ជាមួយនឹងការអភិវឌ្ឍជាបន្តបន្ទាប់នៃឧស្សាហកម្មសំណង់ គំនិតថ្មីនៃសំណង់បៃតងត្រូវបានក្រុមហ៊ុនសំណង់យកចិត្តទុកដាក់កាន់តែខ្លាំងឡើងៗ ជាពិសេសនៅក្នុងឧស្សាហកម្មសំណង់បណ្តោះអាសន្ន ចំណែកទីផ្សារនៃផ្ទះដែលផលិតជាមុន (អគារបន្ទះដែកស្រាលដែលអាចចល័តបាន) គឺតិចជាង ខណៈពេលដែលចំណែកទីផ្សារកាន់តែច្រើនត្រូវបានកាន់កាប់ដោយផ្ទះម៉ូឌុល (ផ្ទះកុងតឺន័រសំប៉ែត)។
ក្រោមនិន្នាការនៃការអភិវឌ្ឍយ៉ាងសកម្មនៃឧស្សាហូបនីយកម្មសំណង់ ផ្ទះម៉ូឌុលដែលអាចដកចេញបាន និងអាចដកចេញបាននឹងជំនួសអគារបន្ទះដែកស្រាលដែលអាចចល័តបាន!
ហេតុផល?? ចូរយើងវិភាគវាតាមរយៈការប្រៀបធៀបខាងក្រោម!
១. ការប្រៀបធៀបរចនាសម្ព័ន្ធ
ផ្ទះកុងតឺន័រវេចខ្ចប់សំប៉ែត - អគារថ្មីដែលមិនប៉ះពាល់ដល់បរិស្ថាន៖ ផ្ទះនេះត្រូវបានផ្សំឡើងដោយប្រព័ន្ធរចនាសម្ព័ន្ធ ប្រព័ន្ធដី ប្រព័ន្ធកម្រាលឥដ្ឋ ប្រព័ន្ធជញ្ជាំង និងប្រព័ន្ធដំបូល ប្រើផ្ទះស្តង់ដារមួយជាអង្គភាពមូលដ្ឋាន។ ផ្ទះអាចត្រូវបានផ្សំផ្ដេក ឬបញ្ឈរក្នុងទម្រង់ផ្សេងៗ។
ប្រព័ន្ធរបស់ផ្ទះត្រូវបានផលិតជាមុននៅក្នុងរោងចក្រ ហើយត្រូវបានដំឡើងនៅនឹងកន្លែង។
អគារបន្ទះដែកស្រាលដែលអាចចល័តបាន គឺជារចនាសម្ព័ន្ធដែលមានភាពធន់ទាប វាងាយនឹងដួលរលំក្នុងករណីមានគ្រឹះមិនស្ថិតស្ថេរ ព្យុះទីហ្វុង រញ្ជួយដីជាដើម។
2. ការប្រៀបធៀបការរចនា
ការរចនាផ្ទះកុងតឺន័រដែលវេចខ្ចប់រាបស្មើបានណែនាំធាតុផ្សំនៃគ្រួសារទំនើបៗ ដែលអាចត្រូវបានផ្គុំ និងរុះរើដោយសេរីទៅតាមបរិស្ថាន និងតម្រូវការផ្សេងៗគ្នារបស់ផ្ទះ។ យោងទៅតាមការប្រែប្រួលនៃបរិស្ថាន អ្នកប្រើប្រាស់អាចជ្រើសរើសរបៀបផ្គុំនៃម៉ូឌុលនីមួយៗ ដើម្បីបង្កើតផ្ទះផ្ទាល់ខ្លួន។ មូលដ្ឋានផ្ទះដែលអាចលៃតម្រូវបានក៏អាចសម្របខ្លួនទៅនឹងតម្រូវការនៃជាន់ផ្សេងៗគ្នាផងដែរ។ ផ្នែកខាងក្រៅនៃផ្ទះក៏អាចត្រូវបានភ្ជាប់ជាមួយសម្ភារៈតុបតែងអគារផ្សេងទៀតជាការតុបតែងស្រោមសំបុត្រ និងផ្ទៃ ឬការតុបតែង។
ផ្ទះកុងតឺន័រសំប៉ែតនេះយកផ្ទះតែមួយជាឯកតា ហើយអាចត្រូវបានដាក់ជង់ និងផ្សំគ្នាតាមអំពើចិត្តក្នុងស្រទាប់បី ដោយអាចបន្ថែមគំរូដំបូល រានហាល និងការតុបតែងផ្សេងៗទៀត។
ការរចនាអគារបន្ទះដែកស្រាលដែលអាចចល័តបានគឺផ្អែកលើដែកថែប បន្ទះ និងវត្ថុធាតុដើមផ្សេងទៀតសម្រាប់ការដំឡើងនៅនឹងកន្លែង។ ប្រសិទ្ធភាពនៃការផ្សាភ្ជាប់ អ៊ីសូឡង់សំឡេង ការការពារភ្លើង ការការពារសំណើម និងអ៊ីសូឡង់កំដៅគឺមិនល្អ។
៣. ការប្រៀបធៀបការអនុវត្ត
ភាពធន់នឹងរញ្ជួយដីនៃផ្ទះកុងតឺន័រសំប៉ែត៖ ៨, ធន់នឹងខ្យល់៖ ១២, អាយុកាលសេវាកម្ម៖ ២០+ ឆ្នាំ។ គុណភាពខ្ពស់ មិនប៉ះពាល់ដល់បរិស្ថាន សម្ភារៈកែច្នៃឡើងវិញត្រូវបានប្រើប្រាស់លើផ្ទះម៉ូឌុល។ ជញ្ជាំងត្រូវបានផលិតពីបន្ទះដែកពណ៌កប្បាសដោតចូលទាំងអស់ដោយគ្មានស្ពានត្រជាក់។ សមាសធាតុត្រូវបានភ្ជាប់ជាមួយស្ពានមិនមែនត្រជាក់។ ស្ពានត្រជាក់នឹងមិនលេចឡើងដោយសារតែការរួញតូចនៃស្នូលនៅពេលដែលទទួលរងនូវរំញ័រ និងផលប៉ះពាល់ ដើម្បីជៀសវាងស្ពានត្រជាក់នៅផ្នែកខាងលើនៃសមាសធាតុបន្ទាប់ពីការប៉ះទង្គិចនៃសម្ភារៈអ៊ីសូឡង់ភាគច្រើន។ បន្ទះរោមចៀមថ្មអាចរក្សាបាននូវដំណើរការរក្សាកំដៅ និងអ៊ីសូឡង់កំដៅបានល្អនៅក្នុងបរិយាកាសសីតុណ្ហភាពខ្ពស់ ឬសីតុណ្ហភាពទាប ដែលមានលក្ខណៈមិនឆេះ មិនពុល ទម្ងន់ស្រាល មានចរន្តកំដៅទាប ដំណើរការស្រូបយកសំឡេង អ៊ីសូឡង់ ស្ថេរភាពគីមី អាយុកាលសេវាកម្មយូរ។ល។ ផ្ទះម៉ូឌុលត្រូវបានផ្សាភ្ជាប់ ការពារសំឡេង ធន់នឹងភ្លើង ធន់នឹងសំណើម និងអ៊ីសូឡង់កំដៅបានច្រើនជាងផ្ទះចល័តដែកស្រាលប្រពៃណី។
ផ្ទះដែកស្រាល៖ ធន់នឹងការរញ្ជួយដីថ្នាក់ទី ៧ ធន់នឹងខ្យល់ថ្នាក់ទី ៩។ អាយុកាលប្រើប្រាស់៖ ៨ ឆ្នាំ អាចរុះរើបាន ២-៣ ដង។ ប្រសិទ្ធភាពនៃការការពារភ្លើង ធន់នឹងសំណើម អ៊ីសូឡង់សំឡេង និងការរក្សាកំដៅគឺមិនល្អ។
៤. ការប្រៀបធៀបគ្រឹះ
គ្រឹះនៃផ្ទះម៉ូឌុលដែលវេចខ្ចប់រាបស្មើគឺសាមញ្ញជាង ដែលអាចធ្វើជាគ្រឹះបន្ទះ ឬគ្រឹះសសរ ឬថែមទាំងអាចដាក់ដោយផ្ទាល់នៅលើដីដោយមិនចាំបាច់មានគ្រឹះ ហើយដីក្នុងផ្ទះក៏មិនចាំបាច់ត្រូវបានកម្រិតដែរ។
គ្រឹះផ្ទះដែកស្រាលមានបញ្ហា។ គ្រឹះបេតុងត្រូវបានចាក់ទំហំ 300 ម.ម x 300 ម.ម។ ផ្ទះត្រូវបានភ្ជាប់ជាមួយគ្រឹះដោយប៊ូឡុងពង្រីក។ ជាន់ទីមួយនៃផ្ទះត្រូវកម្រិតដោយបេតុង។ បន្ទាប់ពីផ្ទះត្រូវបានរើចេញ គ្រឹះមិនអាចប្រើឡើងវិញបានទេ។
៥. ការប្រៀបធៀបការដំឡើង
ផ្ទះម៉ូឌុលដែលវេចខ្ចប់រាបស្មើត្រូវបានដំឡើងយ៉ាងរហ័ស ដូច្នេះពេលវេលាសាងសង់គឺខ្លី ទុយោម៉ូឌុលតែមួយអាចបញ្ចប់ការដំឡើងដោយកម្មករ ៤ នាក់ក្នុងរយៈពេល ៣ ម៉ោង។ វាក៏អាចត្រូវបានដឹកជញ្ជូនក្នុងកុងតឺន័រពេញលេញផងដែរ បន្ទាប់មកផ្ទះអាចប្រើប្រាស់បានបន្ទាប់ពីភ្ជាប់ទឹក និងអគ្គិសនីនៅនឹងកន្លែង។
ផ្ទះដែកស្រាលត្រូវចាក់គ្រឹះបេតុង ធ្វើតួផ្ទះ ដំឡើងបន្ទះដែកពណ៌ ព្យួរពិដាន ដំឡើងទឹក និងភ្លើងជាដើម។ ពេលវេលាសាងសង់មានរយៈពេលយូរ ដោយមានរយៈពេលពី 20-30 ថ្ងៃ ហើយមានហានិភ័យខ្ពស់នៃប្រតិបត្តិការ និងការបាត់បង់កម្លាំងពលកម្ម។
៦. ការប្រៀបធៀបការដឹកជញ្ជូន
ផ្ទះម៉ូឌុលអាចត្រូវបានរុះរើទៅជាបន្ទះវេចខ្ចប់ ដែលសមរម្យសម្រាប់ការដឹកជញ្ជូនតាមសមុទ្រ និងផ្លូវគោក។
ការដឹកជញ្ជូនតាមផ្លូវគោក៖ រថយន្តសំប៉ែតទំហំ 17.4 ម៉ែត្រអាចផ្ទុកបាន 12 ឈុត ដែលជួយសន្សំសំចៃថ្លៃដឹកជញ្ជូនយ៉ាងខ្លាំង។
នៅចម្ងាយខ្លី ផ្ទះនេះអាចត្រូវបានផលិតជាមុន និងផ្គុំឡើងនៅក្នុងរោងចក្រ ដឹកជញ្ជូនទៅកាន់ការដ្ឋានក្នុងប្រអប់ទាំងមូល និងប្រើប្រាស់ដោយផ្ទាល់បន្ទាប់ពីការលើក។
ការដឹកជញ្ជូនតាមសមុទ្រ៖ ជាធម្មតា ៦ ឈុតក្នុង ៤០HC ។
ផ្ទះដែកស្រាល៖ សម្ភារៈត្រូវបានខ្ចាត់ខ្ចាយ ហើយការដឹកជញ្ជូនមានបញ្ហា។
៧. ការប្រៀបធៀបនៃកម្មវិធី
ផ្ទះម៉ូឌុលនេះអាចត្រូវបានប្រើនៅក្នុងជំរំវិស្វកម្ម ឧទ្យានភស្តុភារ យោធា ក្រុង ពាណិជ្ជកម្ម ការជីកយករ៉ែប្រេង ទេសចរណ៍ ការតាំងពិព័រណ៍ជាដើម។ វាអាចប្រើសម្រាប់ការរស់នៅ ការិយាល័យ ឃ្លាំង ប្រតិបត្តិការពាណិជ្ជកម្ម ទេសភាពទេសចរណ៍ជាដើម។ វាអាចបង្កើនផាសុកភាព និងបំពេញតម្រូវការជីវិត។
ផ្ទះដែកស្រាល៖ ជាទូទៅប្រើសម្រាប់ការដ្ឋានសំណង់បណ្តោះអាសន្នតែប៉ុណ្ណោះ។
៨. ការប្រៀបធៀបនៃការអភិរក្សថាមពល និងភាពស្និទ្ធស្នាលនឹងបរិស្ថាន
ផ្ទះម៉ូឌុលនេះប្រើប្រាស់របៀប "ផលិតនៅរោងចក្រ + ដំឡើងនៅនឹងកន្លែង" ហើយការដ្ឋានសំណង់មិនផលិតកាកសំណល់សំណង់ទេ។ បន្ទាប់ពីការរុះរើគម្រោងនេះ នឹងមិនមានកាកសំណល់សំណង់ និងមិនមានការខូចខាតដល់បរិស្ថានដើមឡើយ។ ផ្ទះនេះអាចកែច្នៃឡើងវិញបានដោយគ្មានការខាតបង់ក្នុងការផ្លាស់ប្តូរ និងកាត់បន្ថយសម្ពាធបរិស្ថាន។
ផ្ទះដែកស្រាល៖ ការដំឡើងនៅនឹងកន្លែងនឹងបណ្តាលឱ្យខូចខាតដល់បរិស្ថានអ្នកស្រុក ហើយមានកាកសំណល់សំណង់ច្រើន និងអត្រាកែច្នៃឡើងវិញទាប។
ការផលិតផ្ទះវេចខ្ចប់
សំណុំផ្ទះកុងតឺន័រនីមួយៗប្រើប្រាស់ការរចនាម៉ូឌុល ការផលិតជាមុនពីរោងចក្រ។ ដោយយកផ្ទះមួយជាឯកតាមូលដ្ឋាន វាអាចប្រើតែម្នាក់ឯង ឬផ្សំគ្នាតាមរយៈការរួមបញ្ចូលគ្នាផ្សេងៗគ្នា ដើម្បីបង្កើតជាកន្លែងធំទូលាយ។ ទិសដៅបញ្ឈរអាចដាក់ជង់គ្នារហូតដល់បីជាន់។ រចនាសម្ព័ន្ធសំខាន់របស់វាត្រូវបានផលិតពីដែកថែបដែលមានគុណភាពខ្ពស់ គ្រឿងបន្លាស់ស្តង់ដារតាមតម្រូវការ ប្រសិទ្ធភាពប្រឆាំងនឹងការច្រេះ និងច្រែះគឺខ្ពស់ជាង ផ្ទះត្រូវបានភ្ជាប់ដោយប៊ូឡុង។ រចនាសម្ព័ន្ធសាមញ្ញ ការដំឡើងរហ័ស និងគុណសម្បត្តិផ្សេងទៀតរបស់វា ត្រូវបានទទួលស្គាល់បន្តិចម្តងៗដោយមនុស្ស ផ្ទះម៉ូឌុលក៏នឹងដឹកនាំនិន្នាការអភិវឌ្ឍន៍នៃឧស្សាហកម្មសំណង់បណ្តោះអាសន្នផងដែរ។
ជាមួយនឹងការផ្លាស់ប្តូរជាបន្តបន្ទាប់នៃទីផ្សារ ក្រុមហ៊ុន Beijing GS Housing Co., Ltd. (ហៅកាត់ថា GS Housing) ក៏កំពុងកែសម្រួលយុទ្ធសាស្ត្រអភិវឌ្ឍន៍របស់យើងជានិច្ច ដោយកែលម្អបច្ចេកវិទ្យាផលិតកម្ម ធ្វើឱ្យប្រសើរឡើង និងផ្លាស់ប្តូរឧបករណ៍ផលិតកម្មរបស់ខ្លួន ណែនាំទេពកោសល្យដែលមានគុណភាពខ្ពស់ ដោយផ្តោតលើការស្រាវជ្រាវ និងអភិវឌ្ឍន៍ ការផលិត និងការលក់ផ្ទះម៉ូឌុល ដើម្បីផ្តល់ជូនផ្ទះម៉ូឌុលដែលមានគុណភាពខ្ពស់ជាមួយនឹងសុវត្ថិភាពល្អដល់សង្គម។
ការផ្សារសមាសធាតុ
សមាសធាតុនៃផ្ទះម៉ូឌុលរបស់យើងត្រូវបានផ្សារភ្ជាប់ និងផលិតដោយរោងចក្រផ្ទាល់ខ្លួន។ គ្រប់គ្រងគុណភាពយ៉ាងតឹងរ៉ឹង។
ការកិន ការលាបពណ៌ និងការលាបពណ៌
ប្រសិទ្ធភាពប្រឆាំងនឹងការច្រេះ និងប្រឆាំងនឹងច្រែះគឺល្អជាង ពីព្រោះផ្ទៃនៃសមាសធាតុស្តង់ដារដែលផលិតត្រូវបានប៉ូលា និងស័ង្កសី ពណ៌នៃផ្ទះម៉ូឌុលអាចត្រូវបានប្ដូរតាមបំណងតាមតម្រូវការរបស់អតិថិជន។
ការផ្គុំ
ផ្ទះម៉ូឌុលអាចត្រូវបានផលិតជាមុននៅក្នុងរោងចក្រ។ វាអាចត្រូវបានដឹកជញ្ជូនទៅកាន់ការដ្ឋានគម្រោងបន្ទាប់ពីបានផ្គុំផ្លូវទឹក សៀគ្វី ភ្លើងបំភ្លឺ និងគ្រឿងបរិក្ខារផ្សេងៗទៀតទៅជាផលិតផលសម្រេចនៅក្នុងរោងចក្រ បន្ទាប់មកភ្ជាប់ទឹក និងអគ្គិសនីជាមួយនឹងគ្រឿងបរិក្ខារនៅការដ្ឋាន។
ម៉ោងបង្ហោះ៖ ៣០-០៧-២១