Guia per triar un proveïdor d'hotels modulars adequat

1. Què sónconstrucció modular d'habitacions d'hotel?

Mhotels odularsUtilitzeu unitats de mòduls construïdes a la fàbrica, transportades a l'obra, apilades o muntades. Les unitats de mòduls arriben amb acabats, preinstal·lació MEP i s'instal·len ràpidament, cosa que redueix el temps, els residus i el risc meteorològic a l'obra.

2. ComúHotels modularsi"CAMPAO"construcció d'habitacions modulars d'hotelMètodes

1. Volumètricmodularcconstrucció(Mòduls 3D)

Completunitats d'habitació modularsamb bany es fabriquen en una fàbrica, estan completament acabats i després es transporten a l'obra.

HotelMòduls s'apilen i s'uneixen in situ mitjançant grues, formant edificis de diversos pisoshotel de contenidorsestructures.

Característiques:

Cadamòdulunitatsinclou una estructura, MEP, acabats i mobiliari.

Els mòduls es connecten mitjançant unions predissenyades per a electricitat, fontaneria i climatització.

Aplicacions:

Ideal per a habitacions d'hotel estàndard, hotels d'estades llargues, hotels modulars de gran alçadai dissenys repetibles.

Avantatges:

Màxim nivell de prefabricació i rapidesa.

Excel·lent control de qualitat.

Mínims treballs d'acabat in situ.

2. Construcció modular amb panells (panells 2D)

Les parets, els terres i els panells de la teulada es fabriquen fora de l'obra com a elements plans. Els panells es transporten i s'acoblen in situ en estructures completes.

Característiques:

Ofereix més flexibilitat en el disseny i l'estètica de la façana.

El MEP es pot integrar parcialment.

Aplicacions:

Granportàtilhotelsamb arquitectura personalitzada o dissenys irregulars.

Ús mixt ohotel complex de contenidorsprojectes.

Avantatges:

Més llibertat arquitectònica.

Més fàcil d'enviar i manipular (panells plans).

Es pot integrar amb estructures tradicionals de formigó o acer.

3. Construcció modular de paquet pla

Els mòduls es fabriquen com a components plans (parets, terra, sostre) i s'envien en forma compacta i plana, i després s'acoblen in situ en unitats volumètriques.

Característiques:

Redueix el volum de transport entre un 60 i un 70%.

Es va tornar a muntar ràpidament a l'obra amb cargols i segelladors.

Aplicacions:

campaments de treballadors, pressupost d'hotel contenidor, allotjament temporalen llocs remots

Avantatges:

Cost logístic baix.

Desmuntatge i reubicació flexibles.

Millor per a mercats d'exportació.

3. Per què escollirhotels amb dissenys d'habitacions modulars?

Velocitat: la producció paral·lela a la fàbrica + la preparació simultània del lloc redueix a la meitat o redueix el calendari entre un 30 i un 60% en molts casos.
Control de qualitat: les condicions de fàbrica redueixen els defectes, les reelaboracions i milloren la consistència de l'acabat.
Previsibilitat dels costos: menys retards meteorològics i sorpreses en les ofertes.
Menys mà d'obra in situ: menys oficis i menys presència in situ.
Sostenibilitat: reducció de residus i optimització de materials.

3.1Thotels d'allotjament temporalipermanentmodularhhotels(Es produeixen principalment dos tipus d'habitatges GS)

Hotels d'estada temporal: dissenyat per a trasllats o ús estacional(pop-ups turístiqueshotels, allotjament del personal de construcció campaments)Els mòduls són desmuntables i reutilitzables. Apte per a una vida útil de 20 anys.

Hotels mòdul permanentsDissenyat per a una ocupació a llarg termini i integrat amb fonaments permanents, façanes i connexió MEP completa. El disseny estructural i les classificacions de resistència al foc/soroll coincideixen amb les normes permanents. Més de 70 anys de vida útil.

3.2Solter/asconservadoredifici modular d'hotelimulti-sHotel modular Tory en venda

Hotel prefabricat d'una sola planta: fonamentació senzilla, fàcil transport i instal·lació; ideal per a complexos turístics o annexos remots.
Hotel modular ciutadà de diverses plantes:L'apilament requereix connexions entre mòduls, un disseny estructural més estricte i control antisòl/so. Comú fins a 8-12 plantes, depenent del sistema modular i dels estàndards locals de construcció ecològica.

4. Com construir un lloc adequatedifici modular d'hotelhabitacionsambpremodelacióhcasaullémenes

4.1. Definir el posicionament de l'hotel de construcció modular i els requisits de les habitacions, triar la correctamodularedificissistema

Seleccioneu el mètode prefabricat més adequat segons l'escala del projecte i les condicions del lloc:

Tipus d'hotel:economiahotel portàtil/ hotel boutique modular / luxecasa contenidor/ complex turísticmòdul hotel/ allotjament del personalhotel d'estil

Tipus d'habitació: individual, doble, deluxe, suite o habitacions accessibles

Estàndards de nivell: superfície requerida de l'habitació, alçada del sostre, materials d'acabat, classificacions acústiques/ignífugues

Disposició operativa: accés al corredor, rutes de manteniment, posicions dels elevadors MEP

Vida útil:temporal hotel modularlsEdifici modular permanent VS per a hostaleria

✅ Consell: Un estàndardhabitació d'hotel modularsol ser de 3 a 4 m d'amplada × 6 a 8 m de llargada × 2,8 a 3,2 m d'alçada (per a un dormitori + bany).

4.2. Coordinació del disseny

Durant el disseny modular d'hotelsfase, coordenades entremodulardissenyador d'hotels, proveïdors d'hotels modulars,i enginyers MEP per garantir:

Les dimensions de l'estructura i els mòduls de l'hotel s'alineen amb l'amplada dels passadissos i el disseny de la façana.

Els sistemes MEP s'alineen entre mòduls per a una connexió ràpida

Les parets resistents al foc, l'aïllament acústic i la ventilació es trobenlocalmodularcodis de construcció

Les finestres i les façanes coincideixen amb l'estil arquitectònic i la imatge de marca

4.3. Decoració d'interiors i acabats de fàbrica

A la fàbrica, cada mòdul d'habitació d'hotel:

Fabricat amb un disseny exacte

Aïllat i segellat per garantir l'insonorització i l'aïllament tèrmic

Totalment moblat: acabats de parets, terres i sostres, sanitaris i rajoles, electricitat, il·luminació, aire condicionat, mobles, finestres, portes, cortines

✅Es realitzen inspeccions de control de qualitat abans de l'enviament per garantir un acabat i una funcionalitat consistents.

4.4. Transport i muntatge in situ dehotel modular

Mòdulunitatses lliuren en contenidor marítim.

Grues elevadoresunitats modularssobre fonaments preparats.

Els mòduls estan alineats, cargolats i segellats, formant plantes i passadissos continus.

Les connexions MEP s'uneixen mitjançant punts predissenyats.

✅ Velocitat d'instal·lació típica: 8–20mòdulun hotelunitatsper dia, depenent de la capacitat de la grua i la logística de l'obra.

4.5. Obres exteriors i integració de façanes

Després d'apilar les cases prefabricades:

Aplicar la façana exterior

Instal·lar parets de passadissos, ascensors, escales i acabats de zones públiques.

Realitzar les proves finals d'impermeabilització, segellat contra incendis i insonorització.

4.6. Posada en servei i lliurament deledifici modular d'hostaleria

Abans d'obrir elhotel modular sosteniblel:

Inspecció final del rendiment, la seguretat i el compliment de la normativa MEP.

Mobles i decoració

Proves de foc, acústica i de pressió d'aigua.

✅Hotels prefabricatsnormalment aconsegueixen una posada en marxa i una obertura més ràpides, la qual cosa significa una generació d'ingressos més ràpida.

✅ Modular no vol dir "barat": una enginyeria i uns materials adequats poden complir o superar els estàndards convencionals.

Construcció d'habitacions d'hotel amb unitats de cases prefabricadescombina la precisió de fàbrica, el muntatge ràpid i la qualitat consistent, aconseguint una finalització fins a un 50-60% més ràpida que les construccions tradicionals, alhora que manté els estàndards d'hostaleria complets.

5. Beneficis demodularhhotelddisseny icconstrucció

Lliurament més ràpid: temps de construcció més curt a l'obra.

Menys interrupcions a l'obra: zona de construcció més segura i neta.

Millora de la qualitat i la consistència: processos de fàbrica estàndard repetibles.

Costos previsibles: reducció del risc meteorològic i de programació.

Sostenibilitat: menys residus, millor ús dels materials, potencial de reutilització.

Flexibilitat de disseny: ampliar o traslladarcases modularsa mesura que canvia la demanda.

6.Modularhhotels: el futur de l'hostaleria eficient

Mòduls prefabricatss'adapten a moltes necessitats d'hostaleria: la rapidesa de comercialització, el producte consistent i les interrupcions menors en la construcció el fan atractiu per a hotels modulars boutique de marca, hotel per a estades prolongades,allotjament per a estudiants i allotjament per a treballadors.

6.1 Per què no ho ha fetedifici modulartret?

Queden diversos problemes:

Inèrcia reguladora/de permisos: És possible que les normatives i els inspectors no entenguin com utilitzar mètodes de construcció volumètrica modular.

Capital i logística inicials: costos més elevats d'inversió en la construcció d'una fàbrica i planificació del transport.

Resistència dels contractistes d'obres locals: Els sindicats i les indústries establertes poden ser reticents a canviar els seus mètodes d'execució d'obres.

Conservadorisme del disseny: els propietaris sovint prefereixen els seus mètodes de construcció habituals.

6.2 Per què algunes persones s'hi oposenhabitatge modular?

Es preocupen per:

La qualitat deedifici prefabricatés més baix o el disseny és massa similar.

Límits de transport i instal·lació: la càrrega limita les mides dels mòduls.

Por de perdre la feina del personal que treballa a les instal·lacions.
6.3 Voluntatconstrucció modularsubstituir els edificis de formigó algun dia?
El formigó/acer continua sent la millor opció per a edificis grans, soterranis i torres altes, però no és probable que substitueixi completament el formigó.

Construcció modularcontinuarà creixent per a la construcció estàndard, el lliurament ràpid o el lliurament fora de les instal·lacions.

7.Cost de construcció d'habitacions d'hotel modulars:Quant costaria per auna unitat modular?

Els costos varien segons el país, el nivell d'acabat, la logística i el temps. Per obtenir un pressupost precís, poseu-vos en contacte amb GS Housing.

7.1Unitat modular de paquet pla

Aplicacions:Hotels en obres, campaments turístics, dormitoris per al personal, contenidors d'oficina, cuines modulars, etc. Tenen una vida útil de 10 a 20 anys i es poden desmuntar i traslladar diverses vegades.

Cost: El cost d'ununitat d'hotel modular temporal en paquet plaés aproximadament de 5.000 a 9.000 dòlars per habitació (amb bany), amb lleugeres variacions segons els estàndards d'acabat i aïllament.

7.2 MIC – Construcció modular integrada

Aplicacions: Hotels d'alta gamma, apartaments de lloguer a llarg termini,residències d'estudiantsi cadenes hoteleres de marca (com ara projectes d'hotels modulars de Hilton i Marriott).

Es coneixenedifici permanentestàndards i poden durar més de 50 anys. Han de complir amb les normatives locals estructurals, contra incendis, d'aïllament acústic i de conservació d'energia.

Cost: El cost d'unUnitat modular MICperun hotel permanentnormalment és de 45.000 a 120.000 dòlars per habitació (incloent-hi el disseny d'interiors, els banys, els electromecànics, les portes i les finestres), cosa que permet un estalvi d'aproximadament un 10-20% en els costos generals de construcció en comparació amb la construcció tradicional.

8. Com triar el/la/els/lesConstructors d'hotels modulars?

8.1 Capacitat i escala de producció de la fàbrica

GS Housing té sisfàbriques d'habitatges modularsque pot lliurar ràpidament i assumir grans projectes de construcció com araCamp de treball NEOMGS Housing construït a l'Aràbia Saudita.

8.2 Habilitats de disseny

Molta experiència ambunitats modulars:L'equip tècnic té molta experiència ambhabitatges modulars de contenidors i campaments temporals prefabricats, de manera que coneixen quines són les necessitats estructurals, mecàniques i elèctriques, així com les limitacions en l'elevació i el transport. Poden assegurar-se que els seus dissenys siguin fàcils de fabricar i instal·lar, cosa que redueix la possibilitat que es produeixin canvis a l'obra.

Adaptabilitat per a molts usos: Els nostres productes es poden utilitzar en oficines, hotels, restaurants, sales de conferències i molt més. Podeu personalitzar i combinar habitacions d'hotel, espais públics i funcions de suport de manera modular, cosa que ajuda a trobar un equilibri entre habitacions estandarditzades i úniques.

Treballant conjuntament en enginyeria: l'experiència que connecta la producció a la fàbrica amb la instal·lació in situ permet oferir dibuixos d'enginyeria i plànols de construcció més detallats.

8.3 Capacitats de certificació

GS Housingcabines portàtilshan superat amb èxit les proves ISO/SGS/UL/CE/ASTM/GOST/CNAS.

8.4 Experiència en projectes a l'estranger

GS Housingedificis modularss'han exportat als Estats Units, Canadà, Austràlia, Aràbia Saudita, els Emirats Àrabs Units, Rússia, Indonèsia, la República Democràtica del Congo i altres països, cosa que demostra la capacitat de la fàbrica per executar projectes en diversos climes i cultures.

8.5 Cost

Unitats habitables en contenidors estandarditzadesde GS Housing ofereix avantatges en costos de producció i adquisició escalables. Mentrestant, els embalatges en kit normalment redueixen el volum d'enviament i els costos de transport marítim, cosa que els fa especialment adequats per a projectes a l'estranger o remots.

A més,Edifici modularitzatpermet la finalització prèvia de treballs importants a la fàbrica, reduint el temps de construcció in situ, els costos laborals i les primes d'assegurança, disminuint així els costos totals del projecte.

8.6edifici prefabricatQualitat

GS Housing: qualitat en què podeu confiar

Des de l'obtenció del material fins a la instal·lació final, GS Housing implementa un estricte sistema de control de qualitat.

Cada casa contenidor i unitat modularSGS ho prova abans del lliurament per garantir la seva durabilitat, impermeabilitat, aïllament i seguretat, garantint que cadaprojecte de construcció modularcompleix els estàndards internacionals i les expectatives dels clients.