निर्माण उद्योग के निरंतर विकास के साथ, हरित निर्माण की नई अवधारणा पर निर्माण कंपनियों द्वारा अधिकाधिक ध्यान दिया जा रहा है, विशेष रूप से अस्थायी निर्माण उद्योग में, पूर्वनिर्मित घरों (हल्के स्टील से बने चल तख्तों वाले भवन) की बाजार हिस्सेदारी कम होती जा रही है, जबकि मॉड्यूलर घरों (फ्लैट-पैक्ड कंटेनर हाउस) की बाजार हिस्सेदारी अधिक होती जा रही है।
निर्माण उद्योग के औद्योगीकरण के तीव्र विकास की प्रवृत्ति के तहत, हटाने योग्य और पुनः अलग किए जा सकने वाले मॉड्यूलर घर हल्के स्टील के चल तख़्ते वाले भवनों का स्थान लेंगे!
कारण?? आइए निम्नलिखित तुलना के माध्यम से इसका विश्लेषण करें!
1. संरचनात्मक तुलना
फ्लैट पैक्ड कंटेनर हाउस - एक नया पर्यावरण-अनुकूल भवन: यह घर संरचनात्मक प्रणाली, आधार प्रणाली, फर्श प्रणाली, दीवार प्रणाली और छत प्रणाली से मिलकर बना है, जिसमें एक मानक घर को आधार इकाई के रूप में उपयोग किया जाता है। इस घर को क्षैतिज या लंबवत रूप से विभिन्न रूपों में संयोजित किया जा सकता है।
घर के सभी सिस्टम कारखाने में पहले से ही तैयार कर लिए जाते हैं और साइट पर असेंबल किए जाते हैं।
हल्के स्टील से बनी चलित तख़्तों वाली इमारत कम प्रतिरोध क्षमता वाली अंतर्निर्मित संरचना है, जो अस्थिर नींव, तूफान, भूकंप आदि की स्थिति में आसानी से ढह सकती है।
2. डिज़ाइन तुलना
फ्लैट-पैक्ड कंटेनर हाउस का डिज़ाइन आधुनिक घरेलू तत्वों को शामिल करता है, जिन्हें घर के विभिन्न वातावरण और आवश्यकताओं के अनुसार स्वतंत्र रूप से जोड़ा और अलग किया जा सकता है। वातावरण में बदलाव के अनुसार, उपयोगकर्ता प्रत्येक मॉड्यूल के संयोजन का तरीका चुनकर अपना मनचाहा घर बना सकते हैं। समायोज्य आवास आधार विभिन्न मंजिलों की आवश्यकताओं के अनुरूप भी ढल सकता है। घर के बाहरी हिस्से को आवरण और सतह की सजावट के रूप में अन्य भवन निर्माण सामग्री से भी सजाया जा सकता है।
फ्लैट-पैक्ड कंटेनर हाउस एक इकाई के रूप में एक घर को लेता है, और इसे तीन परतों के भीतर मनमाने ढंग से ढेर और संयोजित किया जा सकता है, जिसमें छत, छत और अन्य सजावट को जोड़ा जा सकता है।
हल्के स्टील से बने चलित तख़्तों वाले भवन का डिज़ाइन स्टील, प्लेट और अन्य कच्चे माल पर आधारित है, जिन्हें साइट पर ही स्थापित किया जा सकता है। इसकी सीलिंग, ध्वनि इन्सुलेशन, अग्निरोधन, नमी-रोधन और ताप इन्सुलेशन क्षमता कमज़ोर है।
3. प्रदर्शन तुलना
फ्लैट-पैक्ड कंटेनर हाउस की भूकंप प्रतिरोधकता 8, पवन प्रतिरोधकता 12 और सेवा जीवन 20+ वर्ष है। मॉड्यूलर हाउस में उच्च गुणवत्ता वाली, पर्यावरण के अनुकूल, पुनर्चक्रित सामग्री का उपयोग किया गया है। दीवारें बिना कोल्ड ब्रिज वाली कॉटन प्लग-इन कलर स्टील कंपोजिट प्लेट से बनी हैं। घटकों को नॉन-कोल्ड ब्रिज से जोड़ा गया है। कंपन और झटके के कारण कोर के सिकुड़ने से कोल्ड ब्रिज नहीं बनता है, जिससे बल्क इंसुलेशन सामग्री के झटके के बाद घटक के ऊपरी हिस्से पर कोल्ड ब्रिज नहीं बनता है। रॉक वूल स्ट्रिप्स उच्च या निम्न तापमान वाले वातावरण में भी अच्छी ऊष्मा संरक्षण और ऊष्मा इन्सुलेशन क्षमता बनाए रखती हैं। इनमें गैर-ज्वलनशील, गैर-विषाक्त, हल्का, कम तापीय चालकता, ध्वनि अवशोषण क्षमता, इन्सुलेशन, रासायनिक स्थिरता और लंबा सेवा जीवन आदि गुण हैं। यह मॉड्यूलर हाउस पारंपरिक हल्के स्टील के चल घरों की तुलना में अधिक सीलबंद, ध्वनिरोधक, अग्निरोधक, नमीरोधक और ऊष्मारोधक है।
हल्के स्टील से बना यह मकान भूकंपरोधी क्षमता में ग्रेड 7 और हवारोधी क्षमता में ग्रेड 9 का है। इसकी सेवा अवधि 8 वर्ष है और इसे 2-3 बार अलग-अलग हिस्सों में बांटा जा सकता है। हालांकि, इसमें आग से बचाव, नमी से सुरक्षा, ध्वनि इन्सुलेशन और ऊष्मा संरक्षण की क्षमता कम है।
4. आधार तुलना
फ्लैट पैक्ड मॉड्यूलर हाउस की नींव अधिक सरल होती है, जिसे स्ट्रिप फाउंडेशन या पियर फाउंडेशन के रूप में बनाया जा सकता है, या यहां तक कि बिना नींव के सीधे जमीन पर भी रखा जा सकता है, और आंतरिक जमीन को समतल करने की भी आवश्यकता नहीं होती है।
हल्के स्टील के मकान की नींव बनाना एक जटिल प्रक्रिया है। इसकी नींव 300 मिमी x 300 मिमी मोटाई की कंक्रीट से बनाई जाती है। मकान को नींव से एक्सपेंशन बोल्ट्स द्वारा जोड़ा जाता है। मकान की पहली मंजिल की ज़मीन को कंक्रीट से समतल करना आवश्यक है। मकान को स्थानांतरित करने के बाद नींव का दोबारा उपयोग नहीं किया जा सकता।
5. स्थापना तुलना
फ्लैट पैक मॉड्यूलर हाउस को जल्दी से स्थापित किया जा सकता है, इसलिए निर्माण समय कम लगता है; एक मॉड्यूलर हाउस को 4 मजदूर 3 घंटे में स्थापित कर सकते हैं; इसे भरे हुए कंटेनरों में भी ले जाया जा सकता है, फिर साइट पर पानी और बिजली कनेक्शन करने के बाद घर का उपयोग किया जा सकता है।
हल्के स्टील के घर के निर्माण में कंक्रीट की नींव डालना, मुख्य ढांचा बनाना, रंगीन स्टील की प्लेट लगाना, छत को लटकाना, पानी और बिजली की व्यवस्था करना आदि शामिल हैं। निर्माण में 20-30 दिन का लंबा समय लगता है और परिचालन और श्रम हानि का जोखिम भी अधिक होता है।
6. परिवहन तुलना
इस मॉड्यूलर घर को प्लेट पैकिंग में अलग-अलग हिस्सों में बांटा जा सकता है, जो समुद्री और भूमि परिवहन के लिए उपयुक्त है।
भूमि परिवहन: 17.4 मीटर की फ्लैट कार में 12 सेट रखे जा सकते हैं, जिससे परिवहन लागत में काफी बचत होती है।
कम दूरी के मामले में, घर को कारखाने में पूर्वनिर्मित और असेंबल किया जा सकता है, पूरे बॉक्स में साइट पर ले जाया जा सकता है, और उठाने के बाद सीधे उपयोग में लाया जा सकता है।
समुद्री परिवहन: आमतौर पर 40HC में 6 सेट भेजे जाते हैं।
हल्के स्टील का घर: सामग्री बिखरी हुई है और परिवहन परेशानी भरा है।
7. अनुप्रयोग की तुलना
मॉड्यूलर घर का उपयोग इंजीनियरिंग कैंप, लॉजिस्टिक्स पार्क, सैन्य, नगरपालिका, वाणिज्यिक, तेल क्षेत्र खनन, पर्यटन, प्रदर्शनी आदि में किया जा सकता है। इसका उपयोग रहने, कार्यालय, भंडारण, वाणिज्यिक संचालन, पर्यटन परिदृश्य आदि के लिए किया जा सकता है। यह आराम को बेहतर बना सकता है और जीवन की जरूरतों को पूरा कर सकता है।
हल्के स्टील के मकान: इनका उपयोग मुख्य रूप से अस्थायी निर्माण स्थलों के लिए ही किया जाता है।
8. ऊर्जा संरक्षण और पर्यावरण अनुकूलता की तुलना
मॉड्यूलर घर "फैक्ट्री निर्माण + साइट पर स्थापना" के तरीके को अपनाता है, और निर्माण स्थल पर कोई निर्माण अपशिष्ट उत्पन्न नहीं होता है। परियोजना के विध्वंस के बाद, कोई निर्माण अपशिष्ट नहीं बचता है और मूल पर्यावरण को कोई नुकसान नहीं होता है। घर को पुन: उपयोग किया जा सकता है, जिससे पर्यावरणीय दबाव कम होता है और लागत में कोई नुकसान नहीं होता है।
हल्के स्टील के घर: साइट पर स्थापना से निवासियों के पर्यावरण को नुकसान होगा, और इसमें बहुत अधिक निर्माण अपशिष्ट और कम पुनर्चक्रण दर होती है।
पैकिंग हाउस का निर्माण
कंटेनर हाउस का प्रत्येक सेट मॉड्यूलर डिज़ाइन और फैक्ट्री में पूर्वनिर्मित उत्पादन पर आधारित है। एक घर को आधार इकाई मानकर, इसे अकेले या विभिन्न संयोजनों के माध्यम से जोड़कर एक विशाल स्थान बनाया जा सकता है। ऊर्ध्वाधर दिशा में इसे तीन मंजिलों तक बनाया जा सकता है। इसकी मुख्य संरचना उच्च गुणवत्ता वाले स्टील के मानक घटकों से बनी है, जो जंग रोधी और संक्षारण रोधी है। घरों को बोल्ट द्वारा जोड़ा जाता है। इसकी सरल संरचना, त्वरित स्थापना और अन्य लाभों के कारण इसे धीरे-धीरे लोकप्रियता मिल रही है और मॉड्यूलर घर अस्थायी निर्माण उद्योग के विकास में अग्रणी भूमिका निभाएंगे।
बाजार में लगातार हो रहे बदलावों के साथ, बीजिंग जीएस हाउसिंग कंपनी लिमिटेड (जिसे आगे जीएस हाउसिंग कहा जाएगा) भी अपनी विकास रणनीति में निरंतर बदलाव कर रही है, विनिर्माण तकनीक में सुधार कर रही है, उत्पादन उपकरणों का उन्नयन और रूपांतरण कर रही है, उच्च-गुणवत्ता वाले प्रतिभाओं को शामिल कर रही है और मॉड्यूलर घरों के अनुसंधान एवं विकास, निर्माण और बिक्री पर ध्यान केंद्रित कर रही है, ताकि समाज को उच्च गुणवत्ता वाले और सुरक्षा के लिहाज से उपयुक्त मॉड्यूलर घर उपलब्ध कराए जा सकें।
घटक वेल्डिंग
हमारे मॉड्यूलर घर के सभी घटक हमारी अपनी फैक्ट्री में वेल्डिंग और निर्माण के माध्यम से तैयार किए जाते हैं। हम गुणवत्ता पर कड़ा नियंत्रण रखते हैं।
पिसाई, गैल्वनाइजिंग और रंगाई
मानक घटकों की सतह पॉलिश और गैल्वनाइज्ड होने के कारण जंग रोधी और संक्षारण रोधी प्रदर्शन बेहतर है, मॉड्यूलर घर का रंग ग्राहक की आवश्यकताओं के अनुसार अनुकूलित किया जा सकता है।
विधानसभा
मॉड्यूलर घर को कारखाने में पूर्वनिर्मित किया जा सकता है। जलमार्ग, सर्किट, प्रकाश व्यवस्था और अन्य सुविधाओं को कारखाने में ही तैयार उत्पाद के रूप में असेंबल करने के बाद इसे परियोजना स्थल पर भेजा जा सकता है, फिर वहां की सुविधाओं के साथ पानी और बिजली का कनेक्शन किया जा सकता है।
पोस्ट करने का समय: 30-07-21