Leitfaden zur Auswahl eines geeigneten Anbieters für modulare Hotels

1. Was sindmodularer Hotelzimmerbau?

MSonderhotelsEs werden werkseitig vorgefertigte Moduleinheiten verwendet, die zur Baustelle transportiert, gestapelt oder montiert werden. Die Moduleinheiten werden mit Oberflächenbehandlung und Rohinstallation für die Gebäudetechnik geliefert und lassen sich schnell installieren – das reduziert Zeitaufwand vor Ort, Abfall und Witterungsrisiken.

2. HäufigModulare HotelsUnd„BEINO„HotelmodularbauweiseMethoden

1. VolumetrischmodularCBau(3D-Module)

VollständigModulare RaumeinheitenDie Badewannen werden im Werk vorgefertigt, sind komplett fertiggestellt und werden dann zur Baustelle transportiert.

HotelModule Die einzelnen Elemente werden vor Ort mithilfe von Kränen gestapelt und miteinander verbunden, wodurch mehrstöckige Gebäude entstehen.ContainerhotelStrukturen.

Merkmale:

JedeModulEinheitenBeinhaltet ein Tragwerk, die technische Gebäudeausrüstung (TGA), die Innenausstattung und die Möbel.

Die Module werden über vorgefertigte Verbindungsstücke für Elektro-, Sanitär- und Heizungs-/Klimaanlagen miteinander verbunden.

Anwendungsbereiche:

Ideal für Standard-Hotelzimmer und Hotels für Langzeitaufenthalte. Hochhaus-Modulhotelsund wiederholbare Layouts.

Vorteile:

Höchster Vorfertigungsgrad und höchste Fertigungsgeschwindigkeit.

Ausgezeichnete Qualitätskontrolle.

Minimale Nachbearbeitung vor Ort.

2. Modulare Paneelbauweise (2D-Paneele)

Wände, Böden und Dachpaneele werden als flache Elemente außerhalb der Baustelle vorgefertigt. Die Paneele werden transportiert und vor Ort zu kompletten Konstruktionen montiert.

Merkmale:

Bietet mehr Flexibilität bei der Gestaltung und Fassadenästhetik.

MEP kann teilweise integriert werden.

Anwendungsbereiche:

GroßtragbarHotelsmit individueller Architektur oder unregelmäßigen Grundrissen.

Gemischt genutzt oderContainer-ResorthotelProjekte.

Vorteile:

Mehr architektonische Freiheit.

Leichter zu versenden und zu handhaben (flache Paneele).

Kann in herkömmliche Beton- oder Stahlkonstruktionen integriert werden.

3. Modulare Bauweise (flach verpackt)

Die Module werden als flache Bauteile (Wände, Boden, Dach) gefertigt und in kompakter, flacher Form geliefert, bevor sie vor Ort zu volumetrischen Einheiten zusammengebaut werden.

Merkmale:

Reduziert das Transportvolumen um 60–70 %.

Mit Schrauben und Dichtmitteln wurde die Konstruktion vor Ort schnell wieder zusammengebaut.

Anwendungsbereiche:

Arbeiterlager, Budget-Containerhotel, temporäre Unterkunftan abgelegenen Orten

Vorteile:

Niedrige Logistikkosten.

Flexible Demontage und Versetzung.

Ideal für Exportmärkte.

3. Warum wählen?Hotels mit modularen Zimmerkonzepten?

Geschwindigkeit: Durch die parallele Produktion im Werk und die gleichzeitige Vorbereitung vor Ort halbiert oder verkürzt sich der Zeitplan in vielen Fällen um 30–60 %.
Qualitätskontrolle: Optimale Fabrikbedingungen reduzieren Fehler und Nacharbeiten und verbessern die Oberflächenkonsistenz.
Kostenplanbarkeit: weniger wetterbedingte Verzögerungen und unerwartete Kosten bei Ausschreibungen.
Weniger Arbeitskräfte vor Ort: weniger Gewerke und kürzere Präsenzzeit auf der Baustelle.
Nachhaltigkeit: Abfallreduzierung und Materialoptimierung.

3.1Ttemporäre Unterkünfte HotelsUndpermanentmodularhHotels(Es werden hauptsächlich zwei Arten von GS-Gehäusen hergestellt)

Hotels für vorübergehende Aufenthalte: Konzipiert für den Standortwechsel oder die saisonale Nutzung(Tourismus-Pop-upsHotels, Unterkunft für Bauarbeiter Lager)Die Module sind demontierbar und wiederverwendbar. Geeignet für eine Nutzungsdauer von 20 Jahren.

Permanente ModulhotelsKonzipiert für langfristige Nutzung und integriert mit permanenten Fundamenten, Fassaden und vollständiger Haustechnik. Tragwerksplanung und Brandschutz-/Schallschutz entsprechen den geltenden Bauvorschriften. Nutzungsdauer: über 70 Jahre.

3.2EinzelsTorymodulares HotelgebäudeUndmulti-sTory-Modulhotel zu verkaufen

einstöckiges FertighaushotelEinfaches Fundament, leichter Transport und einfache Installation; ideal für abgelegene Ferienanlagen oder Nebengebäude.
Mehrgeschossiges modulares Bürgerhotel:Die Stapelung erfordert Verbindungen zwischen den Modulen, eine strengere Statik und Erdbeben-/Schallschutz. Üblicherweise sind bis zu 8–12 Stockwerke möglich, abhängig vom Modulsystem und den örtlichen Bauvorschriften für nachhaltiges Bauen.

4. Wie man geeigneteModulbauhotelZimmermitpRefabhHausuNissen

4.1. Modulbauweise Hotelpositionierung und Zimmeranforderungen definieren, richtiges auswählenmodularGebäude sSystem

Wählen Sie die am besten geeignete Fertigteilbauweise entsprechend der Projektgröße und den Gegebenheiten vor Ort:

Hoteltyp:Wirtschafttragbares Hotel/ Modulares Boutique-Hotel / LuxusContainerhaus/ ResortModulhotel/ PersonalunterkünfteStilhotel

Zimmertyp: Einzelzimmer, Doppelzimmer, Deluxe-Zimmer, Suite oder barrierefreie Zimmer

Normen: erforderliche Raumfläche, Deckenhöhe, Oberflächenmaterialien, Schall-/Brandschutzklassen

Betriebsablauf: Korridorzugang, Reinigungswege, Steigleitungspositionen für die Gebäudetechnik

Nutzungsdauer:vorübergehend modulares HotellsVS. Permanente Modulbauten für das Gastgewerbe

✅ Tipp: Ein Standardmodulares HotelzimmerDie typischen Abmessungen sind 3–4 m breit × 6–8 m lang × 2,8–3,2 m hoch (für ein Schlafzimmer + Badezimmer).

4.2. Designkoordination

Während der Modulares HoteldesignPhase, Koordination zwischen dermodularHoteldesigner, Anbieter modularer Hotelmoduleund die TEP-Ingenieure, um Folgendes sicherzustellen:

Die Abmessungen der Hotelkonstruktion und der Module sind auf die Korridorbreiten und das Fassadendesign abgestimmt.

MEP-Systeme sind modular ausgerichtet, um eine schnelle Verbindung zu gewährleisten.

Feuerbeständige Wände, Schalldämmung und Belüftung erfüllen die Anforderungen.lokalmodularBauvorschriften

Fenster und Fassaden passen zum Architekturstil und zum Markenimage.

4.3. Innenausbau und Werksfertigstellung

Im Werk wird jedes Hotelzimmermodul wie folgt gefertigt:

Nach exakten Vorgaben gefertigt

Isoliert und abgedichtet, um Schall- und Wärmedämmung zu gewährleisten.

Vollständig möbliert: Wand-, Boden- und Deckenverkleidungen, Badezimmerausstattung und Fliesen, Elektrik, Beleuchtung, Klimaanlage, Möbel, Fenster, Türen, Vorhänge

✅Vor dem Versand werden Qualitätskontrollen durchgeführt, um eine gleichbleibende Verarbeitung und Funktionalität zu gewährleisten.

4.4. Transport und Montage vor Ort vonModulares Hotel

ModulEinheitenwerden per Seefrachtcontainer geliefert.

Kräne hebenModuleinheitenauf vorbereiteten Fundamenten.

Die Module werden ausgerichtet, verschraubt und abgedichtet, wodurch durchgehende Geschossdecken und Flure entstehen.

Die Verbindungen der technischen Gebäudeausrüstung (TGA) erfolgen über vordefinierte Punkte.

✅ Typische Installationsgeschwindigkeit: 8–20Modular HotelEinheitenpro Tag, abhängig von der Krankapazität und der Baustellenlogistik.

4.5. Außenanlagen und Fassadenintegration

Nach dem Stapeln der Fertighäuser:

Außenfassade anbringen

Montage von Korridorwänden, Aufzügen, Treppen und Oberflächen für öffentliche Bereiche.

Abschließende Prüfungen der Wasserdichtigkeit, des Brandschutzes und der Schalldämmung durchführen.

4.6. Inbetriebnahme und Übergabe desmodulares Hotelgebäude

Bevor Sie dienachhaltiges modulares Hotell:

Abschließende Prüfung der gebäudetechnischen Anlagen hinsichtlich Leistung, Sicherheit und Qualitätskonformität.

Möbel & Dekoration

Feuer-, Akustik- und Wasserdruckprüfung.

✅FertighotelsIn der Regel wird eine schnellere Inbetriebnahme und Eröffnung erreicht, was zu einer schnelleren Umsatzgenerierung führt.

✅ Modular bedeutet nicht „billig“ – mit der richtigen Konstruktion und den richtigen Materialien können herkömmliche Standards erfüllt oder sogar übertroffen werden.

Bau von Hotelzimmern mit FertighauseinheitenVerbindet Präzision aus der Fabrik, schnelle Montage und gleichbleibende Qualität und erreicht eine bis zu 50–60 % schnellere Fertigstellung als herkömmliche Bauweisen bei gleichzeitiger Einhaltung aller hohen Standards im Gastgewerbe.

5. Vorteile vonmodularhHoteldDesign undcBau

Schnellere Lieferung – kürzere Bauzeit vor Ort.

Geringere Beeinträchtigungen vor Ort – sicherere und sauberere Baustelle.

Verbesserte Qualität und Konsistenz – wiederholbare, standardisierte Fabrikprozesse.

Vorhersehbare Kosten – reduziertes Wetter- und Terminrisiko.

Nachhaltigkeit – weniger Abfall, bessere Materialnutzung, Potenzial zur Wiederverwendung.

Designflexibilität – erweitern oder verlegenModulhäuserwenn sich die Nachfrage ändert.

6.ModularhHotelsDie Zukunft effizienter Gastfreundschaft

FertigmoduleEs erfüllt viele Bedürfnisse des Gastgewerbes: Schnelle Markteinführung, gleichbleibendes Produkt und geringere Beeinträchtigungen durch Bauarbeiten machen es attraktiv für Marken-Boutique-Modulhotels, Langzeitaufenthaltshotels,Studentenwohnheime und Unterkünfte für Arbeitskräfte.

6.1 Warum nichtModulbauabgenommen?

Es bleiben noch einige Probleme bestehen:

Trägheit bei Genehmigungsverfahren: Vorschriften und Prüfer verstehen möglicherweise nicht, wie modulare, volumetrische Bauweisen anzuwenden sind.

Höhere Vorabinvestitionen und Logistik: höhere Kosten für den Bau einer Fabrik und die Transportplanung.

Widerstand vonseiten lokaler Bauunternehmer: Gewerkschaften und etablierte Branchen könnten zögern, ihre Bauausführungsmethoden zu ändern.

Designkonservatismus: Bauherren bevorzugen oft ihre gewohnten Bauweisen.

6.2 Warum lehnen manche Menschen Folgendes ab?Modulares Gehäuse?

Sie machen sich Sorgen um Folgendes:

Die Qualität vonFertigbauist niedriger, oder das Design ist zu ähnlich.

Beschränkungen bei Transport und Installation: Die Fracht begrenzt die Größe der Module.

Angst vor dem Verlust der Arbeitsplätze der Mitarbeiter vor Ort.
6.3 WillModulbauweiseEines Tages sollen Betongebäude ersetzt werden?
Beton/Stahl ist nach wie vor die beste Wahl für große Gebäude, Keller und hohe Türme, aber es ist unwahrscheinlich, dass er Beton vollständig ersetzen wird.

Modulares Gebäudewird weiterhin wachsen für Standardbau, schnelle Lieferung oder Lieferung ab Werk.

7.Baukosten für modulare Hotelzimmer:Wie viel würde es kosten füreine modulare Einheit?

Die Kosten variieren je nach Land, Ausstattungsniveau, Logistik und Zeitaufwand. Für ein genaues Angebot kontaktieren Sie bitte GS Housing.

7.1Flach verpackte modulare Einheit

Anwendungsbereiche:Baustellenhotels, Feriencamps, Personalwohnheime, Bürocontainer, ModulküchenSie haben eine Lebensdauer von 10-20 Jahren und können mehrfach demontiert und an einem anderen Ort wiederaufgebaut werden.

Kosten: Die Kosten einestemporäre, bausatzfertige modulare HoteleinheitDer Preis liegt bei etwa 5.000 bis 9.000 US-Dollar pro Zimmer (mit Bad), wobei es je nach Ausstattung und Dämmstandard zu leichten Abweichungen kommen kann.

7.2 MIC – Modulare integrierte Bauweise

Anwendungsbereiche: Luxushotels, Langzeitmietwohnungen,Studentenwohnheimeund Markenhotelketten (wie beispielsweise die modularen Hotelprojekte von Hilton und Marriott).

Sie treffen sichpermanentes GebäudeSie entsprechen den geltenden Normen und können über 50 Jahre halten. Sie müssen den örtlichen Bau-, Brandschutz-, Schallschutz- und Energieeinsparungsvorschriften entsprechen.

Kosten: Die Kosten einesMIC-Moduleinheitfürein permanentes HotelDie Kosten belaufen sich typischerweise auf 45.000 bis 120.000 US-Dollar pro Zimmer (einschließlich Innenausstattung, Badezimmer, Haustechnik, Türen und Fenster), wodurch im Vergleich zur traditionellen Bauweise etwa 10 bis 20 % der gesamten Baukosten eingespart werden.

8. Wie man die richtige Wahl trifftModulare Hotelbauer?

8.1 Produktionskapazität und Umfang des Werks

GS Housing verfügt über sechsModulhausfabrikendas schnell liefern und große Bauprojekte wie das übernehmen kannNEOM-ArbeitslagerGS Housing wird in Saudi-Arabien gebaut.

8.2 Designfähigkeiten

Viel Erfahrung mitModulare Einheiten:Das technische Team verfügt über viel Erfahrung mitModulare Containerwohnungen und vorgefertigte temporäre LagerSie kennen daher die baulichen, mechanischen und elektrischen Anforderungen sowie die Einschränkungen beim Heben und Transportieren. So können sie sicherstellen, dass ihre Konstruktionen einfach herzustellen und zu installieren sind, was die Wahrscheinlichkeit von Änderungen vor Ort verringert.

Vielseitige Einsatzmöglichkeiten: Unsere Produkte eignen sich für Büros, Hotels, Restaurants, Konferenzräume und vieles mehr. Hotelzimmer, öffentliche Bereiche und Funktionsräume lassen sich modular zusammenstellen und individuell gestalten. So schaffen Sie die perfekte Balance zwischen standardisierten und einzigartigen Gästezimmern.

Zusammenarbeit im Ingenieurwesen: Die Erfahrung, die die Fabrikproduktion mit der Montage vor Ort verbindet, ermöglicht es, detailliertere technische Zeichnungen und Baupläne anzubieten.

8.3 Zertifizierungsfähigkeiten

GS Housingtragbare Kabinenhaben die ISO/SGS/UL/CE/ASTM/GOST/CNAS-Prüfungen erfolgreich bestanden.

8.4 Auslandsprojekterfahrung

GS HousingModulgebäudeSie wurden in die Vereinigten Staaten, nach Kanada, Australien, Saudi-Arabien, in die Vereinigten Arabischen Emirate, nach Russland, Indonesien, in die Demokratische Republik Kongo und in andere Länder exportiert, was die Fähigkeit des Werks unterstreicht, Projekte in unterschiedlichen Klimazonen und Kulturen durchzuführen.

8,5 Kosten

Standardisierte ContainerwohneinheitenGS Housing bietet Vorteile hinsichtlich skalierbarer Beschaffungs- und Produktionskosten. Gleichzeitig reduziert die Flatpack-Verpackung typischerweise das Versandvolumen und die Seefrachtkosten, wodurch sie sich besonders für Projekte im Ausland oder in abgelegenen Gebieten eignet.

Zusätzlich,Modulares Gebäudeermöglicht die Vorabfertigung wesentlicher Arbeiten im Werk, wodurch die Bauzeit vor Ort, die Arbeitskosten und die Versicherungsprämien reduziert und somit die Gesamtprojektkosten gesenkt werden.

8.6FertigbauQualität

GS Housing – Qualität, der Sie vertrauen können

Von der Materialbeschaffung bis zur Endmontage setzt GS Housing ein strenges Qualitätskontrollsystem ein.

Jedes Containerhaus und jede Moduleinheitwird vor der Auslieferung von SGS auf Haltbarkeit, Wasserdichtigkeit, Isolierung und Sicherheit geprüft – um sicherzustellen, dass jedes ProduktModulares Gebäudeprojektentspricht internationalen Standards und Kundenerwartungen.