Ръководство за избор на подходящ доставчик на модулни хотели

1. Какво представляватмодулно изграждане на хотелски стаи?

Mмодуларни хотелиизползвайте фабрично сглобени модулни единици, транспортирани до обекта, подредени или сглобени. Модулните единици пристигат с довършителни работи, груба обработка на MEP системи и се монтират бързо - намалявайки времето на обекта, отпадъците и риска от атмосферни влияния.

2. ОбщоМодулни хотелии„КракO„хотелска модулна конструкция на стаиМетоди

1. Обемноmотворвконструкция(3D модули)

Завършеномодулни стайни модулис вана се произвеждат във фабрика, напълно завършени, след което се транспортират до строителната площадка.

ХотелМодули се подреждат и съединяват на място с помощта на кранове, образувайки многоетажниконтейнерен хотелструктури.

Характеристики:

Всекимодулединицивключва носеща рамка, MEP, довършителни работи и мебели.

Модулите се свързват чрез предварително проектирани съединения за електричество, ВиК и ОВК.

Приложения:

Идеален за стандартни хотелски стаи, хотели за продължителен престой, високи модулни хотелии повтарящи се оформления.

Предимства:

Най-високо ниво на предварителна изработка и бързина.

Отличен контрол на качеството.

Минимални довършителни работи на място.

2. Панелизирана модулна конструкция (2D панели)

Стените, подовете и покривните панели се изработват извън обекта като плоски елементи. Панелите се транспортират и сглобяват на място в пълни конструкции.

Характеристики:

Предлага по-голяма гъвкавост в дизайна и фасадната естетика.

MEP може да бъде частично интегриран.

Приложения:

Голямпреносимхотелис персонализирана архитектура или неправилни оформления.

Смесено предназначение иликонтейнерен курортен хотелпроекти.

Предимства:

По-голяма архитектурна свобода.

По-лесни за транспортиране и обработка (плоски панели).

Може да се интегрира с традиционни бетонни или стоманени рамки.

3. Модулна конструкция с плоски пакети

Модулите се произвеждат като плоски компоненти (стени, под, покрив) и се доставят в компактна, плоска форма, след което се сглобяват на място в обемни единици.

Характеристики:

Намалява обема на транспорта с 60–70%.

Сглобява се бързо на място с помощта на болтове и уплътнители.

Приложения:

лагери за работна сила, бюджет за контейнерен хотел, временно настаняванев отдалечени места

Предимства:

Ниски логистични разходи.

Гъвкав демонтаж и преместване.

Най-подходящ за експортни пазари.

3. Защо да изберетехотели с модулен дизайн на стаите?

Скорост: паралелното фабрично производство + едновременната подготовка на обекта намалява наполовина или в много случаи съкращава графика с 30–60%.
Контрол на качеството: фабричните условия намаляват дефектите, преработват се и се подобрява консистенцията на покритието.
Предвидимост на разходите: по-малко забавяния, свързани с метеорологичните условия, и изненади от офертите.
По-малко работна ръка на място: по-малко сделки и по-кратко присъствие на обекта.
Устойчивост: намаляване на отпадъците и оптимизиране на материалите.

3.1Tхотели за временно настаняванеипостояненmотворhхотели(Основно се произвеждат два вида жилища GS)

Хотели за временно настаняване: предназначен за преместване или сезонна употреба(туристически изскачащи прозорцихотели, настаняване на строителния персонал лагери)Модулите могат да бъдат демонтируеми и използвани повторно. Подходящи за 20 години живот.

Постоянни модулни хотелиПроектиран за дългосрочно ползване и интегриран с постоянни основи, фасади и пълна MEP връзка. Структурният дизайн и пожароустойчивостта/звуковите рейтинги отговарят на постоянните норми. Повече от 70 години експлоатационен живот.

3.2Единиченsторимодулна хотелска сградаиmкрайно-sМодулен хотел Tory за продажба

Едноетажен сглобяем хотел: проста основа, лесен транспорт и монтаж; идеален за отдалечени курорти или пристройки.
Многоетажен модулен хотел за граждани:Подреждането изисква междумодулни връзки, по-строг структурен дизайн и противоземетръсен/шумов контрол. Често срещано е до 8–12 етажа, в зависимост от модулната система и местните стандарти за зелено строителство.

4. Как да изградим подходящомодулна сграда на хотелстаисpремонтhкъщаuгниди

4.1. Определете позиционирането на хотелската модулна конструкция и изискванията за стаите, изберете правилнитеmотворсградасистема

Изберете най-подходящия метод за сглобяемо строителство според мащаба на проекта и условията на обекта:

Тип хотел:икономикапреносим хотел/ модулен бутиков хотел / луксозенконтейнерна къща/ курортмодулен хотел/ настаняване на персоналастилен хотел

Тип стая: единична, двойна, луксозна, апартамент или стаи за хора с увреждания

Стандарти за ниво: необходима площ на помещението, височина на тавана, материали за довършителни работи, акустични/пожарни рейтинги

Оперативно разположение: достъп до коридора, маршрути за почистване, позиции на щранговете на MEP

Срок на експлоатация:временен модулен хотелlsVS постоянна модулна сграда за хотелиерство и ресторантьорство

✅ Съвет: Стандартмодулна хотелска стаяобикновено е 3–4 м ширина × 6–8 м дължина × 2,8–3,2 м височина (за една спалня + баня).

4.2. Координация на дизайна

По време на модулен хотелски дизайнфаза, координация междумодулендизайнер на хотели, доставчици на модулни хотели,и инженери по инженерство и инженерство, за да се гарантира:

Размерите на хотелската структурна рамка и модулите са съобразени с ширината на коридорите и дизайна на фасадата

MEP системите се подравняват по модулите за бързо свързване

Противопожарни стени, звукоизолация и вентилация се срещатместенмодуленстроителни норми

Прозорците и фасадите съответстват на архитектурния стил и имиджа на марката

4.3. Вътрешна декорация и фабрично довършителни работи

В завода, всеки модул за хотелска стая:

Произведено по прецизен дизайн

Изолиран и запечатан, за да осигури звукоизолация и топлоизолация

Напълно обзаведено: стенни, подови, таванни довършителни работи, санитарно оборудване и плочки, електрическа инсталация, осветление, климатик, мебели, прозорци, врати, завеси

✅Преди изпращане се извършват проверки за контрол на качеството, за да се гарантира постоянно качество и функционалност.

4.4. Транспорт и монтаж на мястомодулен хотел

Модулединицисе доставят с морски контейнер.

Кранове за повдиганемодулни единицивърху подготвени основи.

Модулите са подравнени, закрепени с болтове и запечатани, образувайки непрекъснати подове и коридори.

MEP връзките се съединяват чрез предварително проектирани точки.

✅ Типична скорост на монтаж: 8–20модулхотел ARединицина ден, в зависимост от капацитета на крана и логистиката на обекта.

4.5. Външни работи и интеграция на фасадата

След подреждане на сглобяемите къщи:

Нанесете външна фасада

Монтирайте стени на коридори, асансьори, стълби и довършителни работи в обществените зони.

Извършете окончателни тестове за хидроизолация, пожароустойчивост и звукоизолация.

4.6. Пускане в експлоатация и предаване намодулна сграда за хотелиерство и ресторантьорство

Преди отваряне наустойчив модулен хотелl:

Окончателна проверка за производителност, безопасност и съответствие с качеството на MEP.

Мебели и декорация

Изпитвания за пожар, акустика и водно налягане.

✅Сглобяеми хотелиобикновено постигат по-бързо въвеждане в експлоатация и отваряне, което означава по-бързо генериране на приходи.

✅ Модулно не означава „евтино“ — правилното инженерство и материалите могат да отговарят или да надхвърлят конвенционалните стандарти.

Изграждане на хотелски стаи със сглобяеми къщисъчетава фабрична прецизност, бърз монтаж и постоянно качество, постигайки завършване до 50–60% по-бързо от традиционните конструкции, като същевременно поддържа пълните стандарти за хотелиерство и ресторантьорство.

5. Ползи отmотворhхотелdдизайн иcконструкция

По-бърза доставка — по-кратко време за строителство на обекта.

По-малко смущения на място — по-безопасна и по-чиста строителна зона.

Подобрено качество и постоянство — повтаряеми стандартни фабрични процеси.

Предвидими разходи — намален риск, свързан с метеорологичните условия и графика.

Устойчивост — по-малко отпадъци, по-добро използване на материалите, потенциал за повторна употреба.

Гъвкавост на дизайна — разширяване или преместванемодулни къщис промяната на търсенето.

6.Модуленhхотелибъдещето на ефективното гостоприемство

Сглобяеми модулиотговарят на много нужди на хотелиерството: бързото излизане на пазара, постоянният продукт и по-малкото прекъсване на строителството го правят привлекателен за брандирани бутикови модулни хотели, хотел за продължителен престой,студентски жилища и настаняване на работна сила.

6.1 Защо не емодулна сградасвален?

Остават редица проблеми:

Инерция при регулирането/разрешаването: Регулаторните органи и инспекторите може да не разбират как да използват модулни обемни методи за строителство.

Първоначален капитал и логистика: по-високи разходи за инвестиране в изграждането на фабрика и планиране на транспорта.

Съпротива от местните строителни предприемачи: Синдикатите и утвърдените индустрии може да не са склонни да променят методите си на строителство.

Консерватизъм в дизайна: Собствениците често предпочитат познатите си методи на строителство.

6.2 Защо някои хора възразяват срещумодулен корпус?

Те се тревожат за:

Качеството насглобяема сградае по-ниска или дизайнът е твърде сходен.

Ограничения при транспорт и монтаж: товарът ограничава размерите на модулите.

Страх от загуба на работата на хората на място.
6.3 Уилмодулна конструкциязаменят ли бетонните сгради един ден?
Бетонът/стоманата все още е най-добрият избор за големи сгради, мазета и високи кули, но е малко вероятно да замени напълно бетона.

Модулна сградаще продължи да расте за стандартно строителство, бърза доставка или доставка извън обекта.

7.Разходи за изграждане на модулни хотелски стаи:Колко би струвало заедна модулна единица?

Цените варират в зависимост от държавата, нивото на завършеност, логистиката и времето. За точен бюджет, моля, свържете се с GS Housing, за да получите оферта.

7.1Модулна единица с плосък пакет

Приложения:Хотели на строителни площадки, туристически лагери, общежития за персонал, офис контейнери, модулни кухнии др. Те имат експлоатационен живот от 10-20 години и могат да бъдат разглобявани и премествани многократно.

Цена: Цената навременна модулна хотелска единица с плосък пакете приблизително $5 000–$9 000 на стая (с баня), с леки вариации в зависимост от стандартите за довършителни работи и изолация.

7.2 MIC – Модулно интегрирано строителство

Приложения: Луксозни хотели, апартаменти за дългосрочно отдаване под наем,студентски общежитияи вериги от брандови хотели (като например модулни хотелски проекти на Hilton и Marriott).

Те се срещатпостоянна сградастандарти и могат да издържат над 50 години. Те трябва да отговарят на местните разпоредби за конструкция, пожар, звукоизолация и енергоспестяване.

Цена: Цената наМодулно устройство MICзапостоянен хотелобикновено е 45 000–120 000 долара на стая (включително интериорен дизайн, бани, MEP, врати и прозорци), което спестява приблизително 10–20% от общите строителни разходи в сравнение с традиционното строителство.

8. Как да изберемМодулни строители на хотели?

8.1 Капацитет и мащаб на фабричното производство

GS Housing има шестфабрики за модулни жилищакоито могат да изпълняват бързо и да се заемат с големи строителни проекти катоТрудов лагер NEOMGS Housing, построен в Саудитска Арабия.

8.2 Умения за проектиране

Много опит смодулни единици:Техническият екип има богат опит смодулни контейнерни жилища и сглобяеми временни лагери, така че те знаят какви са структурните, механичните и електрическите нужди, както и ограниченията за повдигане и транспортиране. Те могат да се уверят, че техните проекти са лесни за производство и монтаж, което намалява вероятността от промени на място.

Адаптивност за много приложения: Нашите продукти могат да се използват в офиси, хотели, ресторанти, конферентни зали и други. Можете да персонализирате и комбинирате хотелски стаи, обществени пространства и поддържащи функции по модулен начин, което помага да се намери баланс между стандартизирани и уникални стаи за гости.

Съвместна работа в инженерството: Опитът в свързването на фабричното производство с монтажа на място прави възможно предлагането на по-подробни инженерни чертежи и строителни планове.

8.3 Възможности за сертифициране

GS Housing'sпреносими кабиниуспешно са преминали тестове по ISO/SGS/UL/CE/ASTM/GOST/CNAS.

8.4 Опит в проекти в чужбина

GS Housing'sмодулни сградиса били изнесени в Съединените щати, Канада, Австралия, Саудитска Арабия, ОАЕ, Русия, Индонезия, Демократична република Конго и други страни, което демонстрира способността на фабриката да изпълнява проекти в различни климатични условия и култури.

8.5 Цена

Стандартизирани контейнерни жилищни единицина GS Housing предлагат предимства при намаляване на разходите за снабдяване и производство. Междувременно, плоските опаковки обикновено намаляват обема на доставката и разходите за морски превоз, което ги прави особено подходящи за задгранични или отдалечени проекти.

Освен това,Модулна сградапозволява предварително завършване на значителна работа във фабриката, намалявайки времето за строителство на място, разходите за труд и застрахователните премии, като по този начин намалява общите разходи по проекта.

8.6Сглобяема сградаКачество

GS Housing – Качество, на което можете да се доверите

От снабдяването с материали до крайния монтаж, GS Housing прилага строга система за контрол на качеството.

Всяка контейнерна къща и модулна единицае тестван за издръжливост, водоустойчивост, изолация и безопасност преди доставка от SGS, като се гарантира, че всекипроект за модулна сградаотговаря на международните стандарти и очакванията на клиентите.