ូឌុលក៏អាចត្រូវបានកំណត់រចនាសម្ព័ន្ធដូចជា៖
• កន្លែងសម្រាប់សកម្មភាពសាសនាបណ្ដោះអាសន្ន
• បន្ទប់សហគមន៍ និងបន្ទប់ជួបជុំ
• ការិយាល័យគ្រប់គ្រងព្រឹត្តិការណ៍
• កន្លែងទទួលភ្ញៀវ និងកន្លែងចុះឈ្មោះ
• កន្លែងស្នាក់នៅសម្រាប់បុគ្គលិក និងអ្នកស្ម័គ្រចិត្ត
• តំបន់បរិភោគអាហារ ឬតំបន់ផ្តល់សេវាកម្ម
• ថ្នាក់រៀនបណ្ដោះអាសន្ន ឬបន្ទប់បណ្តុះបណ្តាល
• កន្លែងផ្ទុក និងកន្លែងគាំទ្រ
ជំនួសឲ្យការចាត់ទុកគម្រោងនេះជាការអភិវឌ្ឍលំនៅឋានស្តង់ដារ ប្រព័ន្ធអគារត្រូវបានជ្រើសរើសផ្អែកលើតម្រូវការជាក់លាក់នៃការជួបជុំសាសនាបណ្ដោះអាសន្ន។
ភាពខុសគ្នានេះមានសារៈសំខាន់សម្រាប់អ្នកម៉ៅការ និងអ្នកអភិវឌ្ឍន៍គម្រោង។
ព្រឹត្តិការណ៍សាសនាមួយអាចតម្រូវឱ្យមានការបង្កើតសមត្ថភាពស្នាក់នៅយ៉ាងឆាប់រហ័ស ប្រើប្រាស់យ៉ាងសកម្មសម្រាប់រយៈពេលកំណត់មួយ ហើយបន្ទាប់មកសម្របខ្លួនសម្រាប់គោលបំណងផ្សេងទៀតនៅពេលក្រោយ។ ដូច្នេះដំណោះស្រាយអគារត្រូវមានតុល្យភាពរវាងល្បឿន មុខងារ ប្រសិទ្ធភាពដឹកជញ្ជូន និងភាពបត់បែននាពេលអនាគត។
ហេតុអ្វីបានជាអគារបណ្ដោះអាសន្ន Flatpack សាកសមនឹងគម្រោង Yangon
គម្រោងនៅទីក្រុងយ៉ាងហ្គោនពាក់ព័ន្ធនឹងអង្គភាពចំនួន 814 ដែលធ្វើឱ្យភាពស៊ីសង្វាក់គ្នា និងការគ្រប់គ្រងការដឹកជញ្ជូនមានសារៈសំខាន់ដូចល្បឿននៃការដំឡើងជាលក្ខណៈបុគ្គលដែរ។
ការសាងសង់បន្ទប់រាប់រយតាមរយៈការសាងសង់ការដ្ឋានបែបប្រពៃណីនឹងតម្រូវឱ្យមានកម្លាំងពលកម្ម សម្ភារៈ និងការសម្របសម្រួលក្នុងស្រុកយ៉ាងច្រើន។ វាក៏នឹងប៉ះពាល់ដល់កាលវិភាគដោយសារអាកាសធាតុ ភាពអាចរកបាននៃសម្ភារៈ និងផលិតភាពនៃការដ្ឋានផងដែរ។
ការផ្លាស់ប្តូរអគារបណ្ដោះអាសន្ន Flatpack ជាកន្លែងដែលការងារភាគច្រើនកើតឡើង។
ជំនួសឲ្យការផលិតគ្រឿងបន្លាស់នីមួយៗនៅគោលដៅចុងក្រោយ ប្រព័ន្ធអគារសំខាន់អាចត្រូវបានផលិតនៅក្នុងបរិយាកាសរោងចក្រដែលមានការគ្រប់គ្រង។ ស៊ុមរចនាសម្ព័ន្ធ បន្ទះជញ្ជាំង ទ្វារ បង្អួច និងគ្រឿងបន្លាស់ផ្សេងទៀតអាចត្រូវបានរៀបចំតាមលក្ខណៈបច្ចេកទេសស្តង់ដារមុនពេលដឹកជញ្ជូន។
នេះអនុញ្ញាតឱ្យក្រុមការងារគម្រោងចាត់ទុកអគារទាំងនោះជាប្រព័ន្ធសម្របសម្រួលមួយ ជាជាងការប្រមូលផ្តុំនៃសកម្មភាពសាងសង់ឯករាជ្យ។
ចំពោះព្រឹត្តិការណ៍សាសនាដែលមានកាលបរិច្ឆេទកំណត់ ភាពខុសគ្នានោះគឺមានសារៈសំខាន់។
គោលបំណងមិនមែនគ្រាន់តែសាងសង់ឲ្យលឿនជាងមុននោះទេ។ វាគឺដើម្បីបង្កើតសមត្ថភាពស្នាក់នៅដែលអាចប្រើប្រាស់បានមុនពេលព្រឹត្តិការណ៍ចាប់ផ្តើម។
រចនាឡើងសម្រាប់ប្រើប្រាស់បណ្តោះអាសន្ននៅក្នុងប្រទេសមីយ៉ាន់ម៉ា
ទីក្រុងយ៉ាំងហ្គោនបង្ហាញបរិយាកាសប្រតិបត្តិការខុសពីទីតាំងរុករករ៉ែ និងទីតាំងដាច់ស្រយាលជាច្រើន ជាកន្លែងដែលអគារម៉ូឌុលត្រូវបានប្រើប្រាស់ជាទូទៅ។
ទីក្រុងនេះមានអាកាសធាតុត្រូពិច ដែលមានសំណើមខ្ពស់ ភ្លៀងធ្លាក់ច្រើនតាមរដូវ និងសីតុណ្ហភាពក្តៅ។ ដូច្នេះ កន្លែងស្នាក់នៅបណ្តោះអាសន្នសម្រាប់ព្រឹត្តិការណ៍សាសនា ត្រូវផ្តល់ច្រើនជាងកន្លែងបិទជិតជាមូលដ្ឋាន។
ស្រទាប់អគារ អ៊ីសូឡង់ ការជ្រាបទឹក និងខ្យល់ចេញចូល សុទ្ធតែមានឥទ្ធិពលលើផាសុកភាពរបស់អ្នកស្នាក់នៅក្នុងអំឡុងពេលប្រើប្រាស់។
ប្រព័ន្ធលំនៅដ្ឋានបណ្ដោះអាសន្នប្រភេទសំប៉ែតដែលប្រើសម្រាប់គម្រោងនេះ រួមមានសមាសធាតុរចនាសម្ព័ន្ធដែកថែប បន្ទះជញ្ជាំងដែលមានអ៊ីសូឡង់ និងធាតុផ្សំអគារធន់នឹងអាកាសធាតុ ដែលត្រូវបានរចនាឡើងដើម្បីផ្តល់ការការពារជាក់ស្តែងសម្រាប់កន្លែងស្នាក់នៅបណ្ដោះអាសន្ន។
សម្រាប់អ្នកម៉ៅការអាស៊ីអាគ្នេយ៍ នេះគឺជាការពិចារណាដ៏សំខាន់មួយនៅពេលវាយតម្លៃអគារម៉ូឌុលដែលនាំចូល។
ប្រព័ន្ធមួយដែលត្រូវបានបង្កើតឡើងសម្រាប់ការដំឡើងរហ័សនៅតែត្រូវការវាយតម្លៃធៀបនឹងអាកាសធាតុក្នុងតំបន់ រយៈពេលកាន់កាប់ដែលបានគ្រោងទុក លក្ខខណ្ឌទីតាំង និងមុខងាររបស់គម្រោង។
គម្រោងដំបូងមួយនៅក្នុងប្រទេសមីយ៉ាន់ម៉ា ដែលមានភាពពាក់ព័ន្ធកាន់តែទូលំទូលាយនៅអាស៊ីអាគ្នេយ៍
គម្រោងទីក្រុងយ៉ាងហ្គោននេះគឺជាគម្រោងដំបូងរបស់ GS Housing នៅប្រទេសមីយ៉ាន់ម៉ា។
នោះធ្វើឱ្យគម្រោងនេះមានសារៈសំខាន់លើសពីអង្គភាពចំនួន 814 ខ្លួនឯង។ វាតំណាងឱ្យការចូលរបស់ GS Housing ទៅក្នុងទីផ្សារមួយដែលកន្លែងស្នាក់នៅបណ្តោះអាសន្ន ហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធព្រឹត្តិការណ៍ កន្លែងមនុស្សធម៌ និងការសាងសង់រហ័សអាចបង្កើតឱកាសសម្រាប់ប្រព័ន្ធអគារបណ្តោះអាសន្ន។
សម្រាប់អ្នកម៉ៅការក្នុងតំបន់ ការសាងសង់ជាកញ្ចប់រាបស្មើអាចផ្តល់ជម្រើសផ្គត់ផ្គង់បន្ថែមនៅពេលដែលការសាងសង់បែបប្រពៃណីមិនស្របតាមពេលវេលាដែលត្រូវការ។ ឯកតាម៉ូឌុលអាចបង្កើតជាផ្នែកមួយនៃកញ្ចប់សំណង់ដ៏ទូលំទូលាយ រួមជាមួយនឹងការរៀបចំទីតាំង គ្រឹះ ការងារ MEP ការរៀបចំទេសភាព និងការដំឡើងក្នុងស្រុក។
នេះធ្វើឱ្យប្រព័ន្ធនេះមានភាពពាក់ព័ន្ធសម្រាប់អ្នកម៉ៅការ EPC អ្នកម៉ៅការទូទៅ អ្នកអភិវឌ្ឍន៍ ក្រុមហ៊ុនហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធព្រឹត្តិការណ៍ អង្គការមនុស្សធម៌ និងដៃគូសំណង់ក្នុងស្រុក។
ពីព្រឹត្តិការណ៍សាសនារហូតដល់ហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធបណ្ដោះអាសន្ននៅអាស៊ីអាគ្នេយ៍
ការអនុវត្តដែលបានបង្ហាញនៅទីក្រុងយ៉ាំងហ្គោនអាចពង្រីកលើសពីព្រឹត្តិការណ៍សាសនាមួយ។ វិធីសាស្រ្តម៉ូឌុលដូចគ្នានេះអាចគាំទ្រម៉ូឌុលស្នាក់នៅបណ្តោះអាសន្នសម្រាប់ការជួបជុំធំៗ កន្លែងទាក់ទងនឹងធម្មយាត្រា សកម្មភាពសហគមន៍ កម្មវិធីមនុស្សធម៌ ព្រឹត្តិការណ៍សាធារណៈ និងគម្រោងតាមរដូវ។
សម្រាប់អ្នកម៉ៅការនៅអាស៊ីអាគ្នេយ៍ នេះបង្កើតឱកាសដើម្បីផ្តល់ជូនអតិថិជននូវជម្រើសដែលអាចបត់បែនបានកាន់តែច្រើនជំនួសឱ្យការសាងសង់បណ្តោះអាសន្នបែបប្រពៃណី។
គម្រោងម៉ូឌុលស្នាក់នៅបណ្ដោះអាសន្នសម្រាប់ប្រទេសមីយ៉ាន់ម៉ា និងអាស៊ីអាគ្នេយ៍
លេខ ៨១៤ម៉ូឌុលស្នាក់នៅបណ្ដោះអាសន្នទៅកាន់គម្រោងយ៉ាំងហ្គោនតំណាងឱ្យព្រឹត្តិការណ៍ដ៏សំខាន់មួយសម្រាប់ GS Housing ក្នុងនាមជាគម្រោងដំបូងរបស់ខ្លួននៅក្នុងប្រទេសមីយ៉ាន់ម៉ា។
អ្វីដែលសំខាន់ជាងនេះទៅទៀត វាបង្ហាញពីរបៀបដែលអគារបណ្ដោះអាសន្នដែលមានរាងសំប៉ែតអាចត្រូវបានប្រើដើម្បីបង្កើតទាំងកន្លែងស្នាក់នៅបណ្ដោះអាសន្ន និងកន្លែងគាំទ្រសម្រាប់ព្រឹត្តិការណ៍សាសនាក្រោមកាលវិភាគដ៏តឹងរ៉ឹង។
ដោយមានគ្រឿងចំនួន 814 គ្រឿងដែលបានផលិត និងដឹកជញ្ជូនក្នុងរយៈពេល 15 ថ្ងៃ គម្រោងនេះបានរួមបញ្ចូលគ្នានូវការផលិតនៅរោងចក្រ ការដឹកជញ្ជូនតាមកញ្ចប់សំប៉ែត និងការដាក់ពង្រាយយ៉ាងរហ័ស ដើម្បីដោះស្រាយតម្រូវការបន្ទាន់ក្នុងតំបន់។
សម្រាប់អ្នកម៉ៅការ អ្នកអភិវឌ្ឍន៍ និងម្ចាស់គម្រោងនៅអាស៊ីអាគ្នេយ៍ដែលកំពុងពិចារណាលើកម្មវិធីស្រដៀងគ្នា គម្រោងទីក្រុងយ៉ាងហ្គោនផ្តល់នូវឯកសារយោងជាក់ស្តែងសម្រាប់ការវាយតម្លៃការសាងសង់អគារសំប៉ែត ដែលសមត្ថភាពធំ កាលវិភាគខ្លី និងការប្រើប្រាស់បណ្តោះអាសន្នមកជាមួយគ្នា។
កំពុងរៀបចំព្រឹត្តិការណ៍ម៉ូឌុល ឬគម្រោងស្នាក់នៅបណ្ដោះអាសន្ននៅអាស៊ីអាគ្នេយ៍?
GS Housing ធ្វើការជាមួយអ្នកម៉ៅការ អ្នកអភិវឌ្ឍន៍ ក្រុមហ៊ុន EPC និងម្ចាស់គម្រោងលើកន្លែងស្នាក់នៅម៉ូឌុលដែលផលិតជាមុន កន្លែងសម្រាប់រៀបចំព្រឹត្តិការណ៍បណ្តោះអាសន្ន លំនៅដ្ឋានសង្គ្រោះបន្ទាន់ និងគម្រោងអគារម៉ូឌុលទ្រង់ទ្រាយធំ។
មិនថាតម្រូវការសម្រាប់ការជួបជុំសាសនា ព្រឹត្តិការណ៍សហគមន៍ កម្មវិធីស្នាក់នៅបណ្តោះអាសន្ន ឬគម្រោងដែលងាយរងគ្រោះដោយពេលវេលាផ្សេងទៀតទេ ប្រព័ន្ធអគារអាចត្រូវបានកំណត់រចនាសម្ព័ន្ធជុំវិញបរិមាណ ប្លង់ អាកាសធាតុ វិធីសាស្ត្រដឹកជញ្ជូន និងកាលវិភាគគម្រោងដែលត្រូវការ។
ពេលវេលាបង្ហោះ៖ ០១-០៩-២៦