Οδηγός για την επιλογή ενός κατάλληλου προμηθευτή μονάδων ξενοδοχείων

1. Τι είναικατασκευή μονάδων ξενοδοχείου με προκατασκευασμένες μονάδες?

Modular ξενοδοχείαΧρησιμοποιήστε εργοστασιακά κατασκευασμένες μονάδες που μεταφέρονται στο χώρο, στοιβάζονται ή συναρμολογούνται. Οι μονάδες παραδίδονται με φινιρίσματα, MEP πρόχειρη επεξεργασία και εγκαθίστανται γρήγορα — μειώνοντας τον χρόνο επί τόπου, τα απόβλητα και τον κίνδυνο από καιρικές συνθήκες.

2. ΚοινόΞενοδοχεία με προκατασκευασμένα κτίριακαι«ΠΟΔΙO"κατασκευή αρθρωτών δωματίων ξενοδοχείουΜέθοδοι

1. Ογκομετρικοόmοδοντικόςντοκατασκευή(Τρισδιάστατες Ενότητες)

Πλήρηςαρθρωτές μονάδες δωματίουμε μπανιέρα κατασκευάζονται σε εργοστάσιο, ολοκληρώνονται πλήρως και στη συνέχεια μεταφέρονται στο εργοτάξιο.

ΞενοδοχείοΕνότητες στοιβάζονται και ενώνονται επί τόπου με γερανούς, σχηματίζοντας πολυώροφα κτίριαξενοδοχείο κοντέινερδομές.

Χαρακτηριστικά:

Κάθεμονάδα μέτρησηςμονάδεςπεριλαμβάνει δομικό πλαίσιο, MEP, φινιρίσματα και έπιπλα.

Οι μονάδες συνδέονται μέσω προσχεδιασμένων συνδέσεων για ηλεκτρικές, υδραυλικές και HVAC εγκαταστάσεις.

Εφαρμογές:

Ιδανικό για standard δωμάτια ξενοδοχείων, ξενοδοχεία παρατεταμένης διαμονής, πολυώροφα, αρθρωτά ξενοδοχείακαι επαναλήψιμες διατάξεις.

Φόντα:

Υψηλότερο επίπεδο προκατασκευής και ταχύτητας.

Άριστος ποιοτικός έλεγχος.

Ελάχιστες εργασίες φινιρίσματος επί τόπου.

2. Πάνελ με αρθρωτή κατασκευή (2D πάνελ)

Οι τοίχοι, τα δάπεδα και τα πάνελ οροφής κατασκευάζονται εκτός εργοταξίου ως επίπεδα στοιχεία. Τα πάνελ μεταφέρονται και συναρμολογούνται επί τόπου σε πλήρεις κατασκευές.

Χαρακτηριστικά:

Προσφέρει μεγαλύτερη ευελιξία στο σχεδιασμό και την αισθητική της πρόσοψης.

Το MEP μπορεί να ενσωματωθεί μερικώς.

Εφαρμογές:

Μεγάλοφορητόςξενοδοχείαμε προσαρμοσμένη αρχιτεκτονική ή ακανόνιστες διατάξεις.

Μικτή χρήση ήξενοδοχείο-θέρετρο κοντέινερέργα.

Φόντα:

Μεγαλύτερη αρχιτεκτονική ελευθερία.

Ευκολότερη αποστολή και χειρισμός (επίπεδες οθόνες).

Μπορεί να ενσωματωθεί με παραδοσιακά σκελετούς από σκυρόδεμα ή χάλυβα.

3. Επίπεδη κατασκευή με αρθρωτή συσκευασία

Τα πάνελ κατασκευάζονται ως επίπεδα εξαρτήματα (τοίχοι, δάπεδο, στέγη) και αποστέλλονται σε συμπαγή, επίπεδη μορφή και στη συνέχεια συναρμολογούνται επί τόπου σε ογκομετρικές μονάδες.

Χαρακτηριστικά:

Μειώνει τον όγκο μεταφοράς κατά 60–70%.

Επανασυναρμολογήθηκε γρήγορα επί τόπου χρησιμοποιώντας βίδες και στεγανωτικά.

Εφαρμογές:

στρατόπεδα εργατικού δυναμικού, προϋπολογισμός ξενοδοχείου κοντέινερ, προσωρινή διαμονήσε απομακρυσμένες τοποθεσίες

Φόντα:

Χαμηλό κόστος εφοδιαστικής.

Ευέλικτη αποσυναρμολόγηση και μετεγκατάσταση.

Ιδανικό για εξαγωγικές αγορές.

3. Γιατί να επιλέξετεξενοδοχεία με αρθρωτά σχέδια δωματίων?

Ταχύτητα: η παράλληλη παραγωγή στο εργοστάσιο + η ταυτόχρονη προετοιμασία του χώρου μειώνει το χρονοδιάγραμμα στο μισό ή κατά 30-60% σε πολλές περιπτώσεις.
Έλεγχος ποιότητας: οι εργοστασιακές συνθήκες μειώνουν τα ελαττώματα, την επανεπεξεργασία και βελτιώνουν την ομοιομορφία του φινιρίσματος.
Προβλεψιμότητα κόστους: λιγότερες καθυστερήσεις λόγω καιρικών συνθηκών και εκπλήξεις προσφορών.
Λιγότερη εργασία επί τόπου: λιγότερες συναλλαγές και μικρότερη παρουσία στο χώρο.
Βιωσιμότητα: μείωση αποβλήτων και βελτιστοποίηση υλικών.

3.1Tξενοδοχεία προσωρινής στέγασηςκαιμόνιμοςmοδοντικόςhξενοδοχεία(Δύο είδη στέγασης GS παράγονται κυρίως)

Ξενοδοχεία προσωρινής διαμονής: σχεδιασμένο για μετεγκατάσταση ή εποχιακή χρήση(αναδυόμενα παράθυρα για τον τουρισμόξενοδοχεία, στέγαση προσωπικού κατασκευών στρατόπεδα)Οι μονάδες μπορούν να αποσυναρμολογηθούν και να επαναχρησιμοποιηθούν. Κατάλληλες για 20 χρόνια χρήσης.

Μόνιμα ξενοδοχεία modulo: σχεδιασμένο για μακροχρόνια χρήση και ενσωματωμένο με μόνιμες θεμελιώσεις, προσόψεις και πλήρη σύνδεση MEP. Ο δομικός σχεδιασμός και οι αξιολογήσεις πυρασφάλειας/ήχου πληρούν τους μόνιμους κανονισμούς. Πάνω από 70 χρόνια χρήσης.

3.2Μονόκλινοsάγγλος συντηρητικόςαρθρωτό κτίριο ξενοδοχείουκαιmulti-sTory modular ξενοδοχείο προς πώληση

Μονώροφο προκατασκευασμένο ξενοδοχείο: απλή θεμελίωση, εύκολη μεταφορά και εγκατάσταση· ιδανικό για απομακρυσμένα θέρετρα ή παραρτήματα.
Πολυώροφο πολυόροφο πολυμορφικό ξενοδοχείο:Η στοίβαξη απαιτεί συνδέσεις μεταξύ των μονάδων, αυστηρότερο δομικό σχεδιασμό και αντισεισμικό/ηχομονωτικό έλεγχο. Συνήθης χρήση έως 8–12 ορόφους, ανάλογα με το αρθρωτό σύστημα και τα τοπικά πρότυπα πράσινης δόμησης.

4. Πώς να κατασκευάσετε κατάλληλαξενοδοχείο με προκατασκευασμένα κτίριαδωμάτιαμεpανακαίνισηhσπίτιuκόνιδες

4.1. Ορίστε την τοποθέτηση και τις απαιτήσεις δωματίων του ξενοδοχείου σε αρθρωτή κατασκευή, επιλέξτε το σωστόmοδοντικόςκτίριασύστημα

Επιλέξτε την καταλληλότερη μέθοδο προκατασκευής ανάλογα με την κλίμακα του έργου και τις συνθήκες του χώρου:

Τύπος ξενοδοχείου:οικονομίαφορητό ξενοδοχείο/ πολυτελές boutique ξενοδοχείο / πολυτελέςσπίτι κοντέινερ/ θέρετροξενοδοχείο με ενότητες/ διαμονή προσωπικούξενοδοχείο στυλ

Τύπος δωματίου: μονόκλινο, δίκλινο, deluxe, σουίτα ή δωμάτια για ΑμεΑ

Πρότυπα επιπέδων: απαιτούμενο εμβαδόν δωματίου, ύψος οροφής, υλικά φινιρίσματος, ακουστικές/πυρασφάλειες

Λειτουργική διάταξη: πρόσβαση σε διάδρομο, διαδρομές καθαριότητας, θέσεις ανυψωτικών μηχανημάτων EEP

Διάρκεια ζωής:προσωρινός αρθρωτό ξενοδοχείοlsΜόνιμο αρθρωτό κτίριο VS για φιλοξενία

✅ Συμβουλή: Ένα πρότυποαρθρωτό δωμάτιο ξενοδοχείουέχει συνήθως πλάτος 3–4 m × μήκος 6–8 m × ύψος 2,8–3,2 m (για ένα υπνοδωμάτιο + μπάνιο).

4.2. Συντονισμός σχεδιασμού

Κατά τη διάρκεια του αρθρωτός σχεδιασμός ξενοδοχείωνφάση, συντονισμός μεταξύ τουαρθρωτόσχεδιαστής ξενοδοχείων, προμηθευτές μονάδων κατασκευής ξενοδοχείων,και μηχανικούς MEP για να διασφαλίσουν:

Οι διαστάσεις του δομικού πλαισίου και των μονάδων του ξενοδοχείου ευθυγραμμίζονται με τα πλάτη των διαδρόμων και τον σχεδιασμό της πρόσοψης

Τα συστήματα MEP ευθυγραμμίζονται σε όλες τις μονάδες για γρήγορη σύνδεση

Πυράντοχοι τοίχοι, ηχομόνωση και εξαερισμός συναντώνταιτοπικόςαρθρωτόοικοδομικοί κανονισμοί

Τα παράθυρα και οι προσόψεις ταιριάζουν με το αρχιτεκτονικό στυλ και την εικόνα της μάρκας

4.3. Εσωτερική διακόσμηση και φινίρισμα εργοστασίου

Στο εργοστάσιο, κάθε μονάδα δωματίου ξενοδοχείου:

Κατασκευασμένο με αυστηρό σχεδιασμό

Μονωμένο και σφραγισμένο για να εξασφαλίζεται ηχομόνωση και θερμομόνωση

Πλήρως επιπλωμένο: τοίχοι, δάπεδο, οροφές, είδη υγιεινής και πλακάκια, ηλεκτρικά είδη, φωτισμός, κλιματισμός, έπιπλα, παράθυρα, πόρτες, κουρτίνες

✅Ελέγχοι ποιοτικού ελέγχου πραγματοποιούνται πριν από την αποστολή για να διασφαλιστεί η ομοιόμορφη τελική επεξεργασία και λειτουργικότητα.

4.4. Μεταφορά και επιτόπια συναρμολόγησηπροκατασκευασμένο ξενοδοχείο

Μονάδα μέτρησηςμονάδεςπαραδίδονται με θαλάσσιο μεταφορικό εμπορευματοκιβώτιο.

Γερανοί ανύψωσηςαρθρωτές μονάδεςσε προετοιμασμένες βάσεις.

Οι μονάδες ευθυγραμμίζονται, βιδώνονται και σφραγίζονται, σχηματίζοντας συνεχή δάπεδα και διαδρόμους.

Οι συνδέσεις MEP συνδέονται μέσω προσχεδιασμένων σημείων.

✅ Τυπική ταχύτητα εγκατάστασης: 8–20ενότηταξενοδοχείο arμονάδεςανά ημέρα, ανάλογα με τη χωρητικότητα του γερανού και την εφοδιαστική αλυσίδα του εργοταξίου.

4.5. Εξωτερικές εργασίες και ενσωμάτωση προσόψεων

Μετά την τοποθέτηση των προκατασκευασμένων σπιτιών στοιβασίας:

Εφαρμογή εξωτερικής πρόσοψης

Εγκαταστήστε τοίχους διαδρόμων, ανελκυστήρες, σκάλες και φινιρίσματα για δημόσιους χώρους.

Διεξαγωγή τελικών δοκιμών στεγανοποίησης, πυροπροστασίας και ηχομόνωσης.

4.6. Θέση σε λειτουργία και παράδοση τουαρθρωτό κτίριο φιλοξενίας

Πριν ανοίξετε τοβιώσιμο αρθρωτό ξενοδοχείοl:

Τελικός έλεγχος για την απόδοση, την ασφάλεια και τη συμμόρφωση με την ποιότητα των MEP.

Έπιπλα & διακόσμηση

Δοκιμές πυρκαγιάς, ακουστικής και πίεσης νερού.

✅Προκατασκευασμένα ξενοδοχείασυνήθως επιτυγχάνουν ταχύτερη θέση σε λειτουργία και άνοιγμα, που σημαίνει ταχύτερη δημιουργία εσόδων.

✅ Το modular δεν σημαίνει «φθηνό» — η σωστή μηχανική και τα υλικά μπορούν να πληρούν ή και να υπερβαίνουν τα συμβατικά πρότυπα.

Κατασκευή δωματίων ξενοδοχείου με προκατασκευασμένες μονάδες κατοικιώνσυνδυάζει την εργοστασιακή ακρίβεια, την γρήγορη συναρμολόγηση και την σταθερή ποιότητα, επιτυγχάνοντας ολοκλήρωση έως και 50-60% ταχύτερα από τις παραδοσιακές κατασκευές, διατηρώντας παράλληλα πλήρη πρότυπα φιλοξενίας.

5. Οφέλη απόmοδοντικόςhξενοδοχείοdσχεδιασμός καιcκατασκευή

Ταχύτερη παράδοση — μικρότερος χρόνος κατασκευής στο εργοτάξιο.

Λιγότερη αναστάτωση στο εργοτάξιο—ασφαλέστερη και καθαρότερη ζώνη κατασκευής.

Βελτιωμένη ποιότητα και συνέπεια — επαναλήψιμες τυποποιημένες εργοστασιακές διαδικασίες.

Προβλέψιμο κόστος — μειωμένος κίνδυνος λόγω καιρού και χρονοδιαγράμματος.

Βιωσιμότητα — λιγότερα απόβλητα, καλύτερη χρήση υλικών, δυνατότητα επαναχρησιμοποίησης.

Ευελιξία σχεδιασμού — επέκταση ή μετεγκατάστασηπροκατασκευασμένα σπίτιακαθώς η ζήτηση αλλάζει.

6.Αρθρωτόhξενοδοχεία: το μέλλον της αποτελεσματικής φιλοξενίας

Προκατασκευασμένες ενότητεςκαλύπτει πολλές ανάγκες φιλοξενίας: η ταχύτητα διάθεσης στην αγορά, το σταθερό προϊόν και η χαμηλότερη διακοπή της κατασκευής το καθιστούν ελκυστικό για επώνυμα boutique ξενοδοχεία με προκατασκευασμένες μονάδες, ξενοδοχείο παρατεταμένης διαμονής,φοιτητική στέγαση και στέγαση εργατικού δυναμικού.

6.1 Γιατί δεν έχειαρθρωτό κτίριοαπογειώθηκε;

Παραμένουν ορισμένα ζητήματα:

Ρυθμιστική/αδειοδοτική αδράνεια: Οι κανονισμοί και οι επιθεωρητές ενδέχεται να μην κατανοούν πώς να χρησιμοποιούν μεθόδους αρθρωτής ογκομετρικής δόμησης.

Αρχικό κεφάλαιο και εφοδιαστική: υψηλότερο κόστος επένδυσης στην κατασκευή ενός εργοστασίου και στον σχεδιασμό μεταφορών.

Αντίσταση από τοπικούς εργολάβους οικοδομών: Τα συνδικάτα και οι καθιερωμένες βιομηχανίες ενδέχεται να διστάζουν να αλλάξουν τις μεθόδους παράδοσης κτιρίων.

Συντηρητισμός σχεδιασμού: Οι ιδιοκτήτες συχνά προτιμούν τις συνηθισμένες μεθόδους κατασκευής τους.

6.2 Γιατί κάποιοι άνθρωποι αντιτίθενταιαρθρωτή κατοικία?

Ανησυχούν για:

Η ποιότητα τουπροκατασκευασμένο κτίριοείναι χαμηλότερο ή ο σχεδιασμός είναι πολύ παρόμοιος.

Περιορισμοί στη μεταφορά και την εγκατάσταση: το φορτίο περιορίζει τα μεγέθη των μονάδων.

Φόβος απώλειας θέσεων εργασίας από άτομα που εργάζονται επί τόπου.
6.3 Θέλησηαρθρωτή κατασκευήνα αντικαταστήσουν τα τσιμεντένια κτίρια κάποια μέρα;
Το σκυρόδεμα/χάλυβας εξακολουθεί να είναι η καλύτερη επιλογή για μεγάλα κτίρια, υπόγεια και ψηλούς πύργους, αλλά δεν είναι πιθανό να αντικαταστήσει πλήρως το σκυρόδεμα.

Αρθρωτό κτίριοθα συνεχίσει να αναπτύσσεται για τυπική κατασκευή, γρήγορη παράδοση ή παράδοση εκτός χώρου.

7.Κόστος Κατασκευής Δωματίων Ξενοδοχείων:Πόσο θα κόστιζε γιαμία αρθρωτή μονάδα;

Το κόστος ποικίλλει ανάλογα με τη χώρα, το επίπεδο ολοκλήρωσης, την εφοδιαστική αλυσίδα και τον χρόνο. Για έναν ακριβή προϋπολογισμό, επικοινωνήστε με την GS Housing για να υποβάλετε προσφορά.

7.1Μονάδα επίπεδης συσκευασίας

Εφαρμογές:Ξενοδοχεία εργοταξίων, τουριστικές κατασκηνώσεις, κοιτώνες προσωπικού, κοντέινερ γραφείων, αρθρωτές κουζίνες, κ.λπ. Έχουν διάρκεια ζωής 10-20 χρόνια και μπορούν να αποσυναρμολογηθούν και να μετακινηθούν πολλές φορές.

Κόστος: Το κόστος ενόςπροσωρινή επίπεδη μονάδα ξενοδοχείου με αρθρωτή δομήείναι περίπου 5.000–9.000 δολάρια ανά δωμάτιο (με μπάνιο), με μικρές διακυμάνσεις ανάλογα με τα πρότυπα φινιρίσματος και μόνωσης.

7.2 MIC – Ενσωματωμένη κατασκευή με αρθρωτές μονάδες

Εφαρμογές: Ξενοδοχεία υψηλής ποιότητας, διαμερίσματα μακροχρόνιας μίσθωσης,φοιτητικές εστίεςκαι επώνυμες ξενοδοχειακές αλυσίδες (όπως τα αρθρωτά ξενοδοχειακά έργα Hilton και Marriott).

Συναντιούνταιμόνιμο κτίριοπρότυπα και μπορούν να διαρκέσουν πάνω από 50 χρόνια. Πρέπει να συμμορφώνονται με τους τοπικούς κανονισμούς κατασκευής, πυρασφάλειας, ηχομόνωσης και εξοικονόμησης ενέργειας.

Κόστος: Το κόστος ενόςΜονάδα μικροφώνου-ακουστικούγιαένα μόνιμο ξενοδοχείοκοστίζει συνήθως 45.000-120.000 δολάρια ανά δωμάτιο (συμπεριλαμβανομένης της εσωτερικής διακόσμησης, των μπάνιων, του ηλεκτρικού συστήματος, των θυρών και των παραθύρων), εξοικονομώντας περίπου 10-20% στο συνολικό κόστος κατασκευής σε σύγκριση με την παραδοσιακή κατασκευή.

8. Πώς να επιλέξετε τοΚατασκευαστές μονάδων ξενοδοχείων?

8.1 Δυναμικότητα και Κλίμακα Παραγωγής Εργοστασίου

Η GS Housing διαθέτει έξιεργοστάσια κατοικιών με προκατασκευασμένες μονάδεςπου μπορεί να παραδώσει γρήγορα και να αναλάβει μεγάλα κατασκευαστικά έργα όπως τοΣτρατόπεδο εργασίας NEOMΗ GS Housing κατασκευάστηκε στη Σαουδική Αραβία.

8.2 Δεξιότητες Σχεδιασμού

Πολλή εμπειρία μεαρθρωτές μονάδες:Η τεχνική ομάδα έχει μεγάλη εμπειρία μεπροκατασκευασμένα καταλύματα σε κοντέινερ και προσωρινά στρατόπεδα με προκατασκευασμένα κτίρια, ώστε να γνωρίζουν ποιες είναι οι δομικές, μηχανικές και ηλεκτρικές ανάγκες, καθώς και τους περιορισμούς στην ανύψωση και τη μεταφορά. Μπορούν να διασφαλίσουν ότι τα σχέδιά τους είναι εύκολα στην κατασκευή και την εγκατάσταση, γεγονός που μειώνει την πιθανότητα αλλαγών επί τόπου.

Προσαρμοστικότητα για Πολλαπλές Χρήσεις: Τα προϊόντα μας μπορούν να χρησιμοποιηθούν σε γραφεία, ξενοδοχεία, εστιατόρια, αίθουσες συνεδριάσεων και άλλα. Μπορείτε να προσαρμόσετε και να συνδυάσετε δωμάτια ξενοδοχείων, δημόσιους χώρους και λειτουργίες υποστήριξης με αρθρωτό τρόπο, γεγονός που βοηθά στην εξεύρεση ισορροπίας μεταξύ τυποποιημένων και μοναδικών δωματίων επισκεπτών.

Συνεργασία στη μηχανική: Η εμπειρία που συνδέει την παραγωγή στο εργοστάσιο με την εγκατάσταση επί τόπου καθιστά δυνατή την προσφορά πιο λεπτομερών μηχανολογικών σχεδίων και κατασκευαστικών σχεδίων.

8.3 Δυνατότητες Πιστοποίησης

GS Housing'sφορητές καμπίνεςέχουν περάσει με επιτυχία τις δοκιμές ISO/SGS/UL/CE/ASTM/GOST/CNAS.

8.4 Εμπειρία σε Έργα στο Εξωτερικό

GS Housing'sαρθρωτά κτίριαέχουν εξαχθεί στις Ηνωμένες Πολιτείες, τον Καναδά, την Αυστραλία, τη Σαουδική Αραβία, τα Ηνωμένα Αραβικά Εμιράτα, τη Ρωσία, την Ινδονησία, τη Λαϊκή Δημοκρατία του Κονγκό και άλλες χώρες, αποδεικνύοντας την ικανότητα του εργοστασίου να εκτελεί έργα σε διαφορετικά κλίματα και πολιτισμούς.

8.5 Κόστος

Τυποποιημένες μονάδες διαβίωσης σε κοντέινερτης GS Housing προσφέρει πλεονεκτήματα σε κλιμακωτό κόστος προμηθειών και παραγωγής. Εν τω μεταξύ, η επίπεδη συσκευασία συνήθως μειώνει τον όγκο αποστολής και το κόστος των θαλάσσιων μεταφορών, καθιστώντας την ιδιαίτερα κατάλληλη για έργα στο εξωτερικό ή απομακρυσμένα.

Εξάλλου,Μοντελοποιημένο κτίριοεπιτρέπει την προ-ολοκλήρωση σημαντικών εργασιών στο εργοστάσιο, μειώνοντας τον χρόνο κατασκευής επί τόπου, το κόστος εργασίας και τα ασφάλιστρα, μειώνοντας έτσι το συνολικό κόστος του έργου.

8.6Προκατασκευασμένο ΚτίριοΠοιότητα

GS Housing – Ποιότητα που μπορείτε να εμπιστευτείτε

Από την προμήθεια υλικών έως την τελική εγκατάσταση, η GS Housing εφαρμόζει ένα αυστηρό σύστημα ποιοτικού ελέγχου.

Κάθε σπίτι κοντέινερ και αρθρωτή μονάδαδοκιμάζεται για ανθεκτικότητα, στεγανοποίηση, μόνωση και ασφάλεια πριν από την παράδοση από την SGS— διασφαλίζοντας ότι κάθεέργο αρθρωτής κατασκευήςανταποκρίνεται στα διεθνή πρότυπα και στις προσδοκίες των πελατών.