Gid pou chwazi yon founisè otèl modilè ki apwopriye

1. Ki sa yo yekonstriksyon chanm otèl modilè?

Motèl odulèSèvi ak inite modil ki fèt nan faktori epi ki transpòte sou sit la, anpile oswa reyini. Inite modil yo rive ak fini, preparasyon MEP, epi yo enstale rapidman — sa diminye tan sou sit la, gaspiyaj ak risk move tan.

2. KomenOtèl Modilèepi"JANMO"Konstriksyon chanm modilè otèlMetòd

1. Volimètrikmodilèckonstriksyon(Modil 3D)

Konpleteinite chanm modilèak yon beny yo fabrike nan yon faktori, yo fini nèt, epi yo transpòte yo nan sit konstriksyon an.

OtèlModil yo yo anpile epi yo mete ansanm sou plas avèk teknik, pou fòme plizyè etajotèl kontenèestrikti yo.

Karakteristik:

Chakmodilinite yogen ladan yon ankadreman estriktirèl, MEP, fini, ak mèb.

Modil yo konekte atravè jwenti ki deja fèt pou elektrik, plonbri, ak HVAC.

Aplikasyon yo:

Ideyal pou chanm otèl estanda, otèl pou sejou pwolonje, otèl modilè ki wo anpil, ak layout ki ka repete.

Avantaj:

Pi wo nivo prefabrikasyon ak vitès.

Ekselan kontwòl kalite.

Minimòm travay fini sou plas.

2. Konstriksyon modilè panèl (Panno 2D)

Mi yo, planche yo, ak panno twati yo fabrike deyò sit la kòm eleman plat. Panno yo transpòte epi rasanble sou sit la pou fòme estrikti konplè.

Karakteristik:

Ofri plis fleksibilite nan konsepsyon ak estetik fasad.

Yo ka entegre MEP a pasyèlman.

Aplikasyon yo:

Gwopòtabotèlak achitekti koutim oswa layout iregilye.

Itilizasyon melanje oswaotèl resort kontenèpwojè yo.

Avantaj:

Pi gwo libète achitektiral.

Pi fasil pou anbake ak manyen (panno plat).

Ka entegre ak ankadreman tradisyonèl an beton oswa an asye.

3. Konstriksyon modilè plat-pake

Modil yo fabrike kòm konpozan plat (mi, planche, twati) epi yo anbake nan fòm kontra enfòmèl ant ak plat, answit yo reyini sou plas nan inite volimèt.

Karakteristik:

Redui volim transpò a pa 60–70%.

Yo te reyini l byen vit sou sit la avèk boulon ak selan.

Aplikasyon yo:

kan travayè yo, bidjè otèl kontenè, lojman tanporènan kote ki lwen

Avantaj:

Pri lojistik ki ba.

Demontaj ak relokasyon fleksib.

Pi bon pou mache ekspòtasyon yo.

3. Poukisa chwaziotèl ak konsepsyon chanm modilè?

Vitès: pwodiksyon faktori paralèl + preparasyon sit an menm tan diminye orè a pa mwatye oswa diminye li pa 30-60% nan plizyè ka.
Kontwòl kalite: kondisyon faktori yo diminye domaj, retravay, epi amelyore konsistans fini an.
Previzibilite pri: mwens reta akòz move tan ak mwens sipriz ak òf.
Mwens travay sou plas: mwens metye ak mwens prezans sou plas.
Dirablite: rediksyon fatra ak optimize materyèl.

3.1Totèl lojman tanporèepipèmananmodilèhotèl(De kalite lojman GS pwodui sitou)

Otèl pou rete tanporè: fèt pou relokasyon oswa itilizasyon sezonye(pop-up touristik yootèl, lojman anplwaye konstriksyon kan yo)Modil yo ka demonte epi itilize ankò. Apwopriye pou 20 an lavi.

Otèl modulo pèmananKonsepsyon estriktirèl ak evalyasyon dife/son yo koresponn ak kòd pèmanan yo. Plis pase 70 ane tan lavi.

3.2Selibatèskonsèvatèbilding otèl modilèepimulti-sotèl modilè Tory pou vann

Otèl prefabrike yon sèl etaj: fondasyon senp, fasil pou transpò ak enstalasyon; ideyal pou resorts oswa aneks ki lwen.
Otèl modilè sitwayen plizyè etaj:Anpileman mande koneksyon ant modil yo, yon konsepsyon estriktirèl ki pi strik, ak kontwòl anti-tranblemanntè/son. Komen jiska 8-12 etaj, tou depann de sistèm modilè a ak estanda konstriksyon vèt lokal yo.

4. Kijan pou konstwi yon bagay ki apwopriyebilding modilè otèlchanm yoavèkprenovasyonhkayulenn

4.1. Defini pozisyon otèl konstriksyon modilè ak egzijans chanm yo, chwazi sa ki bon pou ou amodilèbilding yosistèm

Chwazi metòd prefabrikasyon ki pi apwopriye a selon echèl pwojè a ak kondisyon sit la:

Kalite otèl:ekonomiotèl pòtab/ otèl boutik modilè / liksyekay kontenè/ resortotèl modil/ lojman pou anplwaye yootèl estil

Kalite chanm: chanm senp, doub, deluxe, swit, oubyen chanm aksesib

Nòm nivo yo: sifas chanm ki nesesè, wotè plafon, materyèl fini, evalyasyon akoustik/dife

Plan operasyonèl: aksè nan koridò, wout pou antretyen, pozisyon rizè MEP yo

Lavi sèvis:tanporè otèl modilèlsVS bilding modilè pèmanan pou Ospitalite

✅ Konsèy: Yon estandachanm otèl modilètipikman mezire 3–4 m lajè × 6–8 m longè × 2.8–3.2 m wotè (pou yon chanm + twalèt).

4.2. Kowòdinasyon konsepsyon

Pandan konsepsyon otèl modilèfaz, kowòdone ant lamodilèkonsèpteur otèl, founisè otèl modilè,ak enjenyè MEP pou asire:

Dimansyon estriktirèl ak modil otèl la aliyen ak lajè koridò yo ak konsepsyon fasad la.

Sistèm MEP yo aliyen atravè modil yo pou koneksyon rapid

Miray ki reziste dife, izolasyon akoustik, ak vantilasyon rankontrelokalmodilèkòd konstriksyon yo

Fenèt ak fasad yo matche ak stil achitekti ak imaj mak la

4.3. Dekorasyon enteryè ak fini faktori

Nan faktori a, chak modil chanm otèl:

Fabrike selon yon konsepsyon egzak

Izole ak sele pou asire izolasyon son ak izolasyon tèmik

Totalman meble: fini mi, planche, plafon, ekipman twalèt ak mozayik, elektrik, ekleraj, èkondisyone, mèb, fenèt, pòt, rido

✅Yo fè enspeksyon kontwòl kalite anvan chajman pou asire yon fini ak yon fonksyonalite ki konsistan.

4.4. Transpò ak asanblaj sou plasotèl modilè

Modilinite yoyo delivre pa kontenè transpò maritim.

Trepye leveinite modilèsou fondasyon ki prepare.

Modil yo aliyen, boulonnen, epi sele, pou fòme planche ak koridò kontinyèl.

Koneksyon MEP yo konekte atravè pwen ki deja fèt.

✅ Vitès enstalasyon tipik: 8–20modilotèlinite yopa jou, tou depann de kapasite teknik la ak lojistik sit la.

4.5. Travay ekstèn ak entegrasyon fasad

Apre ou fin anpile kay prefabrike yo:

Aplike fasad ekstèn

Enstale mi koridò, asansè, eskalye, ak finisyon zòn piblik yo.

Fè tès final yo pou enpèmeyab, sele kont dife, ak izolasyon son.

4.6. Mise an sèvis ak livrezonbilding modilè pou Ospitalite

Anvan ou louvri aotèl modilè dirabl:

Enspeksyon final pou pèfòmans, sekirite, ak konfòmite kalite MEP.

Mèb ak dekorasyon

Tès dife, akoustik, ak presyon dlo.

✅Otèl prefabrikeanjeneral reyalize komisyonin ak ouvèti pi rapid, sa vle di jenere revni pi rapid.

✅ Modilè pa vle di "bon mache" — bon jan enjenyèri ak materyèl ka satisfè oswa depase estanda konvansyonèl yo.

Konstriksyon chanm otèl ak inite kay prefabrikekonbine presizyon faktori, asanblaj rapid, ak kalite konstan, rive nan fini jiska 50-60% pi vit pase konstriksyon tradisyonèl yo tout pandan y ap kenbe tout estanda Ospitalite yo.

5. Benefis nanmodilèhotèldkonsepsyon akckonstriksyon

Livrezon pi rapid — tan konstriksyon pi kout sou chantye a.

Mwens deranjman sou chantye a—yon zòn konstriksyon ki pi an sekirite e ki pi pwòp.

Amelyorasyon kalite ak konsistans — pwosesis faktori estanda repetitif.

Pri previzib — mwens risk move tan ak orè.

Dirablite — mwens fatra, pi bon itilizasyon materyèl, potansyèl pou reyitilize.

Fleksibilite konsepsyon — elaji oswa deplasekay modilèjan demann lan chanje.

6.Modilèhotèllavni Ospitalite efikas la

Modil prefabrikesatisfè anpil bezwen nan domèn Ospitalite: vitès pou rive sou mache a, pwodwi ki konsistan ak mwens deranjman nan konstriksyon fè li atiran pou otèl modilè boutik mak, otèl pou rete pwolonje,lojman pou etidyan, ak lojman pou travayè yo.

6.1 Poukisa pa genyenbilding modilèretire?

Gen yon kantite pwoblèm ki rete:

Inèsi regilasyon/pèmi: Règleman yo ak enspektè yo ka pa konprann kijan pou yo itilize metòd konstriksyon volimèt modilè.

Kapital ak lojistik davans: pi gwo depans pou envestisman nan konstriksyon yon faktori ak planifikasyon transpò.

Rezistans nan men antreprenè konstriksyon lokal yo: Sendika yo ak endistri etabli yo ka ezite chanje metòd livrezon konstriksyon yo.

Konsèvatis nan konsepsyon: Pwopriyetè yo souvan prefere metòd konstriksyon abityèl yo.

6.2 Poukisa gen moun ki pa dakò aklojman modilè?

Yo enkyete sou:

Kalite a nanbilding prefabrikepi ba, oubyen desen an twò sanble.

Limit sou transpò ak enstalasyon: kago limite gwosè modil yo.

Laperèz pou moun ki sou plas yo pèdi travay yo.
6.3 Volontekonstriksyon modilèranplase bilding beton yon jou?
Beton/asye toujou pi bon chwa pou gwo bilding, sousòl, ak gwo fò won, men li pa gen anpil chans pou ranplase beton nèt.

Bilding modilèap kontinye grandi pou konstriksyon estanda, livrezon rapid, oswa livrezon andeyò sit la.

7.Pri Konstriksyon Chanm Otèl Modilè:Konbyen li ta koute pouyon sèl inite modilè?

Pri yo varye selon peyi a, nivo fini an, lojistik la, ak tan an. Pou yon bidjè egzak, tanpri kontakte GS Housing pou yon pri.

7.1Inite Modilè Plat-Pake

Aplikasyon yo:Otèl sou sit konstriksyon, kan touris, dòtwa pou anplwaye, kontenè biwo, kwizin modilè, elatriye. Yo gen yon lavi sèvis 10-20 ane epi yo ka demonte ak deplase plizyè fwa.

Pri: Pri yoninite otèl modilè tanporè plat-pakePri a se apeprè $5,000–$9,000 pa chanm (avèk twalèt), ak ti varyasyon selon fini an ak estanda izolasyon yo.

7.2 MIC – Konstriksyon Modilè Entegre

Aplikasyon: Otèl wo nivo, apatman pou lwe alontèm,dòtwa elèv yo, ak chenn otèl mak (tankou pwojè otèl modilè Hilton ak Marriott).

Yo rankontrebilding pèmananestanda yo epi yo ka dire plis pase 50 ane. Yo dwe konfòme yo ak règleman lokal yo sou estrikti, dife, izolasyon son, ak konsèvasyon enèji.

Pri: Pri yonInite modilè MICpouyon otèl pèmanantipikman se $45,000–$120,000 pa chanm (ki gen ladan konsepsyon enteryè, twalèt, MEP, pòt ak fenèt), sa ki ekonomize apeprè 10–20% nan pri konstriksyon jeneral konpare ak konstriksyon tradisyonèl la.

8. Kijan pou chwazi aKonstriktè Otèl Modilè?

8.1 Kapasite ak Echèl Pwodiksyon Faktori a

GS Housing gen sisfaktori lojman modilèki ka delivre byen vit epi pran an chaj gwo pwojè konstriksyon tankouKan travay NEOMLojman GS konstwi nan Arabi Saoudit.

8.2 Konpetans nan konsepsyon

Anpil eksperyans avèkinite modilè:Ekip teknik la gen anpil eksperyans nanlojman kontenè modilè ak kan tanporè prefabrike, pou yo konnen bezwen estriktirèl, mekanik ak elektrik yo, ansanm ak limitasyon ki genyen sou leve chay ak transpò. Yo ka asire ke desen yo fasil pou fabrike ak enstale, sa ki diminye chans pou chanjman rive sou plas.

Adaptabilite pou plizyè itilizasyon: Pwodwi nou yo ka itilize nan biwo, otèl, restoran, sal konferans, ak plis ankò. Ou ka pèsonalize epi konbine chanm otèl, espas piblik, ak fonksyon sipò nan yon fason modilè, ki ede jwenn yon balans ant chanm envite estanda ak inik.

Travay ansanm nan jeni: Eksperyans ki konekte pwodiksyon faktori ak enstalasyon sou plas pèmèt nou ofri desen jeni ak plan konstriksyon ki pi detaye.

8.3 Kapasite Sètifikasyon

GS Housingkabin pòtabte pase avèk siksè tès ISO/SGS/UL/CE/ASTM/GOST/CNAS.

8.4 Eksperyans nan Pwojè Aletranje

GS Housingbilding modilèyo te ekspòte Ozetazini, Kanada, Ostrali, Arabi Saoudit, UAE, Larisi, Endonezi, Repiblik Demokratik Kongo a ak lòt peyi, sa ki demontre kapasite faktori a pou egzekite pwojè nan divès klima ak kilti.

8.5 Pri

Inite k ap viv nan veso estandaGS Housing ofri avantaj nan pri akizisyon ak pwodiksyon ki pi piti. Antretan, anbalaj plat yo anjeneral diminye volim anbake ak pri machandiz lanmè, sa ki fè li patikilyèman apwopriye pou pwojè lòt bò dlo oswa pwojè ki lwen.

Anplis de sa,Bilding modilèpèmèt travay enpòtan nan faktori a fini davans, sa ki diminye tan konstriksyon sou plas, depans travay ak prim asirans, kidonk diminye pri total pwojè a.

8.6Bilding prefabrikeKalite

Lojman GS – Kalite ou ka fè konfyans

Depi nan akizisyon materyèl rive nan enstalasyon final la, GS Housing aplike yon sistèm kontwòl kalite strik.

Chak kay kontenè ak inite modilèSGS teste li pou rezistans, enpèmeyablite, izolasyon, ak sekirite anvan livrezon—asire chakpwojè konstriksyon modilèsatisfè estanda entènasyonal yo ak atant kliyan yo.