1. Dab tsi yogkev tsim kho chav tsev so modular?
Mcov tsev so odularsiv cov chav module uas ua los ntawm lub Hoobkas thauj mus rau qhov chaw, muab sib dhos ua ke lossis sib dhos ua ke. Cov chav module tuaj txog nrog cov khoom tiav, MEP rough-in, thiab raug teeb tsa sai - txo lub sijhawm, pov tseg, thiab kev pheej hmoo ntawm huab cua.
2. Feem ntauCov Tsev So Modularthiab"CEGO"Tsev so modular Chav Tsev Tsim KhoCov txheej txheem
1. Volumetricmodularckev qhia(Cov Qauv 3D)
Ua tiavchav tsev modularnrog rau lub dab da dej raug tsim tawm hauv lub hoobkas, ua tiav tag nrho, tom qab ntawd thauj mus rau qhov chaw tsim kho.
Tsev soCov Modules raug teeb tsa thiab koom ua ke ntawm qhov chaw siv cov cranes, tsim ntau zaj dab neegtsev so thawvcov qauv.
Nta:
Txhua tusmodulecov chavsuav nrog tus ncej qauv, MEP, cov khoom tiav, thiab Rooj Tog.
Cov modules txuas los ntawm cov pob qij txha uas tau tsim ua ntej rau hluav taws xob, plumbing, thiab HVAC.
Cov ntawv thov:
Zoo tagnrho rau cov chav tsev so txheem, cov tsev so nyob ntev, cov tsev so modular siab, thiab cov qauv rov ua dua.
Cov txiaj ntsig:
Qib siab tshaj plaws ntawm kev npaj ua ntej thiab kev ceev.
Kev tswj xyuas zoo heev.
Ua haujlwm tiav tsawg kawg nkaus hauv qhov chaw.
2. Kev tsim kho vaj huam sib luag (2D Panels)
Cov phab ntsa, pem teb, thiab cov vaj huam sib luag ru tsev yog ua tawm ntawm qhov chaw ua cov khoom tiaj tiaj. Cov vaj huam sib luag raug thauj thiab sib dhos ua ke rau hauv cov qauv tag nrho.
Nta:
Muaj kev ywj pheej ntau dua hauv kev tsim qauv thiab kev zoo nkauj ntawm lub ntsej muag.
MEP tuaj yeem sib koom ua ke ib nrab.
Cov ntawv thov:
Lojyooj yim nqacov tsev sonrog rau kev cai architecture lossis cov layouts tsis xwm yeem.
Kev siv sib xyaw los yoglub tsev so hauv thawvtej yaam num.
Cov txiaj ntsig:
Kev ywj pheej ntawm kev tsim vaj tsev ntau dua.
Yooj yim dua rau kev xa khoom thiab tuav (cov vaj huam sib luag tiaj tus).
Muaj peev xwm sib xyaw nrog cov pob zeb ua vaj tse lossis cov thav duab hlau.
3. Kev tsim kho modular tiaj tus-Pack
Cov modules raug tsim ua cov khoom tiaj tiaj (phab ntsa, pem teb, ru tsev) thiab xa khoom ua daim ntawv compact, tiaj tus, tom qab ntawd sib sau ua ke rau hauv qhov chaw ua cov chav volumetric.
Nta:
Txo qhov ntim thauj mus los ntawm 60–70%.
Rov sib dhos sai sai ntawm qhov chaw siv cov bolts thiab sealants.
Cov ntawv thov:
cov chaw pw hav zoov rau cov neeg ua haujlwm, lub tsev so thawv nyiaj txiag, chaw nyob ib ntusnyob rau hauv cov chaw nyob deb nroog
Cov txiaj ntsig:
Tus nqi logistics tsawg.
Kev sib dhos thiab tsiv chaw yooj yim.
Qhov zoo tshaj plaws rau kev lag luam xa khoom tawm.
3. Vim li cas ho xaivcov tsev so nrog cov qauv chav modular?
Kev Ceev: kev tsim khoom hauv Hoobkas sib npaug + kev npaj qhov chaw tib lub sijhawm ua ib nrab lossis txo cov sijhawm ua haujlwm los ntawm 30–60% hauv ntau kis.
Kev tswj xyuas zoo: cov xwm txheej ntawm lub Hoobkas txo cov qhov tsis zoo, rov ua haujlwm dua, thiab txhim kho qhov tiav kom zoo ib yam.
Kev kwv yees tus nqi: tsawg dua qhov kev ncua sij hawm huab cua thiab kev xav tsis thoob ntawm kev twv.
Tsawg dua kev ua haujlwm hauv qhov chaw: tsawg dua kev lag luam thiab luv dua qhov chaw nyob.
Kev ruaj khov: kev txo cov khib nyiab thiab kev ua kom cov khoom siv zoo dua.
3.1Tcov tsev so hauv tsev sothiabtas mus limodularhcov tsev so(Ob hom GS vaj tse feem ntau tsim tawm)
Cov tsev so nyob ib ntus: tsim los rau kev tsiv chaw lossis siv rau lub caij nyoog(cov chaw ncig tebchaws pop-upscov tsev so, chaw nyob rau cov neeg ua haujlwm tsim kho chaw pw hav zoov)Cov modules yuav raug tshem tawm thiab siv dua. Haum rau 20 xyoo ntawm kev nyob.
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Cov tsev so modulo tas mus li: tsim los rau kev nyob ntev thiab sib xyaw nrog lub hauv paus ruaj khov, façades, thiab kev sib txuas MEP tag nrho. Kev tsim qauv thiab kev ntsuas hluav taws / suab sib xws nrog cov lej ruaj khov. Ntau tshaj 70 xyoo ntawm lub sijhawm nyob.
3.2Ib leeg xwbspawg neeglub tsev so modularthiabmulti-stsev so tory modular rau muag
Tsev so prefab ib txheej: yooj yim lub hauv paus, yooj yim thauj mus los thiab teeb tsa; zoo tagnrho rau cov chaw so lossis cov tsev txuas ntxiv.
Tsev so pej xeem modular ntau txheej:Kev teeb tsa yuav tsum muaj kev sib txuas ntawm cov modules, kev tsim qauv nruj dua, thiab kev tswj hwm av qeeg / suab. Feem ntau txog li 8-12 zaj dab neeg, nyob ntawm lub kaw lus modular thiab cov qauv tsev ntsuab hauv zos.
4. Yuav ua li cas los tsim kom haumtsev so modularchavnrogpkho dua tshiabhtsevuqe ntshauv
4.1. Txhais qhov chaw nyob thiab chav tsev so uas yuav tsum tau ua, xaiv qhov yogmodularlub tsev slub kaw lus
Xaiv txoj kev prefab uas tsim nyog tshaj plaws raws li qhov project scale thiab qhov chaw mob:
Hom tsev so:kev lag luamtsev so uas txav tau yooj yim/ tsev so boutique modular / khoom kim heevlub tsev thawv/ chaw sotsev so module/ chaw nyob rau cov neeg ua haujlwmtsev so zoo nkauj
Hom chav: ib chav, ob chav, deluxe, suite, lossis chav rau cov neeg xiam oob qhab
Cov qauv theem: thaj chaw chav xav tau, qhov siab ntawm qab nthab, cov ntaub ntawv tiav, kev ntsuas suab / hluav taws
Kev teeb tsa ua haujlwm: kev nkag mus rau hauv txoj kev hauv tsev, kev tu vaj tse, cov chaw sawv ntawm MEP
Kev pab cuam lub neej:ib ntus lub tsev so modularlsVS lub tsev modular tas mus li rau kev tos txais qhua
✅ Lub Tswv Yim: Ib qho qauvchav tsev so modularfeem ntau yog 3–4 m dav × 6–8 m ntev × 2.8–3.2 m siab (rau ib chav pw + chav dej).
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4.2. Kev sib koom tes tsim qauv
Thaum lub sijhawm tsim qauv tsev so modulartheem, kev sib koom tes ntawmmodulartus tsim qauv tsev so, cov neeg muab khoom siv tsev so modular,thiab cov kws ua haujlwm MEP kom ntseeg tau tias:
Lub tsev so lub thav duab thiab qhov ntev ntawm lub module sib haum nrog qhov dav ntawm txoj kev hauv tsev thiab kev tsim qauv ntawm lub ntsej muag
Cov txheej txheem MEP sib phim thoob plaws cov modules rau kev sib txuas sai
Cov phab ntsa uas tiv taus hluav taws, kev rwb thaiv suab, thiab qhov cua nkag tau sib ntsibhauv zosmodularcov cai tsim kho
Cov qhov rais thiab cov façades phim cov qauv vaj tsev thiab lub npe lag luam
4.3. Kho kom zoo nkauj sab hauv thiab ua tiav lub Hoobkas
Ntawm lub hoobkas, txhua chav tsev so module:
Tsim los rau kev tsim qauv nruj
Insulated thiab kaw kom ntseeg tau tias muaj suab nrov thiab rwb thaiv tsev kub
Muaj txhua yam khoom siv: phab ntsa, pem teb, qab nthab, chav dej thiab vuas, hluav taws xob, teeb pom kev zoo, cua txias, rooj tog, qhov rai, qhov rooj, ntaub thaiv qhov rai
✅Kev tshuaj xyuas zoo ua ntej xa khoom kom paub tseeb tias ua tiav thiab ua haujlwm tau zoo.
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4.4. Kev thauj mus los thiab kev sib dhos ua ke ntawm qhov chawtsev so modular
Modulecov chavraug xa los ntawm lub thawv xa khoom hiav txwv.
Cov cranes nqacov chav tsev modularrau ntawm cov hauv paus uas tau npaj tseg.
Cov modules raug sib dhos, ntsia hlau, thiab kaw, tsim cov plag tsev thiab txoj kev hauv tsev txuas ntxiv mus.
Cov kev sib txuas ntawm MEP raug txuas los ntawm cov ntsiab lus uas tau tsim ua ntej.
✅ Qhov ceev ntawm kev teeb tsa ib txwm muaj: 8–20modulib lub tsev socov chavib hnub, nyob ntawm seb lub crane muaj peev xwm npaum li cas thiab qhov chaw xa khoom.
4.5. Cov haujlwm sab nraud thiab kev sib koom ua ke ntawm lub ntsej muag
Tom qab muab cov tsev prefab sib dhos ua ke:
Siv sab nraud façade
Txhim kho cov phab ntsa hauv txoj kev hauv tsev, cov lif, cov ntaiv, thiab cov chaw pej xeem.
Ua qhov kev sim zaum kawg ntawm kev tiv thaiv dej, kev kaw hluav taws, thiab kev tiv thaiv suab.
4.6. Kev txib thiab kev xa mus rau lwm lub tuam txhablub tsev tos qhua modular
Ua ntej qhib lubtsev so modular sustainablel:
Kev tshuaj xyuas zaum kawg rau kev ua tau zoo ntawm MEP, kev nyab xeeb, thiab kev ua raws li qhov zoo.
Rooj tog thiab kho kom zoo nkauj
Kev ntsuam xyuas hluav taws, suab, thiab dej siab.
✅Cov tsev so ua ntejfeem ntau ua tiav kev ua haujlwm thiab qhib sai dua, txhais tau tias tsim cov nyiaj tau los sai dua.
✅ Modular tsis tau txhais hais tias "pheej yig" - kev tsim kho thiab cov ntaub ntawv zoo tuaj yeem ua tau raws li lossis tshaj cov qauv ib txwm muaj.
Tsim cov chav tsev so nrog cov chav tsev prefabua ke qhov tseeb ntawm lub Hoobkas, kev sib dhos sai, thiab qhov zoo sib xws, ua tiav sai dua li 50–60% piv rau cov qauv ib txwm muaj thaum tseem tswj tau cov qauv kev tos txais qhua tag nrho.
5. Cov txiaj ntsig ntawmmodularhtsev sodtsim thiabckev qhia
Kev xa khoom sai dua - lub sijhawm tsim kho luv dua ntawm qhov chaw.
Txo kev cuam tshuam ntawm qhov chaw - thaj chaw tsim kho muaj kev nyab xeeb dua, huv dua.
Zoo dua qub & sib xws - cov txheej txheem Hoobkas txheem rov ua dua.
Cov nqi kwv yees tau — txo qis kev pheej hmoo ntawm huab cua thiab lub sijhawm teem tseg.
Kev ruaj khov - pov tseg tsawg dua, siv cov khoom zoo dua, muaj peev xwm rov siv dua.
Kev ywj pheej ntawm kev tsim qauv - nthuav dav lossis tsiv chawtsev modularraws li qhov kev thov hloov pauv.
6.Modularhcov tsev so: yav tom ntej ntawm kev tos txais qhua zoo
Cov modules ua ntejhaum rau ntau yam kev xav tau kev tos txais qhua: kev xa mus rau kev ua lag luam sai, cov khoom lag luam tsis tu ncua, thiab kev cuam tshuam kev tsim kho qis dua ua rau nws nyiam rau cov tsev so boutique modular, tsev so nyob ntev,chaw nyob rau cov tub ntxhais kawm, thiab chaw nyob rau cov neeg ua haujlwm.
6.1 Vim li cas ho tsis taulub tsev modularraug tshem tawm?
Tseem muaj ntau yam teeb meem:
Kev Cai Lij Choj/kev tso cai inertia: Cov kev cai lij choj thiab cov neeg soj ntsuam yuav tsis nkag siab yuav ua li cas siv cov txheej txheem tsim kho volumetric modular.
Cov peev txheej thiab kev xa khoom ua ntej: cov nqi siab dua ntawm kev nqis peev rau kev tsim lub Hoobkas thiab kev npaj thauj mus los.
Kev tawm tsam los ntawm cov neeg cog lus hauv zos: Cov koom haum ua haujlwm thiab cov lag luam uas tau tsim tsa lawm yuav tsis kam hloov lawv txoj kev xa khoom hauv tsev.
Kev tsim qauv txuag: Cov tswv feem ntau nyiam lawv cov txheej txheem kev tsim kho uas ib txwm siv.
6.2 Vim li cas qee tus neeg thiaj tsis pom zoo rautsev nyob modular?
Lawv txhawj txog:
Qhov zoo ntawmlub tsev ua ntejqis dua, lossis tus qauv tsim zoo sib xws dhau.
Cov kev txwv ntawm kev thauj mus los thiab kev teeb tsa: cov khoom thauj txwv qhov loj ntawm cov modules.
Ntshai tsam cov neeg ua haujlwm hauv tsev poob haujlwm.
6.3 Lub Siab Xavkev tsim kho modularhloov cov tsev ua los ntawm cov pob zeb ib hnub?
Cov pob zeb ua vaj tse/hlau tseem yog qhov kev xaiv zoo tshaj plaws rau cov tsev loj, qab nthab, thiab cov pej thuam siab, tab sis nws yuav tsis hloov tau cov pob zeb ua vaj tse tag nrho.
Lub tsev modularyuav txuas ntxiv loj hlob rau kev tsim kho tus qauv, kev xa khoom sai, lossis kev xa khoom tawm ntawm qhov chaw.
7.Tus nqi tsim kho chav tsev so modular:Nws yuav raug nqi ntau npaum li casib chav tsev modular?
Tus nqi sib txawv ntawm lub teb chaws, qib tiav, kev xa khoom, thiab lub sijhawm. Yog xav tau nyiaj txiag tseeb, thov hu rau GS Housing kom hais tus nqi.
7.1Chav Modular Flat-Pack
Cov ntawv thov:Cov tsev so hauv chaw tsim kho, cov chaw pw hav zoov rau cov neeg tuaj ncig tebchaws, cov chaw pw neeg ua haujlwm, cov thawv hauv chaw ua haujlwm, cov chav ua noj modular, thiab lwm yam. Lawv muaj lub neej ua haujlwm ntawm 10-20 xyoo thiab tuaj yeem rhuav tshem thiab tsiv chaw ntau zaus.
Tus nqi: Tus nqi ntawm ib qhoIb ntus tiaj tus modular tsev so chav tsev soyog kwv yees li $ 5,000– $ 9,000 rau ib chav (nrog chav dej), nrog rau qhov sib txawv me ntsis nyob ntawm qhov ua tiav thiab cov qauv rwb thaiv tsev.
7.2 MIC - Kev Tsim Kho Ua Ke Modular
Daim Ntawv Thov: Cov tsev so qib siab, cov chav tsev xauj tsev ntev,cov chaw pw rau cov tub ntxhais kawm, thiab cov tsev so muaj npe nrov (xws li Hilton thiab Marriott cov tsev so modular).
Lawv ntsiblub tsev tas mus licov qauv thiab tuaj yeem kav ntev tshaj 50 xyoo. Lawv yuav tsum ua raws li cov cai hauv zos txog kev tsim kho, hluav taws, kev rwb thaiv suab, thiab kev txuag hluav taws xob.
Tus nqi: Tus nqi ntawm ib qhoChav tsev MIC modularrauib lub tsev so tas mus lifeem ntau yog $45,000–$120,000 rau ib chav (xws li kev tsim sab hauv, chav dej, MEP, qhov rooj, thiab qhov rai), txuag tau kwv yees li 10–20% ntawm cov nqi tsim kho tag nrho piv rau kev tsim kho ib txwm muaj.
8. Yuav xaiv li casCov Tsev So Modular?
8.1 Lub Hoobkas Muaj Peev Xwm Tsim Khoom thiab Qhov Loj
GS Housing muaj raucov chaw tsim khoom vaj khoom tsev modularuas tuaj yeem xa khoom sai thiab ua cov haujlwm loj xws liNEOM chaw ua haujlwmGS Housing ua nyob rau hauv Saudi Arabia.
8.2 Kev Txawj Tsim Qauv
Muaj ntau yam kev paub dhau los nrogcov chav tsev modular:Cov pab pawg neeg ua haujlwm muaj ntau yam kev paub dhau los nrogtsev modular thawv thiab prefab chaw pw hav zoov ib ntus, yog li ntawd lawv paub tias cov kev xav tau ntawm cov qauv, tshuab, thiab hluav taws xob yog dab tsi, nrog rau cov kev txwv ntawm kev tsa thiab kev thauj mus los. Lawv tuaj yeem ua kom ntseeg tau tias lawv cov qauv tsim yooj yim rau kev tsim khoom thiab teeb tsa, uas txo qhov muaj feem yuav hloov pauv ntawm qhov chaw.
Kev Hloov Kho Tau Rau Ntau Yam Kev Siv: Peb cov khoom siv tau rau hauv chaw ua haujlwm, tsev so, khw noj mov, chav sib tham, thiab ntau ntxiv. Koj tuaj yeem kho thiab sib xyaw cov chav tsev so, cov chaw pej xeem, thiab cov haujlwm txhawb nqa hauv txoj kev modular, uas pab nrhiav kev sib npaug ntawm cov chav qhua tus qauv thiab cov chav tshwj xeeb.
Ua haujlwm ua ke hauv kev tsim kho: Kev paub txuas cov khoom tsim tawm hauv Hoobkas nrog kev teeb tsa hauv tsev ua rau nws muaj peev xwm muab cov duab kos duab thiab cov phiaj xwm tsim kho kom ntxaws ntxiv.
8.3 Kev Muaj Peev Xwm Tau Daim Ntawv Pov Thawj
GS Housing'scov tsev me me uas txav tautau dhau qhov kev xeem ISO / SGS / UL / CE / ASTM / GOST / CNAS tiav lawm.
8.4 Kev Paub Txog Kev Ua Haujlwm Txawv Tebchaws
GS Housing'scov tsev modulartau raug xa tawm mus rau Tebchaws Meskas, Canada, Australia, Saudi Arabia, UAE, Russia, Indonesia, Democratic Republic of the Congo, thiab lwm lub tebchaws, qhia txog lub Hoobkas muaj peev xwm ua tiav cov haujlwm thoob plaws ntau yam huab cua thiab kab lis kev cai.
8.5 Tus nqi
Cov chav nyob hauv thawv txheemntawm GS Housing muaj cov txiaj ntsig zoo hauv kev yuav khoom thiab cov nqi tsim khoom. Lub caij no, Flat-pack packaging feem ntau txo cov nqi xa khoom thiab cov nqi thauj khoom hauv dej hiav txwv, ua rau nws tsim nyog rau cov haujlwm txawv teb chaws lossis chaw nyob deb.
Tsis tas li ntawd,Lub tsev modularizedtso cai rau kev ua tiav ua ntej ntawm cov haujlwm tseem ceeb hauv lub Hoobkas, txo lub sijhawm tsim kho hauv qhov chaw, cov nqi zog ua haujlwm, thiab cov nqi pov hwm, yog li txo cov nqi tag nrho ntawm qhov project.
8.6Tsev Ua NtejZoo
GS Housing - Qhov Zoo Koj Ntseeg Tau
Txij li cov khoom siv los ntawm kev xa khoom mus rau qhov kev teeb tsa zaum kawg, GS Housing siv lub kaw lus tswj xyuas zoo nruj heev.
Txhua lub tsev thawv thiab chav tsev modularraug kuaj xyuas kom ruaj khov, tiv dej tsis nkag, rwb thaiv tsev, thiab kev nyab xeeb ua ntej xa los ntawm SGS— xyuas kom meej tias txhua yamqhov project modularua tau raws li cov qauv thoob ntiaj teb thiab cov kev cia siab ntawm cov neeg siv khoom.
Lub sijhawm tshaj tawm: 24-11-25