Avec le développement continu du secteur de la construction, le nouveau concept de construction écologique a suscité un intérêt croissant de la part des entreprises du bâtiment, notamment dans le secteur de la construction temporaire. La part de marché des maisons préfabriquées (bâtiments légers en acier à structure mobile) est plus faible que celle des maisons modulaires (maisons conteneurisées en kit).
Dans le contexte du développement vigoureux de l'industrialisation de la construction, la maison modulaire démontable et réassemblable remplacera le bâtiment en planches mobiles légères en acier !
Pourquoi ? Analysons cela à travers la comparaison suivante !
1. Comparaison structurelle
Maison conteneur en kit - Nouveau bâtiment écologique : la maison est composée d’une structure, d’un système de fondation, d’un système de plancher, d’un système de murs et d’une toiture, utilisant une maison standard comme unité de base. Les maisons peuvent être assemblées horizontalement ou verticalement de diverses manières.
Les systèmes de la maison sont préfabriqués en usine et assemblés sur place.
Le bâtiment à tablier mobile en acier léger est une structure incrustée à faible résistance, il est facile de s'effondrer en cas de fondations instables, de typhon, de tremblement de terre, etc.
2. Comparaison des conceptions
La conception des maisons conteneurs préfabriquées intègre des éléments d'habitat modernes, modulables et démontables à volonté pour s'adapter à l'environnement et aux besoins. En fonction de l'évolution de leur environnement, les utilisateurs peuvent choisir le mode d'assemblage de chaque module pour créer une maison personnalisée. La base ajustable permet également d'adapter la maison à la configuration des étages. L'extérieur peut être agrémenté de divers matériaux de décoration pour l'enveloppe et les façades.
La maison conteneur en kit prend une seule unité de base et peut être empilée et combinée arbitrairement sur trois niveaux ; il est possible d'y ajouter un toit, une terrasse et d'autres décorations.
La conception des bâtiments à ossature métallique légère à tablier mobile repose sur l'utilisation d'acier, de tôles et d'autres matières premières pour une installation sur site. Leurs performances en matière d'étanchéité, d'isolation acoustique, de résistance au feu, d'étanchéité à l'humidité et d'isolation thermique sont médiocres.
3. Comparaison des performances
La maison modulaire en kit présente une résistance sismique de 8, une résistance au vent de 12 et une durée de vie supérieure à 20 ans. Fabriquée à partir de matériaux recyclés, écologiques et de haute qualité, elle est construite avec des murs composés de panneaux composites acier-métal teintés, entièrement recouverts de laine de roche, sans pont thermique. L'assemblage des composants garantit l'absence de pont thermique. Ainsi, aucun pont thermique ne se forme, même en cas de vibrations ou d'impacts, grâce à la réduction des contraintes thermiques. Les bandes de laine de roche assurent une excellente isolation thermique, aussi bien par températures extrêmes que par températures très basses. Incombustibles, non toxiques, légères, à faible conductivité thermique, elles offrent également de bonnes performances d'absorption acoustique, d'isolation, de stabilité chimique et une longue durée de vie. Cette maison modulaire est plus étanche, insonorisée, résistante au feu et à l'humidité, et offre une meilleure isolation thermique que les maisons mobiles traditionnelles en acier léger.
Maison en acier léger : résistance aux séismes de classe 7, résistance au vent de classe 9. Durée de vie : 8 ans. Démontable 2 à 3 fois. Performances médiocres en matière de résistance au feu, d’étanchéité à l’humidité, d’isolation phonique et thermique.
4. Comparaison des fondations
Les fondations d'une maison modulaire en kit sont plus simples ; elles peuvent être réalisées sur des semelles filantes ou sur pilotis, ou même être posées directement sur le sol sans fondations, et le sol intérieur n'a pas besoin d'être nivelé non plus.
La réalisation des fondations d'une maison en acier léger est complexe. Les fondations en béton sont coulées avec des épaisseurs de 300 mm x 300 mm. La maison est fixée aux fondations par des boulons d'expansion. Le sol du rez-de-chaussée doit être nivelé avec du béton. Une fois la maison déplacée, les fondations ne peuvent plus être utilisées.
5. Comparaison des installations
La maison modulaire en kit s'installe rapidement, ce qui réduit le temps de construction ; une seule maison modulaire peut être montée par 4 ouvriers en 3 heures ; elle peut également être transportée dans des conteneurs complets, puis la maison peut être utilisée après le raccordement à l'eau et à l'électricité sur place.
La construction d'une maison en acier léger nécessite de couler les fondations en béton, de réaliser le corps principal, d'installer les tôles d'acier colorées, de suspendre le plafond, d'installer l'eau et l'électricité, etc. Le temps de construction est long, de l'ordre de 20 à 30 jours, et il existe un risque élevé d'incidents et de pertes de main-d'œuvre.
6. Comparaison des transports
La maison modulaire peut être démontée en panneaux d'emballage, ce qui convient au transport maritime et terrestre.
Transport terrestre : le wagon plat de 17,4 m peut contenir 12 ensembles, ce qui permet de réduire considérablement les coûts de transport.
Sur une courte distance, la maison peut être préfabriquée et assemblée en usine, transportée sur le site dans un conteneur complet et utilisée directement après son levage.
Transport maritime : généralement 6 ensembles dans un conteneur 40HC.
La maison en acier léger : les matériaux sont dispersés et le transport est problématique.
7. Comparaison des applications
La maison modulaire peut être utilisée dans les camps d'ingénierie, les parcs logistiques, les sites militaires, municipaux, commerciaux, miniers pétroliers, touristiques, d'exposition, etc. Elle peut servir d'habitation, de bureau, d'entrepôt, d'exploitation commerciale, d'aménagement paysager touristique, etc. Elle peut améliorer le confort et répondre aux besoins de la vie quotidienne.
La maison en acier léger : utilisée essentiellement sur les chantiers de construction temporaires.
8. Comparaison des économies d'énergie et du respect de l'environnement
La maison modulaire est conçue selon le modèle « fabrication en usine + installation sur site », et le chantier ne génère aucun déchet. Après la démolition, il n'y a ni déchets de construction ni impact sur l'environnement. La maison est réutilisable sans aucune perte lors de la transition, réduisant ainsi l'impact environnemental.
La maison en acier léger : son installation sur site causera des dommages à l'environnement des riverains, et elle génère beaucoup de déchets de construction et un faible taux de recyclage.
Fabrication d'un atelier d'emballage
Chaque ensemble de maisons conteneurs est conçu selon une approche modulaire et préfabriqué en usine. Chaque maison, unité de base, peut être utilisée seule ou combinée à d'autres pour créer un espace spacieux. La hauteur des maisons permet d'empiler jusqu'à trois étages. Leur structure principale est composée d'acier de haute qualité, avec des composants standardisés sur mesure. Offrant une excellente résistance à la corrosion et à la rouille, les maisons sont assemblées par boulonnage. Grâce à leur structure simple, leur installation rapide et leurs autres avantages, les maisons modulaires sont de plus en plus appréciées et s'imposent comme une tendance majeure dans le secteur de la construction temporaire.
Face à l'évolution constante du marché, Beijing GS Housing Co., Ltd. (ci-après dénommée GS Housing) ajuste sans cesse sa stratégie de développement, améliore ses technologies de fabrication, modernise et transforme ses équipements de production, recrute des talents de haut niveau et se concentre sur la recherche et le développement, la fabrication et la vente de maisons modulaires, afin d'offrir à la société des maisons modulaires de haute qualité et sûres.
Soudage des composants
Les éléments de nos maisons modulaires sont soudés et fabriqués dans notre propre usine. Nous effectuons un contrôle qualité rigoureux.
Meulage, galvanisation et coloration
Les performances anticorrosion et antirouille sont supérieures car la surface des composants standard produits est polie et galvanisée ; la couleur de la maison modulaire peut être personnalisée selon les exigences du client.
Assemblée
La maison modulaire peut être préfabriquée en usine. Une fois assemblées en usine (adduction d'eau, circuits électriques, éclairage et autres équipements), elle peut être expédiée sur le chantier, puis raccordée aux réseaux d'eau et d'électricité.
Date et heure de publication : 30-07-21